Фонд капитального ремонта

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

После покупки квартиры я подал все данные о смене собственника. Квартплата и ком платежи приходят на мое имя. Но через год после покупки начали поступать платежки по капитальному ремонту на старого владельца. Я думал, что вскоре они поменяют владельца на меня. Сегодня пришло письмо о том, что фонд капитального ремонта хочет взыскать долги но со старого владельца. Это может как то отразится на мне? И вообще их платежки правомерны?

вопрос №16504330
прочитан 1 раз
Вы платите за капремонт с даты получения права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли фонд кап. ремонта обратить взыскание на дебетовую карту?

вопрос №17045048
прочитан 2 разa
День добрый. Да, через службу судебных приставов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта: что это за организация и надо ли оплачивать их счета?

вопрос №17937503
прочитан 267 раз
Очень актуаличный вопрос. Фонд капитального Ремонта-это как Ваши сбережения в копилке-свинке. Только... Распоряжаетесь ими не Вы, Вылежите, лежите ну или кладёте, кому как больше нравится, а потом ррррраз... и не у Вас Ремонт подъезда, а у директора УК новая лада)))) ну, если серьезно, давайте разберем на примерах: Де-ю́ре: Капитал́личный Ремо́нт — комплекс значительных работ по проверке и восстановлению работоспособного технического состояния зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, иной техники, оборудования и т. д. Термин «капиталичный» образован от термина «капитал», что в данном случае значит «существенный», «значителичный» (Ремонт). Бремя содержания и ответственности за состояние и все работы лежат на плечах собственников квартир [quote] (ст. 210-211 ГК РФ), сюда же относятся и сдающие помещения в аренду (ст. 616 ГК). Это многих удивит, но это так и Жилищный кодекс подтверждает: капиталичный Ремонт дома — головная боль его хозяев (ст. 39, ст. 158 ЖК). Необходимость платы взносов возникает с момента, когда дом был включен в региональную программу (ст. 169 ЖК).[/quote] Де-фа́кто: Кто делает капиталичный Ремонт дома по закону? Для этого обратимся к Жилищному кодексу. Средства собираются в Фонд капитального Ремонта. За организацию капитального Ремонта общего имущества многоквартирных домов ответственность понесет регионаличный оператор (ст. 182 ЖК). Именно на его счет (если собственники не решили иначе и не выделили на свой дом отделичный специализированный счет). Бремя содержания и ответственности за состояние и все работы лежат на плечах собственников квартир (ст. 210-211 ГК РФ), сюда же относятся и сдающие помещения в аренду (ст. 616 ГК). Это многих удивит, но это так и Жилищный кодекс подтверждает: капиталичный Ремонт дома — головная боль его хозяев (ст. 39, ст. 158 ЖК). Необходимость платы взносов возникает с момента, когда дом был включен в региональную программу (ст. 169 ЖК). Статья 210. Бремя содержания имущества Статья 211. Риск случайной гибели имущества Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества То есть — Ремонт будет проводиться собственниками с помощью государства и нанятых подрядных организаций по капитальному Ремонту на деньги самих же владельцев квартир. Движение средств всегда можно отследить по запросу. Приватизировав жилище, человек берет обязательства не только по оплате коммунальных услуг, но и содержанию его в целости и сохранности. Де-фа́кто: То есть — Ремонт будет проводиться собственниками с помощью государства и нанятых подрядных организаций по капитальному Ремонту на деньги самих же владельцев квартир. Движение средств всегда можно отследить по запросу. Приватизировав жилище, человек берет обязательства не только по оплате коммунальных услуг, но и содержанию его в целости и сохранности. Но! Как правило и по моему опыту, государство в этом не участвует. То есть, нас законодательно обязали участвовать в данном союзе, привлекая нас ко всем ответственностям, но не датируя фактически помощи. Можно ли взыскать с неплательщиков сумму долга-да. Можно ли взыскать к ответственности административные механизмы-нет.
(текст отредактирован 02.11.2020, 18:37)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мне за 80 лет, проживаю г.Воткинск, Удмуртская Республика. С меня Фонд капитального ремонта (квартира приватизирована), требует 100% оплату за капремонт, а впоследствии эти деньги обещают вернуть в виде компенсации. Законно это или нет?.

Я участник боевых действий.

вопрос №11630809
прочитан 26 раз
[quote]требует 100% оплату за капремонт, а впоследствии эти деньги обещают вернуть в виде компенсации. Законно это или нет?.[/quote] Да, это предусмотрено законодательством.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, в данном случае не законны, можете не платить, вы имеете льготу на оплату кап. Ремонта и не должны платить 100 плату.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это не законно! Вы освобождены от уплаты за кап. ремонт! Ст.169 ЖК РФ: 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да,к сожалению законно. Ст.169 ЖК РФ [quote]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/quote] Вернут сумму в виде компенсации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Требует 100% оплату за капремонт, а впоследствии эти деньги обещают вернуть в виде компенсации. НЕТ вы не должны им ничего платить, это не законно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да все законно если в вашем регионе предусмотрена льгота по уплате капитального ремонта то она предоставляется после уплаты суммы приложения квитанции оплаченной к заявлению и еще пакета документов к примеру копии паспорта и документов подтверждающих право на льготу и только потом деньги вернут в том размере на который положена льгота.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли платить взносы в "Фонд капитального ремонта" , квитанции стали приходить с 01.01.2016, если разрешение на ввод дома в эксплуатацию подписано главной города 27.12.2013, акт приема-передачи в собственность подписан 11.03.2014, т.е. квартира является новостройкой, в г. Самаре (менее 4-х лет). Правомерно ли присылаются квитанции на оплату от некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта в данном случае с 01.01.2016? И каков порядок обжалования? Спасибо!

вопрос №13115124
прочитан 22 разa
Добрый день! Все правомерно и взносы на капитальный ремонт вы платить обязаны, если являетесь собственником квартиры Всего хорошего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Действительно, дома, введенные в эксплуатацию от 3 до 5 лет относятся к категории новостроек. Кроме того, они находятся на гарантийном сроке, и все гарантийные работы осуществляются за счет застройщика. Если квитанции приходят без ранее принятого решения собственников об отчислении средств на эту статью, то это неправомерно. Обжалование проходит через КОЖИ и прокуратуру. Если собственники не приняли решение о формировании спецсчета, взносы на капремонт перечисляются на счет регионального оператора - Фонд капитального ремонта. В каждом регионе самостоятельно устанавливают максимальный "возраст" дома, когда он перестает быть новостройкой.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем пенсионеры, построили квартиру в долевое строительство в 2009 году переехали, муж льготник, почетный металлург, денежная компенсация как льготнику не платиться, т.к. долг по капитальному ремонту (принципиально не платим) т.к. в доме в котором мы проживаем 7 лет, почти ежемесячно мы несем не малые расходы (замена труб. Г/в и х/в, замена циркуляции водоснабжение, покраска конструкций крыши, дом 3-этажный и так уже где-то в порядке 25 тысяч рублей вынуждены были выплатить. И каждый год необходимо конструкции крыши красить, пожарная безопасность это необходимо и поэтому нет возможности еще выплачивать взнос на капитальный ремонт В "Фонд капитального ремонта". Пытались открыть спец. Счет свой на доме, чтобы как-то покрывать расходы, со своего счета, но все безрезультатно, то одна причина отказа, то другая. Ищем грамотного юриста, помочь вернуть деньги с фонда капитального ремонта, помогите?

вопрос №13137280
прочитан 18 раз
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Но следует учесть, что решение о прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания, если меньший срок не установлен законом субъекта РФ. И затем, в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения, региональный оператор перечисляет все ранее собранные средства фонда капитального ремонта на специальный счет Вашего дома. Вы,как собственник, можете стать инициатором такого собрания. Конечно же, если у Вас нет реального ТСЖ, то организовать такую работу будет крайне сложно, но исполнимо. Хотя без юриста, владеющего данным вопросом, Вам не обойтись.
(текст отредактирован 08.09.2017, 19:41)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Согласно новому ФЗ, услуги ЖКХ можно е платить, если управляющая компания не внесена в ГИС ЖКХ. Вопрос: на фонд капитального ремонта распространяется это требование? Спасибо. Николай.

вопрос №12801076
прочитан 148 раз
Кто Вам сказал, что услуги ЖКХ платить не нужно! Есть Жилищный кодекс РФ, где содержится норма об обязанности осуществления платы. Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регулирует совсем другую сферу и скорей всего необходим для прозрачности "естественных монополий" и не допущении злоупотреблений и о защите конкуренции.
(текст отредактирован 04.07.2017, 16:20)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это не распространяется на фонд капитального ремонта, поскольку этот фонд никак не связан напрямую с ЖКХ, и деньги аккумулируются на спец счете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае вы обязаны платить по данному обстоятельству. Согласно Жилищному кодексу РФ. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли заставить платить в фонд капитального ремонта через суд на платила не одного взноса, ведь взносы должны быть добровольные а не принудительные. Спасибо.

вопрос №13087775
прочитан 42 разa
Здравствуйте! Согласно ст.ст. 158, 169 ЖК РФ, плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае просрочки, могут быть начислены пени, долг взыскан в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством эти платежи являются обязательными. Удачи Вам и всего самого доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Если не оплатите, то взыщут через суд. Взносы за капитальный ремонт входят в структуру платы статья 154 ЖК РФ и являются обязательными. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта общего имущества. Это добровольные взносы. Имеют ли права взимать плату за капремонт дома?

вопрос №8448339
прочитан 83 разa
Здравствуйте. Взносы на капремонт, уплачиваемые собственниками квартир, являются обязательными. Но вы не обязаны платить взносы на к/ремонт если: ваша квартира не приватизирована, и если ваш дом не включен в программу к/ремонта.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта многоквартирных домой может сделать капремонт канализации и во отводов?

вопрос №4029974
прочитан 260 раз
Фонд НИЧЕГО не может. Он "собиратель" средств на кап. ремонт. Что чиновники решат, ТО в вашем многоквартирном доме и будут ремонтировать!.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта-есть ли 50% скидка пенсионерам и с какого возраста?

вопрос №13684876
прочитан 50 раз
Здравствуйте, Галина Анатольевна! Скидка в размере 50 процентов на оплату взносов в капитальный ремонт жилья предоставляется определенным категориям граждан. Так, например, согласно Федеральному закону о социальной защите инвалидов в РФ, скидка по оплате ком. услуг, в том числе взносов в капитальный ремонт предоставляется инвалидам, семьям, имеющим детей инвалидов. Согласно Федеральному закону о ветеранах-федеральной категории льготников (например, ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, жители блокадного Ленинграда и т.п.), на региональном уровне-ветеранам труда. Предоставление скидки зависит от вашего правового статуса, скидка на капитальный ремонт начинает действовать с момента достижения пенсионного возраста, согласно статье 8 Федерального закона о страховых пенсиях в Российской Федерации номер 400 ФЗ пенсионный возраст для женщин-55 лет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Обязан ли пенсионер платить по счетам НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов С.-Пб"?

вопрос №11890963
прочитан 25 раз
На компенсацию в размере 100% могут рассчитывать неработающие собственники жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, если они проживают одиноко или с неработающими членами семьи, достигшими пенсионного возраста. Собственники, достигшие возраста 70 лет, при аналогичных условиях могут рассчитывать на скидку в 50%. Обязанность платить за капитальный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ распространяется на собственников жилых помещений.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Получателем взносов на кап. ремонт является НКО Фонд капитального ремонта. Согласно ст 7 ФЗ О некоммерческих организациях эта форма собственности предполагает поступление исключительно добровольных взносов. Являются ли взносы на кап. ремонт обязательными? Могут ли применяться санкционированные меры к неплательщикам?

вопрос №7962145
прочитан 32 разa
Здравствуйте! Да, являются в силу ЖК РФ. Да, могут быть начислены пени на основной долг и взысканы в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Г.Ржев, Тверской области.

Моей матери 82 года.

Фонд капитального ремонта МК Тверской обл. выставил счёт по оплате 100%, хотя есть постановление, что пенсионеры от 80 лет освобождаются от опты за кап. ремонт. Сообщите пожалуйста права или нет МК Тверской обл.

Спасибо!

вопрос №9743528
прочитан 16 раз
Здравствуйте! Если они являются собственниками, ваша мама собственник?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я не платить взнос в фонд капитального ремонта и чем это грозит?

Г. Москва.

вопрос №9289143
прочитан 57 раз
Можете не платить. Грозит взысканием всей суммы долга целиком, пени, госпошлины и, возможно, оплатой представительских расходов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта. Законно или нет, платить или нет? Какие последствия могут быть если не платить?

вопрос №8848123
прочитан 13 раз
Платить Вы обязаны по закону В противном случае на Вас помогут подать в суд и через суд списывать в Вашего счета деньги. Рада была Вам помочь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Правомерно ли берут оплату в фонд капитального ремонта многоквартирных домов воронежской области. Могу ли я не оплачивать такие квитанции.

вопрос №7774415
прочитан 76 раз
Закон обязывает вас оплачивать это.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Обязаны ли пенсионеры платить в фонд капитального ремонта?

вопрос №7226274
прочитан 120 раз
Здравствуйте. Обязаны. Льгот на это нет нигде и никому.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Фонд капитального ремонта благотворительный?

вопрос №7160494
прочитан 580 раз
Нет, не благотворительный.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько надо голосов для формирования фонда капитального ремонта на спец счете.

вопрос №12704736
прочитан 15 раз
Здравствуйте. Общее голосование проведенное очно или в очно-заочной форме. Голосов должно быть 50+1 (кворум), голосование можно будет признать состоявшимся.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Каждый месяц платим за капитальный ремонт 1800 рублей. В У К объяснили что это общегородской фонд и что если где то не хватает денег на ремонт то средства направляются туда. Причём в нашем доме ремонтом и не пахнет. Могу ли я отказаться от оплаты капремонта?

вопрос №12047046
прочитан 10 раз
Здравствуйте! Нет, эти взносы обязательны. Не будете платить - будет капать пеняя, а потом УК обратится в суд. Удачи Вам и всего хорошего!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно составить иск в суд на фонд капитального ремонта, я ни разу не платила, чтобы оплатить за последние года.

вопрос №17949442
прочитан 8 раз
Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, также можно применить истечение СИД (3 года) по ст. 196 ГК РФ. Услуга платная по составлению иска.
(текст отредактирован 06.11.2020, 10:27)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня скоро предстоит суд с фондом Капитального ремонта МКД. Скажите пожалуйста, с каких цифр должен по закону состоять Р/Счёт (с каких цифр должен начинаться счёт?) и на какие статьи закона РФ можно опираться, чтобы слезть с оплаты? Одни мне говорят р/с 40812...; другие называют р/с 40821, где правда?

вопрос №16804234
прочитан 90 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А что говорит ваш юрист, которого вы нанимали?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юридические факты, являющиеся основаниями возникновения обязательств регионального оператора по организации проведения капитального ремонта, определены в Жилищном кодексе Российской Федерации. Толкуя положения действующего жилищного законодательства, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12 апреля 2016 года N 10-П указал, что согласно статье 170 данного Кодекса уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 ст. 170 ЖК РФ), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3 ст. 170 ЖК РФ), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3 ст. 170 ЖК РФ). С какой бы цифры не начинался счет и каким бы образом он не формировался, это никак не отменит обязанности платить по счетам за кап. ремонт. [quote]ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ Статья 175. ЖК РФ Специальный счет 1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. 2. Владельцем специального счета может быть: 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса; (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. (п. 3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. 3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3.2. Уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 28.12.2016 N 498-ФЗ) 4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме. 5. Договор специального счета является бессрочным. 6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании. 7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу. 8. В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса. (часть 8 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 9. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в части 8 настоящей статьи, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе. (часть 9 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 498-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 10. К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии). (часть 10 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 11. До момента определения нового владельца специального счета по основаниям и в порядке, которые установлены частями 8 и 9 настоящей статьи, лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями, установленными настоящим Кодексом для владельцев специального счета. (часть 11 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 12. Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 настоящей статьи и частью 10 статьи 173 настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии). (часть 12 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) [/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли списать долг в фонд капитального ремонта с банковской карты?

вопрос №16838566
прочитан 10 раз
Добрый день. Могут, если есть решение суда или судебный приказ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если на это есть решение суда и исполнительный лист, то да.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Ольга Если это долг по исполнительному листу, то могут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

А на чьё имя можно написать жалобу на фонд капитального ремонта Ставропольского края.

Если вкратце насчитали долг за 5 лет (вопреки сроку давности), при этом своевременно не приходила квитанция об оплате.

вопрос №17782564
прочитан 19 раз
В Инспекцию по жилищному надзору Ставропольского края: Телефон: (8652) 94-22-13, факс 94-13-75 Телефон доверия: (8652) 95-54-75 Телефон горячей линии: (8652) 94-17-06 Время работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 9 часов до 18 часов; выходные дни: суббота, воскресенье, праздничные дни; Электронная почта: ugzhi@estav.ru
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Для начала Вы можете написать жалобу директору фонда капитального ремонта Ставропольского края. Это во-первых. Во-вторых "срок давности" не срабатывает автоматически. Во-время судебного заседания, Ответчику (т.е. Вам), необходимо заявить ходатайство суду о том, что срок исковой давности, по некоторым периодам истёк. В этом случае Вам будет сделан перерасчёт, но не вошедшая в исполнительный документ сумма задолженности никуда не денется. Срок исковой давности ограничивает, скажем так, судебное взыскание, но не запрещает взыскивать досудебными методами. Могут продать коллекторам и взыскание будет длиться вплоть до смерти, а то и после. У долговых обязательств нет сроков давности. Три года - это общий срок ИСКОВОЙ давности, т.е. период, в течении которого Истец может обратиться в суд, за защитой своих нарушенных прав.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сами того не зная купили квартиру с долгом по взносам в фонд капитального ремонта. Теперь нам присылают счета и с долгом, и с пени. Есть ли в этом случае срок исковой давности и что делать нам, двум пенсионерам?

вопрос №17609743
прочитан 4 разa
Срок есть, но он автоматически не применяется, поэтому в адрес фонда нужно направить соответствующее письмо, если срок истек.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Анатолий Павлович! Да, уставленный общий срок исковой давности в 3 года распространяется на каждый платёж в фонд капитального строительства. Между тем, об истечении этого срока Вам возможно заявить только в судебном заседании, которое проводится в общем порядке после отмены судебного приказа, речь о котором идёт далее. Следует учесть, что по закону у кредитора есть право подать в суд заявление о выдаче судебного приказа. Такое заявление рассматривается без участия сторон и учёта истечения поэтому заявить о пропуске исковой давности нет возможности. Между тем должнику предоставлено право в течение 10 дней с момента получения приказа отменить его, подав возражения в суд, который его вынес.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Обязательно ли платить в фонд капитального ремонта?

вопрос №8536343
прочитан 313 раз
Платить нужно с особенностями установленными в ст.169 ЖК РФ. . Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. [b]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/b], за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(текст отредактирован 01.11.2015, 10:25)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как видно из ст.169 ЖК РФ обязательно Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169] 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ 14-2:"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги." Собственник, согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома (земли под домом, лестницы, коммуникаций, подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет. Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся-непонятно. 1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет. 2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос. органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать? 3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь гос. ударство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – гос. ударство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных 4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом КТО на данный момент владелец общедомового имущества? Дома до сих пор числятся на балансе местной администрации! Проверяя правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по дому, обнаружите, что объект недвижимого имущества НИКАК не оформлен документом, который подтверждал бы общую долевую собственность на данный объект у собственников отдельных квартир в данном многоквартирном доме. Все остальное, что есть в многоквартирном доме, - числится на балансе местной администрации. Согласно здравого смысла и логики, возникают вопросы: на каком основании Управляющие компании предъявляют всем нам, НЕ СОБСТВЕННИКАМ общедомового имущества, расходы на управление, содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома? У нас, собственников отдельных помещений в многоквартирном доме, НЕТ ОБЪЕКТА РАСХОДОВ! Объект расходов (многоквартирный дом) не зарегистрирован за нами до сих пор! Нам не была определена доля в праве общей долевой собственности в данном объекте!... Данный вывод основан в строгом соответствии с законодательством РФ: Жилищным, Гражданским и даже Налоговым кодексами... А свои квартиры мы и так содержим и ремонтируем самостоятельно, без участия персонала Управляющей компании! P.S. ВЫВОД: нет зарегистрированного объекта собственности, нет и расходов на его содержание. В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г.. Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому гос. ударство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей. В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили. Что же делать? 1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования; 2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием: - ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12 г; - привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12 г; - провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12 г; - провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД; - выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества; - провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома; - разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств; - установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда; - инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с гос. ударственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о гос. ударственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012 Теперь власть взялась и за дачников: перед новым годом удалось протащить на подпись президенту законопроект, который ставит рейдерские захваты земли на законную основу. Отныне отнять у собственника любой участок земли, а вместе с ним и строения, могут естественные монополии, гос.корпорации, пользователи недр. Теперь разрешено пересчитывать налог на землю по новой кадастровой стоимости, причем не за последний год, а за три предыдущих. Дачник может теперь получить квиток вместо допустим одной тысячи на 5-10 тысяч. Замминистра экономического развития Павел Королев лоббирует "Закон о садоводстве", по нему все имущество общего пользования садоводства будет принадлежать не садоводам, а неким юридическим лицам. И если это юрид. Лицо возьмет кредит под землю и пропадет, то перед банком будет отвечать садоводство, т.е. дачники, а не отдадут, то их землю могут продать за долги А на днях был презентован документ"Стандарт содержания СНТ". Теперь каждое садовое товарищество должно иметь дорогу с твердым покрытием (8 км гравийной дороги=8 миллионов рублей), все провода уличного освещения должны быть одного стандарта (8 км=3 миллиона), забор определенной высоты и без заусениц (!) и красить его надо раз в 3 года, иметь обязательные шлагбаумы и автоматические ворота, регулярный покос травы и круглогодичная уборка снега. За заусеницы на деревянном заборе Госадмтехнадзор наложит штраф на дачника 5 тысяч рублей, на председателя 50 тысяч рублей, а на товарищество, как на юридическое лицо, 500 тысяч. Если у садоводства нет денег на штрафы, то через суд отберут землю и дома, потому что ответственность у товарищества солидарная. (Автор "Стандарта" единоросс зампред Мособлдумы Никита Чаплин.) Сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Л.Голосова:" Сейчас обкатают схему отъема имущества у граждан на Московской области, а потом будут внедрять по всей стране. В России 70 млн имеют дачные участки. Многие выживают только благодаря труду на земле. Власть не может этого не знать, так почему же она так поступает с народом? Ан №30 от 13.08.2015 надо проверить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Обязательно ли платить в фонд капитального ремонта? ---обязательно для собственников жилого помещения. [b]для которых этот платёж предусмотрен законом.[/b] Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169] 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. [b]3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.[/b][u][/u] 4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Смотрите свой договор с региональным оператором - он обычно вместе с квитанциями скреплялся. Если нет его, то не платите. Ст. 171 ЖК РФ указывает: "В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации."
(текст отредактирован 01.11.2015, 10:51)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Обязательно нужно платить. После вступления в силу Закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными. Закон предусматривает следующие возможности не платить. 1. Взносы не платят жильцы аварийных домов. 2. Если жильцы решат собирать средства на счёте дома, у них появится право сделать ремонт в любое удобное им время. Жилищный кодекс предусматривает, что органы власти должны установить минимальный размер фондов капитального ремонта для домов, жильцы которых приняли решение собирать деньги на ремонт на отдельном счёте. В этом случае по достижении минимального размера фонда капремонта жильцы вправе приостановить уплату взносов. 3. Использовать в качестве взносов средства от сдачи в аренду нежилых помещений в доме (если это общедомовое имущество) и сдачи в аренду под рекламу фасадов дома. 4. Если вы не собственник жилья. 5. Если ваш дом не включен в программу капитального ремонта.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В последнее время многие граждане обращаются за консультациями к юристам с вопросом о том, как избежать платы за капитальный ремонт, введённой на территориях субъектов Российской Федерации в 2014 и в 2015 годах. По мнению таких граждан, оплата за капитальный ремонт является незаконной и нарушает их права как собственников помещений, и поэтому её можно не вносить. Для того, чтобы разобраться в таком вопросе, как внесение платы за капитальный ремонт, нужно обратиться к жилищному законодательству, а также к истории его изменения за последние годы. Обязанность по внесению собственниками помещений платы за капитальный ремонт была установлена ещё в первой редакции Жилищного кодекса Российской Федерации (п.1 ч.2 ст.154 и ст.155 ЖК РФ). Все последующие редакции не отменяли указанную обязанность, за исключением редакции от 25.12.2012 (Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ), приостановившей обязанность собственников помещений вносить плату за капитальный ремонт на срок до вступления в силу региональной программы капитального ремонта (в каждом субъекте дата вступления такой программы в силу различна), в которую были бы внесены все многоквартирные дома субъекта, за исключением тех домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу, а также домов, принятых и введённых в эксплуатацию после публикации программы (в этом случае собственники помещений могут быть освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт на срок до пяти лет). Естественно, собственники помещений были рады тому, что обязанность по внесению платы за капитальный ремонт была, по их мнению, с них снята. Вместе с тем никто и никогда не собирался снимать с собственников помещений обязанность по внесению этой платы. Тогда возникает резонный вопрос: а зачем было вносить изменения в действующее жилищное законодательство? Платили бы, как и раньше, взносы на капитальный ремонт в управляющую организацию. Однако одной из целей Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ была недопустимость нецелевой траты денежных средств, поступающих от собственников помещений в качестве платы за капитальный ремонт. Ведь ни для кого не секрет, что управляющие организации, собирая с граждан средства на капитальный ремонт, зачастую тратили их совершенно на другие цели, чем нарушали право граждан на жилище, закреплённое в ст.40 Конституции Российской Федерации. Или же платили подрядным организациям за работы, которые фактически не были выполнены. Именно поэтому было принято решение на уровне Государственной Думы РФ о формировании фонда капитального ремонта в каждом из субъектов Российской Федерации. У многих граждан имеются опасения, что средства, собранные на капитальный ремонт, могут быть потрачены на другие нужды. Здесь стоит сказать следующее: законами субъектов предусмотрено, что средства, собираемые на капитальный ремонт, могут быть потрачены субъектами только на капитальный ремонт. Ни о каких зарплатах чиновникам или иных тратах речи быть не может. И следить за формированием фонда кап. ремонта на счёте регионального оператора или же на спец счёте обязана государственная жилищная инспекция (в части регионов она называется службой строительного надзора и жилищного контроля). То есть денежные средства, собираемые на капитальный ремонт, должны быть потрачены именно на капитальный ремонт, и никуда больше. Иные траты таких средств могут быть признаны нецелевым использованием денежных средств, за что предусмотрена ответственность. В частности, Уголовным кодексом Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за присвоение или растрату. Кто освобождён от уплаты взносов на капитальный ремонт? От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождены собственники помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Решение о признании домов аварийными и подлежащими сносу принимается органами местного самоуправления после проведения соответствующих обследований дома с привлечением экспертов. Чтобы дом признали аварийным и подлежащим сносу, собственникам помещений в таком доме нужно обратиться в местную администрацию с заявлением об обследовании дома и принятии решения о признании его аварийным и подлежащим сносу. С даты такого признания собственники помещений будут в полном объёме освобождены от обязанности уплаты взносов. А если до этой даты они вносили средства на капитальный ремонт, то эти средства должны быть возвращены. Также денежные средства, уплаченные в качестве взносов на капитальный ремонт, должны быть возвращены и при изъятии земельного участка, на котором расположен дом, и жилых помещений в этом доме для государственных и муниципальных нужд. Порядок возврата средств на капитальный ремонт устанавливается региональным законодательством. В частности, статья 24 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 указывает на следующее: «1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции. 2. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса и реконструкции перечисляются региональным оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции и осуществившему работы по сносу или реконструкции многоквартирного дома, в течение шести месяцев с даты получения региональным оператором заверенных в установленном порядке копии соответствующего решения, копии договора подряда на работы по сносу или реконструкции многоквартирного дома и копий актов выполненных работ, подписанных сторонами. 3. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Красноярскому краю или муниципальному образованию, региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения. При этом собственник помещения в многоквартирном доме сохраняет право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 4. Средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, в том числе средства, накопленные свыше объёма средств, затраченных на снос или реконструкцию многоквартирного дома, перечисляются региональным оператором на основании заявления собственника с приложением копий документов, удостоверяющих личность и право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, на указанный им банковский счёт в течение шести месяцев с даты получения заявления». Кроме того, от уплаты взносов на капитальный ремонт освобождены также наниматели жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также арендаторы жилых помещений по договорам аренды (т.е. лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирных домах). Кому положены льготы на уплату взносов на капитальный ремонт? Вопрос о том, кому положены льготы на капитальный ремонт, также решают региональные власти. В Красноярском крае льготы предоставляются ветеранам труда, инвалидам ВОВ, участникам ВОВ, труженикам тыла, лицам, приравненным к участникам ВОВ; гражданам, подвергшиеся воздействию радиации; реабилитированным лицам; многодетным семьям и т.д. Но при этом стоит учитывать, что задолженность по капитальному ремонту может привести к лишению права на предоставление жилищных субсидий (в том числе и указанных льгот). Однако несмотря на то, что внесение платы за капитальный ремонт – это обязанность, закреплённая за собственниками помещений Жилищным кодексом РФ, количество вопросов, поступающих от граждан по поводу возможности избежать внесения данной платы, не уменьшается. В частности, на данном сайте количество ежедневно задаваемых вопросов по этой теме составляет несколько десятков. И всё чаще граждане ссылаются на определение Верховного Суда РФ от 04.06.2014 № 57-АПК 142, в котором, по мнению граждан, указано, что взносы на капитальный ремонт являются добровольными. Между тем анализ данного судебного акта показывает, что Верховный Суд РФ, рассматривая заявление Безуглого Н.В. о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» по апелляционной жалобе Безуглого Н.В. на решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года, никоим образом не ставил под сомнение положения ст.ст.154 и 158 Жилищного кодекса РФ, которыми закреплена обязанность собственников помещений вносить взносы на капитальный ремонт. В частности, в определении указано следующее: «На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (часть 3 статьи 170 данного Кодекса)». Как было сказано выше, данные положения Жилищного кодекса РФ судом не ставились под сомнение. В связи с этим речи о добровольности уплаты взносов на капитальный ремонт быть не может. Неуплата взносов, во-первых, станет причиной для лишения права на субсидии, а во-вторых, взыскания долга в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Виктор и Инна! Вы задали юристам на этом Сайте [b]важный для себя платный юридический вопрос[/b], надеясь получить на него от них[b] более полные и объективные разъяснение с ссылками на конкретные нормативные акты[/b], а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты. ... [b]Что бы ответить на ваш этот очень серьезный юридический вопрос, от Вас необходима юристам более полная информация по нему.[/b] ... 1. Кого этот юридический вопрос интересует (собственника помещения в МЖД, ТСЖ, Управляющую компанию и т.д.) ? 2. Кто управляет этим МЖД? 3. Рассматривался ли вопрос о взносах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на общем собрании собственников этого МЖД? ... В настоящий период действует статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписку из которой Вам мои коллеги уже предоставляли здесь. ... Что касается ссылки на Определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за №А-57-АПК 142 и представленной юристом выписки яко бы из этого Определения Верховного суда РФ, то это не соответствует действительности. ... Смотрите сами ниже Определение Верховного Суда Российской Федерации от 4 июня 2914 года № 57-АПК 142 и делайте соответствующие выводы для себя [b]именно с пользой для себя[/b] ... ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 июня 2014 г. N 57-АПК 142 Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего В.Н. Пирожкова судей Т.И. Еременко, Л.В. Борисовой при секретаре М.И. Паршиной рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению Безуглого Н.В. о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" по апелляционной жалобе Безуглого Н.В. на решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Т.И. Еременко, объяснения представителей по доверенностям Белгородской областной Думы Л.И. Старцевой, Губернатора Белгородской области И.В. Поповой, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Н.Ю. Гончаровой, полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Белгородской областной Думой 24 января 2013 года принят Закон "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области", который 31 января 2013 года подписан Губернатором Белгородской области и официально опубликован в издании "Белгородские известия" 7 февраля 2013 года. Безуглый Н.В. обратился в Белгородский областной суд с заявлением об оспаривании названного закона, ссылаясь на то, что оспариваемые нормы противоречат положениям ст. ст. 1 - 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральному закону N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и незаконно возлагает на собственников жилых помещений в многоквартирных домах обязанность по уплате денежных средств за ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В судебном заседании Безуглый Н.В. поддержал заявленные суду требования. Представители Белгородской областной Думы и Губернатора Белгородской области просили суд в удовлетворении заявленных требований отказать. Решением Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года в удовлетворении заявленных требований отказано. В апелляционной жалобе Безуглый Н.В. просит указанное решение суда отменить ввиду неправильного применения судом норм материального права. Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к следующему. Согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 76 Конституции Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, конкретизировано в разделе IS Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (часть 3 статьи 170 данного Кодекса). Согласно ст. 167 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора. Как усматривается из материалов дела, предметом регулирования оспариваемого Закона является создание системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области. Статьей 2 названного Закона "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" для создания условий формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определен региональный оператор, который учреждается органом исполнительной власти Белгородской области и обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Также указанным Законом установлен порядок создания и цели деятельности регионального оператора (ст. 2), требования к его финансовой устойчивости (ст. 3), направления расходования его средств (ст. ст. 5, 6), порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта (ст. 7), порядок контроля и надзора за деятельностью регионального оператора (ст. 8). Отказывая в удовлетворении заявленных требований, областной суд исходил из того, что оспариваемый Закон принят субъектом РФ в пределах предоставленных ему полномочий в развитие положений ст. 167 Жилищного кодекса РФ и направлен на регулирование создания и деятельности регионального оператора. Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Суд также обоснованно не согласился с доводами заявителя о том, что при отсутствии зарегистрированного в установленном порядке права на долю в общем имуществе, собственники помещений не должны уплачивать взносы на капитальный ремонт, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Другие доводы жалобы аналогичны мотивам, изложенным в заявлении Безуглого Н.В., они были рассмотрены в ходе судебного заседания суда первой инстанции, судом была дана соответствующая оценка и они не свидетельствуют о неправильности постановленного по делу решения. Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Безуглого Н.В. - без удовлетворения. ... Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими пользоваться на практике [b]с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот[/b]. В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист.
(текст отредактирован 01.11.2015, 19:15)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вдова ВОВ имеет право на 50% оплаты в фонд капитального ремонта?

За норму 24 кв м в Ставропольском крае.

вопрос №17562289
прочитан 3 разa

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

[quote] "О ветеранах" от 12.01.1995 N 5-ФЗ Статья 21. Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий ... взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшим [/quote]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Имеет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имею ли я право отказаться от платежа в" фонд капитального ремонта"?

вопрос №17471465
прочитан 8 раз
Не можете, если вы собственник квартиры в МКД. [quote]Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.[/quote]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Можете отмените суд приказ потом суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Так обязан собственник квартиры платить взносы в фонд капитального ремонта?

вопрос №8551726
прочитан 710 раз
Согласно ст. 153 ЖК рф взнос на капитальный ремонт обязаны платить все собственники многоквартирного дома. Нужно исполнять закон, в противном случае возможно взыскание задолженности через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Обязаны, ознакомьтесь со ст. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; [b]2) взнос на капитальный ремонт;[/b] 3) плату за коммунальные услуги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Обязаны платить с особенностями установленными ст.169 ЖК РФ. . Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме . 1. [b]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/b], за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. Информация об изменениях: Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ в часть 3 статьи 169 настоящего Кодекса внесены изменения См. текст части в предыдущей редакции 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Олег! Да, к сожалению, обязан, на основании ст. 154, 163 ЖК РФ. Если Вам кто то говорит, что не обязан, то он повторяет слухи. Можете подождать какое-то время. Возможно примут изменения в закон. Подобные предложения есть.
(текст отредактирован 02.11.2015, 18:26)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Обязан платить взносы, но собственники могут решением общего собрания вносить деньги не в фонд, а на специальный счет УК, ТСЖ или ЖК. . [b]Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора [/b]и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации и при условии отсутствия или погашения задолженности по возврату кредита, займа, взятых на проведение капитального ремонта - ст. 175 ЖК рф. . Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. П. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Олег. Вы задали [b]важный для себя юридический вопрос[/b], надеясь получить на него от юристов [b]более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты[/b], а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты. ... Что бы ответить на ваш этот очень серьезный юридический вопрос, в котором у Вас минимум ([b]0[/b]) нужной информации, от Вас необходима юристам более полная информация по нему. 1. Кто управляет этим МЖД (самоуправление, ТСЖ, Управляющая компания и т.д.) ? 2. Рассматривался ли вопрос о взносах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на общем собрании собственников этого МЖД? ... В настоящий период действует статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписку из которой Вам мои коллеги уже предоставляли здесь. ... Ниже я для Вас прилагаю копию Решения Мирового судьи Ивнянского района Белгородской области по дело № 2-156/2014 от 17 июня 2014 года как раз по вашему юридическому вопросу. Вы можете ознакомиться с ним. И лучше уже учиться на чужих ошибках по этому вопросу, чем на своих. ... Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-156/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2014 года гр.дело № 2-156/2014 Мировой суд Ивнянского района Белгородской области в составе: председательствующего мировой судья судебного участка № 1 Быкова С.В., при секретаре Наумовой С.В., с участием истца - представителя Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Петриченко Г.В., действующей на основании доверенности от 14 апреля 2014 года, ответчика Черкашина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области к Черкашину А.В.1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, суд установил: Черкашин А.В. является собственником, общей площадью 50,59 кв.метров. В соответствии с п.7 ст.170 ЖК РФ 27 сентября 2013 года администрацией муниципального района «Ивнянский район» принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома по в на счете регионального оператора. Ответчик в добровольном порядке в период с 01 января по 31 марта 2014 года обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет. Дело инициировано иском Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, которое просит взыскать с Черкашина А.В. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2014 года в сумме. В судебном заседании представитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области исковое требование поддержала в полном объёме. Ответчик иск не признал, пояснив, что он действительно является собственником квартиры дома по в Белгородской области общей площадью 50,59 кв.метров, но, поскольку истец не направил Черкашину А.В. проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, где он имеет квартиру в собственности, то, по мнению ответчика, договорных отношений у ответчика с Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области нет и, следовательно, платить взносы на капитальный ремонт он не должен. Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковое требование Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Черкашину А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст.30 п.3; 153 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт Заявителем в подтверждение возникновения обязанности у Черкашина А.В. по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представлена справка администрации района Белгородской области, из которой следует, что ответчик проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу указанному в исковом заявлении, в связи с чем на него в соответствии с ч.1-2 ст.153 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение (л.д. 7). Исходя из постановления администрации муниципального района «Ивнянского района» № 477 от 27 сентября 2013 года «О способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов» следует, что в соответствии с требованием п.7 ст.170 ЖК РФ органом местного самоуправления принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома на счете регионального оператора по причине того, что собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонт (л.д. 5-6). Доводы Черкашина А.В. об отсутствии оснований для внесения взносов на капитальный ремонт по причине невыполнения истцом требований статья 181 часть 1 ЖК РФ в части направления проекта договора и подписания его сторонами являются необоснованными, поскольку в силу требований ч.3 ст.169; ч.3 ст.158 ЖК РФ и ст. 4 Закона Белгородской области № 173 от 31 января 2013 года"О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Согласно Постановлению Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» дом по в включён в адресную программу проведения капитального ремонта. Исходя из пункта 3, указанного постановления, собственники обязаны вносить взносы на капитальный ремонт, начиная с 1 января 2014 года. Из искового заявления и расчёта суммы долга установлено, что площадь квартиры дома по в равна 50,59 кв.м., данный факт никем не оспаривается (л.д.3). Исследованные при рассмотрении дела доказательства подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает своё требование, добыты законным путём. Сведения, изложенные в них, объективны, сомневаться в их достоверности у суда оснований нет. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о выполнении Черкашиным А.В. обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, либо о наличии обстоятельств, при которых ответчик, как собственник помещений в многоквартирном доме, освобождён от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что Черкашин А.В. обязательства, предусмотренные ч.1-2 ст.153 и ч.1 ст.169; ч.1 ст.171 ЖК РФ по ежемесячному внесению взносов на капитальный ремонт до 10 числа, не исполняет. Задолженность рассчитана согласно статья 156 часть 8.1 ЖК РФ из расчёта минимального размера, установленном постановлением Правительства Белгородской области от 25 ноября 2013 года № 486 - пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2014 год» (л.д.4), что является основанием для взыскания с ответчика образовавшего долга в полном объёме. Государственная пошлина, уплачиваемая в доход государства при подаче иска в размере в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с Черкашина А.В. в доход государства. Поскольку длительное неисполнение решения суда признаётся нарушением п.1 ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» и ст.1 Протокола к ней и предполагает наступление имущественного вреда, то в соответствии со ст.204 ГПК РФ с учётом требований, предусмотренных ст.36 ФЗ « Об исполнительном производстве», суд считает, что по истечении двухмесячного срока с момента предъявления исполнительного документа для исполнения на остаток присужденной, но не выплаченной истцу денежной суммы должны быть начислены проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда, которая согласно Указанию ЦБ РФ от 13.09.2012 года № 2873-У равна 8,25 % годовых. Руководствуясь ст.статья 153 часть 1-2; 154; 158 ч.3; 169 ч.1; 171 ч.1 ЖК РФ, ст.ст. 98; 194-199; 204 ГПК РФ, суд решил: Иск Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Черкашину А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт признать обоснованным и подлежим удовлетворению. Обязать Черкашину А.В.1 выплатить в пользу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2014 года в сумме. Обязать Черкашину А.В.1 выплатить государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Ивнянский район» Белгородской области в размере 400 (четырёхсот) рублей. При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов с Черкашина А.В. в размере учётной ставки банковского процента, составляющего 8,25 % годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня фактического исполнения решения. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию (Ивнянский районный суд Белгородской области), путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 Ивнянского района Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мировой судья С.В.Быков Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2014 года. Мировой судья С.В.Быков Суд: Судебный участок №1 мирового судьи Ивнянского района (Белгородская область) (подробнее) Судьи дела: Быков Сергей Валериевич (судья) (подробнее) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими пользоваться на практике [b]с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот[/b]. В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
сегодня, 13:26
ОбществоЗаконные способы увеличения пенсии ... тогда, обратиться, в отделение Пенсионного фонда за перерасчетом. Доплата за сельский ... право на возмещение затрат по капитальному ремонту. В зависимости от возраста от ...
7 140
сегодня, 11:48
НовостиДля сел и малых городов России закупят дополнительные машины скорой помощи ... закупку транспорта осуществляется из резервного фонда правительства. На эти средства предполагается ... регионам модернизировать медицинские учреждения – провести капитальный ремонт помещений, построить новые здания, приобрести ...
0 17
вчера, 20:01
Политика6 причин, почему в России никогда не отменят приватизацию жилья ... расходы на содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт только возрастают. Обычная трехкомнатная хрущевка ... от приватизации. #3 Управление жилищным фондом — накладно и неинтересно Жилищным кодексом ...
1 60
вчера, 13:54
НовостиСоздание новой территории опережающего развития в Тверской области ... развития: -минимальный объем капитальных вложений резидента территории ... "Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств" и ... перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения ...
14 124
вчера, 11:24
ЗаконыНесколько способов законно увеличить пенсию, написав заявление в соцзащиту. ... нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда с заявлением о перерасчете. 3 ... обратиться в местный отдел Пенсионного фонда. Компенсации и кредитные каникулы для ... на дачу. 3. Компенсация за капитальный ремонт. Неработающие пенсионеры – собственники квартир ( ...
6 306
26.11.2020, 15:21
ЗаконыВы все еще платите коммуналку за второго собственника? Хватит! Разделяем лицевые счета в суде! ... за свет, воду, газ, капитальный ремонт, домофон, содержание дома и прочее ... за жилищно коммунальный услуги и капитальный ремонт. Обычно соразмерно долям в ... обяжет ЕРКЦ и регионального оператора Фонд капитального ремонта выдавать отдельные платежные документы ...
0 21
26.11.2020, 13:54
ФинансыТелефонные торги за квартиру – как Воздушный змей продает воздушные замки ... Санкт-Петербурга, дом старого фонда с капитальным ремонтом и даже проведенной горячей водой ... , с отличным дизайнерским ремонтом в ... по комнатам, рассказала, какой проведен ремонт, ответила на вопросы. В ...
14 384
26.11.2020, 12:39
ОбществоВыплаты пенсионерам и инвалидам из-за коронавируса в декабре 2020 года ожидают россияне ... стоит уточнять индивидуально в благотворительных фондах по месту жительства. Выплаты по ... : оплата вывоза мусора; взносы за капитальный ремонт. Гражданам напоминают о том, что ...
1 185
26.11.2020, 09:37
НовостиКакие выплаты пенсионерам и инвалидам положены из-за коронавируса в декабре 2020 года в России ... стоит уточнять индивидуально в благотворительных фондах по месту жительства. Выплаты по ... : оплата вывоза мусора; взносы за капитальный ремонт. Гражданам напоминают о том, что ...
0 115
26.11.2020, 08:27
ФинансыВыплат пенсионерам и инвалидам из-за коронавируса в декабре 2020 года ожидают россияне ... стоит уточнять индивидуально в благотворительных фондах по месту жительства. Выплаты по ... : оплата вывоза мусора; взносы за капитальный ремонт. Гражданам напоминают о том, что ...
0 852
25.11.2020, 19:08
НовостиФонд капремонта Ленобласти отправил петербургских строителей в "черный список" поставщиковФонд капремонта Ленобласти отправил петербургских строителей в "черный список" поставщиков | ... устранить дефекты, оставшиеся после капитального ремонта многоквартирного дома на Комсомольской улице ... -СПб" обязана была предоставить Фонду капремонта календарный план выполнения работ ... на связь. В сентябре Фонд капремонта расторг соглашение в одностороннем ...
0 9
24.11.2020, 10:13
НовостиРоссияне, забравшие маткапитал из ПФР, могут потерять деньги ... стоит забирать из Пенсионного фонда РФ (ПФР). Это может ... забрать сертификат из пенсионного фонда можно будет в течение ... РФ, а пенсии — из фонда. «Предложение пока непонятно. Но ... частности, оплачивать услуги ЖКХ, капремонт, покупку автомобиля и бытовой техники ...
0 40
23.11.2020, 22:48
Новости"Не будет отмены, будут другие кадры в фонде работать". Дрозденко оценил закупку автомобиля для Фонда капремонта "Не будет отмены, будут другие кадры в фонде работать". Дрозденко оценил закупку автомобиля для Фонда капремонта | ... Губернатор Ленинградской области настоятельно рекомендовал Фонду капремонта не покупать автомобиль почти ... конце концов мы взносы на капремонт платим не для того...", - ... Дрозденко в Instagram ленинградец. "Фонд капремонта ведет закупки автомобилей за ...
0 23
23.11.2020, 22:07
ПолитикаЛенобласть приготовилась к празднованию 800-летия Александра Невского ... модернизацию и оцифровку библиотечных фондов, ремонт помещений и приобретение нового ... предметов, организацию выставок, пополнение фондов, строительство и реконструкцию областных ... в том числе, на капитальный ремонт объектов культуры, укрепление материально- ...
1 16
23.11.2020, 22:04
НовостиЛенобласть приготовилась к празднованию 800-летия Александра Невского ... модернизацию и оцифровку библиотечных фондов, ремонт помещений и приобретение нового ... предметов, организацию выставок, пополнение фондов, строительство и реконструкцию областных ... в том числе, на капитальный ремонт объектов культуры, укрепление материально- ...
0 11
23.11.2020, 19:08
НовостиСразу после повышения тарифов Фонд капремонта Ленобласти объявил о закупке иномарки за 5 млн рублей. Там не читали Instagram Дрозденко Сразу после повышения тарифов Фонд капремонта Ленобласти объявил о закупке иномарки за 5 млн рублей. Там не читали Instagram Дрозденко | ... Сотрудники организации, отвечающей за капитальный ремонт домов в Ленинградской области, ... аукциона на поставку машины для Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленобласти. Начальная ... о росте взносов на капремонт многоквартирных домов в регионе. ...
0 17

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение