Форма договора пожизненной ренты с иждивением
Самая незащищенная группа населения в России – это пожилые люди. Раз за разом в новостях встречаются сообщения об одиноких обманутых стариках. Зачастую они одиноки по самым разным причинам: кто-то пережил своих детей, у кого-то не было семьи, чьи-то родные живут далеко. И в этой ситуации
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?lang=ru В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки/родственнику передает свою квартиру. Рентная сделка относится
Я заключила договор пожизненного содержания с иждивением с ГУП Моссоцгарантия.
В п.4 которого говорится -
"Моссоцгарантия предоставляет Получателю ренты право пожизненного проживания в вышеуказанной кв-ре,а также предоставляет по выбору Получателю ренты до конца жизни материальное обеспечение либо в денежной форме, либо в натуре - в виде питания, одежды, ухода, либо в натуре и денежной форме одновременно. Стоимость всего объема содержания с иждивением в месяц определена в размере четырех минимальных размеров оплаты труда, но не менее пяти тысяч ста восьмидесяти рублей.
Прикрепленный ко мне куратор, на вопрос об уходе, сказала, что минимальный размер оплаты труда составляет 100 рублей, а то,что выплачивают больше, это,дескать милость Правительства Москвы.
Я хочу уточнить права ли она. Исходя из какого размера оплаты труда идет расчет?
Договор ренты с пожизненным содержанием с иждивением. Что подразумевает под собой иждивение, его в простой письменной форме заключают или онитребует нотариального заверения? Отвечает ли нотариус за соблюдение интересов 2 сторон и если вдруг текст договора не соответствует устным требованиям человека который отдает свою квартиру, обязан ли он приостановить сделку или нотариус может быть в сговоре? Как можно оспорить сделку если не соблюдалось условие поикруглосуточному патронажному обслуживанию?
Государство зорко следит за доходами граждан. Стоит получить зарплату, что-то продать или выиграть в лотерею, как тут же появляется "рука" государственной машины, готовая отщипнуть от прибыли свой кусок. Но всегда ли мы обязаны делиться тем, что нажито честным трудом, или есть исключения
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
В 1997 году заключил договор пожизненного содержания с иждивением с мамой и отчимом. Рента 4 МРОТи условия по уходу. Отчим в 2003 году умер. Можно ли нам с мамой без регистрации изменить условия ренты в простой письменной форме, убрать 4 МРОТ. Мама согласна, Мы живем вместе, у нас фактически одна семья.
И могу ли я как пенсионер оформить субсидию (зарегистрирован по адресу), и как учитывается эта рента при расчете субсидии на плату ЖКХ.
Есть очень интересная информация по изменениям в налогообложении доходов от продажи жилых помещений! Дело в том, что Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ в статью 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации внесены глобальные и любопытные изменения в пользу граждан, поэтому
1. Когда можно вообще не платить налог Налог не нужно платить, если объект недвижимости находится в собственности 5 и более лет (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ). Ранее этот срок составлял 3 года для всех собственников. Теперь трехлетний срок сохранен для следующих категорий: тех,
Каждому человеку при обращении в банк, страховую компанию, туристическую фирму, гостиницу, да и, в общем-то, в любую иную организацию будет предложен к подписанию типовой договор. И, как правило, многие люди подписывают его, если не не глядя, то бегло пробежав глазами. А стоит ли
Заключение договора ренты квартиры - очень серьёзный вопрос. Что об этом договоре говорит ГК РФ?ГК РФ Статья 583. Договор ренты1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в
Предисловие Жила-была бабушка. Не сказать, чтобы добрая, но – с квартирой. А квартира сама по себе – актив в наше время крайне ценный. Кроме того, если верить классику русской литературы, москвичей испортил именно квартирный вопрос; а если верить своим глазам – то далеко не только
Налоги являются весьма важной статьей пополнения бюджета государства. Неудивительно, что за обязанностью выплачивать налог пристально наблюдают контролирующие органы. При этом в нашей стране достаточно много видов налогов, как прямых, так и косвенных. Все мы привыкли, что платим налоги
Наши граждане привыкли к тому, что в большинстве своем все полученные доходы подлежат налогообложению. НДФЛ сопровождает нас на протяжении всей сознательной жизни. Но, оказывается, что налоговое законодательство предусмотрело ряд налогов, существование которых просто невозможно предугадать.
Налогоплательщики привыкли к тому, что налоги нужно уплачивать с получаемых доходов и имеющегося имущества. Однако есть такие виды налогов, обязанность по уплате которых может сильно удивить получателя уведомления. Рассмотрим, в каких случаях следует ожидать «письма счастья» от ИФНС
Для того, чтобы сэкономить Ваши деньги, которые не следует тратить, оплачивая весьма не дешевые услуги нотариальной конторы, а кроме того, массу своего драгоценного времени и нервов, эту информацию нужно знать. Начнем с понятия, что же такое «сделка». Гражданский кодекс РФ, в ст.
Пожалуй, на сегодня вложение денег в недвижимость – самая выгодная инвестиция. Купив автомобиль, Вы всегда будете в убытке, потому что, через-цать лет его рыночная стоимость будет значительно ниже. Положив деньги на счет в банке, придется отслеживать уровень инфляции и его стабильность.
— Солнечная комната, четвёртый этаж, с балконом! — С балконом? Не поеду, голова закрутится, упаду с балкона, кто отвечать будет? (Ф.Г. Раневская, киножурнал «Фитиль»). Многие знают, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное
Утро началось с ознакомления с документами, присланными вчерашним вечером женщиной, пожелавшей пойти в кассацию, для обжалования судебных актов об отказе в иске о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. В принципе, как по мне, варианты для пересмотра есть. То, что
Жилищным законодательством (ст. 159 ЖК РФ) предусмотрено, что если граждане платят за жилое помещение и коммунальные услуги сумму больше максимально допустимой от среднего дохода семьи, то можно оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). При этом максимально
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимально предельного срока владения объектом недвижимого имущества
ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ВСТУПИЛИ В СИЛУ С 01.01.2016 И ДЕЙСТВУЮТ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ Напомним, что до 2016 года продавцы платили налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находилась у них в собственности менее 3 лет. Сократить сумму,
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как продать комнату, если квартира находится в общей собственности и если комната является приватизированным жилым помещением в составе коммунальной квартиры. В чем особенность продажи комнаты? В обычной квартире, являющейся общей собственностью,
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налогоплательщики, получившие доход в виде реализации недвижимого имущества, обязаны отчитаться путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Данная декларация подается в нескольких случаях, в том числе и в случае заявления
Автору бабушка с дедушкой хотят передать свою квартиру. Но не знают, как это лучше, а точнее дешевле, сделать. У вас есть похожие статьи, но в моем случае есть нюансы. Квартира принадлежит бабушке и дедушке в равных долях. Соответственно, при договоре дарения нужно будет заплатить
Схема с содержанием стариков в обмен на их квартиры сегодня часто оборачивается криминалом, говорят эксперты. В России предложили создать государственный рентный фонд, куда будет передаваться жилье одиноких пенсионеров — взамен они получат пожизненное содержание. С такой инициативой
У многих людей сложилось устойчивое мнение: если на бумаге нет официальных печатей и штампов — значит, никакой юридической силы она не имеет. Поэтому часто значение подписанной, но не заверенной нотариусом бумаги слишком недооценивается. И это может привести к весьма неожиданным последствиям.
Владение, пользование и распоряжение общей собственностью супругов осуществляется по их взаимному согласию. Супруги могут заключить между собой соглашение, определив порядок осуществления полномочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом. Но обязанность заключать
Иногда в объявлениях о продаже недвижимости говорится: "Мы предлагаем квартиру с поздним заселением". И цена обычно намного ниже рыночной. Что скрывается за этими словами? В данном случае речь, скорее всего, идет о подписании договора аннуитета. Согласно договору, получатель ренты
Пояснение Хотите заключить Договор пожизненного содержания с иждивением? Знайте, договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор должен содержать обязательное указание на стоимость всего объема содержания с иждивением. В случае если договором
В последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки/родственнику передает свою квартиру. Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться
Имею в собственности квартиру перешедшую мне по договору пожизненной ренты с иждивением. Иждивенец умер и была поставлена отметка ГБР в договоре о снятии иждивения 10 лет назад. Два года назад я вышла замуж и изменила фамилию. Документы о смене фамилии были предоставлены в паспортный стол. Сегодня получая форму 9 с указанием права на собственность (я по адресу квартиры не зарегистрирована), мне ее заполнили на старую фамилию, сказав, что нужно было переделывать договор у нотариуса. Верно ли это?
I) Чем принципиально отличаются для "Плательщика ренты" следующие формы Договоров:
1. Договор постоянной ренты
2.Договор пожизненной ренты
3. Договор пожизненного содержание с иждивением
II) Является ли для "Плательщика ренты" получение в собственность имущества - совместно нажитым имуществом.
III) Какой налог должен заплатить Плательщик ренты, получив в собственность имущество и если да, то в какой момент он должен заплатить этот налог.
Что касается физических лиц - получателей ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, то предоставляемое им плательщиками ренты содержание в виде денежных средств или в иной форме является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Вопрос. Я явлюсь опекуном получателя ренты и владельцем квартиры-рентодателем. Как платить эти доходы и в каком размере? Вернее с какой суммы, если мы осуществляем полный уход без оплаты?
«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях передачи дома или квартиры взамен на содержание и помощь в пожилом возрасте Договоры пожизненной ренты отличаются от прочих форм сделок с недвижимостью. Особенность их в том, что владелец передает свое жилье в собственность другому лицу,
С моим дедушкой и его родной дочерью был заключен договор ренты с пожизненным иждивением. На момент подписания дедушка проживал совместно с дочерью, но на данный момент вернули его обратно жить в его дом, куда доступа ни мне ни моей матери нет, т.к. домовладение закрыто. В каких условиях он находится и в каком состоянии стоит только догадываться?! На момент подписания у него был поставлен диагноз дисциркуляторная энцефалопатия 3 степени. Так же сделка была совершена по паспорту, который восстановили по упрощенной форме (хотя о наличии старого паспорта было известно в том числе участковому). Подскажите в каком направлении двигаться для расторжения действия данного договора?
Консультирование плательщика ренты с пожизненным содержанием с иждивением о действиях, необходимых для недопущения возможности постановки вопроса о расторжении договора ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, какие правила должны быть соблюдены при заключении договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением, чтобы исключить риски, которые могут понести стороны такого договора. Каковы существенные условия договора ренты? С целью
Часто происходит, что пожилые люди, не в состоянии себя обслужить, вынуждены заключить договор ренты. Источник фото: www.istockphoto.com Договор ренты - это соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность
В ноябре кабинет министров РФ обсудил законопроект, который обозначил минимальный порог платы за стоимость отчуждаемого имущества по договору ренты. Согласно проекту, она должна составлять не менее 20% от кадастровой стоимости недвижимости. Или же, если таковая отсутствует, получатель
Адвокат Петр Домбровицкий (фрагмент интервью): «Согласно статье 583 ГК, одна сторона договора ренты (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) свое имущество. В обмен на полученное имущество плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю
Налоговая служба разъяснила особенности определения доходов физлиц, подлежащих обложению НДФЛ, в рамках исполнения договора ренты (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@). Условиями договора ренты предусмотрено, что одна сторона, которой является получатель ренты,
Большое количество споров, разрешаемых судами общей юрисдикции, имеет своим предметом признание сделок недействительными и применение последствий их недействительности. Разберем некоторые наиболее важные особенности рассмотрения таких дел. Основания недействительности сделок. Согласно
Заключен договор ренты с пожизненного содержания с иждивением от 2014 года, согласно которому плательщик ренты осуществляет уход за получателем ренты. Вопрос: в случае если стороны пришли к соглашению о том, что плательщик ренты будет выплачивать ежемесячно денежную сумму равную двум минимальному прожиточному уровню на душу населения, стороны решили обратится к нотариусу что бы в нотариальной форме данное соглашение закрепить в письменной форме. Подскажите сторонам необходимо обратится именно к нотариусу который заверял/заключал первый (основной) договор ренты, или стороны могут обратится к любом нотариусу для заключения письменной форме условий что выплата будет каждый месяц деньгами?
Согласно п. 14 приказа «Перечень
документов, необходимых для осуществления государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 необходимо подать документы:
14.1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия).
14.1.4. Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (если договор подписан представителем физического лица (оригинал и копия).
14.1.6. Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал).
Вывод: на дарение обязательно не требуется нотариально удостоверенная доверенность?
Рентой, как правило, считается передача имущества в собственность, нередко это является недвижимость, взамен на содержание собственника в течение некоторого промежутка. В частности, на весь период жизни человека, которому принадлежит собственность. Что собой представляет рента и в
Соседи: брат с сестрой-пенсионеры. Что бы им не переплачивать у нотариуса, я составила договор ренты им бесплатно, по нормам. При заверении должен ли нотариус брать с них плату за договор? Или только за регистрацию? Есть ли конкретная форма ренты (постоянной, пожизненной, с иждивением)?
Алла Шишкова, Наталья Козлова. Страшилки про мошенников, которые пользуются беспомощностью пожилых и одиноких людей, чтобы завладеть их квартирой – довольно распространенный миф нашего времени. Летом прошлого года единоросс Олег Савченко даже внес в Госдуму законопроект, предусматривающий
Каждый из нас хоть один раз задумывался о том, как и каким образом, приобрести жилье. И этот вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. Квартиру можно приобрести под условия ипотечного кредита, можно купить, но при этом необходимо иметь немалую сумму денег… «А
