Физический износ

Законно ли, если суд не учитывает физический износ домовладения при разрешении спора о выделе доли в натуре? Я ходатайствовал о том, чтобы физический износ домовладения учитывался, так как оно построено давно, имеет трещины на стенах и фундаменте, но суд проигнорировал мое ходатайство. Высок ли мой шанс оспорить вопросы на экспертизу в апелляции? Меня поясняли, что физический износ актуален только если необходимо переоборудование помещений. Мой случай сюда не подпадает. Но разве законно разделять домовладение, если оно не пригодно для проживания? И какая в этом случае разница до необходимости переоборудовать помещение?

Оценщик ущерба от затопления квартиры выполнил расчет, в котором указана вся площадь квартиры, тогда как в акте обследования указана меньшая площадь. Кроме того, при определении стоимости величины ущерба физический износ материалов на момент затопления указан 0% (ноль) методом обследования, хотя ремонт в квартире был произведен 3-4 года назад, согласно того же отчета, а фактически состояние оставляет желать лучшего. В связи с этим 2 вопроса: правильно ли при определении стоимости ущерба считать общую площадь, а не площадь повреждения, указанную в акте осмотра; имеет ли право оценщик в результате визуального обследования принять в расчете физический износ в 0 (ноль)% ?

Я снимал квартиру. Договор заключался на год. Жили два года.

Когда сдавал ключи, хозяин потребывала возместить ущерб нанесенный в ходе эксплуатации квартиры на стены, а именно где-то брызнули, капнули, потёртости от спины, небольшие царапины, пару линий от карандаша (дети не рисовали на стенах картины), пятна в раёне выключателей вцелом обычный физический износ. Я отказался платить. Вквартире года до нас ктото жил и тоже были пятна и тд, после нас стало чуть болше. Обои дешёвый флезилин под покраску. Фото квартиры при выезде не делал таккак не думал что могут быть такие претензии. Что может сделать в юридическом плане хозяин? Прилагаю фото так называемых повреждений.

Слышала, что признании экспертами домовладения не пригодным к эксплуатации, суд может отказать в выделе доли в натуре. Но ведь степень износа не влияет на возможность его юридического деления и никак не этом не скажется. Действительно ли это так? Буду очень признательна за ответ со ссылкой на нормы права или судебный акт. Права ли я, что учет физического износа целесообразен, если для выдела необходимы какие-либо дополнительные работы: поставить перегородку, прорубить окно и т.д. Если домовладение фактически разделено и дополнительных мероприятий не требуется, то и учет физического износа значения не имеет?

Физическое лицо, признавшее свою вину, обязано возместить материальный ущерб автотранспортному средству без учета износа, то есть он должен оплатить за новую панель левой передней двери, а не за восстановительные работы поврежденной двери? У меня не стояла отремонтированная дверь (,,родная,,-без повреждений), поэтому виновник обязан оплатить за новую панель двери, которую он помял. Законны мои требования?

На моего деда подали исковое заявление о взыскании имущественного ущерба, причинённого дорожно-транспортным происшествием согласно ст.ст.15, 1064, 1079 ГК РФ и ст.ст.100 т 131 ГПК РФ. Мой дед признаёт вину ДТП и не отказывается платить расходы на восстановление автомобиля. Истец и ответчик физические лица, у обоих отсутствовала ОСАГО.

Истец предоставил в суд оценку восстановительной стоимости своего автомобиля в размере 450 тыс. руб., на которую он ссылается в исковом заявлении. Также в отчёте имеется восстановительная стоимость автомобиля с учётом износа, которая составляет 170 тыс. руб.

Вопрос такой. Может ли Ответчик сослаться на восстановительную стоимость с учётом износа и каковы шансы, что судья примет данную стоимость?

Как будет рассчитываться налог на имущество физических лиц в 2015 году?

Новый налог на имущество физических лиц с 2015 года начал применяться в 28 субъектах Российской Федерации. Остальные регионы перейдут на него в течение ближайших пяти лет. Главная отличие новых правил — изменение налогооблагаемой базы с инвентарной на кадастровую, которая максимально

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как будет работать новый налог на недвижимость физических лиц?

В России изменилась система налогообложения имущества физических лиц. Соответствующий загон одобрен Советом Федерации и подписан президентом Владимиром Путиным. С 2015 года города на новый налог должны перейти города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, регионам

Кроссфит, тренировки на износ!?

Кроссфит - это высокоинтенсивная фитнес-программа, сочетающая элементы тяжелой атлетики, гимнастики и кардио. Она разработана для улучшения общей физической формы и производительности, с акцентом на функциональные движения, которые имитируют реальную деятельность. Тренировки Crossfit

Я продал авто по трйд ину. салон был посредником. В агентском договоре указано-ест. износ авто. Нынишняя владелица подала иск о расторжении договор купли-продажи. И возмещения убытков. И.т.п. В договоре также сказано что ответственный за тех. состояние авто несёт бывший владелец как на момент покупки, так и после. Может она выйграть дело. И сколько я должен нести ответственность за мой бывший авто. И имеет ли она предьявлять притензии как физ. лицо. К физ?

Сумма иска по Дтп к физ. лицу подан с учетом износа авто (сделана независимая экспертиза). Далее узнали, что в соответствии с законом можно требовать возмещение ремонта авто без учета износа. Как быть далее? Что подать в суд? Заявление, ходатайство и тд? По каким основаниям?

Почему и как нужно поддерживать физическую форму пожилым людям?

Как ни парадоксально, но даже самые осторожные люди с большой неохотой задумываются о своем физическом состоянии в старости. И не потому, что понятно, как много сил и времени, да и денег придётся вкладывать для поддержания нормального функционирования организма и просто активной физической

Здравствуйте, интересует защита активов. Передача физ лицом в пользование ИП здания (помещения) вплоть до полного износа (пока не развалится). Нужна любая информация.

Новые таможенные правила с 2019 года для физических лиц

Таможенники обязывают декларировать любые ценности, превышающие сумму 10 000 долларов США. Вступило в силу с 27 января 2019 года решение ЕС «О перечне международных и региональных (межгосударственных) стандартов, а в случае их отсутствия – национальных (государственных) стандартов,

Нормативные сроки эксплуатации жилых домов

Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться

Новые кроссовки через месяц-полтора стёрлись изнутри задники. Носить невозможно. Продавец отправил на экспертизу, результат с их слов физический износ, предлагают подклеить внутри замшу и расстаться с миром. Уважительная ли причина для не возврата денег физический износ обуви за 1,5 месяца, когда их надевали раз 10? Как лучше поступить.

Ветхое аварийное жилье

Ad ea debeat adaptari jus, quae frequenter eveniunt. Право следует приспособлять к тем случаям, которые происходят часто. Введение Высокие темпы ухудшения состояния жилищного фонда России в целом и отдельных ее регионов являются реальностью и требуют перераспределения инвестиционных

Семь лет назад мне мой муж подарил мебель на двадцать пять тысяч рублей. Муж умер, есть наследственное дело. Сейчас его дети от первого брака собираются подавать на меня в суд с требованием включить ее в наследственную массу. Написали, что сейчас эта мебель стоит в два раза дороже. Физический износ мебели будет определен позже - написали, но не написали кем. Как доказать, что это подарок мне, оплачивал он со своей карты. Что делать? Нотариус не решает эти вопросы,

Новые правила расселения аварийного жилья

Краткое содержание: 1) важность и актуальность проблемы, 2) краткая история законопроекта № 809009-7 и его рассмотрения, 3) содержание законопроекта, принятого Госдумой 18 декабря 2019 года, 4) о гарантиях жилищных прав граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, 5) обсуждение.

Мой дом пострадал от наводнения в июне 2019 г. В Иркутской области. Экспертиза в заключении указала физический износ не связанный с наводнением, МВК вынесла такое же решение. Я собираюсь оспаривать решение МВК в суде. Как можно доказать причинно-следственную связь повреждений жилого дома с наводнением?

При разделе имущества судом назначена экспертиза по оценке стоимости автомобиля, по результатам которой рыночная стоимость авто указана как 623 тыс руб, потом расчитан физический износ и определено техническое состояние, стоимость восстановительного ремонта 252 тыс руб. остаточная стоимость получилась 371 тыс. руб,. Вопрос - можно ли оспорить решение экспертизы, ведь при продаже авто никто не будет руководствоваться этой оценкой, а авто будет продан по среднерыночной цене, с о скидкой на явные поломки.

На основании судебной строительно-технической экспертизы физический износ жилого дома, составляет 67% и он не пригоден для проживания. По решению суда в августе 2013 г. бабушка (вдова ветерана ВОВ) была поставлена на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (заявление писали на получение сертификата). Дом и земля в собственности бабушки. Бабушка умерла, сертификат не получили. Глава сельсовета утверждает в наследство вступите, но дом продать нельзя, если и продадите, то сельсовет в доме никого не пропишет, дом сносить. Вопрос: Наследуется ли очередь на получение сертификата? Правомерны ли действия сельсовета?

Переселение из аварийного жилья в РФ

Проблема аварийного жилья в РФ стоит остро – пока расселяют дома, ранее признанные аварийными, в очередь становятся ещё больше домов, требующих расселения. К сведению, за период программы расселения аварийного жилья к 2018 году гражданам предоставили около 12 млн. кв.м., но при этом

Как с мая 2020 года изменился порядок признания домов аварийными?

С 6 мая 2020 года в России действуют новые правила порядка признания жилья аварийным. Речь идет о помещениях жилищного фонда РФ, а также о многоквартирных домах, находящихся в федеральной собственности. Кто может принимать решение о признании домов аварийными? Новые правила обозначены

Почему на флешке нельзя долго хранить файлы

«Нет места на диске, нужно фотографии сохранить на флэшке» — так думают многие пользователи. И хранят ценные файлы на флэшке длительное время считая, что с ними ничего не будет. Достаточно положить устройство в надежное сухое место. Но это далеко не так — файлы вообще не стоит хранить

Россиян принудят к переезду по закону

В декабре прошлого года был принят закон, который посягает на частную собственность граждан. Речь идет о так называемой реновации, которая подразумевает под собой снос непригодных для проживания домов и переселение жителей в новые дома. Может ли гражданин, проживающий много лет в

Осмотры общего имущества МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Осмотры общего имущества МКД. Что нужно знать? Технический осмотр МКД проводится с целью получения оценки технического состояния дома и (или) отдельных его частей, для определения и формирования плана работ, перечня работ (услуг), объема и периодичности их выполнения.

Жильцы будут выселены, если их дома признают старыми: реновация жилья в 2021 году

Конец прошлого года был действительно богат на новые события в дейcтвующем законодательстве. Так, например, было принято решение о принятии очень важного закона, с которым вероятнее всего столкнётся 60-70 процентов населения нашей необъятной России. Речь идёт о "всероссийской реновации

Видеоконференцсвязь – нововведение, позволяющее значительно снизить судебные издержки

Наше государство занимает огромную площадь, расстояния между населенными пунктами могут доходить до нескольких тысяч километров, и путь из одного населенного пункта в другой может занимать до нескольких суток.Из-за этого участники судебных процессов сталкиваются с проблемой своего

Как управляющие компании уводят деньги из Фонда капитального ремонта.

Да-да, оказывается, предприимчивые управдомы создали целую схему, как поживиться на взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов. Многие дома стоят на очереди на капитальный ремонт на 2025, 2030, 2035 годы и даже далее. Но мало кто знает, что есть способ получить деньги из

Аварийный, ветхий, непригодный.

Необходимые пояснения. Для начала напомню, что понятия «ветхий дом», «ветхое жилье или помещение» в современной нормативно-правовой и нормативно-технической практике не существует. В обиходе его применять продолжают отчасти по инерции, а еще больше потому, что надо как-то именовать

Владимир Витальевич возник спор со страховой ресо-гарант, отказались полностью оплатить ущерб по ДТП хотя данный случай признан страховым, ссылаясь на то что независимая экспертиза не соответствует Единой Методике определению расходов на восстановительный ремонт в части перечня заменяемых запасных частей, показателя физического износа, однако износ деталей по независимой составляет 50%.исходя из ответа страховой вопрос такой: потребуется в этом случаи повторная экспертиза и как быть если ремонт уже частично произведен или машина продана? Стоит ли обращаться в суд ведь разница составляет 68 тыс. руб если имеет смысл судиться сколько будет стоить, если Вы будете представлять мои интересы в суде. Ждем от Вас ответ так как уже имели опыт обращения к Вам в подобной ситуации. Aндрей и Анна (отрадное)

В п. 3.2.8 Постановления госстроя 170 указано, что "Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа."

Последний ремонт подъезда был в 2011 году.

Вновь пришедшая УК заявляет, что период в 5 лет отсчитывается от момента, когда УК стала управлять домом, а не с момента последнего ремонта. Т.е. УК пришла в 2022 году - ремонт она должна делать в 2026 году.

С какого все таки момента отсчитывается срок и почему?

Если наниматель возвращает помещение и имущество наймодателей при расторжении договора не в том состоянии, в котором они были переданы: свыше естественного физического износа и задолженности по аренде за 4 месяца как составить соглашение о расторжении.

Образец договора коммерческого найма

В жизни люди практически каждый день сталкиваются с договорными отношениями, будь то магазин, заправка или еще какая-то другая организация или физическое лицо. Предлагаю образец договора коммерческого найма жилого помещения. Если остались вопросы добро пожаловать в личные сообщения.

Новая коммунальная услуга по обращению с ТКО и проблемы, связанные с ней

Содержание: 1 Основные нормативные акты по обращению с ТКО. 2 Платить или не платить по квитанциям за обращение с ТКО. 3 Когда и как можно не платить за обращение с ТКО. 4 Судебная практика по вопросам, связанным с коммунальной услугой по обращению с ТКО. С 1 января 2019 года в подавляющем

Получение социального жилья вне очереди, кто имеет на это право?

Основным принципом жилищного законодательства Российской Федерации в вопросах предоставления жилых помещений по договору социального найма является заявительный характер учета лиц, нуждающихся в обеспечении жильем. Кого признают нуждающимся в жилье? Факт учета нуждающихся в жилом

Приветствую. Приобрели квартиру в ипотеку, а через пол года дом признали аварийным, всвязи с физическим износом. В страховании залога есть пункт что аварийное жилье не страхуется (но дает страховку продлить), без страховки ставка по ипотеке вырастет. Подскажите что в такой ситуации делать, оформлять страховку дальше, сообщать что то банку нужно или нет, не могу нигде прочитать нужной информации

Названы секретные коды, которые позволяют управлять смартфоном

Партнер и директор компании «Интеллектуальный резерв» Павел Мясоедов рассказал о секретных кодах – MMI-коды, которые позволяют пользователю управлять сервисным приложением его оператора. Об этом пишет агентство «Прайм». Для выполнения данной функции пользователь смартфона должен сформировать

Как переселиться из аварийного жилья

Единственным основанием для переселения из аварийного жилья может быть только факт официального признания этого жилья аварийным и непригодным для проживания. В свою очередь, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является заключение компетентных органов.

Ремонт подъезда – как часто его должны делать?

На фотографиях к данной статье изображен типичный для России подъезд многоквартирного дома: штукатурка облупилась, краска вздулась и отвалилась, плитки на полу практически уже и нет, почтовые ящики попросту не пригодны к использованию. На фоне последней статьи о подъездных лампочках

Деньги за стукачество: будь готов - всегда готов?

"Знаете, бывают прирождённые танцоры или, скажем, художники. Вот так и Вонючка: он родился стукачом. Самым большим наслаждением для него была слежка за одноклассниками. Подсматривал, вынюхивал - и стучал. Доносил даже о самых невинных шалостях. За то учителя его и любили - можете

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка в МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка в МКД. 2. Обсуждение. В п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию

Возвращение конопли: надежды и ожидания

Недавно в СМИ была озвучена любопытная информация о реанимировании в стране некогда доходной сельскохозяйственной отрасли-коноплеводства (и название-то уже подзабылось!). Уже решено, что в следующем году масштабным полигоном для эксперимента станут сельхозугодия Астраханской области

ОБЯЗАННОСТИ МУСОРНОГО ОПЕРАТОРА - НОВШЕСТВА 2019

НОВЫЕ ОБЯЗАННОСТИ МУСОРНОГО ОПЕРАТОРА «Мусорная» реформа идет своим чередом уже не один год. С 01 января 2019 года полностью все регионы страны начали работать по-новому. Везде теперь есть новые ресурсоснабжающие организации (РСО) - региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными

Образец заявления в УК на утепление наружных стен

Руководителю ПАО «Домоуправляющая компания Советского района РТ» от ____________________________ г.Набережные Челны, ул. ________________ т. _______________ Заявление Я, __________________________________, собственник квартиры №____ проживаю в доме, обслуживаемым Вашей организацией.

Решение Верховного Суда РФ от 21 августа 2019 г. N АКПИ19-451

Именем Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаровой А.М., судей Верховного Суда Российской Федерации Борисовой Л.В., Иваненко Ю.Г. при секретаре Сибиле Г.В. с участием прокурора Масаловой

Чем определяется выкупная цена при переселении из аварийного дома? Рыночной ценой квартиры в аварийном доме с учетом физического износа или рыночной ценой аналогичной квартиры, но в нормальном доме?

Технический паспорт на квартиру - для чего нужен и как получить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического

Бесплатный и срочный ремонт — что и как требовать от УК?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД должна выполнить организация по обслуживанию жилого фонда без проведения общего собрания собственников и взимания дополнительных средств. На каких основаниях

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение