Юридическая социальная сеть 9111.ru

Участие в приватизации квартиры

Продажа квартиры с участием ребёнка в приватизации.

Ирина Александровна, а вопрос то у вас какой?


Вам помог ответ? Да Нет

Добрый день! Для продажи нужно получить приказ опеки и попечительства.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Что даёт участие в приватизации внуку в квартире деда 1/3 приватизирована на него.

1.1. Даёт право собственности со всеми правами собственника и невозможностью лишения жилой площади.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. У меня есть долевое участие в приватизации квартиры, мне могут одобрить ипотеку.

2.1. наличие у вас доли в праве собственности не является препятствием для оформления ипотечного кредита. Обращайтесь в банк.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Я решила приватизировать квартиру и хочу чтоб в приватизации учавствовать все мои дети. Но старший сын выписался из этой квартиры. Может ли он принять участие в приватизации?

3.1. Нет, он совершеннолетний.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. В приватизации участвуют только прописанные в квартире лица, вписанные в ордер и договор социального найма. Но есть нюанс. Но если он несовершеннолетний и продолжает проживать с вами, он не утратил право проживания в этой квартире и может участвовать в приватизации. Если же нет - то увы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.
Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

4.1. Согласия брата не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. 1. Если он не собственник, то его согласия не нужно.
2. Вы вправе продать жилое помещение с зарегистрированным там человеком, закон этому не препятствует, но на практике это снизит стоимость жилья.
3. Не забывайте о соблюдении преимущественного права покупки комнаты остальными сособственниками, в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Такие дела.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Квартира приватизирована тремя членами семьи в равных долях. Один человек приобрел другое жилье, сменил место регистрации, участие в содержании приватизированной квартиры не принимает. Можно ли отменить участие в приватизации данного человека без его согласия?

5.1. Вряд ли, можете взыскать расходы на содержание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. У нас есть муниципальная квартира, квартиросъемщик мама. В ней были прописаны она, я с ребенком, и брат с двумя детьми. Брат с несовершеннолетними детьми был выписан в частный дом, где собственник мама. Хотим продать квартиру, для этого ее надо приватизировать. Могут ли дети брата претендовать на участие в приватизации?

6.1. Нет, если они добровольно прекратили регистрацию и выехали на другой адрес, то право пользования жилым помещением они утратили.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. в вашем случае они добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением. Права участвовать в приватизации у них нет.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Как при разделе имущества будет разделено жильё? Я получила 2-хквартиру на предприятии, где работала на себя и двоих детей от предыдущего брака. В ордере я и мои дети. Вышла замуж ещё раз, у него была комната, впоследствии его комнату продали и купили мебель в квартиру. Когда стали приватизировать жильё, он отказался принимать участие в приватизации. Дети выросли и я являюсь собственником жилья.

7.1. Квартира не приватизирована, - разделу не подлежит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Муниципальная квартира давалась на 4 человек (дед, баба, и два сына). Дед умер в 95,старший сын (мой отец) в 2000. А в 2010 году бабушка отказывается от участия в приватизации. Собственниками квартиры становятся второй сын (мой дядя) и его несовершеннолетняя дочь (мать умерла) . Сейчас умирает мой дядя! Дочь забирает детдом. Кто и на что может претендовать?

8.1. Т.е. ваш отец участия в приватизации не принимал? Собственниками стали дядя и его дочь, которую забирают в детдом?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Претендовать на наследство дяди, а именно на его 1/2 долю в праве собственности на квартиру, может только его родная дочь на основании ст.1142 ГК РФ. Органы опеки могут принять наследство от ее имени.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Был прописан в квартире с момента её получения в 1982 г. В 1984 после окончания школы выписался на учёбу, затем служба в СА и учеба в ВУЗе. Затем вернулся и прописался опять. Сейчас выяснил, что квартира приватизирована без моего участия. О том, что была проведена приватизация я не знал. Могу ли я оспорить незаконную приватизацию?

9.1. Можете оспорить приватизацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Не достаточно информации, однако можете попытаться и оспорить сделку приватизации, результат зависит от конкретных обстоятельств.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Я собственник квартиры единоличный. Может ли дочь прописанная в этой квартире, не имея доли, т.к. прописана без её участии в приватизации. Может ли дочь приводить сожителя на ночь? И как убрать его из квартиры?

10.1. Без Вашего согласия - нет. Даже если бы и была собственницей.
Так что имеете право чинить препятствия к доступу посторонних...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. При продаже квартиры, банк затребовал, отказ от участия в приватизации моей дочери, владеем квартирой в равных долях. Приватизация 2005 г. Где мне взять этот отказ?

11.1. Нигде, если дочь не отказывалась от участия в приватизации и имеет долю в квартире.
Вы без дочери квартиру хотите продавать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Все правоустанавливающих документы хранятся в архиве Росреестра - обратитесь через МФЦ по данному вопросу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Жила в квартире с матерью и братом можно сказать с рождения, прошла приватизация без моего участия, как раз в то время когда я вышла замуж и переехала и зарегистрировалась у мужа. Сейчас хочу отсудить свою долю. Положено ли мне что-то и как это сделать. Отношения с матерью испортились, брат тоже не отвечает. Про меня вроде как забыли.

12.1. Есть решение снятия Вас с регистрационного учета?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Не положено. Вы добровольно выехали и прекратили свое право пользования по данному адресу, тем самым утратили право пользования жильем. Соответственно, при приватизации Ваше согласие уже не требовалось.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Нужно установить:
- в момент приватизации какой был статус у квартиры
- если вы дееспособны и достигли возраст совершеннолетия то требовался отказ от участия в приватизации.
- ну и конечно же сроки. Когда вы узнали о том что ваши права нарушены.
Регистрация и право собственности это не одно и тоже, люди часто путают.
В общем ничего невозможного нет, нужно лишь полную картину и желание.! всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Брат отказался от участия в приватизации квартиры, по сей день в квартире прописан, но не проживает. Может ли он сейчас подать на меня в суд, для получения доли в этой квартире, якобы опровергнуть свой отказ от приватизации.

13.1. Нет, не может, если был отказ. Через суд Вы его можете выписать, если у брата имеются претензии, также все решается через суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Если брат самостоятельно выехал из жилого помешния и длительное время там не проживает (тем самым добровольно отказался от своих прав на бессрочное права пользования в виду отказа от приватизации), то Вы через суд вправе признать его утратившим права пользования последним.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Может подать, почему нет то..
Только шансов у него никаких...
Вы его можете выселить, если он выехал, не проживает, имеет другое жильё.., даже несмотря на то, что имеет пожизненное право проживания, как отказавшийся..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Взыскивайте с брата часть затрат за ЖКУ, т.к. согласно ЖК РФ он обязан платить, если даже не проживает. Попробуйте снять его с регистрации через суд. Обжаловать результаты приватизации может, но шансов у него никаких.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мы живём втроём с родственниками в не приватизированной квартире. На данный момент я нахожусь в командировке в другом области, и возможность приехать пока нет. Один из них подал в суд на приватизацию в равных долях, но так как меня нет в моем родном городе, я приехать не могу. Могут ли без моего участия вынести решение суда в пользу истца, ссылаясь на то что я не пришел на судебный процесс? Первый суд был сегодня, перенесли его на июнь.

14.1. Принудительная приватизация законом не предусмотрена. Суд откаже в удовлетворениии иска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Было прописано в квартире 4 человека. Получили выписку из ЕГРН. Приватизировали квартиру без моего участия, не уведомляя меня. У участников приватизации, у одной доля в праве 5/24, у другой 1/24. Что это значит?

15.1. Если Вы были прописаны в муниципальной квартире на момент приватизации, без Вас, или Вашего отказа ее приватизировать ну никак не могли. Да и долей таких быть не может, приватизируют в равных долях. И где остальные 18/24?

Если считаете, что ее приватизировали без Вас обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании договора передачи недействительным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. На момент приватизации все, кто прописан наделяются долями.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Ребенок прописан в квартире в одном городе, была приватизация, сейчас семья переезжает в другой город, квартира в новом городе куплена с участием материнского капитала, прописка будет автоматическая. Вопрос: сохранится ли доля ребёнка в старой квартире?

16.1. если ребенок участвовал в приватизации, то у него должна быть доля в праве собственности, которая никуда не денется.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Сохранится доля ребёнка в старой квартире - он участник приватизации.
Убедитесь при запросе сведений в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Если они там не продают квартиру, то конечно оохранится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. В моей собственной квартире, зарегистрирована дочь и её сын. Приватизации проходила без её участия, доли она не имеет. Она привела жить мужчину к себе, который у неё и ночует постоянно. Он для меня нежеланный гость. Как от него избавиться?

17.1. Выселить в судебном порядке. При отсутствии регистрации лицо не может проживать в квартире. Регистрация оформляется собственником, т.е. Вами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. После приобретения жилья собственник может использовать его и распоряжаться по своему усмотрению.
Владельцы или собственники жилья тоже могут быть оштрафованы за предоставление жилплощади человеку без регистрации.


Если собственник жилого помещения не давал согласия на вселение и проживание гражданского мужа в жилом помещении, указанное является основанием для его принудительного выселения по решению суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я приватизировала квартиру на себя, оба моих сына добровольно отказались от участия в приватизации в мою пользу. Старший сын потом выписался вообще, а младший прописан по настоящее время. Сейчас сын в законном браке имеет двух дочек и хочет прописать младшую дочь в мою квартиру, без моего ведома и согласия на это. Может он прописать дочь через МУФЗ без моего согласия на это.

18.1. Может, если дочь несовершеннолетняя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Ольга!
Да, можно прописать без согласия, в случае, если ребенок младше 14 лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?

19.1. Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Это невозможно. Орган опеки не разрешит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Моя мама была признана бывшим членом семьи своих родителей. Они являлисб собственниками приватизированной квартиры. Она проживала в этой квартире, но от участия в приватизации отказалась. Имеет ли она право пользоваться квартирой?

20.1. Да имеет полное право на проживание, т.к. отказалась от приватизации.
А что значит была признана бывшим членом семьи?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Я вместе с мамой продаём квартиру (мы в долевой собственности), ранее в 2002 году в квартире был прописан муж мамы, квартира на тот момент была не приватизированной, после чего моя бабушка приватизировала квартиру на меня маму и себя, муж мамы не был включён в приватизацию, где запросить его отказ от участия в приватизации или уточнить на какой основе он был прописан? Какие поэтапные действия мне нужно сделать.

21.1. а зачем Вам проверять эти сведения? Право собственности Ваше и Вашей матери подлежит проверке через Росреестр с получением выписки из ЕГРН. Вероятнее всего, отказ от приватизации может храниться в Администрации по месту нахождения Объекта недвижимости. Возможно, сейчас сведения уже переданы в городской архив. Попробуйте для начала заказать архивную выписку. В принципе, одновременно можно обратиться в Администрацию города.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Должен ли писать родственник отказ от участия в приватизации, если на тот момент он не прописан в этой квартире и имел в собственности приватизированную квартиру?

22.1. Если он не зарегистрирован в данном жилом помещении, то не имеет право на участие в приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. В 2009 году я прописался в квартиру к жене (муниципалка), В 2018 году после развода жена приватизировала квартиру без меня так как я уже участвовал в приватизации и подала в суд на выселение. Суд оставил меня проживать в этой квартире пожизненно. Сейчас она подает повторный иск с участием прокурора. Каковы наши шансы мои и ее. Спасибо.

23.1. Вы в этой квартире проживаете?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Важно учитывать: где Вы сейчас проживаете фактически? Надо смотреть основания иска и подготовить письменные возражения. За помощью обращайтесь к адвокату в своем регионе.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Если вы в квартире фактически живете и платите ЖКУ вас не выпишут из неё. А если не живете то вполне могут выписать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В 1999 году я купил 2-е комнаты в коммунальной квартире с разными входами, стал главным квартиросъемщиком, счета по ЖКХ до сих пор приходят на меня,05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату или что вообще можно сделать, чтобы стать собственником своей отдельной комнаты в которой сейчас проживаю.

24.1. В 1999 году вы скорее всего не купили, а получили две комнаты, так как далее вы пишете о приватизации. Если вами был подписан отказ от приватизации, то приватизировать уже не можете, но имеете право на пожизненное проживание в данной комнате.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. 05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату, в которой я проживаю, без какого либо согласия.

25.1. Валерий! А дочь и жена приватизировали другую площадь в коммунальной квартире?

Можете приватизировать свою комнату, занимаемую Вами по договору соцнайма, если договор заключен с Вами. Если же там вписаны дочь и жена, то необходимо их согласие, а они скорее всего, покажут нотариальный документ об Вашем отказе на приватизацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Только если признаете отказ недействительным - в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. 05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату, в которой я проживаю, без какого либо согласия.

26.1. Если вы отказались, то как вы можете приватизировать?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Нет, квартира уже приватизирована. Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, Вы сохраняете право пожизненного пользования данной квартирой, но - не более того.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. В браке приватизировали квартиру, муж отказался от участия в приватизации в пользу детей. После развода выплаты алиментов не производил, второй раз вступил в брак. В браке новая супруга приобрела жилье в ипотеку, он отказался в ее пользу от жилья. За неуплату алиментов приставы пригрозили тюремным заключением. Мне поступил звонок, что он планирует заселиться в нашу квартиру с семьей и проживать там. Возможно ли что-либо сделать?

27.1. Такое не возможно он собственником не является а он в вашей квартире не прописан?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Если после приватизации выписался из квартиры - нет! если до сих пор прописан то может вселиться!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Приватизацию сделали без моего участия в 1992 году я находился в зоне. Освободился в 1997 году и с тех пор проживаю и нахожусь на рег.. учете в этой квартире. Могут ли меня выписать и снять с рег. учёта через суд? Сейчас узнал что квартиру мать подарила жене моего брата. Его уже нет в живых.

28.1. Игорь! Через суд могут.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. У моей жены от первого брака ребенок инвалид. Ему 9 лет. Ребенок в родительской квартире жены в 15 году принимал участие в приватизации. Жена нет. Жене и ребенку от первого брака дали квартиру по соцнайму. Мы хотим приватизировать на жену, а опека не дает разрешения. Как приватизировать квартиру?

29.1. Не корректное описание ситуации. Вы кто для этой жены? И напишите основание отказа от отеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Нужен отказ человека от участия в приватизации квартиры, человек согласен, но он находится в другом городе, как это правильно сделать чтоб человеку не пришлось ехать из за этого в другой город.

30.1. Пусть напишет отказ от участия в приватизации и удостоверит его у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Отказ от участия в приватизации квартиры можно оформить в городе у нотариуса по месту его проживания (человека). После получения отказа он может отправить его в ваш адрес, либо за отдельную плату нотариус отправит в ваш адрес отказ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских