Учетная норма жилья

Здравствуйте, Тамара!

В соответствии с Решением 2043 от 4.07.2019 года Об установлении учётной нормы жилой площади на территории муниципального образования городской округ Симферополь республики Крым:

10 КВ.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

По основанию переселения из аварийного жилья никакие учётные нормы площади не устанавливаются; не применяются и другие установленные нормы. Это, если не действуют какие-нибудь специальные региональные или муниципальные нормы или договор администрации с застройщиком.

Не имеет значения ипотечное жилье или нет. Жилье в собстсвенности. Семья не соответствует критериям нуждаемости.

Здравствуйте, Елена!

Нет. Не можете.

Елена, не можете, при указанных в вопросе обстоятельствах

В вашем случае, если квартира составляет 43 квадратных метра и она делится между четырьмя наследниками, получается примерно по 10,75 квадратных метров на каждого. Это соответствует учетной норме жилья, указанной вами для 2013 года.

Добрый день, да, так как это соответствует учетной норме жилья, указанной вами для 2013 года.

Между учетной нормой площади жилого помещения и определением наследственных долей в жилом помещении нет вообще никакой взаимосвязи.

Ответ отключен модератором

С учетом того, что у нее есть доли собственности в недвижимости, к тому же половина, вряд ли ей дадут еще жилье

В данном случае превышение учетной нормы, более 20 кв м.

Все определяется на уровне региона. Но в любом случае учитываться будет все жилье, принадлежащее всем членам семьи.

А надо для этого изучать ваш областной закон и местный муниципальный нормативно - правовой акт, которым устанавливаются критерии малоимущего. Смело прибавите к площади вашей квартире в найме ещё 16 кв. метров от квартиры родителей и потом делите на 4. Как-то, так.

Учётная норма площади жилого помещения во Владимирской области в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях составляет 10 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, учётная норма рассчитывается исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. 1

Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда составляет 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. 1

Также во Владимирской области действует социальная норма площади жилья, установленная законом от 8 февраля 2000 года №4-ОЗ: 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из трёх и более человек, 42 квадратных метра — на семью из двух человек, 33 квадратных метра — на одиноко проживающих граждан.

Здравствуйте. Норма площади жилья в размере 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи из трех и более человек, 42 кв. м - на семью из 2-х человек, 33 кв. м - на одиноко проживающих граждан.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, обеспеченные жильем общей площадью меньше 15 кв. метров на одного человека.

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 19.05.2005 № 164 «Об учетной норме и норме предоставления жилого помещения по договору социального найма» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Закон Владимирской области от 08.02.2000 г. №4-ОЗ устанавливает социальную норму площади жилья в размере 18 кв.метров общей площади на каждого члена семьи из трех и более человек, 42 кв.м - на семью из 2-х человек, 33 кв.м - на одиноко проживающих граждан.

Закон Владимирской области от 08.02.2000 N 4-ОЗ О социальной норме площади жилья во Владимирской области; (с изменениями и дополнениями)

Статья 1. Установить социальную норму площади жилья в размере 18 кв. метров общей площади на каждого члена семьи из трех и более человек, 42 кв. м - на семью из 2-х человек, 33 кв.м - на одиноко проживающих граждан.

2. Не имеет

Учётная норма применяется только в случае разрешения вопроса о постановке на жилищную очередь или для вселения в муниципальную квартиру третьих лиц. Конфликтные ситуации вообще никакого отношения к учётной норме не имеют.

Учетные нормы имеют значение только при постановке на жилищный учет. Ваши вопросы к этому никакого отношения не имеют.

В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность. Также установлены нормы предоставления общей площади жилого помещения.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2. Имущественная обеспеченность:

- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;

- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости

кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.

3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м. общей площади;

- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;

- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).

Норма предоставления - 18 кв.м. общей площади на человека.

В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

1. Да, семья из 6 человек, зарегистрированных в этой квартире, не будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

2. Никак не применяется, конфликты не являются основаниями для улучшения жилищных условий.

Откажут

Помимо учетной нормы которая в СПб составляет менне 9 кв.метров на человека общей площади, нужны признаки нуждаемости.

При вынесении решения о признании нуждающимся в жилых помещениях для постоянного проживания Росжилкомплексом в МО РФ (жилищными комиссиями - в Росгвардии) руководствуются учетной нормой площади жилья, установленной в муниципальных образованиях народными избранниками (органом законодательной власти), а при разрешении вопроса предоставления жилья (денежной субсидии) военнослужащему, на стадии фактического исполнения (реализации) его права , установленного ст. 15 ФЗ О статусе..., речь идти может только о норме предоставления.

Нормы предоставления:

18 кв.м.- на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 кв.м.- на семью из двух человек;

33 кв.м.- на одиноко проживающего человека.

Квартир площадью 18 кв. метров общей площадью , как правило, не строят. Поэтому предусмотрена законом возможность предоставления площади с превышением указанного норматива. К примеру, дополнительно 18 кв. м. для одиноко проживающего военнослужащего. Таким образом без оплаты такому бойцу должно предоставляться минимум 36 кв.м. Дополнительные же метры, превышающие 36 кв. м. общей площади жилья также возможно приобрести за счет собственных денежных средств.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти), а также с учетом рождения ребенка (детей) в семье указанного военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) после его гибели (смерти), в отношении которого отцовство установлено в соответствии с пунктом 2 статьи 48 Семейного кодекса Российской Федерации.

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ; в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 282-ФЗ)

2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

(в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 309-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по нормам, установленным пунктами 1 - 2 настоящей статьи, на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктами 1 - 2 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.

(п. 5 введен Федеральным законом от 13.07.2020 N 201-ФЗ)

________________________________________________________________________________________________

ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 50 ЖК РФ

Развернуть

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

Учетная норма одинакова для всех без исключения а не только для молодых семей. По городу Тамбову учетная норма составляет не более 14 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека;

Для получения жилья по соц. найму вам надо вставать в очередь на получение жилья, а жилье по коммерческому найму вы можете получить намного быстрее.

Здравствуйте

Узнать об учётной норме Вы можете в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона, поэтому всё зависит от города, в котором подаёте на программу.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы 1 ребенка.

Согласно Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В городе Новосибирске учетная норма составляет 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

Неправомерно. Обжалуйте данное решение в суд.

Решение городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма»

1)Согласно решению муниципального Собрания МО Мирный № 60 от 21.12.2005 г. в МО «Мирный» принята учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв.м. общей площади.

2) Закон Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 г. 368-З N 751-III "Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма" Статья 10. Порядок предоставления гражданам-заявителям жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договору социального найма

Предоставление-18 кв.м общей и 32 кв.м. для одиноко проживающего.

Здраствуйте!

Решение муниципального Собрания МО Мирный № 60 от 21.12.2005 года

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 14 кв. м общей площади жилого помещения.

- учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения.

Добрый день, Анастасия.

В соответствии с Постановлением городской Администрации от 12.12.2014 № 820 «О порядке разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия)», Распоряжением городской Администрации от 29.04.2022 № 217 «О разработке муниципальных программ МО «Город Мирный

Решение муниципального Собрания МО Мирный № 60 от 21.12.2005 года

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 14 кв. м общей площади жилого помещения.

- учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения.

Здравствуйте Анастасия Николаевна!

Вы наверное не так поняли значение учетной нормы

Для получения в собственность понятие учетной нормы не применяется

Эта норма понадобится только в случае определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетной нормой площади жилого помещения в соответствии со ст.50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ЖК РФ является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется

Проще говоря, если Вы хотите, чтобы вас поставили на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, то ст. 10. Порядок предоставления гражданам-заявителям жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договору социального найма Закон Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 г. 368-З N 751-III "Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма" учетная норма предоставления жилья устанавливается органами местного самоуправления, на основании чего Муниципальное Собрание МО "Мирный" Архангельской области своим Решением от 21.12.2005 N 60 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения" установило учетную норму в размере 12 кв.м общей площади жилого помещения на человека

Т.е., проще говоря

а) учетная площадь применяется для расчета нуждаемости в жилых помещениях

б) Учетная норма применяется в случае обеспечения граждан жильем на условиях социального найма, а не предоставления в собственность

в) учетная норма считается из расчете общей, а не жилой площади на человека.

Разъясните мне пожалуйста, если у меня и членов семьи есть в собственности по 14 м.кв. общей площади квартиры, могу ли я рассчитывать на расширение? Просто я немного не понимаю разницу в нормах при постоновке на очередь.

Это так не возможно сказать.

Она зависит и от состава семьи, а так надо все местные акты ВСЕХ городов смотреть.

Социальная норма - это норма предоставления. То есть это то, что должны дать. Например, для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м; - для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. м; - для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. м на каждого члена семьи.

Учетная норма-минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Считается общая площадь квартиры.

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Здравствуйте.

Есть и ст.51 ЖК РФ.

Учетная норма жилой площади во Владивостоке 13 кв.м. на одного человека, данная норма устанавливается отдельно в каждом населенном пункте, она может отличаться друг от друга.

См.

ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

Р Е Ш Е Н И Е

29.09.2005 N 94

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ

(В редакции Муниципального правового акта г. Владивостока

от 09.04.2010 г. N 220-мпа)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,

Федеральным законом "Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока, в

целях осуществления гражданами права на жилище Дума города

Владивостока

РЕШИЛА:

1. Установить в городе Владивостоке норму предоставления жилого

помещения по договору социального найма в размере не ниже 15 кв. м и

не выше 18 кв. м общей площади на одного человека на основании

статистических данных, опубликованных в официальном издании

территориального органа Федеральной службы государственной статистики

по Приморскому краю "Владивосток в цифрах" за 2005 год.

2. Установить в городе Владивостоке учетную норму для постановки

на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 13 кв. м

общей площади на одного человека.

Установить в городе Владивостоке учетную норму для постановки на

учет категорий граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2

Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", в качестве

нуждающихся в жилых помещениях в размере 36 кв. м общей площади на

одного человека. (Дополнен - Муниципальный правовой акт г.

Владивостока от 09.04.2010 г. N 220-мпа)

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на

постоянную комиссию по социальной политике Думы города Владивостока

(Приходько).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального

опубликования.

Председатель Думы В.В. Субботин.

У меня 20 лет календарной выслуги, хочу чтобы признали меня нуждающим в жильём и получить компенсацию. Могут восток регион жильё мне отказать, в семье 5 человек 60 кв. м.сылаясь на то что квадратура на момент службы позволяет. Хочу остаться в приморье.

Квартира муниципальня относиться к городу.

Так принят закон по Москве правительством Москвы. Номер 29 от 14 июня 2006 г. Раньше учитывалась жилая площадь.

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ

НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Вам зачем другие регионы? Вы спрашивайте про тот где вы зарегистрированы и где планируете документы подавать.

В разных регионах она разная-и обычно это 10 кв.м.

В каждом городе своя учетная норма В Москве 10 кв м общей площади.

А я спрашивал про 11,5 кв.м.

Ответ отключен модератором

Не соответствует. Согласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Это правомерно, так как учитывается не только жилая,а общая площадь квартиры, дома.Этот же приказ действует и для определения нуждаемости.

Строительные правила - СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные".

Пункт 2,2. Общая площадь квартиры – сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.

Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения"

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.204 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" цена договора долевого участия в строительстве может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России.

Согласно утвержденному Приказу понижающий коэффициент принимается равным:

Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1997-2020

Здравствуйте. Площадь балконов и лоджий при расчете площади жилых помещений учитываться не должна. Вы вправе обжаловать действия администрации в установленном порядке.

Для сведения: ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).

КонсультантПлюс: примечание.

Форма акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, утверждена Приказом Минстроя России от 23.11.2016 N 836/пр.

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас...

Желаю удачи. В.

Итак, читаем закон.

ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

То есть принимается во внимание общая площадь жилого помещения.

Теперь читаем что понимается под общей площадью жилого помещения.

ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

То есть законодатель исключает из общей площади жилого помещения балконы и лоджии. Все четко и недвусмысленно.Поэтому ответ на Ваш вопрос только такой - расчет, основанный на включении в общую площадь жилого помещения площади балконов и лоджий,

не соответствует нормам действующего законодательства.

Здравствуйте, Наталья!

Это Вы найдете на сайте Правительства Республики Карелия.

Постановление Правительства Республики Карелия от 27 августа 2007 г. N 129-П "О социальных нормах площади жилья"

Установлены социальные нормы площади жилья:

на одиноко проживающего гражданина - 38 квадратных метров общей площади жилого помещения;

на одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 22,5 квадратных метра общей площади жилого помещения;

на одного члена семьи, состоящей из трех человек, - 21 квадратный метр общей площади жилого помещения;

на одного члена семьи, состоящей из четырех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.