Участок без документов

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 07.04.2021)

1) Старший сын хочет оформить дарственную на садовый участок младшему брату, который живёт в Чехии. Какую доверенность сыну из Чехии нужно оформить для получения документов в МФЦ? Конкретно с указанием адреса дачного участка или нет? У нас есть доверенность на получение всевозможных документов без привязки к определённому объекту недвижимости. Подойдёт она или нет?

1.1.
Не подойдет. Нужно в доверенности указать объект, который будет дариться, и кем дарится. И все полномочия доверенного лица на принятие дара и оформление права собственности в МФЦ.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
65
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11

2) После развода узнал, что бывшая супруга продала совместно купленный дом и участок без моего ведома. Оформлен был в браке на неё. Могу ли я получить по запросу копии документов о продаже так как полагаю, что моя подпись была подделана либо моего согласия там нет и вовсе если такое вообще возможно. Подскажите пожалуйста. Спасибо большое.

2.1.
Иван, согласие нужно было нотариальное! Вы можете в судебном порядке и легко оспорить данную сделку. Нужно грамотно составить запрос в Росреестр и дальше в суд. Выписку тоже можно сделать из ЕГРН, чтобы знать покупателя.
2.2.
Если вы не были стороной сделки, то вам не выдадут дубликаты документов. Вам придётся запрашивать документы через суд.
2.3.
Вам следует подать исковое заявление в суд, просите суд о запросе документов регистрационного дела в росреестре.

3) Какие документы нужно сделать для продажи земельного участка и дома. На земельный участок есть документы. А дом без документов. Можно ли так продать земельный участок. И Законно ли это?

3.1.
Можно. Законно. Договор купли продажи, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.

4) Сосед построил большой ангар, в котором открыл СТО и магазин, в жилом секторе, без соответствующих документов и разрешений, участок под строительство жилого дома, куда мне обратиться?

4.1.
Здравствуйте. Есть кадастровый номер?
4.2.
Сосед нарушает чем то ваши права или в чем ваш интерес?

5) В начале 2000 х бабушка мужа дала деньги на покупку дома.45 тысяч. Был куплен участок с домом без ремонта, воды и газа. Но документы были оформлены на его мать. Она никогда не не претендовала на дом. Муж все время откладывал переделку документов, а сегодня поехал к нотариусу, где его мать стала требовать миллион или сам дом. Мы с мужем этот дом полностью обустроили, плати кредиты. Его мать не вложила ни копейки, не работает почти всю жизнь. Мы в отчаянии.

5.1.
Не понятно, если дом оформлен на мать, то зачем муж поехал к нотариусу?
5.2.
В чем вопрос? Можете судится с ней по по поводу улучшений, но шансов не так много. Бабушка жива?

6) Вопрос у меня в следующем-имеется участок в собственности на физического лица на нем расположено нежилое здание, сделали реконструкцию здания (надстроили 2-й этаж) без разрешительных документов, администрация подала в суд на самовольную постройку в арбитражный суд, на момент когда подали в суд оно была сдана в аренду под магазин и открыли ИП, Можно уйти с арбитражного суда в городской суд о узаконивание постройки, так как госпошлина на разы меньше?

6.1.
Можно. Вы же владеете как физическое лицо, это имущество физ. лица и не подсудно Арбитражу. Ходатайство о направлении по подсудности подайте.
6.2.
Возможно, ответчиком указано ненадлежащее лицо, в именно арендатор, который осуществляет предпринимательскую деятельность. Узаконивание же это иной процесс и надлежит подавать отдельный иск от лица собственника.

7) Земельный участок полевая собственность 1/2. Не определены границы. Судом назначен порядок пользования. Имеет ли право совладелец без согласования установить границы, по своему усмотрению?
На момент суда по выделу доли от 2007 г. была сделана гемодез. Съемка.
В суд совладелец подал на устранение препятствий по оформлению документов своего нового межевания, которое проведено без присутствия и согласия совладельцев и с нарушениями охранной зоны?

7.1.
Здравствуйте! Судом назначен порядок пользования - что это значит? Вынесено судебное решение? Если да, и если Вы с ним не согласны обжалуйте! Если только идет судебное разбирательство, то нужно безусловно изучать документы, материалы дела, чтобы давать оценку кто прав, а кто виноват. Вопрос практический, а не теоретический.

8) МЫ купили участок в снт без документов была только членская книжка. Обратились в севгеоцентр. Наша история такова севгеоцентр требует перечень документов для приватизации земли снт, но так как у нас бывший председатель не передала весь архив. Новому председателю (документы снт) . Что делать в такой ситуации? Зара. Спасибо!

8.1.
Запрашивайте в архиве района. Возможно, есть нормативные акты о выделении земли обществу, списки должны быть. Но, если вы "купили" у бывшего участника снт, то его фамилия в может быть. Тогда на него оформлять и проводить сделку, как положено через росреестр. Подробности в лс.

9) Хочу взять в аренду участок без торгов. Можно ли обойтись без документов, подтверждающих на приобретение земельного участка без торгов. Основанием записал-фермерское хозяйство, однако пришёл отказ, обусловленный отсутствием документа, подтверждающего право на приобретение. Что нужно написать, чтобы не требовались эти документы.

9.1.
Здравствуйте! Надо посмотреть отказ, так трудно сказать.

10) Хотел взять в аренду без торгов участок для подсобного хозяйства, но пришёл отказ. Отказ обусловили тем, что я не приложил документы, подтверждающие моё право на приобретение. Как мне поступить? Можно ли обойтись без документов, подтверждающих моё право на землю?

10.1.
Нет, это не только документы на землю. Даже скорее не на землю. В общем порядке право аренды земельного участка под подсобное хозяйство выставляется на торги. Если Вы хотите получить аренду без торгов, значит уверены, что у Вас есть право на заключение договора аренды без торгов. Например, согласно пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Личного подсобного хозяйства. А для подсобного хозяйства в данной статье такого нет, есть только для фермеров. Или, например, согласно пп.19 там же - земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Есть и другие причины предоставления без торгов. Т.е. вопрос, что именно Вы просили и что подразумевалось.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение