Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

233 юристa сейчас на сайте
4291консультаций за 24 часа

Стационарный торговый объект

Земельный участок в аренде под торговый павильон могу ли я на нем построить стационарный объект.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если есть лишние деньги стройте, но он НИКОГДА не будет у вас в собственности, и по окончанию договора арены участка, вас обяжут его снести и за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам надо получить разрешение у собственника земли на постройку стационарного объекта. Обратитесь для начала к юристу на личную консультацию с договором.

На каком расстоянии должны находиться нестационарный торговый объект от стационарного магазина.

Вы как я понял из Белгорода. Загляните в правила благоустройства города Белгорода, либо возможно есть отдельные в Белгороде правила размещения нестационарных торговых объектов. На официальном сайте городские власти размещают подобную информацию.

Как правильно документально перевести торговый павильон в стационарный объект, где это переоформляется, какие документы необходимы.

• Здравствуйте, Для начало нужно оформить земельный участок в собственность или аренду, потом можете обратиться в районную администрацию и бюро технической инвентаризации Желаю Вам удачи и всех благ!

Я Ип,у меня земля в собственности, у меня стоит не стационарный торговый объект, обязан ли я заключать договор с вывоз мусором? Или я я могу его лично эксплуатировать в мусорные контейнеры?

Если вы будете сваливать мусор в контейнеры, вам необходимо заключить договор о вывозе ТБО с организацией эквсплуатирующей эти контейнеры. Удачи..

Как перевести не стационарный торговый объект в стационарный и какие документы нужны для этого в суде.

Нужно разрешение для строительства стационарного объекта из архитектурного и градостроительного отдела. Проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию. Стационарный объект должен быть зарегистрирован в Росреестре. Строительство должно отвечать строительным нормам и правилам и Градостроительному Кодексу. Таким образом вы никак не переведете нестационарный ларек в стационарный.

Как узнать законно ли построен не стационарный торговый объект.

Нестационарные объекты торговли не строят, а получают разрешение на установку и размещение в местной адинистрации. Обратитесь в администрацию, ст.2 закона № 59 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан.

Как узнать законно ли построен не стационарный торговый объект. ---можете не узнавать построен законно, но не факт что он оформлен и что его имеют право продать. С покупателем администрация города может и не заключить договор аренды земельного участка, который расположен под временным торговым павильоном.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как перевести объект временный торговый павильон в стационарный. Имеет фундамент но по договору аренды участок предоставлен для установки временного торгового павильона.. Есть техпаспорт торгового павильона, межевой план. Согласованный проект зем границ.

Переводите назначение участка по постановлению администрации. Потом будете менять в кадастровом паспорте назначение объекта.

Если не измените договор аренды земельного участка, то никак. Возведенное Вами капитальное строение будет считаться самостроем и снесено.

Направьте заявление в администрацию с просьбой внести изменения в Ваш договор аренды.

"Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети за исключением прочей розничной торговли вне магазинов" скажите пожалуйста входит ли в это определение торговля сувенирами и например футболками? Как на море... пытаюсь рассчитать стоимость патента, но не могу определиться с видом деятельности... намерен заниматься розничной торговлей морскими сувенирами и возможно одеждой... Спасибо!

Здравствуйте. Так Вы коды ОКВЕД не подобрали?

Пожалуйста куда можно обратиться что бы доказать что здание магазина стационарное. Торговый объект общей площадью 200 кв. м связанный фундаментом с землей, подключен к сетям инженерно-технического обеспечения, есть кадастровый и технический паспорт на объект, но администрация и полиция наложили штраф за торговлю пивом, объясняя тем что здание не стационарное. Подскажите пожалуйста что делать. В собственность оформить не можем, потому что земля в аренде. Хотим просто доказать что данный объект стационарный.

Стационарный объект -это объект зарегистрированный в рег.палате.Есть позиция Верховного Суда относительно этого.(дело № 8-Г10-7) А этого более чем достаточно.

Как перевести торговый павильон (52 кв. м.) в объект стационарной торговли? Коммуникации имеются (сан узел, вода, электричество) Но договор аренды земельного участка только на 1 год (потом продлевается на тот же срок) .Просто так его не перевезешь, есть фундамент. Договор с 2001 г. Замкнутый круг. Архитектура не разрешает узаконить т. к. нельзя возволить фундамент. Мы раньше и алкоголем торговали, а теперь и пивом нельзя. И еще у нас остановка автобуса. Подскажите с чего начать?

Вопрос может быть решён ТОЛЬКО при обращении в Администрацию города.

Возможно ли переусьупить право аренды участка для размещения не стационарного торгового объекта, если я выиграла тендер на аренду краткосрочную, сроком на 4 месяца.

Если это предусмотрено договором аренды или с согласия арендодателя.

Как получить муниципальную землю под установку не стационарного объекта (торговый киоск по продаже мороженого)?

Обратитесь с заявлением в администрацию.

Можно заключить договор аренды. Обращайтесь в территориальную администрацию.

Нужно остаться на ЕНВД, торговля в магазине (объект стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов) + есть развозная торговля, но и есть сайт в интернете, где представлена общая информация. Вопрос: сможет ли налоговая через суд меня наказать, если учесть, что продажа через сайт, телефон или по образцам не может быть на ЕНВД? Подскажите, как уйти от данного нарушения? Не закрывать же сайт в таком случае? Какие у налоговиков могут быть доказательства, если мой телефон есть не только в магазине, но и на машине, которая развозит товар, и в магазине, и соответсвенно в интернете есть сайт с моими реквизитами. Спасибо за помощь!

Разработка правовой позиции - платная услуга в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.

Разработка правовой позиции - платная услуга в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.

Имею стационарный торговый объект (25 кв.м.) по торговле пицей и разливным пивом. Могу ли я получить лицензи?
Документы, необходимые для получения лицензии с 2013 г. на розничную торговлю пивом.

Лицензирования розничной продажи пива не требуется. ст. 18 Закона об обороте...продукции

К вопросу № 537703. Розничная торговля,
осуществляемая через
объекты стационарной
торговой сети, не имеющей
торговых залов, и розничная
торговля, осуществляемая
через объекты
нестационарной торговой
сети. Что это подразумевает?
Ведь я тогда могу торговать и у себя на складе, выписав накладную (не по форме ТОРГ 12, а простую), и пробив чек по кассе как ИП, так и ООО, ведь это будет считаться розничной торговлей? В шапке накладной например, можно указать, что это "частное лицо", ведь это не будет нарушением (в смысле розничной торговли)?

В соответствии со ст. 346.27. розничная торговля - предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду предпринимательской деятельности не относится реализация подакцизных товаров, указанных в подпунктах 6 - 10 пункта 1 статьи 181 НК, продуктов питания и напитков, в том числе алкогольных, как в упаковке и расфасовке изготовителя, так и без такой упаковки и расфасовки, в барах, ресторанах, кафе и других объектах организации общественного питания, газа в баллонах, грузовых и специальных автомобилей, прицепов, полуприцепов, прицепов-роспусков, автобусов любых типов, товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины и компьютерные сети), передача лекарственных препаратов по льготным (бесплатным) рецептам, а также продукции собственного производства (изготовления); стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям; стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны; стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты; нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети; развозная торговля - розничная торговля, осуществляемая вне стационарной розничной сети с использованием специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств, а также мобильного оборудования, применяемого только с транспортным средством. К данному виду торговли относится торговля с использованием автомобиля, автолавки, автомагазина, тонара, автоприцепа, передвижного торгового автомата. Кроме того, для определения различий между оптом и розницей следует применять ПИСЬМО от 20 ноября 2007 г. N 02-7-12/440@ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ и ФНС "О ПРИМЕНЕНИИ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ВИДЕ ЕДИНОГО НАЛОГА НА ВМЕНЕННЫЙ ДОХОД" Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение, сообщает. В соответствии со статьей 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) под розничной торговлей для целей главы 26.3 Кодекса понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. Таким образом, одним из основных условий, позволяющих отнести осуществляемую налогоплательщиками деятельность, связанную с реализацией товаров, к деятельности в сфере розничной торговли, является факт заключения ими с покупателями договоров розничной купли-продажи. Статьей 492 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара (статья 493 ГК РФ). При этом согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.1997 N 18, под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (например, оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для проведения ремонтных работ и т.п.). Однако в случае, если данные товары приобретаются указанным покупателем у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже. Данное правило применяется и в отношении реализации розничными продавцами товаров санаториям, домам отдыха, больницам, школам-интернатам для детей инвалидов, общеобразовательным школам, детским садам, яслям, домам для престарелых и т.п., через которые осуществляется совместное потребление товаров. Согласно примечанию к пункту 124 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ Р51303-99 "Торговля. Термины и определения" продажа через розничную торговую сеть товаров указанным организациям включается в состав розничного товарооборота. Исходя из этого, розничными продавцами и, следовательно, налогоплательщиками единого налога на вмененный доход признаются налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность, связанную с торговлей товарами на основе договоров розничной купли-продажи (параграф 2 главы 30 ГК РФ) вне зависимости от используемых ими в процессе ведения данной деятельности форм расчетов, а также категорий лиц - покупателей товаров. Торговля товарами, осуществляемая налогоплательщиками-продавцами (поставщиками, производителями) на основе заключенных с покупателями (в том числе и с указанными выше учреждениями образования, здравоохранения и социальной защиты) договоров поставки (параграф 3 главы 30 ГК РФ) либо на основе иных договоров гражданско-правового характера, содержащих признаки договора поставки, относятся к предпринимательской деятельности в сфере оптовой торговли, результаты от занятия которой подлежат налогообложению в общеустановленном порядке либо в порядке и на условиях, предусмотренных главой 26.2 Кодекса. К.В.СЕДОВ Возможно, в связи с изменениямия в ст. 346.27. и фразу (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт), что-то может измениться, но в любом случае не должно быть ничего похожего на договор поставки. С Уважением Назаров Александр.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение