Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

223 юристa сейчас на сайте
4108консультаций за 24 часа

Стояк холодной воды

Соседи снизу меняли стояк холодной воды. Создали аварийную ситуацию. Меня поставили перед фактом, что будут "долбить" перекрытие в моей (приватизированной) квартире. Заранее о ремонте я уведомлена не была. Разрушение пола в ближайшие планы не входило. Каковы мои правомерные действия?

Можете отказать им в доступе в квартиру, пусть надлежащим образом вас уведомляют.

Всю ответственность по восстановлению ремонта несет УК и соседи. Берите письменную бумагу об этом с них Или можете отказать в доступе.

Живём на 1 этаже, в туалете по стояку побежала холодная вода, у соседей сверху сухо. Аварийка утверждают в перекрытии между 1 и 2 этажом лопнул тройник. Кто в таком случае должен его менять? И за чей счёт?

Если тройник общее имущество - то управляющая компания или ТСЖ, если повреждённая коммуникация не относится к общему имуществу, то собственник квартиры. Перечень общего имущества указан в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

Прорвало стояк холодной воды и затопило соседей. Относится ли стояк к общедомовому имуществу, кто будет оплачивать ремонт соседям? Отключить стояк могут только слесаря, тогда воды нет во всём подъезде. Стояк менялся слесарями более 4 лет назад. Сейчас в квартире никто не живёт.

Относится. К нему относятся все трубы, которые идут до первого запирающего устройства в Вашей квартире. А потому отвечает УК.

Составьте акт залива, где должны быть отражены причины прорыва холодной воды... Вероятно, ответственным за это будет УК.

Управляющая компания требует доступ к стоякам горячей и холодной воды для их замены. Причин для замены нет. У нас пятый этаж, последний, начинать говорят нужно с нашей квартиры. И все это в отопительный сезон. Законны ли их требования и как их можно оспорить.

Именно в отопительный сезон незаконны требования УК, связанные с заменой труб. По этой причине и оспаривайте, если с их стороны будут взыскания.

Меняют в доме стояк горячей и холодной воды. Обещали сделать в течение 2 дней. Но по истечении сказали что сроки затягиваются на несколько дней. В итоге 10 квартир живут без воды. Когда дадут воду неизвестно. Скажите пожалуйста куда жаловаться в данном случае, правильно ли будет подать жалобу в прокуратуру?

Обычно с жалобой обращаются или в прокуратуру или в Госжилинспекцию. Можете обратиться и туда и туда.

А кто меняет вы договор то заключали что в договоре прописано.

Здравствуйте. Подача жалобы в таких случаях будет правильной. Такую жалобу скорее следует направить во власть. Если потребуется при затягивании на гораздо большее время (что без сомнения может случиться), то в СМИ. Прокуратура вашей жалобой заниматься не будет. Дни, когда отсутствует вода, должны быть исключены из оплаты за ЖКХ.

У нас на первом этаже в комнате не греет батарея рядом стояк горячий а батарея холодная. Слесаря воду спускают а толку нет уже з недели. Что делать?

Пишите жалобу в управляющую компанию на отсутствие тепла, требуйте перерасчет сумм оказанных услуг. Помимо этого можете обратиться с заявлениями в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня в квартире сгнил стояк холодной воды, куда обратится, чтобы отремонтировали?

В ЖЭК, если стояк в аварийном состоянии должны поменять бесплатно.

Здравствуйте, Елена! Ремонтом общедомового имущества должна заниматься Ваша управляющая компания. Направьте ей письмо с требованием о проведении ремонта.

У соседки засорилась труба на холодную воду, стояк находится у меня в квартире, в ванной за новой плиткой и душевой кабиной, соседка требует что бы я все демонтировал за свой счет ломал стену и так же за свой счет восстанавливал, что бы ей поменяли трубу от стояка. Как быть в данной ситуации? У меня с водой все в порядке.

Здравствуйте, увы, все за ваш счет, так как по закону - вы обязаны предоставить открытый доступ к имуществу общего пользования - стояку Согласно ст. 33 Правил предоставления коммунальных услуг за № 354 вы обязаны е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

У меня такой вопрос! У соседки нет холодной воды, она просит чтобы я предоставила доступ к стояку, я предоставила, сантехники сказали ломать стенку кафельную и снимать унитаз! Кто мне оплатит ущерб? Она платить отказывается! Как правильно поступить?

Здравствуйте! Кто Вам причинил данный ущерб, тот и должен Вам ее возместить в соответствии со ст. 1064 ГК РФ. Обращайтесь с исковым заявлением в суд с требованием о возмещении ущерба.

Ущерб согласно ст.15, 1064 ГК РФ должен возместить тот, кто его причинил. А если причинит работник организации, то эта организация согласно ст.1068 ГК РФ. Зафиксируйте факт причинения ущерба: что до их вмешательства все было хорошо, а после - причинен ущерб.

Здравствуйте, тогда не предоставляйте доступ, либо требуйте, чтобы представитель управляющей компании подписал обязательство о компенсации причиненного вреда. Компенсировать обязаны, согласно ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В крайнем случае Вы можете компенсировать вред в судебном порядке.

Так как стояк это центральная коммуникация и относится к общедомовому имуществу за его обслуживание должна отвечать УК или ЖК. Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности. . Вы имеете законное право пригласить экспертов для определения ущерба, предъявить требование к УК возместить этот ущерб, ст. 1064 ГК РФ.

Стояки являются общедомовым имуществом в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, поэтому собственник обязан предоставить доступ и возможность ремонта общедомового имущества. Собственник квартиры несет риск причинения ему имущественного ущерба, который необходим для ремонта общедомового имущества. Если ущерб причинен не обосновано, то возмещает то лицо, которое нанесло вред. Если это работники организации, то ущерб должна возместить организация.

Здравствуйте, к сожалению ничего и ни с кого вы не взыщите, увы. По закону вы должны предоставить доступ к общему имуществу собственников, возведение кафельной перегородки - на ваш страх и риск, вы должны по первому требованию ее сами сломать и открыть доступ к стояку п.34 е/ Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает вашу обязанность е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) Поэтому ущерб ложится на вас ст. 210 ГК РФ.

В данном случае никто не будет вам ничего возмещать, поэтому я вам не рекомендую давать согласие на эти работы в вашей квартире. Нет воды у соседки - это проблемы соседки, а не ваши проблемы. Без судебного решения к вам в квартиру никто войти не сможет. Поэтому либо пусть обращается ваша соседка в суд в порядке ст.131 ГПК РФ, либо пусть сразу платит вам деньги за ремонт.

Добрый день. Полную ответственность несет УК в данном случае. Можете не предоставлять доступ для ремонтных работ, пока бумагу не подпишут о производстве работ или возмещению ущерба в порядке ст.1064 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

После замены стояка в квартире перестала поступать холодная вода, управляющая компания не дает четкий ответ. Было выяснено что сосед установил вентиль, который перекрыл воду. Что делать дальше? Куда обращаться.

День добрый! Изначально вызовите сотрудника управляющей компании, пусть составит акт об отсутствии воды. Затем подайте письменную жалобу в управляющую компанию. Напишите ее в произвольной форме, приложите копию акта. Не нужно указывать причину, что сосед поставил вентиль и перекрывает воду. Пусть сами разбираются в причинах непоступления воды в Вашу квартиру. В жалобе попросите произвести перерасчёт за неоказанную услугу по подаче воды. Параллельно напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию о некачественном оказании услуги и бездействие управляющей компании. К полномочиям данного ведомства относится надзор за системами жизнеобеспечения, подключенными к жилым строениям. Если вопрос не разрешится, то подавайте иск в суд на управляющую компанию за некачественное оказание коммунальных услуг и перерасчете оплаты за услуги.

У меня такая проблема, у меня в квартире прорвал общий стояк с холодной водой и при этом затопила соседа с низу. Кто виноват я или управляющия компания и что делать? Заранее спасибо.

УК тут совершенно не при чем, собственник несет бремя расходов на содержание имущества ст. 210 ГК РФ, ваши соседи вправе обратиться в суд, если вы мирно не решите вопрос о компенсации.

В данном случае отвечает УК поскольку их зона ответственности стояк до секущих кранов. УК несёт ответственность за содержание общего имущества.

Мы живем на втором этаже, соседи с третьего и четвертого этажа хотят менять стояк холодной воды. Но у меня сделан евроремонт, на потолке натяжной потолок, все стены в гипсакартоне и в плитке. Я не хочу менять, но УК ЖКХ хочет подать в суд, как быть?

Здравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб)

В моей квартире произошло затопление холодной водой из общедомового стояка ХВС (образовался свищ до первого запирающего устройства). Для осмотра и составления отчета о нанесенным ущербе жилому помещению и имуществу мной был приглашен эксперт оценщик (индивидуальный предприниматель). Будет ли отчет и оценка представленные данным лицом являться доказательством в суде? Эксперт не состоит в СРО.

В любом случае, в иске вам не откажут полностью, поскольку как разъяснил ВС РФ в одном из обзоров, невозможность с точностью доказать размер причиненнго вреда или убытков, не может являться основанием для отказа в иске. Тогда суд уже сам ломает голову. Принять ваш расчет или средние расценки.

В настоящее время в соответствии с нормами Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензированию подлежит только деятельность по проведению экспертизы промышленной безопасности. Главное условие - лицо должно иметь соответствующий опыт, знания в рассматриваемом вопросе. И нужно понимать, что Вы будете делать, экспертизу для выявления причинно-следственной связи протечки, либо оценку затрат на восстановительный ремонт.

Здравствуйте, во-первых, вызовите представителя обслуживающей организации для составления акта о затоплении. Отчёт и оценка будут являться доказательством, если эксперт состоит в СРО (ст. 10 закона об оценочной деятельности)

6 день нет холодной воды. В ЖЭКе сказали, что у соседей ремонт, они повредили стояк и будут чинить сами. Подскажите, куда обратиться и на какие статьи ссылаться.

Собственники помещений в МКД не имеют права САМИ осуществлять ремонт общего имущества МКД. Это обязанность вашей УО. Вы вправе обратиться именно в вашу УО и потребовать ремонта стояка, как общего имущества многоквартирного дома. Если УО будет ссылаться на самоуправные действия виновника повреждения стояка, мол, он сам будет "чинить" - немедленно жалобу в Госжилинспекцию СПб, (Малоохтинский пр. 68) и в районное подразделение Роспотребнадзора. См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. и Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.

При порыве стояка холодной воды (сгнила врезка), но доступа к стояку не было чтобы делать ремонт или видеть течь. Стояк закрыт в штробе.

Добрый день! Если речь идет о дальнейшем судебном разбирательстве в связи с затопом, то необходимо обратиться в экспертное учреждение как для установления причин затопа, что необходимо для установления виновника и причинно-следственной связи, так и для оценки ущерба. Судя по Вашему описанию, виновато ТСЖ или Управляющая компания (в зависимости от выбранной формы управления). Успехов Вам!

Суть моего вопроса в следующем: у соседей на нижнем этаже нашли протечку по стояку холодной воды, аварийная служба отключила стояк, живем мы в трехэтажном доме, соседи со 2 го и 3 го этажа сейчас в отпуске до сентября, на мой вопрос когда будут проводиться ремонтные работы ук ответила, что по нашему стояку будет замена железных труб на полимерные, но замена будет лишь тогда, когда все жильцы стояка вернутся из тпусков и напишут заявление с просьбой о замене тех самых труб. Я без холодной воды уже 4 дня у меня двое маленьких детей 3 года и 1 год, что делать? Куда жаловаться? Заранее спасибо!

Обратитесь с жалобой в местную администрацию, прокуратуру и ГЖИ. Вполне вероятно, что протечку временно можно устранить, а заменой заниматься уже впоследствии. Жалобу пишите в свободной форме.

Вопрос связан с отключением стояков горячей и холодной воды в жилом доме в городе Санкт Петербург. Управляющая компания отказывает в отключении, ссылаясь на то, что любые работы по водопроводу могут проводить только сантехники этой управляющей компании. В моем случае это исключено, пользоваться услугами их рабочих я не имею желания. Вопрос. Законно ли это, их отказ? Как возможно решить вопрос мирным путем, что сказать? Спасибо!

Дело в том, что если работы в Вашей квартире будут затрагивать стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения (канализация), то работы на общем имуществе вправе выполнять специалисты УО, так как именно УО несёт ответственность за содержание и состояние общего имущества, в том числе и указанных стояков. См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Если же на отводах стояков ХВС, ГВС и отопления есть отключающие устройства (краны), тогда не требуется отключать ХВС, ГВС и отопление. Если же эти устройства неисправны, о ремонт и (или) замена таких устройств осуществляется силами УО и для собственника в данном случае - бесплатно. Опять же, в соответствии с ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Сгнил стояк холодной воды. Кран, что-бы перекрыть воду трогать нельзя, отломится. Обратились в У.К.,там сказали: делать будут только когда случится авария.
Каковы наши действия?

Здравствуйте! Вызовите представителей УК исо свидетелями составьте акт о том что отказались проводить ремонт. Далее пишите жалобу в прокуратуру.

Обратитесь в письменной претензией в УК, в случае отказа в суд с иском о понуждении произвести данные работы согласно Пост. Пр-ва РФ 491 Правила предоставления коммунальных услуг. УК меняет стояк за свой счет.

Вопрос такой.
В квартире произошла авария лопнул стояк холодной воды, труба металлическая, стояк перекрыли, на следующий день начали менять ту часть металлической трубы которая совсем проржавела. Работы проводил местный ЖЭК. Целый день резали, варили эл.сваркой на трубе образовался целый нарост из сварки, но трубу и течь так и не заварили. Течь не сильная, но труба постоянно сырая и это все равно небольшая течь, благо этаж первый бежит по трубе и раздолбленному перекрытию в подвал. Работники ЖЭК сказали, если через несколько дней не затянет трубу и течь не прекратится то переделают. Течь и через неделю не прошла. Написал заявление в ЖЭК отвез, завизировал, звонил директору, мастерам, отвечают что переделывать им не когда, а потом и вовсе отфутболивают. Тогда написал 2 письма в управляющую компанию, первое на устранение течи, второе на замену стояка на полипропилен. Ответ в письменном виде пришел через 20 дней, замену стояка запланирована (если все нечего) в следующем году, и все, по ремонту трубы стояка ни слова (а течь стояка продолжается).

Как можно на эти «конторы» повлиять, куда можно на них пожаловаться и что написать в жалобе, что бы в конце концов, они отремонтировали эту трубу и устранили течь, я уж не говорю про замену. Денежки за капремонт я плачу, а они получают исправно.

Заранее спасибо.

Вам следует обратиться конечно же в УК, не последует ответа или действий можете смело идти в суд. Кроме того можете написать жалобу в Гос жил инспекцию.

Здравствуйте Вам необходимо обратиться с жалобой на действия УК в государственную жилищную инспекцию. Она проведен проверку и выдаст предписание УК со сроком исполнения. Удачи Вам.

Добрый день! Ну раз УК бездействует, то Вам необходимо написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Калужской области (г.Калуга, ул.Суворова, 71 А) с жалобой аналогичного содержания. Удачи в решении проблем!

Управляющая компания отключила по всему стояку на кухне горячую и холодную воду, причина-необходимость прочистить канализацию, требуют чтобы все жильцы в рабочее время были дома, собрать всех сложно кто на работе, кто вообще в отпуске, сидим без воды, правомерны ли действия компании, на сколько они могут отключать воду по закону и к кому мы можем обратиться в данной ситуации.

Здравствуйте, Ольга. Требовать находится дома не могут, т.к.люди работают или отсутствуют по иным причинам. О сроке отключения должны указать в объявлении. Если выйдут за рамки срока, то с жалобой в прокуратуру или жилинспекцию.

Мы хотим заменить стояки холодной воды, так как со времени постройки дома не производилась замена. А дом 66 года постройки. Соседи снизу согласны. Но с них просят за замену деньги. Законно ли это? ведь стояки меняет управляющая компания.

Одного Вашего желания - МАЛО! Необходимо иметь обоснование замены участков стояков. Если при обследовании будет установлено, что состояние данной части стояка неудовлетворительное, то тогда возможно требовать от вашей УО выполнения соответствующих работ на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (см. п. 4.1. ч. 2. ст. 44 ЖК РФ). Это, если действовать в соответствии с ЖК РФ. Все остальные Ваши "капризы" - исключительно за Ваши деньги.

Живу в МКД, сгнил стояк для холодной воды, кто и за чей счёт должен менять трубу?

Здравствуйте! Трубы стояка являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Должна менять УК или ТСЖ. Это их зона ответственности. Не Ваша.

Залила соседей, оторвался кран на общем стояке холодной воды, что стоит перед счетчиками. Управл. Компания хочет меня сделать виновной, говорит что я оторвала кран, а он прогнил. Как добиться правды?

Добрый день! Проведите независимую экспертизу ЖКХ с участием представителей управляющей компании, представителей исполкома города, поставив вопросы: в связи с чем произошла утечка воды, оторвался кран стояка холодной воды. После чего обращайтесь в суд.

Добрый день, Ирина! Пишите письменное заявление в УЖКХ администрации, требуйте создания комиссии по обследованию причины порыва системы водоснабжения с представителями УК, водоканала. По заключению работы комиссия должна составить акт, в котором указан виновник аварии. Оценивайте сумму ущерба и предъявляйте претензию к УК. Отклонят - взыскивайте в судебном порядке с возмещением морального, материального вреда, судебных расходов. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Здравствуйте, Ирина! Вам необходимо получить экспертное подтверждение, которое установить причину случившегося и, на этом основании, виновного за причинение ущерба в связи с заливом, ущерб подлежит возмещению виновником залива, в случае отказа - надо обращаться в суд. С уважением, Марина Сергеевна.

Экспертиза и прочее, это все потом. Вы самое главное не написали, является ли этот кран первым отключающим устройством или нет. За него отвечает УК. А не Вы. Из этого и исходить надо.

Что делать? Потек стояк холодной воды этажом выше немного залило утром только обнаружил, написали коллективное письмо и до сих пор нет ответа! Попросили поменять полностью стояк на всех этажах начиная с 7 этажа и по 2 этажа, сказали ждите до 2042 года капитальный ремонт, а дому уже 30 лет! Не стали ждать, наняли сантехников и они за три дня все поменяли кому что надо было, но за свой счет чеков нет, есть только договор о проделанной работе, и как сделать так чтобы хотя бы не платить квартплату в пределах той суммы, который был сделан ремонт. Кто даст ответ...

Ваши требования вполне обоснованны, поскольку ответственность за надлежащее состояние стояков как общедомового имущества несет именно управляющая компания. Соответственно, она обязана возмещать ущерб в виде Ваших затрат на устранение протечек, ремонт и т.д., так как этот ущерб - Ваши убытки, причиненные бездействием управляющей компании. НО! Убытки - это реальные затраты, которые должны быть подтверждены документально, например, чеками, расписками в получении денег за выполненные работы и т.д. Без этих документов - только лишь на основании договора о найме рабочих - предъявить что-либо невозможно. Договор - это, по сути лишь намерение, а не доказательство оплаты. Ищите документальное подтверждение затрат.

Замена стояков отопления и горячей и холодной воды. Кто должен делать? Жильё приватизировано.

Это общее имущество дома, соответственно обязанность лежит на Вашей управляшке, либо тсж. Вы отвечаете за участок инженерных сетей после первого запирающего устройства.

Является ли такой прорыв ответвления от стояка холодной воды ответственностью Управляющей компании (фото)?

УК настаивает, что прорыв в месте сварки, но по фото это не так. К тому же УК настаивает, что они не в курсе кто как и когда такую сварку проводил (раньше на этом месте висел бачок от туалета подвесной), но как могла быть выполнена данная работа без ведома УК? Ведь для того, чтобы выполнить обрезку трубы необходимо перекрыть холодную воду по всему стояку.

Ответственность управляющей организации заканчивается на первом отсекающем устройстве. Отсекающее устройство на инженерных сетях обозначается в инженерно-проектной документации. Если мело место быть незаконный перенос отсекающего устройства, то управляющая организация не несет ответственность.

У соседей над моей квартирой прорвало стояк подачи холодной воды, у меня затопило всю квартиру. К кому я должен предъявлять претензию?

Для начала необходимо уточнить, где был именно прорыв: если до отвода в квартиру соседей, то иск будете подавать к управляющей компании (ТСЖ), так как это общедомовое имущество. Если прорыв произошел уже на ответвлении в квартиру - то к собственникам жилого помещения. С уважением.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 26 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение