Форма центр

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Я отправляла в ВАК РФ документы для признания ученой степени, полученной в Испании. Документы были мне возвращены, так как отсутствует 'апостиль'. Однако на информационном сайте Глав эксперт центра, где мне признавали диплом магистра (без апостиля) указано, что документы об образовании, полученные в Испании легализации (ни в какой форме) не требуют. Правда ли это и как в таком случае грамотно заново отправить документы в ВАК? Спасибо.

1.1. Елена, поскольку Россия и Испания являются участницами Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г., для того, чтобы документы, выданные в Испании, были действительны на территории России, действительно требуется их апостилировать.
Вам необходимо перевести документы и заверить их у нотариуса, затем снова направить в ВАК
Диплом магистра является документом установленной формы и скреплён печатью гос. органа, что согласно двухстороннему договору «О правовой помощи по гражданским делам» от 26.10.90 не требует какого-лито заверения.

1.2. Здравствуйте! Согласно Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 г.), не требуется легализация документов об образовании. Однако чтобы они были действительны на территории РФ, нужно апостилирование. Тогда их примут в ВАК согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации".

1.3. Доброго времени суток Елена

Согласно подписанному соглашению документы об образовании полученные в Испании легализации не требуют
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 мая 2019 г. N 915-р
О ПОДПИСАНИИ СОГЛАШЕНИЯ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ КОРОЛЕВСТВА ИСПАНИЯ
О ВЗАИМНОМ ПРИЗНАНИИ ОБРАЗОВАНИЯ, КВАЛИФИКАЦИЙ
И УЧЕНЫХ СТЕПЕНЕЙ

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона "О международных договорах Российской Федерации" одобрить представленный Минобрнауки России согласованный с МИДом России и другими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и предварительно проработанный с Испанской Стороной проект Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Испания о взаимном признании образования, квалификаций и ученых степеней (прилагается).


1. Настоящее Соглашение направлено на облегчение взаимного признания образования, квалификаций и ученых степеней, полученных в Российской Федерации и Королевстве Испания, для продолжения обучения и осуществления профессиональной деятельности в государствах Сторон в соответствии с законодательством каждого из государств Сторон и действующей нормативной правовой базой Европейского Союза в отношении Королевства Испания.

2. Настоящее Соглашение применяется к образованию и квалификациям, полученным в образовательных и научных организациях по образовательным программам, имеющим государственную аккредитацию в Российской Федерации, и в образовательных и научных организациях, официально признанных в Королевстве Испания, а также к ученым степеням, присужденным в установленном законодательством каждого из государств Сторон порядке.

3. Настоящее Соглашение применяется к предусмотренным настоящим Соглашением образованию, квалификациям и ученым степеням, полученным в Российской Федерации и в Королевстве Испания до вступления в силу настоящего Соглашения.

Статья 3

Признание высшего образования (бакалавриат)
в Российской Федерации и степени Градо в Королевстве Испания

Статья 4

Признание высшего образования (магистратура и специалитет)
в Российской Федерации и степени "мастер офисиаль"
в Королевстве Испания

1. Высшее образование, полученное в Российской Федерации, подтвержденное дипломом специалиста или дипломом магистра, и высшее образование, полученное в Королевстве Испания, подтвержденное дипломом "мастер офисиаль" (Titulo de Master Oficial), признаются Сторонами сопоставимыми.

1.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, дело в том что недавно принято Распоряжение Правительства РФ от 10.05.2019 N 915-р "О подписании Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Испания о взаимном признании образования, квалификаций и ученых степеней". В котором кстати ничего не указано по легализации документов, а только по праву обладателей полученного образования на учёбу и работу в РФ, и ИСПАНИИ. (на моё мнение) апостилирование и перевод документа полученного в Испании,-обязательно.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.5. Здравствуйте! Нужно ставить апостиль.

Россия, также как и Испания, - участница Гаагской конвенции 1961 г., установившей упрощённую легализацию путём проставления апостиля.

Распоряжением Правительства РФ от 10.05.2019 N 915-р утвержден проект Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Испания о взаимном признании образования, квалификаций и ученых степеней.

Т.е. о соглашении еще говорить рано. Оно еще не подписано Сторонами.

2. 1. Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием средств материнского капитала. В договоре указано, что покупатель-физическое лицо, владелец сертификата на мат. капитал (мать) действует от имени и в интересах всех остальных членов семьи (перечислены отец и двое детей). Сотрудник МФЦ, принимавший документы, выразил сомнение, что такая формулировка верна. Подскажите, Может ли Росреестр отказать в регистрации из-за этого?

2.1. Такая формулировка верна, потому если отказ и будет, то он будет незаконный и его нужно будет обжаловать.


3. Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием средств материнского капитала. В договоре указано, что покупатель-физическое лицо, владелец сертификата на мат. капитал (мать) действует от имени и в интересах всех остальных членов семьи (перечислены отец и двое детей). Сотрудник МФЦ, принимавший документы, выразил сомнение, что такая формулировка верна. Подскажите, верна ли формулировка и на основании какого нормативного акта?

3.1. Здравствуйте, Ольга!
"В интересах членов семьи" - такая формулировка имеет право на существование, а вот "от их имени" - верна только в отношении детей, которые не достигли ещё возраста 14 лет, поскольку мать является законным представителем таких детей и вправе совершать сделки от их имени без доверенности. Чтобы действовать от имени детей, достигших возраста 14 лет, и от имени мужа, матери нужна доверенность.
Кроме того, если по договору квартира поступает в собственность только матери, а не в долевую собственность её и членов семьи, тогда использование в договоре формулировки "от имени членов семьи" тем более необоснованно. Если же квартира сразу поступает в долевую собственность, тогда мать может выступать в сделке от имени своих детей до 14 лет как их законный представитель (без доверенности), а действовать от имени мужа или детей старше этого возраста может только по доверенности.
Гражданский кодекс РФ
Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

4. Хотим установить на точке в торговом центре камеры видеонаблюдения. Скажите, пожалуйста, в какой форме мы должны известить об этом сотрудников (устной/письменной) и за сколько до внедрения системы должны сообщить об этом работникам, чтобы к нам, как к работодателям, в последующем не было претензий? Заранее большое спасибо!

4.1. Вы должны таблички повесить.

5. При подаче документов на замену паспорта 45 лет, узнала, что обязательно в новый паспорт проставят штамп о разводе. Причем об этом было мне сказано как в УФМС, так и в МФЦ, в категоричной форме, что не ставить данный штамп нельзя. Зато детей, достигших 14 лет записать отказались. Где логика? От детей я не отказывалась, а вот неудачный и трагичный брак хотелось бы забыть, а тут в новом паспорте это ужасное напоминание будт со мной до конца жизни... Правомерно ли навязывание печати о разводе при замене паспорта против воли владельца паспорта?

5.1. Если вы считаете что норма закона нарушает Ваши права гарантированные действующей Конституцией, вправе обратиться в Конституционный суд РФ о признании данной нормы не соответствующей Конституции РФ и соответственно не подлежащей применению.
Пока такого Постановления нет-действуют нормы Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 (ред. от 20.11.2018) "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"
Согласно п. 5 указанного Постановления
5. В паспорте производятся отметки:
о регистрации и расторжении брака - соответствующими органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния на территории Российской Федерации, и территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации;
о детях (гражданах Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста) - территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации;
По желанию гражданина в паспорте также производятся отметки:
о его группе крови и резус-факторе - соответствующими учреждениями здравоохранения;
об идентификационном номере налогоплательщика - соответствующими налоговыми органами.
Кроме того п. 6 устанавливает что запрещается вносить в паспорт сведения, отметки и записи, не предусмотренные настоящим Положением.
Паспорт, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.

6. Жилой дом и земельный участок приобретен по договору купли-продажи супругами в браке, но оформлен на жену. Подали через МФЦ договор дарения в простой письменной форме всего дома и участка женой на мужа. Росреестр приостановил регистрацию на основании п.7 ч.1 ст.26 ФЗ №218. Требуют дословно "предоставить иной нотариально удостоверенный документ, подтверждающий переход права собственности. На словах просят предоставить нотариально удостоверенное соглашение о передаче прав или брачный договор. Законно ли это требование, как можно его обжаловать.

6.1. Да, законно поскольку отчуждение совместно нажитого имущества (его части) требует нотариального согласия супруги... (в Вашем случае)...

7. Мои родители хотят подарить мне свою квартиру, которая у них находится в долевой собственности: 1/2 доля принадлежит моей маме и 1/2 доли квартиры принадлежит моему папе на равных правах.
Я узнала, что Изменение в законе о регистрации недвижимости произошли очень серьёзные. И касаются они формы сделки по отчуждению недвижимости.

18.04.2019 года Государственная Дума приняла новые изменения в ст 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» (внесены в Госдуму 12.03.2019 г), которые отменяют нотариальные сделки при отчуждении и ипотеке долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору

22.04.2019 года Совет Федераций одобрил поправки

01.05.2019 года Президент РФ Путин В.В. подписал закон ФЗ-76.
(поправки вступят в силу через 90 дней после опубликования — с 31.07.2019 г) .
Значит с 31 июля 2019 г. при отчуждении долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору данный закон дает нам право не обращаться к нотариусу, и мы можем с 31 июля 2019 г. сами составить договор дарения между собой, пойти в МФЦ и мои родители без нотариуса смогут подарить мне их квартиру?

7.1. Здравствуйте!
Да, действительно, с 31 июля отчуждение всех долей по одному договору можно будет оформлять без нотариуса.

8. Нужна архивная справка формы 9 мне и мужу. Я была прописана в СПБ, а сейчас прожваю в Лен. области, можно ли заказать ее через МФЦ? А муж был прописан в Казахстане и Саратове, куда обратиться, что бы получить эту справку? И можно ли не ехать, а сделать куда то запрос? Спасибо!

8.1. Архивная ф 9 это ф 12. Для того что бы её получить необходимо обратиться в паспортный стол. Вам необходимо обратиться лично в паспортный стол по вашему месту проживания. В Петроградском районе эти справки не везде выдают насколько мне известно. А вот относительно Казахстана и Саратова не подскажу, очень вероятно, что этих справок там может не быть.

9. Требуется юридическая консультация, но я не знаю, куда обращаться в связи со спецификой данного случая. Уже обращался в кризисный центр "Двоеточие" и в правозащитную организацию "Агора", описывал ситуацию более развёрнуто, и мне нигде не ответили. Около года назад познакомился с девушкой, и она почти сразу (через три недели после знакомства), стала издеваться по Интернету, оскорбляла и вела себя оскорбительно, и подключала, в последствии, своих друзей. Многие из этих друзей были подписаны в социальной сети на группы, распространяющие идеи феминизма (отмечу, что в современном феминизме есть расистские и дискриминирующие по признаку пола представления), и показывали, что владеют терминологией и представлениями о поле/ориентации и так называемом "патриархате" из той идеологии. Дошло до того, что в октябре-ноябре прошлого года девушка несколько раз написала моим друзьям, что идёт бить мне еб*ло (сама при этом, вероятно, находилась в другом городе). В тот же период я обращался к психотерапевтам (я обращался к разным по одному разу), когда она скинула моим друзьям фотографии с "вписки", которые уже они показали мне, где танцует со своим очередным молодым человеком, хотя я просил её не общаться с моими друзьями за три дня до данного поступка именно по той причине, что она может распространить о себе подобную информацию. Этой весной она написала мне, что "точит ножи", и я напрямую спросил, точит ли она их для того, чтобы убить меня по причине неприязни ко мне из-за моих политических взглядов, отличных от её (я условно назвал её взгляды либеральными, т.к. феминизм как идеологию новых левых принято относить к левому либерализму, и более того, представления феминисток о свободе очень схожи с либеральными, но сильно гипертрофированы, а свои -- консервативными). Она ответила "хорошая причина убивать, конечно", и потом добавила что-то в неопределённой форме. Позже, когда я переспрашивал её в течении месяца, собирается ли она меня убивать (резать), она читала сообщения и ничего не отвечала на них, даже если я задавал вопрос и предлагал ей не отвечать в случае, если она хочет ответить "да" или согласна. Я считаю, что мне стоит опасаться за свою безопасность в виду того, что в её кругах почему-то много людей, которые ненавидят и подвергают дискриминации мужчин; в виду того, что она рассказывала мне про себя, что у неё биполярное расстройство личности (утверждала, что даже ездила в Петербург, где мы виделись два раза при личной встрече, для диагностики), и что она по какой-то причине раньше состояла на учёте в полиции.

9.1. Обращайтесь с заявлением в полицию.
С уважением!

10. Я собственник помещения в торговом центре. В процессе обсуждения договора с УО предлагаю ец изменить некоторые пункты и снизить тариф. Получаю от УО следующий ответ: "
В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.
Таким образом к договорам управления и содержания общего имущества в торгово-офисном центре применяются нормы, регулирующие отношения по вопросу общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Предложение подписать договор на иных условиях несовместимо с предусмотренными ЖК РФ правовыми особенностями заключения договора управления. Такой договор не может быть подписан с протоколом разногласий. Иначе в одном доме будет действовать несколько условий договоров, что будет являться нарушением ч. 4 ст. 162 ЖК РФ.
В связи с чем, мы не можем менять утвержденную на общем собрании собственников форму договора управления и содержания, иначе изначально ставим Управляющую организацию в невыгодное положение, создавая для нее риски привлечения к ответственности и судебных споров с другими собственниками. Собственник будет привлечен к судебному процессу в качестве стороны либо третьего лица." Верны ли их аргументы? Если нет, то в чём именно?

10.2. На первый взгляд вроде бы все правильно. Однако необходимо основательно рассмотреть вопрос о пользовании общим имуществом, исходя из невозможности пользования какой-то частью общего имущества, и это основание может служить изменению стоимости на содержание.
В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, закреплен перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в состав которого в том числе входят крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Исходя из перечисленных законоположений в их взаимосвязи, при недостижении согласия участников долевой собственности на здание относительно владения и пользования относящимся к зданию общим имуществом, порядок пользования таким имуществом подлежит определению исходя из долей собственников здания в праве общей долевой собственности с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности, нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования.
Пишите ответим.

11. 1. Почему мне запрещены публикации \ комментарии и почти любая активность на сайте?
2. Сегодня я задал вопрос юристам сайта. И мне начала названивать некая "Юридическая компания" с колл-центром в Москве и филиалами по всей РФ. Названивали с предложениями бесплатной консультации, по моему вопросу заданному НА ЭТОМ САЙТЕ. Из интереса узнать каким образом к ним попал мой номер телефона я обговорил с ними время и длительность "консультации". Мне обещали что юрист меня уже будет ждать в назначенное время поэтому много времени не займет.
По приезду меня заставили ждать 20 минут. И не смогли ничего сказать про обещания колл-центра и источник информации обо мне. Типа "колл-центр в Москве к ним и обращайтесь".
Ждать т.н. "юриста" я не стал - т.к. не рассчитывал на ожидания и у меня времени на него не было.

Поясните, каким образом содержание моего вопроса, а главное - контактный телефон попали какой-то "юридической" фирме? Вы ведь обещаете (на форме заполнения вопроса), что контактные данные не попадут сторонним лицам!

11.1. Здравствуйте.
С этим вопросом лучше обратиться непосредственно к администрации сайта. Мы же вам на этот вопрос ответить не сможем. Пояснить это сможет только администратор.

12. У меня такая ситуация.. просрочил выплату административного штрафа на один день.. по причине семейных обстоятельств связанно с ребенком. Получил повестку в суд и прибыл в суд 27.05.19,где мне объяснили, что штраф могут удвоить.. Порекомендовали обратиться к юристу.. я написал заявление, чтобы перенести слушание. Скажите пожалуйста как можно избежать штрафа или попросить в письменной форме принять альтернативное наказание в виде общественных работ?. Штраф составляет первоначально 41 000 рублей.. сейчас не в состоянии выплатить этот штраф.. стою в центре занятости на учёте.Поралельно прохожу стажировку в одну компанию. Ситуация щепетильная.. как мне поступит?

12.1. Оплатите как можно быстрее Ваш первый штраф. Кто назначил штраф? Какой орган?

13. Ситуация очень странная. Ко мне пришла девушка устраиваться на работу на пятом месяце беременности не скрывая этого сказала что очень тяжёлое положение и нужна хоть какая-то работа. Конечно я ей сказала что не могу взять ее на работу по просьбе моего знакомого я подыскиваю персонал для него. Как мы можем взять беременную женщину на пятом месяце беременности. Девушка продолжала ходит чуть ли не каждый день. Плакать что кушать не на что. я ее попросила мне помогать а именно находится на рабочем месте если мне нужно в больницу в тот момент я находилась на дневном стационаре в больнице. Думаю о том что мне нужен человек на помощь она узнала от продавцов у нее какие-то там есть знакомая. О личности она не когда не говорила. Мы обговорили что как только я нахожу персонал ее помощь мне не нужна. Обговорили что я ее буду ежедневно оплачивать ее присутствие сама лично не из кассы а из своих денег. Обьявления я не убирала и искала продавцов на работу. Мне позвонили девушки мы переговорили и все устроило я их пригласила ознакомится с ассортиментом и рабочим местом. Девушка которая мне помогала в этот же день примчалась и устроила скандал. Я предупредила ее что нашла продавцом за день до приглашение потенциальных работников. Она пришла и на следующей день и стала оскорблять девушек которые пришли. Я была в ужасе. Она кричала если я не оставлю ее в помощниках она устроит нам проблемы с сотрудниками полиции. И мы будем ходить и боятся. Это подтверждают все кто находился рядом в этот день. Мы были в ужасе. Через 15-20 минут действительно приехали люди в форме они не показали удостоверение и не представились просто в грубой форме сказали что я должна денег и теперь 50000. на камере видео наблюдения это все видно как они смеются и ведут себя не корректно. Сказали что я обязана проехать в отделение и мне там все подробно объяснят. На мои вопросы они не реагировали меня спасло только то что работали камеры в торговом центре. Когда я отказалась с ними проехать и не однократно это повторила. Крики услышали охрана комплекса. Товарищи успокоились и сказали мне что бы я написала им о том что я обязуюсь приехать. Я испугалась и написала эту расписку фото тоже имеется я смогла сфотографировать. После того как они ушли мне охрана комплекса посоветовала сходит и написать заявление на проведение проверки по факту их приезда. На некоторое время все успокоилось. Но не надолго ко мне приходил опять сотрудник полиции теперь представился и показал удостоверение но странно то что он подошёл именно ко мне в это момент в магазине было четверо девушек. Трое из них с темными волосами. Он знал к кому идти. Он сказал что я ему должна дать объяснение. И опять мне не показали и не дали ознакомиться. Я сказала что писать не чего не буду. Теперь он звонит каждый день и говорит что я должна написать объяснительную на написание на меня заявление о этой девушки. Я попросила повестку он мне сказал что давайте по хорошему или мы привезём вас в принудительном порядке. Что делать?

13.1. Здравствуйте, Гульнара.
Сейчас Вам нужен юрист для решения Вашей проблемы.

14. Родственники попали с кредитом под залог недвижимости. Нанимают сейчас юриста, тот просит оформить доверенность, немного смущает форма. Не может ли он, воспользовавшись данной доверенностью переоформить квартиру на себя?
Форма:
ТЕКСТ ТИПОВОЙ ДОВЕРЕННОСТИ

ФИО настоящей доверенностью уполномочиваю, *** июля 19** года рождения, пол: мужской, место рождения: город, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии номер, выданный года, код подразделения 252-003, зарегистрированного по адресу: город Санкт-Петербург,
Общество с ограниченной ответственностью «», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу за номером 11 (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика 78 (ИНН), каждого по отдельности и всех вместе взятых совершать следующие действия: представлять интересы в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, с органами внутренних дел и прокуратуры, с федеральными судами общей юрисдикции и федеральными арбитражными судами (далее – суды), во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе органах, осуществляющих кадастровый и технический учет, нотариальных конторах, ПФР, ИФНС, любых кредитных учреждениях (банках), местной администрации, органах местного самоуправления, многофункциональных центрах (МФЦ), органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, любых других организациях при этом заказывать и получать на руки кадастровые и технические паспорта, удостоверения, выписки из ЕГРН и любых других реестров, дубликаты и иные документы, подписывать и подавать любые заявки, заявления, запросы, ходатайства, и прочие необходимые документы, осуществлять любые юридически значимые действия, включая право на подписание, подачу и получение любых документов, регистрацию ипотеки и прекращения ипотеки, право удостоверять копии документов, предпринимать любые действия по обеспечению доказательств, подписывать на условиях по своему усмотрению договоры уступки права (цессии) о передаче имущественного права требования к физическим и/или юридическим лицам, отправлять и получать любую почтовую корреспонденцию, а так же подписывать все документы, необходимые для исполнения данного поручения. Представлять интересы и вести все дела во всех судебных, государственных, административных и иных органа, организациях и учреждениях, в том числе, в Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных управлениях, органах полиции и иных органах внутренних дел, органах прокуратуры, органах дознания, органах следствия, в Федеральной службе судебных приставов, в арбитражных судах, арбитражных апелляционных судах и федеральных арбитражных судах, и со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, административному истцу, ответчику, административному ответчику, третьему лицу, заинтересованному лицу, потерпевшему, представителю, защитнику, лицу, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, с правом совершения всех процессуальных действий, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе знакомиться с материалами дела, представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств; заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, знакомиться с особым мнением судьи по административному делу, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио-и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио-и (или) видеопротоколирования, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, давать объяснения суду в устной и письменной форме, знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановления по делу, в том числе с правом самостоятельного подписания и подачи искового заявления, административного искового заявления, подписания и подачи отзыва на исковое заявление, возражений на административное исковое заявление, подписания и подачи кассационной, апелляционной жалоб, жалобы в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявления об обеспечении иска, заявления о принесении протеста, передачи дела в третейский суд, предъявления встречного иска, предъявления встречного административного искового заявления, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения, увеличения их размера, полного или частичного отказа от административного иска, признания иска, признания административного иска полностью или в части, изменения предмета или основания иска, изменения предмета и основания административного иска, заявления о применении мер предварительной защиты по административному иску, заключения мирового соглашения, заключения соглашения о примирении или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования постановлений, решений, определений суда, иных судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, получения постановлений, решений, определений суда, получения и предъявления исполнительного листа ко взысканию, отзыва исполнительного листа и участия в исполнительном производстве, с правом обжалования действий и бездействий судебного пристава-исполнителя, иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, знакомиться с материалами дела, с материалами административного дела, с материалами исполнительного производства, принимать на ответственное хранение арестованное любым судебным приставом-исполнителем любое движимое и недвижимое имущество, заключать безвозмездные договоры ответственного хранения в отношении арестованного имущества, делать выписки из названных материалов, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении любых исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, принимать в счет исполнения обязательства нереализованное на торгах имущество, осуществлять иные права и обязанности лица, участвующего в деле (исполнительном производстве), для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы и заявления, получать все следуемые справки и иные необходимые документы, выступать в суде, расписываться в случаях необходимости и выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия другим лицам.

14.1. Теоретически может. Т.к такое полномчие там имеется. Поэтому я считаю, что надо урезать в данном случае его полномочия, прописать конкретнее (ст. 185.1. ГК РФ)

14.2. Я думаю что волноваться не о чем когда квартира уже под залогом недвижимости. Можно считать что ваши родственники лишились недвижимости. Пусть оформляют доверенность юристу согласно статьи 185 ГК РФ.

14.3. Может оформить квартиру на себя или продать квартиру очень просто (ст. 185.1 ГК РФ).

14.4. Добрый день! Изучив текст доверенности можно сделать вывод, что это общая доверенность "на все случаи жизни" исходя из смысла ст.185 ГК РФ.
ПРи этом ст.185.1 ГК РФ предусмотрено, что
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом..
Мои рекомендации - оставить в доверенности по конкретному делу, в отношении конкретной недвижимости, без права продажи, это можно прописать если попросить нотариуса., без права получения каких либо денежных средств.

14.5. Доброго времени суток

Фактический на основании данной доверенности ваш представитель на себя не оформит жилье, а вот на третье лицо вполне может учитывая прописанные полномочия в доверенности ст.185 ГК РФ

14.6. Здравствуйте! Согласен с коллегами, что полномочия надо прописывать более конкретно. Но я предложил бы выход проще. Нанять не юриста, а адвоката для сбора документов и участия в судах представителем. Полномочия адвоката удостоверяются ордером адвокатского образования. И по ордеру у ж точно никак нельзя отчуждать имущество доверителя. Ст. 6 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре.
Статья 6. Полномочия адвоката

1. Полномочия адвоката, участвующего в качестве представителя доверителя в конституционном, гражданском и административном судопроизводстве, а также в качестве представителя или защитника доверителя в уголовном судопроизводстве и производстве по делам об административных правонарушениях, регламентируются соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, адвокат должен иметь ордер на исполнение поручения, выдаваемый соответствующим адвокатским образованием. Форма ордера утверждается федеральным органом юстиции. В иных случаях адвокат представляет доверителя на основании доверенности. Никто не вправе требовать от адвоката и его доверителя предъявления соглашения об оказании юридической помощи (далее также - соглашение) для вступления адвоката в дело.
Касательно вопроса - может ли по доверенности юрист оформить на себя имущество доверителя - ответ нет не может. Только на иное лицо. Статья 182 часть 3 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если всё понятно - дайте знать. Если что то неясно - спрашивайте. Если интересует больше тема насчет ордера, могу пояснить более подробно.

15. Мы с женой ехали на машине вечером, во дворах многоэтажек, навстречу шла группа молодых людей, затем один из них пошел прямо на машину. Я остановился. На сделанные мною замечания он полез в открытый люк с кулаками. Я уехал дальше. Так как выезд из двора всего один, я развернулся и поехал в обратную сторону, домой, но эта группа молодых людей уже шла в нашу сторону. Когда я их объезжал, один из них ударил машину сзади ногой. Я остановился, он начал лезть в машину, пытался меня вытащить. Я вышел сам, и попросил не пугать жену, но небыло никакой реакции. Затем он нанес мне удар в лицо, когда я упал ударил еще раз и пытался бить ногами, но его товарищи его удержали. Судя по его поведению, отсутствию запаха алкоголя и стеклянному взгляду, он был под наркотическими веществами. В это время еще раз был нанесен удар по автомобилю. Я его не бил ни разу. И пока он неадекватно убегал, чтобы с разгона бить ногами, мы уехали и сразу же вызвали полицию, а сами поехали в больницу, так как у меня было разбито лицо. Из полиции уехали поздно ночью. Через день его нашли, оказались подростками 16 лет. Полиция вменяет им или 115 или 116 УК. После их опроса полицией, отец этого парня сказал, что если я не отзову заявление, у меня тоже будут проблемы, так как они тоже заявят о побоях. Показал справку, сделанную через 2 дня после происшествия (Обстоятельства: Со слов обследуемого.. нанес мне один удар пластиковой бутылкой по голове. Сознание не терял. Все произошедшее помню четко. Исследовательская часть: При пальпации мягких тканей волосистой части головы в лобно-теменной области слева и в центре, определяется припухлость их резко болезненная, округлой формы, размером 4 х 3 см. Каких либо иных повреждений или следов от них на волосистой части головы, лице, шее, туловище, верхних и нижних конечностях не обнаружено. Выводы: При судебно-медицинском обследовании.. у гр.. имел место: ушиб мягких тканей волосистой части головы. Согласно... приказа Министерства здравоохранения.. поверхностные повреждения не повлекли за собой кратковременного расстройства здоровья или незнчительной утраты общей трудоспособности, в связи с чем не причинили вреда здоровья гр. ...).
По его словам я его якобы ударил пластиковой бутылкой.
Может ли он действительно привлечь меня за побои?

15.1. Заявление написать он конечно сможет, но не думаю, что приведёт к каким либо последствиям.

15.2. Теоретически попытаться может, но все будет рассматриваться с учетом Ваших повреждений, которые значительно серьезнее. Кроме того, можете записать разговор с отцом, тогда всем все станет порятно.

15.3. Будет учитываться множество обстоятельств, опрошены свидетели. Если будет доказано, что наносили удар, то в Ваших действиях так же усматривается состав того или иного (в зависимости от степени тяжести вреда) состава уголовно-наказуемого деяния.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

16. Я представитель магазина. Покупатель приобрел насос для полива. Через несколько дней сообщил, что он плохо работает. От предложение направить ему специалиста отказался. От предложения привезти товар в магазин отказался, от предложения забрать товар сотрудником магазина отказался. Через неделю прислал по почте претензию. В ответе на претензию ему было в письменной форме перечислено вышесказанное, а также предложено отправить на сервисный центр товар самостоятельно, чтобы по акту сервисного центра можно было принять решение. Ничего он не сделал и сегодня, т.е. через месяц принес повторную претензию с перечислением тех же требований. Вопрос. Должен ли я снова отвечать на претензию? Т.е. еще раз отправить тот же ответ только с другой датой.

16.1. Здравствуйте. На каждую претензию необходимо отвечать, независимо от того, что она повторная. В ответе укажите: "Повторно разъясняю, что..."


17. Управляющий в торговом центре утвердил на общем собрании собственников новую форму договора. При этом старый договор на обслуживание еще не расторгнут. Для заключения нового договора на обслуживание нужно расторгнуть старый.

17.1. Возможно внедрить новую форму через расторжение действующего договора или путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору, в котором указать, что стороны решили изложить договор в новой редакции и изложить эту редакцию.

18. Меня интересуют правила выдачи больничных листов. Если ли какие-то внутренние акты в организации, которые регламентируют этот процесс, например, больничный лист выдается только при лечении в круглосуточном стационаре. Просто мне необходимо проходить ежегодно реабилитацию в связи с проблемами опорно-двигательного аппарата после операции, и в одном центре не сказали, что по моему профилю они предоставляют только дневной стационар, либо амбулаторное лечение, и при этих формах лечения больничный лист не положен. Но получается, что из-за количества процедур теряется половина рабочего дня. Подогнать такое лечение под отпуск тоже трудно, так как никогда не знаешь с какого числа точно может начаться лечение.

18.1. Не может быть в организации таких правил. Право выдачи больничного листа - существует лишь у медучреждений, в отношении любого больного.

Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 29 июня 2011 г. N 624 н "Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности" (с изменениями и дополнениями)Порядок выдачи листков нетрудоспособности


2. Выдача листков нетрудоспособности осуществляется лицами, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании лицензию на медицинскую деятельность, включая работы (услуги) по экспертизе временной нетрудоспособности* (7).

Листок нетрудоспособности выдают медицинские работники указанных лиц, в том числе:

лечащие врачи медицинских организаций;

фельдшеры и зубные врачи медицинских организаций (далее - фельдшеры и зубные врачи) - в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

лечащие врачи клиник научно-исследовательских учреждений (институтов), в том числе клиник научно-исследовательских учреждений (институтов) протезирования или протезостроения.

19. Хочу продать земельный участок в Псковской области. И я (продавец) и покупатель - жители Санкт-Петербурга. Хотим составить договор в простой письменной форме. Сейчас в Санкт-Петербурге есть МФЦ, которые принимают документы по сделкам по всей России. Это в Кронштадте и в Сестрорецке. Можем ли мы не выезжая в Псковскую область подать документы через эти МФЦ?

19.1. Галина Григорьевна, если есть такая услуга в этих МФЦ, то можете и туда подать.
С уважением.

20. Сократили отдел полностью колл - центр в компании застройщик. 5 человек уволили по соглашению сторон. Предложили один оклад. Говорят, что это реорганизация отдела, рабочее место не представили. Сотрудники настояли на 2 х окладах. Долго сопротивлялись, но выплатили. Остальных перевели в должность выше менеджером по продажам, на которую никто не хочет, с угрозой если мы откажемся, то никаких выплат нам не светит. Так как предложили должность выше. В письменной форме согласия никто не давал. Новость о сокращении отдела я узнаю в своём отпуске. По приезду мне сообщают ничего подписывать не надо, мы написали коллективное письмо. Выхожу на обучение 3 дня, потом первый рабочий день, даю понять руководителю что не моё, работать тут не буду и в этот же день ухожу домой. Как быть в этой ситуации и настоять чтоб выплатили по сокращению или по соглашению сторон 2 оклада как положенно. Должность выше но функционал другой, и все знали что переходить никто не хочет. Просто хотят сэкономить.

20.1. Если проводится сокращение, то согласно ст.178 и 180 Трудового кодекса РФ должны соблюсти порядок уведомления за 2 месяца и произвести выплату выходного пособия и сохранить средний заработок на период трудоустройства минимум на еще один месяц.

Увольнение по соглашению производится с согласия обеих сторон согласно ст.78 Трудового кодекса РФ. А если оставляют и хотят, чтобы вы занимались чем-то другим, то без Вас не могут перевести на другую должность (ст.72 Трудового кодекса РФ). Если это происходит, то подавайте жалобу в Государственную инспекцию труда. Вы вправе разрешить спор в порядке, предусмотренном статьями 391-392 Трудового кодекса РФ, в досудебном порядке, а также подать исковое заявление в районный суд для разрешения возникшего спора судом.

20.2. Если Вас будут сокращать, то обязаны предупредить за 2 месяца и выплатить выходное пособие С, т.178,180 ТК РФ.За 2 месяца, если встанете на учет в ЦЗН в течение 2 недель, то и за 3 месяц. Можете предложить уволить по соглашению сторон. Размер компенсации в таком случае определяется по соглашению сторон. Ст.78 ТК РФ.

20.3. В принципе разницы в материальном плане нет в данной ситуации как при увольнении по сокращению пункт 2 ст 81 ТК РФ,так и при увольнении по соглашению сторон ст 78 ТК РФ В обоих случаях Вам выплатят два оклада Единственная разница что при увольнении по соглашению сторон два оклада должны выплатить сразу А при увольнении по сокращению непосредственно при увольнении выплачивается пособие в размере среднего заработка А выплата на второй месяц будет возможна если вы не устроитесь после увольнения на новую работу-ст 178 ТК РФ.

20.4. Проще всего уволиться по соглашению сторон с выплатой двух окладов, тем более данная работа для Вас не представляет большого интереса. Но это условие должно быть указано в соглашении об увольнении.

А о сокращении Вас обязаны предупредить под подпись не менее, чем за 2 месяца. Согласно ст. 178 ТК РФ при увольнении всвязи с сокращением полагается также выплата двух среднемесячных заработка.

20.5. Добрый день Наталья.

Лучше настоять на выплате по сокращению.
Сокращение работника происходит согласно ст.178 ТК РФ
Работник должен быть предупрежден об этом за 2 недели. При этом работодатель должен предложить другие вакансии, но с сохранением прежнего заработка, в случае отказа от предложенной работы трудовой договор подлежит рассторжению

Если работник полагает, что его законные права были нарушены и увольнение осуществлено с нарушением действующего законодательства, он может обжаловать действия работодателя в суде. Для этого он должен обратиться в районный суд с требованием о восстановлении на работе и взыскании среднемесячной зарплаты за вынужденный прогул. Чтобы заявление было принято, необходимо подать его не позднее чем через месяц после получения копии приказа об увольнении либо получения трудовой книжки (ч. 1 ст. 392 ТК РФ; ст. 24 ГПК РФ; п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 № 2).

Если суд признает увольнение незаконным, заявителя могут восстановить на прежней работе либо взыскать в его пользу среднемесячный заработок за вынужденный прогул и изменить запись в трудовой на «увольнение по собственному желанию» (ч. 3, 4 ст. 394 ТК РФ; п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.03.2004 № 2).

20.6. Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Во-первых, не совсем понятно из вашей краткой информации, что в вашей организации происходит сокращение численности или кадров на основании п.2 части 1 статьи 81 ТК РФ или изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, согласно статье 74 ТК РФ).
Во-вторых, и при сокращении, и при изменении определенных сторонами условий трудового договора работодатель обязан за два месяца уведомить работников письменно, предложить им вакансии имеющиеся, а при отказе работников, они увольняются с выплатой выходного пособия на основании статьи 178 ТК РФ, только во втором случае выходное пособие составляет двухнедельный средний заработок. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробные разъяснения по этим вопросам.
В-третьих, Вы вышли с отпуска на работу. И если Вас не уведомляли за 2 месяца о сокращении или об изменении определенных сторонами условий вашего трудового договора, то Вы вправе были и обязаны исполнять свою работу (должность), которая у Вас была до отпуска.
Если Вы в свой рабочий день ушли с работы, то Вас могут уволить в э том случае на основании подп. А) пункта 6 части 1 статьи 81 ТК РФ за прогул. Работодателю это как раз выгодно Вас уволить за прогул, чтобы не выплачивать Вам при сокращении выходное пособие.
Да еще не известно, что работодатель с вами делает, пытается сократить или подвести Вас под статью 74 ТК РФ.
Заставить работодателя сократить, увы, не получится. Это его право сокращать работников, но не обязанность.
Удачи Вам.

21. В настоящий момент я ИП, хочу оформить репетиторский центр, но никак не могу понять какую форму предпринимательства выбрать. Основные требования - нужно чтобы была возможность нанимать самозанятых репетиторов, чтобы они были трудоустроены по закону и возможно ли в форме ИП получить лицензию на образовательную деятельность для всех самозанятых? Хотелось бы выдавать сертификаты гос образца. И какой трудовой договор можно заключать с самозанятыми в сфере образования ТД или другой? Или нудно оформляться как ООО? Очень нужна помощь в этом деле! Помогите!

21.1. Здравствуйте!
Если вы планируете заключать с самозанятыми, то не нужен трудовой договор, достаточно гражданско правовой. Что касается лицензии, то есть установленные требования к помещению, опыту и т.д.


22. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» обратилось в суд с иском к... о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что ранее АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от 02.08.2010 г., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ, по адресу: до 03.08.2015 г. На основании раздела 4 Договора №-УЖФ управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Ежемесячно в период управления указанным домом АО «Славянка» осуществляла оказание населению услуг по содержанию общего имущества жилого дома, осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения. Свои обязательства по оплате оказанных АО «Славянка» услуг в размере 80 975 руб. 73 коп. ответчик не исполнил. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). По акту приема-передачи прав требований вышеуказанное право (требование) денежных средств к... перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П». Просят взыскать с ответчика... в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в сумме 80 975 коп. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчик... в судебное заседание не явился (прим. Повестку ответчик не получал), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: .

Жилой дом, расположенный по адресу: , до 02.08.2015 находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ.

Установлено также, что ответчик в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществлял оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 января 2010 г. по 03 августа 2015 г. у него образовалась задолженность, которая составляет 80 975 руб. 73 коп., что подтверждается карточкой расчётов чёту о-коммунальных услуг за ых средств г. о результатах открытых торгов посредством публичного предл (л. д. 7).

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности и расчет пени за период с 11.09.2015 по 31.12.2015 в размере 2 191,74 руб. = (80 975,73 х 112 дней просрочки х 7,25% : 300), за период с 01.01.2016 по 25.06.2018 в размере 40 959,70 руб. = (80 975,73 х 907 дней просрочки х 7,25% : 130) на л.д. 8, судом проверен и является обоснованным. Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал, иного расчета суду не представил. Поскольку судом установлено нарушение обязнности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с него в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты в размере 43 151,44 коп. (2 191,74 руб. + 40 959,70 руб.).

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствие мотивированных возражений ответчика, находит начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.06.2016 г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении было открыто конкурсное производство. 28.12.2017 г. на основании протокола № 22320-ОТПП/1074 от 28.12.2017 г. о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества АО «Славянка», состоявшихся на ЭТП «МЭТС», между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П» был заключен договор № 42/09/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии), в результате чего у ООО ЮЦ «Б.Н.П» возникло право требования к ответчику по оплате коммунальных услуг и сумме пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО 6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчик, являясь нанимателем указанной квартиры, должен нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 683 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к... ФИО 7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с... ФИО 8 в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 03.08.2015 в размере 80 975 руб. 73 коп., пени в размере 43 151 руб. 44 коп., и госпошлину в размере 3 683 руб. 00 коп., всего 127 810 руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в...областной суд через... районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Р,S. Первый раз в суд подали год назад, в мировые, было написано возражение и на отмену приказа, в связи с пропуском срока исковой давности.

22.4. И что дальше? Если есть решение суда, то ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения, а также написать апелляционную жалобу на решение, Ст.320 ГПК РФ. Срок исковой давности 3 года применяется только по заявлению стороны в споре, Ст.196,200 ГК РФ. Вы подали возражения, но не указываете результат рассмотрения.

22.5. Здравствуйте, это же заочное решение суда, если не согласны с ним, обжалуйте в порядке, предусмотренном положениями ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Только придется объяснить, почему не присутствовали на судебном заседании. Если пропустили срок, можете подать апелляционную жалобу в порядке ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

22.6. Теоретически отменить решение возможно, однако поскольку решение было заочным, то согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения должно содержать
обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;[u][/u]
Если таких обстоятельств нет либо нет документов, подтверждающих эти обстоятельства, отменить решение суда невозможно по процессуальным причинам.

22.7. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, Вы сделали выписку из Заочного решения суда, не указав дату вынесения судом этого решения. А это важно для разъяснения вопроса, как отменить заочное решение суда. На моей странице в разделе "Мои Публикации" есть подробная статья, как можно отменить заочное решение суда, с учетом положений 237, 238, 240 ГПК РФ.
Во-вторых, для отмены судебного приказа (любого!) нужно только в соответствующие сроки, указанные статьей 128 ГПК РФ, в адрес Мирового судьи оформить ВОЗРАЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА согласно статье 129 ГПК РФ. Не нужно в этом возражении писать о пропуске сроков и т.д.
Таким образом, если ответчик по указанному заочному решению суда не пропустил срок для его обжалования, то он вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене заочного решения.
Статья 238. Содержание заявления об отмене заочного решения суда
1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:
1) наименование суда, принявшего заочное решение;
2) наименование лица, подающего заявление;
3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
4) просьбу лица, подающего заявление;
5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.
2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.
Если судья отменит заочное решение и начнет рассматривать иск по существу с участием ответчика, который вправе оформить письменные возражения на исковые требования, в т.ч. сослаться на статьи 196, 200 ГК РФ, если истец реально пропустили срок исковой давности при подачи этого иска в суд.
Удачи Вам.

22.8. Добрый день!
Если успеваете отменить заочное решение, при новом рассмотрении дела заявите о применении срока давности 3 года (ст. 196 ГК) к платежам, которые возникли за пределами трехлетнего срока, так как сроки прошли.
У цессионера новый срок срок давности не возникает.

Если заочное решение не успели отменить, то подавайте апелляционную жалобу, в суде апелляционной инстанции также заявите о применении срока исковой давности, так как исходя из сроков образования задолженности (по август 2015 года), сроки давности истекли.

22.9. Доброго времени суток Анна

Возможность обжалования заочного решения суда указана в статье 237 ГПК РФ, пропуск срока для подачи апелляционной жалобы и его восстановление решается судом исходя из ст. 112 ГПК РФ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

23. Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я занимаю должность специалиста по программе производственного контроля в торговом центре одной крупной продуктовой розничной/оптовой сети. Я как местный проверяющий орган внутри компании, все несоответствия, которые я нахожу, фиксирую в отчете, довожу до руководства в устной и в письменной форме. Данные несоответствия по моей инструкции я не должна исправлять, их исправляют другие ответственные лица. Но, мне все время угрожают тем, что я в этой организации отвечаю за качество и безопасной пищевой продукции. Соответственно, я буду платить штрафы от гос. органов со своего кармана. У меня в трудовом договоре прописаны должностные обязанности. Есть один пункт - участие в рамках своей ответственности в проверках торгового центра контролирующими органами, во взаимодействии с должностными лицами территориальной службы ГИТ, Роспотребнадзора и пр. Далее прописана ответственность - за невыполнение должностных обязанностей, за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка и настоящей инструкции, за невыполнение требований и предписаний органов контроля и надзора. Вопрос. Правомерно ли со стороны руководства, во избежания штрафов на юр. лицо, при выявления несоответствий при плановых и внеплановых проверках гос. структур требовать от меня предоставления моего паспорта для выписки на меня административного штрафа, как на должностное лицо? Имею ли я право не давать свой паспорт? Могут ли они без моего согласия, предоставлять гос. органам мои паспортные данные для выписки штрафа? Мои паспортные данные указаны в трудовом договоре. Если нет, то как действовать в данной ситуации, писать письмо, что я не даю согласие предоставлять мои паспортные данные, и идти жаловаться в прокуратуру, инспекцию по труду?

23.1. Все это не имеет правовой основы и может быть обжаловано как в административном так и в судебном порядке. К сожалению, это сформировавшееся пагубная практика ухода от штрафов который гораздо больше у юрлиц путем "перевода стрелок" на физлицо. Паспорт Ваша личная собственность и передавать его Вы обязаны только определенному кругу лиц, к которым работодатель не относится. Вам надо жаловаться в прокуратуру и трудовую инспекцию, а если не помогает идти в суд.

24. Обнаружилась переплата пособия трудоспособному не работающему родителю по уходу за ребёнком - инвалидом за 12 месяцев. Переплата возникла из-за лишения родителя регистрации судом. (втихую выписала бывшая супруга) То есть подавая документы через мфц, на получение пособия (шесть лет подряд) родитель не подозревал об отсутствии у него регистрации. В тоже время родитель поучил соцкарту, обменял водительское удостоверение, получал медицинскую помощь, покупал жд и авиабилеты, селился в гостиницах и, всё это без регистации. Собес предложил погасить задолженность частями или сразу целиком и получил отказ в письменной форме. Заявление специалисты собеса зарегестрировать должным образом отказались, ссылаясь на отсутствие непосредственого начальника. И так два раза.

24.1. Погасите задолженность как вам предлагает собес.

25. В ВЭБ брала кредитку на 15 тыс поначалу платила все хорошо затем появились проблемы с деньгами кредит оплачивать перестала в итоге судебная задолженность. По ней оплатила долг, через какое то время зайдя в приложение банка выяснилось что долг составляет еще 21 тыс, в колл центре банка ничего не обьясняют какой долг откуда взяла откуда такие проценты.. общение сразу в форме наезда... в ближайщее время планирую ипотеку брать и времени обращаться в суд и разбираться нет.. угрожают подать в суд снова и карту закрыть не могу.. как быть? Могут ли они повторно подать в суд на меня? Звонят каждый день и говорят. Что документы подаются в суд мол.. оплатите..

25.1. Здравствуйте.
Хочу сказать, что в ипотеке Вам откажут, банк испортил кредитную историю.
Поэтому лучше судиться.

25.2. Здравствуйте, Виктория!
Если договор по предыдущему решению суда расторгнут не был, то к сожалению, банк может снова подать в суд по новому периоду.

25.3. Здравствуйте.
Это похоже на лохотрон сотрудников банка.
Действовать необходимо просто и правильно.
Подать письменный запрос в банк, с приложением судебного решения и доказательств оплаты взысканного по суду долга. И, соответственно, потребовать объясрнения нового требования.
Если потребуется помощь, обращайтесь.

26. Купила телефон 13 апреля и при использовании телефона выявились дефекты, произвольно звонит, сильно греется, и при просмотре видео или фото проявляется размытость изображения, 17 апреля я обратилась в магазин с просьбой вернуть деньги или обменять товар, на что мне сказали только через сервисный центр, если выявится брак то мы верхнем деньги либо обменяем телефон, все проходило в устной форме при свидетелях,30 апреля мне звонят с магазина и говорят что ваш телефон готов, заменили плату, был брак, но мне не нужен новый телефон после ремонта, как мне вернуть деньги?

26.1. Здравствуйте. В порядке ст. 18 ЗПП пишите официальную претензию с требованием возврата денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд.

26.2. Образец претензии можете найти в интернете, но желательно писать всё профессионалу, т.к. они 100% откажут и придётся в суд, потому что вы допустили ошибку, а они ею воспользуются.

27. У меня такой вопрос? Мы продаём дачу, взяли задаток сделка должна была состояться 8 апреля, на даче было обременение покупатели об этом знали, мы оплатили задолжность отнесли поручение от пристава в росреестр,8 числа обременение было снято, но справка егрн пришла в 20:10,мфц уже не работал, с покупателями в устной форме было договорено что если до 10 числа сделки не будет мы возвращаем задаток (есть смс), а 9 числа когда надо было сдавать документы они сказали что мы пропустили сроки и хотят через суд вернуть задаток. Что делать?

27.1. Тут уже нужно смотреть условия предварительного договора купли-продажи.

28. В прошлом году на меня оформили дарение недвижимости, платила пошлину и получала дооформленные документы в МФЦ. В этом году решила прописать ребенка, и когда в МФЦ подавала документы, мне сказали что по запросу справки формы 9 указан старый собственник. Куда идти, чтобы дооформить доки и что бы в ф 9 собственником мои ФИО отражались?

28.1. Это их проблему, ничего получать не надо. Для регистрации достаточно правоустанавливающих документов на квартиру и паспортов.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

28.2. Что за форма 9? Форм много.

29. Старшая дочь ушла из дома, я заявила в полицию, дочь пришла пришла вечером. Теперь опека требует справку о моих доходах, я работаю неофициально, в колл центре, хорошо получаю уходить не хочу! Муж работает официально, свою справку предоставит. Подскажите что делать? Бросать любимую работу, что бы числиться официально, там где не хочется работать?... Наш работодатель не сможет предоставить справку ни по какой форме вобще? Даже если в справке будет указан меньший доход, это ничего! Главное справка. И что бы не пришлось уходить! Помогите! Справка нужна в конце мая.

29.1. А опека на основании чего у вас что-то вообще требует? Ну ушёл ребёнок и вернулся вечером. Дочери надо просто ремня до крови дать и всё, а заявление из полиции забираете.
Опека без законного повода не может вмешиваться в дела семьи. Будут угрожать - пишите заявление в прокуратуру.

30. Расторжение договора и возврат кредита.
Был заключен договор с ООО "Лернинг Груп" на обучение английскому языку. Услуга предоставлялась по кредитному договору, который был оформлен через специалиста Лернинг Груп. В предмете договора написано, что Центр предоставляет консультационные услуги в том числе услуги, с использованием компьютерных технологий и что заказчик оплачивает указанные услуги. Услуги оказываются в форме консультаций с консультантами, в том числе с использованием ИКТ.

Срок оказания услуг по дополнительной общеразвивающей программе «Английский язык» в соответствии с учебным планом составляет 12 месяцев (80 акад. Часов).

Центр предоставляет клиенту право использования программного обеспечения на условиях неисключительной сублицензии в порядке п.2.2 настоящего Договора, а заказчик уплачивает обусловленное настоящим Договором вознаграждение.

Сумма вознаграждение за использование программного обеспечения отображена в «Акте доступа», который прилагается к Договору, цена услуги 16 000 руб.

В пункте расторжения Договора сказано, что если клиент не по вине Центра в течение срока прохождения уровня, указанного в приложении 1 к Договору не воспользовался правом на получение от центра услуг в объеме, определенном в приложении №1 к Договору для соответствующего уровня, полностью или частично, и при этом не заявил о намерении отказаться от исполнения Договора в части оказания Услуг в одностороннем порядке, по истечению Срока прохождения Уровня Услуги по прохождению Клиентом программы соответствующего Уровня считаются оказанными в полном объеме и должны быть оплачены Заказчиком полностью.

Я так и не приступил к занятиям, не съездил на первую консультацию и не воспользовался программным обеспечением.

При попытке расторжения договора и возврата денежных средств банку, специалисты Лернинг Груп, ЗАЯВИЛИ, что не расторгнут договор, пока не выплачены деньги за программное обеспечение.

Подскажите, как правильно оформить письменную претензию и законно ли требование Лерниг Груп требовать оплату за неиспользованное ПО?

30.1. НЕ законно! Потребитель вправе в любой момент отказаться от услуги.
В письменной форме с обоснованием.. сылками на нормы права и конкретными требованиями... вручить под печать ИЛИ почтой с уведомлением и описью - так правильно!

30.2. Может и возможно расторгнуть. Нужно сам договор смотреть.

31. Покупатель и Продавец подписали Соглашение о внесении обеспечит. Платежа при покупке квартиры. Покупатель отдал наличные Продавцу, Продавец Покупателю - Расписку в получении наличных. Через 10 дней Покупатель передумал покупать квартиру, однако, виду не показал, далее, Стороны совместно договорились, что перед подписанием ДКП Продавец возвращает Покупателю обесп. Платеж, а тот Покупателю - расписку (всё это делается по просьбе Покупателя, т.к. тот хочет перевести деньги на расчетный счет Продавца единой суммой). На встрече в МФЦ Покупатель был со своим риэлтором, получив от Продавца наличные, вернул расписку, затем оба (Покупатель и его риэлтор) резко встали со своих мест, риэлтор объявил громко: "Так, ребята, сделка не состоится. Причина: мы боимся рисков, мы отказываемся от сделки.". Есть письмо от Покупателя по электр. Почте по отказу от сделки.
Вопрос: можно ли обратиться в суд для удержания неустойки с Покупателя (по Соглашению квартира была снята с продаж на всех сайтах)?

P.S. На руках Продавца осталось Соглашение с подписями обеих Сторон и Расписка (в расписке только подпись Продавца, ни одной пометки, сделанной Покупателем, нет).
Из Соглашения: В качестве обеспечения обязательств, принятых по Соглашению, Покупатель вносит Продавцу, обеспечительный платеж наличными денежными средствами в размере... рублей. Датой исполнения обязательства Покупателем по оплате цены КВАРТИРЫ считается дата полной оплаты цены КВАРТИРЫ. При исполнении Покупателем Соглашения сумма обеспечительного платежа засчитывается в полную стоимость приобретения КВАРТИРЫ. Подтверждением внесения обеспечительного платежа является расписка Продавца о получении денежных средств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Соглашению, а также досрочного расторжения Соглашения Покупателем по независящим от Продавца причинам, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере внесенного обеспечительного платежа, а Соглашение подлежит расторжению. Продавец имеет право удержать неустойку из суммы внесенного Покупателем обеспечительного платежа.

Любые изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

31.1. Можете взыскать неустойку.

31.2. Здравствуйте, Лилия.
Поскольку Расписка находится у Продавца - предполагается, что она возвращена после возврата Покупателю обеспечительного платежа, а поскольку ДКП на был заключен по причине отказа Покупателя - взыскание неустойки предполагается возможным.

31.3. Здравствуйте
Без изучения ваших документов в полном объеме консультация может быть не полной. Однако, учитывая мой опыт работы и личную практику по аналогичным ситуациям, могу рекомендовать Вам в первую очередь направить Покупателю претензию с предложением о возможном досудебном урегулировании вопроса. Ипосле этого направлять иск в суд.
Опять же по опыту, в вашей ситуации Вам нужно было заключать договор задатка, а не указанное соглашение. Было бы лучше сотрудничать с юристом-риелтором до подписания документов, тогда и проблем бы не было.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

32. Чем утверждена форма справки из центра занятости о том, что человек, которого сократили, не трудоустроен в течение 3-х месяцев?

32.1. Здравствуйте.
На уровне федерации ничем не утверждена. И вообще нигде не сказано, что это должна быть обязательно справка. Как правило, это выписка из решения органа занятости. Форма выписки (справки) из решения органа занятости может быть утверждена на уровне субъекта РФ, и как правило, является рекомендательной.
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

Ст. 178, "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 01.04.2019)

33. Я в настоящий момент являюсь курьером Delivery Club, и моя задача находится в торговом центре - оттуда мне поступают заказы.
Обычно мы сидим на диванах, но администрация ТЦ запретила нам сидеть за столиками и на диванах предложив нам альтернативу специально выделенное место для курьеров - но там невозможно сидеть 12 часов тк, места там занимают гости ТЦ плюс наша форма слишком габаритная и некоторых из нас есть боязнь высоты. Вопрос: могут ли администраторы выгнать если мы будем сидеть на фудкорте? Ведь мы не нарушаем общественный порядок и каждый день заказывает еду в этом ТЦ?

33.1. Они предложили - Вы отказались. Начнут угрожать - обращайтесь к руководству ТЦ. Как крайняя мера - в полицию.

34. На руках есть справка формы 28, но в МФЦ требуют свежую, т.к срок годности 1 месяц. Имеет ли справка формы 28 срок годности.

34.1. Здравствуйте!
Да, она имеет срок действия, для МФЦ он составляет 1 месяц.

35. Я действую за собственника земельных участков хотела продать землю, оформили договор купли-продажи через специалиста МФЦ пришло приостановление от регистратора с пометкой что продавец земельного участка из земель с/х назначений обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган... Может быть надо было лучше оформить догоор дарения.

35.1. В соответствии с п.2 ст.8 ФЗ "Об обороте земель сельхоз назначения" продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Сделкой дарения оформить можно, но для покупателя имеются риски.
В случае дарения не близким родственникам даритель будет платить налог 13% от кадастровой ее стоимости.

36. Какая форма заявления должна быть для признания садового дома - жилым домам на основании постановления правительства 1653 от 24.12.2018. Доя подачи заявления через МФЦ.

36.1. Форма заявления не установлена законодательно. Пишется в свободной форме с указанием следующих данных:
56. Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома (далее в настоящем разделе - заявитель) представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр):
а) заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее - заявление), в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного органа местного самоуправления и иных предусмотренных настоящим Положением документов (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления);

37. Сдала телефон в СЦ днс 20.01.2019, была проведена диагностика в ходе которой выявили неисправность дисплея (экран действительно был разбит), 30.01.2019 забрала телефон с центра, но после обнаружила что экран искажает изображения, иногда перестает реагировать на нажатия, 1.02.2019 привезла телефон обратно, сказали, что срок работы 45 дней, по истечению срока звонила в центр где девушка в грубой форме сказала, что если мне что то не нравится забрать телефон и деньги за замену дисплея, и что еще и за этот ремонт я буду платить, хотя в когда была диагностика, никаких проблем с телефоном (кроме дисплея) не было, как мне правильно написать претензию на них, и могу ли я сама это сделать если мне 17?

37.1. Здравствуйте!

Претензия составляется в произвольной форме в 2-х экземплярах. Бланки можете посмотреть в интернете.
То, что Вам 17 лет ничего не меняет в данном случае.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей"
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.
3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей"
Статья 27. Сроки выполнения работ (оказания услуг)

1.Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).


Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) "О защите прав потребителей"
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).
В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
4.При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Всего хорошего!

38. Сегодня посетил центр занятости населения, хочу встать на учёт о признании статуса безработного, но получил устный отказ, что мене этот статус не присвоят, так как у меня нет регистрации, временной или постоянной, ссылаясь на закон! Изучив закон я в нем не обнаружил, не слова, что я должен предоставить данные о регистрации и ее наличие, только написано МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА! Но место жительства не является одним и тем же, что регистрация гражданина, что и объяснял сотрудникам ЦЗН, но они стояли на своём, что эти понятия равнозначны и чтоб меня поставили на учёт как безработного нужна регистрация! Я потребовал, дать мне письменный отказ, о принятии моего статуса как безработного, что они мне конечно не предоставили, а предложили зарегестрироваться на учёт как ищущий работу и назначили повторную дату встречи более чем через две недели! При этом не пояснив мне, будет мне присвоин статус безработного, через 10 дней, как сказано в законе, но по словам работника ЦЗН, как говорил он ранее мне в присвоении статуса безработного не будет! Связи с этим хочу задать вопрос! Законный отказ мне в присвоении статуса безработного из-за отсутствия регистрации? Могу я потребовать отказ в письменной форме о присвоении статуса безработного, до повторного посещения, если по словам сотрудника ЦЗН мне будет отказано и вкакие сроки они мне должны дать письменный отказ? Встав на «учёт» как ищеший работу, переходит через десять дней в статус безработного или это совершенно два разных учета? Могу я обратиться в прокуратуру с заявлением, о нарушении моих прав, отказа на присвоение статуса безработного, и нарушение закона сотрудниками ЦЗН на который они ссылались и доказывали, что место жительство как сказано в законе, требуя от меня регистрацию и поясняя, что это одно и тоже?

38.1. Здравствуйте! В данном случае сотрудники ЦЗН правы. Вас не признают безработным без регистрации по месту жительства. Шансов, к сожалению, нет.

39. Я отдала телефон в сц ДНС (не включался), 15 дней была диагностика, выявили неисправность дисплея (экран и правда был сильно разбит), телефон починили и на следующий день у меня экран начал лагать, приехала снова в центр и телефон забрали, сказали что на ремонт уйдет 45 дней, 45 дней прошло, даже больше, позвонила в сервисный центр, на что девушка в грубой форме сказала, что если что-то не нравится забрать телефон и деньги за замену дисплея, что делать в данной ситуации?

39.1. Пишите претензию с требованием возврата полной стоимости телефона. Если откажут обращайтесь в суд.

40. Нужен совет! Ситуация:
Моя мама решила купить дом, но она жила в другом городе, и поэтому смотрела дома я. Я нашла подходящий дом. На объекте, агент№1 попросила меня подписать лист показа (сказав, что это ей для отчетности), я подписала. Так как дом понравился, попросила организовать второй показ для мамы.
Нам организовали второй показ (встретив нас на улицеагент№2 и провел до дома), показ состоялся, но с мамой ничего подписывать не стали.
Мы встретились на задатке в агентстве недвижимости, там «юрист-юля» дала визитку, так мы узнали название агентства недвижимости (до этого момента не озвучивали). Но задаток не состоялся, возникли проблемы, продавцы были не уверены что смогут подготовить документы для ипотеки (от лица одного со-собственника выступала мать, сам он сидел в тюрьме, и его мать только планировала брать доверенность). А в конце встречи мы получили реквизиты документов, которые смогли отправить своему ипотечному менеджеру, и она сказала, что дом под ипотеку не подходит (хотя агент№1 на показе, заверила, что объект проверен и 100% подходит под ипотеку Сбера, а агент №2 на втором показе не дала сфотографировать егрп, для отправки ипотечному менеджеру, сказала все в порядке, документы на задатке). В итоге вы разошлись, задаток не состоялся. Продавцы пошли оформлять документы, мы искать денежный кредит.
Мы нашли кредит и продавцы смогли получить доверенности. Решили без задатка идти на сделку. Прошел с момента показа месяц. Агентство все время держали в курсе событий. И пригласили их на сделку, к нотариусу.
Мы пришли, нас все радостно встретили, включая агента («юриста» агентства не было). Агент протягивает нам бумагу на подпись, говорит обязательство об оплате нам комиссии, подпишите и оплатите.
Перед нами мятый лист, в одном экземпляре, без подписей и печатей. Читаем, а там говорится, что мама должна выплатить комиссию до сделки иначе санкции…. и услуги не перечислены, а указано: услуги оказаны по такому адресу (адрес покупаемого дома).
Когда мы просим чтобы в пункте указали, оплата после сделки, и написали какие услуги мы оплачиваем, на наших глазах пункт зачеркивают и пишут ручкой на этом месте «срок оплаты после сделке» (ручкой), а пункт оказанные услуги менять расплывчатую форму отказываются. Мы говорим нам нужен минимум второй экземпляр, без черканья, и с печатью организации. Нам говорят хорошо, будет после сделки.
Так как продавцом было много, нотариус сориентировала всех что сделка будет длиться от 1 до 2 часов, вышли мы как раз через два часа. Выходим со сделки, подходим к ним (за это время подошла «юрист»). Бумага не поменялась, а начался прессинг подпишите то что есть! И оплатите эту сумму! Мол мы выкручиваем руки требуя указать в «обязательстве на проценты» за что платим, договор нам не поменяют, т.к. если указать это то мы придумаем что-то еще… и это не закончится. Тогда я прошу контакт директора агентства (в интернете я уже нашла его имя и это был мужчина), на это нам «юрист-женщина» говорит что она является директором агентства. Мы начинаем понимать что что-то не так, но настроены на мирный исход. Мы просим по-хорошему давайте, мы оплатим 50% суммы по расписке в присутствии свидетелей, а вы подготовите документ, мы подойдем и оплатим оставшиеся. Они все равно стоят на своем, что договор их идеален и в нем ничего менять не надо, тогда я сказала что мы пойдем к юристу, чтобы уточнить действительно ли так смертельно требование перечислить какие услуги были оказаны. И спросим действителен ли перечеркнутый документ. И без печатей. «Юрист» на скоростях умчалась от нас. Осталась агент, и продолжила прессовать, плюс цепляясь за нас и тыча помятой выше описанной бумажкой в лицо. Когда мы сказали что вызовем милиции, только это подействовало на нее, и она ушла.
Агентов в лицо мы не запомнили (да и они очень похожи), но грубо с нами вела только агент №2 на показе, поэтому мы подумали, что у нотариуса была именно она. Поэтому мы решили связаться с агентом №1, и попросить, чтобы она с нами встретилась и принесла правильно оформленные бумаги. На что она ответила, что сейчас за городом, встретиться не может, но просит встретиться с юристом. Мы соглашаемся. Созваниваемся с юристом, просим подготовить правильный документ, она соглашается. Мы уточняем, будет на документе печать. Она отвечает да. Звонит говорит, что сейчас в мфц, и готова встретиться там. Мы подходим, она ведет нас в сбербанк по соседству.
Не без греха, решили поторговаться по пунктам (1. Нас ввели в заблуждение на счет ипотеки, 2. Грубое обращение агента №2 у нотариуса, она сильно схватила меня за руку, кожа тонкая появился синяк (как оказалась это был агент №1), 3. Вытрепали нервы с той бумажкой без подписей печатей и перечеркнутой.
«Юристка», говорит сейчас позвоню агенту №1 и №2 и спрошу у них уступят ли (до этого вначале нашего знакомства до недозадатка, агент №1 как будто звонила «директору», с просьбой уступить нам, т.к. знала денег в притык, как выяснилось никому она не звонила). Ей девочки (ей директору!) дают добро, она достает документ.
Достает документ: пункт об оказании услуг почти без изменений. Думаем ладно, читаем дальше, оплата после сделки, все ок. Смотрим на реквизиты: печатей нет указано ООО, и роспись на документе ставит «юристка», ООО указана немного иное чем название на визитках.
Просим поставить печать и подписать, что поле получения денег претензий не имеют. Ответ «юристки» Моей подписи достаточно на этом документе, печать не нужна. А претензии мы иметь можем. Когда мы говорим, что подписывать это не будем, она молчит. Мы предлагаем пройти в офис агентства, на что она отвечает что y нее рабочий день закончен и мы либо подписываем это, либо ….молчание. На последок она сказала, что мы спутали агентов и у нотариуса был агент №1 (которая по телефонному разговору, сказала, что якобы за городом) Мы ушли, подумав, что нас хотят обмануть.
Придя домой по реквизитам пробила я новое ооо (реквизиты запомнила, т.к. их сверх секретные документы фоткать нельзя), оно оказалось принадлежит тому же хозяину что и ооо на визитках.

Я не могу понять, что происходит я хочу заплатить, агенты хотят получить, а «юристка-лжедиректор» не хочет готовить нормальный документ.
Подскажите правовую сторону наших отношений (какие нормы и законы ее регламентируют).
И что делать дальше? Аферисты ли они, и если да, то чего добиваются? Пытать ли доставать их дайте документ с печатями и чек об оплате или что-то еще делать?

40.1. Печать действительно не нужна, достаточно подписи директора, если уверены, что имеете дело с директором вообще. Однако если в договоре (ст.421 ГК РФ) Вы не достигли согласия по всем условиям, то заставить Вас подписывать никто не имеет права. А если такое хамское отношение со стороны директора, то имеет смысл разорвать с ними всякие отношения. Из вопроса не понятна логика этого директора. Лучше поискать другого контрагента, т.к. если еще на этой стадии такие непотянки, то дальше будет только хуже. Так что не платите ни копейки этой непонятной конторе с этим непонятным директором. Потом замучаетесь выбивать свои деньги на основании законодательства о защите прав потребителей. Скорее всего ст.29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".

40.2. Не подписывайте договоры, в которых предусмотрены услуги, которые Вам не оказывались. Без договора с Вас ничего не взыщут (ст. 789 ГК РФ).

40.3. В таких случаях пишется претензия об отказе от договора и возврате денег, ст.8,10,12 29,,32 Закона О защите прав потребителей. При отказе обращаются в суд с иском. Придется все доказывать в судебном порядке, ст.55,56 ГПК РФ.
Но это если договор заключен. Если договор не подписан - то бегите подальше от них. Никто не заставит Вас заключить договор на предложенных условиях, если они Вас не устраивают.

Что касается печати - она действительно не нужна.

40.4. Здравствуйте, поскольку договор на оказание каких либо услуг между вами заключен не был, то ничего платить вы никому не должны, по этому просто игнорируйте их требования. Нет договора, нет объема и срока услуг, которые должны быть указаны, нет цены договора, соответственно и обязательств у вас не возникло. Если будут давить, обращайтесь в полицию.
Наличие печати на договоре не обязательно, а вот кассовый чек вам выдать обязаны, если деньги вы заплатили.
Здесь можно говорить о вымогательстве ст.163 УК РФ.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Удачи вам и всего наилучшего.

41. Работая в компании РТК "МТС" в сентябре 2018 года, непосредственный руководитель, в устной форме сказал чтоб я не выходил на работу, т.к якобы в отношении меня проводиться "служебная проверка" ввиду какого то нарушения в учебном центре компании. После неоднократного обращения мною о результатах этой якобы проверки, ответа не поступало. По сегодняшний день сидел без работы, т.к все еще числился в компании. Несколько дней назад пришло письмо о том что меня собираются уволить по статье ТК "прогул". Сама компания просит меня уволиться по собственному желанию что бы этого избежать. Естественно увольняться я не собираюсь так как мне нужна работа и я хочу работать. Что мне нужно делать? Из за этой "проверки" у меня возникли большие финансовые трудности в связи с ипотекой. Внятного ответа так и не поступило. Теоретический Уволили меня без каких либо на то причин, без моего ведома. Но по настоящий момент все еще числюсь в этой компании и поступают угрозы, что если не напишу заявление по собственному желанию уволят по выше указанной статье ТК.

41.1. Согласно ст.81 ТК РФ Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях: 1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем; 2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя; 3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
Если Вы письменно обращались к работодателю с вопросом разъяснения по поводу проверки, то просто так вас уволить не имеют право.
Если все разговоры были в устном виде, а вы не ходили на работу, то увольнение за прогул неизбежно.

42. Как перезаписать на себя не проватизированную квартиру после смерти Матери если не завещяния. Форма собственности соц-наём. В квартире щяс проживаем вдвоём Я и Мама прописаны в квартире и какие нужны подовать в МФЦ документы чтоб собственником стал я.

42.1. Здравствуйте, Михаил!
Поскольку квартира в соцнайме, то передать её по наследству нельзя, это не собственность.
Можно только приватизировать. Либо на двоих, либо по соглашению на одного из Вас. В первом случае оба будете являться собственниками в долях. После смерти одного необходимо принимать наследство, после чего наследник станет собственником всей квартиры.
Если же наследников по закону (при отсутствии завещания) будет несколько, то все вправе будут претендовать на долю наследодателя в равных долях (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

43. Я сама составила в простой письменной форме договор дарения своей доли в квартире (1/2) сыну. Можно ли не обращаться к нотариусу, а сразу сдать документы в МФЦ на регистрацию?

43.1. Здравствуйте.
Нет, нельзя.
Сделки по отчуждению доли в имуществе проходят обязательную регистрацию у нотариуса.

44. У меня дом в снт, оформленный как жилое строение. Знакомые сказали, что можно написать заявление в МФЦ о переводе в жилой дом. Это верно? И какая форма заявления должна быть?

44.1. Нет. Неверно. Так просто ничего не переводят. Если зарегистрирован как то иначе, то надо менять на жилой дом путем реконструкции, Получать разрешение реконструкцию, на ввод в эксплуатацию (ст. 51, 55 ГрК РФ)

44.2. Добрый день! Писать никакого заявления не надо Федеарльный закон 217-ФЗ от 29.07.2017 года предусмотрел это п. 9 ст. 54

9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Просто закажите выписку из ЕГРН свежую в МФЦ и все.
Удачи!

44.3. Ерунду сказали знакомые. Не нужно писать никакое заявление в МФЦ о переводе в жилой дом. Если он и так по документам как жилой в ЕГРН. Вам нужно просто заказать выписку из ЕГРН, она будет подтверждать Ваше право собственности на жилое строение.
Заказать выписку Вы можете либо в МФЦ, либо в Росреестре. Также используя портал госуслуг.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ п. 9 ст. 54

45. Приобрела квартиру 18.12.2018 г. Как только получила в МФЦ документы сразу обратилась в УК (26.12.2018) с просьбой поменять лицевой счет, предоставила необходимые документы на собственность, на старом долг по пени. Мне отказали в устной форме.
11.01.2019 написала заявление с той же просьбой. Заявления рассматриваются 10 рабочих дней, на сегодняшний момент (19.03.2019) так и не получила письменный ответ. Сотрудники не могут внятно объяснить задержку, а в разговоре по телефону мне сказали, что надо было раньше обращаться, теперь этот долг придется платить мне. Записалась на прием к директору. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это и какие аргументы в свою пользу мне приводить в разговоре с руководством.

45.1. Что долг обязан платить прежний собственник.
ВЫ с момента права собственности платите.
Ваш лиц счет не может быть с долгом, так как ВЫ собственник и долга у Ва с нет..

45.2. Право собственности возникает с момента государственной регистрации этого права. ГК РФ статья 223 часть 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. ЖК РФ статья 153 часть 5. Долги предыдущего собственника к вам отношения не имеют, пусть УК взыскивает их с него в судебном порядке.

45.3. Добрый день!
Долги предыдущих собственников к вам не имеют никакого отношения.
Если УК отказывается что-то исправлять или включает долги на вас, то стоит писать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

46. Подаю документы на гражданство по браку, сказали предоставить справку по мужу и его родителям ФОРМА А, но в свзя с тем что за 34 года менялись управляющие компании эту форму утеряли, ФМС и МФЦ сказали что такие справки они не выдаю. Домовая книга за 2006 год, так как произошла приватизация жилища, а до этого это было общежитие относящееся к заводу. Подскажите как мне подтвердить проживание мужа и его родителей в РФ от февраля 1992 год?

46.1. Здравствуйте, вы можете подтвердить проживание в судебном порядке, необходимы доказательства, выписки из архивов, ЗАГСА, свидетельские показания и тд., дело сложное.

47. При оплате счета за коммунальные услуги ошибочно был указала номер лицевого счета соседа по коммунальной квартире (счета раздельные). Оплата произведена через систему СБ Онлайн, т.е. поднтвержден отправитель денег и конечный получатель - Управляющая компания нашего района, где находятся оба лицевых счета. Сосед никак не отреагировал на просьбу компенсировать. На обращение в УК с заявлением-просьбой о переводе средств с одного л/счета на другой, по причине ошибочности платежа, УК ответила отказом, написав, что в этом случае необходимо в письменной форме выставить претензию должнику, а затем обратиться в МФЦ. По почте была отправлена претензия, которая через 2 мес. вернулась обратно. В МФЦ, при обращении, сказали, что они не наделены такими полномочиями и с этим надо обращаться в УК, т.к. у них такие полномочия есть. Дальнейшее обращение в УК пришлось перенести, по сложившимся обстоятельствам. А за это время сосед продал свою квартиру. Вопрос: куда и с чем теперь обращаться? Если в УК - то тот счет, с которого должны были перевести деньги на мой счет,-закрыт. Жаловаться в Жилинспекцию и Департамент ЖП - а что это даст? Они спустят в УК. А в УК скажут, что счет закрыт. Если обращаться в суд на УК за нанесение ущерба вследствие ненадлежащего исполнения...? Насколько правомерно последнее?

47.1. Доброго времени. Следует направить "соседу" письменную претензию по адресу последнего известного места жительства, а затем обращаться к мировому судье также по последнему адресу ответчика. Судом будет запрошена адресная справка, в результате будет установлен адрес новой регистрации ответчика. Иск следует подавать в связи с неосновательным обогащением "соседа". УК тут ни причем.

48. Я Южаков Николай Сергеевич, у меня возникла вот такая проблема. На меня написала соседка в полицию заявление о том что я слушал 14 января и 25 января громко музыку хотя я 25 января находился на работе в торговом центре в Екатеринбурге, а 14 января мы с другом сидели и выпивали пиво т е решили символично отменить старый новый год, в 23:30 примерно я задремал а друг сидел смотрел телевизор, хотя телевизор работал на 20 дицебел т.е не громко на что пришла соседка вырубил рубильник на площадке и пошла, на это все отреагировал мой друг т.к я спал в кресле, он вышел на площадку и сказал ей что какое вы имеете право лезти в щиток и выключать свет и вернулся обратно в квартиру и разбудил меня я ему сказал, что не связывайся с ней. Не прошло и 20 минут как приехала полиция, я посмотрел в глазок и увидел что стоят люди форме и открыл на что они прошли в прихожую и не представили бы ни удостоверение не показали мне. Я им начал объяснять как и что было потом мой друг тоже подтвердил мои слова и тоже им объяснил что и как произошло. А они даже не составили протокол об административном нарушений развернулись и ушли т.к я их по просил покинуть квартиру. А 15.01.2019 я только зашёл домой с улицы как начали стучать в дверь да стакой силы я думал дверь сама откроется я открыл дверь стоит якобы участковый которая сказала, что является таковой и гражданин в гражданской одежде который даже не представился ни тот ни эта девушка вначале я не хотел их пускать в квартиру начто участковая пригразила мне что вызовет наряд на меня и я начал скданалить с ними а молодой человек в гражданской одежде начал снимать меня на мобильный телефон на видео, они попросили паспорт я им дал записали данные и я попросил их покинуть квартиру при этом сказал им если есть вопросы вызывайте повесткой. И они ушли через некоторое время это же участковая приходила ещё раз на что я не открыл дверь т.к я лежал с высокой температурой дома. Через некоторое время я приезжаю 0:30 домой с работы т.е с Екатеринбурга а это 26.02.2019 в дверях была вокнута бумажка которую я посмотрел и там было указано чтоб я 25.02.2019 явился к ней в кабинет для дачи объяснений по жалобе от соседки. Мне хотелось бы узнать что мне теперь делать в этой ситуации и куда писать жалобу. И ещё администрация города собрали комиссию и прислали мне уведомление о том чтоб я 25.02.2019 явился к ним но я был на смене они прислали повторно у же на 14. 03.2019 года на что я приехал после работы, там они засчитали объяснения мне после задали не сколько вопросов и отправили в коридор ожидать через три минуты они позвали меня и сказали что я виновен и налогают штраф в размере 1000 рублей что мне и с этим делать.

48.1. Добрый вечер!
Административная комиссия привлекла Вас к административной ответственности за нарушение тишины.
Обжалуйте решение в районный суд еслине признаете себя виновным.

49. Я хочу подарить свою долю в квартире своему отцу. Мы с ним имеем доли в этой квартире, 2/3 у него и 1/3 у меня. Обязательно ли мне делать это через нотариуса или можно написать заявление в свободной форме и оформить все через МФЦ? Спасибо.

49.1. Юлия, да при отчуждении доли договор требует нотариального удостоверения, Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор дарения статья 572 ГК РФ.

50. При замене паспорта по возрасту меня незаконно удерживали в кабинете начальника МФЦ на протяжении часа после чего прибывшие сотрудники полиции без протокола изъятия забрали у меня паспорт и доставили в отделение полиции. Через час откуда меня отпустили. На следующий день у непосредственного начальника полицейского я в устной форме узнал что на меня поступило заявление о том что я мешал работе филиалу МФЦ, помогите не знаю что делать?

50.1. Напишите жалобу в прокуратуру на противоправные действия сотрудников.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение