Центральная канализация

Краткое содержание:

    Советы юристов

    У меня аптека в посёлке на территории частного дома) санузел именно внутри аптеки отсутствует он находится снаружи) так как центральная канализация отсутствует) Санпин же хочет оштрафовать) правильно ли это?

    А как получили лицензию на фармацевтическую деятельность?.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Есть земля, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) объекты гаражного назначения. Могу ли я построить на этой земле Автомойку и шиномонтаж? Рядом с участком проходит центральная канализация и водопровод. На участку есть 380 вольт.

    Артем, нет, это не то назначение земли. Вам нужно написать юридически грамотное заявление в Росреестр о смене назначения земли. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение. Земля, отведенная под автосервис (а шиномонтаж и автомойка это и есть автосервис) должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Как передать бесхозную сеть канализации 1991 года находящуюся на землях (центральная улица) МО Анапы на баланс города (водоканала) так как Водоканал не желает обслуживать данную сеть и брать ее на свой баланс. А кооператив ее построивший канул в лету вместе с СССР. пакет документов 1991 года имеется. Сетью пользуются жители близлежащих частных и многоэтажных домов. И сами ее же и чистят...

    В судебном порядке. Только надо хорошего адвоката, который поднимет нормативные документы муниципального образования, водоканала, Гр. Кодекс, акты, соглашения между водоканалом и процесс ликвидации кооператива, возможно там будут зацепки, которые можно представить в суде в качестве обоснования своих требований. Работа не простая и очень трудоемкая.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Сосед купил землю и строит на участке дом. Также на этой земле проходит центральная канализация и наша канализация, а он фундамент заливает прямо на нашу канализацию, что в такой ситуации делать? Мы ему сказали, что там наша канализация проходит, что мол отступи от неё , а на канализации не нужно заливать фундамент и копать. Он ответил, что это его земля, его собственность и он, как хочет так и строит. Подскажите, что в такой ситуации делать?

    vip
    Здравствуйте, Сергей! Может и его земля, но создавать препятствия в пользовании Вашим имуществом он не вправе. А если продолжит делать, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Сначала предъявите ему письменную претензию с требованием прекращения противоправных действий.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте, Сергей! В такой ситуации надо устанавливать сервитут. Это делается в судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст.23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Аналогичная норма закреплена и в ч.1-3 ст.274 ГК РФ, согласно которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте, Сосед должен был перед началом строительства разработать градостроительный план земельного участка и получить разрешительную документацию, а также согласовать строительство с инженерными сетями. Напишите заявление в местную администрацию о проверке законности строительства дома соседом, в заявлении укажите, что на застраиваемом участке проходит подземные инженерные коммуникации: центральная канализация и принадлежащая Вам, также пропишите, что сосед не отступил, согласно СНиПам, необходимые расстояния и в дальнейшем при закладке фундамента это может привести к порче государственных инженерных сетей. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа, получил ли он согласие на строительство дома с инженерными сетями. Если нет, то можно обратиться в местную администрацию или организацию, владеющую инженерными коммуникациями, с заявлением о неправомерности строительства дома. Местные органы самоуправления должны среагировать на обращение и могут провести выездную проверку. В случае отсутствия ответа нужно будет перенести Вашу канализацию, предварительно получить согласование на перенос сетей.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ
    Здравствуйте. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Далее: соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса РФ: 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. РЕКОМЕНДУЮ написать претензию соседу об устранении нарушения Ваших прав и установления сервитута в добровольном порядке. В случае отказа-подавайте в суд об устранении нарушения Ваших прав и установления сервитута. Так же при решении этого вопроса необходимо учитывать мнение организации, которой принадлежит центральная канализация (по видимому это местный водоканал). Их нужно привлечь в суде, как третье лицо. ТК сосед ГРУБО НАРУШИЛ СНиП 31-02 предъявляет к одноквартирным домам требования в части: используемых систем канализации (централизованная, локальная или индивидуальная, в том числе выгребная, поглощающая или с индивидуальной био обработкой); удаления сточных вод без загрязнения территории и водоносных горизонтов; доступности оборудования, арматуры, приборов и устройств системы канализации для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.5.1. Канализация: общие требования... Желаю удачи. В.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ (выбран автоматически)
    Здравствуйте Сергей!Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), согласно ст. 274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ. Вам следует не говорить, а написать письменную до судебную претензию соседу по вашему вопросу и известить администрацию муниципального образования. Если претензия и администрация не возымеют действие на соседа, то вы вправе решить ваш вопрос в судебном порядке. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Всего доброго вам решить ваш вопрос!
    (текст отредактирован 24.08.2020, 16:48)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте, Сергей, для того, чтобы не происходило подобного Вам следует установить сервитут, согласно ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
    1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. ... 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
    Полагаю, сосед вряд ли согласится на установление сервитута, но такое заявление ему подать следует, а в случае отказа подавать в суд исковое заявление об установлении сервитута и понуждении к переносу строительства с местоположения Вашей канализации. Удачи Вам в решении вопроса.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Это лучший ответ (выбран автоматически)
    Здравствуйте Вам необходимо действовать следующим образом и незамедлительно, пока Вам не причинен ущерб в большей степени, чем уже имеется 1. Направьте в адрес соседа письменную претензию о необходимости прекращения действий в отношении системы канализации, которая находится на его участке и одновременно о необходимости прохода по его участку для обслуживания этой системы 2. Если никаким образом ответ вам не будет дан и сосед будет продолжать действовать, необходимо обращаться в суд об установлении сервитута, то есть право ограниченного пользования земельным участком для обслуживания Вашей системы канализации Единственным решением для вас будет судебное решение которое позволит вам превратить негативные последствия действиями соседа И Вашему соседу придётся действовать осмотрительно... По ст.274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
    (текст отредактирован 24.08.2020, 18:03)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Живу в частном доме, есть центральная канализация, но Договора на водоотведение нет. Сейчас Водоканал требует заключить Договор. С какой даты пойдет оплата?

    Оплата пойдет с даты фактического начала пользования услугами или же с момента заключения договора, этот момент нужно уточнять в самом водоканале.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

    Какую укажете в договоре естественно.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    С даты подключения, но можете настаивать с даты подписания договора.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Забилась центральная канализация. Живу в частности секторе. Ехать и чистить Водоканал отказывается. Якобы мы не на балансе. А за водоотведения деньги берут.

    Нужно пойти в местную администрацию, потребовать там схему водоснабжения и водоотведения населенного пункта, в которой и указан балансодержатель сетей. Удачи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Живем в двухквартирном доме, квартиры приватизированы, у каждого владельца квартиры есть зем. участок в собственности. По территории участка проходит центральна я канализация. Регулярно платим за водоотведение в УК. Центральная канализация (колодец) очень часто засоряется. За прочистку его УК просит дополнительно немалую сумму. Хватает на несколько дней, потом опять коллектор засоряется. Разве тариф на водоотведение не предусматривает чистку центральной канализации?

    Ну так и загляните в этот тариф и посмотрите внимательно его слагаемые, поскольку у нас нет вашего тарифа. Удачи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    У меня на участке проходит центральная канализация. И гараж стоит между отстойниками. Люки находятся возле гаража. А труба под гаражом. Но канализация не обслуживается. За неё не платим. Что делать как оформить гараж?

    Здравствуйте, Сергей! Гараж самовольно построили, без получения разрешения на строительство? Земельный участок, скорее всего тоже не предоставлялся. Если всё так, то только в судебном порядке. Но нужно взвесить все плюсы и минусы возможности узаконивания прав на строение.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В МКД отсутствует центральная канализация. Выгребная яма на балансе у Управляющей организации не стоит. Согласно выписке ЕГРН правообладатель выгребной ямы администрация. Данные услуги по откачке ОБЖ оказывал местный МУП, после того как они решили, что данная работа для них убыточна, решили отказаться, а администрация пытается возложить данную работу на Управляй ку. Законно ли это?

    Да, управляй ка должна этим заниматься.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Есть жилой многоквартирный дом, сдан в эксплуатацию. По тех. паспорту канализация центральная. По факту установлен септик. Септик установлен не правомерно и не по нормам. В итоге на дом подана жалоба от соседей и его будут штрафовать. Дом еще на гарантии застройщика, но он отказывается что-либо делать. Как привлечь его к исполнению норм, указанных в тех. паспорте, то есть к подключению дома к центр канализации?

    Если застройщик отказывается устранять недостатки добровольно, то понудить его можно только в судебном порядке.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение