Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Федерального закона земельный кодекс

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. По земельному кодексу, главе КФХ можно получить ЗУ для сенокошения до 49 лет (п.п.11, ч.8, ст.39.8), а по 101-ФЗ "Об обороте земель с/х назначения" (абз.2, ч.3, ст.9) до 3 лет. Прокуратура выписала предписание, считая что договор для сенокошения, главе КФХ, только до 3-х лет. Прав ли прокурор?
1.1. Здравствуйте, Людмила...
Прокурор прав. В Земельном кодексе в той же статье читайте подпункт 12, там содержится исключение, сенокошение тоже до 3-х лет.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Подскажите пожалуйста, занимаемся оформлением участка под ижс, все документы есть, осталось подписать постановление у главы администрации. В администрации подписывать отказываются, ссылаясь на ч. 13 ст. 3 ФЗ О введении в действие земельного кодекса РФ. Уже 5 лет не могут подписать генплан там у себя. Сколько вообще ждать? И как можно в этой ситуации плуступить, чтобы оформить участок?
2.1. Добрый день! Ч. 13 ст. 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" утратила силу с 1 марта 2015 года. См. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением к местной администрации о признании бездействия незаконным. Обратитесь к юристу на нашем сайте.
3. У меня такой вопрос: я 20 лет арендовал участок муниципальной земли под металлический гараж, есть кадастровый номер, , являюсь ветераном ДРА. Сейчас подошел срок окончания аренды, пошел продливать в КУИ, но мне отказали, ссылаясь на ФЗ от 23.06. 2014 "171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ". Как мне быть?
3.1. Получите письменный отказ в продлении договора аренды. Если правовых оснований нет для продления аренды нет, то придется получать участок на аукционе;
3.2. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть документы по делу и знать суть самого дела.
4. Если положение федерального закона по дате проведения оценки имущества противоречит Земельному кодексу, чем будет руководствоваться суд?
4.1. Добрый вечер.
Совершенно непонятный вопрос. При чем тут дата оценки и ФЗ.
В данном случае суд будет руководствоваться Постановлением Плену ВС РФ и обзором судебной практики Коллегии ВС РФ. Наверняка есть разъяснения.
5. Здравствуйте! Уважаемые юристы, подскажите, в каком ФЗ прописано, что сейчас кадастровая стоимость жилых помещений равно рыночной? По земельным участкам нашла информацию в ЗК РФ, а жилым помещениям найти не могу (
5.1. Рыночная стоимость жилого объекта недвижимости и его кадастровая стоимость — два совершенно разных понятия, которые отличаются друг от друга также, как различны рыночная и инвентаризационная стоимость недвижимых объектов. Кадастровая оценка проводится государством. Результат оценки можно просмотреть в открытом доступе на официальном сайте Росреестра, для этого нужно воспользоваться кадастровым номером, адресом либо номером права и найти в общем реестре интересующий объект.
Разница между рыночной стоимостью и кадастровой может быть очень существенной. Обусловлено это различием в методах оценки.
5.2. Добрый день, Кристина!

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Он вводит новые критерии и новые правила оценки объектов недвижимости.
Кроме того, изменения законодательства РФ коснулись сферы налогообложения, согласно которым изменен порядок исчисления налога на имущество. Перейти полностью на новую систему расчетов планируется к 2020 году.
Теперь для расчета налога на имущество применяется не инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, а кадастровая. Она, в свою очередь, практически соответствует рыночной стоимости. В результате таких изменений налог на имущество увеличился в несколько раз.
6. Здравствуйте. В связи с изминенияим и дополнениями в "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.07.2017) вступившими в силу с 12.07.2017, может ли моя бабушка, труженник тыла, сформировать участок для ИЖС и получить его? В очереди с июня 2015 г. Спасибо.
6.1. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
6.2. Да, может. В случае получения письменного отказа об администрации, вправе обратиться с иском в суд и в судебном порядке решить вопрос. Удачи Вам.
7. Наверное, лучше так поставить вопрос... Подскажите, пожалуйста, по какой цене должен быть продан земельный участок Администрацией района гражданину-инвалиду (по ст.23 ФЗ-181) - по кадастровой (в силу п. 3 ст.39.4 ЗК РФ), или по рыночной (в силу подпункта 7 пункта 2 Порядка определения цены Постановления субъекта РФ)? При том, что рыночная стоимость определенного участка в 2,5 раза превышает кадастровую...!
7.1. Здравствуйте. Рыночная стоимость всегда в разы выше кадастровой. Муниципалитет собственник и именно он устанавливает цену - а здесь уже свобода договора.
7.2. Поскольку это рыночные отношения, где статус инвалида не имеет значения, то администрация самостоятельно принимает решение о стоимости земельного участка. Стоимость не должна превышать рыночной. Рыночная может быть выше кадастровой.
8. ВОПРОС! возможно ли получение земельного участка в аренду для подсобного хозяйства льготникам города по закону ФЗ от 25.10.2001 г.,О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА.. (На мой запрос, Департамент имущественных и земельных отношений области, ответил на днях что возможно.. Поскольку, в черте города нет - отсутствуют земельные участки, а я состою на учете уже 3 года, как льготник в общей очереди, моя очередь 10 333..).. КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ?
8.1. Если департамент ответил возможно и вам не предоставляют, то обращайтесь в суд и добивайтесь предоставления участка. Всего Вам доброго!
9. ВОПРОС! возможно ли получение земельного участка в аренду для подсобного хозяйства льготникам области по закону ФЗ от 25.10.2001 г.,О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА.. (На мой запрос, Департамент имущественных и земельных отношений области, ответил на днях что возможно.. Поскольку, в черте города нет - отсутствуют земельные участки, а я состою на учете уже 3 года, как льготник в общей очереди, моя очередь 10 333..).. КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ?
9.1. Добрый день! Согласно правил сайта получить бесплатно можно консультацию на 1 вопрос. Лимит ваших вопросов уже превышен. Кроме того вам уже ранее отвечали на ваш вопрос.

10. Хочу получить градостроительный план земельного участка, но в отделе архитектуры требуют много документов. В градостроительном кодексе РФ указано, что нужно подать только заявление для получения ГПЗУ. А в нашем районе действует постановление, которое требует копии документов для получения ГПЗУ. Получается местное постановление противоречит федеральному закону? Если да,то можно ли через суд отменить местное постановление?
10.1. Разумеется можно, если местные нормы противоречат федеральным, что нарушает ваши права, то вы имеете право подать в суд заявление о признании их недействительными.
11. Существует ФЗ ЗК в котором указано что предоставление земельных участков из категорий земель зельхозозяйственного назначения предоставляется состоявшимся в государственном реестре как сельхоз отвара производительная организациям для ведения крестьянского фермерского хозяйства!
Внимание вопрос;
В каком федеральном законе земельного кодекса указаны данные нормативы?
11.1. Алексей,
смотрите "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
12. Я жительница Джанкоя являюсь многодетной матерью имею ли я право на получения земельного участка согласно земельному кодексу РФ на основании закона 138 ФЗ.
12.1. Здравствуйте! Ели у вас 3 и более детей, недостигших возраста 18 лет, то можете подавать документы на предоставление земельного участка в Администрацию города.
13. Может Муниципальный земельный контроль согласно ст 72 Земельного кодекса РФ проверять земли сельскохозяйственного назначения вне населенных пунктах ст. 77 земельного кодекса и не входят в земли межселенных территорий Статья 13.2 131-ФЗ. Какое нарушение законное нарушил муниципальный земельный контроль. Если составили акт проверки земель сельхозназначения.
13.1. А кто Вам сказал, что нарушили? Почитайте ст. 72 ЗК РФ внимательно. Если Вы там не увидели словосочетание "земли сельхозназначений", то это не означает, что муниципальный земельный контроль не имеет права проводить проверку.
14. Анжела, подскажите, если можно то будем сотрудничать на платной основе. Вопрос: Могу ли я в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона №137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» приватизировать бесплатно земельный участок площадью 5,2 сотки, закрепленный за СНТ». Указанный земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен мне в 1993 году до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, принятый 25.10.2001 года №136-ФЗ для садоводства.
14.1. При представлении вам для ознакомления документов на земельный участок, можно рассмотреть вопрос о подготовке участка к оформлению в собственность в порядке приватизации.
15. Я являюсь членом СНТ, из документов имею членскую книжку садовода. Могу ли я в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона №137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» приватизировать бесплатно земельный участок площадью 5,2 сотки, закрепленный за СНТ». Указанный земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен мне в 1993 году до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, принятый 25.10.2001 года №136-ФЗ для садоводства.
15.1. ---Здравствуйте, получите все необходимые документы на участок, в т.ч. и Постановление о его выделении на ваше имя, и регистрируйте. Мы рады ответить на ваши вопросы.
16. Я имею Удостоверение МЧС РФ подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. Проживаю в г. Калуга в общежитии. В 2012 году я обратился в Горуправу с просьбой выделить мне земельный участок для строительства жилья, ссылаясь на п. 16 ст.2 ФЗ РФ от 10.01.2002 г. № 2-ФЗ. Получил отказ со ссылкой на п.2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, предусматривающую продажу участков через торги и аукционы. Могу ли я обжаловать отказ Горуправы г. Калуги в суде?
16.1. Отказ законный--участвуйте в торгах т аукционах.
17. 136-фз земельный кодекс, статья 39.12 п.5 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Вопрос: Можно ли подать по 1 заявлению на каждый предмет аукциона (лот)?
17.1. На каждый предмет аукциона подается заявление. Нет ограничений для участия.
18. К нам в администрацию обратился гражданин с двумя заявками на участие в аукционе на право заключения договора аренды. Специалист не принял 2 заявку, ссылаясь на п. 5 ст.39.12 ЗК РФ. Прокуратура выписала предписание на специалиста о нарушении по ст 4 Закона 59-ФЗ и просит привлечь к административной ответственности. Правомерны ли действия специалиста администрации?
18.1. Здравствуйте! Если прокуратуру выписала предписание значит не правомерны..
19. В какой срок субъекты федерации обязаны принимать законы субъектов федерации в случае изменения каких-либо федеральных законов? Пример - изменяется земельный кодекс, чтобы изменения начали работать, требуется принятие областных законов. В какой срок они обязаны это сделать?
19.1. Здравствуйте. Законодательство не предусматривает конкрентно такой срок, но в соответствии со ст.76 Конституции РФ федеральные законы имеют прямое действие на территории РФ.
Поэтому изменения в Земельный кодекс начинают работать в срок, указанный в федеральном законе. Если требуются изменения регионального законодательства, то их в этот срок и должны принять.
Бог Вам в помощь.
20. Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 487-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации"

ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/592390/#ixzz4B0MMjiaG
20.1. В чем вопрос?
20.2. В чем состоит Ваш вопрос к юристам, Анна?
21. Пожалуйста с 1 марта вступил в силу закон " о внесении изменений в Земельный кодекс РФ (№ 171-ФЗ от 23.06.2014 г. согласно этому закону уточнена процедура изъятия участков, неиспользуемых в течении 3 лет в соответствии со ст. 285,286. У меня участок 10 сото в СНТ, могут ли у меня его изьять, если я его в течении 3-х лет не обрабатываю? Спасибо.
21.1. Нет, конечно. Оно же не для строительства или с/х производства.
22. Как соотносится положения ЗК РФ и ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, регулирующие предоставление земельных участков для производства сельскохозяйственной продукции?
22.1. Относятся как общая и специальная норма права. То есть земельный кодекс РФ дает только общие положения, а применительно к конкретным правоотношениями применяется закон о сельхозземлях.
23. Как соотносится положения ЗК РФ и ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, регулирующие предоставление земельных участков для производства сельскохозяйственной продукции?
23.1. Вы хотите услышать рассуждения юристов на эту тему? Сайт создан для ответа на конкретные проблемы.
24. Муниципальное образование должно заключить договор аренды на земли с/х назначения, оформленные в собственность из невостребованных земель. Поступило четыре заявки. Ранее эту землю обрабатывал СПК. Будет ли у этого СПК преимущество при заключении данного договора? Если да, какой статьей ФЗ-101 или Земельного кодекса оно регулируется?
24.1. Здравствуйте, не будет преимущества.
25. Статья 34 Земельного Кодекса РФ активно комментируется на правовых сайтах. Но ведь она утратила силу с 1.03.2015 г. (ФЗ от 23.06.2014 г. № 171). Как сейчас регламентируется порядок предоставления гражданам земельных участков?
25.1. Добрый день! Порядок предоставления ЗУ все в том же ЗК.
Статьи с 39.1 по 39.22.
26. На каком основании могут отменить право собственности на земельный участок расположенный в СНТ?
Если данный земельный участок находится в собственности, выдавался по заявлению в 2012 г., районной администрацией в соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 г., и в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса.
Председатель СНТ считает что земельный участок принадлежит СНТ и желает переоформить его на себя или на снт, на каком основании он может это сделать?
26.1. На основании решения суда, вступившего в законную силу. Пока я не вижу (из вашего вопроса), ни одного основания для этого.
27. Спасибо за грамотную консультацию. Вы советуете подавать аппеляцию по ст.310 КАС РФ,но мое дело рассматривалось в гражданском суде, а не арбитражном. Я понимаю, что решением суда первой инстанции нарушены мои материальные права и процессуальные нормы (с введеним №171-ФЗ,я потеряла право на весь земельный участок, которым пользовались с 70 гг. и на котором есть хоз. постройки), могу ли я в аппеляционной жалобе ссылаться на эту статью?
27.1. Здравствуйте! По КАС рассматриваются дела судами общей юрисдикции административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, , а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, то есть ваш случай. Но хорошо бы увидеть решение суда. тогда можно более точно сказать. пришлите в личное сообщение
28. Дай пожалуйста мне информацию, а именно порядок предоставления земельного участка на основании Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года. Поправки вступили в законную силу с 1 марта 2015 года.
28.1. Все зависит от основания предоставления участка.
29. Правомочна-ли кадастровая палата (земельная) осуществлять проверки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства основываясь на ст. 71,п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 71.1 Земельного кодекса РФ Ст. ст.25,26,42,45,46 Земельного кодекса РФ ст.ст.8, 8.1,284 ГК РФ часть первая, ст. 36 Градостроительного кодекса РФ Ст.19 ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных некоеческих объединениях граждан ст. 3 ФЗ.
29.1. Здравствуйте.Да, правомочна.
30. Прав ли нотариус, утверждая, что п.13 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, которым было установлено, что в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется нормативная цена земли, утратил силу с 01 марта 2015 года?
30.1. Здравствуйте.
Не верно

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X