Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

137 юристов сейчас на сайте
4152консультаций за 24 часа

Хрущевка 2 комнатная

Доля 1/2 в 2-х комнатной квартире (смежная, комнаты разной площади "хрущевка"). Есть ли смысл её выкупать? Как будет распределяться оплата за комм. Услуги и пр.?

Доброго Времени суток! ЕСЛИ, после ВЫКУПА станете единоличным собственником квартиры - ТОЛЬКО тогда есть смысл Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Решать вам, есть смысл или нет. Всё зависит от того, кто будет вторым собственником. Если в квартире несколько собственников, можно определить порядок оплаты за жилое помещение в том числе и в судебном порядке. Квитанция будут в таком случае приходить отдельно каждому собственнику пропорционально его доле.

Решайте сами, есть ли смысл покупать долю. Оплата за коммунальные услуги распределяется между собственниками. Чтобы зарегистрировать кого-либо в квартире, вам придётся получать согласия другого собственника.

Я инвалид, детей нет, не замужем. Имею 2-х комнатную квартиру хрущевку, в настоящее время сдаю в наем. Сама живу с двумя сестрами и братом в старом родительском доме. Обе сестры незамужние бездетные, брат разведен, двое его взрослых детей живут в другом регионе. Есть еще племянники. Мои родственники хотят купить дом больше нынешнего. Для этого предлагают мне продать мою квартиру и на эти деньги +сбережения (их и мои) купить дом. При этом не обговаривается на кого будет оформлен дом. Нахожусь в сомнении, стоит ли это делать. Я лишаюсь права собственности. Но и с родственниками не хочется портить отношения. Вопрос: как я могу защитить свои интересы. Есть ли варианты? Моя подруга советует оформлять в долевую собственность. Насколько такой вариант обезопасит мои права? Я понимаю, что становлюсь в зависимость от сособственника. В общем мне эта ситуация видится сплошной головной болью в будущем.

Добрый вам вечер Уважаемая Светлана, конечно ваша сестра абсолютна права. Вы должны получить долю в этом доме. Только деньги отдавайте именно во время покупки - "а не дай сейчас, а через год мы тебе долю оформим".

Это имеет смысл делать только в том случае, если вы будете покупать дом в долях, чтобы у вас была доля Ну например хотя бы 1/3, в этом случае будет гарантия, что вас никто не веселит и вы сможете спокойно жить.

Сколько будет стоить 2/3 доли в хрущевке в 4-х комнатной без ремонта которого лет 20 не было?

Здравствуйте! Мы не эксперты оценщики... мы юристы. Для того что бы узнать стоимость доли Вам следует обратится к оценщику.

Вы обратились не по адресу с таким вопросом. Если вас интересует стоимость доли, то целесообразно обратиться в оценочную компанию.

2-х комнатная хрущевка. У ТЕТИ 2/3-Х, У НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНЕЙ 1/3-Я. тетя проживает в этой кв-ре,я проживаю с мамой по другому адресу. Могу ли я сдать свою долю в квартире в аренду через агенство недвижимости? Так как не имею права проживать одна в этой квартире. И у меня копятся долги за коммунальные услуги. Мама по суду выписана из этой кв-ре. Тетя ее не пускает даже на порог. А у меня там вещи и мебель. Посоветуйте как быть? Чтоб погасить долги по квартире.

Доброго времени суток! Да, можете на основании статьи 209 ГК РФ согласно которой собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Здравствуйте! Как вы себе это представляете на практике? У вас доля выделена в натуре? То есть у вас там отдельная изолированная комната, да? Если так, то могу порадоваться за вас. Нет, если следовать букве закона то да, можете сдавать, закладывать, продавать. Я лишь хочу понять, как пратически это будет выглядеть? Дело ваше, закон вам этого не запрещает. Успехов!

Я являюсь собственником чуть меньше половины 2-х комнатной квартиры в хрущевке. На остальной площади несколько прописанных и собственников. У меня ребёнок и муж прописаны. Что нам полагается при сносе?

Добрый Вам день вероятно дадут квартиру в тех же долях - несколько квартир не дадут. Будет чуть больше по площади С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, Мари! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Мы проживаем в трех комнатной приватизированной квартире (хрущевке) общей площадью 56 м 2 из них жилой 42 м 2. Прописано 5 человек две родные сестры пенсионного возраста (одна из них инвалид второй группы с дочкой и ее мужем, вторая с сыном) имеем ли мы право при расселении на улучшение жилищных условий? Дом стоит в списке на расселение. Заранее спасибо!

Поскольку у вас получается более 10 кв м общей площади на человека, то на очередь вас не поставят И поэтому при расселении должны дать аналогичную квартиру. .

Добрый день, Сергей! Советую обратиться в отдел, который занимается постановкой на очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, собрать пакет документов и предоставить на рассмотрение комиссии. Если вы не согласны с выводами комиссии - обращайтесь с иском в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Сергей! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В равных долях с сестрой имеем в собственности 2-х комнатную квартиру в Московской хрущевке-пятиэтажке (наследство после смерти отца). Квартира приватизирована, мы в ней не прописаны.
Вопрос: На что сможем претендовать при сносе дома по программе сноса пятиэтажек в Москве (если не рассматривать денежную компенсацию): так же на равные доли в квартире в новом доме, или есть иные варианты? И имеет ли смысл в квартиру все таки прописаться?

Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями Вам предоставят равнозначное.

Добрый день, если вы пропишетесь в эту квартиру Ваша оплата за жку скорее всего возрастет, но при этом вы не получите каких-либо бонусов при получении нового жилья.

Вам также должны предоставить двухкомнатную квартиру в таких же долях. Но в метраже новые квартиры больше в размере. Закон Москвы номер 21 от 31 мая 2006 г. с изм. от 28 12 2016 г.

Здравствуйте, владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры, прописка не имеет значения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Я владелец 3-х комнатной Хрущевки. Кроме меня прописаны 2-е детей от разных браков, разных полов. Дочь достигла 18 лет. С ней и с ее матерью (в разводе) не общались более 10 лет. Я даже не знаю где они.
Могу ли я выписать дочь? (с моралью у меня порядок)

Вполне возможно это сделать в судебном порядке. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением в суд подавайте.

Если дочь не участвовала в приватизации данной квартиры, то можете, для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании совершеннолетней дочери прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, т.к. в настоящее время она одной семьей с Вами не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, жилым помещением не интересуется. Если место жительства дочери не известно, то суд может приступить к рассмотрению дела получив сведения о её отсутствии по последнему известному месту жительства, т.к. в Вашей квартире.

ДА, можете выписать при условии, что у дочери нет доли в квартире или она не отказалась в свое время от приватизации. То есть для того, чтобы выписать, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилого помещения на том основании, что ваша дочь и ваша бывшая супруга не являются более членами вашей семьи.

Мой сын стоит с отцом (бывший супруг) на улучшении жилищных условий с 2005 г (2-х комнатн. Хрущевка, конаты раздельные).
На тот момент ему было 9 лет. Сейчас исполнилось 20 лет. В квартире зарегистрированы 6 человека:
1 семья: бывший супруг, его жена и дочь
2 семья: мать, сын 20 лет и сын 5 лет.
В июне 2017 г. у сына родиться ребенок. Планируют участвовать в программе "Молодая семья", его супруга по своему месту постоянной регистрации также стоит на улучшении жилищных условий. Все зарегистрированы в Москве.
ВОПРОС: могут ли их очередь перенести в очередь "Молодая семья" с сохранением очередности, т.е. учесть все те года, которые они уже стоят на очереди?
ВОПРОС: на сегодняшний день они не в БРАКе, к кому лучше прописать ребенка (в ее квартире 2-х комнатн. Хрущевка проживает 6 чел)

Добрый день. Для получения субсидии как молодая семья им надо отдельно обращаться в администрацию по месту регистрации и предоставлять документы которые перечень И вам выдаст администрации. Всего хорошего вам.

Моя мать собственик 2-х комнатной хрущевки, 86 лет, инвалид 2 группы, прописаны двое, я пенсонер не работающий 63 года, брат 51 год работает, прописан но не живет, работает, вопрос имет право моя мать не платить за кап ремонт или какие льготы, с уваж.

Мать ваша имеет льготу по 50% оплате за капремонт

Взамен 2-х комнатной квартиры (соц. найм) в хрущевке 45 кв.м (проживает 5 человек: мать, сын с женой и 2-ое детей - 1 год и 6 лет) предлагают 2-х комнат. Квартиру 52 кв.м.
Можем ли мы претендовать на большую площадь (очередниками не являемся).

Здравствуйте! Нет, не можете. Если предоставляют взамен аварийного жилья, то обязаны предоставить не менее 45 кв.м.

Являюсь собственником з-х комнатной квартиры ("хрущевка") по праву договора дарения 1/2 доли от мамы (1997 г.) и договора дарения 1/2 доли от брата (2004 г.). Квартира была приватизирована мамой и братом в 1993 году. Мама умерла в 2012 году, в квартире прописан только брат. Брат в текущем году в квартире почти совсем не проживает, за квартиру не платит (содержание, коммунальные услуги и пр.). Сейчас нашли покупателя, готового купить квартиру. Я должна отдать брату его половину стоимости квартиры ("по законам жизни)", предлагаю юридически оформить расписку у нотариуса, но он заявляет отдай сначала деньги и только потом буду выписываться из квартиры. Покупателю конечно не нужны такие проблемы с прописанным в квартире человеком. Брат и расписку писать сейчас не хочет, что он выпишется из квартиры, после получения денег. Теряю покупателя и деньги, т.к. дали задаток 10 тысяч рублей и по договору услуги агенства недвижимости придется оплатить. Можно ли исправить ситуацию?

Вы не обязаны выплачивать брату никаких денег (только если это Ваше добровольное желание). Вы вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета ( это займет 2-3 месяца). Вы вправе продать квартиру с прописанным там братом, после чего новые собственники будут вправе обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета.

Я не вижу проблем с его снятием с рег. учета. Продавайте квартиру, а уже новый собственник обратиться с иском в суд. Можете сами обратиться в суд, но это займет несколько месяцев.

Как можно разделить приватизированную 2-х комнатную хрущевка, принадлежащую ½ часть матери и ½ часть дочери, если дочь вышла замуж и заимела 2-х детей?

Она уже разделена по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Больше никак разделить нельзя.

по договоренности.При недостижении согласия - через суд,ст.247 ГК

Купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку в хрущевке. Как оказалось позже со слов соседкин был ещё и сарай, который продали ещё при жизни бывшей хозяйки квартиры. На днях выясняется что соседка напротив пользуется этим сараем и скрывает это от нас, попросив старожилов дома не говорить нам. Законно ли это? Могла ли бывший собственник продать этот сарай Законно или передать его в право пользования и куда мне идти чтобы это все выяснить.

Есть право собственности,в котором указаны все сведения о покупаемом имуществе. Значит на сарай не было документов,и он никаким образом не относится к квартире.

У подруги 2 х комнатная квартира в хрущевке не приватизирована прописаны сын дочь внук внучка и правнук За квартиру никто не платит и ремонт делала сама никто не помог У всех есть квартиры в Москве но выписываться не хотят Она хочет что бы все выписались И осталась бы она одна И кто будет ухаживать за ней тому и подпишет ее Как ей поступить?

Только в судебном порядке!

Обратиться к адвокату лично с тем, чтобы подать в суд иск о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия родственников с регистрационного учета. Пока квартира не приватизированна, она не сможет её завещать

Вопрос, возможен ли обмен 3-х комнатной квартиры (49 кв.м общ. пл.) хрущевка на 2-х и 1 комнатную квартиры или на 2 малосемейки"

Если вы имеете ввиду неприватизированные квартиры, то в настоящее время это невозможно.

Я мама многодетной семьи. Живет с мужем и 4 детьми в 2-ух комнатной хрущевке.
В декабре 13 года стали на квартирную очередь и очередь для получения субсидии на недостающие метры жилья.
Когда уже надеялись, что вот-вот скоро получим субсидию и решим жилищный вопрос, узнали, что льготную многодетную очередь объединили с общей. Выяснять особо некогда, а когда пыталась, то отправляют с одной инстанции в другую.
Есть ли сейчас какие-то варианты для получения субсидии на жилье многодетной семье? Благодарю за ответ!

Только стоять в очереди или обращаться в суд и обязывать администрацию предоставить жилье или субсидию.

Моя мама отказалась от приватизации 2-х комнатной квартиры (хрущевки) в пользу дочери и ее мужа и сына. Одним словом неработающая сестра-инвалид-III группы проживает с сыном в квартире и имеет 1/3 доли от квартиры, 2/3 имеет муж и ее сын. С мужем в разводе и он прописан в другой квартире. В настоящее время муж и сын решили продать свои доли и выгоняют сестру. Купить она ничего приличного не может. Возможно ли отменить приватизацию или как-то помочь сестре?

Добрый день, отменить приватизацию невозможно. Надо договариваться.

Прописан в неприватизированной квартире один, (договор соц найма),2 х комнатная хрущевка,40 метров, дом под снос, что мне полагается в новом доме? Сохранится ли мой метраж? Заранее спасибо.

Да, вам положено равноценное жилье

Здравствуйте. Вам предоставят равнозначное жилье

Скажите пожалуйста, У нас такая ситуация: Наша квартира 2-х комнатная, хрущевка куплена на средства мат. капитала, в собственности более 3-х лет. Все мы: я, муж и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками, доли по 1/4. Теперь мы хотим приобрести 3-х комнатную квартиру. Вопрос такой можем ли мы продать свою 2 х комн. Квартиру своим родителям и купить большую квартиру по площади?

Добрый день. Можете но надо будет получать согласие органа опеки на продажу имущества детей (ст. 37 ГК РФ)

Мы получили в наследство 2-х комнатную хрущевку и хотим ее продать за 1 400 000 руб., сколько налога мы должны заплатить с этой продажи?

Если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее --тогда с суммы свыше 1 млн. налог 13%НДФЛ.

Спросите в фнс.

У меня 2-х комнатная квартира хрущевка, я хочу из кладовки сделать комнату, для этого надо передвинуть не несущую стену на 50 см. квартира приватизирована, в дальнейшем планирую продавать квартиру. Скажите, могу ли я это сделать без регистрации в бти?

Здравствуйте! без регистрации можете.

2-х комнатная хрущевка, собственников 3 человека. Сын совершеннолетний. Решил, чтобы его доля оставалась совместно с матерью, т.е совместно они владеют 2/3 квартиры. Отец согласен продать свою 1/3 долю, но цена не приемлема для данной сделки (завышена). Если приходят покупатели, то оговаривает такую стоимость, которую она реально не стоит. Что делать.

Для продажи доли требуется соблюсти ст.250 ГК РФ. Т.е. собственник предлагает долю другим собственникам, в случае отказа предлагает ее другим лицам по той же цене. Такие сделки проводятся через нотариуса.

У нас с братом квартира 2-х комнатная Хрущевка. Квартиру получала мама по ордеру и мы все были прописаны на момент получения и посей день в этой квартире. Мамы нет с 2008 года и я решила приватизировать свою часть а брат против. Могу я оформить без него или нет.

Нет, не можете приватизировать, надо вместе с братом обращаться за приватизацией квартиры. Он может выдать доверенность на Вас, если ему не хочется ходить по инстанциям.

Мы с мужем в разводе, у нас в собственности 2-х комнатная хрущевка,3/4 у меня и 1/4 у него. Может ли он без моего согласия оформить дарственную на кого-либо?

Нет не имеет права.

Подарить - да, может.

Имеется доля в 3-х комнатной хрущевке прописано 3 человека 2 из них собственники в том числе я. Хочу продать свою долю, есть долги за коммунальные услуги. Можете подсказать что нужно для продажи, какие мои действия? Слышал что вроде как нужно первоначально второму собственнику сделать предложение о выкупе и только через месяц можно будет продавать? Как это можно обойти? Договором дарения?

да договор дарения своей доли, не предусматривает согласования его с другим собственником, но в дарении не предусмотрена цена доли и это как то надо решать с "одоряемым".

Наша семья стоит на очереди на субсидию с ноября 2013 года, нас 8 человек в 2 комнатной хрущевке. Сколько еще хотябы приблизительно нам ждать субсидию. В марте у сына родиться 3 ребенок. Ответьте, если сможите!

На этот вопрос юристы вряд ли вам ответят. Обратитесь в ДГИ вашего округа.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение