Утепление стен / Законы и прочие темы

У меня такой вопрос я проживаю в двухэтажном многоквартирному доме, сосед решил утеплить стены дома (своей квартиры/впрожтвает на втором этаже в угловой квартире)

Он обошёл квартиры (соседей) и взял разрешения на утепление стен снаружи, мой муж тоже подписал, а я нет (квартира у нас в долевой собственности).

Разрешение у архитектора как чиплнтмаю тоже получено, скажите это законно что один из собственников этого многоквартирного дома против, а утепление всё-таки началось.

Утепление ведётся не квалифицированной компанией, а самим владельцем квартиры (не профессионально) я боюсь что это утепление может привести к разрешению фасада.

Ищу заявление на утепление стены дома. На стене грибок и затапливает во время дождей. Пришлите на почту: nekludovo@gmail.com

Можно ли провести наружное утепление стен персональной квартиры провести за счет средств по статье "Ремонт мест общего пользования".

Могу ли я потратить средства регионального материнского капитала на утепление стен в частном доме? Является ли это улучшением жилищных условий?

В моей квартире выявлены теплопотери, гжи выдало предписание ук на утепление стен. Ничего не сделано. Подал иск в суд, на на предварительном заседании выяснилось, что совет мкд отказал ук дать денег на работы. Может ли нам отказать суд? Что нам делать?

Да, нужно разрешение обязательно. Вы не в частном доме живёте. Если с внешней стороны фасада дома то нужно, внутри квартиры ваша собственность Решение ОСС нужно, а не разрешение ТСЖ Нужно ли мне получить разрешение от ТСЖ на утепление стены в многоквартирном доме если я делаю утепление за собственные средства? Можно ли дать ссылку на закон?

В квартире промерзают углы, УК говорит, что утепление должно прозводится за счет средств капитального ремонта, но согласно ПП РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п.3 и МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ) ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)

2. Стены и фасады: утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; следовательно на основании ПП РФ № 290 п.3 и МДК 2-04.2004 приложение 2 п.2 стены и фасады - утепление промерзающих участков стен моей квартиры должна проводитьУК. т.е. за счет средств на текущий ремонт.

Я хочу снести в двух квартирнике свою часть дома. Согласие соседа имеется в письменной форме, при обращении в отдел архитектуры для получения разрешения на строительство с меня требуют письменное соглашение с соседом на утепление общей стены и чтобы я отступила один метр от стены для обслуживания его квартиры. Как составить соглашение? Сколько я должна отступить от стены соседа до своего нового строения?

Дому 18 лет. Застройщика уже нет. Дом ТСЖ Мы живем на первом этаже 10_ти этаж. Дома. Вся торцевая сторона наша. В квартире в спальне и в зале плесень. Грибок. Независимая комисия установила брак застройщика. Кладка кирпича пустотелая и в эти щели задувает ветер. Отопление слабое т.к подается с верху. Комиссия дала заключение о том. что надо утеплять стену с наружи. За чей счет это должно делаться. ЗА сче ТСЖ или хозяевов.

Купили дом, продавец заверил что дом строил для своей мамы, строил на совесть, технологию строительства и утепления пола и стен соблюдал. Мы начали делать лестницу на второй этаж (была строительная) и выяснилось что полы и стены не утеплены. Можем отменить сделку? Собственность зарегистрировали уже. Или подскажите что можно сделать? Мы рассчитывали сделать косметический ремонт и заселиться, а теперь надо полностью разбирать дом, и делать кап. ремонт.

В нашем многоквартирном доме жильцы одной из квартир утеплили стены своего жилья с внешней стороны, тем самым изменив фасад дома. Решения собрания собственников по этому поводу не было. Подскажите, можно ли утеплять таким образом стены здания с внешней стороны? Правомерно ли это? Что можно предпринять в данной ситуации, чтобы восстановить первоначальный облик дома? Спасибо.

Сосед через суд требует наложить серветут на мою землю три метра от стены своего дома, стена дома стоит на меже. Ему надо утеплить стену, но я не когда не была против и сама приглашал их утеплять их стену без всяких сервитутов, что делать, ведь три метра это много.

У меня в квартире плесень большая влажность в момент дождей, зимой углы стен промерзают, в какие органы обратиться что бы утеплили стены?

Соседи используют очень горючий утеплитель

Помогите пожалуйста советом! Мы живём в деревянном частном двухквартирном доме: новые соседи, купившие жильё в ипотеку, не смотря на свои обещания не использовать пожароопасные утеплители принялись утеплять свою половину очень горючим материалом "пеноплекс комфорт" имеющем степень горючести г 4 и могущим привести к образованию грибка на деревянных стенах. Этим же утеплителем они хотят утеплить свою стену выходящую на наш участок и к которой примыкают наши деревянные постройки для инструментов. Вопрос; можем ли мы им воспрепятствовать утеплять их стену какими-либо утеплителями кроме не горючих?

С уважением, Лана.

Мне утепляли стены квартиры с уличной стороны, при этом утеплителем закрыли газовую трубу проходящую под окном, что облегчило их работу, и нарушили технологию установки. Из Газпрома мне уведомление об освобождении газовой трубы от утеплителя. Я позвонила и попросила переделать свою работу, но получила отказ, или я теперь должна им заплатить за предстоящую работу. У меня есть договор с физическим лицом, где прописано, что гарантия на выполненные работы 1 год.. Акт выполненных работ не выдавался. Подскажите как написать правильно заявление в суд. Это рассматривают мировые судьи?

На Авито наняли работника, чтобы тот утеплил наружную стену квартиры. Составили договор найма, печати есть, в договоре телефоны есть. Работник начал работу, не доделал. И уже больше месяца не приходит. То ему плохо, то напарника нет. То через час буду, но не приезжает, то перезвоню через пять минут и пол дня ждёшь звонка, пытаешься дозвониться, не берет трубку. Что делать? По договору должен был сдать работу со 2 по 5 сентября, а уже 15 октября.

Я проживаю в квартире, которая находится в доме, сданном в 2007 году. Квартира угловая, из-за чего стена, которая выходит на улицу, в зимние месяцы сильно промерзает. Срок ремонта по гарантии прошел. На собрании жильцов подняли вопрос о проведении утепления внешних стен за счет средств Фонда капитальных ремонтов. Председатель правления ТСЖ сомневается, относятся ли данные работы к финансируемым за счет этих средств. В связи с этим вопрос, возможно ли проведение утепления наружных стен дома за счет средств фонда капремонтов МКД? Или же эти работы надо проводить за счет средств собственников?

Утеплила балкон. Демонтировала деревянное окно и дверь на балкон, не тронув стены. Как квалифицируются мои действия? Перестройка, реконструкция или...?

Около трех лет назад купила квартиру в новостройке. В течении всего этого времени несколько раз обращалась к застройщику с претензиями по поводу плохого ремонта в квартире, продувания окон, холодных внешних стен. В начале зимы 2017 года представители застройщика приходили со спец аппаратурой замеряли температуру стен и пола, а весной прислали работников для утепления откосов и регулировки окна, а также утепления стен. При снятии штукатурки со стены, оказалось что раствор между блоками раскрошился, местами раствор отсутствовал вовсе. Работник от застройщика рассверливал и убирал некачественный раствор и произвел утепление стен с помощью монтажной пены! В эту зиму в морозные дни стало понятно, что эти работы не спасли квартиру от продувания и промерзания. Да и вообще, я думаю это нарушение технических условий строительства. Могу ли я потребовать расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть мне деньги? Г.Екатеринбург.

Общее собр. Собственников ЖСК приняло решение утеплить стену Фасада МКД. При выполнении работ стену отделяющую жил. ком. от балкона/лоджии рабочие не утеплили, Пред. ЖСК сказала, что эти стены собственность жильцов. Мои доводы о том, что стена о которой идёт речь является неотъемлемой частью Фасада МКД и несущей конструкцией МКД из чего следует, что стена Общ. дом. имущество и не утепление стены яв-ся невыполнением Решения Общ. собрю собственников, Правление тоже приняло сторону Пред. ЖСК. Предложили идти в суд. Кто прав и что делать.

Крайняя квартира дома, зимой промерзает стена. Писал заявления на ремонт рустов и утепление стены, но не делают. Как заставить ЖЭК утеплить стену.

Добрый день!

Купила квартиру (участие в долевом строительстве). По договору купли-продажи есть утепление стен снаружи (каким материалом не оговорено), менеджер уверила меня, что данный материал минеральная вата (безвреден при горении и проч.) по факту строительства выяснилось, что стены 16 этажного дома утепляются пенополиуретаном (По ГОСТ 30244 он отнесен к группе Г 4 — сильногорючий, по ГОСТ 30402 — В 3 — легковоспламеняемый; по ГОСТ 12.1.044 — Д 3 — с высокой дымообразующей способностью и Т 4 — чрезвычайно токсичный при горении

2.↑ СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий), материал это очень вредный, при возгорании из здания ни кто не успеет эвакуироваться, при нагреве выделяет вредные химические элементы. Как можно повлиять на изменения материала строительства? И каким образом подрядчик собирается сдать данный дом и пройти кучу разрешений для ввода дома в эксплуатацию? Как можно повлиять на изменения материала утепления?

У меня угловая квартира промерзает стена. Написала заявление в УК дать разрешение на утепление стены за свой счёт. УК дала разрешение, но нужно сделать собрание самому и собрать подписи с собственников. Вопрос? Обязательно ли делать собрание или можно пройтись по каждой квартире и изложить всю суть так как на собрание ни кто не выйдет. И при собирание подписи нужно ли с каждой квартиры просить номер свидетельства регистрации квартиры и в носить ее в бланк (т.е ФИО собственника номер регистрации и подпись). Соседи не против но номера сведетельства о регистрации многие не дадут. И как правильно составлять заявление, протокол.

Хочу утеплить стену дома пенофлексом, так как стена в полкирпича промерзает. Двор общий стена находится в проходе, проход 107 см,проход уменьшится на 5 см,соседка против, могу ли я не спрашивать разрешения на утепления стены?

Соседка спросила разрешение на утепление стены её дома со стороны моего двора. Я разрешила. Верхняя часть дома была утеплена, не выходя за размеры её фундамента. Но, при утеплении нижней части её дома, крепления для сайдинга вышли за пределы её фундамента на 12-17 см, то есть на мою территорию. Возник спор. Я не хочу уменьшения своих границ, прописанных в тех паспорте и кадастровом плане. Как прийти к согласию, не доводя спор до суда?

Температура в помещении 25 градусов, влажность 21 процент, температура угла стены граничащей с улицей 14 градусов. Стоит ли предъявлять претензии для утепления стены?

Руководителю ПАО «Домоуправляющая компания Советского района РТ» от ____________________________ г.Набережные Челны, ул. ________________ т. _______________ Заявление Я, __________________________________, собственник квартиры №____ проживаю в доме, обслуживаемым Вашей организацией.

Как написать заявление на утепление наружных стен, квартиры угловая, три года проживаем, зимой холодно. Сами утеплили стены на балконах и поменяли батареи, но увы результатов нет.

Я живу в многоквартирном доме (8 квартир). Из них 4 квартиры в собственности. Наша квартира в найме. Писали в нашу УК в прошлом году заявление об утепление наружной стены. Ими был проведен опрос жильцов и все собственники отказались дать разрешение на утепление наружной стены, т.к. не хотят платить. Всю зиму мы мерзли. Холодно только в нашей квартире. Как нам быть дальше? Неужели ничего нельзя сделать?

Соседи с верхних этажей произвели утепление своих квартир снаружи, утепление сорвало и теперь во время каждого дождя в моей квартире потоп, а потоп из за сорванного утепления (вызывали специалистов и они сказали, что необходимо устранять последствия некачественного утепления верхних соседей) я согласна утеплить свою часть, но утеплять два этажа выше я не в силах. Скажите, кто по закону должен оплачивать устранение некачественного утепления.) .

P.s. компании которая утепляла соседям стены уже не существует.

Живу в многоквартирном доме на 9 этаже, промерзает стена в одной из комнат, появилась чёрная плесень, вызывала комиссию, приходили с тепловизором, составили акт, сказали, что записали на утепление фасада. Обозначили сроки, но эти сроки не выполнили, сказали что на балансе дома денег нет. Что делать? Куда обращаться? С каждым приходом зимы у нас квартире начинается ледниковый период. Как заставить УК выполнять свои обязанности?

Наружная стена в холодное время года промерзает и образуется плесень в квартире. Управляющая компания предлагает утеплить за счёт денег, которые жильцы сдают в кап. ремонт, законно ли это? Не должна ли УК оплатить утепление за свой счет, а не за счёт денег жильцов всего дома и моих в том числе?

Обращались в ук по поводу промерзания стены в квартире. Ук ответила, что провели обследование стены, нарушений не выявили, в летний период 2023 г проведут повторное обследование и вскрытие швов между кирпичей с целью утепления. В данный момент в спальне температура не поднимается выше +16, квартира угловая, по стене которая промерзает пошла чёрная плесень. Ук в открытую говорит дак утеплитель сами изнутри пенопласт ом.

Сделали замену окон на одном из балконов и его утепление в компании, имеющей разрешение на такие работы. Сделано было по проекту, который остался у компании. Оконный блок между кухней и утепленной лоджий теперь не нужен. Дом 2018 года, монолитный, стена не несущая, подоконную часть стены с радиаторов трогать НЕ будем. Можно ли убрать подоконный блок? Дом в Петербурге.

Я ПРОЖИВАЮ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ из-за отсутствия отопления в течение 2 мес, у меня в квартире стена покрылась грибком, я обращалась в УК чтобы они составили акт о порче стен, а потом хотела потребовать утепление фасада стен здания, но УК не отреагировала на моё обращение, также в заявление я указала что это может повлиять на здоровье моего малолетнего ребенка и теперь у ребенка аллергическая реакция имеется справка, подскажите пожалуйста если мне обратиться в суд что я могу потребовать с УК? или в прокуратуру?

Квартира угловая, приватизированая. Зимой очень холодно и появилась плесень на стене! Кто должен утеплять стену? Мы за свой счет или управляющая компания?

В многоквартирном доме, где мы проживаем, утеплили фасад (стену дома с одной стороны) . Из-за утепления сейчас в квартире стало чрезмерно жарко и душно. Можно ли убрать утепление по периметру нашей квартиры, как это сделать и за чей счет? Нужно ли проводить собрание собственников?

Живу в квартире на последнем пятом этаже, в квартире холодно, хотя батареи горячии, не утеплен чердак и мне кажется дует из стен, окна пластиковые, за чей счет нужно проводить ремонт, и куда написать заявление.

У меня промерзали стены в панельном доме (торцевая квартира). Вызывали УК, они 2 раза "мазали" швы. Ничего не помогло. Сказали, что утепляйте за свой счёт. По итогу мы утеплили за свой счёт. Могу ли я вернуть деньги с УК за утепление? Спасибо!

Добрый день!

Имею ли я права требовать от ЖКХ или Управляющей компании за их счёт утеплить фасадную стену квартиры на которой жуткая плесень. Хлорсодержащие средства уже не справляются. Ремонт такой стены по предварительной оценке 70 тр квартира принадлежит пенсионерке, платежи по капремонту исправно оплачиваются ежемесячно.

Спасибо.

Скажите какие разрешения (правления ТСЖ, общего собрания ТСЖ, районной архитектуры и т.д.),документы необходимы чтобы выполнить утепление с внешней стороны стены (пенопласт+структурная штук.) торца 9-ти эт. кирпичного дома на уровне своей квартиры 2-й эт.1-й эт. дома отштукатурен. Торец дома не имеет ни окон ни дверей и через проезд во дворы (6-7 мет.) смотрит на торец другого дома. Фасады дома выходят во двор и на малопроезжую улицу.

Считается, что лоджии и балконы в советских высотных зданиях следует оставлять незастеклёнными, чтобы люди могли дышать свежим воздухом после тяжелого дня, не спускаясь во двор. Но практические соображения правообладателей берут вверх – и лоджия с балконом гораздо чаще используется

Можно ли призвать к ответу соседа за то, что его кондиционер портит утепленную стену жильца с низу?

Здравствуйте, мы более года тому назад самостоятельно утеплили стену на первом этаже так, как квартира торцевая и было холодно в квартире заплатили за утепление организации 150000,00. Но у соседа с верху установлен кондиционер он постоянно капает. Мало того, что он портит нашу утеплённую стену, так ещё и в низу под окнами постоянно сыро, появляется плесень. Сосед на контакт не идет, орет, что ничего делать не будет, говорит, что мы сами виноваты, что не надо было утеплять стенку. Подскажите если у нас право призвать его к ответу и потребовать снять кондиционер?

На кого и как правильно написать заявление на утепление фасада многоквартирного дома. Угловая комната, стены постоянно холодные. Появился на стенах грибок.

Я обратилась в ЖУЭ с заявлением устранить промерзание стен и утеплить межпанельные швы. С наступление холодов в квартире панельного дома начинают отсыревать углы, появляется плесень на стенах и обоях, а при низких наружных температурах появляется наледь. В квартире сырость и сквозняки. Особенно это проявляется весной, осенью и зимой. Так же грибок пагубно влияет на здоровье проживающих в квартире. Заявление приняли, обещали, что придет мастер и сделает осмотр, но он так и не пришел. Через месяц после обращения я встретила его в нашем подъезде, (он приходил к нашим соседям), я попросила его к нам зайти, он осмотрел комнаты и сказал, что они не могут сейчас это устранить, так как у них лежат заявления за 2012 и 2013 год. Подскажите пожалуйста, что можно сделать. Спасибо за ответ.

Долгих Светлана Николаевна, г. Комсомольск-на - Амуре, Хабаровский край.

Я проживаю с мужем, по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Окна требуют замены, так они старые деревянные, частично разрушены и требуют замены, так же дует сос стен. Нужно утеплять внешние межплиточные швы. В ответе Жэка в замене окон отказали. Это же конструктивно здания, зимой холодно. В случае пожара невозможно будет даже выйти через окно, так оно замазано от щелей. Что делать?

Ответить

Мы ТСЖ в июле 2018 года принято решение об утеплении торцевых стен дома 2/3 общего количества голосов провести работы в 2019 году, при условии выбора подрядчика в 2019 году. Каким количеством голосов мы можем выбрать организацию-подрядчика?

Женщина из Читы купила квартиру в новостройке. Когда стала там жить, обнаружила проблемы: одна стена была холодной, на окнах появлялся конденсат, плохо работала вентиляция. Что-то удалось устранить во время ремонта, но нужно было еще покрыть стены теплоизоляцией и исправить вытяжку.