Ущерб в результате затопления

69 ответов адвокатов и юристов

Ольга
Подписчиков 2
09.01.2025, 16:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 324

Как возместить ущерб за испорченную кухонную гарнитуру в результате затопления кухни через раковину канализационными водами?

Как возместить ущерб за испорченную кухонную гарнитуру в результате затопления кухни через раковину канализационными водами?

Претензию виновнику -не удовлетворил -ст 131-132 ГПК РФ -иск в суд ст 15 и 1064 ГК РФ не отменена

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу".

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют, то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте. Это вина УК, ее и надо привлекать.

А как без эксперта я могу определить сумму ущерба? Например, кухонный гарнитур покупался 8 лет назад за 50 тысяч рублей, испорчена лишь часть гарнитура, какую сумму мне требовать с УК ? Менять придётся все равно весь гарнитур

Андреев Денис Евгеньевич
Подписчиков 246
04.06.2020, 19:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 12

Возмещение ущерба в результате затопления

❗ Если вашу квартиру затопили и имуществу причинили вред, то вы имеете полное право на возмещение ущерба.❗ Если недвижимость не застрахована от залива, то порядок ваших действий должен быть следующим: ПЕРВЫЙ ШАГ Составление акта о затоплении жилого помещения.
Подробнее
0
0 комментариев
Елена
Подписчиков 2
12.10.2023, 14:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 95

Не согласны с суммой ущерба - УК планирует провести экспертизу в результате затопления с крыши

Нас сильно затопило с крыши, ремонт свежий, потолки вообще пару недель повисели. Один раз из за сильного дождя, т. К ремонт крыши был, оставили все открытым и 2 раза подрядчики сломали кран на чердаке бежало ручьем все. Всё зафиксировано УК. Я написала претензии с суммой ущерба, приблизительно, т.к юрист УК попросила досудебно все решить. Я ждала ответа от них. Ук спустя время пишет что хочет провести экспертизу! Скажите что это значит? Они не согласны с моей суммой ущерба? И какие дальнейшие мои действия?

Я бы Вам порекомендовала провести оценку ущерба с привлечением специалиста. Это не очень дорого. Если вдруг УК откажется компенсировать сумму оценки, смело в суд. Обычно они потом идут на мировое.

Елена, ваша сумма ущерба - это всего лишь ваши предположения и ничем документально не подтверждена. Вам нужно самим проводить независимую оценку на предмет стоимости восстановительного ремонта, по другому никак.

Экспертиза означает несогласие в ущербом.

Именно так. УК хочет получить рыночную оценку ущерба, а не ваши расчеты. Это нормально. Если вам сумма не понравится - придется судиться

Елена
05.09.2023, 04:58

Течь канализационной трубы на кухне, в результате затопления соседи. Кто должен возмещать ущерб.

Течь канализационной трубы на кухне, в результате затопления соседи. Кто должен возмещать ущерб.

Елена, здравствуйте! Канализационная труба относится к общедомовому имуществу МКД, за содержание которого отвечает управляющая компания. За более подробной консультацией обращайтесь в личку. Надеюсь помог вам. Хорошего дня!

Пожалуйста разъясните, подробней, что именно протекло - стояк или лежак. Кто кого затопил, вы соседей или они вас? От этого будет ясно кто виноват и кто будет возмещать.

Сейчас вызывайте УК на составление акта осмотра.

Зависит от того в чьей зоне ответственности находится место протечки - в вашей или УК

Ольга
Подписчиков 2
08.07.2023, 15:57

Ответственность и возмещение ущерба в случае затопления квартиры соседями в результате протечки кровли

Что делать если мою квартиру затопили соседи сверху (они не проживают в своей квартире). А причина-протечка кровли. Кто мне должен возместить ущерб?

УК должна возместить, это их вина.

С уважением.

Здравствуйте, спасибо за ответ. Мы не относимся ещё ни к кому. Сами по себе наверное. Новые регионы (Донецкая область) Хозяйка с верхней квартиры выехала на Украину. Как в такой ситуации?

Если события происходили в РФ, то за состояние кровли отвечает УК, к которой можете предъявить требование о возмещении ущерба (ст. 1064 ГК РФ)

Если причина протечки - состояние кровли, то за кровлю отвечает ваша управляющая компания. И она вам должна возмещать ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ

Вера
Подписчиков 7
10.03.2023, 07:05

Как подать заявление в суд против управляющей компании из-за материального ущерба

Как оформить заявление в суд на управляющую компанию из за бездействие которой нанесен материальный ущерб собственнику квартиры в частности затопление с крыши в результате ее порчи

Вера выберете и напишите любому юристу сайта, вам помогут только услуга платная. Обращайтесь.

Здравствуйте! Вопрос объемный. Если в самых общих чертах - нужно вызвать представителей УК, чтобы они составили акт о затоплении квартиры, затем обратиться к оценщику, чтобы оценить стоимость повреждений и расходы на ремонт, потом направить в УК претензию. Если добровольно выплатить деньги они откажутся, необходимо обращение в суд.

Судя по вопросу, акт и отчет об оценке у вас есть, раз вы уже готовы обращаться в суд. В исковом заявлении нужно изложить обстоятельства, при которых произошло затопление, нормативно обосновать вину УК в возникновении этих повреждений и в просительной части перечислить свои требования. Потребуется еще оплатить госпошлину, она рассчитывается исходя из цены иска.

Добрый день!

Для составления искового заявления о возмещении ущерба, возникшего вследствие неправомерных действий УК, необходимо обратиться в экспертное учреждение и провести оценку стоимости ремонтно-восстановительных работ.

В исследовательской части экспертного заключения должна быть указана причинно-следственная связь между ущербом и причинами его возникновения (протечка крыши, некачественный ремонт общедомового имущества и т.п.).

Вместе с этим, вам необходимо обратиться в диспетчерскую службу и зафиксировать факт протечки, путем составления акта в присутствии представителей УК.

В случае, если вам необходима более развернутая консультация или же составление искового заявления, то вы смело можете обращаться.

Составляется иск и прикладываются доказательства, если есть

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Акт о затоплении должен быть.

Далее претензию в УК. При отказе в выплате обращаться в суд.

Вам лучше обратиться к юристу, чтобы все правильно сделать.

Ответ отключен модератором

Александра
03.04.2022, 14:26

Взыскание ущерба с соседа за пожар и затопление квартиры в результате замыкания разетки.

Можно ли взыскать ущерб с соседа, в его квартире произошёл пожар из-за замыкания разетки, квартира под ним и нас при тушении затопили?

Да, можно взыскать ущерб.

Да,это возможно. Вам необходимо пригласить сотрудников УК и составить акт о полученном ущербе. Получить в МЧС справку о причине пожара. Пригласить оценщиков и составить отчет о стоимости возмещения ущерба и после этого составить иск и обратится в суд. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Александр
Подписчиков 4
25.03.2022, 17:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 108

Происшествие в частном доме - Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели. Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН. Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Отказ неправомерен. Требуйте в письменной форме составить акт о заливе. В случае отказа или отсуствия ответа приглашайте свидетей, составляйте акт, вызывайте специалистов для оценки ущерба, направляйте в ТСН претензию и далее в суд с иском о возмещении ущерба.

Напишите заявление в суд.

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый вечер!

О том, где идет зона ответственности может дать ответ изучение документов о подключении воды, акта разграничения балансово принадлежности между владельцем и ТСН.

Состаа самоуправства здесь не вижу (ст.19.1 КоАП РФ) именно в плане отказа составить такой акт. Хотя у Вас есть право обращения полицию. Если Вы так считаете.

Но Вам главное позаботиться о доказательствах инцидента. При отказе ТСН оперативно составить акт о заливе Вы не лишены права составить данный акт самостоятельно с привлечением свидетелей, сделать фото и видео. ТСН уведомить нужно официально о составлении такого акта.

Далее у Вас есть право обратиться в суд с иском о возмещении убытков (материального ущерба), ст.15,1064 ГК РФ. Нуужно в суде будет доказывать причинно-следственную связь и вину. Ст.55,56 ГПК РФ.

Здравствуйте. Граница ответственности сторон обычно определяется в договоре между потребителем и ресурсоснабжающей организацией, как правило это место присоединения внутридомовых систем к централизованным системам. В соответствии с законом границы ответственности определяются на основании пункта 2 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг». Вам надлежит обратиться в водоканал (или его аналог в Вашем населенном пункте или районе) с письменным заявлением о предоставлении сведений о разграничении балансовой принадлежности водоподводящих сетей с приложением схемы. Из ответа и схемы Вам станет понятно, к кому предъявлять претензии о возмещении ущерба. Обязательно зафиксируйте ситуацию в Вашем подвале на фото и видео, а лучше всего, — обратитесь в орган «Роспотребнадзора», они должны выехать на место и составить необходимые документы, а в последствии привлечь к ответственности виновных. (Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Отказать не имеют право. Должен быть составлен акт о заливе.

После можете отправить в адрес ТСН письменную претензию.

После обратиться с иском в суд

(ст. 131 ГПК РФ).

Так же вам необходимо подать заявление в полицию, что бы сотрудники провели проверку по факту самоуправста (ст. 19.1 КоАП РФ)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

ТСН обязана составить акт обследования помещения, в котором указываются причины протечки и объем причиненных повреждений.

Что Вам нужно сделать?

1. уведомьте ТСН о факте затопления (посредством направления телеграммы с уведомлением о вручении по юридическому адресу),

2. сфотографируйте факт затопления и повреждения составьте акт с подписями соседей. В конце документа укажите, что ТСН присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.

3. обратитесь к независимому специалисту для оценки имущественного вреда и установления причины протечки (виновника).

Правовое обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Это лучший ответ (выбран автоматически)

У Вас частный, отдельно стоящий дом (особняк).

Территория дома, это Ваша территория.

За забором начинается территория ТСН, общая территория членов ТСН.

У Председателя ТСН нет такой обязанности как составлять акт о затоплении в частном доме, возникшей не по вине ТСН.

Границы балансовой принадлежности и границы ответственности определены в приложении к договору водопотребление (водоснабжения), заключенному между потребителем и ресурсоснабжающей организацией - водоканал (ст.ст.539, 548 ГК РФ).

Скорее всего ТСН не является поставщиком ресурсов, а граница ответственности находятся в месте врезки к сетям ресурсоснабжающей организации, а это за забором.

Основной регламентирующий документ - это договор, приложения, ГК (ст.209-210).

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Никакого самоуправства НЕТ.

Самоуправство было бы, если бы Председатель самовольно отключил Вам воду.

Для фиксации ущерба - затопления пригласите соседей, пусть распишутся в АКТе, можете задействовать "семейного" адвоката; произведите фото, видео-съемки; этот Акт будет относимым и допустимым доказательством суде.

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте

Александр

Авария котельной это зона ответственности ТСН следовательно ущерб причиненный имуществу вы вправе взыскать с СНТ. По данному факту отказ председателя ТСН о составлении акта неправомерен, что дает вам право 1. Обратиться в суд с взысканием ущерба по ст.1064 ГК РФ (в рамках судебного процесса заявить судебную экспертизу на установлении причины затопления и причинения ущерба)

2. Можно руководствоваться так же

Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.01.2022) "О водоснабжении и водоотведении" ст.18.

3. Действия председателя можно расценить как самоуправство

Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения

1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Александр доброго дня.

Отказать не имеют право. Должен быть обязательно составлен акт о заливе. Сосотавление акта ни к чему вашего председателя не обязывает, можете отправить в адрес ТСН письменную претензию. По зоне ответственности пока нет речи. Вопрос стоит о закреплении факта прорыва трубопровода, а не о том где и кто виноват. Это будет устанавливаться в другом месте и другими органами.

О том, где идет зона ответственности может дать ответ изучение документов о подключении воды, акта разграничения балансово принадлежности между владельцем и ТСН.

Состава самоуправства здесь не вижу (ст.19.1 КоАП РФ) именно в плане отказа составить такой акт. Хотя у Вас есть право обращения полицию. Если Вы так считаете. Но Вам главное позаботиться о доказательствах инцидента. При отказе ТСН оперативно составить акт о заливе Вы не лишены права составить данный акт самостоятельно с привлечением свидетелей, сделать фото и видео. ТСН уведомить нужно официально о составлении такого акта.

Далее у Вас есть право обратиться в суд с иском о возмещении убытков (материального ущерба), ст.15,1064 ГК РФ. Нуужно в суде будет доказывать причинно-следственную связь и вину. Ст.55,56 ГПК РФ.

Так же вам необходимо подать заявление в полицию, что бы сотрудники провели проверку по факту самоуправста (ст. 19.1 КоАП РФ)

Здравствуйте Александр!

Границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности.

Согласно Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод;

В Вашем случае если председатель ТСН не идет на встречу и не составляет Акт залития, Вам необходимо оставить данный акт самостоятельно с привлечением свидетелей (соседей), обязательно сделать фото и видео.

Самоуправство в действиях председателя не усматривается, так как у Вас частный дом, а не МКД. И если Котельная не относиться к общему имуществу ТСН, то в данном случае Вам следует действовать самостоятельно.

Всего Вам наилучшего!

Доброго времени суток. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования.

Акт составляется в 2 (двух) случаях:

- в случае причинения исполнителем (УК,ТСЖ, ТСН) ущерба жизни, здоровью имуществу потребителя;

- в случае причинения исполнителем ущерба общему имуществу (п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 35)

Составление акта это обязанность ТСН, предусмотренная Порядком № 416, невыполнение этих обязанностей может быть воспринято надзорными органами как нарушение лицензионных требований. Штраф за такое нарушение может составить 300 тысяч рублей (п. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).

Но если все же председатель ТСН откажется составлять акт о залитии, то возможно провести экспертизу для обращения в суд по Правилам оценки материального ущерба, понесенного от залития квартиры отражены в нормах Федерального закона от 29 июля 1988 года «Об оценочной деятельности». В соответствии с нормами законодательства проводить оценочные действия могут только учреждения, которые имеют обязательную страховку и квалификационный сертификат.

ВС РФ также не согласился с выводами об отсутствии оснований взыскивать жительнице ущерб из-за того, что не доказан размер причинённого материального вреда. Такая позиция не основана на законе, подчеркивает ВС.

Он ссылается на пункт 1 статьи 1064 ГК РФ, которым предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме того, в силу части 2 статьи 56 ГПК именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

А согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ВС также приводит разъяснения пленума от 23 июня 2015 года, в абзаце втором пункта 12 которого указано, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

«По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению», — подчеркивает высшая инстанция.

Обращайтесь в суд, прикладывайте экспертизу о причинении ущерба. Удачи Вам.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
Подписчиков 1
30.08.2021, 20:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 168

Нанесенный ущерб соседям в результате затопления - как определится размер компенсации и сроки выплаты?

Мы затопили соседей, забыли закрыть кран. У соседей пострадала 1 комната - зал. Из повреждений: гипсокартоновый потолок общей площадью 10 кв.м. обвалился площадью 5 кв.м. Ламинат общей площадью 32 кв. м. , вспучился площадью 4 кв.м. На одной из стен зала общей площадью 16 кв. м., на площади 4 квм - подтеки. Нам выставили сумму ущерба: направили смету, которую составили на ремонт. Каким образом при подаче на нас в суд будет расчитана сумма ущерба: на каком основании-составленной сметы или суд самостоятельно проведет оценку ущерба? В каком порялке будет взыскиваться ущерб и в какие сроки.

Сумма ущерба с вас будет взыскана в полном объёме, а не за куски линолеума и потолка, как вам хочется и мечтается. Проще договариваться самим, в суде обойдётся в разы дороже, поверьте на слово.

Суд сам не сможет оценить смету - только эксперты. Но если вы со сметой согласитесь в суде - то суд без экспертов может ее признать.

Порядок взыскания и сроки - Суд (месяца 2) - срок на обжалование (10 дней) - оформление исполнительного листа (ок.5 дней) - это при условии что вы не достигнете согласия как будете будете платить - потом передача в ФССП - там пока материал подготовят - дней 10 (тут сроки непредсказуемы) - пристав даст до 5 дней на добровольное, потом взыскание.

Вы с сумой согласны?

ЕСЛИ не оспорите размер взысканий - мотивированным возражением, то по решению суда требования будут удовлетворены в полном объеме.

Истец, при обращении с письменным требованием о возмещении вами ущерба в досудебном порядке, должен приложить акт из независимого экспертного бюро, где будут указаны: 1) сумма ущерба с учетом рыночных цен; 2) объем "ремонтных работ", и т.д.

Если вы не согласы с заявленной суммой или истец не предоставил документы, подтверждающие сумму ущерба, - можете заказать досудебную независимую оценку в экспертном бюро, либо ходатайствовать письменно, чтобы суд назначил, какое бюро проведет такую оценку.

Если вы "проиграете" суд, - придется возместить истцу сумму ущерба, услуги оценщика и пр. судебные расходы, независимо от срока затопления. Но, для этого он должен обратиться в суд не позднее 3-х лет после затопления его квартиры.

Здравствуйте, уточните. Имеется ли заключение эксперта?

Без вызова специалиста обойтись нельзя. Суд, выносит решение о размере компенсации, руководствуется только документом, выданным профессиональным оценщиком. Что касается возмещение ущерба, если вы не сможете выплатить сумму сразу, то вам могут назначить максимальное взыскание из вашей официальной заработной платы до 50% в месяц.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ольга!

1.Пострадавшая сторона может обратиться в суд на основании фактических затрат на ремонт или заключения эксперта.

2. Судебная экспертиза проводится по ходатайству одной из сторон. Если Вы будете не согласны с суммой ущерба, то в праве ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, но в этом случае Вам необходимо будет оплатить её стоимость.

3. Ущерб считается и взыскивается за ремонт поврежденного помещения (комнаты) в полном объеме, а не за фактически поврежденную площадь.

4. Дело в суде длиться до получения исполнительного листа истцом - не менее 6 месяцев.

5. Затем Взыскатель сдает исполнительный лист судебным приставам. Судебный пристав удерживает с Вас 50% от дохода.

Наталья
Подписчиков 1
17.03.2021, 18:53

Возможные действия после получения претензии о возмещении ущерба в результате затопления квартиры соседей

Два года по моей вине произошло затопление квартиры соседей снизу (14 эт). Спустя 2 года выяснилось, что пострадала квартира на 13 эт. В момент затопления соседи с 13 эт не проживали в своей квартире. Сейчас соседи прислали извещение о получении заказного письма с претензией о возмещении ущерба. Помогите, разобраться. Какие мои действия?

Вам нужно обратиться к юристу, так как следующим действием будет обращение ваших соседей в суд.

Нужно изучить претензию и составить грамотный и мотивированный ответ.

Прежде всего выснить, составлялся ли по горячим следам акт о залитии с участием представителей ТСЖ или управляющей компании. Возможно, наличие / отсутствие такого документа повлияет на Вашу позицию в этом вопросе.

Нужно получить письмо с претензией, ознакомиться с ее содержанием и в зависимости от их требований составлять ответ.

Если квартира действительно пострадала при залитии, то они вправе требовать с вас возмещение ущерба. Вопрос в том, что они должны доказать наличие и размер причиненного ущерба. Заберите письмо, ознакомьтесь с ним и обратитесь к юристу за помощью в решении вопроса.

Договариваться о возмещении.

Или игнорировать, так как доказать, что именно это та протечка может быть затруднительно, хотя и не невозможно.

Здравствуйте!

Соседи должны доказать факт наличия вреда имуществу, стоимость его возмещения и самое главное - причинно-следственную связь между событием, которое произошло и имеющимся вредом.

Учитывая прошедший период, это не так просто.

Вероятно, в удовлетворении претензии следует мотивировано отказать.

В случае, если они обратятся в суд, доказывать в суде свою позицию.

1. А точно ли по Вашей вине пострадала квартира на 13 этаже? Не могли ее залить с 14 этажа?

2. Если предстоит суд, то против юриста истца лучше защищаться со своим юристом. При отсутствии грамотной защиты обычно такие пострадавшие стремятся взыскать завышенные суммы, а суд при отсутствии возражений не вправе по своей инициативе перепроверять обоснованность сумм. Это называется состязательность.

3. Юрист поможет оценить претензию и, возможно, без суда договориться на взаимовыгодных условиях о мирном решении проблемы.

Акт о залитии не был составлен. Я не присутствовала. Но возможно сосед вызывал не зависимую экспертизу.

Выше я вам описал алгоритм необходимых действий.

Если речь о соседях снизу через этаж (13 этаж), то просто бездействуйте. Им проблематично будет доказать причинно-следственную связь между заливом два года назад и ущербом сегодня. В случае получения писем или судебных повесток обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Я поняла, но если я не получу письмо, то они все равно будут решать вопрос в судебном порядке. Не будет ли для меня это еще большей проблемой?

Игнорировать корреспонденцию не стоит, более того, лучше дать сразу правильный ответ, чтобы подготовить почву к судебному разбирательству...

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Конечно будут. Бездействие, описанное коллегой выше это не выход.

Возможно они уже провели экспертизу и представят её в суде. Если вы будете бездецствовать, то с вас обязательно взыщать ущерб.

Диана
Подписчиков 1
23.07.2020, 13:50

Соседка требует возместить ущерб после затопления гостинки в результате детской пакости - возможно выиграть суд?

Ситуация в том, что по вине ребенка произошёл затоп гостинки и затопили соседей. Соседка просит возместить ущерб и провести полный ремонт комнаты (заменить пол и переселить обои). В акте написано то, что ущерб был 4 м 2 обои и 4 м 2 полов. Сама затопленная квартира в плачевном состоянии, договориться не удалось. Возможно ли выиграть суд, если она подаст на меня в суд.

Бремя доказывания размера ущерба возлагается на истца.

Вы не понимаете специфику ущерба.

Вы как видите-что со стены и пола вырежут по куску и вставят другое?

Максимум-нужно смотреть отчет эксперта по расчету и снижать его.

Дмитрий
Подписчиков 1
27.04.2020, 16:40

Как требовать возмещение ущерба от затопления квартиры сточными водами в результате забивания канализационной трубы

Мою квартиру затопило сточными водами, так как ниже моей квартиры забился стояк канализационной трубы. Я написал заявление в УК, чтобы мне возместили ущерб. УК ответила, что засор образовался по вине вышеживущих жильцов, которые смывают в унитаз кошачий туалет и пока устно УК отказалась возмещать мне ущерб. Могу ли я требовать возмещение ущерба и какие необходимо оформить документы?

Ущерб придется взыскивать в судебном порядке.

Дмитрий, акт о затоплении составлен? Установлен виновник затопления? Необходимо оценить ущерб. И обращаться с иском в суд в судебном порядке. Если имеются вопросы, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта.

Марат
Подписчиков 2
17.10.2019, 15:55

Спор о возмещении ущерба от затопления квартиры на последнем этаже в Калининграде в результате повреждения кровли ЖЭУ

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает. Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

Здравствуйте, в таких случаях я обычно рекомендую клиентам делать оценку стоимости ремонта, обращаться в УК с претензией, после чего в суд. В суде скорее всего будет проведена экспертиза, после чего вы должны выиграть дело и получить компенсацию стоимости ремонта, а также судебных издержек и штрафные санкции.

Ответ отключен модератором

Виновник обязан возместить вам ущерб. Это может быть сделано "в натуре" (ремонт силами и за счёт виновника) или путем выплаты стоимости ущерба. Если виновник не согласен на выплату (или не согласен с суммой) вам следует обращаться с письменной претензией, а затем с иском в суд. В суде ваша оценка может быть не принята и проведена экспертиза, по результатам которой будет вынесено решение.

Для подсчёта ущерба лучше воспользоваться услугами экспертной организации, имеющей лицензию для проведения данного вида экспертиз.

Поскольку вы не согласны с тем, каким образом УК будет возмещать причиненный ущерб, и претензия уже подавалась, необходимо готовить исковое заявление в суд. В него надо будет включить и стоимость экспертизы (если сделаете до суда), и моральный вред, по причине того, что не принимали мер к устранению имевшихся недостатков, ну, и в каких-то пределах расходы на представителя.

ОЛЕСЯ
25.12.2018, 13:39

Нанесенный ущерб в результате затопления соседей из туалетной комнаты - правовые последствия и возможная компенсация

Были в отпуске и в этот момент из туалетной комнаты (из бачка) немного подтопили соседей, фактически немного мокрые побеленные стены в ванной и туалете. И из всего обои намокли в коридоре между ванной и туалетом. Соседи просят компенсацию, сумму выставляют огромную, чуть ли не за ремонт полноценной комнаты. Хочется узнать, если они пойдут в суд, Это будет считаться ущербом?

Здравствуйте, Олеся!

Чтобы избежать астрономических сумм в иске, вам нужно произвести совместную оценку причиненного соседям ущерба. Договоритесь с ними о дате ее проведения. Если откажутся, вы можете в суде это написать в своих возражениях и не принимать их одностороннюю сумму ущерба, заявить ходатайство о судебной экспертизе оценки ущерба.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
15.09.2018, 13:28

Прорвало радиатор - Нужна помощь по возмещению ущерба в результате затопления квартиры

Вчера, 14 сентября, ЖЭК подключал отопление. Во время подключения у соседей сверху прорвало радиатор. Комнату в моей квартире затопило кипятком. Пострадала мебель (всё шубой), обвалились обои. Ущерб потолка пока не виден, т.к. закрыт потолочной плиткой. Соседский радиатор дал течь не понятно в каком месте, внутри. Это не стояк и не место сварки, а сам радиатор. Соседка от вины отказывается, винит ЖЭК. Подскажите пожалуйста действия с моей стороны для возмещения ущерба (затопленный матрас, палас, оборванные обои, отваливается штукатурка, линолеум отошёл от пола, деревянный пол мокрый и скрипит). Спасибо заранее за отклик!

Здравствуйте! Если дал течь сам радиатор, то это вина соседки. Обращайтесь в ЖЭК, пусть они формируют комиссию, описывают причиненный ущерб и составляют об этом акт. В дальнейшем. Приведете оценку ущерба и можете подавать в суд исковое заявление, о компенсации, в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Влад
Подписчиков 3
27.03.2018, 18:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 73

Кто должен возместить ущерб после затопления квартиры в результате капитального ремонта дома?

В ходе капитального ремонта крыши многоэтажного дома мою квартиру затопило дождём. (есть видеосъемка и т.д. ) Кто должен возместить понесенный мной ущерб? 1) - Моя управляющая компания?... или строители, которые сделали некачественно ремонт?... или фонд по ремонту многоквартирных домов (гос. программа)... фонд собирает деньги и НАНИМАЕТ строителей на выполнение работ. Кого из 3 организаций делать ответчиком в суде... кто должен оплатить мой ущерб?

Здравствуйте! 1. Нужно посмотреть, кто по документам принял решение о проведении капитального ремонта, т.к. в соответствии со ст. 189 ЖК РФ, если такого решения не принимают собственники, решение о проведении капитального ремонта принимает орган местного самоуправления. 2. Эту информацию можно получить: сделав запрос УК, орган местного самоуправления ответвтенный за ЖКХ. Также эта информация должна быть на сайте органа ЖКХ, регионального оператора (если у вас способом сбора денег является рег. оператор), сайте реформа ЖКХ. 3. Соответственно, кто принял это решение, к тому и должны вы предьявлять претензию.

Сергей
Подписчиков 1
04.01.2018, 21:53

В течении какого времени, можно подать заявление на возмещение ущерба, причиненного в результате затопления квартиры?

В течении какого времени, можно подать заявление на возмещение ущерба, причиненного в результате затопления квартиры?

Здравствуйте.

Статья 196. Общий срок исковой давности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Ирина
31.10.2017, 15:44

Затопление квартиры - что делать, если оценка ущерба соседей завышена и они не соглашаются с представленными результатами?

Мы затопили соседей снизу, договорится по обоюдному соседка не захотела, был составлен акт и оценка затопленной квартиры, спустя 2 месяца оценка предоставлена, мы с ней не согласны, так как считаем что сумма завышена, что нам делать? Ждать пока она обратится в суд?

Если соседка отказывается принимать от вас ту часть денег, которую вы готовы возместить, то да, остается только ждать суда.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Вы не присутствовали при оценке? Сейчас до суда Вам нужно продумать доказательственную базу.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Доброго времени суток. В таком случае ждите пока не обратиться в суд, А в суде уже просить назначить независимую оценочную экспертизу восстановительного ремонта. Удачи вам и всего наилучшего.

Мы присутствовали при оценке, но в акте оценке указана сумма только, из чего она складывается не понятно.

Доброго времени суток. В таком случае ждите пока не обратиться в суд, а в суде уже просить назначить независимую оценочную экспертизу восстановительного ремонта. Удачи вам и всего наилучшего.

Необходимо посмотреть акт, надлежащим ли образом он оформлен, подробно ли там прописано, в каком состоянии имущество и что подлежит восстановлению.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Маргарита
Подписчиков 3
05.10.2017, 13:08

Вопрос о возможности соседки подать в суд и отсудить ущерб, причиненный в результате затопления

Добрый день. У меня такой вопрос.2 года назад прорвало трубу водонагревателя и затопили соседей снизу, пока я была на работе, соседка (пострадавшая) в присутствии инженеров ГБУ Жилищник составила акт о затоплении помещения. Я хотела решить вопрос мирным путем и предлагала оплатить ремонт ее квартиры, но соседке постоянно было не когда, либо она уезжала (и так 2 года) Пару месяцев назад она начала делать ремонт самомстоятельно и грозиться подать на меня в суд. При этом экспертизу о нанесенном ущербе не проводили. Может ли она отсудить у меня ту сумму, которая она потратила на нынешнии материалы (сумма будет больше в 2 раза, чем изначальный ущерб)

Здравствуйте! Не просто будет ей взыскать материальный ущерб, если независимая оценка не проведена, размер материального ущерба не проведен. Нужна оценка для суда.

Добрый день, Маргарита! Вы не обязаны оплачивать весь ремонт в квартире. Обратятся с иском в суд - пишите возращение, оспаривайте сумму ущерба.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Денис
28.08.2017, 14:27

Разделение ответственности и возмещение ущерба при затоплении частного участка в результате ремонтных работ ресурсоснабжающей

Ресурсоснабжающая компания по воде, проводя ремонтные работы, сливала воду в канаву, в результате канава переполнилась, вода потекла с глиной на частный участок, где ведутся строительные работы гаража по возведению фундамента, хотим сделать экспертизу по ущербу, не можем вести строительные работы, опалубка в глине, у нас долевая собственность 1\5 от 7 соток, Вопрос как разделит суд возмещение ущерба, строил один собственник, документы на строительства гаража не требуется по Зак. РФ. Виновник отказывается устранять ущерб.

Добрый день.

Сумму возмещения вреда может взыскать только собственник земельного участка, который непосредственно понес ущерб в результате данного события, поэтому Вам нужно самим определиться, кто будет истцом по данному делу.

Здравствуйте! В данном случае только собственник имеется право на возмещение ущерба.

В соответствии с законодательством российской федерации.

Татьяна
13.06.2017, 08:18

ИП арендодатель подает иск против ТОО за причинение ущерба в результате затопления офисного помещения на первом этаже

Мне нужно написать исковое заявление, я ИП арендодатель, иск к ТОО на причинение ущерба, ТОО арендаторы моего офисного помещения на 2 этаже, затопили помещение под нами, т.е на 1 этаже.

В исковом заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить все обстоятельства дела и сформулировать требования о возмещении материального ущерба.

Добрый день! Образцов нет, так как нет двух абсолютно одинаковых ситуаций. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Есть общие правила подготовки иска они изложены в ст 131-132 ГПК. Но лучше обратиться за составлением к юристу.

Здравствуйте. Образцы исковых есть на сайте sud.gov.kz. При взыскании ущерба необходимо доказать вину и определить размер ущерба. Перед составлением иска подготовьте доказательную базу и изложите все это в иске. Очень важно правильно изложить свою позицию в исковом заявлении, поэтому лучше обратиться к юристам.

Мы можем подготовить для Вас исковое и проконсультировать по процессу в целом.

+7 727 2501967, +7 701 618 08 88

allegoriya.too@mail.ru

Валерия
Подписчиков 252
10.06.2017, 08:19

Кто будет ответственен за ущерб, нанесенный соседям в результате затопления квартиры бабушкой, после ее смерти?

Бабушка затопила соседей снизу, которые хотят подать с суд для возмещения ущерба. Пока соседка готовит документы для суда, бабушка скончалась. Наследников квартиры бабушки несколько. На кого теперь соседка может подать в суд?

Здравствуйте! Подача искового заявления возможна, но до момента принятия наследства, суд приостановить производство. Наследники будут потом отвечать перед соседями

Здравствуйте. Она может подать в суд только на собственников помещения (пока их нет, но будут, когда вступят в права наследования) или на всех зарегистрированных в этом помещении лиц. Поскольку собственник или проживающее лицо несут ответственность за сохранность имущества.

Здравствуйте, Валерий!

Поскольку наследники при принятии наследства приобретают не только права, но и обязательства (долги) наследодателя, то исковое заявление будет предъявлено к наследникам (после того, как они оформят права на квартиру бабушки (наследодателя)).

Наследникам помимо оформления наследства стоит контролировать этот процесс (попросить произвести фотосъемку залиты мест, чтобы потом не пришлось оплачивать ремонт, за который бабушка не несла ответственности).

Ни на кого. Необходимо дожидаться вступления наследников в наследуемое имущество. Каждый наследник будет отвечать в размере доли полученной по наследству. Удачи.

Соседка нужно подавать на наследников бабушки. Если наследники в права наследования еще не вступили, то обращаться в суд не на кого. Ждите их вступления в наследство, потом обращайтесь в суд.

Кристина
17.11.2016, 12:58

Подача в суд и требование морального возмещения ущерба после повреждения батареи и затопления горячей водой компанией окон

В результате того, что нам был осуществлен вред при демонтаже окна компанией окон, а точнее при демонтаже окна была повреждена батарея, сломана, и все залило горячей водой, и нас и этаж ниже. Мы собираемся подать в суд. ПРи этом мы находились как раз в это время с ребенком 1,9 мес. И теперь у нас в комнате сыро, и ребенок за месяц ужеболеет дважды.. Что нам предлагать справки из больницы? Для морального возмещения ущерба.

Здравствуйте Кристина. Составление искового заявления лучше доверить профессиональному юристу. На очной консультации юриста скажет, какие справки и документы необходимо собрать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что нам предлагать справки из больницы? Для морального возмещения ущерба.

---это не так просто как вам кажется и как вам хочется, без грамотного юриста ничего не докажете. А собирать имеете право любые доказательства.

Елена
09.09.2016, 12:45

Вопрос о халатности директора управляющей компании и возмещении материального ущерба после затопления квартиры

Можно ли расценить как халатность директора управляющей компании начало ремонта кровли не смотря на предупреждения о ухудшении погодных условий. В ходе ремонта была снята старая кровля и в связи с плохоми погодными условия произошла протечка и затопление квартиры. Имуществу причинен очень существенный вред. Как в данной ситуации привлеч директора к ответу и возмещению материально вреда?! Спасибо!

В суд можете обратиться с исковым заявлением.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, можно. Напишите сначала в УК официальную претензию. Потом - в суд, Елена.

Надо узнать кто подрядчит у кправляйки. Написать претензию и подать в суд. Какая управляйка?

Николай
18.08.2016, 08:00

Страховая компания требует возмещения ущерба по затоплению соседа в результате износа запорного крана на квартире

Страховая компания требует возмещения ущерба по факту затопления соседа снизу. Затопление произошло по причине износа запорного крана 13.09.2013 г.

Имеет право требовать.

Николай, если СК предъявила к вам исковое заявление, то советую на него грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть иск, он у вас на руках?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение