Юридическая социальная сеть
Быстрый поиск слов на странице:
#Платежи  #ипотеке 
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Платежи по ипотеке

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Ипотека в газпромбанке у меня, можно ли написать заявление на отпуск по платежам и на сколько?

1.1. Можно, но Вам необходимо подтвердить, что Ваш доход снизился на 30 % по причине распространения короновируса. В любом случае нужно обращаться в банк.
С Уважением!

Вам помог ответ? Да Нет
2. Сулила с банком в 12.08.19 г. Частично проиграла присудили оплатить госпошлину 29150 р в декабре банк списывает эту сумму и моего платежа по кредиту на сегодняшний задолженность 53000. Могу ли я оплатить только госпошлину а штрафы по ипотеки каторые они начисляли на госпошлину не платить. В договоре нет такой графы что сначала госпошлину списать. Да и я платила ежемесячные платежи а не госпошлину.

2.1. Ольга, тут только если рассмотреть возможность обжалования судебного акта.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Нужно видеть все документы, в том числе судебные.

Вам помог ответ? Да Нет
3. У меня имеется ипотека, по ней есть просрочка в связи с потерей работы еще в 2019 г. Банку я должна на сегодняшний день 203000 р.Денег на сегодняшний момент у меня нет и когда появятся одному Богу известно. Рынок труда встал. Есть вариант взять каникулы, но для этого надо куча справок, а до этих органов не дозвониться и второе реструктуризация, то есть будет уменьшена сумма платежа на 6 месяцев, а все недоплаты потом перенесут на основной платеж. Что мне делать? Какая линия поведения?

3.1. В случае подачи иска примените ст 333, 196 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня арест на карту сбер зарплатную по комунальным платежам и списывают часть денег. Но почему то наложили арест и на карту сына, который не прописан и не проживает со мной, а живет в Москве. Квартира по ипотеке, оформлена на меня и двух сыновей. Правомерно ли это? И как сделать, чтобы у него не снимали деньги?

4.1. Посмотрите судебный акт на основании которого списывают Деньги. Возможно взыскание произведено и сына тоже.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Нет не трудно с женой в брке взяли ипотеку вложили материнский капитал как первоначальный взнос, а через год мы разошлись. Я являюсь заёмщиков бывшая жена созаемщиком. Всё время и по настоящее время оплачиваю я все расходы за квартиру и ипотеку. После развода она отказалась платить за кредит и коммунальные услуги. Говорит я здесь не проживаю и квартира мне эта не нужна плати за все сам. Вопрос как можно оформить правильно расписку отказа от платежей и не притендавала на долю в квартире,?

5.1. Она должна выйти из созаёмщиков, но доля её останется в любом случае, т.к. маткапитал, но по соглашению вы можете выплатить ей 1/4 от маткапитала. Банк должен дать согласие или через суд делить.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Расписку не оформите. Главное сколько осталось платить до какого года.
Пишите ей претензию. Потом в суд на взыскание с нее денег по доле. Потом пишите мировое соглашение на отказ ее от доли.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я хочу оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев, по закону это возможно. Я работаю сейчас одна мой доход 26-27 т.р. муж 2 месяца без дохода и сейчас безработный. Платеж по ипотеке у меня 14580. 2 детей
Ипотека в зао ипотечный центр ДВИЦ 1. Могу ли я рассчитывать на эти каникулы и какие документы нужны для этого? Спасибо большое.

6.1. Согласно закону, который вступил в силу 3 апреля, кредитные каникулы могут получить граждане, официальный доход которых за последний месяц упал более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. При этом кредит должен быть выдан до 3 апреля 2020 года.

Чтобы получить отсрочку, нужно предоставить в банк документы, подтверждающие снижение дохода. Это необходимо сделать в течение 90 дней.

Также по закону кредитные каникулы предоставляются только по кредитам, максимальная сумма которого не превышает:

по ипотечным кредитам — 1 500 тыс. руб.
Правда, сегодня Путин поручил о данном вопросе ещё подумать в помощь гражданам.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Могу ли я обратиться в банк для уменьшения ежемесячных платежей по ипотеке в связи с увеличением пенсионного возраста.

7.1. Увеличение возраста это не основание.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Распространяется ли отсрочка платежей на ипотеку в Газпромбанке, остаток по кредиту меньше миллиона. Весь доход от непродовольственного магазина, который сейчас закрыт по самоизоляции. Какой порядок действий?

8.1. Вы вправе обратиться в банк с заявлением о предоставлении Вам кредитных каникул. Предоставить необходимо документы подтверждающие снижение дохода на 30% - справку 2 ндфл или выписку по зарплатному счету.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У нас автокредит и ипотека в втб. нужна отсрочка платежа. По стандартным условиям по короновирусу не подходим по кредитным каникулам то же. начали выходить на просрочку. Написали письма с просьбой предоставить отсрочку любыми доступными способами. Ответа нет. подскажите как сейчас дела с отсрочкой у таких как мы?

9.1. Если вы не предоставляли в банк никаких подтвеждающих документов по вашему трудному материальному положению, то увы, тут мало что можно сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Может ли банк из-за платежей не по графику расторгнуть кредитный договор по ипотеке и забрать имущество себе. Признав при этом тебя банкротом. Всё это без твоего ведома.

10.1. Вначале банку придется взыскать в обычном суде долг и обратить взыскание на предмет залога (имущество в ипотеке). Затем, если остаток долга будет превышать 500 т.р. - банк будет иметь право обратиться в арбитражный суд для признания должника банкротом. Но суд должен вас уведомить о каждом таком судебном процессе, поэтому формально "без твоего ведома" (цитата) ничего не произойдет.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Нет. Банк не будет инициировать процедуру банкротства. Квартира находится у него в залоге. Банк обратиться в суд для взыскания с вас полной суммы задолженности и через приставов реализует её на торгах.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Доброго дня если платежи с просрочками, то как минимум должен был пройти суд в общей юрисдикции и только потом банкротство если у вас нет иных долгов, по которым кредиторы инициировали такую процедуру, а банк уже присоединился к ним, имущество находящееся в залоге подлежит взысканию, даже если оно единственное!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Квартира куплена у физлица в декабре 2019 г когда про коронавирус мало было что слышно, по договору рассрочки-ипотеки (без банка напрямую), я собственник а квартиру в залогу у продавца (обременение) смогу ли я в условиях кризиса и эпидемии получить отсрочку платежа (каникулы) или избежать штрафов прописанных в договоре в связи с экономическим кризисом и пандемией, которые повлекли потерю клиентов и снижение дохода в несколько раз, я самозанятый, веду каналы на ютюбе, ежемесячный платеж 50 тр.

11.1. Продавец не даст рассрочку, конечно.
Но Вам следует направить письмо о наступлении форм-мажорных обстоятельств с обоснованием отсрочки платежей без штрафа.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, полагаю что такой вариант с частным лицом, у вас не пройдёт.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Муж больше года находится в СИЗО, на него оформлена ипотека, я являюсь законной женой и поручителем. Квартиру приобретали в браке. Сейчас выплачиваю ипотеку во время по графику платежей.
Банк отказывает о переоформление ипотеки на меня, ссылаясь, что нужно личное присутствие заёмщика. Как быть в такой ситуации, муж хочет отказаться от квартиры в пользу меня и ребёнка.

12.1. В данном случае, все решает банк. Чтобы оформить ипотеку на Вас, нужно чтобы Вы прошли все условия, как будто Вы оформляете ипотеку на себя, это и доходы и трудовая и все условия, при которых выдают кредит. Пока кредит оплачиваете, банку нет надобности на переоформление. Личное присутствие конечно надо. Он должен изъявит волю, а банк удостоверить.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. В данной ситуации решающее значение имеет позиция банка. Если банк против то к сожалению вы ничего не сможете сделать-даже если обратитесь в суд ст 3 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Пжл, у меня 2 ипотеки, следовательно 2 квартиры в собственности. В банках сказали, что по закону об ипотечных каникулах, мне отсрочка не положена. Я нахожусь в декретном отпуске, ребёнку 6 месяцев. Хотела отсрочить платежи хотя бы на 3 мес. Ни каких вариантов нет?

13.1. Разговаривайте только с директором.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. К сожалению нет, но, возможно, в связи с этой ситуацией объявят всеобщие кредитные и ипотечные каникулы.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Только если заболеть коронавирусом. Исходя из разъяснений правительства, следует вывод, что отсрочки будут предоставлены непосредственно пострадавшим (заболевшим). В дальнейшем может что-то и изменится...

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Так сложились обстоятельства, я уволилась с работы, по собственному желанию, но имеется ипотека, скажите моли я получить отсрочку от платежа хотя бы на 2 месяца?

14.1. Этот вопрос Вы можете решать только с Банком, для начала обратитесь в Банк с заявлением изложите уважительность причины и попросите Банк об этом.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Хочу обратиться в банк Уралсиб об отсрочки платежа по ипотеке и по кредиту. Как правильно сделать?

15.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выберите юриста, и мы вам на платной основе, всё правильно и грамотно составим.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
16. После развода получаю алименты, вышла замуж, с мужем на двоих взяли ипотеку. Могу ли я сейчас, с выходом нового закона, подать иск на бывшего мужа, чтобы он выплачивал часть платежа по ипотеке, т.к другого жилья у моего ребёнка нет?

16.1. Да, можете подать в суд, так как нет своего жилья и необходимо для ребенка жилье.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Для выдачи нужной суммы по ипотеке на недвижимость был привлечен Созаемщик в качестве поручителя, но Сбербанк оформил его как Созаемщика на условиях солидарной ответственности, и в итоге ему оформили свидетельство на право собственности на 1/2 долю, но никаких платежей по ипотеке Созаемщик не вносил и не платил коммунальные услуги, через суд мой иск не был удовлетворен, подскажите как можно другими способами исключить Созаемщика из ипотечного кредита?

17.1. Раиса Мефодьевна, подавайте иск о признании за вами права собственности на 1/2 доли в квартире. Ваш иск об исключении из созаемщиков был ошибочным, суд правильно отказал вам в иске.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Помогите пожалуйста, дано: муж и жена купили квартиру в ипотеку (созаемщики) по 1/2 доли каждому, потом развелись, муж платил ипотеку один теперь хочет взыскать половину платежей за последние 3 года, вопрос: какие основания для взыскания написать в иске.

18.1. Если самостоятельно составить иск затрудняетесь, его может помочь составить юрист на платной основе.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Марина, а сколько времени прошло с момента развода? Ипотека выплачена полностью?

Вам помог ответ? Да Нет
19. Нахожусь в декрете. По коммунальным платежам долги, т. к. Квартира в ипотеке, можно ли как то приостановить начисление процентов по квартплате?

19.1. Ксения! Приостановить нет, можно попытаться реструктурировать.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Хотел узнать что выходит в “ задолженность по кредитным платежам кроме ипотеки»

20.1. Задолженность по кредитам и займам кроме ипотечного.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Учитываются ли платежи по ипотеке при получении субсидии на коммунальные услуги?

21.1. Нет, не учитываются.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) №2-319/2018 от 22.01.2018

22.1. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В чем именно вопрос? Вы документы от пристава получили?

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как получить ипотеку по дифференцированной схеме платежа?

23.1. Для этого вам лучше обратиться непосредственно в банки, дифференцированный платеж – погашение ипотечного займа, по которому основной долг гасится равными долями, а проценты начисляются на остаток задолженности и ежемесячно пересчитываются. При системе дифференцированных взносов основная нагрузка приходится на начальный период кредитования с постепенным уменьшением ежемесячной суммы к оплате. При досрочном погашении тела кредита, проценты изменятся в пользу клиента. Поэтому такой тип платежей будет выгоден заемщикам, планирующих закрыть кредит до окончания его срока действия.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Можно ли ежемесячные выплаты по ипотеке считать платежами коммунального характера.

24.1. Может вы хотите уменьшить ежемесячный платеж по кредиту? Один из способов - это возьмите за правило 2 раза в месяц просматривать появление новых условий ипотечного кредитования в вашем банке. Как только появится что-то новое и процент ипотечного кредита несколько раз меньше, чем ваш — смело пишите заявление о снижении ставки. Кроме того по закону вы имеете право получить налоговый вычет в размере тех же 13% от процентов по ипотеке. Также можете сдавать квартиру купленную по ипотеке.
Но по вашему вопросу, ответ однозначно нет, нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Можно ли ежемесячные выплаты по ипотеке считать платежами коммунального характера.

Считать для чего?
Для себя? Вы вправе считать, как хотите.
НО для третьих лиц никак нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли гасить ежемесячные платежи по ипотеке с мат. капитала?

25.1. В принципе закон не запрещает гасить основной долг по ипотеке ежемесячно, но! Вам придется ежемесячно ходить в пенсионный фонд, писать заявление и подавать все необходимые документы, мороки очень много и суть от этого не изменится, если Вы сразу погасите основной долг. В случае погашения основного долга мат. капиталом сразу, то он у Вас спишется на годы вперед, и у Вас будет возможность год (а может и несколько - в зависимости от суммы) платить только проценты. Обратитесь в кредитный отдел своего банка - Вам там все подсчитают.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Можно взыскать с бывшей супруги платежей по ипотеке, уплаченных после развод?

26.1. Можно взыскать с бывшей супруги платежей по ипотеке, уплаченных после развод. Если эта квартира находится у вас в совместной собственности с этой гражданкой.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Как перенести дату платежа по ипотеке сбербанк.

27.1. Уважаемая Юлия, в данном случае для этого вам необходимо обратиться в Сбербанк. Изменить дату платежа может только Сбербанк.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Сможет ли учитываться платеж по ипотеке, для принятия статуса малоимущей семьей?

28.1. Для определения статуса малоимущей семьи учитывается соотношение дохода на каждого члена семьи к величине прожиточного минимума. Ипотека и иные кредиты роли не играют.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Вот мы пророчили один платеж по ипотеке.

29.1. Ст. 54.1 ФЗ об Ипотеке
Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет
30. При расчете прожиточного минимума может вычесть из доходов платеж по ипотеке?

30.1. --- Здравствуйте, это абсурд нет однозначно, ничего не вычтут. Это ваш доход. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_bl:

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

4 причины отказа в ипотеке. И как это исправить.

24.04.2020 в 18:32
50 просмотров
Как правило, для отказа у банка есть несколько основных причин: плохая кредитная история, наличие других кредитов, недостаточный доход или сведения, указанные заемщиком банку, оказались недостоверными.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян предупредили об опасности «коронавирусной» ипотеки

23.03.2020 в 20:15
136 просмотров
Россиян предупредили об опасности «коронавирусной» ипотеки. Меры безопасности, которые приняли в связи с эпидемией, могут не посчитать форс-мажорными обстоятельствами, и заемщики окажутся под штрафными санкциями.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда банк одобрит ипотечные каникулы

20.02.2020 в 12:36
192 просмотров
⠀Исходя из Федерального закона от 01.05.2019 N 76-ФЗ, заемщик может приостановить выплаты по ипотеке, снизить их размер самостоятельно, определив сумму выплат.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Банкротство гражданина при наличии ипотеки

08.11.2019 в 05:37
561 просмотров
Выгодно ли идти в процедуру банкротства при наличии ипотеки.Итак, квартира, которая находится в ипотеке подлежит реализации в процедуре банкротства.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое ипотечные каникулы и как их получить?

14.10.2019 в 07:24
1602 просмотров
С 31 июля 2019 года жители России получили право на ипотечные каникулы, то есть на временный перерыв в выплате ипотеки.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотека или аренда квартиры?

10.10.2019 в 13:53
2278 просмотров
Любовь любовью, а жить где-то нужно. Некоторые молодые пары остаются жить с родителями, другие снимают жилье, считая, что лишняя опека родителей в новой семье — зло.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Алиментщиков заставят оплачивать аренду жилья и ипотеку бывших семей

28.08.2019 в 12:50
2344 просмотров
Одобрены поправки в Семейный кодекс РФ, согласно которым российские суды смогут назначать дополнительные алименты.
Комментарии (28)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ипотечники уходят на каникулы.

31.07.2019 в 16:07
165 просмотров
С 31 июля вступает в силу закон об ипотечных каникулах.Теперь заемщик,попавший в сложную ситуацию,может потребовать у банка приостановить платежи или снизить их размер на срок до полугода.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Бывший супруг с ребенком снял квартиру? Плати! Законопроект

06.06.2019 в 20:09
5789 просмотров
Возможно, скоро появится дополнительный «вид» алиментов, помимо «основного». По инициативе Минюста в Думу внесен законопроект о внесении изменений в Семейный Кодекс РФ.
Комментарии (206)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить ипотечные каникулы

17.05.2019 в 14:30
1420 просмотров
В жизни ипотечного заемщика могут произойти события, которые делают невозможным дальнейшее погашение кредита в прежнем режиме.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )