Письменная форма договора - вопросы и ответы

Письменная форма договора

Краткое содержание

  • Долю в коммунальной квартире можно продать по договору в простой письменной форме?
  • Простая письменная форма договора нам не подходит-у нас два собственника.
  • Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?
  • Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?
  • Нужен договор купли продажи сруба в простой письменной форме.
  • В каком году ввели договор продажи автомобиля в простой письменной форме?
  • Можно ли заключить договор в простой письменной форме с юридическим лицом.
  • Публикации
  • Форма договора
  • Письменный договор
  • Простой письменный договор
  • Форма договора продажи
  • Форма договора купли

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Долю в коммунальной квартире можно продать по договору в простой письменной форме?

1.1. Вам придется оформлять договор через нотариуса с предварительным уведомлением соседей.

2. Простая письменная форма договора нам не подходит-у нас два собственника.

2.1. Тогда да, пардон, только нотариальная форма. Тем более, обратитесь к нотариусу и выясните документы, которые необходимо предъявить ему на сделке.

3. Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?

3.1. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Если дарите целое то не нужно, если долю, то обязательно нужно заверять нотариально

Спасибо за обращение на сайт.

3.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

НЕТ, конечно заверять не надо, сразу в россреестр с этим договором обратитесь
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

3.3. Здравствуйте, если отчуждается полностью объект, не доли-тогда можно составить самостоятельно или обратившись к юристам сайта и напрямую сдать в росреестр или мфц, нотариус не нужен. Если речь идет о доле-такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если будете составлять сами и окажутся ошибки-росреестр приостановит и вы теряете половину гос пошлины.

3.4. Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В остальных случаях обращаться к нотариусу не обязательно.
Удачи вам и всего наилучшего

3.5. Обязательно должны заверять нотариально или в росреестре в установленном законом порядке
Иначе сделка будет недействительной.

3.6. Здравствуйте. Если дарится недвижимое имущество полностью (не долевое), то не нужно. Однако, требуется подать договор с документами на гос. регистрацию в Росреестр.

3.7. Обязатеоьно нужно заверять нужно только в том случае, когда речь идет о даоении доли в праве общей долевой собственности на недаижимость. Во всех остальных случаях - по усмотрению сторон.

3.8. Добрый день, Ирина Семеновна!

Нотариальная форма договора дарения требуется в случае отчуждения доли в имуществе.
Для дарения целой квартиры возможно составление договора в простой письменной форме. Стоимость нотариально удостоверенного договора зависит от кадастровой оценки объекта недвижимости и рассчитывается в соответствии с тарифом установленным налоговым кодексом и технической работой предусмотренной за данное нотариальное действие.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

4. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?

4.1. Здравствуйте!
Все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В данном случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

4.2. Добрый день.
Договора на отчуждение доли в праве собственности подлежат нотариальному удостоверению, соответственно договор составляет нотариус. Стоимость можно уточнить у него, обычно это 2-2,5% от суммы договора.

4.3. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?
- я бы сказала, что ничего не стоит, в самом прямом смысле слова, дарение доли происходит только через нотариуса, необходимо нотариальное заверение договора дарения.

4.4. Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому расценки вам следует уточнить у нотариуса.
Удачи вам и всего наилучшего

4.5. Здравствуйте! Если это недвижимость, то договор дарения доли в недвижимости обязательно должен быть удостоверен нотариально.

4.6. Юлия, в простой письменной форме - это не документ, а просто бумажка. Надо обращаться к нотариусу. С прошлого года закон изменился. Теперь с договором о дарении доли обязательно к нотариусу.

4.7. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме вам точно ответит только нотариус, потому что сделку он удостоверяет

5. Нужен договор купли продажи сруба в простой письменной форме.

5.1. Доброе утро. Договор купли-продажи необходим в случае любой купли либо продажи недвижимости. В противном случае доказать что-либо будет невозможно.

Оформляем с арендатором договор аренды павильона. Залог он платить не хочет. Но арендатор согласен написать расписку о возврате выплат по долгам, если они возникнут в процессе работы. Это коммунальные или арендные платежи. Можно ли составить в письменной форме, без нотариуса, и будет ли она иметь потом вес в суде? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)

6. В каком году ввели договор продажи автомобиля в простой письменной форме?

6.1. ДОГОВОР
Купли-продажи автотранспортного средства
заключённый в простой письменной форме согласно требованиям
Пр. №59 МВД РФ от 27.01.2003г.

6.2. Договор купли продажи автомобиля в простой письменной форме предусмотрен очень давно со дня принятия гражданского кодекса РФ (части первой и второй) Это 1995 и 1996 годы соответственно


7. Можно ли заключить договор в простой письменной форме с юридическим лицом.

7.1. ДОбрый день, Ирина! Смотря какой предмет договора!

7.2. Можно конечно

8. Обязательна ли нотариальная форма договора дарения доли в комнате коммунальной квартиры или можно подарить в простой письменной форме?

8.1. Только в нотариальной форе. В простой письменной у Вас на регистрацию перехода права не примут.
Ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

9. Собственники подъезда на собрании приняли решение содержать консьержа за счет собственных средств. Договор в письменной форме не составлялся.
Почему консьерж должен оплачивать налог?

9.1. Александр, здравствуйте!
В данном случае, если речь идет о привлечении физического лица к оказанию услуг в договору ГПХ (ст. 779 ГК РФ), то организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом обязана согласно 226 НК РФ исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ за физическое лицо.


С уважением, юрист Дмитрий Квон.

9.2. Добрый день.
Потому что консьерж это человек, а люди в РФ с дохода платят налог, не зависимо от того, кто его нанял и платит.

10. Подпись на планшете считается что договор подписан. Вопрос: Согласование формы договора делается письменно или устно?

10.1. Если вы заключали договор "онлайн", личная подпись в договоре не требуется. В таком случае договор подписывается аналогом собственноручной подписи посредством ввода кода из СМС.
Иные соглашения к договору заключаются в той же форме, т.е. в электронном виде.

10.2. 1. Кредитный договор обязательно должен быть заключен в письменном виде. Это требование прописано в Гражданском кодексе.
2. На первом листе договора указывается дата и место (город) его заключения.
3. В самом начале договора указывается наименование сторон, которые подписывают договор (то есть ФИО заемщика и сотрудника банка, который выступает от имени банка, также указывается дата и номер доверенности, на основании которой этот сотрудник банка имеет право заключать договора).
4. Далее, в кредитном договоре обязательно должно быть указано: сумма кредита, процентная ставка, цель кредита (если есть), а так же дата выдачи и дата погашения кредита.
5. Обратите внимание! Важно, чтобы процентная ставка по кредиту была фиксированная, а не плавающая, и не зависела от каких-либо обстоятельств.
6. В кредитном договоре так же должны быть указаны порядок выдачи кредита (наличными в кассе, перечисление на карту или перечисление на счет другого юридического лица - в случае покупки автомобиля или жилья).
7. Обязательно должны быть прописаны способы, которыми заемщик может погашать кредит, а так же способ погашения – аннуитетные или дифференцированные платежи.
8. Помните, что если договором запрещено досрочное погашение кредита в течение какого-либо промежутка времени, или досрочное погашение должно быть не меньше определенной суммы, то такое требование банка – незаконнно.
9. Если есть залог по кредиту ли поручительство третьих лиц – то они тоже обязательно должны быть указаны в договоре.
10. Следующий важный момент – это права и обязанности заемщика и банка.
11. Потом идет ответственность сторон, то есть какие штрафы, пени, неустойки платит каждая из сторон за нарушение условий договора.
12. И в конце договора должны быть указаны адреса и реквизиты обеих сторон, их подписи. Со стороны банка договор должен быть заверен печатью.
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об электронной подписи" (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.12.2017)
Статья 6. Условия признания электронных документов, подписанных электронной подписью, равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью

1. Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 445-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных неквалифицированной электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать порядок проверки электронной подписи. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны соответствовать требованиям статьи 9 настоящего Федерального закона.
3. Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, признается равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью. Федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия могут быть предусмотрены дополнительные требования к электронному документу в целях признания его равнозначным документу на бумажном носителе, заверенному печатью.
3.1. Если федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами предусмотрено, что документ должен подписываться несколькими лицами, электронный документ должен быть подписан лицами (уполномоченными должностными лицами органа, организации), изготовившими этот документ, тем видом подписи, который установлен законодательством Российской Федерации для подписания изготовленного электронного документа электронной подписью.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
4. Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов). При подписании электронной подписью пакета электронных документов каждый из электронных документов, входящих в этот пакет, считается подписанным электронной подписью того вида, которой подписан пакет электронных документов. Исключение составляют случаи, когда в состав пакета электронных документов лицом, подписавшим пакет, включены электронные документы, созданные иными лицами (органами, организациями) и подписанные ими тем видом электронной подписи, который установлен законодательством Российской Федерации для подписания таких документов. В этих случаях электронный документ, входящий в пакет, считается подписанным лицом, первоначально создавшим такой электронный документ, тем видом электронной подписи, которым этот документ был подписан при создании, вне зависимости от того, каким видом электронной подписи подписан пакет электронных документов.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Согласовываются пункты договора, они могу согласовываться и в усной форме.

11. РАБОТАЛА у ИП, ПРОДАВЦОМ, Трудовой договор, не был оформлен в письменной форме, запись в трудовой книжке не сделана. Получала зарплату (менее мин размера) один раз в неделю, При неоднократном обращении получала отказ об оформлении. На данный момент заболевание-ишемический инсульт (на работе) Обратилась в трудовую инспекцию. С жалобой Вопрос-полномочна ли трудовая инспекция обязать руководителя ИП,оплатить мне больничный лист или не дожидаться их решения, подать исковое в суд? Спасибо.

11.1. Здравствуйте! Елена с работниками с которыми не оформлены трудовые отношения, т.е. не заключен трудовой договор инспекция отказывает проводить проверку. Поэтому Вам надо обратиться к юристам для подачи иска в суд по установлению трудовых отношений и т.д.

12. Отец хочет подарить мне свою квартиру. Он один собственник. Какая форма договора дарения нужна: простая письменная или нотариальная?

12.1. Здравствуйте, Ирина!
В данном случае допустима простая письменная форма договора дарения.

12.2. Ув. Ирина, достаточно простой письменной формы.

12.3. Добрый день Ирина, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

13. В 2015 году брал кредиты в мфо через интернет и деньги на карту... не платил... прошло больше трёх лет и сейчас через судебных приставов бухгалтерия перечисляет проценты с моей зарплаты но статья 820 ГК говорит что договор должен быть в письменной форме. Имеют ли право судебные приставы удерживать мою зарплату в счёт кредиторов?

13.1. Здравствуйте! Согласно ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" размер удержания не может превышать 50% з/п и иных доходов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Михалева Марина Александровна
Юрист Михалева Марина Александровна 26.08.2019 в 16:30
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1573
Россияне всегда любили и умели дарить подарки. Этой традиции и сегодня придается большое значение. Это часть нашей культуры, которая позволяет многим завести дружбу или любовь на долгие годы.
0 X