Первоначальный взнос застройщику

Краткое содержание:

  • Кредит на первоначальный взнос
  • Как вернуть первоначальный взнос
  • Материнский капитал как первоначальный взнос
  • Первоначальный взнос расписка
  • Ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

Советы юристов:

1. Оформляли в банке ипотечных кредит (по договору долевого от застройщика). С нашей стороны был первоначальное взнос 80%и 20% банк. Деньги банку были внесены и был открыт счёт для перевода. Банк задержал у себя деньги на 40 дней, а затем нас оповестил о том, что деньги застройщику не ушли. В течении данного срока 40 дней (с нашей стороны было 2 раза гашения ипотеки). В конце концов деньги застройщику переведены были. Является ли это не законным обогащение со стороны банка (удержание денег). И правомочно ли брать с нас за пользование кредитом % ,если услуга не была оказана (все чеки и выписки со счетов имеются.) Спасибо.
Скорнякова Анжела Васильевна 04.12.2019 00:39
1.1. Уважаемая Лариса Владимировна.
Вы не уточнили, какие именно деньги сразу не перевел банк на счет застройщика.
Ипотечные или первоначальный взнос?

В любом случае, нужно понимать по какой причине не был осуществлен перевод. Возможно застройщиком были некорректно указаны свои реквизиты, возможно они сменили счет, пока Вы проводили сделку.
Если со стороны застройщика нет к Вам претензий, то думается нет смысла вступать в тяжбу с банком.
2. Покупаю квартиру по ипотеке у застройщика. Квартира в залоге у банка. Чтобы вывести квартиру из залога мне необходимо внести сумму застройщику по предварительному договору. Далее в течении месяца продавец обязуется вывести квартиру из залога. Вопрос такой-будет ли эта сумма, которую я плачу застройщику учтена как первоначальный взнос по ипотеке? И надо ли это указывать в предварительном договоре? Или сам предварительный договор будет доказательством что я оплатила первоначальный взнос застройщику?
Зотов Валерий Иванович 25.07.2019 18:59
2.1. Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Вам этот застройщик обязан предоставить проект договора (предварительный или еще какой-то), с которым Вы вправе сначала ознакомиться, снять с него копию, подумать, посоветоваться с юристом, а потом уже решать.
Квартира эта не спроста находится в залоге у банка.
Заплатив этому застройщику сумму денег, Вы можете больше не вернуть её реально от застройщика, о чем свидетельствует в наших судах многочисленная судебная практика.
Даже если Вы в судебном порядке (статьи 131, 32 ГПК РФ) потом взыщите с этого застройщика ту сумму, которую ему передадите или перечислите, это не будет гарантией, что Вы реально деньги свои сможете потом вернуть.
Обычно на такие "мутные" сделки заманивают снижением цены за жилье и не только.
Удачи Вам.
Македонская Елена Александровна 25.07.2019 19:00
2.2. Добрый день. Первоначальный взнос по ипотеке должен быть определен банком, если суммы, которую вы внсете застройщику по предварительному договору будет достаточно, значит бане засчитано ее как первоначальный взнос.
В предварительном договоре обязательно подписывайте размер суммы, которую вы вносите застройщику самостоятельно, и деньги направляйте на расчетный счёт застройщикп. Это и будет при необходимости подтверждением оплаты.
Предварительный договор Ваш банк обязательно должен одобрить, и сумму по нему оплачивайте только после одобрения договора банком.
Такие операции часто происходят как между застройщиком и покупателем, так и физлицами. Просто необходимо быть осмотрительными и обращаться к специалистам для сопровождения сделки.
3. В декабре 2017 года мы приобрели квартиру в ипотеку у банка от застройщика. Он предлагал квартиры без первоначального взноса. Мы на таких условиях приобрели. Год ждали когда сдастся. Вот дом сдался в срок. Мы подписали акт что с нашей стороны претензий нет. И застройщик подписал что к нам ни каких претензий нет. Что деньги получил в полном объеме. Тут к нам приехали родители. И стали нам показывать на не достаток квартиры. Рамы стояли кое как шевелились от ветра. Штукатурка ее трогаешь она сыпятся как будто там только песок. Короче все ужасы. Тогда мы наняли эксперта написали письмо. Застройщику. Он нас проигнорировал. Тогда мы подали в суд наняли адвоката. Состоялось 1 заседание суд назначил свою экспертизу. Теперь нам застройщик присылает письмо. В котором пишет что они нам предоставили сумму на первоначальный взнос и они просят ее вернуть. Нам ни каких денег ни кто не давал. Была заявлена цена квартиры 2 600 000 Мы ее за такую цену и приобрели. А они показали банку что мы им яко бы оплатили первоначальный взнос.

Мы ни чего не подписывали.

Они подали на нас в суд. Сегодня пришли документы из суда. Там есть заявления и договор подписан ЯКОБЫ мной. Подпись очень похожа.

НО я точно такой документ не подписывала. Там даже текст в этих бумагах другой шрифт более мелкий.. Мы уже не знаем что думать. Может они от копировали мою подпись. Ну уж очень похожа. Дело в суде у одного и того же судьи. Можно это дело соединить?
Там написано что деньги мы обязаны отдать до 31 мая 2019 года.

Получается, если бы мы не обратились в суд то нам бы эти деньги не надо было бы отдавать. Так получается? Первое слушание назначили на 20.06.2019 года.

Там нужно заказать почерковедческую экспертизу. На сколько она бывает точной? Ну уж очень похожа подпись.

И можно в суде заявить чтоб два этих дела соединить.?
Болдырев Руслан Иванович 15.06.2019 11:50
3.1. Здравствуйте!
Направьте в суд возражение на исковое заявление и ходатайство о проведении экспертизы.
Гумеров Камиль Ринатович 15.06.2019 22:02
3.2. Судебная экспертиза определит, кто поставил подпись.
4. В декабре 2017 года мы приобрели квартиру в ипотеку у банка от застройщика. Он предлагал квартиры без первоначального взноса. Мы на таких условиях приобрели. Год ждали когда сдастся. Вот дом сдался в срок. Мы подписали акт что с нашей стороны претензий нет. И застройщик подписал что к нам ни каких претензий нет. Что деньги получил в полном объеме. Тут к нам приехали родители. И стали нам показывать на не достаток квартиры. Рамы стояли кое как шевелились от ветра. Штукатурка ее трогаешь она сыпятся как будто там только песок. Короче все ужасы. Тогда мы наняли эксперта написали письмо. Застройщику. Он нас проигнорировал. Тогда мы подали в суд наняли адвоката. Состоялось 1 заседание суд назначил свою экспертизу. Теперь нам застройщик присылает письмо. В котором пишет что они нам предоставили сумму на первоначальный взнос и они просят ее вернуть. Нам ни каких денег ни кто не давал. Была заявлена цена квартиры 2 600 000 Мы ее за такую цену и приобрели. А они показали банку что мы им яко бы оплатили первоначальный взнос.
Мы ни чего не подписывали.
Они подали на нас в суд. Сегодня пришли документы из суда. Там есть заявления и договор подписан ЯКОБЫ мной. Подпись очень похожа.
НО я точно такой документ не подписывала. Там даже текст в этих бумагах другой шрифт более мелкий.. Мы уже не знаем что думать. Может они от копировали мою подпись. Ну уж очень похожа. Дело в суде у одного и того же судьи. Можно это дело соединить?

Там написано что деньги мы обязаны отдать до 31 мая 2019 года.
Получается, если бы мы не обратились в суд то нам бы эти деньги не надо было бы отдавать. Так получается? Первое слушание назначили на 20.06.2019 года.
Там нужно заказать почерковедческую экспертизу. На сколько она бывает точной? Ну уж очень похожа подпись.
И можно в суде заявить чтоб два этих дела соединить.?
Юрина Татьяна Сергеевна 15.06.2019 17:17
4.1. Заявляйте о фальсификации доказательств, требуйте застройщика предъявить оригинал документа с вашей подделанной подписью. Заявляйте о назначении почерковедческой экспертизы.

Вопрос по теме

?
Одобрили ипотеку 935 000 т квартира стоит 1350000 ребёнку уже 5 лет можно ли использовать мат. капитал 453000 как первоначальный взнос чтобы его перевели сразу застройщик а не банку а он потом застройщику. Если его переведут банку это получается мне нужно оформить опять кредит на 453000 а потом пенсионный его погасить.
5. В декабре 2017 года мы приобрели квартиру в ипотеку у банка от застройщика. Он предлагал квартиры без первоначального взноса. Мы на таких условиях приобрели. Год ждали когда сдастся. Вот дом сдался в срок. Мы подписали акт что с нашей стороны претензий нет. И застройщик подписал что к нам ни каких претензий нет. Что деньги получил в полном объеме. Тут к нам приехали родители. И стали нам показывать на не достаток квартиры. Рамы стояли кое как шевелились от ветра. Штукатурка ее трогаешь она сыпятся как будто там только песок. Короче все ужасы. Тогда мы наняли эксперта написали письмо. Застройщику. Он нас проигнорировал. Тогда мы подали в суд наняли адвоката. Состоялось 1 заседание суд назначил свою экспертизу. Теперь нам застройщик присылает письмо. В котором пишет что они нам предоставили сумму на первоначальный взнос и они просят ее вернуть. Нам ни каких денег ни кто не давал. Была заявлена цена квартиры 2 600 000 Мы ее за такую цену и приобрели. А они показали банку что мы им яко бы оплатили первоначальный взнос. Но мы ни чего не подписывали. Просим показать этот договор они опять не показываю. Но в суд они все же подали. Назначили слушание на 20.06.2019. И теперь мы стали уже сомневаться. А в друг мы что то подписали на радостях. Как они пишут в уведомление что договор от 21.12.2017 года номер договора... был заключен договор беспроцентного займа. Что мы должны вернуть его до 31.05. 2019 года.

Если бы мы не обратились в суд то нам бы эти деньги не надо было бы отдавать. Так получается? Писали им письмо просили выслать они опять про игнорировали. Наш представитель молчит Пожимает плечами. Типо она судиться только по защите прав потребителей. Это другое. И ни как не может нам объяснить. Если мы что то подписали то договор должен быть в двух экземплярах. Где тогда наш.
Анохина Наталия Львовна 13.06.2019 15:04
5.1. Доброе утро. Надо изучать документы для точно ответа.
6. В декабре 2017 года мы приобрели квартиру в ипотеку у банка от застройщика. Он предлагал квартиры без первоначального взноса. Мы на таких условиях приобрели. Год ждали когда сдастся. Вот дом сдался в срок. Мы подписали акт что с нашей стороны претензий нет. И застройщик подписал что к нам ни каких претензий нет. Что деньги получил в полном объеме. Тут к нам приехали родители. И стали нам показывать на не достаток квартиры. Рамы стояли кое как шевелились от ветра. Штукатурка ее трогаешь она сыпятся как будто там только песок. Короче все ужасы. Тогда мы наняли эксперта написали письмо. Застройщику. Он нас проигнорировал. Тогда мы подали в суд наняли адвоката. Состоялось 1 заседание суд назначил свою экспертизу. Теперь нам застройщик присылает письмо. В котором пишет что они нам предоставили сумму на первоначальный взнос и они просят ее вернуть. Нам ни каких денег ни кто не давал. Была заявлена цена квартиры 2 600 000 Мы ее за такую цену и приобрели. А они показали банку что мы им яко бы оплатили первоначальный взнос. Но мы ни чего не подписывали. Просим показать этот договор они опять не показываю. Но в суд они все же подали. Назначили слушание на 20.06.2019. И теперь мы стали уже сомневаться. А в друг мы что то подписали на радостях. Как они пишут в уведомление что договор от 21.12.2017 года номер договора... был заключен договор беспроцентного займа. Что мы должны вернуть его до 31.05. 2019 года.
Если бы мы не обратились в суд то нам бы эти деньги не надо было бы отдавать. Так получается? Писали им письмо просили выслать они опять про игнорировали. Наш представитель молчит Пожимает плечами. Типо она судиться только по защите прав потребителей. Это другое. И ни как не может нам объяснить. Если мы что то подписали то договор должен быть в двух экземплярах. Где тогда наш.
Степанов Вадим Игоревич 13.06.2019 12:44
6.1. У Вас уже состоялось судебное заседание, надо изучить все документы, чтобы оказать Вам профессиональную помощь. За консультацией Вы можете обратиться к юристу/адвокату в личные сообщения.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Коршунов Андрей Игоревич 13.06.2019 12:54
6.2. Здравствуйте, вам нужно ознакомится с материалами дела, к иску банк должен был приложить копию соответствующего договора и в судебном заседании представить оригинал. Если на договоре стоит не ваша подпись вы можете ходатайствовать о проведении почерковедческой экспертизы.
7. Гарантированный ответ юриста в приложении.
УСТАНОВИТЬ
Частным лицам.
Бизнесу.
Хотите подробную консультацию?
Оплатите вопрос и получите подробные ответы от нескольких юристов!

289₽
ОПЛАТИТЬ
Могут ли забрать квартиру в случае, если дочь решит не покупать квартиру родителям?
Здравствуйте. Покупаем квартиру находящуюся в долевой собственности у бабушки дочки и внучки, по 1/3 у каждой. У бабушки муж недееспособен. Опека выдала разрешение о продаже квартиры и обязала дочь (опекуна) выделить долю в покупаемой квартире (перевозит мать с отцом в другой город и хочет приобрести жилье им. Заключен предварительный договор с застройщиком). Она согласилась. Документы все предоставлены в банк. Сделка нотариальная в ипотеку с первоначальным взносом 50/50. Какие риски? Могут ли забрать квартиру (ее часть) в случае если дочь решит не покупать квартиру родителям? По факту дедушка не собственник. Как можно подстраховаться?
Чернецкий Игорь Вячеславович 10.06.2019 21:04
7.1. Здравствуйте! Так Вам нужен гарантированный ответ?
8. Помогла другу расчитаться с застройщиком по первоначальному взносу, оформила на себя кредиты, он почти не платит, влезла долг в микрофинансовую организацию и ломбард, и личные средства в оплату вложила. Это всё на доверии. Сейчас планирую взять расписку или подать заявление в полицию в случае если откажется от расписки. Как юридически грамотно оформить расписку чтобы обязать его выплачивать кредиты в срок и вернуть деньги которые я внесла и займы в микрофинансовой организации и ломбарде.
Асцатрян Николай Владимирович 21.05.2019 08:17
8.1. Да никак не составить такую расписку, чтобы друг платил по всем этим обязательствам, если они оформлены на ваше имя. Можете только между собой правильно составить договор займа.
Гумеров Камиль Ринатович 21.05.2019 15:22
8.2. Рекомендую договор займа заверить у нотариуса.

Вопрос по теме

?
У застройщика была акция, якобы он платит платит за меня первоначальный взнос, а я на оставщуб сумму белу ипотеку в банке, застройщик для банка выдал мне справку, что я оплатила первоначалка с личных средств и в договоре Толе самое прописано, спустя 2 года мне пришел налог на эту сумму, как типа списание долга, законно ли это?
9. Можно ли при подаче на налоговый вычет при покупке жилья предоставить финансовую справку от застройщика о том что у нас нет задолженности перед продавцом вместо платежного поручения из банка и квитанций на первоначальный взнос?
Валова Наталья Геннадьевна 22.04.2019 16:31
9.1. Татьяна, добрый день!

Рекомендую уточнить в вашей налоговой, так как у каждой ФНС есть свои нюансы.
По личному опыту скажу, что подавая на вычет, прикладывала справку от застройщика, подтверждающую оплату и уточняла по поводу квитанций. Налоговая потребовала обязательно приложить именно квитанции из банка.

10. Покупали квартиру у застройщика в ипотеку без первоначального взноса. Соответственно, на руках нет платежки оплаты первоначального взноса, есть платежное поручение из банка по ипотечному взносу. Застройщик признан банкротом, открыто конкурсное производство. Есть ли у нас право на включение в реестр кредиторов и страховку? Можем ли заявить конкурсному управляющему частичные требования на сумму ипотечного взноса?
Болдырев Руслан Иванович 18.04.2019 12:42
10.1. Здравствуйте Николай!
Да, вам необходимо направить заявление о включении в реестр кредиторов с приложением платежного подтверждения из банка, что касается имущества, то вам нужно отдельным иском признать право собственности на часть имущества.
Абросова Ирина Витальевна 18.04.2019 13:05
10.2. Николай, добрый день! Безусловно вам необходимо сейчас подавать заявление на имя конкурсного управляющего о включении вас в реестр кредиторов. Необходимо уложиться в сроки. Советую вам обратиться к юристам, чтобы составить документы правильно. Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта, всегда готовы оказать помощь.
11. Во время брака по ДДУ взяли строящуюся квартиру в ипотеку (Сбербанк). ДДУ оформлен на меня, в ипотечном договоре я, жена, моя мама - созаемщики. Квартиру застройщик еще не сдал (дом достраивается). По ипотеке внесли только первоначальный взнос 1 000 000 р, банку должны еще 4 500 000 р.
Подскажите как разделит суд или банк данную квартиру или ипотечный договор (так как квартиры еще по факту пока нет)?
И есть ли возможность вывести жену из договора, без ее согласия?
Исаев Алексей Александрович 28.03.2019 21:37
11.1. Вывести жену нельзя. Все что приобреталось во время брака, в том числе кредиты, при разводе считается совместно нажитым имуществом.
12. Купил квартиру 57.7 в ипотеку с первоначальным взносом! В долевом! Как дом сдался оказалось что 55.7 квадратов! Застройщик сказал что это в пределах нормы! Так ли это?
Асцатрян Николай Владимирович 16.03.2019 08:26
12.1. В данном случае застройщик прав, если это предусмотрено договором. Вы в свою очередь можете потребовать возмещения разницы.
С 1 января 2017 года 214-ФЗ четко определяет критерий существенного изменения проектной площади квартиры - теперь это 5% от метража. Раньше застройщики зачастую пытались предусмотреть в ДДУ расхождения по метражу. Например, считалось, что 10% от (проектной) площади, прописанной в ДДУ, не будет являться существенным. Тогда дольщику приходилось доплачивать за «лишние» метры.
Кузьминых Сергей Владимирович 16.03.2019 08:33
12.2. Порядок доплаты/возврата денег при разнице в площади должен быть прописан в договоре, есть там такое? Кроме этого нужно смотреть применили ил нет понижающий коэффициент за балкон/лоджию?

Вопрос по теме

?
Может ли судебный пристав за долги по алиментам расторгнуть дду с застройщиком и списать мой первоначальный взнос в счёт долгов дду заключено с ипотекой.
13. Покупали квартиру у застройщика в ипотеку без первоначального взноса. Они нам выдали бумагу для банка о том, что определенная сумма оплачена в качестве первоначального взноса. Позже, мы написали претензию о выплате неустойки за просроченную дату сдачи дома. В ответ, застройщик уведомил нас о том, что подаст иск о взыскании с нас задолженности в размере той суммы, которая была указана в качестве первоначального взноса. Стоит ли опасаться действий с из стороны и есть ди у них шансы доказать, что мы должны им денег?
Калашников Владимир Валентинович 04.03.2019 14:02
13.2. Стоит, но только в том случае если вы реально не платили денег. Т.к. застройщик может оспорить обстоятельство оплаты, доказав что денег не было (ст. 55-56 ГПК РФ, 309 ГК РФ, Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ)
Садыков Ильдар Фанисович 04.03.2019 14:03
13.3. Если по факту денег никто никому не передавал, а застройщик лишь сфальсифицировал документ, то т.к. движения денег не было, то взыскивать нечего - нет неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ).
Шишкин Виталий Михайлович 04.03.2019 14:03
13.4. Если подаст застройщик на Вас в суд - подготовите возражения, ст.149 ГПК РФ. Вы должны доказать то,что Вы не должны застройщику денег. С, т.55,56 ГПК РФ. Если же все же действительно Вы не платили никаких денег, то могут взыскать
Надо смотреть условия договора с банком и застройщиком.
Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция) Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным "законом" и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Умрихин Александр Иванович 04.03.2019 14:14
13.5. Айдар, в данном случае необходимо смотреть как в договоре купли-продажи указан расчет первоначального взноса, если Вы действительно не оплачивали, и застройщик это докажет, то имеет право в судебном порядке взыскать данные денежные средства, ст. 56 ГПК РФ.
Кашапов Ренат Закуанович 04.03.2019 14:21
13.6. Добрый день
Судя по всему вы как то договорились с застройщиком о том, что он подтверждает уплату первоначального взноса, которого по факту не было. В данном случае надо смотреть условия договора с застройщиком, а какая цена указана в договоре! В любом случае риск получить судебное требование имеется, однако и застройщику на мой взгляд, будет не выгодно выносить таковые взаимоотношения с инвестором на суд. Если вы остаетесь должником застройщика, надо проанализировать ситуацию и принять решение или гасить долг, а уже потом заявлять требование, или идти до конца и требовать неустойки не смотря ни на что. ФЗ "О защите прав потребителей", ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", Гражданский кодекс РФ кроме прочего содержат в себе условия при которых застройщик несет ответственность в случае если он вводит в заблуждение потребителя (инвестора).
Мингазов Юрий Саитгареевич 04.03.2019 14:28
13.7. Если Вы не вносили первоначальный взнос, а затем при текущих платежах данный взнос не был погашен, то они смогут с Вас взыскать данные денежные средства, так как должен быть финансовый документ о взносе денег, квитанция, расписка, выписка с банковского счета и т.д.Рассмотрите возможность взаимозацета требований.
ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ >>>

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. При заключении дду было заключено доп соглашение о взаимном расчёте на некоторую сумму (оно было создано для ипотеки так как покупалось по акции без первоначального взноса, и застройщик искусственно добавлял стоимость квартиры чтобы получалось будто я внесла первоначальный взнос) в шапке номер доп. соглашения верный (продолжение дду) а вот в самом допнике дду указан не верно. Связывалась с менеджером на что было сказано что компания скорее всего будет банкротиться и как такового офиса уже нет, и собственно исправить допник они уже вряд ли смогут. Чем мне это грозит? И что делать в такой ситуации? Смогу ли я подать на компенсацию?
Орлова Антонина Николаевна 17.02.2019 23:26
14.1. Добрый вечер, если компания банкротиться то лучше всего отказаться от договора по статье 450 ГК РФ и требовать возврата уплаченных денежных средств. Если уже идёт процедура банкротства то вставать в очередь кредиторов на Взыскание денежных средств.
Лагутин Олег Николаевич 17.02.2019 23:26
14.2. Сможете подать... только елси они будут банкротиться... все это будет пустым телодвижением с вашей стороны.
В суде можно исправить данную писку (опечатку)... в порядке так. наз особого (не искового производства).
Соколов Дмитрий Геннадиевич 17.02.2019 23:35
14.3. Виктория, я категорически не согласен с мнением одной из коллег о необходимости отказа, расторжения договора.
Денег с такой компании получить вообще сложно, а в сумме равной стоимости квартиры, тем более.
Вместе с тем, чаще всего строительство даже в таком случае завершается (если только оно не на нулевом цикле), силами другого застройщика, банка и т.д.
То есть отказываться от квартиры неразумно.
Неверное указание номера ни на что, скорее всего, не повлияет, если будет установлено, что это обычная описка.
15. Очень прошу помочь. В 2015 году оформили ипотеку по дду, в строящемся доме на гражданского мужа. Я дала 600 тысяч на первоначальный взнос. Знаю, что глупый поступок был. Нигде не зафиксировано, что я вносила первоначальный взнос. На данный момент мы разошлись, ипотеку он не платит. Задолженность на сегодня будет более 90 дней, у банка появятся основания подать в суд на взыскание квартиры. Проблема в том, что дом ещё строится, застройщик банкрот (Урбан групп), достраивает дом. рф. Бывший супруг не работает, пьёт, сейчас в другом городе. Есть ли смысл его сейчас тащить сюда, в Москву? Какие можно сделать манипуляции, чтобы не потерять эту квартиру? Как мне оформить переуступку, или ещё что то? Или доверенность. Дом должны сдать в марте. Или платить на свой страх и риск за него эту ипотеку? Очень не хочется терять квартиру, но и платить просто так тоже. Подскажите, как поступить в данной ситуации?
Асцатрян Николай Владимирович 28.01.2019 12:49
15.1. Здравствуйте. Тут все зависит от того, кто является участником долевого участия по договору?
Колотуша Дмитрий Виталиевич 28.01.2019 12:51
15.2. Добрый день!

Если договор оформлен на гражданского супруга, то чем скорее Вы сделаете переуступку права требования от него к Вам тем лучше.
Меркулов Андрей Сергеевич 28.01.2019 12:53
15.3. Самый простой способ - это оформить с ним договор переуступки права на квартиру. Либо он делает в своем городе у нотариуса доверенность на Вас например с правом совершать все действия, сделки и т.п. от его имени по данному объекту недвижимости (вопросу), а Вы уже переоформите на другого человека переуступку здесь и будете спокойно заниматься всеми вопросами уже...

Удачи!
Лукина Евгения Владимировна 28.01.2019 12:54
15.4. Вам в любом случае необходимо составить какой-либо договор. Либо это договор переуступки, либо предварительный договор купли-продажи и т.д. В них Вы сможете сразу подтвердить сколько вложено Ваших денег.
Данные документы дадут основания для признания права собственности (в случае споров).
Просто платить от его имени на свой страх и риск не рекомендую.
Агафонов Сергей Викторович 29.01.2019 20:05
15.5. Здравствуйте. Согласен. Нужно оформить уступку с данного гражданина на Вас и от него расписка, что он деньги по такой уступке получил и претензий не имеет. Так же необходимо плотно работать с банком, что бы заручиться их поддержкой.
16. Меня зовут Андрей, возникла такая ситуация: в 2005 году находясь в браке приобрели дачу с продажи комнаты в общежитии которой я владел ещё до знакомства, по просьбе супруги оформили на её имя... В силу сложившихся обстоятельств пришлось в дальнейшем переехать туда на ПМЖ, устроился на вторую работу для того, чтобы провести городские коммуникации (свет, газ, воду) к участку, сделать номинальный ремонт и условия для проживания... В 2015 году решили приобрести квартиру у официального застройщика (с использованием мат. Капитала в качестве первоначального взноса), но разошлись во мнениях о квадратуре... В результате она единолично заключила договор на однокомнатную (я настаивал на 3 х) об'ясняя это подростающим сыном (на сегодняшний день ему 14), получила моё согласие, и попросила сходить с ней для заключения брачного договора о правах собственности (якобы это было одно из требований компании застройщика) , (тюфяк ( ( (. ) Это февраль 2016, 9 марта я узнаю что мы уже находимся в разводе, созаёмщик по квартире её мама, у неё оформленное право собственности на дом и участок в дачном массиве (подкреплённое брачным договором)... Всё бы ничего, но в настоящий момент совершенно случайно узнал о судебном иске на предмет выселения меня из ЕЁ собственности.
Булатова Ирина Дмитриевна 23.01.2019 16:52
16.1. Вам ничего не остается, как оспаривать условия брачного договора.
Так, в соответствии со статьей 36 СК РФ:
- Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью.
Аверкова Татьяна Николаевна 23.01.2019 17:37
16.2. Здравствуйте, Андрей!
Согласна с мнением коллеги-нужно оспаривать брачный договор. Кроме этого, по поводу оформления дачи-можно попробовать восстановить срок на признание договора дарения (купли-продажи) недействительными. Никаких правил СНТ по поводу оформления дома на жен не содержат. Вас развели.
Степанов Вадим Игоревич 23.01.2019 18:26
16.3. У Вас многоплановая ситуация и комок событий надо отматывать теперь в обратном направлении. Все, что могу сказать - это то, что Вам нужен хороший адвокат.

Можете по данной ссылке прочесть решение суда, внесенное при моем участии (оспорен брачный договор) http://v-zacone.ru/bracdogovor/

Судом какого района будет рассматриваться дело?

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вопрос по теме

?
Оформил ДДУ у застройщика, первоначальный взнос произвёл через аккредитив Сбербанка. Документы застройщик подавал в Росреестр в электронном виде. Вопрос: даёт ли гарантию регистрации в Росреестр аккредитив и какие обязательные документы нужно будет мне получить, что бы стать полноценным участником строительства? Сделка проходила в другом регионе от места проживания.
17. Хочу купить квартиру в строящемся доме. Дом будет сдан через год. Сейчас есть первоначальный взнос. Могу ли я сейчас уплатить первоначальный взнос застройщику, а ипотеку взять на оставшуюся сумму через год, когда дом будет сдан (тем самым уменьшить сумму процентов).
Максимов Максим Владимирович 09.01.2019 19:48
17.1. Если Вы потяните оплату ежемесячных платежей по договору, то можете заключить договор и на данных условиях;
18. Вопрос по приобретению квартиры в новостройке, могу ли я как покупатель квартиры денежные средства вернее первоначальный взнос внести после регистрации сделки? Застройщик уверяет что да,но кредитный договор я подписываю и в договоре дду будет указано что пв будет после гос регистрвиии. Правомерно ли?Спасибо.
Грачев Иван Сергеевич 05.01.2019 21:02
18.1. Да можете. Обычно так и делается. Банк вам деньги даст тоже только после регистрации сделки. Обязанность по возврату кредита возникает после получения денег от банка.
19. Сын заключил договор с Застройщиком в Астане. Сначала банки были согласны дать кредит, теперь из за отсутствия истории отказывают. А застройщик намерен удержать 10% от первоначального взноса. Считается ли сын нарушителем договора, ведь он не знал, что банки откажут?
Вирабян Сюзанна Сережаевна 26.12.2018 12:38
19.1. Добрый день. Вам необходимо изучить условия договора участия в долевом строительстве. Если в договоре прописаны условия, при которых застройщик удерживает штраф за расторжение договора дольщиком в одностороннем порядке, то Вам придется его заплатить, несмотря на причины такого расторжения.
20. Мы 12 декабря этого года взяли ипотеку на жилую квартиру в дду (долевое строительство) в другом регионе... все как положено, внесли пв (первоначальный взнос), подписали договор и отправили его на подпись застройщику (другой регион), 18 декабря документы были получены застройщиком и назначена дата (26 декабря) (по очереди) подачи документов в росреестр. 18 же декабря ЦБ ЗАБРАЛ ЛИЦЕНЗИЮ У НАШЕГО СТРАХОВЩИКА (компания Респект) Терерь Росреестр отказывается проводить зделку, застройщик не подписывает со своей стороны договор... а ипотеку мы уже взяли под эту квартиру и даже уже платим... (пока только первый месяц) и получается, что платим за воздух... ПОДСКАЖИТЕ КАК НАМ БЫТЬ? Как заставить Росреестр пойти на зделку... мы можем конечно расторгнуть договор с банком и Вернуть ПВ, но не более.. первый оплаченный ипотечный месяц и иные расходы нам не возместят, да и как утверждает начальник отделения банка, на ипотеку скорее всего больше можно не расчитывать, банк попросту после отказа от заделки ее не даст..., сказать что мы в шоке-ничего не.
Шефер Сергей Александрович 25.12.2018 16:05
20.1. Найдите кто и как осуществляет ликвидацию или санацию страховщика, застройщик действует предположительно незаконно, поскольку его интерес - в получении денег за долю, что при выданной ипотеке вопрос для него решенный, застройщику не должно быть важно какие у дольщика отношения с его страховщиком.

Вопрос по теме

?
В Сбербанке нам одобрили ипотеку с господдержкой под 6 процентов, с первоначальным взносом 20 процентов материнским капиталом, первому ребёнку 6 лет, а второй родился в январе 2018, квартиру хотим преобретать у застройщика, возможно ли внести взнос мат. капиталом застройщику?
21. Хотим взять ипотеку на новостройку, первоначальный взнос материнский капитал. Можем ли мы его перевести напрямую юр лицу застройщику, остальная сумма будет оплачиваться за сч кредитных средств банка. В ДДУ все это прописывается.
Парфенов Валерий Николаевич 14.12.2018 12:54
21.1. Закон не позволяет вам напрямую перевести Застройщику средства маткапитала


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
22. Меня волнует такой вопрос. Решил взять квартиру в ипотеку. У меня ВНЖ, гражданство Армении. Одобрил лишь один банк Транскапитал ставка 14.45%.
Сегодня подписал ПДКП, а завтра Банк пригласил на сделку, чтобы после перевести первоначальный взнос на счет застройщика. И только после этого мне предлагают заключить договор купли/продажи. Правильно ли это? Или сначала нужно заключить договор, а потом идти на сделку?
Степанов Альберт Евгеньевич 13.12.2018 21:55
22.1. Егян Мерия, вряд-ли что-то в этом есть. Для успокоения можете показать эти договоры юристу, обратившись в личные сообщения, к любому.
Сидоров Илья Алексеевич 14.12.2018 01:24
22.2. Добрый вечер.
Первоначальный взнос выплачивается на счет банка, а не застройщика. Если есть только ПДКП, то это, скорее всего, задаток, а не первоначальный взнос. Если банк потом Вам по каким-то причинам откажет в кредите, то задаток Вам не вернут. У меня большие сомнения относительно добросовестности сторон.
23. В ипотечном договоре допустили ошибку. Сумма первоначального взноса (разбивка) отличается от той, что указана в ДДУ. Теперь просят приехать в офис продаж застройщика и переподписать договор. Можем ли мы из-за такой ошибки лишиться квартиры? И как вообще исправляют подобные ошибки? Спасибо.
Михайлов Дмитрий Игоревич 26.11.2018 14:20
23.1. Добрый день!

С учётом изложенной Вами информации, сообщаю Вам о следующем:
1. Лишиться квартиры Вы не можете.
2. Изменения в договор вносятся в письменном виде и подлежат также госрегистрации в Росреестре.
3. Внесение платежей должно быть указано согласно оговоренными сторонами условиями.
24. Можно ли привлечь застройщика к уголовной ответственности? Внесли деньги наличными до заключения договора долевого участия в офисе застройщика по договору займа. Но как с физическим лицом, а не застройщиком. После заключения договора долевого участия и оформления в Росреестре, застройщик забирает договор займа и взамен выдает справку о внесение дольщиком денежных средств в размере займа. Остальная часть гасится через банк, что подтверждается чеками. После полной оплаты застройщик выдает справку о полной оплате по договору долевого участия за объект. Дольщики подписывают акт приема передачи квартиры, получают ключи, делают ремонт и живут там. Застройщик акт не выдает. И по истечении двух с половиной лет с момента подписания договора долевого участия застройщик предъявляет дольщику о неоплате первоначального взноса в размере суммы займа и грозит расторжением ДДУ в одностороннем порядке. Как привлечь за мошеннические действия застройщика?
Юридическая компания «ПРАВОВОЙ СТАНДАРТ» 20.11.2018 22:15
24.1. Здравствуйте! Пишите заявление в прокуратуру и правоохранительные органы, прикладывайте доказательства претензий застройщика к Вам по займу. В гражданском иске имеете право потребовать неустойку за нарушение сроков передачи объекта недвижимости.
Если требуется помощь в подготовке документов - обращайтесь в личном сообщении.

Вопрос по теме

?
Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.
25. В этом году получили сертификат молодая семья. В августе было разрешено использовать его в долевом строительстве. Подобрали квартиру, заключили дду с застройщиком, где было прописано, что данный сертификат идёт, как первоначальный взнос по ипотеке. Все доли разделили как положено на всех членов семьи: муж, жена и несовершеннолетний ребёнок. В свою очередь Сбербанк подготовил ипотечный договор, в котором также был указан наш сертификат. Затем прошла регистрация в Росреестре, и все было успешно до тех пор, пока уже все готовые документы не отправили в самарский филиал Сбербанка, который и отвечает за средства по сертификату. Оттуда пришёл отказ, ссылаясь на то, что в договоре отсутствует счёт эскроу, который должен быть. Застройщику этот счёт открыть не разрешили, в силу тех правил, которые существуют для этого счета. На данный момент мы находимся в тупике, откуда выхода никто не знает. Администрация, Сбербанк, депортамент разводят руками и не понимают как такое могло произойти. Срок действия сертификата истекает через 10 дней, дело затягивается и ничего не понятно. Вопрос в следующем, кто виноват? И что делать?))) банально, но факт. На кого жаловаться и в какие инстанции обратиться, и есть ли во всем этом смысл. Получается, что все эти организации как застройщик, Сбербанк и Росреестр совершенно ничего не понимают в своей работе, а пострадали в итоге мы.
Деревянко Станислав Юрьевич 17.11.2018 00:53
25.1. Доброго вам времени суток. Боюсь что ситуация требует разбирательства на месте. Договор счета эскроу-это сравнительно новый инструмент взаимодействия между контрагентами (ст. 860.7 ГК РФ). Возможно даже придётся обращаться в суд если по-другому решить вопрос не получится.
Парфенов Валерий Николаевич 17.11.2018 01:08
25.2. Если изложить данную в статье 860.7 ГК РФ формулировку более понятным языком, то эскроу-отношения можно описать как трехсторонние отношения, при которых должник во исполнение своего основного обязательства передает деньги не непосредственно контрагенту, а третьему лицу (эксроу-агенту). Кредитор, что важно, может получить эти деньги только после того, как наступят определенные в договоре обстоятельства. Заключается такой договор, как правило, в трех экземплярах.
Исходя из данной формулировки, ответственность за то.что отсутствует счёт эскроу должен нести Сбербанк
Жалобу на Сбербанк вам следует подавать на Центральный банк России, который на основании
Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10.07.2002 N 86-ФЗ (последняя редакция) осуществляет надзорные функции в отношении других банков РФ
А ваши убытки ст 15 ГК РФ в связи с истечением срока действия сертификата придется взыскивать со Сбербанка в судебном порядке

ГК РФ Статья 860.7. Договор счета эскроу
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. По договору счета эскроу банк (эскроу-агент) открывает специальный счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца счета (депонента) в целях их передачи другому лицу (бенефициару) при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств бенефициару, а после указанной даты - бенефициару. Распоряжение денежными средствами, находящимися на счете эскроу, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим параграфом.
2. Обязательства по договору счета эскроу могут содержаться наряду с договором счета эскроу в ином договоре, по которому эскроу-агентом является банк.
3. Вознаграждение банка как эскроу-агента не может взиматься из денежных средств, находящихся на счете эскроу, если иное не предусмотрено договором.
4. К отношениям сторон применяются общие положения о банковском счете и договоре эскроу (глава 47.1), если иное не предусмотрено настоящей статьей и статьями 860.8 - 860.10 настоящего Кодекса или не вытекает из существа отношений сторон.
Бурыкин Эдуард Александрович 17.11.2018 01:14
25.3. Вам в срочном порядке надо обращаться к Застройщику и составлять доп. Соглашение к вашему договору, в котором будет открыт счет эскроу. Или отдельный договор. Этот Договор должен быть трехсторонним. Третьей стороной должен выступать самарский филиал Сбербанка, который и отвечает за средства по сертификату, т.к. этот договор трехсторонний. Это ошибка именного вашего самарский филиал Сбербанка, который и отвечает за средства по сертификату, который не разъяснил всё, что необходимо перед выдачей сертификата.
Дело в том, чтобы воспользоваться предоставляемой субсидией, согласно условиям программы, нужно открыть специальный счет в банке, на который государство перечислит средства из госбюджета, потратить которые можно будет только на предусмотренные цели. Банк, в котором можно открыть такой специальный счет, должен входить в список избранных государством кредитных организаций, которые имеют право обслуживать данный вид социальных выплат.
Если поторопитесь, можете успеть.
Всё это предусмотрено ГК РФ § 3. Счет эскроу
А последовательность действий должна быть следующая:
Владелец государственного свидетельства должен обратиться в Сбербанк в течение месяца после получения документа (иначе предусмотренный программой срок действия истечет).
Банк проверяет право заявителя на обслуживание (не вышел ли срок действия государственного сертификата). На это отводится 5 дней.
В случае отказа на открытие счета заявителю высылается соответствующее уведомление. На это дается еще 5 дней. Поданные документы возвращаются.
При положительном исходе проверки Сбербанк заключает с заявителем договор и открывает счет для перечисления соцвыплаты. Договор заключается на период, оставшийся до конца срока действия свидетельства.
Данные о заключенном договоре на обслуживание предоставляются в орган местного самоуправления до 10-го числа следующего месяца.
Далее специалистами Сбербанка рассматривается договор купли-продажи или документы на строительство дома. Если они принимаются, в течение дня в орган местного самоуправления подается заявка на перечисление средств.
На проверку заявки дается 5 дней, и еще столько же на перечисление денег.
Средства, поступившие на счет в банке, перечисляются на предусмотренные договором цели по указанным реквизитам — то есть продавцу недвижимости, строителям-подрядчикам или в счет уплаты ипотечного кредита.
Также можете пожаловаться в Центробанк.
26. Оплачивала первоначальный взнос при покупке квартиры у застройщика. Застройщик был должен построить и выдать ключи во 2 квартале 2018 года. Но потом перенес на 4 квартал 2018 года. Подписала доп соглашение. Но В данный момент я вижу по стройке что они не успеют сдать. Могу ли я как то забрать мат капитал? И могу я не на пенсионный фонд на пример, а перечислением его на покупку другой квартиры?
Асцатрян Николай Владимирович 09.11.2018 13:37
26.1. Здравствуйте! Вы зря подписали дополнительное соглашение. А договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Кравченко Вадим Дмитриевич 09.11.2018 13:59
26.2. Здравствуйте! Вы имеете право обратиться к застройщику с претензией в котором потребовать уплатить вам половину оплаченного взноса (штраф), а также неустойку за период просрочки, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". В последующем взыскивайте деньги с застройщика в судебном порядке. Для составления искового заявления лучше обратиться к опытному юристу. Так может и второй взнос платить не придется.
27. Мы заключили договор долевого участия. Застройщик предложил что если я внесу 70% от стоимости квартиры первоначальный взнос то скидка будет существенная. Мы внесли до заключения договора 70% и заключили договор займа с директором застройщика. После подписания договора ДДУ застройщик тот же что и в договоре займа мне даёт справку о том что я внесла 70% в сумме 2100000 рублей. Остальные деньги мы внесли через Сбербанк. Застройщик сказал что если нужны чеки, то проведем через банк, отдадим чеки и вам отдадим акт приема передачи квартиры, который мной уже подписан. Когда я полностью рассчиталась за квартиру, мне застройщик даёт справку снова, но о том что полностью все оплачено. Мы в нашем доме провели собрание и выбрали способ управления ТСН. Отказались от управления УК от застройщика. Теперь мне застройщик предъявляет требование погасить долг за квартиру. И.е. то что было внесено через догн займа. Неужели справка о том что внесла деньги не подтверждает этот факт. И застройщик мне прислал уведомление о расторжении договора ДДУ в виду неоплаты первоначального взноса в разных 2100000 руб. Что мне делать?
ФрахтКонсалт.рф 29.10.2018 19:06
27.1. Если у вас есть документы об оплате всей суммы, то застройщик не прав.
Но чтобы верно ответить - надо видеть все документы, от их содержания многое зависит.
Пришлите документы, посмотрим.
Панфилов Анатолий Федорович 29.10.2018 20:03
27.2. В полицию заявление писать о мошенничестве.
С подробным объяснением, как Вас обманули.
Как можно было подписать документы, что Вы должны директору денег, заняв у него?
Вот и получается...
неужели вот нельзя было посоветоваться... вот на этом сайте...
28. Знаете ли вы ситуацию с судебными делами по недвижимости с ГК ПроектИнвест (они же ТерраИнвест, Стройнадзор, ЭлитКонструкции, СК Региональный проект, + обанкротившийся ООО Карат) Мы купили квартиру (ДДУ) на этапе котлована 12 октября 2016 ЖК Университетский (Ломоносова 84) Сдача по ДДУ июнь 2018. На данный момент дом готов на 50%. Сдача по всей видимости будет не раньше лета 2019 года. Мы хотим расторгнуть ДДУ. Нас интересует - цена полного юриждичесого сопровождения, влючая суды. - ориентировочная стоимость данного процеса. (Ваших услуг) - ориентировочная сумма возможная к выплате по суду - сроки выплаты сумм после суда (в какой срока застройщик обязан выплатить) т.к. наслышаны что застройщик после судов начинает платить по 50-100 тысяч в месяц История. 12 октября 2016 куплена квартира. (на момент покупки мы с супругой уже были в браке и сейчас в нем) 1. взяли ипотеку 2. первоначальный взнос 702 000 3. у банка взяли 1 900 000 4. уже досрочно выплатили 1 027 420 5. осталось выплатить с учетом процентов 1 519 270 Стоит ли начинать судебные тяжбы. Какова вероятность выиграть суд. Какова примерная сумма неустоек, переплат и т.д. p/s супруга сейчас на позднем сроке беременности, рождение ребенка (середина ноября) + и у меня и у нее есть еще по квартире. Жду ответа спасибо С Уважением, Данила 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Степанов Альберт Евгеньевич 25.10.2018 20:08
28.1. Уважаемый Данила, у каждого юриста свои расценки. Надо разбираться с ситуацией. Изучить документы, а также финансовую ситуацию застройщика. Одним предложением Вам не ответить. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу.
Прокопьев Сергей Николаевич 27.10.2018 10:39
28.2. Мы подавали по ЖК "Статус", входит в их группу компаний, но на взыскание неустойки, нужно смотреть договор, анализировать ситуацию, тел 89081363201.

Вопрос по теме

?
Оформляем ипотеку в новостройке по договору ДДУ (с соблюдением 214-ФЗ) с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. По законодательству на какой счет ПФР может/обязан перечислить средства материнского капитала? На счет застройщика в качестве оплаты первоначального взноса, на счет кредитной организации, выдавшей ипотеку, на счет заемщика?
29. Мне 55 лет. (36 лет-работаю в больнице-м\с)) три года назад я взяла однокомнатную квартиру 26 кв. м..--по ипотеке..750 тыс-в банке ипотека (11.7%), и в сбербанке 200 тыс. руб-как первоначальный взнос. .. застройщик-обанкротился... я подаю в суд... нашла своего бывшего родственника-юриста.-он мне оформил все бумаги, и сказал, что все это обойдется мне в 10%-от стоимости возврата денег... квартира стоила--940 тыс руб.. плюс проценты за три года... вообщем юрист сказал, что возьмет с меня 120 тыс руб плюс-10 тыс уже взял аванс и плюс нотариус 1 т 300 руб... вопрос---это действительная цена за работу юристу? Или он меня тоже хочет обмануть? Еще, он мне сказал идти к нотариусу и подписать бумагу, --доверенность "судебная"--это зачем?
Новиков Дмитрий Александрович 09.10.2018 05:18
29.1. Здравствуйте, Ева.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно, для более полного ответа вы можете обратится к юристу очно на консультацию. Вы вообще договор с юристом заключали, у вас там прописаны какие услуги он оказывает?
30. Мне 55 лет. (36 лет-работаю в больнице-м\с)) три года назад я взяла однокомнатную квартиру 26 кв. м..--по ипотеке..750 тыс-в банке ипотека (11.7%), и в сбербанке 200 тыс. руб-как первоначальный взнос... застройщик-обанкротился... я подаю в суд... нашла своего бывшего родственника-юриста.-он мне оформил все бумаги, и сказал, что все это обойдется мне в 10%-от стоимости возврата денег... квартира стоила--940 тыс руб.. плюс проценты за три года... вообщем юрист сказал, что возьмет с меня 120 тыс руб плюс-10 тыс уже взял аванс и плюс нотариус 1 т 300 руб... вопрос---это действительная цена за работу юристу? Или он меня тоже хочет обмануть?
Асцатрян Николай Владимирович 07.10.2018 12:11
30.1. Здравствуйте! У каждого юриста свои расценки.
Новиков Дмитрий Александрович 08.10.2018 07:15
30.2. Здравствуйте, Ева.
Для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно, вы заключали договор об оказании вам юридической помощи?
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X