ХВС (страница 5) / ЖКХ
Меня затопил сосед с верху, хотел всё решить с ним до суда, но он перекладывает всю вину на УК, так как потек стояк ХВС. Но дело в том, что стояк замурован его плиткой и к нему нет доступа, на кого подавать в суд в данном случае?
Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.
У соседей сверху произошла течь врезки на стояке ХВС они затопили мою квартиру. Управляющая компания составила акт. На кого мне подовать заявление на возмещения ущерба на УК или на соседей?
Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения. В результате неисправной работы трубопровода хвс (общедомовое имущество) имуществу арендатора причинен ущерб (мебель). Арендатор написал претензию на имя арендодателя. Арендодатель ответил отказом указав, что ответственность за ущерб причиненный мебели арендатора полностью лежит на управляющей компании (был составлен акт управляющей компании, где подтверждено что затом произошел в результате прорыва трубы хвс, общедомовая). Арендатор подает иск на арендодателя в суд, какова перспектива того, что суд взыщет ущерб с арендодателя, или суд привлечет в качестве третьего лица управляющую компанию, и произведет замену ответчика с арендодателя на УК?
В УК мне говорят, что в течении месяца. Но я помню, в ГК или ГПК есть статья, согласно которой они обязаны выполнить свои обязательства по нашему заявлению в течении 10 дней с момента поступления информации/заявления о такой необходимости. Тем более УК включила замену стояков ХВС в текущий ремонт на 2013 г.
Управляющая компания выставила счет за март 2021 года со строкой установка ОДПУ ХВС. По переписке с УК обнаруживается следущее. Прибор установлен в январе 2013 года, я собственник с апреля 2013 года. За весь период с апреля по март 2021 года ни разу не был уведомлен о задолженности и т.п. но я должен на март 2021 года единоразово оплатить какую то задолженность. Правомерны ли действия УК? Требовать с меня оплату? Если на момент установки я не был собственников, с момента установки прошло 5 лет предоставляемых РСО на рассрочку, а также 3 года с такого момента исковой давности. Выясняется, что у УК сложилась большая задолженность перед РСО, и они по решению арбитража должны заплатить. Но при сем здесь я? Когда я ни разу не был уведомлен ни о задолженности и вообще о сумме долга возникшего?
В МКД проведен кап ремонт в 2009 году. Часть собственников поменяла стояки ГВС и ХВС за свои деньги, у 30% собственников квартир стояки ГВС и ХВС не меняли. Обратилась к председателю дома с просьбой заменить стояки срок эксплуатации, которых истек 15 лет назад. Получила отказ, председатель сказал, что было принято решение собрания о замене стояков за личные средства. С 2015 года у МКД открыт спецсчет на капремонт. Что надо сделать, чтобы сейчас 30% собственников сделали ремонт ветхих стояков за счет средств спецсчета; с чего начать? Решения собрания найти пока не могут. Владельцем Спецсчета является УК. Может ли быть принято
собственниками решение собрания, которое ухудшает нормы закона.
Правление ТСЖ инициировало собрание собственников МКД о проведении кап ремонта - замене стояков ГВС ХВС (за счет средств кап ремонта). МКД 2006 года постройки. Решение о проведении кап ремонта не принято (не набрано 2\3 голосов) . В случае возможной аварии на стояках отопления, являющихся общим имуществом и ущерба имуществу собственников - остается ли ответственность ТСЖ? Или они ее сняли, инициировав собрание?
Вот похожая история. Купили квартиру уже с закрытыми трубами (доступ есть, окошки) ремонт дорогой. Сейчас меняют трубы гвс и хвс + канализация. Кто будет мне возмещать стоимость ремонта после этого кап ремонта? Ведь квартиру я купила в таком состоянии.
Как поступить с УК и соседями?
Проживаю на первом этаже, сделал ремонт, тк протекал стояк ХВС - заменил заодно и канализацию от потолка до ввода в подвале (меняли сантехники УК), теперь начинается течь на втором этаже около пола, УК требует замены до подвала ч-з мою квартиру, я согласен на замену стояка всех 5 этажей (замена запланирована на 2034 год), но если заменят сегодня на 2 этаже, где гарантия, что ко мне не придут ч-з год? Тк не согласен с работами, УК отключили ХВС, какие дальнейшие действия?...
УК при проведении работ по замене стояков ГВС и ХВС были выполнены работы по установке отсекающих кранов. По неизвестной причине в качестве отсекающих кранов были установлены КФРД 10-02 (отсекающий кран+фильтр+регулятор давления "в одном изделии"). С течением времени, элементы регулятора давления перестали полноценно выполнять свой функционал, в результате чего напор воды постепенно снижался, а в какой то момент пропал совсем. Для восстановления водоснабжения квартиры необходима замена вышедшего из строя оборудования. УК требует приобрести за свой счет отсекающий вентиль с фильтром (в одном флаконе) и оплатить работы по его установке. Насколько эти требования правомерны?
Ситуация в следующем. В нашем доме несколько лет назад меняли стояки ХВС по госпрограмме. Мы и несколько квартир отказались устно менять. Два месяца назад отгнил и отпал от стояка отвод с краном (в буквальном смысле, трубка с краном отгнила и вырвалась из стояка). Затопило соседей. Вызвали УК, она пришла и не составила никаких актов. Спустя два месяца, соседка снизу пришла и стала просить деньги на ремонт. Якобы у нее немного вздулся ламинат. Что делать в этой ситуации?
Как урегулировать вопрос по оплате ЖКХ в такой ситуации? Оплачиваю ХВС по тарифу по причине просрочки срока поверки счётчика. В квартире никто не прописан и не проживает. В настоящий момент физически являюсь единственным собственником. В октябре 2022 г. умер брат который был прописан и также являлся собственником доли в данной квартире. В наследство я еще не вступил. С октября УК стала указывать в платежке количество проживающих 3 человека и, соответственно, начислять тройную плату за ХВС, что УК считает вполне правомерным, так как начисляет по количеству собственников, а в выписке ЕГРН по какой то причине отсутствуют сведения о прекращении прав собственности на квартиру наших родителей, которые давно умерли, что по мнению УК значения не имеет. Собственно, вопрос в том, обязана ли УК учитывать реалии при начислении или для этого необходимо исправлять записи в Росреестре?
Как действовать в ситуации?
Имеется квартира на первом этаже жилого дома. Услышали звуки льющейся воды в повале, была заявка в УК, воду перекрыли. Пришедший слесарь сказал, что в подвале прорвало стояк ГВС. Просит 8-10 тысяч для устранения неисправностей с собственника квартиры. Инженер УК заявил что стояк проведен не правильно, вода поступает ненадлежащего качества.
И вообще вы поключены не правильно, необходимо переделывать и стояк ХВС и ГВС.
В квартире сухо, авария произошла в подвале, неделю нет ГВС, обещают отключить и ХВС в ближайшее время. В подвале никогда не были и работ там не проводили, квартира приобреталась 10 лет назад.
Квартира на 1-ом этаже, ниже - подвал. Хочу в коридоре сделать санузел, и труб ХВС, ГВС, канализации от нового санузла провести вдоль стен коридора и зашить их в быстроразборный короб. Там где эти трубы будут пересекать дверные проемы сделаю пороги высотой 10-15 см.
Нужно ли это согласовывать как перепланировку?
Год назад умер хозяин приватизированной квартиры. В квартире до настоящего момента никто не проживает. Без ремонта жить там не возможно (квартира несколько раз горела, не работает батарея на кухне и т.д.). Должен ли наследник оплачивать за ГВС и ХВС, если не прописан и не живет в данной квартире?
В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?
У меня в квартире установлены приборы учета на ХВС и ГВС, поверочный срок прибора ХВС истек год назад (случайно попались на глаза документы установки), продолжаю подавать в управляющую компанию текущие показания приборов учета. Ни каких уведомлений о истечении сроков поверке или замене приборов не получал. Как мне поступить в сложившиеся ситуации, чтобы не навредить самому себе?
У меня такая ситуация, в 2011 году мне ЖКХ установили счетчики ХВС и ГВС. Сантехник, который устанавливал счетчики, рассказал как нужно заполнять показания счетчиков в квитанцию об оплате коммунальных услуг. На протяжении 6 лет мы заполняли показания счетчиков и оплачивали квитанции. По истечении 6 лет, когда мы заменили счетчики ХВС и ГВС управляющая компания заявила, что мы передавали не правильные показания и сделала перерасчет по данным счетчикам. Хотя ЖКХ должны 2 раза в год проверять показания счетчиков и если они не правильные, то уведомить меня об этом. Должен ли я после этого оплачивать сумму перерасчета? Спасибо.
Можно ли возбудить уголовное дело в данной ситуации за смоуправство? В квартире (управление ТСЖ) есть два стояка хвс. По одному из стояков председатель тсж незаконно перекрыл холодное водоснабжение. Претензию не удовлетворил. На кухне холодной воды нет. В ванной-есть холодная вода. В течение трех месяцев я покупаю питьевую воду в магазине. Чеков уже более чем на 5 т.р. Можно ли в данной ситуации возбудить уголовное дело против председателя по статье самоуправство, т.к. причинен существенный материальный ущерб? Или нельзя, потому как в ванной течет холодная вода? Пригодна ли холодная вода которая течет в ванной для питья?
Я проживают в приватизированной квартире и регулярно оплачивают услуги по холодному и горячему водоснабжения согласно индивидуальных счётчиков хвс и гвс. На общедомовлм счётчика образовался долг за год по хвс. Обязан ли я оплачивать долг общедомовлм счётчика воды? Спасибо!
В таком вопросе. Нашу квартиру затопили мы сами, вернее сорвало вентиль на ХВС, который расположен на центральном стояке. Ущерб приличный, разбухли двери, ламинат, мебель. Акт составлен управляющей компанией, там все повреждения описаны. Подскажите, кто должен возместить ущерб, управляющая компания или страховая? Так как квартира в ипотеку и застрахована.
Кручу, верчу, запутать хочу! Ох, уж эти поставщики услуг ЖКХ! И ляп судьи с государственной пошлиной в решении суда, который необходимо будет исправить... Не секрет, что ЖКХ – золотое дно. В этом хозяйстве можно столько по сусекам наскрести с граждан денег, – мама не горюй! С коммунальщиками
Почти все знают, что ЖКХ расшифровывается как жилищно-коммунальное хозяйство, а ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги. А теперь о ЖКУ чуть подробней. Очень раздражает, когда кто-то с очень умным видом начинает говорить о коммунальных услугах, подменяя при этом данные услуги жилищными.
Пожалуй, ни один житель многоквартирного дома не желает ни себе, ни соседям аварийных работ. Плохо, когда в собственном помещении обнаружится неисправность. Не лучше ситуация с прорывом соседской трубы. В любом случае покоя не будет никому. Сантехники постучатся во все двери. Мы же
Вопрос: Четвертым абзацем пп. «з» п.4 Правил № 416 определено, что управляющая организация при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе обязана осуществлять приём и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений
Краткое содержание: 1. Смета доходов и расходов ТСЖ. 2. Обсуждение. Основным документом, на основании которого ТСЖ осуществляют свою деятельность и организуют бухгалтерский учет, является смета доходов и расходов. Данный документ составляется ежегодно исходя из сумм предполагаемых
Аварийная служба перекрыла хвс в то время когда мыли годовалого ребёнка! ребёнок чудом не получил ожоги что в этой ситуации делать?
Многие граждане задаются вопросом – почему в России такая большая стоимость коммунальных услуг? Конечно, если сравнивать со стоимостью коммунальных услуг в странах ЕС, то мы платим меньше, но в Европе и доходов больше, да и в ресурсах те страны весьма ограничены. При этом для многих
Подробная инструкция при заливе Вызовите аварийку и управляющую компанию, аварийка перекроет воду, управляющая компания определит причину залива и составит акт о случившемся. В акте о заливе обязательно указываются причина залива и список поврежденного имущества, желательно позвать
1. Договор управления многоквартирным домом 2. Договоры с поставщиками коммунальных услуг 2.1 Договор на горячее водоснабжение (ГВС) 2.2 Договор на холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение (канализацию) 2.3 Договор на отопление всех видов (теплоснабжение) 2.4 Договор на электроснабжение
У каждого прибора учета воды есть срок, в который производитель гарантирует его точную работу. Когда этот срок проходит, требуется подтверждение, что прибор по-прежнему считает правильно. Если не провести поверку вовремя, то первые 3 месяца оплата за ГВС и ХВС будет начисляться по
Уважаемые коллеги! Столкнулась с такой проблемой и не могу понять кто прав, а кто виноват. Дело в том, что в октябре месяце мне выставили квитанцию за оплату коммунальных услуг, в которой отдельной строкой выведено "ХВС с повышающим коэффициентом". Как я понимаю, это своего рода "наказание"
Добрый день! У меня вопрос по ЖКХ. В моей квартире произошел разрыв крана и залило соседей с 4 по 1-ый этаж. В акте осмотра в результате залива указано: Причиной залива является разрыв отсекающего крана, установленного на отводе в квартиру центрального стояка ХВС в сан. узле данного
В центр защиты прав граждан обратилась собственница жилья. Произошел разрыв первого запорного устройства на трубе ХВС. ТСЖ (был составлен акт, в котором была отражена вина заявителя) предъявляет претензии к собственнику в затоплении нижерасположенной квартиры на сумму 240 000 руб.
Источник изображения: Яндекс. Картинки Замена общедомовых счетчиков может быть необходима в случае, если текущие счетчики не работают должным образом, имеют устаревшую модель, а также в случае неточности учета потребления коммунального ресурса. Иногда замена таких счетчиков вызывает
Федеральным законом от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ предусмотрено право граждан заключать договор об оплате коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО), минуя исполнителя услуг (УК, ТСЖ). Правовая инструкция 9111.ru расскажет, для чего это нужно и что изменится
В 2010 г. я делала ремонт в своей приватизированной квартире в МКД. Поменяли трубы ГВС и ХВС и канализационную трубу. На ней стех пор отсутствует ревизия. Через 10 лет соседям с нижнего этажа требуется прочистить канализацию на кухне. Хотят чистить через мою квартиру. А ревизии на трубе нет. Могу ли я отказать в доступе к трубе? Всё равно через мою квартиру не почистить. Какие могут быть последствия для меня?
В Интернете появилась информация о том, что следующее повышение тарифов на ЖКУ случится не традиционно, с 1 января, а уже с 1 декабря 2022 года. Рассмотрим, правда ли это и почему так происходит. С 1 декабря 2022 года услуги ЖКХ для граждан подорожают на 9% - решение Правительства
Привожу свежее решение суда по заливу квартиры.Оно неоднозначно тем, что виновными в заливе суд счел всех пятерых безалаберных сособственников вышерасположенной квартиры. Решение суда Московский районный суд Санкт-Петербурга УСТАНОВИЛ: ХХХХХ обратилась в суд с иском к Е.И., К.А.,
Квартира расположена в многоквартирном доме. В ней никто не зарегистрирован не проживает квартира не сдается (после смерти матери с 2014 года) жилищник и многофункц-й центр в 2015 году не приняли счетчики воды, т.к. в квартире никто не проживал и не проживает. А в 2017 начал начислять хвс, гвс и водоотведение по общедомовому счетчику (сколько вздумается) от перерасчета обе организации отказались, подав на меня в суд, т.к. я не доплачивала за начисляемую мне воду., т.к.ПП 354 предусмотрен перерасчет. Как быть если жилищник желает получить с меня эти деньги через суд?
Уважаемые форумчане, получила за июль квитанцию об оплате за отопление, появилась новая строка "Тенл, сн,на ГВС и ХВС на нужды ГВС"размер на обе строки около 800 рублей. Не могу понять, что это означает и законно ли это?
Произошёл залив квартиры холодной водой. Причина залива, согласно составленному УК акту - попытка жильцов квартиры этажом выше "самостоятельно устранить течь вводного крана изоляционной лентой в результате чего был сорван вводной кран ХВС". В заключении этого акта написано "сорвало вводной кран вместе с резьбой в результате самостоятельного вмешательства жильцами квартиры." В разговоре с сантехником выяснилось, что резьба у крана сглила. А соседи сверху (пенсионеры солидного возраста) действительно несколько дней не вызывали мастера, устраняя течь подручными средствами. Шаровой кран находится у УК. Какие шансы в суде против УК?
По результатам рассмотрения дела № 2-637/2013 В течение десяти лет четыре семьи прожили в общежитии принадлежащему совхозу Красное Знамя, куда были заселены, как молодые специалисты на условиях социального найма. После банкротства совхоза, администрация с/поселения передала общежитие
Квитанция ЖКХ — это официальный платежный документ, в котором содержится информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Что входит в квитанцию ЖКХ? В общую квитанцию ЖКХ входят:
«Российская газета» сообщает, что 18 июня ступил в силу закон, согласно которому, Герои СССР, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семей не обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт МКД. Также эти категории льготников
Может ли тепло ресурсная компания отрезать холодную воду в частном отдельном доме, горячей воды нет есть отопление и ХВС. Вроде как по закону только канализацию и ГВС. Я прав или нет. Они говорят, что могут.
Все чаще ко мне как к юристу управляющей компании обращаются с вопросом. Должны ли мы платить за квартиру, если в ней никто не зарегистрирован и не проживает. Здесь с точки зрения законодательства один ответ: безусловно, должны. Вопрос в том, за какие услуги и как возможность уменьшить
Здравствуйте! В нежилом помещении ранее мы оплачивали только содердание технического помещения. С января 2017 г. Стали к содержанию техничнского помещения стали начислять следующие графы: содержание жилого дома и отопление, общую Эл. Энергию и хвс. В помещении нет радиаторов отопления. Проходят только инженерные домовые сети. Помещение имеет свои вход не пересекается с входом в подъезд. Правомерно ли начисляется оплата за отопление и содержание жилого дома? Т.к. до 2017 года оплата составляла 890 р. А с этими строками оплата увеличилась до 4000 руб в месяц.
Мы самостоятельно установили счетчики ГВС и ХВС в своей квартире. Водоканал утверждает, что счетчики нужно опломбировывать. Стоимость опломбировки одного счетчика составляет 350 рублей. Законно ли взимание платы за опломбировку счетчиков и какова должна быть эта стоимость?
