Спросить бесплатно

Членские взносы в садоводческом товариществе - вопросы и ответы

Членские взносы в садоводческом товариществе

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Участком в СНТ владеет моя мама. Четыре года назад она стала лежачим инвалидом 1 группы и с тех пор не оплачивала членские взносы. Я вынуждена не работать и ухаживать за мамой. Живем фактически на её пенсию. Сейчас правление СНТ готовит документы в суд для взыскания задолженности (около 30 тыс. р.) + 30 тыс. р. за юр.услуги. Участок этот пустует, никому не нужен. Действительно ли по решению суда с мамы могут снять всю пенсию (и не одну) прямо с пенсионной карты, и мы останемся без средств к существованию? Можно ли что-то сделать? Как отказаться от участка?

Юрист Моисеев В.Н., 50660 ответов, 19879 отзывов, на сайте с 10.07.2009
1.1. Уважаемая Ольга г. С-Петербург!
В данной ситуации рекомендую вашей маме обратиться с Заявлением в Правление СНТ "О выходе из СНТ и передаче СНТ данного земельного участка".

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.11.2019 г.

Юрист Новикова О.В., 2124 ответa, 1369 отзывов, на сайте с 20.06.2013
1.2. Уважаемая Ольга, к сожалению, если СНТ пойдет в суд - они выиграют и взыщут с вас денежные средства. Пишите письмо председателю правления, что согласны погашать задолженность по членским взносам, но в другом размере, приемлемом для Вас. Опишите свою ситуацию с мамой, можно приобщить какие-то копии документов (об инвалидности, что вы не работаете в связи с уходом). Можно заключить с ними соглашение о рассрочке. Пока вы собственники участка и члены СНТ, вам придется платить членские взносы. Даже если вы выйдете из членов СНТ (не продавая участка), вы все равно будете платить как владелец участка, только не членские взносы - а на содержание общего имущества в садоводстве. Они могут быть даже больше для таких собственников. Так что размещайте информацию о продаже участка, чтобы быстрее избавиться от него.
2. Если председателю правления все таки не пойдет на уступки и обратиться в суд, просите в заседании уменьшения судебных расходов, это возможно с учетом вашей ситуации. Членские взносы с вас взыщут беспрекословно, а вот в возмещении судебных расходов на юриста могут отказать или существенно снизить. Также можете сразу подать заявление о рассрочке или отсрочке выполнения судебного решения, обосновав тяжелой маминой болезнью (обязательно приобщите документы). Как правило, в таких случаях суды идут навстречу. Также возможно сдать свой участок в аренду, например, на летний период - тем самым получить дополнительный доход и немного "отбить" долг. Но сейчас зима - этот способ, конечно, не пригодится. А летом, если не успеете продать - попробуйте.
Всех Вам благ.

2. Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?

Юрист Матвеев И.В., 1834 ответa, 1020 отзывов, на сайте с 10.05.2010
2.1. Здравствуйте! Из написанного не следует, что собрание может взыскать размер долга. А вот если внесенный взнос товарищество примет как долг свыше трехлетней давности, то собственник может это обжаловать.

Юрист Таштимиров У. И., 1770 ответов, 1026 отзывов, на сайте с 10.04.2019
2.2. При правомочности самого собрания на основании Главы 9-1 ГК РФ, решение в соответствии со ст.ст.181/1-181/5 ГК РФ о принятии такой формулировки также правомерно. И более того целесообразно и справедливо.
Вы правильно заметили, что решение о взыскании долга выносит суд.
Но и собрание также определило взыскание через суд, как указано в тексте вопроса.

3. На территории СНТ переоформленный участок под ИЖС, могут ли в судебном порядке заставить платить членские взносы, при условии, чтоплатежи по коммунальным услугам оплачиваются отдельно?

Адвокат Елисеева А. В., 1295 ответов, 723 отзывa, на сайте с 20.01.2017
3.1. Да, в судебном порядке будут взысканы членские взносы, если собственник является членом СНТ или плата за пользование общим имуществом, если собственник не член СНТ. Размер членских взносов равен размеру платы за пользование общим имуществом.

Юрист Емельянова Т.Н., 634 ответa, 326 отзывов, на сайте с 27.02.2011
3.2. Здравствуйте, если Вы не являетесь членом кооператива, членские взносы Вы оплачивать не обязаны.

4. Купила дачу в СНТ, там долги по уплате членских взносов и охране, оплатила взносы, но свет отказываются подключать, обязана ли оплачивать долги по охране дачного участка, если там никто им не пользовался?

Адвокат Душенин М.С., 1331 ответ, 843 отзывa, на сайте с 10.11.2008
4.1. Здравствуйте! Вы должны оплатить долги только которые накопились с момента получения права собственности.

Адвокат Шамолюк И.А., 61338 ответов, 25979 отзывов, на сайте с 07.11.2009
4.2. Вы вообще не должны оплачивать долги прежнего собственника. Эти обязательства на нем остались при продаже дома. В суд обращайтесь, суд их обяжет подключить.
А вообще собственник обязан содержать имущество, даже если там не проживает, - ст. 209, 210 ГК РФ.

Скажите, пожалуйста, мы живем в СНТ на 1/2 участка. Должны ли мы платить членские взносы в полном обьеме?
Читать ответы (1)

5. С 2011 г. являюсь собственником садового участка, в СНТ не вступал, в 2013 г. дом на участке сгорел, с этого момента на участке не находился, участок запущен. Мне пришло письмо от мирового судьи о взыскании с меня долга оплаты членских взносов с 2013 г. , до настоящего времени меня никто не оповещал о задолженности, услугами СНТ с 2013 г. по настоящее время не пользуюсь, какие мои дальнейшие действия.

Юрист Колковский Ю.В., 101676 ответов, 47410 отзывов, на сайте с 05.07.2015
5.1. Вам нужно отменить судебный приказ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Скажите пожалуйста, если я не являюсь членом СНТ, а земля в собственности. Могу ли,я не платить членские взносы?

Юрист Анисимов О. С., 2689 ответов, 1550 отзывов, на сайте с 24.10.2018
6.1. По новым правилам, начиная с 2019 года, Правление СНТ имеет право взимать с огородника или садовода, который является членом товарищества взносы – не чаще, чем 1 раз в месяц. Новый закон ФЗ-217 предусматривает новый порядок проведения взаиморасчетов – только безналичная форма оплата. Наличные средства отменяются, и бухгалтерская отчетность будет осуществляться только через расчетные счета СНТ. Таким образом, всем садоводствам и дачным хозяйствам необходимо иметь собственный расчетный счет в банке.
Закон предусмотрел ответственность садоводов, которые не хотят быть членами СНТ. Для них будет установлен особый режим взаимодействия, основанный на договорных условиях. Необходимо заключить договор, где нужно указать ответственность сторон, при этом нужно будет в обязательном порядке указывать какие суммы и за что будет платить садовод, который не является членом СНТ, но пользуется равными правами и имуществом товарищества. Если садовод или огородник, который не является членом СНТ, отказывается уплачивать денежные средства, правление СНТ вправе обратиться в суд и потребовать взыскания денежных средств, но только при наличии договорных обязательств.
Самая проблемная часть касается тех, кто по каким-то причинам не хочет быть членом СНТ или его исключили за неуплату. Тем не менее закон прописывает, что не члены СНТ также должны платить денежные средства, но не больше той суммы, которая предназначена для постоянного члена товарищества.
Новшество для индивидуалов. Теперь в их квитанциях будет указана сумма, которая предусматривает оплату услуг Председателя Правления и членов правления СНТ, то есть, оплачивая взносы, индивидуалы будут принимать равное участие в жизни садоводства. Тем не менее они не могут выбирать Председателя и членов Правления СНТ, что обусловлено их статусом.

7. Имеются ли льготы для инвалида 2 группы по оплате электроэнергии и членских взносов в СНТ.

Юрист Малых А.А., 138886 ответов, 49669 отзывов, на сайте с 29.12.2001
7.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено таких льгот. Смотрите решения самого СНТ по этому вопросу.

8. В 2013 году я приобрела участок. На меня подан иск в суд о взыскании членских взносов, а также просроченных процентов, пени и прочему за период с 2017 по 2019 год. Я являюсь собственником участка, но членом СНТ не являюсь. Заявления не писала. После покупки участка я провела свет и воду, и заплатила соответствующие взносы в СНТ. Коммуникациями пока не пользовалась, т.к. строю домик, но до сих пор не достроила. На отсыпку дороги мы скидывались с соседями наличными и сами отсыпали. Как быть в данной ситуации? Должна ли я что-то платить? И какими документами это подтвердить?

Юрист Шарипов А. Ф., 4959 ответов, 3636 отзывов, на сайте с 22.11.2016
8.1. Валентина Александровна, для правильного ответа имеется необходимость ознакомиться с исковым заявлением, на чем основано требование истца. При том, обращаю ваше внимание на то, что вы не обязаны состоять в СНТ и имеет право из него выйти. Но, выход из СНТ не освобождает от обязанностей производить платежи.

Муж является ветераном боевых действий проживает в СНТ по прописке (не является собственником) имеет ли право получить льготу по уплате за электричество или членских взносов?
Читать ответы (1)

9. В снт с 2011 года не платились членские взносы. Председатель и правление были сняты по судебному решению ввиду того, что избрание было без кворума. Только в 2019 собираются провести внеочередное собрание с принятием нового устава и выборами руководства. Можно ли считать садоводов, плативших взносы до 2011 включительно, членами снт или нужно повторно их принимать?

Юрист Малиновская Н.А., 11345 ответов, 3347 отзывов, на сайте с 24.12.2007
9.1. Уважаемая Ольга! Никого принимать не нужно. Собрание проводится между членами, которые принимают новый Устав и избирают правление, а на правлении председателя.


10. Мы купили дом и землю у физического лица, расположены они на территории СНТ. Пошли переоформлять на себя членскую книжку, с нас запросили 15000 вступительного взноса. Насколько правомерно требование? Ничего не изменилось, кроме владельца? Какие у СНТ возникают в связи с этим расходы, что мы должны их оплачивать?

Юрист Каленкова Г. Г., 960 ответов, 721 отзыв, на сайте с 10.05.2018
10.1. Здравствуйте!
Для уточнения суммы взносов членов садового товарищества Вам нужно ознакомиться с его уставом и будет понятно правомерны ли требования.
Согласно закону "О ведении гражданами садоводства:
"В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества" (ст. 14 №217-ФЗ).

11. Правление СНТ грозит бабушке судом за неуплату членских взносов, но у неё денег нет. Под залог дачи она взяла в долг у друзей на лечение.

Юрист Мартиросян А.С., 652 ответa, 486 отзывов, на сайте с 28.03.2011
11.1. Пристав без судебного решения не имеет права обратить взыскание на недвижимое имущество должника. Если эта недвижимость в залоге у другого кредитора, то нельзя обратить на него взыскание еще и без согласия залогодержателя, то есть этого кредитора.

12. В снт имелся старый водопровод. На общем собрании было вынесено постановление о замене старых железных труб на пластик. Так же была изменена схема водоподведения. Я отказался от замены трубы. Теперь мой участок отключают полностью от водоподведения. Меня устраивает мой старый воподпровод. Имеют ли право полностью отключить? Членские взносы а так же средства на содержание и ремонт водонапорной башни вношу регулярно, задолженности не имею.

Юрист Кузин Е. И., 18125 ответов, 8323 отзывa, на сайте с 14.04.2016
12.1. Да могут, дело в том есть целевые взносы и членские взносы, поскольку вы не участвуйте в замене водопровода, вас могут и отключить.

Рассматривает ли мировой судья вопросы задолженности по членским взносам в СНТ?
Читать ответы (3)

13. Было подано исковое заявление в суд о взыскании задолженности по членским взносам в снт в сумме 5446 рублей. Иск удовлетворили частично с чем не согласны, за аппеляционную жалобу судья объявил госпошлину 3000 рублей, насколько это правильно.

Юрист Дудникова Е. А., 105 ответов, 55 отзывов, на сайте с 10.10.2019
13.1. Добрый день. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче апелляционной жалобы уплачивается государственная пошлина в размере 50 % от государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера. Для юридического лица - это 6 000 руб., соответственно за апелляционную жалобу должно быть уплачено 3 000 руб.

14. В районном суде было рассмотрено гражданское дело члена СНТ в качестве истца. В процессе участвовал представитель СНТ в качестве третьего лица на стороне ответчика. Истцу решением суда в удовлетворении иска отказано.
Представитель СНТ подал иск о взыскании расходов с члена СНТ.
1. Возможно ли взыскать судебные расходы с члена СНТ, если член СНТ оплачивает эти услуги в членскими взносами?

Юрист Куковякин В. Н., 10652 ответa, 6942 отзывa, на сайте с 16.11.2017
14.1. Здравствуйте, Фарида!
Сторона, которая проиграла дело в суде, не может требовать возмещения своих судебных расходов.

15. Мне выставили задолженность по членским взносам за 2016 год, 2017-2018 году я погасила задолженность, а в марте 2019 года СНТ подает на меня в суд о взыскании пеней. На момент задолженности они с меня не требовали уплату пеней.

Юрист Пермякова Ю. В., 1525 ответов, 747 отзывов, на сайте с 05.10.2018
15.1. Ознакомьтесь с материалами дела, представьте в суд возражения.

16. Законно ли при принятии в члены СНТ помимо ежемесячного членского взноса, дополнительно единоразово взимание целевого или членского взноса за пользование инфраструктурой СНТ на основании решения, принятого общим собранием? Считается ли такой взнос вступительным или нет? Ведь с 1 января 2019 г. вступительный взнос в СНТ отменён.

Юрист Анисимов О. С., 2689 ответов, 1550 отзывов, на сайте с 24.10.2018
16.1. По всей вероятности это членский взнос= за пользование инфраструктурой. Вы правы, вступительный взнос отменен. Вы этот вопрос можете выяснить у председателя СНТ.

Юрист Ростов Д. С., 55 ответов, 32 отзывa, на сайте с 31.01.2019
16.2. Здравствуйте Татьяна!
Раннее перечень взносов был более шире, на данный момент есть только членские и целевые взносы.

Членские взносы могут быть потрачены:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Тем же законом что периодичность, сроки и суммы оплаты устанавливает общее собрание собственников. Перед тем как вступить в СНТ вы имеете право запросить все протокола собраний собственников и ознакомится с ними, так же советую ознакомиться с Уставом СНТ.
Если в документах вы ничего не найдете про данные взносы которые с вас требуют, то это не законно.
Если у вас будут дополнительные вопросы, рад буду помочь.

Имею в собственности участок, в СНТ не вступаю. Благами СНТ не пользуюсь. Такими как вода и свет. Дорога грунтовая как бала 25 лет назад так и есть. Заставляют оплачивать членские взносы в СНТ. На каком основании? Спасибо.
Читать ответы (1)

17. Правомерно ли требовать членский взнос в ДНТ (СНТ), если меня давно исключили из членов Товарищества решением общего собрания, а земельный участок находящийся в собственности не используется для ведения дачного хозяйства...

Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
17.1. Здравствуйте, Надежда Дмитриевна. Членские взносы с вас не имеют право требовать, т.к.вы были исключены из членов. Что касается не использования з.у.по назначению, то это не важно, самое главное, чтобы он у вас был обработан от травы и мусора.

Юрист Соколов Д.Г., 142713 ответов, 33266 отзывов, на сайте с 23.11.2008
17.2. Да, правомерно, в пределах срока исковой давности. О применении срока надо заявить в суде. Обратитесь к юристу.

18. Имеет ли право председатель СНТ обрезать электропровода задолжникам по электричеству. Членским взноса? В каких случая он имеет на это право?

Юрист Паутина Е.Ю., 55551 ответ, 24534 отзывa, на сайте с 13.12.2011
18.1. Иван Аркадьевич, Нет, не имеет, поскольку не является энергоснабжающей организацией и не уполномочен принимать решения об отключении электроэнергии.

19. У нашего снт заблокирован счет из-за судебной тяжбы с производителями работ в товариществе. Согласно ФЗ 217, членские и целевые взносы надо перечислять только на счет. Несмотря на это, правление собирает деньги с членов снт, выдавая некие квитанции. Насколько правомочные действия правления?

Юрист Поварчук И. В., 350 ответов, 215 отзывов, на сайте с 17.02.2019
19.1. Добрый день, действия не правомерные. В соответствии с ФЗ 217, ст.14. Которая закрепляет:
. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.Однако более детально прошу описать в лс!

20. Земельный участок получил в наследство. Через 4 года получил повестку в суд с требованием выплаты 5.000 р. - членские взносы, 5.000 р. - пени и 8.000 р. за расходы на юриста со стороны СНТ, не являюсь членом СНТ, более половины участков заброшены в данном СНТ. Насколько правомерны требования и есть ли шанс не платить. Участком не пользуюсь.

Юрист Смирнов М. А., 267 ответов, 110 отзывов, на сайте с 03.04.2019
20.1. На столько неправомерны, что даже готов помочь вам бесплатно
По закону, покупка участка в снт не влечёт обязанности по вступлению в снт, дело добровольное.
Ссылайтесь на то, что вы не вступали в снт.

Купил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества. Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от "балды" - мы назначили по 5 тыс за участок в год, это же немного!). Должен ли я их оплачивать?
Читать ответы (3)

21. Согласно 217 фз от 01.012019 садоводы индивидуал обязаны платить членские и целевые взносы без заключения договора. Все взносы должны осуществляться на расчетный счёт Снт. Как быть если р/счёт не открыт? Сумму по смете должны делить на количество участков указанных в уставе?
В моём случае в уставе указано 165 участков, а смету делят на 70 (на которые приезжают садоводы и они не заброшены). Могу ли я просить пересмотр суммы, если работы по смете не выполнены и не подтверждены документально?

Юрист Денисова Н. А., 5 ответов, 5 отзывов, на сайте с 09.10.2019
21.1. Добрый вечер! Если на общем собрании было принято решение об уплате взносов с участка, то смета должна быть разделена на их общее количество. Платить можно только на расчётный счёт, который должен открыть председатель садоводства. Вы можете просить отчёт о проделанной работе с документальными подтверждениями финансовыми документами. Так же на общем собрании вы должны решить либо о возврате денежных средств за не сделанные работы, либо о переносе их на следующий год.

22. Я являюсь членом СНТ. В прошлом году нам поменяли провода и поставили счетчики в каждом доме. Меняли члены СНТ-2 человека с образованием электрика, за это мы им заплатили. Членские взносы платим регулярно, а также за электроэнергию по счетчику. На днях приходил проверяющий с энергосбытовой компании. Отрезали электричество у всего СНТ. Оказалось, что на трансформаторной будке нет ни одной пломбы. Теперь хотят миллион с нас всех за подключение. Что можно сделать?

Юрист Елисеева Е. Е., 3061 ответ, 1686 отзывов, на сайте с 17.03.2019
22.1. Перечень мест, где должны ставиться пломбы, является исчерпывающим.
На внешних частях будки пломбы не обязаны ставиться.
Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 (ред. от 13.09.2018) "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей"
2.11.18. Энергоснабжающая организация должна пломбировать:

клеммники трансформаторов тока;

крышки переходных коробок, где имеются цепи к электросчетчикам;

токовые цепи расчетных счетчиков в случаях, когда к трансформаторам тока совместно со счетчиками присоединены электроизмерительные приборы и устройства защиты;

испытательные коробки с зажимами для шунтирования вторичных обмоток трансформаторов тока и места соединения цепей натяжения при отключении расчетных счетчиков для их замены или поверки;

решетки и дверцы камер, где установлены трансформаторы тока;

решетки или дверцы камер, где установлены предохранители на стороне высокого и низкого напряжения трансформаторов напряжения, к которым присоединены расчетные счетчики;

приспособления на рукоятках приводов разъединителей трансформаторов напряжения, к которым присоединены расчетные счетчики.

Во вторичных цепях трансформаторов напряжения, к который подсоединены расчетные счетчики, установка предохранителей без контроля за их целостностью с действием на сигнал не допускается.

Поверенные расчетные счетчики должны иметь на креплении кожухов пломбы организации, производившей поверку, а на крышке колодки зажимов счетчика пломбу энергоснабжающей организации.

Для защиты от несанкционированного доступа электроизмерительных приборов, коммутационных аппаратов и разъемных соединений электрических цепей в цепях учета должно производиться их маркирование специальными знаками визуального контроля в соответствии с установленными требованиями.

23. Мама вступила в наследство и получила земельный участок в СНТ, Бабушка 13 лет не платила членские взносы. По наследству ей этот долг перешел, но в суд СНТ не обращался и не взыскивал с бабушки эти долги. Теперь мама хочет по договору дарения передать право собствеености мне. перейдут ли мне ее долги по членским взносам и имеет ли право председатель требовать с меня эти долги когда я стану собствененецей данного земельного участка?

Юрист Спирьянов Д.Ю., 820 ответов, 184 отзывa, на сайте с 16.08.2014
23.1. Анастасия, добрый день.
За 3 года могут попробовать взыскать через суд.

24. Имею участок и дом в СНТ, рядом два неиспользуемых (брошенных) участка. В течение месяца кто-то из жителей сваливал отходы к забору одного из соседних участков. На просьбу к правлению СНТ убрать мусор, ответили отказом, тк смета расходов членских взносов не предусматривает уборку территории СНТ. Есть ли норматив, по которому можно повлиять на ситуацию? Спасибо.

Юрист Малых А.А., 138886 ответов, 49669 отзывов, на сайте с 29.12.2001
24.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок уборки территории организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Решением общего собрания была принята смета на 2019-2020 гг, и соответственно ей рассчитана величина членского взноса. Установлен срок оплаты. Один из владельцев участка в СНТ не платит указанный взнос, мотивируя своим статусом матери-одиночки. Есть ли льгота в СНТ для данной категории граждан?
Заранее благодарю.
С уважением, Андрей Леонидович, председатель СНТ.
Читать ответы (1)

25. Скажите, пожалуйста, может ли председатель СНТ требовать оплату членских взносов за полгода вперёд, ссылаясь на решение собрания, при этом в уставе СНТ такого пункта нет. А так же требует перечислять деньги на свою личную карточку. Насколько правомерны его требования? Спасибо.

Юрист Деева Ю. Б., 192 ответa, 144 отзывa, на сайте с 06.02.2019
25.1. Если даже есть решение собрания, которым порядок уплаты членских взносов изменен и отличается от того, который прописан в Уставе СНТ, то такого права у председателя СНТ, разумеется, нет. Одного решения собрания недостаточно, должны были быть внесены изменения в Устав СНТ в этой части.
Требовать перечисления взносов на личную карточку председатель СНТ не может ни в каком виде.

26. Имею участок в собственности в СНТ. С 2014 года не являюсь членом СНТ. Взносы не оплачивал, да никто и не требовал. Согласно вступившего в силу закона с 1 января 2019 года, все земельные участки находящиеся на территории СНТ, облагаются взносами не зависимо, являешься членом СНТ или нет. Право или нет руководство СНТ требуя оплату членских и целевых взносов за 2018 год, якобы по решению собрания членов товарищества, ссылаясь на закон от 1.01.2019 г.

Адвокат Цехер Г.Я., 15648 ответов, 4816 отзывов, на сайте с 29.08.2002
26.2. Да, вправе, если это установлено Уставом.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ
НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Юрист Елисеева Е. Е., 3061 ответ, 1686 отзывов, на сайте с 17.03.2019
26.3. Требование оплаты правомерно, только взыскиваемая плата не называется взносами.
Будучи садоводом индивидуалом Вы с 2014 года должны были вносить в кассу СНТ плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого (ст. 8 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

То, что ранее Вы не платили, означает получение Вами незаконного обогащения, которое должно быть возвращено (ст. 1102 ГК РФ).

27. Я покупаю участок в СНТ председатель хамка, общаться с ней нет желания! Вступать в членство не хочу! Обязана ли я буду уплачивать членские взносы не являясь членом? Какая это стотья и где можно вообще почитать статьи относительно товариществ?

Юрист Малимонова А. С., 93 ответa, 46 отзывов, на сайте с 24.06.2019
27.1. Членские взносы вы не будете обязаны платить, но будете обязаны вносить плату на содержание общего имущества в снт. Почитайте ЖК РФ и Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

28. 27.10.2015 г.Купил жилой дом в садоводстве, вступать в снт не стал. Плачу снт за свет. Договор инфраструктуры они со мной не подписали. 29.08.2019 ТСН"Скала" (ранее до лета 2016 было СНТ"Скала")подали на меня в суд и просят членские взносы за 2015, 2016, 2017,2018 годы в размере 28000 р. Ссылаются на ФЗ 217 (но он начинает действовать с 01.01.2019). За 2015 и 2016 и срок исковой давности прошёл. Суд назначили на 06.11.2019. От ТСН " Скала" работали два юриста. Я теперь на это всё смотрю и понять не могу: Юристы ТСН идиоты? Судья продажный? Или я что то не понимаю?

Юрист Михайлов А.А., 1658 ответов, 708 отзывов, на сайте с 13.06.2019
28.1. Какой районный суд. можете иск для ознакомления. Есть решения верховного суда по таким вопросам. Не ясно ваше право владения.

29. Если имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов перед НСТ. Имеет ли право председатель передать иск в суд не извещая должника в письменном виде, не предоставляя расчета задолженности, копии решения общего собрания и не используя возможность до судебного мирового решения? А так же правомерны ли действия председателя настаивающего на внесении суммы долга наличными средствами в кассу садоводческого товарищества и отказ выдать реквизиты расчетного счета,

Юрист Куковякин В. Н., 10652 ответa, 6942 отзывa, на сайте с 16.11.2017
29.1. Здравствуйте, Олег Александрович!
Досудебный порядок в данном случае не является обязательным, соответственно, СНТ сразу может обратиться в суд.

30. Прошу Вас помочь разобраттся в ситуации, связанной с приобретением права собственности на земельный участок.!
Гр-ка И работая в организации Х. получила в 1997 г. в частное пользование земельный участок. Гр-н В, являющийся родным братом гр-ки И, купил у нее этот участок в 1998 г. без документального оформления, расписки не писал. Все было на доверии. Деньги частями были переданы лично в руки гр-ки И, ее мужу гр-ну Ю и его матери. Оригиналы документов на участок (свидетельства на землю, паспорт и садовая книжка) были сразу переданы гр-ну В и по н.в. у него находятся. Все это время гр-н В пользовался участком: и облагораживал его: провел электричество, пробурил скважину, построил строения (сарай, дом), возвел забор, посадил деревья и кустарники. Гр-н В регулярно ежегодно платил членские взносы и др. выплаты в СНТ. Гр-н В неоднократно просил гр-ку И оформить участок на себя, но она все откладывала. В фев.2019 гр-н В наконец приобрел право владения участком по договору дарения, который был зарегистрирован Росреестром. В мае 2019 г. гр-н Ю подал иск в суд на признание договора дарения недействительным, обьясняя тем, что его согласия не спросили. Гр-н В узнал об этом в сент. 2019 г. получив повестку в суд на окт. 2019 г.
Гражданские отношения гр-ки И и гр-на Ю на момент приобретения участка гр-кой И неизвестны (они несколько раз разводились и заново регистрировались, но жили все это время вместе).

Прошу Вас обьяснить:
1. Какая вероятность истца выиграть иск о признании договора дарения недействительным?
2. Может ли гр-н В сохранить за собой право на владение участком (например, опираясь на ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность")?

С уважением, Н.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25542 ответa, 8169 отзывов, на сайте с 25.10.2011
30.1. Для ответа на данный вопрос нужно изучать конкретные документы и сопоставлять даты. Изучать исковое заявление, требования на которые ссылается Истец. Без этого все будет домыслами и предположениями. Адвокаты работают с реальной ситуацией.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
30.2. Добрый вечер! При условии, что ответчик в суде изложит все обстоятельства дела, покажет квитанции об оплате, пригласит свидетелей в суд и т.д. может выиграть суд. К тому же гражданка И могла получить от организации участок безвозмездно, в этом случае наличие супруга не влияет на сделку, его согласие в таком случае не нужно. По ст. 234 ГК РФ - вряд ли, была сделка, что тогда, что сейчас. Просто ту надо доказать. Надо бороться сейчас в этом процессе, а потом уже по итогу принимать решения, что делать дальше.

Всего хорошего и удачи в решении вопроса!

Юрист Клименко А. А., 61 ответ, 31 отзыв, на сайте с 23.07.2019
30.3. Так как И продал или продала без документов о чем долго пишете то собственник И и остается. Право собственности признается регистрацией в росреестре, ст. 209 гк рф
Если право зарегистрировано на В то он и собственник. При чем тут Ю вообще не понятно. А у него какие права на участок, что бы спрашивать его согласие.
Шансы ноль при правильной правовой позиции и хорошем юристе
В не может не чего, приобретательная давность это 15 лет открыто и свободно...+ 3 года на срок исковой давности и того должен владеть 18 лет открыто и свободно и это только через суд и когда нет зарегистрированного права т.е безхозный участок. Мало ли хозяин к примеру дипломат и живет 20 лет в гонконге, а тут на дачу влезли гопники и терерь они хозяева?
Не законно.
Всего доброго.
Такого большого вопроса давно не видел. Два в одном и бесплатно.

Читайте также

Купили земельный участок в 2016 г, заявление о в ступлении не писала, на общем собрании меня в члены не принимали, не знала.
Купила участки в СНТ, дождалась принятия закона о дачной амнистии и начала строительство,
Подняли размер оплаты членских взносов в СНТ Спутник за 9.9 соток, я должна заплатить 7 тыс. Притом, что на этом участке стоит дом 50 кв.
Помогите в вопросе по борьбе с злостными неплательщиками членских взносов в СНТ.
Плата в СНТ за услугу, которой не пользуешься
Имеет ли право член СНТ на возмещение расходов на ремонт дорог общего пользования в счет уплаты членских взносов?
Законно ли отключение электроэнергии
Отключил электроэнергию на садовом участке председатель
Я не являюсь членом снт. Снт выйграло суд и требует с меня оплату членских взносов за 2016-2017 года.
Новый закон о членских взносах в СНТ
Я - председатель СНТ. Получу ли я в паспортном столе по своему запросу адреса
Такая ситуация, есть участок земли в собственности, на участке есть обременение на строительство,
Пожалуйста мы являемся собственником участка в СНТ должны ли оплачивать членские взносы.
С 2017 года все земли нашего СНТ перешли в земли поселений и вошли в территорию деревни.
СНТ. Право на земельный участок
Куплен участок в СНТ 3 года назад, на участке были 2 раза,
СНТ подало в суд за 2018 год. До 01 июня 2018 г. я была индивидуальным садоводом, а после
В 2019 году купила земельный участок в снт. Написала заявления о принятии меня в члены снт.
Я вступила в наследство брата сводного. У него в пользовании был дачный участок в снт, около 30 лет аренды, есть членский билет.
У меня вопрос.3 года а СНТ не было общего собрания и принятия сметы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Шаверин Юрий Юрьевич
Адвокат Шаверин Юрий Юрьевич 25.04.2019 в 21:59
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 213
На собственника и не члена СНТ, ополчилось  СНТ.И потребовала оплатить членские взносы и неустойку.в апелляции отказали СНТ в части требований.Обращаю особое внимание, что первая инстанция она не решающая и дающая надежду.Юрист Шаверин Ю.Ю.
0 X