Утверждение схемы земельного участка

Однако есть сведения о сроках рассмотрения заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка, которые установлены подпунктом 3 пункта 4 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ.

Нужно подать исполнительный лист приставам для исполнения. Из практики администрация отказывает в утверждении схемы, придумывая новые уловки, например наложение границ с соседями, прохождение коммуникаций и т. п. Всего доброго

Срок рассмотрения - ФЗ-59 - 30 дней , если заявление новое подано или если поданы доп.документы к старому.

Уточнение: Суд постановил,что отказ не законный и обязал администрацию повторно рассмотреть (первоночальной датой заявления). Администрация рассмотрела и отказала, подал в суд на несогласие отказа и проиграл... Администрация практически перед судом на бумагах организовала бурную деятельность на спорном участке и тендеры планируют и детскую площадку.Всучили эти документы в Суд, 5-7 дней отроду,еще чернила не высохли (... Все мои возражения, что эти все документы должны были быть на момент отказа...-игнорировались. Есть ли шанс на обжалование? Это все равно ,что получить штраф за превышение и обжаловать,что знака не было, а гаи во время принятия решения приносит доказательства,что мы сегодня установили,вот документы... Есть ли закон который эту несуразицу рассудит?

Через МФЦ осуществляете постановку на кадастровый учет, так как схему уже согласовали

Далее нужно заказать межевой план у кадастрового инженера, затем обратиться в Росреестр для постановки участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности. Постановления совета не требуется, если земля предоставлена на основании утверждённой схемы.

Смотря что в Постановлении указано,там все написано

Они разные бывают

При этом в постановлении об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по такому-то адресу указано утвердить схему расположения Площадь образуемого земельного участка по такому-то адресу адрес земельного участка территориальная зона границ категория земель разрешённое использование

Признать отказ незаконным и обязать устранить нарушение.

Требуйте признание права собственности на земельный участок на основании договора субаренды и признания недействительным отказа министерства.

Отказ обжаловать через суд с требованием устранения нарушений.

а кто новым субарендатором является земельного участка? так то желательно и сам отказ прикладывать.

обжалуйте отказ в согласовании или исковым заявлением признавайте право собственности; вроде по ДНП «Рассвет» и Эне Сай практика есть

В соответствии с п. п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1)

незаконный отказ можно оспорить в суде

можно оспорить в суде

это же зона подтопления, формально может со ссылкой на водный кодекс

ст. 67.1 Водного кодекса РФ. В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления. При этом, указал ВС, инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод осуществляется в порядке, предусмотренном российским законодательством о градостроительной деятельности, органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство (ч. 4 ст. 67.1 Водного кодекса).

Вместе с тем, как подчеркнула Судебная коллегия, из буквального содержания указанных норм права не следует, что защитные сооружения на момент уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС уже должны быть возведены. ВС уточнил, что в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ застройщик в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции, содержащее сведения, указанные в ч. 1 данной статьи, и прикладывает соответствующие документы. Однако информация об обеспечении инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления в случае расположения земельного участка в указанной зоне с особыми условиями использования территории не входит в перечень вышеупомянутых сведений и документов. Более того, добавил Суд, предотвращение негативного воздействия вод на объекты капитального строительства на таких земельных участках возможно в том числе при обеспечении инженерной защиты таких объектов от затопления и подтопления в процессе возведения жилого дома, в том числе собственником земельного участка.

Суд принял во внимание, что Генеральный план Наумовского сельского поселения Стерлитамакского муниципального района РБ, утвержденный решением Совета данного сельского поселения от 7 июня 2017 г., содержит сведения о наличии комплекса мероприятий по инженерной защите территорий от временного затопления и возможного катастрофического затопления, в том числе земель в с. Заливной.

Таким образом, Верховный Суд пришел к выводу, что судебные акты апелляции и кассации постановлены с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход административного дела, в связи с чем отменил их и оставил в силе решение первой инстанции.

нужно территорию СНТ отмежевать, пригласить кадастрового инженера. они все сделают и в этом плане будет ваш участок... Обычно делают как бы оптом, всех участков и дешевле выходит. надо с председателем СНТ поговорить

Добрый день.

Уточните вашу цель. Правильно понимаю, что вы планируете подавать заявление в муниципалитет о предоставлении з/у в собственность на основании схемы расположения з/у?

Предварительное согласование земельного участка

Олег, здравствуйте!

Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, датированное 2013 годом без указания срока давности, может быть действительным в 2023 году. Статья 11.10 Земельного кодекса РФ устанавливает требования к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В случае, если данное постановление было утверждено и не отменено в соответствии с законодательством, оно может сохранять свою юридическую силу и порождать правовые последствия.

Здравствуйте! Причем тут статья?! В статье никаких указаний по отмене такого рода постановлений нет. Если постановление не отменено тем же органом, что его выносило, путем вынесения нового постановления, то постановление от 2013 г. является действующим. Таким органом является Росреестр. Если Росреестр не отменил постановление, то оно действующее. С порядком подготовки такого рода схем, вы можете ознакомиться в Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148.

Здравствуйте Олег

Срок вашего постановления о согласовании схемы расположения земельного участка истек. С 2013 года прошло более 2 х лет

В соответствии с п.15 ст.11.10 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023) Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года

___

КонсультантПлюс: примечание.

О порядке согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, см. ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Составление схемы не находится в зависимости от даты вступления в силу ст.11.10 ЗК РФ. Никаких сроков давности или сроков действия для схем не установлено. Такой срок установлен для решений об утверждении схем-2 года (п.15 той же статьи).

Для них установлено требование соответствия документам территориального планирования и землеустроительной документации.

Если содержание указанных документов изменилось, схема может перестать соответствовать установленным требованиям.

В соответствии с п.2 ст.11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, датированное 2013 годом без указания срока давности, может быть действительным в 2023 году. Статья 11.10 Земельного кодекса РФ устанавливает требования к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановление действительно - пока не отменено, либо изменено другим постановлением в любом случае

Какие цели?

Откуда же мы знаем, какие у Вас цели.

Например: "формирования земельного участка под ИЖС ".

В вашем случае заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории является отдельной процедурой, предусмотренной ст. 11.10 ЗК РФ и соответственно самостоятельной муниципальной услугой, оказываемой администрацией. Поскольку с заявлением об утверждении схемы обращалось именно физическое лицо, а не юридическое, то муниципальную услугу по указанному заявлению должны были оказатель физическому лицу. Соответственно отказ в предоставлении муниципальном услуги в вашем случае права нарушил права физического лица и дал ему право на обжалование данного отказа в порядке установленном КАС РФ. Таким образом, на мой взгляд, правопреемство и замена административного истца в вашем случае невозможна, поскольку в конкретной ситуации юридическое лицо никоим образом не участвовало в упомянутой муниципальной услуге и не являлось субъектом её предоставления. К тому же, при возможном удовлетворении административного иска, суд возложит на административного ответчика обязанность устранить допущенные нарушения и рассмотреть заявление об утверждении схемы повторно, тем самым муниципальная услуга будет повторно оказываться тому кто за ней обращался (физическому лицу).

Здравствуйте. Кодекс Административно судопроизводства РФ не предусматривает замену административного истца.

Здравствуйте.

Прежде всего следует обратиться в администрацию и уточнить судьбу заявления.

Если отказ, то следует обратиться в суд.

Здравствуйте, Виктория.

Обжаловать в суде бездействие должностных лиц.

Это является платной услугой вы можете обратиться к любому юристу которого выберете, но помните срок ответа администрации по 59 ФЗ может быть до 30 дней.

Если с землей ничего не упорядочено, то есть нет никаких документов, то начать лучше именно с этого:

1. Вариант построить и провести процедуру гаражной амнистии.

Оформление в собственность капитального гаража (КГ) и земельного участка (ЗУ), на котором он расположен по «гаражной амнистии»

Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Капитальный гараж и земельный участок, на котором он расположен, могут быть оформлены гражданином в собственность бесплатно при условии:

1. Гараж является капитальным.

2. Гараж возведен до 30.12.2004 года и право собственности на гараж не зарегистрировано в ЕГРН.

3. Капитальный гараж не признан самовольной постройкой.

Данный порядок оформления прав на капитальный гараж и земельный участок, на котором он расположен, действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.

Перечень документов для оформления земельного участка (ЗУ) и капитального гаража (КГ)

(в случае, если ЗУ под гаражом образован и границы установлены)

Земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка без торгов

ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении земельного участка без торгов

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя

технический план гаража

технический план гаража

ОДИН из следующих документов:

ОДИН из следующих документов:

документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки до 30.12.2004.

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки до 30.12.2004.

свидетельство о праве на наследство, в случае если заявителем является наследник гражданина, унаследовавший имущество (гараж)

свидетельство о праве на наследство, в случае если заявителем является наследник гражданина, унаследовавший имущество (гараж)

документы, подтверждающие передачу гаража заявителю, в случае, если гараж, приобретен заявителем по соглашению у лица, которому предоставлялся земельный участок

документы, подтверждающие передачу гаража заявителю, в случае, если гараж, приобретен заявителем по соглашению у лица, которому предоставлялся земельный участок

Последовательность действий гражданина с целью оформления КГ и ЗУ (в случае, если ЗУ образован)

Гражданин обращается к кадастровому инженеру для изготовления технического плана капитального гаража

⇓

Гражданин обращается в орган, уполномоченный на предоставление земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов

⇓

Орган, уполномоченный на предоставление земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

⇓

Орган, уполномоченный на предоставление ЗУ направляет документы в Росреестр для регистрация права собственности на гараж и земельный участок

⇓

Орган, уполномоченный на предоставление ЗУ направляет гражданину выписку из ЕГРН на капитальный гараж и земельный участок

Перечень документов для оформления земельного участка (ЗУ) и капитального гаража (КГ)

(в случае, если ЗУ образован и его границы установлены)

Земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

копия паспорта заявителя, представителя заявителя

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка)

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка)

ОДИН из следующих документов:

ОДИН из следующих документов:

документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг (до 30.12.2004);

или

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки до 30.12.2004.

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

или

договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (ил

Гараж не построен за 32 года? Не оформите землю в таком случае, надо срочно построить...

Рекомендую Вам узнать у соседей - они землю оформили? И у преда - как Вам быть?

Можете попытаться гаражную амнистию подтянуть, но сомневаюсь я без постройки...

Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Есть следующие документы:

1. Документ подтверждающий предоставление з/у кооперативу,

2. Решение общего собрания членов ГК о распределении членам з/у.

3.выплата паевого взноса

4 Выписка из ЕГРЮ.

Земля мне была распределена в том месяце проводили инвентаризацию и пустые частки раздали. Поэтому гараж не построили. И там ограничение стоит проходит канализация капиталку строить нельзя. Меня интересует вопрос участок выкупать у администрации с торгов или нет?

Так вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок.

Конечно нужно.

Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021) ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В данной ситуации надо также руководствоваться градостроительный кодексом и СНипами.

Здравствуйте! Необходимо поставить з/у на кадастровый учет.

Проводить межевание если его нет, если оно есть ничего, провести участок в соответствии с планом.

Для решения вопроса обращайтесь в суд.

Добрый день!

Дальше надо заключать соглашение о перераспределении земльных участков с уполномоченным органом.

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

Уважаемая Светлана! Вы сделали схему перераспределения земельного участка, и утвердили,

эту схему нужно отнести в МФЦ для регистрации в Росреестре, с 2020 г собственник участка сам подает документы на регистрацию,

после регистрации Вам нужно будет подать в Администрацию для расчета стоимости дополнительного участка, оплатить и снова зарегистрировать через МФЦ в Росреестре.

А вопрос в чем к юристам? Если земельный участок не соответствует требованиям Земельного и градостроительного кодекса, то отказ правомерен.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков.

Добрый день! Если идет речь о изменении территориальной зоны в ПЗЗ МО, то ускорить никак нельзя, это процедура долгая и придется ждать.

Всего хорошего!

Добрый день! Необходимо ознакомиться с отказом. В соответствии с действующим законодательством при наличии оснований необходимо подавать заявление в суд об оспаривании отказа.

Надо смотреть само постановление, в нем должны быть указаны сроки. В том числе сроки исполнения мероприятий (обратиться в кадастровую палату. Росреестр и так далее)земель, находящихся в государственной собственности, см. ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

""ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

(введена Федеральным "законом" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

""1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

""4. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

5. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

6. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, может быть обеспечена указанным юридическим лицом. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования, может быть обеспечена указанными гражданином или юридическим лицом.

7. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд может быть обеспечена лицом, в пользу которого изымается земельный участок.

8. В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""9. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.

В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

10. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств.

""11. Орган регистрации прав обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта указанного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" любым заинтересованным лицом за плату. Размер такой платы и порядок ее взимания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа органами государственной власти или органами местного самоуправления с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" осуществляется без взимания платы.

""12. "Форма" схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, "требования" к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

""13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

""14. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:

1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

""4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;

5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

15. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.01.2020 допускается отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по основаниям, установленным законом субъекта РФ, наряду с основаниями п. 16 ст. 11.10 (ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

""16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

17. В случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.

""18. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка и о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок.

19. Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим Кодексом.

""20. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в орган регистрации прав указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.

21. Подготовка единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" осуществляется без взимания платы.

Вы не верно понимаете и излагаете решение суда. Суд не имеет права утверждать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в силу закона. В соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 11.10), схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков. Два года это срок действия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка и к решению суда, ни кого отношения не имеет. Скорее всего у Вас был спор о границах земельных участков (или другой спор подобного характера). В Вашем случае решение суда будет служить основанием для проведения кадастровых работ (межевание) в отношении земельных участков. Срока действия решение суда не имеет. Вы в любое время имеете право провести межевание земельного участка в соответствии с решением суда.

Здравствуйте.

Сначала нужно узаконить перепланировку дома, а затем уже заниматься земельным участком.

Если перепланировка узаконена, обжалуйте отказ в суде.