Уточнение участка / Законы и прочие темы
Смежный участок уже стоит на учёте. Права зарегистрированы в 2005 г. Росреестр в 2010 г. уточнил границы и увеличил площадь на 30%. Имел ли он по действующему законодательству повторно уточнять местоположение границ, увеличить площадь и зарегистрировать права на новый увеличенный участок? Спасибо. А.С. И главное. Как обойтись без суда? Уж больно судьи не нравятся.
Изначально наш иск назывался:"О расторжении договора аренды земельного участкаи освобождении земельного участка путем демнтажа павильона мини-магазина".В процессе потребовалось уточнить исковые требования-суть-заменить слово "расторжение" на прекращение договора аренды и т.д.Сейчас составляем уточнение к иску надо ли в этих уточнениях уточнять и название иска-"о ПРЕКРАЩЕНИИ...
Уточненное исковое заявление. Можно назвать и так, и так. Можно назвать ходатайством об изменении исковых требований. Это все не принципиально, принципиально по существу, что Вы напишите внутри данного документа Мне нужно изменить в исковом число ответчиков, и другие точки координат зем. участка, как назвать - заявление об уточнении искового заявления, или уточнение исковых требований?
Земельный участок находится в собственности, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный. При уточнении границ в судебном заседании из ответа Департамента градостроительства выясняется, что участок находится на территории общего пользования. Как такое может быть?
На земельном участке, который находится в общей долевой собственности располагаются опоры ЛЭП. Мне необходимо уточнить границы данного земельного участка, вырезав при этом на месте опор землю (сделать дырку в земельном участке), площадь не изменится, т.к. площадь дырки входит в предельную допустимую погрешность всего земельного участка. После подачи объявления в газете о проведении собрании о согласовании границ на собрание никто не явился. Могу ли я считать согласованной границу данного земельного участка?
У нас в документах на собственность участка указан его размер - 5 соток. При межевании уточнена площадь - она оказалась 5,5 соток. Надо ли нам переоформлять документы. С уважением, Челышев Леонид.
Уточните объект права (участок) их стало два то есть два свидетельства о собственности два собственника два участка по три сотки, а коммуникации по середине, то-есть мы делаем разводку по участку ставим себе отдельные счетчики и не платим садоводству вторично за ввод 150-200 т. руб.
Куда и в какой форме обратится для уточнения отступов от границ земельного участка для возведения легкосборной седло конструкции, земля в собственности.
Уважаемые коллеги, выношу на обсуждение вопрос: Есть фирма N с которой заключен договор аренды земельного участка, фирма "добросовестно" не оплачивает арендную плату, В июне в адрес фирмы выставлена претензия, в сентябре подан иск в арбитраж по сумме задолженности на 1.09. Судебное
Хотелось бы уточнить согласно ранее заданному вопросу о приобретении ларька: что должно зачать в предмете договора купли продажи-павильон на участке или участок земли с павильоном.
Дом и земельный участок в залоге у продавца до полной оплаты покупателем, расплатиться должны были до конца года 2015. не расплатились. Проблема в том что и покупателя и продавца нет уже в живых, есть наследники, как получит наследнику оставшуюся сумму.
Надеюсь разъясните мне следующую ситуацию: мной нанят агент для представления моих интересов во всех государственных и муниципальных органах с правом подачи и получения документов и т.д. Для получения права собственности на зем. участок и жилой дом (строит. Готовность-40%). Право собственности получается по решению суда, путем признания меня единственным наследником. Сейчас мой агент говорит мне о том, что земельный комитет говорит о том, что в доверенности не хватает полномочий на ведение на следственного дела. Но если я правильно понимаю-это не ведение насл. Дела, это расширение доверенности. Однако агент говорит, что это увеличение объема работы. Так ли это? И какой объем работы предположительно может быть в данном случае? Спасибо. Анна С-петербург.
Уточнение вопроса. В свидетельстве указано, что новый земельный участок образован слиянием двух старых одного собственника. При проверке кадастровых номеров старых участков выяснилось, что они находятся на удалении в 8 и 9 км от нового участка и при этом не являются смежными. Техническая ошибка исключена, хотя бы потому, что сумма площадей этих удаленных участков (33 180 кв.м и 10 740 кв.м.) в точности равна площади нового участка. Имеются и другие сведения, подтверждающие правильное указание кадастровых номеров. Как такое возможно?
Уточнение границ земельного участка при запрете регистрационных действий. Хотели перенести границы участка, но на участок наложен арест судебными приставами, можно это сделать при запрете регистрационных действий.
Участок ИЖС в Московской области. 0.3% участка в водоохранной зоне реки Нара. ГПЗУ позволяет застройку всего участка с уточнением по охранной зоне. Стройку уже начали. Все строят дома без согласования. Половина участков в водорхранной зоне. Идут по дачной амнистии.
Нужно ли согласование если стройка дома и прокладывание коммуникаций не попадает в водоохранную зону? Водопровод и канализация центральные.
Чем грозит отсутствие согласования.
Участок с домом приобретен в собственность с гос. регистацией в апреле 2001. В январе 2010 получены повторные документы на участок (с гос регистацией от 01.2010) после уточнения границ участка. Надо ли будет платить подоходный налог при подаже этй собственности?
Участок с 1968 года принадлежал моей маме, потом мне по праву наследства. При проведённом в 2003 году первом межевании участок оказался больше, чем он был первоначально, когда было ограничение по площади на 9 соток. Участок находится рядом с дорогой, которая находится в неизменном виде с 1968 года.
РосРеестр в 2018 году принял данные об уточнении площади участка на основе межевания 2003 года. В 2021 было проведено повторное межевание участка по новым правилам. РосРеестр принял и выдал документы на землю, площадь участка составляет 1269 кВ. метров против 946 кВ. метров, когда существовало ограничение на площадь участка в 9 соток.
Председатель требует расширения дороги за счёт моей земли, на которой открыто стоит забор неизменно по меньшей мере 20 лет, и площадь участка официально признана в РосРеесте.
Общество СНТ подало дело в суд против меня.
Могу ли я защитить права на свою землю?
Закон о дачной амнистии на моей стороне?
Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?
Участок в собственности с 1996 года, права на участок зарегистрированы в росреестре без уточненных границ, когда обратились к кадастровым инженерам для уточнения границ участка, то выяснилось, что произошло наложений на наш участок в 2017 году администрацией муниципалитета, что делать.
Уточнение по вопросу №19726661
У нас небольшая проблема с документами.
В документе на право собственности на участок стоит фамилия бывшей хозяйки. В далёком 2000 году родители сделали куплю-продажу. И мать сделала дом на нас с братом в равных долях, а участок нет. И этот участок никогда не межевали. Что делать в этом случае?
Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В той статье я расскажу, как уточняются границы земельного участка. Ситуация Нам необходимо оформить аренду на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов. Для того чтобы аренду оформить,
Юристы отмечают стабильный поток вопросов от граждан на тему, требуется ли обязательное межевание земельного участка в 2018 году. Неясность ситуации во многом связана с так называемой «дачной амнистией», которая в очередной раз была продлена. При этом были анонсированы некоторые изменения,
Что такое межевание земельного участка? Это процедура по установлению границ земельного участка, его местоположения, конфигурации и площади. В каких случаях требуется проведение межевания? Проведение межевания требуется в случае формирования земельного участка из земель, в случае
Определение границ дачного участка.
Соседи сказали, что подали в суд на уточнение, перенос общих наших с ними границ. Как узнать, что они действительно подали в суд и каким образом в какой срок нас поставит суд в известность, что в суд подано заявление?
Являюсь арендатором части земельного участка (графически не выделенного на общем плане участка). ДГИ г.Москвы требует что бы я произвел за свой счет уточнение границ всего участка, собственником или арендатором которого я не являюсь. Законно ли это?
Скажите, пожалуйста, как правильно понимать изменения в зем. законодательстве с 1 янв. 2018 года. Можно ли будет сделать межевание участка, поставленного на кадастровый учет в 2007 году по итогам инвентаризации без уточнения его границ? Возможно ли будет в 2018 году подать документы в Россреестр на уточнение границы участка, имеющего границы в процессе межевания?
В связи с многочисленными вопросами по поводу оформления земельных участков с так называемым «прихватом», поговорим о том, как это можно сделать сегодня на законных основаниях. Тем более что законодатель внес ряд существенных изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, о которых
"Согласование границ земельного участка" и "Уточнение местоположения границ земельного участка" - это по сути одно и тоже? Или это разные понятия?
Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?
С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение
Я занимаюсь уточнением границ своего земельного участка. Обратилась к кадастровому инженеру. При наложении на карту моих координат обнаружилось, что участок соседки заходит на мой. Кадастровый инженер сказал, что произошла ошибка при снятии координат участка моей соседки и нужно соседке снова сдать в росреестр новые уточненные данные. Кадастровый инженер, который делал уточнение моей соседке, признал свою ошибку и переделал документы бесплатно. Но, соседка отказывается сдавать новые данные в росреестр. Что мне делать в этой ситуации?
На территории Пермского края мне принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м. при межевании площадь участка составила 1180 кв. м., в ПЗЗ для данного вида (садоводство) не установлены предельные минимальные и максимальные размеры (только для ИЖС 500 кв.м). Росреестр приостановил уточнение границ в связис тем, что площадь з/у не может увеличена больше чем на 10% . Как быть в данной ситуации? Земельный участок огорожен забором более 15 лет. Границы смежных землепользователей установлены, споров нет. Можно ли как то признать право собственности на земельный участок в суде?
Межевание – это уточнение границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и определения координат характерных точек на местности. Его цель – актуализация сведений из государственного реестра и приведение существующего участка в соответствие с нормативами. В определенном
Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных
Жилищный вопрос был и остается самым главным в жизни любой российской семьи. Иметь крышу над головой – значит чувствовать себя уверенно и иметь возможность и ресурсы тратить на решение других созидательных семейных задач. Но если крыша течет в прямом смысле, а стены дома могут рухнуть,
Межевой план -это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке будут осуществляться мероприятия по уточнению границ земельных участков, как будут решаться спорные вопросы и при каких условиях можно будет легализовать «самозахват». Когда будут проводиться работы по уточнению? В настоящее время
Я приобрел земельный участок в 1994 г. по договору купли-продажи. Бывшему владельцу з.у был ранее предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования. В 1994 г. я так же получил свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Назначение з.у. - для ведения лпх. Границы участка не установлены. Сейчас хочу провести межевание, с целью уточнения границ. При этом площадь з.у. может увеличиться в пределах установленных норм. В администрации мне заявили, что этот з.у. мне не предоставлялся, я приобрел его в собственность по договору купли-продажи, поэтому площадь з.у. увеличиться не может. То есть только потому, что я его купил, а не получил. Прошу Вас разъяснить, так ли это. Если возможно со ссылками на законодательные акты и нормативы, Спасибо.
С 1 января 2018 года вступает в силу запрет на любые виды сделок с земельными участками, которые не имеют официальных границ Сегодня в государственном кадастре недвижимости (ГКН) имеются сведения о границах только 41% земельных участков. Российское законодательство не обязывает правообладателя
У меня есть свидетельство о праве собственности на землю, но нет решения сельсовета о предоставлении участка в собственность, в районом архиве его тоже нет, говорят что архив частично сгорел и это решение в том числе. Участок имеет кадастровый номер, принят к учёту в налоговой с 1996 г. Я подал заявление на уточнение границ, но получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Как мне зарегистрировать участок в данной ситуации?
для эксплуатации жилого дома (или как мы с Еленой Анатольевной за землю ее родную воевали.) Как-то раз, ко мне на юридическую консультацию пришла Елена Анатольевна и поведала о своей беде. Живет Елена Анатольевна в городе Че, в своем небольшом домике, и с маленьким огородиком, буквально
В 2006 году проводили геодезию своего земельного участка (измерения проводились мерными приборами), соседей со всех сторон на тот момент не существовало. В 2016 году участки по соседству купили, те правообладатели сделали геодезию. На предоставленном ими топографическом плане 2016 г. (спутниковая съемка) видно, что как будто произошло небольшое наложение границ нашего участка на соседние приблизительно на 1 м, то есть вроде как участок сдвинулся. По бумагам 2006 г. не сходятся дирекционные углы с бумагами 2016 г.. Подскажите, обращаться для уточнение кадастровой ошибки нужно только в росреестр? Или куда то еще дополнительно?
- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.
Как увеличить площадь ранее учтенного земельного участка, находящегося в собственности? Только через уточнение границ или можно обратиться в администрацию?
Увеличить свой участок можно двумя способами: бесплатно и за деньги. Межевание Первый способ – увеличение участка при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения его границ и площади. Это называется межеванием. Подходит он только тем, у кого участок стоит на учете без
По кадастровому учету.
Написал заявление как на ранее учтеный обьект в ГСК.
Но не взяли для уточнения места расположения учаска под гаражем справку из.
ГСК. Ссылаясь на то что справки из ГСК для уточнения места расположения участка не берут. И дали технический паспорт с размерами участка но без номера гаража.
При регистрации гаража в регпалате преостановили регистрацию и потребовали предоставить надлежащий участок т.е. с номером гаража.
В кадастре мотивируют что справка из ГСК для них не является надлежащим документом.
Надо уточнить точный адрес в техпаспорте Гр.7 Местоположение:
Есть же >
И нужн ли кадастровый паспорт при упрощенной регистации?
Пожалуйста помогите
Александр.
В МФЦ отказали в приеме документов на уточнение границ в кадастровом паспорте, только потому, что в талоне предварительной записи было указано "Регистрация права собственности", а запись "Кадастровый учет " отсутствовала. Оператор принял от меня только документы на регистрацию права зем. участка, а CD с межевым планом участка отказалась принять. И заранее предупредила, что регистратором будет сделана приостановка регистрации права из-за отсутствия уточненных границ участка. Предложила прийти в следующий раз и взять новый талон. Срок отодвигается на месяц. Насколько правомерны действия оператора МФЦ? Могу ли я обратиться с претензией к руководству? Что требовать?
Прошу дать разъяснение со ссылкой на закон и статью, если земельный участок создается по согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, делается схема и подается вместе с заявлением в администрацию, администрация выносит постановление о ее согласовании, потом делается межевое дело и ставится все это в росреестре и получаю кадастровый паспорт, потом администрация выдает постановление о предоставлении мне в собственность этого земельного участка, я проходил всю эту процедуру и знаю что согласование межевого вновь создаваемого земельного участка со смежными собственниками не нужна и все так делали, согласование нужно если уточнение границ, у человека было свидетельство от 93 года и он делает межевание. Ведь и росреестр по такой процедуре ставил на учет, судья пишет что нужно было делать согласование со смежниками, где прописано что если земельный участок новый создается по схеме согласование с соседями границ не нужно, ссылку на статью дайте.
Уважаемые коллеги! С 1 марта 2015 года в земельное законодательство были внесены значительные изменения, касающиеся оформления прав на земельные участки, в том числе регламентирующие уточнение площади земельных участков и оформление в собственность смежных земельных участков. Теперь,
Купил два рядом стоящих участка. Щас отдали документы купли продажи в кадастр. Получу документы о собственности через неделю. Участки находятся на бывшей воинской части. К моему участку примыкает подземный бункер (примерно 6 м*8 м). Как законно присоединить этот участок? Как получу документы на участок буду вызывать кадастрового инспектора чтоб на земле разметил точки (границы участка), вот и думаю можно ли обратиться прям к инженеру чтоб он зацепил этот участок в мою пользу, а затем подать документы на уточнение границ участка. Как правильно сделать?
Читайте также:
