ХВС (страница 6)

28 августа нас залили соседи, сорвало кран ХВС по вине управляющей компании. Мы вызывали п редставителей из ГЖУ, управляющей компании, независимых экспертов. Были составлены акты, смета на востановительный ремонт. Управляющая компания не согласна со сметой независимых экспертов и навязывает нам свою Вопрос: По каким расценкам я могу требовать материальный ущерб и могут ли назначить повторную эксперизу спустя 5 месяцев.

Надо ли проверять приборы учёта воды и сдавать акт проверки в УК: интересная информация

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, надо ли проверять счётчики воды и сдавать отчётность поверки в свою Управляющую компанию. Обязанность проверки приборов учёта предусмотрена действующим законодательством,

Хочу заменит трубы (стояли гвс и хвс) в своей квартире перед ремонтом в ванной. В жэка согласны поменять только метр трубы где лопнуть, а остальное менять отказываются говоря что не видят смысла. Я готов оплатить полностью материал и работу.

После шарового крана ХВС на фильтре грубой очистки возникла трещина (по не ясным мне причинам) возможные причины перетянул сантехник в процессе замены нового счётчика воды, либо усадка дома. Вызвал УК на замену этого фильтра. Соответственно была сорвана пломба со счётчика, в наряд-заказе от УК указано аварийная замена этого фильтра. Имею ли я право предъявить УК счет на оплату повторной опломбировку счётчика, так как вины в повреждении запорной арматуры и пломбы за мной нет? Спасибо.

Собираюсь менять стояки ХВС и ГВС в квартире за свой счет с привлечением своего сантехника. Сантехник от ТСЖ не устраивает. ТСЖ говорит, что если менять самому, то и ответственность за стояки, в случае порыва, буду нести я. Как заставить ТСЖ принять официально работы по замене стояков?

Разъясните пожалуйста, есть ли смысл мне бороться за перерасчет. Вина моя, много лет не передавала показания счётчика гор воды в организацию по отоплению, но в расчетный центр передавала показания регулярно и ХВС и ГВС. Не передавала по незнанию, пять лет назад все службы были едины. Перерасчет делать не хотят ( ( (.Живу в Челяб области.

В моей квартире произошел пролив от соседей сверху. Вечером в пятницу я оповестила об этом и председателя тсж и слесаря. Пролив произошел из-за системы канализации, потопа нет, к соседям снизу вода не дошла, но у меня сырые пятна в санузле, в прихожей и на лестничной клетке на стенах. Стояки ХВС и ГВС перекрывать не стали. Соседа сверху застать за выходные не удалось. В понедельник я подготовила заявление на имя председателя ТСЖ, чтобы выявили или устранили протечку. На что мне был ответ, что заявление задним числом он принять не может (но пятна то не исчезли) и так как в суд я обращаться не намерена это заявление ему не нужно. Но проблема заключается в том, что сосед сверху появился дома, но дверь не открывает и устранить, соответственно, протечку не возможно. Как мне поступить сейчас, чтобы потом не получилось так, что я окажусь виновной в том, что не предпринимала никаких шагов, ведь заявления зафиксированного в ТСЖ нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Я не смогла установить прибор учета ГВС и ХВС в квартире с января 2017 г., т.к. отсутствовала в городе. Мне пришли квитанции на оплату по повышенному коэффициенту, как в квартире так и на ОДН. В марте я установила счетчики, но в квартире никто не прописан и не проживает. Обратилась с заявлением в УК с просьбой снять с меня плату за воду, т.к. там никто не прописан и не проживает. Получила отрицательный ответ. Как быть в этом случае? Спасибо.

Я собственник квартиры в одноэтажное доме с печным отоплением. В доме 14 квартир. Имеется 2 подъезда по 4 квартиры, один подъезд с 2-я квартирами, и 4 квартиры имеют отдельный вход. Я проживают в квартире с отдельным входом. Поскольку в доме всего 4 собственника, мы не можем взять на себя содержание дома. УК которая заключила договор с администрацией города на содержание дома, никаких работ не производит. За эл.энергию, хвс, канализацию, мы платим напрямую поставщикам. У меня (собственника) договора на оказание услуг по содержанию дома с УК нет. Услуги никакие не оказываются, а квитанции на оплату содержания дома приходят регулярно. Законно ли УК выставляет мне счета и должен ли я их оплачивать? С уважением, собственник квартиры.

Купила квартиру с торгов. В квартире двое прописанных, но никто не проживает более 2-х лет. Где проживают бывшие собственники (прописанные в квартире) неизвестно. Понятно что снимать зарегистрированных только через суд. Вопрос: 1) Могу ли я после регистрации права в Росреестре (т.е. до суда) вскрыть дверь в квартиру? 2) Если да, то в присутствии кого? 3) Нужно мне это сделать как можно быстрее затем, чтобы установить в квартиру счетчики и перекрыть воду. Т.к. с момента регистрации права не хочется платить за ЭлЭн, ХВС и ГВС, которыми никто не пользуется. 4) Какие есть еще пути решения чтобы попасть в квартиру (соседи все в курсе что в квартире никто давно не живет)

Добрый день. Подскажите правомерно ли в квитанцию жкх отдельной статьей указывать: вывоз мусора, обслуживание домофона, электроснабдение одн (электричество оплачиваем отдельно по предоплате на ключ), повышающие коэфф на хвс и гвс?

Как не переплачивать за общедомовые нужды?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как нормы закона должны соблюдаться при начислении платежей за общедомовые нужды и как добиться перерасчета. Какие нужды считаются общедомовыми? Законодательство обязывает собственников и пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном

ЖКХ. Многоквартирный дом обслуживается товариществом собственников недвижимости (жилья) - ТСН.

У жильцов прямые договора с ресурсниками, соответственно за потребленные коммунальные ресурсы платят напрямую им.

ТСН - исполнитель услуг, обслуживает МКД и за это выставляет жильцам счета только за содержание и текущий ремонт жилья + ОДН.

Вопрос: имет ли ТСН право самостоятельно отключать должников ТСН (т.е. не оплачивающих в ТСН счета за содержание и текущий ремонт жилья более 6 месяцев) от коммунальной услуги ГВС, ХВС или электроэнергии при условии заблаговременного неоднократного письменного уведомления должника об образовавшейся задолженности и планируемом отключении?

(Сомнения в том, что согласно Постановления 354 отключать можно должников коммунальных услуг, но содержание и текущий ремонт жилья - вроде как таковыми не являются. Или я ошибаюсь?).

Спасибо.

Сергей, г. Владивосток.

3,8 года назад купили квартиру. Прописались с сыном и дочь временно, квитанции приходили на старого владельца с пропиской 1 чел. Месяц назад пришла квитанция из тсж с тремя прописанными и суммои долга, но так же на старого владельца. За какой период тсж может произвести перерасчет? Можно ли просить рассрочку и как. Счетчики гвс и хвс не установлены.

Прошу помочь с одним вопросом: имеется приватизированная квартира, собственниками которой являются в равных долях мои мать и отец. В квартире прописано 3 человека: я, мать и сестра. При этом я не проживаю в данной квартире 7 лет и оплачиваю все коммунальные платежи по договору аренды другого жилого помещения. По квартире накопился долг по ЖКХ (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание жилья, кап. ремонт) и УК обратилась в суд о взыскании солидарной задолженности с меня и матери. Т.к. суд проводился заочно, судебный приказ я отменил. Есть ли возможность в дальнейшем судебном разбирательстве уйти от солидарной ответственности и оплатить только свою долю.

Я плачу за квартиру исправно. Но с 2013 г.не относил показания счетчиков ГВС и ХВС, поэтому начисляют очень большие суммы. Я не обращал на это внимание, но сейчас это начинает бить по карману. Поверка счетчиков еще действительна. Получается по оплате я заплатил за несколько квартир. Есть возможность вернуть деньги, т.е.сделать перерасчет. Что мне делать? Спасибо.

Имею в собственности 1/2 доли в квартире, в которой не проживаю (Фактически зарегистрирована и проживаю по другому адресу). Лицевые счета не разделены. В квартире установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Платить за половину собственности не отказываюсь. Но как не платить за потребляемую вторым собственником воду и электроэнергию? А также обезопасить себя от неуплаты коммунальных платежей вторым собственником без разделения лицевого счёта при помощи суда?

Водоканал летом этого года, при осмотре оборудования перед заключением договора водоснабжения, обнаружил, что пломба на задвижке сорвана. Составлен односторонний акт об этом. Осенью этого года был заключен договор ХВС. Через 2 месяца после этого нам прислали перерасчет стоимости воды за период с даты предыдущего осмотра оборудования до даты обнаружения сорвано пломбы.

Вопрос такой: насколько правомерно возлагать обязанности по сохранности пломбы на нас до заключения договора и производить перерасчет объема водопотребления по сечению трубы за период до заключения договора.

Имеет ли права ЕИРЦ увеличивать сумму на содержание жилья, вывоз тбо, отопление, установку ОДПУ, текущий ремонт. КАК оператор объяснил, что показания за ХВС иГВС в октябре не были переданы и они разницу раскидали по пунктам (выше перечисленные).

Аварийный многоквартирный Барак деревянный расселение в 2029 году, в квартире никто не проживал около 20 лет, приходят счета за воду образовался долг, я дольщик понимаю что счета надо оплачивать, но вопрос в другом в квартире нету труб. Только хвс водоканал попросил составить акт что воды нет у ЖКХ, ЖКХ говорят что никто им бюджет на трубы не даст и акт они не хотят составлять чтобы я списала долги, вопрос выделяют ли бюджет на замену труб в аварийном доме, и возможно ли самим составить акт раз ЖКХ отказывается? В доме есть стояк в туалете но воды нет на кухне нету трубы для холодной воды и сливной трубы нет

Я подала иск на соседа по коммуналке на возмещение расходов по установке счетчиков ГВС и ХВС, приложила копии всех документов и чеков на покупку материалов, на втором заседании судья попросила привезти оригинал одного из документов чека на покупку счетчиков, а я как на грех, по закону подлости потеряла, что теперь мне сказать судье не знаю, я расстроилась, подскажите как себя вести правильно? СПАСИБО.

Правомерно ли начисление и взимание платы за полив на придомовых территориях многоквартирного дома водоканалом помимо оплаченной услуги ЖКХ за ХВС? Оренбургская область, г.Бузулук.

Выкупили с мужем долю в квартире у сестры и ее детей.

Теперь являемся собственниками этой квартиры полностью.

До этого 4 года там не проживала, жила у мужа.

Коммунальные услуги оплачивала сестра, так как там проживала, я никаких денег не вносила. Хотя там прописана и я и мои дети.

Может ли теперь сестра подать в суд, чтобы потребовать от меня возмещения за коммунальные услуги (счетчики ГВС и ХВС стоят).

И еще такой вопрос, по договору купли-продажи сестра должна была сняться с регистрации в этой квартире в течение 3 х месяцев, но вредничает и прошло уже полгода, а она не выписывается. В такой ситуации нужно в суд обращаться?

Мы живем в приватизированной квартире в кооперативном доме. Возникла необходимость поменять стояк с холодной водой.

В соответствии с ЖК РФ ст. 166 ремонт общего домового имущества, а стояк хвс к нему относится, производится за счет средств капитального ремонта, на который сейчас со всех собирают.

Председатель нашего кооператива ссылаясь на Постановление Госстроя РФ, утверждает, что они не могут производить замену труб, только ставить заплатки.

Кто прав в этой ситуации? Кто должен оплачивать замену стояка холодного водоснабжения?

Являюсь собственником на 1/2 часть кооперативной квартиры, но не проживаю в ней более 6 лет. Индивидуальных приборов учета ГВХ и ХВС не установлено. Хочу произвести перерасчет услуг ЖКХ. за 3 последних года. Как правильно написать заявление в ЖСК и нужен ли акт непроживания, подписанный 3-мя соседями?

В нашем МКД есть подвалы, которые Муниципалитет передал в собственность (продажа) юр. лицам (Ип) . Как вернуть подвалы назад-т.к с момента первой приватизации возникает право на общедолевую собстенность общего имущества. В подвалах есть все коммуникации. Могут ли подлежатьпродаже подвалы, если их название - цокольные, хотя там проходят все коммуникации гвс, хвс, отопления?

Я владелец квартиры на 9 этаже. Вот уже который год, а может и десятилетие страдаем от отсутствия напора хвс и гвс в утреннее и вечернее время, как правило, после 20.00 вода полностью отсутствует. Жаловались в управляющую компанию, которая вежливо отправляет нас жаловаться на водоканал, те в свою очередь, отсылают нас с жалобой на управляющую компанию. Таким образом замкнутый круг! Я являюсь добросовестным плательщиком и у меня нет задолжеостей по коммунальным платежам. Как быть? Куда жаловаться?

У меня такой вопрос - произошел залив квартиры, Залив произошел, что соседи сверху не допускали к себе в квартиру 2 дня, вводной вентиль на хвс был закрыт пластиковой панелью и слесарю пришлось вскрывать эту панель, установлено, что подтекал вводной кран, при попытке его заменить - он развалился. Признано, что соседи виноваты. Каким документом в таком случае стоит пользоваться, чтобы подтвердить их вину?

Затопил квартиру с низу. На меня подали в суд. причина потопа - прорвало стояк хвс. за 2 недели до потопа проведена работа по переносу стояка по моей прихоти. Работу выполняла управляющая компания. Кто виноват и как защищаться. Заранее спасибо.

Добрый день. Подскажите, могу ли я на основании постановлении от 06.05.2011№354 ред от 09.09.2017. приостановить подачу холодной воды и водоотведение. Т.К. бывший муж накопил долги по коммунальным услугам. Сейчас на детей пытаются повесить долги. От долгов пока получается отказываться. Но приходиться оплачивать текущие платежи, установить счетчики нет возможности, т.к. их отец в квартиру не пускает. И еще один вопрос жкх выставляет услугу за ХВС повышенный коэффициент, за то, что не установлены счетчики. Вправе ли они это делать и можем ли мы за данную услугу не платить. Я читала, что в Нижегородской области такое постановление не приняли. Подскажите, как правильно поступить. Приходиться оплачивать водоснабжение в двойном размере. Огромное спасибо за совет. И Всех с наступающим Новым годом.

Могу ли я сейчас потребовать перерасчёт за коммунальные услуги (ХВС, ГВС и водоотведение) за время моего неоднократного отсутствия в 2016 г. Квартира не оборудована счётчиками, хотя техническая возможность оборудования имеется.

Затопил съемную квартиру и три квартиры соседей по стояку вниз. Сам являюсь квартиросъемщиком, договор заключен, деньги платятся наличными.

Причина затопления в акте комиссии "бытовое залитие из моей квартиры по причине несанкционированного перекрытия стояков ГВС и ХВС соседями из другой квартиры".

Хозяйка квартиры платить никому ничего не хочет. Соседи предъявляют претензии только моей квартире. Насколько высока вероятность того, что мне, как не собственнику квартиры, придется оплачивать все последствия регрессивно?

Здравствуйте, мы живём в служебной квартире, недавно ночью начало капать с трубы ХВС; с утра приходит соседка которая живет под нами, и со скандалом заявляет, что у нас там капает к ней на кухню. Мы конечно перекрыли воду, в обед приходит она дни заявляет что варочная панель испортилась и не работает, и что к вечеру мы должны ей купить варочную панель. Мы хотели бы узнать, кто по закону должен произвести замену труб и возместить ущерб соседке. Спасибо.

Как быть в ситуации, если УК подала исковое заявление за долги по жку 2017-2019 г. и суд назначил судебное заседание?

А ситуация такая, что в той квартире проживает только мать (мы в равных долях собственники), а я уже 11 лет, как там не проживаю. По другому адресу официально зарегистрирован с 2016 года и исправно вношу плату за коммунальные адресу по месту жительства и регистрации.

Я понимаю, что иное место жительства не освобождает меня полностью от уплаты долга. Но ведь задолженность образовалась путём начисления платы за услуги, которыми я не пользовался (электроэнергия, хвс и гвс), а пользовался другой собственник, неизменно там проживающий и злостно не оплачивавший предоставляемые услуги! Почему я теперь должен оплачивать долги за то, что тратил он?

Как грамотно защитить свои интересы в суде?

В договоре ДДУ и на поэтажном плане имеется перегородка в санузле, которая закрывает трубы стояков ГВС ХВС и канализации.

По факту перегородка не возведена, вследствии чего по результатам замера БТИ (перегородки нет, туалет стоит вплотную к внешней стене) площадь увеличилась на 0.7 кв. м. за счёт площади занимаемой стояками и канализацией.

Вопрос. Как правильно составить притензию? Не соответствие плану ДДУ, включение в стоимость площадей, которые считаются инженерными.

3 года назад собственники комнат в нашем общежитии коредорного типа за свой счет установили общедомовые счетчики на гвс и хвс индивидуальные приборы в общежитие смысла нет устанавливать так вот мы делим показания этих счетчиков на всех фактически проживающих и оплачиваем но недавно выяснилось что я одна из всех оплачивают не по показаниям счетчиков а просто по нормативам и сумма за воду у меня на много больше чем у всех остальных жильцов в управляющей компании мне сделали перерасчет за декабрь по счетчикам а как теперь быть с ранее переплаченными деньгами за три года там сумма значительная.

Являюсь собственником комнаты в квартире (св-во о регистрации права). На данный момент снята с регучета, проживаю постоянно и зарегистрирована по др. адресу (оплату за ЖКХ оплачиваю в полном объеме), однако УК мне вставляет плату за комнату за ХВС, ГВС, водоотведение, ТБО,где я не использую коммунальные услуги, да и одновременно не могу их использовать фактически, я просто не могу на данный момент продать эту комнату, рынок стоит. Там где это комната находиться, а это секция, имеется еще комната, где другие собственники. Установить ИПУ нет возможности, т.к.вход рерурсов (воды и канализации)один, а используют получется 3 собственника. Что мне делать с описанной ситуацией? Законно ли мне начиляет УК за коммунальные услуги (вода итд.) если никто не зарегистрирован и нет возможности установки ИПУ?

Несколько месяцев мне начисляли расходы гвс и хвс по нормативу. Накапливался перерасход. Поверка счетчиков не проводилась сверх норматмвног срока. После поверки счетчики признаны пригодным для дальнейшей эксплуатации. Превышение показаний подтвердились, но пересчитывать образовавшееся превышение никто не собирается. Обосновано ли это?

Живу на 2 м этаже двух этажного дома, на двух хозяев. Трубы ГВС и ХВС проходят через квартиру первого этажа. Бойлер на ГВС стоит в общем подвале. Соседи с первого этажа установили вентиль на трубу ГВС и умышленно перекрывают подачу ГВС к нам в квартиру, когда принимают ванну, куда обращаться если Управляющей компании в нашем посёлке нет.

Расторгнуть договор с УК,перейти на самообслуживание своего дома, в доме 12 квартир. Нужно с каждой оргинизацией по поставке ХВС, эл.энергии, отопления, сбор и вывоз отходов заключать договор и по самообслуживанию дома заключить договор с каждой квартирой индивидуально?

Помогите пожалуйста разобраться, живу в частном доме, сейчас временно проживаю в другом месте из за работы. Позвонили соседи и сказали, что прорвало трубу хвс у меня перед домом, то есть не на моем дворе, а за воротами на улице. Сделал несколько заявок в адс и соседи тоже, раз десять наверное. Явились только на десятый раз когда уже топит всю улицу и сказали, что это должны сделать собственники за свой счет, так как протекает ввод к дому. Подскажите пожалуйста, правы ли они? И вообще не уверен, что ввод. Я был отключен, и при повторном подключении, что то сделали не так и с тех пор хлыщет вода.

На сайте суд приставов обнаружила строчку с моей ФИО: Исп про-во - №№№, Исп док-нт: Суд приказ №№№, ФИО суд пристава и его тел. Как мне получить информацию - какой суд, какая сумма,

(это безусловно коммунальные платежи) за что - ГВС, ХВС, отопление и т.д...….какая компания?

Есть приватизированная комната в коммуналке = 19 кв.м и по оплате за ЖКУ в квитанции я плачу еще за 26 кв.м за места общего пользования. На данный момент дом в аварийной ситуации (разморожены трубы ХВС и отопления). Учитываются ли эти 26 кв.м при предоставлении другого жилья? Что можно получить при сносе дома? В комнате прописаны и проживают сын и муж, которые не участвовали в приватизации ни разу. Спасибо.

Произошла авария основной трубы хвс (трубы проходят под полом), ук требует что бы мы сами демонтировали пол, законно ли это? А если мы перфоратором заденем другие трубы, мы же не специалисты

Утверждают что есть течь в системе ХВС и для обследования, выявления и устранения течи необходим доступ в мою квартиру. Расходы по осуществлению демонтажа напольного покрытия обязан нести собственник имущества по ст.210 ГК РФ. Подтверждение в виде технической документации, что там проходят инженерные сети, а также о том, что повреждение именно под нашей квартирой не предоставлено. Более того есть пятно на стене в подъезде и в нашей квартире потолок и стена сырая в коридоре, похоже что течь откуда то сверху. В квартире не живем постоянно. Есть фото письма и стен/потолка в квартире и подъезде. Как поступить в данной ситуации?

Я владелица нежилого помещения МКД, Имеет ли право УК прибавлять НДС 18% к тарифу на ГВС, ХВС и стоки.

В доме на 16 кв стоит общедомовой прибор учёта воды. Подвала нет. Крана для забора воды нет. Для мытья полов воду не берут. По факту утечек нет. Пришёл счёт на оплату. У меня нет прописаных в квартире. Площадь кв всего 38 кв. Потребление воды в среднем 3 Куба, а ОДН больше чем вообще моё потребление. Если оплата зо хвс к примеру 100 руб то ОДН 600 руб. Откуда такие начисления? И как законным образом от этого избавиться? Почему я должна оплачивать то к чему не имею никакого отношения. Спасибо за ответ.

Сорвало фильтр на ХВС, затопили соседей. В одной из квартир хозяев не было 2 дня, УК не сообщила им о происшествии. Составили акт о повреждениях. Судя по склочности хозяйки настою, планирует стрясти по полной, из повреждений, отошли обои, местами взбухший пол, в двух местах столешница и нижняя планка кухни. Вырублен воздуховод в нем встроена техника, от попадания воды перегорела.

Хозяйка будет вызывать Независимую экспертизу, как производится оценка и расчет повреждений?

В отсутствие общедомового счётчика на водоотведение в МКД, в водоканал подавали данные по общедомовым счётчикам ХВС и ГВС, данные по водоотведению (суммарно показания квартирных счётчиков +СОИД), водоканал производил начисление за водоотведение: квартирные счётчики +СОИДы. В феврале водоканал 2020 г подал в суд о задолженности по водоотведению с августа 2017 г по сентябрь 2019 г. Но мы же оплачивали всё согласно выставленным счетам.

Проживаю в коммунальной квартире. 1) Недавно въехала соседка с кошкой. Постоянно выпускает её в места общего пользования, в коридор и кухню! На мои замечания не выпускать животное не реагирует. Что делать, куда обратиться? 2) Эта же соседка хочет установить мойку в том месте, где проходят инженерные коммуникации (стоянки ХВС и ГВС) и установлено /"окошко" для доступа к ним, закрывая тем самым доступ. Другие собственники против. Правы ли мы, другие собственники? И куда нам обращаться, если она перекроет? Слесарь сказал что не будет ничего ставить, пока мы не договоримс между собой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение