Учет электроэнергии в многоквартирном доме / Недвижимость
Хотела бы уточнить стоит ли устанавливать общий прибор учёта электроэнергии в многоквартирном доме, обслуживается Управляющей компанией. И кто должен оплатить за него?
Общедомовой прибор учета электроэнергии законно ли установлен?
Здравствуйте. Унас вот такой вопрос наш дом многоквартирный был признан в 2013 году, но почему то был установлен прибор общедомовой на электроэнергию, в коридорах почти света нет а платежи идут то большие то маленькие, но разве должен был быть установлен? В августе 2016 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Что нам делать сейчас законно ли это? номер статьи закона найти не могу помогите пожалуйста.
Оплата за электроэнергию в МКД по обще домовому счетчику и квартирным счетчикам. По техническому содержанию дома: освещение подъездов, насосы, лифты и прочие по разности ПП 354. Кроме есть неплательщики 25% и прочие за того парня м 0 жно включить по этому постановлению.
Есть простая возможность исключить это: после домового счетчика установить дополнительный счетчик, подключив через него все квартиры в доме, тогда независимо от того переданы или не переданы показания квартирных счетчиков будет известен расход электроэнергии квартирами, а расход электроэнергии на ОДН определится разностью показаний между общедомовым и вновь установленным счетчиком, что и требует ФЗ 261-ФЗ вести все расчеты по приборам учета. Но работники УКомпаний в один голос заявляют о противоречии закона, все верно-закрывается хорошая кормушка. Возможно ли решить эту проблему. Заранее благодарю.
Кто ищет воров электроэнергии в многоквартирном доме: ЖКХ, энергосбыт, электросеть или полиция?Мой дом находиться в управлении у УК, после установки общедомового учета стали приходить огромные счета на оплату электроэнергии мест общего пользования. Пытался найти в интернете, а также обращался в УК кто должен искать лиц которые безучетного потребляют электроэнергию в многоквартирном доме. В УК мне сказали что не имеет на это полномочий, идите в полицию, а полиция скажет что у них нет специалистов, что делать, вычитал что ЖКХ и электричество регулируются 354 и 442 законами, но разобраться не могу кто должен искать воров, ЖКХ, энергосбыт, или электросеть, или все-таки полиция. Если возможно будет, дайте ответ с указанием статей чтобы можно было в них ткнуть нерадивых исполнителей этих обязанностей.
Правомерна ли уплата собственниками жилья многоквартирного дома за потребленную электроэнергию, на ОДН, непосредственно энергоснабжающей организации? Наша управляющая компания говорит, что мы платим непосредственно энергетикам, которые сами снимают показания с общедомового прибора учета, УК при этом не присутствует. Контролеры же энергоснабжающей компании утверждают, что у них по договору снятие показаний с приборов индивидуальных, а показания с общедомового прибора они не снимают. Счета за ОДН приходят высокие (за январь почти 600 рублей с моей квартиры в 54 метра 2), больше чем за потребление электричества в квартире. Спросить не с кого, кто из них обманывает не понятно. Куда обратиться для решения проблемы?
Купила квартиру в многоквартирном доме в г. Анапа. Пришёл счёт на оплату коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, отправитель Тсж. Оказалось, что стоимость электроэнергии в этом доме более 7 рублей за кВт, тогда как городской тариф составляет 3 руб 11 коп. Тсж объясняет это тем, что трансформаторная подстанция принадлежит застройщику этого дома, и он передаёт электроэнергию по такой цене. Что делать? Цена вопроса за 1 комнатную квартиру по электроэнергии составила в октябре месяце 7 тысяч рублей, тк обогревается квартира электрокотлом. Мне как пенсионеру это неподъёмная сумма. Что делать? Как заключить договор напрямую с энергопостааояющей организацией, и вообще, как это возможно на жилые помещения устанавливать частные тарифы за эл.энергию. У меня право собственности на эту квартиру, дом в целом стоит на кадастровом учете.
Я проживаю в сельской местности, наш многоквартирный дом оснащён в 2015 году электроустановками (т.е переведен на электроотопление). Какой тариф должен применяться при начислении за потребление электроэнергии по показаниям прибора учета по электроустановкам. (в квартирах стоят два прибора учета-один на электроэнергию, второй на электроотопительные приборы).
В отчете за 2020 год была обозначена проблема, с которой столкнулись жильцы нашего многоквартирного дома. Это ежемесячный перерасход потребленной электрической энергии по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии. Считаю, что этот вопрос необходимо решать и первоначально
В нашем многоквартирном доме сложилась неприятная ситуация. Стабильно каждый месяц по показаниям приборов учета возникает перерасход электрической энергии. Сначала это было в районе 200 квт. час. Сейчас этот показатель прочно закрепился в районе 500 квт. час. Естественно, что вся
Какими НПА предусмотрена оплата жильцом дома электроэнергии в многоквартирном жилом доме, которую потребляют и не оплачивают соседи, обходя квартирные приборы приборы учёта, а также управляющая компания? Каким НПА жилец дома, где нет ТСЖ, наделён функциями воздействия на соседей, потребляющих электроэнергию не учтённую квартирными приборами учёта.
Как можно отменить ОДН по содержанию общего имущества электрической энергии в мкд с 8-ми квартирами, но в нашем доме нет мест общего пользования и тем более освещаемых, так как в каждую квартиру свой индивидуальный вход? В доме установлен общий прибор учёта. ОДН начисляют ежемесячно с разницы между общим прибором учёта и тем, что показали жильцы. УК ссылается на ПП 92 от 03.02.2022. Логически если нет мест общего пользования, то разница в кВт складывается из возможных разных причин, начиная от "отматывания показаний ИПУ в квартирах" до "левой проводки мимо счётчиков" и т.п. Что делать в моей ситуации?
У нас непосредственное управление МКД, протоколом общего собрания уполномочены лица которые могу снимать показания счётчиков электроэнергии, но три квартиры у которых приборы учёта находятся внутри помещений не передают показания сами и не допускают представителей. Законно ли это?
В нашем многоквартирном доме, сданном в 21 году, управляющая компания периодически включает в квитанцию перерасчет по общедомовому расходу электроэнергии, ссылаясь на энергосбытовую компанию. Для сравнения, обычный расход ежемесячно - 154 руб., а в периоды перерасчетов - около 1000 руб. Директор УК заявляет, что заплатить придется в любом случае, т.к. дом не заселен и многие не платят по индивидуальным приборам учета.
Оплата за содержание мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии. В МКД стоит общедомовой прибор учёта электроэнергии. Но управляющая компания выставляет собственникам не разницу индивидуальных приборов и общедомового, а норматив. Что в разы больше. На сколько законны действия Упр. компании?
Новые правила оплаты электроэнергии в поселке: что значит ОДМ и МКД и как иметь только один счет?У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?
Согласно п. 178 Основных положений и пп. «б» п. 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), нарушение контрольных
Здравствуйте.
Я проживаю в многоквартирном жилом доме, недавно к нам пришли работники энергосбыта и сообщили, что нашего прибора учета электроэнергии (счетчик) вышел срок эксплуатации и его надо заменить на новый. Приборы учета электроэнергии расположены не в квартире, а на лестничной площадке. Квартира приватизированная.
Скажите пожалуйста, кто должен установить прибор учета электроэнергии и за чей счет.? Так как работники энергосбыта утверждают, что прибор учета электроэнергии (счетчик) я должен установить за свой счет.
Спасибо.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах расчета платы за ОДН (общедомовые нужны) и на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД). Как будут платить за содержание общего имущества? В течение 2017 года значительно изменяется структура платы за жилое помещение
Вопрос о том, в чьей собственности и зоне ответственности находятся чердаки, подвалы, внутридомовые коммуникации, не нов, освещался неоднократно и подробно. В общем и целом ситуация устоялась в таком виде: все, что находится внутри квартиры и обслуживает только квартиру – за это отвечает
Краткое содержание: 1. Цена договора управления МКД. Управляющая организация выполняет работы и оказывает услуги в рамках договора управления в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в пределах цены договора, утвержденных собственниками на общем
Управляющая компания многоквартирного дома ежемесячно выставляет к оплате общедомовое потребление холодной и горячей воды, а также электроэнергии. Но проверить показания общедомовых приборов учета (ОПУ) она никому из жильцов не позволяет. Поэтому многие считают это нарушением своих
Разъясните пожалуйста, как можно установить счетчик учета электроэнергии в квартире? Живем в многоквартирном доме. В УК отказали в переносе прибора учета электроэнергии. Спасибо.
Какие электросчётчики требуют обязательной замены? Когда счётчик подлежит замене? Порядок и сроки замены счётчиков. Кто отвечает за замену счетчика? Ответы на эти и другие вопросы в этой статье. Учитывающий потребление электроэнергии в квартире или частном доме электросчетчик, независимо
Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию (УК) актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов (жильцы МКД) попросту не видят реальных действий и не могут добиться от УК исполнения своих договорных обязательств. Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом
Мы живём в многоквартирном доме, старой планировки, и, у нас приборы учёта электроэнергии находятся в квартире. Есть такие недобросовестные жильцы, которые не передают показания за использованную электроэнергию и им насчитывают по средней. И таких квартир очень много. И из-за этого у нас насчитывается большое ОДН. Можно как-то с этим бороться, как наказать таких жильцов по-закону.
Я живу в многоквартирном доме, в котором каждая квартира оборудована счетчиками учета электроэнергии, воды, тепла. Управляющая компания отказывается принимать и учитывать показания индивидуальных счетчиков, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах они не исправны. То есть УК ведет расчет квартплаты исходя из своих каких-то там нормативов. Правомерно ли это?
Доброе утро! Законно ли выставление ОДН по электроэнергии многоквартирному дому по нормативу, если есть общедомовой прибор учета. Желательно обоснование данному действию, так как были постановления Правительства о применении именно нормативов при расчетахА как по эл.энергии. Спасибо. Ольга., в независимости от ОДПУ, например, по горячей воде.
Помещение аптеки занимает первый этаж многоквартирного жилого дома с обособленным входом с фасада. Имеем договор по обслуживанию с сантехнической организацией, электриками и т. д. и конечно имеем счетчики учета электроэнергии. Энергосбыт насчитал нам ОДН 10 тыс. рублей ссылаясь на постановление 354. Но там указаны площади общедомоые: лестничные площадки, колясочные, тамбуры, к которым мы никакого отношения не имеем, а несем расходы по освещению всей площади аптеки и площади на фасаде здания. Должны ли мы платить ОДН?
Нежилое помещение в МКД. Написал заявление об увеличении мощности с 5 до 15 кВт. Подписал договор о технологическом присоединении. Пришли из сетевой организации, все проверили, назначили дату выполнения мероприятия по увеличению мощности с 5 до 15 кВт. В назначенный день отключили от ВРУ жилого дома и подключили к рядом идущей ЛЭП. Три года получали электроэнергию по заявленной мощности, пока сами не обратились в СО с вопросом, за что отвечаем мы, а за что СО, т.е. по разграничению балансовой принадлежности. К нам пришли снова из СО и сказали, что прибор учета эл/энергии необходимо установить на опоре или фасаде здания. А это очень много работы и затрат для нас пенсионеров. Законно ли это требование.
В силу различных обстоятельств мне пришлось взять общественную нагрузку и стать председателем совета многоквартирного дома, находящегося на непосредственном управлении. Прошел год с момента моего избрания в этой должности, и я спешу представить отчет о проделанной за это время работе.
Обратились в Энергосбыт по поводу переноса общедомового прибора учета электроэнергии из трансформаторной подстанции (ТП), принадлежащей собственникам нашего многоквартирного дома, непосредственно в наш дом. В Энергосбыте нам сообщили, что трансформаторная подстанция принадлежит не нашему дому, а территориальной энергообеспечивающей организации. После выяснений оказалось, что жительница нашего дома, не имея на то никаких полномочий, заключила от своего имени договор с региональной энергообеспечивающей организацией, и продала им трансформаторную подстанцию. Деньги за сделку были переведены ей на личную карту. В местном отделении милиции на наше заявление ответили, что ТП юридически принадлежит нам, но документы переоформлены и Покупатель сделку ничтожной не признаёт. Куда обращаться, чтобы подтвердить, что ТП принадлежит жильцам, и как доказать, что договор не имеет юридической силы?
Имеет ли право Энергоснабжающая организация предоставить или отказать в получении информации об объеме энергоресурса (холодной, горячей воды, электроэнергии) по общедомовому прибору учета и потребленной жителями МКД за каждый месяц.
Какими законами это регламентируется.
Своим постановлением Правительство РФ внесло не которые поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. По новому положению начиная с 2023 года оспорить выставленные управляющей компанией счета не получится. А так же с Нового года меняется порядок оплаты коммунальных услуг. Теперь
Пришла квитанция за отопление с перерасчетом +4500 руб. Связано это с долгом многоквартирного дома по общедомовому прибору учета с мая 2018 года по апрель 2019 года.
Ранее отопление и ГВС оплачивалось одной квитанцией вместе с кварплатой, электроэнергией и т.п., но примерно с апреля 2019 года на ГВС и отопление приходит отдельная квитанция от Тепловой компании города, а за электрпоэнергию, кварплату и т.д. тоже отдельная (как была ранее просто нету граф под ГВС и отопление). Я полагаю, что наше ЖКХ дома "розорвало договор" с Тепловой компаний и теперь ГВС и отопление не в ведении ЖКХ.
Подскажите законно ли Тепловая компания вот так "раскидала" долг дома по жильцам в сроки когда мы даже не подозревали куда "уходят" наши деньги (напоминаю ранее платили все в одной квитанции)?
Спасибо.
Я проживаю в многокварирном доме. Дом курирует управляющая компания. Дом оборудован общедомовым электро-счетчиком. Счета на оплату электроэнергии выставляет ресурсная компания Дальэнерго. Большинство квартир оборудованы индивидуальными приборами учета (электро-счетчиками), моя квартира в том числе.
Мне приходят счета на оплату электроэнергии, в которых отдельной строкой Дальэнерго высталвяет суммы на общедомовые нужды. Эти суммы составляют 50% и более от того, что у меня нагорает по электросчетчику.
Вопрос: Сколько эти суммы (ОДН) должны составлять по максимуму в моем случае? Можно ли оспорить эти счета на ОДН?
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
Каковы последствия потребления электроэнергии, без опломбированного счетчика в многоквартирном домеКаковы последствия потребления длительное время электроэнергии, с неопломбированным прибором учета, соответственно, без оплаты сбытовой организации. Что делать для легализации подключения? Какие штрафы, последствия? Дом многоквартирный 5 эт., много лет назад при обращении к сбытовикам не могли добиться их прихода в адрес для опломбирования, в конце концов сбытовая организация отказалась к нам ехать, мотивируя, что такого адреса (квартиры) нет у них в базе. Управдом комментировал это тем, что дом на аварийном ремонте и как только, его снимут с ремонта, сбытовики электроэнергии сами придут к нам, однако шли годы, все так же. Как в остальных квартирах не знаю, но думаю, что только наша не подключена, сейчас решил добить вопрос подключения. Каковы штрафы и прочие санкции при легализации подключения и каков порядок действий? Звонил в электросбытовую компанию-опять не нашли мой адрес, в ближайшее время пойду в офис, хотел понять размер бедствия. Спасибо.
Наша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.
С 01 июля 2020 года в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации", обязанность по установке, замене,
Многоквартирный дом (бывшее общежитие), нет индивидуальных счётчиков в квартирах и с декабря 2019 ЖЭУ произвели перерасчёт, ссылаясь на постановление 354 и начисляются электроэнергию по количеству прописанных, не учитывая квадратуру (пример: три человека зарегистрированы и проживают в комнате 17 м 2 и если три человека зарегистрированы в 3-х комнатной квартире в 55 м 2) - разница же должна быть по начислениям?
В данной статье я хочу осветить вопрос неучтенного потребления электрической энергии со стороны обычных граждан и какие бывают последствия таких нарушений.Неучтенное потребление электроэнергии Из самого названия следует, что это потребление электроэнергии, которое было осуществлено
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Я предлагаю вам очередной юридический ликбез на тему «Почему электричество в газифицированных домах дороже, чем в домах без газа?» А вы никогда не задумывались над этим вопросом, почему стоимость электроэнергии в таких домах разная? Если
С ростом платы за коммунальные ресурсы, а также подписанием закона о добровольно-принудительной установке приборов учета на все виды ресурсов, на правовых (и не только форумах) не стихают баталии на тему за чей счет должны устанавливаться приборы учета в квартирах и, как следствие,
Кто устанавливает прибор учета? Ответ на данный вопрос зависит от вида ресурса, который должен измерять индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ): счетчики воды, газа (если МКД отапливается газом), тепла (при наличии техвозможности в МКД-новостройках) – это забота собственника помещения,
Не хотим повышенный тариф за электроэнергию – передаем показания электроэнергии по электросчетчику. По счетчикам электроэнергии обычно масса вопросов. Кто должен платить за установку счетчиков и вообще обязательно ли его устанавливать? Как происходит поверка приборов учета, ремонт,
В многоквартирном доме установлен коллективный общедомовой прибор учета электроэнергии, который применялся для расчета за ОДН уже восемь лет до 2017 г. Обязательно ли проводить собрание собственников дома, чтобы УК выставляло оплату за КУ СОИ с учетом показаний ОДПУ (счетчика), а не нормативу?
Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Предлагаю вашему вниманию ситуацию, когда жители коммунальных квартир и общежитий не могут оплачивать свет ни по личным счётчикам, ни по общим. Электричество в коммунальной квартире и общежитии.Что говорит законодательство? Особенность платы
Можно вернуть деньги, когда замена счетчика проходит за свой счет? Как проходит установка счетчика в доме, на столбе? Что такое опломбировка и т.д. Ответы на самые частые вопросы по счетчику электроэнергии вы найдете в этой статье. Обязанности потребителя после установки счетчика
В отличие от частных домовладельцев, владельцы квартир платят не только за свои квадратные метры, но и за общее имущество. Это, пожалуй, один из самых больших недостатков проживания в квартире. Причем избавиться от этого платежа можно только с квартирой: не раз суды подтверждали,
Читайте также:
- Установка приборов учета в многоквартирном доме
- Прибор учета тепла в многоквартирном доме
- Учет электроэнергии многоквартирного дома
- Общедомовой счетчик электроэнергии в многоквартирном доме
- Установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах
- Учет электроэнергии в частном доме
- Отключили электроэнергию в многоквартирном доме
- Счетчики учета электроэнергии в многоквартирном доме
- Кадастровый учет квартиры в многоквартирном доме
- Многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете
- Учет горячей воды в многоквартирном доме
- Одпу электроэнергии в многоквартирном доме
- Поверка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах
- Учет тепловой энергии в многоквартирном доме
