Фонды

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Фонд 2014 принял решение о достройки объекта, но мы хотим компенсацию. В какие сроки мы можем ее получить?

1.1. О компенсации нужно заявлять в судебном порядке. В установленные законом сроки.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Надежда

Фонд должен был вам достроить объект не позднее 3 х лет со дня принятия данного решения
Чтобы получить компенсацию придется обратиться в суд с иском к Фонду о выплате в связи с нарушением обязательств по достройке объекта

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Фондом субъекта Российской Федерации своих обязательств по выполнению мероприятий по урегулированию обязательств застройщика в соответствии с частью 1 настоящей статьи субъект Российской Федерации - учредитель Фонда субъекта Российской Федерации несет субсидиарную ответственность по обязательствам указанного Фонда.

Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты...
Статья 1

Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следующие изменения:

14) дополнить статьями 21.1 - 21.3 следующего содержания:

"Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации

1. Фонд субъекта Российской Федерации создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, и (или) завершения строительства объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - объекты инфраструктуры), для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность. Субъект Российской Федерации вправе создать не более одного Фонда субъекта Российской Федерации. При этом указанный Фонд может быть создан после включения в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 настоящего Федерального закона, сведений об объектах строительства, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

2. Статус, цели деятельности, функции Фонда субъекта Российской Федерации, порядок формирования его органов управления определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими деятельность некоммерческих организаций, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

3. Урегулирование обязательств застройщика в соответствии с частью 1 настоящей статьи может также осуществляться Фондом субъекта Российской Федерации за счет денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона, в соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и денежных средств, предоставляемых такой публично-правовой компанией в соответствии с частью 4 статьи 12 указанного Федерального закона. Предусмотренные в настоящей части денежные средства не могут быть направлены на финансирование деятельности Фонда субъекта Российской Федерации.
4. Фонд субъекта Российской Федерации может выступать в качестве застройщика и осуществлять деятельность по завершению строительства указанных в части 1 настоящей статьи многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества и объектов инфраструктуры с учетом следующих особенностей:
1) части 1 - 2, 2.2 - 2.3-1, 2.6, 4 и 5 статьи 3, статьи 18 - 18.2 настоящего Федерального закона в отношении деятельности Фонда субъекта Российской Федерации не применяются;
2) Фонд субъекта Российской Федерации вправе привлекать средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве в отношении указанных в части 1 настоящей статьи объектов только при условии размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в уполномоченном банке в сфере жилищного строительства в порядке, установленном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.

5. Фонд субъекта Российской Федерации осуществляет закупки в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".
6. План деятельности Фонда субъекта Российской Федерации, финансовый план доходов и расходов (бюджет) Фонда субъекта Российской Федерации, в том числе смета административно-хозяйственных расходов, штатное расписание Фонда субъекта Российской Федерации, размер фонда оплаты труда работников Фонда субъекта Российской Федерации утверждаются в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в соответствии с которым создается Фонд субъекта Российской Федерации.

7. Фонд субъекта Российской Федерации не вправе:
1) использовать принадлежащее ему имущество для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц;
2) принимать на себя обязательства по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц;
3) предоставлять займы и ссуды;
4) приобретать ценные бумаги;
5) создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, иных коммерческих и некоммерческих организаций;
6) совершать иные сделки, не связанные с завершением строительства объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, за исключением сделок, связанных с обеспечением текущей деятельности Фонда субъекта Российской Федерации.

8. В целях осуществления деятельности, предусмотренной частью 1 настоящей статьи, любые расчеты по операциям, осуществляемым Фондом субъекта Российской Федерации, юридическими лицами, являющимися контрагентами Фонда субъекта Российской Федерации, и юридическими лицами - контрагентами Фонда субъекта Российской Федерации, совершающими сделки с другими юридическими лицами, производятся с участием уполномоченного банка в сфере жилищного строительства в порядке, предусмотренном статьями 9.2 - 9.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". При этом условия, установленные в отношении некоммерческой организации Фонда статьями 9.2 - 9.4 указанного Федерального закона, применяются соответственно в отношении Фонда субъекта Российской Федерации.
9. Финансирование текущей деятельности Фонда субъекта Российской Федерации осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, являющегося учредителем Фонда субъекта Российской Федерации. В этих целях средства публично-правовой компании, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона, не предоставляются.
10. Годовой отчет о деятельности Фонда субъекта Российской Федерации, который включает в себя отчет о целевом расходовании средств, подлежит ежегодному размещению на его сайте и на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" до 1 сентября года, следующего за отчетным.
11. Бухгалтерская (финансовая) отчетность Фонда субъекта Российской Федерации подлежит обязательному аудиту, который проводится аудиторской организацией, отобранной Фондом субъекта Российской Федерации по результатам конкурса.

Статья 21.2. Особенности передачи объекта долевого строительства Фондом субъекта Российской Федерации и принятия его участником долевого строительства

1. Фонд субъекта Российской Федерации при передаче ему имущества застройщика и обязательств застройщика перед участниками строительства в порядке, установленном статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не несет ответственности за допущенные застройщиком, признанным банкротом, нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
2. Передача объекта долевого строительства Фондом субъекта Российской Федерации и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
3. Фонд субъекта Российской Федерации не позднее чем за один месяц до даты начала передачи объекта долевого строительства и принятия его участником долевого строительства обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. Участник долевого строительства, получивший сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный указанным сообщением срок.
4. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от Фонда субъекта Российской Федерации составления акта, в котором указывается несоответствие качества объекта долевого строительства условиям договора и (или) одному из обязательных требований, указанных в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения Фондом субъекта Российской Федерации обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
5. При уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 3 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 4 настоящей статьи) Фонд субъекта Российской Федерации по истечении двух месяцев со дня получения участником долевого строительства указанного в части 3 настоящей статьи сообщения вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если Фонд субъекта Российской Федерации обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 3 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо, которым было направлено указанное сообщение, возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Статья 21.3. Особенности осуществления Фондом субъекта Российской Федерации своей деятельности, которая финансируется исключительно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

1. Если нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации о создании Фонда субъекта Российской Федерации предусмотрено, что финансирование мероприятий по урегулированию обязательств застройщика в соответствии с частью 1 статьи 21.1 настоящего Федерального закона и финансирование деятельности Фонда субъекта Российской Федерации осуществляются за счет средств субъекта Российской Федерации без их финансирования за счет средств федерального бюджета и (или) денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона, то Фонд субъекта Российской Федерации осуществляет свою деятельность с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. На деятельность Фонда субъекта Российской Федерации, созданного в соответствии с настоящей статьей, не распространяются запреты, указанные в части 7 статьи 21.1 настоящего Федерального закона.
3. В отношении Фонда субъекта Российской Федерации не применяются положения части 8 статьи 21.1 настоящего Федерального закона. Фонд субъекта Российской Федерации вправе привлекать средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве в отношении указанных в части 1 статьи 21.1 настоящего Федерального закона объектов только при условии размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в уполномоченном банке без учета требований пункта 2 части 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона о размещении денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в уполномоченном банке в сфере жилищного строительства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Фондом субъекта Российской Федерации своих обязательств по выполнению мероприятий по урегулированию обязательств застройщика в соответствии с частью 1 настоящей статьи субъект Российской Федерации - учредитель Фонда субъекта Российской Федерации несет субсидиарную ответственность по обязательствам указанного Фонда.
4. Для совершения операций со средствами, полученными Фондом субъекта Российской Федерации из бюджета субъекта Российской Федерации, указанный Фонд открывает счет в финансовом органе субъекта Российской Федерации. Для иных целей Фонд субъекта Российской Федерации вправе открывать банковские счета в кредитных организациях, находящихся на территории Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. Фонд субъекта Российской Федерации принимает решение о финансировании или нецелесообразности финансирования указанных в части 1 настоящей статьи мероприятий в соответствии с целями, указанными в части 1 статьи 21.1 настоящего Федерального закона (далее - решение Фонда субъекта Российской Федерации о финансировании, решение Фонда субъекта Российской Федерации о нецелесообразности финансирования). Соответствующее решение должно быть принято Фондом субъекта Российской Федерации не позднее четырех месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытия конкурсного производства. Указанный срок может быть продлен не более чем на два месяца на основании решения высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). О принятом решении Фонд субъекта Российской Федерации уведомляет арбитражного управляющего и публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона, в соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в срок не позднее трех рабочих дней, следующих за днем принятия соответствующего решения.
6. Решение Фонда субъекта Российской Федерации о финансировании должно предусматривать финансирование завершения строительства (создания) всех расположенных на территории субъекта Российской Федерации - учредителя Фонда субъекта Российской Федерации многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и объектов инфраструктуры застройщика, в отношении которого арбитражным судом принято решение о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства.
7. Фонд субъекта Российской Федерации принимает решение о нецелесообразности финансирования (за исключением случаев, если решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации установлено иное) по основаниям, указанным в части 3.3 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".";

15) в статье 23:
а) в части 3:
пункт 3.2 после слов "и своих обязательств по договорам," дополнить словом "форму";
в пункте 3.6 слова ", указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона" исключить;
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Для реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) утверждается соответствующий план-график реализации таких мероприятий.";
в) часть 7 признать утратившей силу;
16) в статье 23.1:
а) наименование дополнить словами ", единый реестр проблемных объектов";
б) в части 1 второе предложение исключить;
в) дополнить частями 1.1 и 1.2 следующего содержания:
"1.1. Единый реестр проблемных объектов представляет собой систематизированный перечень сведений о проблемных объектах. При этом под проблемными объектами понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - проблемные объекты).
1.2. Единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов формируются в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства средствами, предусмотренными программно-аппаратным комплексом этой системы, на основании сведений, размещаемых субъектами информации.";
г) часть 3 после слов "Состав сведений единого реестра застройщиков" дополнить словами ", единого реестра проблемных объектов";
д) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Сведения, содержащиеся в едином реестре застройщиков, едином реестре проблемных объектов, являются открытыми, общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.";
17) в статье 23.3:
а) в части 1 слова " (далее - система)" исключить;
б) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. На основании информации, размещенной в системе, оператор системы вправе формировать аналитическую информацию, в том числе с учетом уровня агрегирования информации (по Российской Федерации в целом, по субъектам Российской Федерации, по муниципальным образованиям, по отдельным направлениям в сфере строительства, по иным уровням агрегирования). Предоставление указанной аналитической информации по запросам государственных органов, органов местного самоуправления и Банка России осуществляется без взимания платы. Аналитическая информация по Российской Федерации в целом, по субъектам Российской Федерации предоставляется пользователям информации по их запросам в порядке, установленном оператором системы, без взимания платы. Предоставление информации осуществляется с соблюдением конфиденциальности информации и требований законодательства Российской Федерации о коммерческой тайне.";
в) в части 3 первое предложение исключить, слова "застройщиков, контролирующего органа, уполномоченного органа к закрытой части указанного в настоящей части сайта" заменить словами "к закрытой части системы";
г) в части 3.1 слова "Фонд и" заменить словами "Фонд, жилищно-строительные кооперативы и иные", слова "закрытой части указанного в части 1 настоящей статьи сайта" заменить словами "информации, размещенной в закрытой части системы";
д) в части 3.2:
в пункте 2 слово "состав," исключить, дополнить словами ", а также состав сведений, относящихся к такой информации";
в пункте 4 слова ", а также единые форматы для информационного взаимодействия иных информационных систем с системой" исключить;
е) в части 4 слова "раскрытие которой предусмотрено" заменить словом "предусмотренную";
ж) в части 4.1 слова "раскрытие которой предусмотрено" заменить словом "предусмотренную";
з) часть 5 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) сведения из утвержденного высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в реестр проблемных объектов, и информацию по реализации мероприятий указанного плана-графика.";
и) в части 6:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) информацию, определенную Правительством Российской Федерации, о земельном участке, о многоквартирном доме и (или) об ином объекте недвижимости, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также об объекте долевого строительства;";
пункт 5 дополнить словами ", в том числе сведения о дополнительных соглашениях, которыми изменяются предмет договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цена договора участия в долевом строительстве, а также сведения о соглашениях (договорах) уступки прав требования по таким договорам";
дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) иную информацию, указанную в настоящем Федеральном законе, иных законодательных актах Российской Федерации, принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации.";
к) в части 6.1 слова "указанные в части 4 настоящей статьи, а также размещаемые жилищно-строительным кооперативом в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи" заменить словами "на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости";
л) часть 6.2 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) иную информацию, указанную в настоящем Федеральном законе, иных законодательных актах Российской Федерации, принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации.";
м) часть 7 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) иную информацию, указанную в настоящем Федеральном законе, иных законодательных актах Российской Федерации, принятых в соответствии с ними нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации.";
н) в части 8 слова "либо раскрываться" исключить;
о) дополнить частью 11 следующего содержания:
"11. Застройщик, являющийся приобретателем в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", вправе получить доступ к документам и информации в отношении каждого объекта капитального строительства, в отношении которого этому застройщику переданы обязательства перед участниками долевого строительства. Порядок доступа указанного застройщика к таким документам и информации определяется оператором системы.";
18) в статье 23.4:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 23.4. Взаимодействие субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства";
б) в части 1 слова "и застройщиков" заменить словами ", застройщиков, жилищно-строительных кооперативов", после слов "предоставления указанным лицам доступа к" дополнить словом "их";
в) в части 2 слова "Личные кабинеты используются в целях получения застройщиками" заменить словами "Получение застройщиками, жилищно-строительными кооперативами", слово "передачи" заменить словом "передача", дополнить словами ", осуществляются с использованием личных кабинетов застройщиков и жилищно-строительных кооперативов";
г) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. В случае направления документа через личный кабинет субъекта информации датой его получения иным субъектом информации считается день, следующий за днем размещения документа в личном кабинете субъекта информации.";
д) в части 3 слово "застройщиками" заменить словами "застройщиками, жилищно-строительными кооперативами";
е) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Порядок взаимодействия субъектов информации при использовании ими информационных ресурсов системы, в том числе личных кабинетов, устанавливается Правительством Российской Федерации.";
ж) в части 5 слова "застройщика, уполномоченного банка, Фонда и контролирующего органа" заменить словами "субъектов информации", после слова "используются" дополнить словом "также";
з) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Контролирующий орган вправе запрашивать у уполномоченного банка информацию в отношении застройщиков, необходимую для осуществления своих полномочий по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Фонд защиты прав дольщиков принял от меня заявление на выплату возмещения с перечнем оригиналов требуемых для этих целей документов. В банке Дом РФ был открыт текущий срок. В течении 10 раб. дней после принятия заявления Фонд должен был перечислить денежные средства. Срок нарушен, денежные средства не переведены. Направила заявление в банк и фонд пояснить причины. Пояснений не предоставляют, разумных сроков предоставления ответа на мое обращение тоже. Говорят ждите. Как поступать в данной ситуации. Так как я по сути не являюсь уже кредитором, по причине предоставления заявления на выплату компенсации. Что можно сделать в данной ситуации?

2.1. Наталья! Скорее всего Вы снова стали жертвой мошенников. Обратитесь к адвокату, без изучения документов, которые Вы подписали и в какой из многих фондов отдали деньги ответ Вам дать невозможно.
Кстати учредителями этого банка являются и физические лица:
ФПП (ОКПО:41077339). 7710055310 188.7 тыс.
ООО "МЕДИНА МАРКЕТ" (ОКПО:18381505). 7705186950 12.0224 млн. - кстати эта организация была ликвидирована за год до создания этого банка
АДМИНИСТРАЦИЯ Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД 312.064 тыс.
ЗЕВАКИНА МАРИЯ СЕРГЕЕВНА 773601442450 900 тыс.
ВОРОШИНА НАТАЛЬЯ АЛЕКСЕЕВНА 772907890850 800 тыс.
ВОРОШИНА ОЛЬГА АЛЕКСЕЕВНА 800 тыс.
ЗЕВАКИН СЕРГЕЙ ПЕТРОВИЧ 772980201006 660 тыс.
ЗЕВАКИНА ИННА ИВАНОВНА 772980201574 860 тыс.
КАРПУНИНА ПЕЛАГЕЯ ИВАНОВНА 480 тыс.
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЛУКОЙЛ-НИЖНЕГОРОДНЕФТЕОРГСИНТЕЗ" 1 млн.
ФИЛИППОВА МАРИЯ ВЛАДИМИРОВНА 1.3 млн.
ХАСАНОВ ШАМИЛЬ МИХАЙЛОВИЧ
Кто они такие Вы можете погуглить сами.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Фонд капитального ремонта начислил нашему дому долги за пять лет, дом перешёл на спец счёт под управлением тсн, обязаны ли мы оплачивать долги в фонд или они так же переходят в тсн? И действует ли срок исковой давности 3 года?

3.1. Если был создан специальный счет, тогда фонд не должен выставлять платежки с ранее возникшей задолженностью. Но принципиальное значение имеет, вступило ли решение о создании специального счета в силу, до момента вступления сбором занимается фонд. Срок исковой давности применяется.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Фонд капстроительства Липецкой области подал на меня в суд на задолженность по ЖКХ доли квартиры, в которой я не зарегистрирована, не живу с 1977 года, не имею лицевого счета и платежек. Живу и прописана в другом городе. Доля продана. На основании чего и каких документов Фонд подает в суд?

4.1. На основании ранее имеющихся сведений, которыми располагает фонд капитального ремонта. В вашей ситуации вам необходимо представить справку о составе семьи и договор купли-продажи или выписку из ЕГРН.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Фонд капитального ремонта с 2014 года по 31.07.2018 года производили начисление за «иной дом без лифта».Дом на самом деле у нас панельный и всегда им оставался. Спустя 4 года фонд капитального ремонта выявили, что они брали не ту сумму и сделали перерасчёт,что отразилось в платёжном поручение за августа 2018 года. Квартиру мы приобрели в феврале 2018 года. Правомерны ли действия фонда в данной ситуации? Почему за чью то невнимательность на протяжении четырёх лет должен заплатить собственник?

5.1. Правомерны. Т.к. оплата произведена не полностью. А платить Вы должны, на основании ст. 169 ЖК РФ. не имеет значения что собственником стали в 2018 г.
Можно только в пределах трех лет снизить размер задолженности. За счет срока давности (ст. 196 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если перерасчет верный, то правомерны: обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на новом собственнике. Вы же вправе заявить о пропуске исковой давности по требованиям, выходящим за пределы 3 лет (ст.196 ГК РФ), отменив судебный приказ в случае его подачи, а потом дождавшись иска.

Однако согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то в части взносов на капитальный ремонт точно.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. не надо им ничего доплачивать, их ошибка, их проблемы, если хотят, пусть взыскивают в судебном порядке, тем более за 4 года, как минимум, 1 год не попадает в срок исковой давности. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Из вашего вопроса непонятно, в чем нарушение ваших прав. Если выявилась ошибка, в результате которой с вас требуют доплатить определенную сумму в фонд, то в данной ситуации вы вправе оспорить действия фонда, подав жалобу в прокуратуру, статья 10 ФЗ "О прокуратуре РФ".

Вам помог ответ? Да Нет

5.5. В чем здесь для вас заключается проблема? В том что согласно части 3 ст 158 ЖК РФ :При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,
Ситуация здесь неоднозначная: если вы откажитесь платить то фонд может обратиться в суд. а суд исходя из части 3 ст 158 ЖК РФ вполне может принять сторону Фонда и тогда с вас еще взыщут и судебные издержки
Если дело дойдет до суда то вы с гарантией можете отбить только один год. заявив о пропуске исковой давности ст.199 ГК РФ

ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Вам помог ответ? Да Нет

5.6. данный фонд капитального ремонта аккумулирует взносы жильцов на капитальный ремонт, который проводится в интересах самих жильцов. Поэтому - сбор денежных средств (взносов) оправдан необходимостью поддерживать общее имущество жильцов в доме ст. 36 ЖК РФ
Платит взносы только собственник, поэтому, даже если не заплатите, взыщут за последние три года в судебном порядке как неосновательное обогащение (ст. 1102 и ст. 1109 ГК РФ) то есть в пределах срока исковой давности.
В суде просите привлечь бывшего собственника как ответчика, который обязан возмещать взносы за прошлое время, когда был собственником, согласно ст. 153 и 154 ЖК РФ. Если заплатите добровольно, обратитесь в суд с иском к бывшему собственнику и взыскивайте взносы с него также согласно ст. 153-154 ЖК РФ Для составления иска лучше к юристу обратиться.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.

6.1. Ущерб обязан возмещать фонд кап. ремонта в полном объеме в силу п.6 ст. 182 ЖК рф, а не подрядчик. ВС РФ недавно рассматривал дело по схожей ситуации - можете сослаться на нормы из определения ВС РФ.
.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 июня 2017 г. N 6-КГ 17-4
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Юрьева И.М.,

судей Рыженкова А.М. и Назаренко Т.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Лапиной И.В. к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о возмещении причиненного ущерба,

по кассационной жалобе Лапиной И.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 7 сентября 2016 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Рыженкова А.М., выслушав объяснения представителя истца по доверенности Кузьминой Я.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения против доводов кассационной жалобы представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области по доверенности Дунтау Т.Ф., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Лапина И.В. обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о возмещении причиненного ущерба, мотивируя свои требования тем, что 10 ноября 2015 г. и 1 декабря 2015 г. при проведении капитального ремонта кровли дома произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: ..., о чем 17 ноября 2015 г. и 8 декабря 2015 г. ООО "Бытремсервис" составлены комиссионные акты, которыми подтверждается, что залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков в результате проводимых ООО "СпецСтройРегион" работ по капитальному ремонту кровли.

Согласно заключению эксперта стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире истца составляет 68 394 руб., стоимость экспертных услуг составила 8 000 руб. Ответчик отказал в удовлетворении требований истца о возмещении материального ущерба, мотивируя тем, что заливы квартиры произошли по вине подрядной организации, которая и должна возместить Лапиной И.В. причиненный ущерб.

Ссылаясь на часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лапина И.В. просила взыскать с ответчика (с учетом уточненных требований) в счет возмещения материального ущерба 68 394 руб., судебные расходы за составление акта осмотра в размере 200 руб., оплату телеграммы о вызове на осмотр в размере 405 руб. 40 коп., оплату услуг эксперта в размере 8 000 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 июня 2016 г. иск удовлетворен.

С ответчика в пользу Лапиной И.В. в счет возмещения материального ущерба взыскано 68 394 руб., судебные расходы 8 605 руб. 40 коп., а всего 76 999 руб. 40 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 7 сентября 2016 г. указанное решение суда изменено, с ответчика в пользу Лапиной И.В. в счет возмещения материального ущерба взыскано 5 518 руб. 80 коп. (размер внесенных взносов за период с 1 сентября 2014 г. по 14 июня 2016 г.).

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос о ее передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, об отмене апелляционного определения ввиду существенного нарушения норм материального права и оставлении в силе решения суда первой инстанции.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Рыженкова А.М. от 26 мая 2017 г. кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются предусмотренные статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 7 сентября 2016 г.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения норм материального права были допущены судом апелляционной инстанции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лапина И.В. (до вступления в брак Хрипунова) является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...

13 мая 2015 г. внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества, утверждены перечень работ по капитальному ремонту: ремонт подвала, фасада, крыши, смета расходов на его проведение, источником финансирования избран фонд капитального ремонта, сформированный из взносов собственников помещений на капитальный ремонт, ООО "Бытремсервис" уполномочен на представление интересов собственников помещений в отношениях с региональным оператором.

25 сентября 2015 г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и ООО "СпецСтройРегион" (Подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении N 1. В указанном приложении значится многоквартирный дом по адресу: ...

Акт сдачи кровли в капитальный ремонт по адресу: ..., между ООО "Бытремсервис" и ООО "СпецСтройРегион" подписан 7 октября 2015 г.

9 октября 2015 г. заключен договор субподряда на ремонт кровли жилого многоквартирного дома по адресу: ... между ООО "СпецСтройРегион" и ООО "Элита Строй".

Из актов ООО "Бытремсервис" от 17 ноября 2015 г. и 8 декабря 2015 г. о заливах квартиры по адресу: ..., следует, что производителем работ ООО "СпецСтройРегион" осуществляется капитальный ремонт кровли с 7 октября 2015 г. Заливы квартиры произошли 10 ноября 2015 г. и 1 декабря 2015 г. во время выпадения атмосферных осадков в результате работ по проведению капитального ремонта кровли согласно региональному плану реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015 год, имуществу собственника причинен ущерб.

В соответствии с заключением эксперта сумма оплаты ремонтно-восстановительных работ в квартире истца составляет 68 394 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор - Фонд капитального ремонта жилых многоквартирных домов Рязанской области, в связи с чем взыскал с ответчика в пользу истца в счет возмещения причиненного подрядчиком материального ущерба 68 394 руб.

Изменяя решение суда первой инстанции, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, указала на то, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирном доме в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) региональным оператором своих договорных обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством, ответственность регионального оператора по возмещению таких убытков является ограниченной, в пользу истца подлежит взысканию ущерб только в размере внесенных истцом взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2014 г. по 14 июня 2016 г. в сумме 5 518 руб. 80 коп.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.[/u]

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Как видно из материалов дела, спор возник по вопросу возложения ответственности на регионального оператора за действия подрядной организации, ненадлежащим образом исполнившей обязательство по проведению капитального ремонта кровли спорного дома. Установление ответственности Фонда за неисполнение взятых на себя обязательств предметом спора не являлось, выяснение данного вопроса в предмет доказывания по настоящему делу не входило.

При таких обстоятельствах выводы суда апелляционной инстанции о применении к возникшему спору норм части 5 статьи 178, части 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих ответственность регионального оператора перед собственниками помещений многоквартирного дома за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, являются неправильными, основанными на ошибочном толковании норм материального права.

Что касается определения объема ответственности при применении к спорным правоотношениям части 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, то в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации полагает, что при изложенных выше обстоятельствах правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имелось.

Также Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает необходимым обратить внимание [u]на неправильное толкование и применение судом апелляционной инстанции положений части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении указания на возможность взыскания с регионального оператора убытков только в пределах внесенных истцом взносов на капитальный ремонт.


Частью 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Как видно из содержания приведенной правовой нормы, в ней отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.

Согласно части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации имущество регионального оператора формируется за счет: 1) взносов учредителя; 2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 3) других не запрещенных законом источников.

Частями 2 и 3 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, частью 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при неисполнении им своих обязательств перед собственниками.

Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности.

Судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционное определение принято с существенными нарушениями норм материального права, повлиявшими на исход дела, без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, что согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления и оставления в силе решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

апелляционное определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 7 сентября 2016 г. отменить, оставить в силе решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 июня 2016 г.

Председательствующий Юрьев И.М.
Судьи Рыженков А.М.
Назаренко Т.Н.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Согласно ч.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 178-180 Жилищного кодекса РФ Фонд капитального ремонта является региональным оператором.
Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации
функциями регионального оператора являются:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых
собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых
фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального
оператора;
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по
этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.
Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в
многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
3) осуществление функций технического заказчика работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта
на счете, счетах регионального оператора;
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют
фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в
пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при
необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из
бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;
5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта
Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях
обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых
формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального
оператора;
6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта
Российской Федерации и учредительными документами регионального
оператора функции.
В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и
заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;
контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ
подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ
требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг
и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного
кодекса Российской Федерации).
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
региональным оператором перед собственниками своих обязательств,
предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1
статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации
убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в
результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным
оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных
взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским
законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской
Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в
многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего
исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с
настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов
Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским
законодательством.
Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской
Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия
привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор
перед собственниками помещений в многоквартирном доме
, формирующими
фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет
ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по проведению капитального ремонта подрядными
организациями, привлеченными региональным оператором.


Указанные выводы подтверждены Верховным судом в Определении №57-КГ 17-13 от 05.09.2017.
Таким образом, именно Фонд капитального ремонта обязан отвечать за причиненный Вам ущерб.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Зинаида!
Иск нужно предъявлять к ФКР субъекта, где Вы проживаете, то есть к ФКР Самарской области. Иск подаётся по правилам, установленным ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Ссылаться следует на ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации"
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Кто причинил вред, тот и должен возмещать. Если Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме, то на него и нужно подавать. Но для начала вам нужно соблюсти до судебный порядок решения этого вопроса. Пишите претензию с требование возместить вам причиненный ущерб. Нужно подать в 2 экземплярах, на втором вам должны сделать отметку. Либо отправить по почте с уведомлением о вручении. .Если не ответят или ответ вас не устроит, то тогда вы будете вправе обратиться в суд ст.3 ГПК РФ. Опираться следует на ст. 1064 ГК РФ. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ и в случае принятия решения в вашу пользу имеете право взыскать также и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК.

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Подавайте в суд именно на того, кто производил ремонт.
Ссылаясь на данную статью.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

Консультант Плюс: примечание.
Потерпевший вправе требовать с виновника ДТП возмещения вреда в размере, превышающем выплату по ОСАГО (Постановление КС РФ от 10.03.2017 N 6-П).
Консультант Плюс: примечание.
П.п. 1 и 2 признаны не соответствующими Конституции РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, не позволяющему обеспечить взыскание вреда, причиненного автомобилю неустановленными лицами, с лиц, совершивших его угон (Постановление КС РФ от 07.04.2015 N 7-П).
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника о взыскании задолженности за капитальный ремонт с августа 2014 года по сентябрь 2019. Правомерно ли взыскание за период превышающий 3 года, учитывая срок исковой давности? Заранее благодарю.

7.1. Здравия! Применение срока давности в суде носит заявительный характер. А они пользуются тем, что не запрещено законом, могут ещё в сто крат больше насчитать за воздух.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Как выше правильно указано, срок исковой давности суд может применить только по заявлению стороны спора. В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Вам необходимо в судебном заседании заявить устное или письменное ходатайство о применении срока исковой давности. В этом случае суд его применит и в решении откажет в иске по требованиям (ежемесячным платежам), которые выходят за срок исковой давности. По тем же платежам, по которым еще срок давности не вышел, суд взыщет с Вас задолженность.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Фсс отказывается платить по больничному, ссылаясь на 255 фз. Работодатель не имеет возможности произвести выплаты.

8.1. Обратитесь в инспекцию труда и в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Мало информации в вашем вопросе По какому конкретному основанию федерального закона №255-ФЗ ФСС отказывается оплачивать больничный Если имеет мес то отказ то вопрос по выплате придется решать в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
9. ФСС назначает штраф за несвоевременную сдачу больничного листа во время карантина 2020 года. Больничный сдали в ФСС позже 5 дней в апреле 2020 года.

9.1. Обжалуйте штраф в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

10. ФСС проиграл суд. Есть решение суда о выплате пособия по БиР. Там указана сумма 48 тыс. и госпошлина 400. ФСС выплачивает только пособие по БиР. Госпошлину, говорит, взыщите с Регионального отделения по исполнительному листу. Правомерны ли действия Филиала? Так же, они теперь требуют вернуть им излишне уплаченное пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет. Что делать?

10.1. Если в исполлисте указана и госпошлина, то плательщик един. ФССП занимается исполнением судебных актов в рамках ФЗ "Об исполнительном производстве", просто предъявите исполлист к исполнению.

Касаемо излишне уплаченных средств: это надо доказать и в судебном порядке. Ждите повестки в суд, после получения которой обращайтесь к адвокату/юристу.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
11. ФСС выплатил минимальную компенсацию за приобретенные слуховые аппараты через 5.5 месяцев, хотя по закону должен был в течении 1 месяца. Могу я подать в суд на выплату неустойки? ФСС страхования сами начисляют пени при любой задержке оплаты страховых взносов. Спасибо.

11.1. Ольга, Вы можете подать такой иск, в лучшем случае присудят по ст. 395 ГК РФ, по ключевой ставке, 6% годовых. Посчитайте, сколько это будет с учетом задержанной суммы денег, и оцените целесообразность обращения в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Фонд Капремонта многоквартирных домов считается обязательным?

12.1. Да, он обязателен.
Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда определены в ЖК РФ Статья 170.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Фсс отказался признать мой случай страховым. Акт н 1 оформлен, утрата нетрудоспособности 20% .Мотивируют отказ отсутствием больничного листа в день наступления случая. В какой срок я должна обратиться в суд с иском к ФСС?

13.1. Чем быстрее напишите, тем лучше!

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Фонд поддержки предпринимательства выступал поручителем по кредиту. За поручительство получил вознаграждение одной сумой. Ежемесячно нужно было платить определенную сумму. Я не платила. Последний платеж был в 2012 году. Фонд подал исковое заявление в суд с требованием вознаграждения и штрафных санкций. Как быть в данной ситуации?

14.1. Нужно просить суд применения ст. 333 ГК РФ.
Которая позволяет снизить проценты по неустойке.
Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Иначе суд примет решение об удовлетворении иска в полном объёме.
А реальную сумму вознаграждения Фонда Вам придётся вернуть точно.
Что касается срока давности, то нужно смотреть документы.
Поскольку по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
А не по последнему платежу.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Ссылайтесь на истечение срока исковой давности
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
""ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ ">>>"
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Если "законом" не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
""2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
""ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Позиции высших судов по ст. 367 ГК РФ ">>>"
6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства "срока", на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Приостановить и снизить процент.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

Консультант Плюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла пункта 1 статьи 333 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 06.10.2017 N 23-П.
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

14.4. ---Здравствуйте Людмила, по общим правилам. Суд будет исходить из условий самого договора. Отсюда и стоит начинать, НО срок для взыскания вознаграждения и штрафных санкций, фондом давно пропущен. Именно по данному основанию и требуйте суд ОТКАЗАТЬ ФОНДУ В ЕГО ИСКОВЫХ ТРЕБОВАНИЯХ ПО ПРИЧИНЕ ПРОПУСКА СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ! Если вы это не заявите, суд сам не может применить срок исковой давности. Статья 196. Общий срок исковой давности[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 196]
1. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
2. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, или исследовать новые доказательства, выносит определение о возобновлении судебного разбирательства. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения.
3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.:sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет

14.5. Да очень просто. Вы готовите в суд письменные возражения, в которых указываете, что исковые требования не признаете, просите отказать Фонду в удовлетворении исковых требований ввиду пропуска срока исковой давности 3 года, ст.196,200 ГК РФ. Суд просто обязан будет отказать. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

14.6. Заявляйте о пропуске давности:
ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства

6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Вам помог ответ? Да Нет

14.7. В вашем случае прошел срок исковой давности который в силу ст 196 ГК РФ составляет три года. Поскольку исковая давность применяется только судом и только по заявлению стороны в споре, вам необходимо обязательно поприсутствовать на данном судебном заседании, где вам нужно будет заявить о пропуске данного срока, и тогда фонду в иске откажут. Согласно ст 199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вам помог ответ? Да Нет
15. ФСС отказал в выплате пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет., т.к при работе неполного рабочего дня зарплата осталась прежней.?

15.1. ФСС отказал в выплате пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет., т.к при работе неполного рабочего дня зарплата осталась прежней.?
---обжалуйте отказ в суде. Статья 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Вам придётся подавать в суд заявление об оспаривании действия, решения ПФР согласно ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".
У Вас есть 3 мес. со дня, когда узнали о нарушении своих прав. Госпошлина 300 руб.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
Пособие по уходу за ребёнком гарантировано ст. 256 ТК РФ:
"В период нахождения в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет, лицу, подлежащему обязательному социальному страхованию, и осуществляющему уход за ребенком, выплачиваются следующие виды пособий:
со дня предоставления отпуска по уходу за ребенком до достижения ребенком возраста полутора лет - ежемесячное пособие по уходу за ребенком в размере 40 процентов среднего заработка. Данный вид пособия выплачивается по месту работы;
- после достижения ребенком возраста полутора лет - ежемесячное пособие на ребенка, размер, порядок назначения, индексации и выплаты которого устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации".
Режим работы не важен.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Отказ неправомерен, так как у вас был доход и на основании этого дохода работодатель делал взносы на ваше страхование в ФСС. Напишите жалобу в прокуратуру, проведут проверку и обяжут ФСС выплачивать пособие

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СОЦИАЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ
НА СЛУЧАЙ ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ
И В СВЯЗИ С МАТЕРИНСТВОМ

Статья 14. Порядок исчисления пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком
2. В средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком, включаются все виды выплат и иных вознаграждений в пользу застрахованного лица, на которые начислены страховые взносы в Фонд социального страхования Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования".
2.1. Застрахованным лицам, указанным в части 3 статьи 2 настоящего Федерального закона, средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком, принимается равным минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом на день наступления страхового случая. При этом исчисленное ежемесячное пособие по уходу за ребенком не может быть меньше минимального размера ежемесячного пособия по уходу за ребенком, установленного Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей".

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Это незаконно, размер заработной платы не может стать основанием к отказу в возмещении.
Если отказ будет признан незаконным, что ФСС обязан будет возместить все выплаты, дополнительно с иском обращаться не нужно.
Письме ФСС России от 22 марта 2010 г. № 02-03-13/08-2498.
Застрахованному лицу, оформившему по месту работы отпуск по уходу за ребенком и работающему на условиях неполного рабочего времени выплачивается ежемесячное пособие по уходу за ребенком (40% среднего заработка) и заработная плата (пропорционально отработанному времени).

Вам помог ответ? Да Нет

15.5. Вы прокурору жалобу пострашнее, что денег нет на ребенка а вам не выплачивают а потом и в суд ст.ст 131-132 ГПК РФ и еще моральный вред взыщите с них.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Фсс при проверке больничного по беременности и родам проверил зарплату сотрудника за 2014 - 2015 гг. женщина работала в другой организации и предоставила справки о форме 182 н из этой организации. Перед этим этой же женщине фсс выплатили больничный за 9 дней с учетом зарплаты по данной справке (182 н). но при проверке больничного по беременности и родам фсс решило проверить отчеты в пф. организация, представившая справки 182 н отчеты за 2014 - 2015 гг. не представляла, в связи с этим фсс решило выплатить женщине пособие по беременности и родам по минималке, а не учитывая данные по справке 182 н. правомерно ли это?

16.1. Этот вопрос должен решать суд, а не юристы. Обжалуйте решение ФСС. Представляйте доказательства.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да,правомерно, так кар работодатель не предоставлял отчетность и не оплачивал взносы в ФСС, предусмотренные законодательством.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Фонд капитального ремонта МКД ВО на ежемесячной основе выставляет платеж за капремонт в много квартирном доме. При этом с этим фондом у меня не заключено договора на капремонт! Насколько законны начисления платежей за капремонт этим фондом, является ли данный платеж для меня обязательным к оплате если нет заключенного договора с фондом? Если я оплачу сумму начисленного платежа за 13 месяцев, не будут ли применены этим фондом пени за каждый день про почки платежа? Ведь факт платежа будет означать согласие с их услугами и следовательно будут применимы пени за просрочку? Или начисление пени в случае оплаты не будет? Спасибо.

17.1. По фонду капремонта нет сложившейся судебной практики. Данный платеж обязателен по Жилищному Кодексу РФ, в связи с изменениями. Отменить его через районный суд нельзя. Если признаете закон неконституционным - эту статьи об обязательности капремонта отменят.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Фонд муниципальный. Министерство обороны запросили свободные квартиры (которые имелись) Администрация выделила квартиры военнослужащим, но по коммерческому найму.1.Правомерно-ли это. Министерство обороны просит выделенные квартиры перевести в служебный найм, администрация отказывается 2. Правомерно-ли и это.

18.1. Да,правомерно. Администрация как собственник решает, ст.209 ГК, не обязана переводить в служебный найм.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Служебное жилье предоставляется администрацией МО только по факту трудовых отношений в ее организации

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 104]
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Кандалакша!
Администрация муниципального образования как Собственник данных жилых помещений (ст.209 ГК РФ) вправе самостоятельно решать данный вопрос.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2016 г.

Вам помог ответ? Да Нет

18.4. Мне не так давно попадалась судебная практика, тоже схлестнулось МО и муниципалитет. Победило МО. Так что может есть резон попробовать через суд это дело решить.

Вам помог ответ? Да Нет

18.5. Неправомерно только в том случае, если свободные квартиры ранее занимались военнослужащими и были ими освобождены (п.5 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих").
Если же жилые помещение не занимались ранее военнослужащими и были по решению администрации предоставлены военнослужащим по договору коммерческого найма (аренды), то в данном случае действия администрации законны, и оплату аренды должно производить МО РФ (а не военнослужащий), то есть договор аренды должен заключаться с МО РФ. абз.3 п.3 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих". Заключение договора с самим военнослужащим является незаконным.

Вам помог ответ? Да Нет
19. ФСС не принимает к зачету суммы пособия на рождение ребенка выплаченные матери, так как по их мнению справка с места работы отца подложная. По данным пенсионного фонда отец в фирме указанной в справке официально не числился и страховые взносы не платил.

19.1. Вызывайте свою работницу и разбирайтесь с ней, почему она предоставляет фальшивые документы. Берите объяснение.

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Вы вправе оспорить решение ФСС в судебном порядке, подав иск в районный суд. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. По данным пенсионного фонда отец в фирме указанной в справке официально не числился и страховые взносы не платил.В таком случае отказ правомерен, если представлены подложные документы.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Фонд капремонта неправильно начислял взнос, на меньшую площадь, сейчас доначислил на правильную площадь и выставил в квитанции как долг больше 2000 руб и начислил пеню почти 500 руб. Правы они и можно ли их действия оспорить или хотя бы списать пени?

20.1. думаю, что пени можно оспорить если они предоставляли квитанции на меньшую сумму - ссылайтесь на ст. 155 ЖК пп.14.1

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Досудебная претензия, а затем в суде решать вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Медведев рассказал о важности господдержки лекарственной отрасли

сегодня в 19:15
15 просмотров
Власть в поддержке лекарственной отрасли прежде всего должна ориентироваться на продукты, созданные при участии государственных институтов развития и с госинвестициями.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россия начала продавать препарат для лечения коронавируса

сегодня в 16:30
35 просмотров
Россия начала экспорт препарата для лечения коронавируса — «Авифавира» — в Белоруссию. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Россиянам с ограниченными возможностями больше не будут выдавать знак "инвалид"

сегодня в 13:30
220 просмотров
С 1 июля 2020 года инвалидам перестали выдавать таблички "инвалид" устанавливаемые на автомобили.Теперь инвалид должен предоставить в Пенсионный фонд до 31 декабря 2020 года данные своего автотранспортного средства на котором он передвигается.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России увеличат производство «Авифавира» для лечения COVID-19

сегодня в 11:41
31 просмотров
РФПИ и ГК «ХимРар» приняли решение увеличить производство «Авифавира», который используется для лечения COVID-19.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Тысячи людей вступились за приговоренного к смерти медведя

позавчера в 21:15
31 просмотров
Министр окружающей среды Италии и тысячи простых итальянцев вступились за медведя, приговоренного к смерти после нападения на туристов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

6 товаров, на которых Россия могла бы заработать, кроме нефти

позавчера в 20:49
268 просмотров
Цены на нефть в последнее время падают, но в России она остается основным товаром для экспорта. Вот что еще производят у нас в стране, что можно продавать за рубеж.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Половина россиян выступили против прививки от коронавируса

позавчера в 19:06
69 просмотров
Половина россиян (50 процентов) не стали бы делать прививку от коронавируса, следует из опроса, проведенного Фондом общественного мнения (ФОМ).
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В США заметили расхождения в действиях ГРУ и официальной политике России

позавчера в 18:00
14 просмотров
Действия сотрудников Главного разведывательного управления (ГРУ, ныне — Главного управления Генштаба ВС России)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Данным экзитполов на голосовании по Конституции нашли объяснение

позавчера в 16:00
34 просмотров
Итоги экзитполов общенародного голосования по вопросу изменения Конституции Всероссийского центра исследования общественного мнения (ВЦИОМ)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )