Федеральная собственность

29.06.2022, 08:42
• г. Казань

Могу ли я потребовать возмещения убытков?

Участок с домом и гаражом в собственности. После забора земля с дорогой федеральная. Подъезд к гаражу заасфальтировал сам. На углу гаража стоит железобетонный столб с электроприводами. Электрики поменяли столб. Продавили весь асфальт, повредили бордюры. Могу ли я потребовать возмещения убытков?

10.03.2022, 21:05
• г. Тула

Парковка автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома

Федеральная собственность нежилого помещения на праве оперативного управления в жилом многоквартирном доме имеют ли право пользоваться входом со двора на придомовой территории, как для своих сотрудников, так и для посетителей? А так же требовать большее количество мест, для парковки автомобилей на придомовой территории, не пропорциональное площади занимаемого помещения в ущерб собственников дома? Если можно ссылками на статьи законодательства. Заранее спасибо.

19.11.2021, 11:55
• г. Новосибирск

Утилизационный сбор на автомобили

Хочу приобрести на торгах автомобиль обращенный в собственность государства. Автомобиль принадлежал консульству Германии, вывозить его они не стали, оставили в России и он был обращён в собственность государства, форма собственности - федеральная. ПТС на автомобиль отсутсввует. После приобретения автомобиля нужно ли будет его растамаживать и платить утилизационный сбор?

05.07.2021, 14:26
• г. Киров

Сейчас в программе Молодая семья нам отказывают, правомерно ли считать ту площадь собственностью,

Не так давно узнали, что есть федеральная программа"Молодая семья", собрали весь пакет документов, но в администрации нам устно отказали, так как выяснилось, что муж в 2016 году до брака приобрёл в рассрочку от застройщика квартиру (жилая площадь 33,2 кв м, общая 36). В январе 2020 года он вступает в брак, затем расплачивается за квартиру в ноябре 2020 года, то есть право собственности возникает только с ноября 2020 года. В марте 2021 года квартиру мы продаём и приобретаем в ипотеку квартиру с большей квадратурой. Администрация же считает, что так как общее владение собственностью с супругой и ребёнком было более 4 месяцев, то это считается собственностью, независимо от того, что все вырученные средства от продажи первой квартиры пошли на уплату первоначального взноса по ипотеке на вторую квартиру. Также аргуметируют это ещё и тем, что минимальное кол-во положенных кв метров на человека в городе составляет 9 кв м, а так как семья состоит из трех членов семьи, то площадь первой квартиры не должна была бы превышать 27 кв м, а у нас 33. Сейчас в программе Молодая семья нам отказывают, правомерно ли считать ту площадь собственностью, даже если она продана и сейчас имеется только ипотечное жилье, которое не берётся в расчёт по данной фед программе?

20.05.2021, 21:35
• г. Рязань

Могу ли я сделать временную регистрацию на себя и ребёнка до 14 лет, если больше нам негде это сделать и жить?

Пристав наложил такой арест. Могу ли я сделать временную регистрацию на себя и ребёнка до 14 лет, если больше нам негде это сделать и жить? Доля моя.

Руководствуясь: ст. 14, ст. 6, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»

ПОСТАНОВИЛ:

1. Объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

АРЕСТОВАТЬ

Номер государственной регистрации: 50-50-67/007/2006-173; Дата государственной регистрации: 16.10.2006;

Наименование права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3; Доля: 1/3; Дата актуальности сведений:

17.05.2021

АРЕСТОВАТЬ

Помещение; площадь: 60,3 кв. м.; расположен по адресу:; кадастровый №: площади: 60.30 кв. м.; Дата актуальности сведений: 17.05.2021.

2. Постановление для исполнения направить в Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Поручить Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии с момента получения настоящего постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества.

4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по регистрации иных лиц в указанном помещении.1

5. Обязать Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в трехдневный срок со дня получения настоящего постановления сообщить о его исполнении судебному приставу-исполнителю.

Порядок обжалования (ФЗ 229_СТ 121_Ч 1) , Постановление может быть обжалов.

10.02.2021, 22:33
• г. Уфа

Как найти образец заявления в ФНС?

Поступили сведения об изменении характеристик нашего имущества.

Федеральная налоговая служба просит проверить эти сведения и подтвердить корректность новых характеристик, либо не подтвердить и направить заявление в ФНС России об уточнении характеристик имущества.

Прекращение права собственности на объект "Жилой дом". Дата снятия с учета: 20.08.2018. А на самом деле. Дом в собственности по завещанию. Дата возникновения права 27.03.2017.

Что это значит? Что делать? Куда обращаться? Где можно найти образец заявления?

24.11.2020, 11:39
• г. Ростов-на-Дону

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

Необходима консультация по земельному вопросу.

У.з. адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, Голубая бухта, с/т ОВСУ № 48 кадастровый номер 23:40:0305010:1 по данным налоговой службы принадлежит мне, Пахомову Виталию Александровичу. Налоги приходят, и я их оплачиваю. Но оформить участок в собственность не могу. Есть следующие документы:

1.Постановление главы адм. г. Геленджика №3439 от 10.12.92

О предоставлении сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в собственность.

2. государственный АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного/постоянного/ пользования землей.

3. Постановление главы адм. г. Геленджика №2556 от 06.12.93 о перезакреплении земельных участков.

1.1. Исключить из списков членов сад. уч. в садоводческом товариществе отдельного военно-строительного уч.48 в связи с выбытием за пределы города и добровольном отказом от земельных участков…… Пахомова Виталия Александровича.

Я никуда не выезжал, продолжал службу до конца 1998.

4.Есть документы из ЕГРН:

1.1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости.

1.2. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Дата 19.11.2020No 99/2020/361079696 На основании запроса от 19.11.2020 г., поступившего на рассмотрение 19.11.2020 г., в соответствии с частью 12 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. No218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная Вами информация.1.Вид запрошенной информации: Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 2. Содержание запроса: Объект недвижимости с кадастровым номером: 23:40:0305010:13.Причины направления уведомления: Запрашиваемые сведения отсутствуют 4. Правопритязания: отсутствуют 5. Заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения): данные отсутствуют Государственный регистратор ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИФГИС ЕГРН Рыбинцева Елена Владимировна не указан

Прошу разъяснить как оформить участок в собственность.

С уважением Пахомов В.А.

23.10.2020, 18:19
• г. Самара

Что это значит? Выписка ЕГРН на руках, как раз в этот период оформлял собственность (вступал в права по завещанию).

Из регистрирующих органов поступили сведения об изменении характеристик Вашего имущества. Федеральная налоговая служба просит Вас проверить эти сведения и подтвердить корректность новых характеристик, либо не подтвердить и направить заявление в ФНС России об уточнении характеристик Вашего имущества.

Прекращение права собственности на объект "Недвижимое имущество". Дата снятия с учета: 24.08.2020

Что это значит? Выписка ЕГРН на руках, как раз в этот период оформлял собственность (вступал в права по завещанию).

29.09.2020, 16:38
• г. Краснодар

Имеет ли право УК понуждать собственников включить в договор на управление ...

На едином земельном участке расположены три отдельно стоящих здания с единым адресом и разными литерами. Жилые квартиры двух домов (и нежилые) управляются одной УК. Дома провели кап. ремонт и содержатся в хорошем состоянии. Третий литер принадлежит Институту (федеральная собственность) и три квартиры жильцам. УК понуждает принять в обслкживание единым комплексом все три здания. Каким образом Председатель совета дома может распоряжаться денежными средствами федералов? Дом 2017 г. постройки со всеми вытекающими из этого последствиями. Единственное что мы можем противопоставить УК это различный учет в БТИ. На два дома единый паспорт, у федералов свой техпаспорт. Общее собрание жильцев 80% голосов против присоединения здания с единым тарифом на обслуживание. УК говорит или все, или уходите от нас. Как быть? Помогите, пожалуйста.

30.05.2020, 11:23
• г. Екатеринбург

Как можно приватизировать 2 комнаты в которых мы проживаем?

С 2001 года проживаем в общежитии МО РФ. Кадастровый номер: 66:41:0000000:77433. Свидетельство о регистрации:

№ 66-66-01/027/2009-083 от 26.01.2009 (собственность государственная, федеральная). Как можно приватизировать 2 комнаты в которых мы проживаем?

22.05.2020, 19:22
• г. Екатеринбург

Прав ли Росреестр?

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 2002 и 2005 гг владею на праве общей долевой собственности, 1/2 доля - жилым домом со служебными постройками и земельным участком. В 2020 году реализуя преимущественное право покупки другой 1/2 доли (ст. 250 ГК РФ) с Продавцом - администрацией городского округа, заключили Договор купли-продажи, который был оформлен и заверен нотариально. Согласно п. 6 Договора Покупатель приобретает право собственности на недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом) с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В местном отделении Росреестра покупка второй 1/2 доли оформлена следующим образом:

1) объект права: здание (именно «здание», а не «жилой дом»!). Вид разрешенного использования, данные отсутствуют (почему отсутствуют?), статус записи об объекте недвижимости, актуальные, ранее учтенные. Вид права, общая долевая собственность: 1/2.

2) объект права: земельный участок. Статус записи об объекте недвижимости, актуальные, раннее учтенные. Вид права общая долевая собственность: 1/2.

Федеральная налоговая служба меня уведомила, что теперь я владею объектами: жилой дом и земельный участок на праве общей долевой собственности, доля владения: 1/1.

Вид (режим) долевой собственности, совместной собственности устанавливает, что объектом недвижимости (вещью) владеет больше, чем один человек.

Россреестр настаивает, что покупка оформлена в соответствии с ФЗ-№ 218 от 13.07.2015 г., а чтобы мне стать (п. 6 Договора купли-продажи) собственником (без указания доли) необходимо подать новое заявление, оплатить вновь госпошлину и услугу МФЦ.

06.04.2020, 17:13
• г. Саратов

Как получить земельный участок в собственность?

4 года у нас в аренде находится дача, которую нам якобы не может продать садовое товарищество, поскольку она якобы числится у них как «приватизированная», но в едином кадастровом реестре она отсутствует!

Хозяйка бросила эту дачу много лет назад и переехала на пмж в другой город. Найти хозяйку не удалось по тем координатам, которые давали в садовом товариществе. По даче была задолженность, которую мы погасили с 2016 года и привели дачу в порядок (была заросшая). Сейчас хотим поставить забор и построить сарайчик, но боимся, что наши вложения будут напрасны.

В 2019 году делали выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимость. В ответе на выписку получили следующее:

1. кадастровый номер 64:05:130601:116

2.дата утверждения кадастровой стоимости 29.11.2013 г.

3.реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 29.11.2013, №1185-Р.

4.особые отметки: дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости 23.13.2013. дата определения 01.05.2013. Сведения об указанных датах отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями государственного кадастра недвижимости и носят справочный характер в связи с тем, что включение указанных сведений в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых внесена до 30.06.2014, не было предусмотрено действующим законодательством. Вид объекта недвижимости: земельный участок.

Также был сделан запрос в Министерство экономического развития РФ Федерльная служба государственной регистрации кадастра и картографии. В запросе также интересовались собственниками данного земельного участка. По данному запросу ответили следующее: «ранее выдавалось свидетельство на право собственности на землю на имя «бывшей хозяйки» и что вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю в архиве межмуниципального отдела отсутствует.» В пункте правопритязания – отсутвуют.

Как быть и что делать? Имеет ли какое то юридическое право садоводчество нам отказать в приобретении данного земельного участка с дальнейшей приватизацией?

06.04.2020, 09:10
• г. Москва

Вопрос 1 (облагается ли этот налогом) вопрос 2 (может ли физик, который работает в гос структуре, получить подарок от физика, который ип)?

Физическое лицо (ип) подарил денежные средства физическому лицу (гос служащему). В договоре дарение прописано что дарение от физика к физику, и это никак не связано с их трудовой деятельностью. Вопрос 1 (облагается ли этот налогом) вопрос 2 (может ли физик, который работает в гос структуре, получить подарок от физика, который ип)? Будет ли данный подарок расценён как федеральная собственность?

15.03.2020, 18:36
• г. Ставрополь

Подскажите прав ли руководитель в данных случаях?

ФКУ минздрава рф, расположено на земле принадлежащей также минздраву рф (федеральная земля), после проверки росимущества выяснилось, что на этой же земле расположены порядка 50 (пятьдесят) частных жилых и хозяйственных построек, которые в свою очередь стоят уже не один десяток лет (наследие ссср, как и само учреждение на этой земле). Руководитель принял решение разослать собственникам данных построек уведомления о добровольном сносе их собственности в течение 3 (три) месяцев, в противном случае подаст на них в суд. Так же есть постановление прокуратуры о возмещении в бюджет государства, средст уплаченных учреждением как земельный налог за участки под частными строениями - аналогично, руководитель подает в суд на собственников, дабы те вернули деньги в бюджет. Подскажите прав ли руководитель в данных случаях? Какова вероятнось сноса частных построек, после обращения фку в суд?

11.01.2020, 15:44
• г. Красноярск

Вопрос в следующем: какие основания для создания ТСЖ в данном случае и чем это ТСЖ будет управлять.

Живем в Октябрьском районе г. Красноярска, частный сектор, дома двух, трехквартирные, имеются коттеджи соответственно приватизированы. Земля федеральная, кто-то оформил в собственность, кто-то пока еще нет. Оплата за эл.энергию напрямую в энергосбыт, за вывоз ТКО тоже каждый платит напрямую. Газопровода не имеем, соответственно пользуемся привозным с АГЗС, отопление печное, уголь и дрова закупает каждый собственник самостоятельно. Имеется водонапорная башня, которую выкупил ООО после банкротства здешнего предприятия, установил тариф на воду. Жители были не согласны с тарифом. В данный момент стоит вопрос о создании ТСЖ. Вопрос в следующем: какие основания для создания ТСЖ в данном случае и чем это ТСЖ будет управлять. Общего имущества никакого не имеется. Спасибо.

08.01.2020, 11:00
• г. Санкт-Петербург

Плакида ЛС г Мурманск выставляет счета - Без ответа.

Мои данные на гос услугах были изменены, кем вопрос? Под мим инн числился совсем другой человек с Нижнего новгорода, все выставляют платежи на банк с полным списанием. По Налогам нет претензий - Пишет Федеральная служба. По делам имущества и недвижимости Мурманск. У меня никогда небыло недвижимости в собственности. Указан номер телефона - поднимают и бросают. Что за судебный Пристав. Карла либнехта 46 Плакида Л С.

15.12.2019, 15:29
• г. Екатеринбург

Имеет ли право муж при разводе потребывать свою долю прямо сейчас?

Мы с мужем разводимся. У нас в собственности, точнее у меня, земельный участок, на котором стоит дом. В дом вложена федеральная субсидия на строительство. При получении субсидии, я подписывала обязательство, выделить в данном доме, после введения его в эксплуатацию, каждому члену семьи (я, муж, и семь детей)долю. Дом будет введен в эксплуатацию не ранее чем через два года. Плюс на дом наложены ограничения опекой, так что дом продать не могу. Имеет ли право муж при разводе потребывать свою долю прямо сейчас? И имеет ли смысл заключать брачный контракт, по которому он отказывается от всего совместно нажитого, при том, что своего недвижимого имущества у него нет.

11.12.2019, 01:13
• г. Новосибирск

Как правильно провести голосование при смене УК

Как законно уйти от конкурса если имеются дома с имеющимися в собственности более 51% федерального жилья.

Возможен ли вариант: имеются три дома два из которых в собственности более 51% федерального жилья и один в собственности.

В сумме федеральная собственность трех домов составляет 40% и 60% в собственности. Если собрание собственников приняло решение быть одним комплексом из трех домов и принимать решения о содержании общего имущества решением тремя домами легитивно ли будет решение о смене управляющей компании если два дома где федеральная составляющая выше проголосуют "за" а в сумме с собственниками участвующими в голосовании тремя домами голосов 51% или решение домов должно бить отдельно.

29.11.2019, 23:12
• г. Москва

Доверенность на застройщика для регистрации ДУ.

Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.

31.07.2019, 19:48
• г. Волгоград

Обеспечение населения чистой питьевой водой является важнейшим направлением социально-экономического развития России.

Помогите, Губернатор Волгоградской области игнорирует:

Федеральная целевая программа "Чистая вода"

Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа:

Обеспечение населения чистой питьевой водой является важнейшим направлением социально-экономического развития России.

Согласно Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. N 1662-р, к приоритетным направлениям развития водохозяйственного комплекса в долгосрочной перспективе относятся совершенствование технологии подготовки питьевой воды.

В соответствии с Водной стратегией Российской Федерации утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2009 г. N 1235-р, развитие жилищно-коммунального комплекса, ориентированное на обеспечение гарантированного доступа населения России к качественной питьевой воде, рассматривается как задача общегосударственного масштаба.

Питьевая вода – это источник жизни, сил и энергии, поэтому спрос на продукцию не пропадет никогда. Чистая вода из скважины – идеальный вариант для питья, ведь из-за того, что она залегает очень глубоко, то почти не содержит микробов и бактерий, а примеси в ее составе сведены к минимуму.

В настоящее время пресная вода такой же рыночный товар, как и нефть.

На принадлежащем мне земельном участке находится водяная скважина, глубина 120 метров, которая пробурена до артезианских горизонтов.

Эта скважина обслуживала качественной питьевой водой воинскую часть, стоящую в городе, городскую больницу и жителей района «Нефтяник» город Фролово.

Такого рода скважины обладают повышенной водоотдачей и долговечностью, так как уровень воды в них практически постоянен, а также есть возможность установки наружного насоса, что упрощает добычу воды на поверхность.

Настоящие артезианские скважины – явление довольно редкое. Артезианскими называются напорные подземные воды, находящиеся в слое водоносных известняков, которые исполняют роль природных фильтров.

Учитывая востребованность самого необходимого товара, предлагаю производство:

1. Добыча и розлив качественной питьевой воды из скважины;

2. Изготовление напитка «Живое пиво»

Основные характеристики:

Отдельно – стоящий, одноэтажный цех 210 кв. м.;

Толщина стен 2.5 кирпича. Отдельный вход;

Земельный участок, 10 соток, в собственности;

На земельном участке скважина - глубина 120 м.;

Расстояние скважины до цеха 7 м.;

Автономная котельная;

Центральное водоснабжение;

Электроэнергия 380 вольт;

Высота потолка 4.3 метра;

Внутренние стены – гипсоплита;

Два санузла;

Автомагистраль – первая линия;

Подъездные пути удобны и доступны; Прилегающая территория 300 кв. м.

Такого качества, здание сейчас не построить.

Оценка территории недвижимости 7 000 000 руб.

Адрес объекта: Чистая экологическая зона, г. Фролово, Волгоградская область.

Т-Н: 8 (902) 654 98 96

28.07.2019, 16:49
• г. Чита

Строительство дома на участке с теплотрассой

К жилому 100 квартирному дому (федеральная собственность) подходит теплотрасса, спустя 5 лет на участке земли (через которую проходит теплотрасса) другие лица строят дом и огораживают участок. Соответственно теплотрасса проходит через этот участок. На сколько правомерно было строительство на участке где проходит теплотрасса частного дома?

01.07.2019, 14:06
• г. Москва

Организация площадки ТОК для юридического лица на "чужой" земле.

Есть гостиница (Федеральная собственность) вокруг нее земля г. Москвы. Площадки ТКО нет. Какой механизм ее создания? Кто должен ее построить, взять на баланс, обслуживать?

24.05.2019, 08:15
• г. Братск

Боюсь, что зимой останки гаража занесет снегом, Сибирь все-таки, потом вода попадет соседу в погреб,

Кооператив, гаражи капитальные, в собственность не оформлены, земля федеральная, Министерства обороны. Сосед уехал в Москву много лет назад, порядка 10-ти лет взносы не платит, с правлением не контактирует. Его гараж рушится - обвалились крыша, провалился пол - он же крыша погреба. Боюсь, что зимой останки гаража занесет снегом, Сибирь все-таки, потом вода попадет соседу в погреб, а при оттаивании земли она подмоет фундамент смежной стены. Можно ли этот гараж переоформить на другое лицо и как.

kushch.igor/55@mail.ru 89148976376

15.05.2019, 14:56
• г. Краснодар
₽ VIP

Является ли предметом договора купли-продажи часть земельного участка? Уточнение решения суда новым иском.

Федеральная компания незаконно построила на моём земельном участке автодорогу. Разрешения на строительство они не получали, землеотводных документов на период строительства не оформляли. Данный факт был признан районным судом, решение вступило в законную силу. Суд обязал демонтировать полотно и провести рекультивацию участка. После того как появилась перспектива получить ущерб из-за демонтажа автодороги, федеральной компанией было предложено собственнику участка заключить договора аренды на 1 год для подготовки материалов по выкупу его участка. За год, пока договора аренды действовал, федеральная компания оформила право на автодорогу. (как это было сделано без разрешения на строительство или без решения суда о признании права собственности на автодорогу не спрашивайте-суровые реалии российской действительности). После расторжения договора аренды на участок федеральная компания подает в суд по ст. 272 ГК РФ и получает решение в котором прописано "признать право приобрести в собственность часть земельного участка на котором располагается автодорога". Право они получили но обязанности у продавца-то нет)) После обращения к приставам были посланы ввиду того что нет понуждающих условий в решении суда.

Новый иск к собственнику автодороги спустя два года о понуждении в заключении договора купли-продажи части земельного участка. Эта часть не имеет ни координат ни даже условного кадастрового номера, является частью участка, стоящего на кадастре. Суд обязал собственника участка подписать договор купли-продажи. Вопрос как его будут регистрировать (собственник уклоняется от подписания и правильно делает так как цена земли занижена). и второй вопрос: насколько правомочно по сути уточнение прошлого решения суда путем подачи нового иска, ведь данный предмет между этими же сторонами ранее уже являлся предметом спора?

24.03.2019, 18:13
• г. Санкт-Петербург

Отнесение земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения

Хочу купить квартиру во многоквартирном жилом доме, расположенном на землях особо охраняемых территориях. Вероятно, федеральная собственность земли. Какие подводные камни меня могут ожидать? Спасибо!

24.03.2019, 02:28
• г. Ростов-на-Дону

Регистрация компании суд.

ИНН:

КПП:

ОКПО: 02863685

ОГРН: 0

ОКФС: 12 - Федеральная собственность.

ОКОГУ: 1400026 - Система федеральных судов общей юрисдикции.

ОКОПФ: 30008 - Районные суды, городские суды, межрайонные суды (районные суды).

ОКТМО: 03703000001

ОКАТО: 03403 - Краснодарский край, Города краевого подчинения Краснодарского края, Анапа.

Виды деятельности:

Основной (по коду ОКВЭД): 75.23.14 - Деятельность районных судов.

Организация 'Анапский районный суд Краснодарского края' зарегистрирована по адресу 353440, Краснодарский край, г Анапа, ул Шевченко, д 241. Компании был выдан ИНН. Основным видом деятельности является деятельность районных судов. Компанию возглавляет ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Стародубцев Владимир Петрович.

Вопрос:

- почему нет ОГРН;

- почему компания;

- почему ИНН выдан, а в общем доступе нет.

Спасибо!

17.03.2019, 19:44
• г. Тюмень

Внести изменения в ГКН (ЕГРН) не приватизированного зем. участка.

Мне принадлежит на праве пользования земельный участок (ЛПХ), о чем имеется запись в похозяйственной книге №4 (2002-2007 гг) в сельской администрации, сделанная в 2007 г.

Сейчас хотим узаконить землю (оформить право собственности), но беда: на кадастровом учете зем. участок имеет площадь 300 кв.м., а фактически 1210 кв.м. (согласно похозяйственной книги №4 (2002-2007 гг).

Мною в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» было направлено обращение об исправлении данной ошибки. На что ФГБУ «ФКП» отправило запрос в сельскую администрацию в целях получения необходимых документов. Сельская администрация направила им копии листов похозяйственной книги №4 (2002-2007 гг), где была указана актуальная площадь 1210 кв.м.

Однако ФГБУ «ФКП», ссылаясь на п.2 ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, а также на то, что сведения о площади земельного участка внесены в похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг) до вступления в силу Федерального законна от 25.10.2001 №136-ФЗ, вносить изменения о площади земельного участка с 300 кв.м. на 1210 кв.м. не стало.

Но при этом повторно направили запрос в сельскую администрацию о предоставлении документа, содержащего сведения о площади зем. участка, выданного до 25.10.2001 г.

Сельская администрация направила им копии листов похозяйственной книги №2 (1991-1995 гг), где была указана площадь 1200 кв.м., а не 1210 кв.м. (как в похозяйственной книге №4 (2002-2007 гг).

ФГБУ «ФКП» внесла изменения в ГКН (ЕГРН) сведения о площади 1200 кв.м.

Хоть расхождения и уменьшились (было ранее в ГКН 300 кв.м., стало 1200 кв.м.), но существующее сейчас расхождение в 10 кв.м. (должно быть 1210 кв.м.) может неблагополучно отразиться на последующем узаконивании нами в собственность зем. участка.

Если я правильно понимаю, изменения в ГКН (ЕГРН) должны производиться только собственником участка, но наша сельская администрация и является, грубо говоря, собственником этого участка (мне он предоставлен только в пользование). Следовательно, раз собственник (сельская администрация) представило в ФГБУ «ФКП» похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг), где имеется информация об актуальной площади 1210 кв.м., то ФГБУ «ФКП» должен был на основании этих данных и отразить в своем реестре именно эту площадь, а не 1200 кв.м.

Разъясните, пожалуйста, эту ситуацию и подскажите, что нужно сделать:

1) может запросить похозяйственную книгу №3 (1996 – 2001 гг.), которая в данной ситуации как-то умолчалась и нигде не фигурировала?

2) либо обязать ФГБУ «ФКП» внести корректировку о площади в 1210 кв.м. на основании того, что собственник (сельская администрация) им изначально представляла похозяйственную книгу №4 (2002-2007 гг) с актуальными данными, а вступление в силу Федерального закона от 25.10.2001 №136-ФЗ здесь вообще ни причем?

24.11.2018, 20:29
• г. Оренбург

Получить от он её получил, но до настоящего времени не приватизировал (по состоянию на 01.11.18 г.), к тому же умер.

Мы федеральная организация, у нас на балансе на праве оперативного управления есть квартира, данную квартиру получил сотрудник милиции в 1999 г., т. к. стоял на очереди на получение жилья. Получить от он её получил, но до настоящего времени не приватизировал (по состоянию на 01.11.18 г.), к тому же умер. Сейчас в ней проживает его сын (26 лет), там долг по коммуналке с 2016 года. Мы подали иск в суд о выселении сына и снятии его (сына) с регистрационного учета. ВОПРОС: может нам суд отказать по причине, что это собственность РФ, а у нас она в оперативке, как ненадлежащему истцу, и мы также не предоставляем ему меньшее по площади жилье (т.к. у нас его нет), квартира не служебное жилье.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.