Спросить бесплатно

Членские взносы днт - вопросы и ответы

Членские взносы днт

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как добиться от председателя ДНТ отчёта по тратам целевых членских взносов?
Спасибо.

Юридическая фирма ООО "Московский центр " Право и Недвижимость", 659 ответов, 345 отзывов, на сайте с 28.01.2019
1.1. Запросите официально претензией.

2. Может ли председатель ДНТ требовать членские взносы за прошедший 3 года?

Юрист Калашников В.В., 189171 ответ, 61915 отзывов, на сайте с 20.09.2013
2.1. Может, если вступили в ДНТ три года назад и не платили.

Юрист Земцов Д.В., 15163 ответa, 4653 отзывa, на сайте с 09.06.2010
2.2. Общий срок исковой давности составляет три года. Таким образом, кредито имеет право требования оплаты задолженности за предыдущие три года.

3. Если счет в ДНТ арестован, куда можно платить членские взносы?

Юридическая фирма ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир, 3208 ответов, 1160 отзывов, на сайте с 03.12.2014
3.1. ДНТ имеет право открыть другой расчетный счет.
Заплатить можно в кассу ДНТ.

4. Я являюсь собственником земли в днт должен ли я платить членские взносы.

Юрист Ершиков Д. В., 241 ответ, 166 отзывов, на сайте с 25.05.2018
4.1. Здравствуйте! Если вы член ДНТ, то да. Если нет, то не должны. При этом, если участок находится на территории ДНТ, Вы обязаны платить целевые взносы (если они предусмотрены по решению общего собрания ДНТ), для последующего выполнения на собранные денежные средства различных работ в интересах все ДНТ.

Правомерно ли требовать членский взнос в ДНТ (СНТ), если меня давно исключили из членов Товарищества решением общего собрания, а земельный участок находящийся в собственности не используется для ведения дачного хозяйства...
Читать ответы (2)

5. Что входит в сумму членских взносов в ДНТ (ДНО) ?

Юрист Горшков А.Г., 308 ответов, 158 отзывов, на сайте с 20.02.2010
5.1. По закону бывают следующие виды взносов:

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;


Конкретные размеры и порядок уплаты - в уставе.

Адвокат Чередниченко В.А., 193785 ответов, 74100 отзывов, на сайте с 12.05.2015
5.2. Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть учредительные документы конкретного добровольного некоммерческого товарищества, а именно Уставу. Именно там и прописано что входит в членские взносы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Методика начисления членских взносов в ДНТ с учетом изменений в законодательстве.

Юрист Харитонов П.Д., 11786 ответов, 6000 отзывов, на сайте с 02.07.2013
6.1. Добрый день, Людмила Ивановна!
Да, в законодательстве о ДНТ произошли изменения, вышел закон:
3 июля 2016 года N 337-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ
И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
В соответствии с этим законом уточнены правила установления размера, сбора и расходования членских взносов. В законе № 337-ФЗ указано, что членские взносы можно будет расходовать на содержание имущества общего пользования. Это позволит исключить возможность тратить общие деньги на содержание земельных участков, которые принадлежат конкретным членам объединения. Кроме того предусмотрено, что площадь земельного участка члена объединения и общая площадь принадлежащих ему и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества отражается на размере членского взноса. Таким образом, будет соблюден баланс между расходами членов объединений и установится справедливое распределение затрат граждан.

7. Могу ли я не платить членский взнос в ДНТ.

Юрист Апостолов Р. М., 725 ответов, 416 отзывов, на сайте с 28.12.2015
7.1. Если Вы член ДНТ, то эта обязанность. В случае неоплаты в добровольном порядке, могут взыскать в судебном, где дополнительно к долгу могут взыскать неустойку, штраф, судебные расходы.

8. Я собственник частного дома в гор поселении Раменское, в посёлке N. Но дом находится на территории ДНТ. Дом достался по наследству, а проживаю с семьёй с 1993 года. Дом является единственным жильём для моей семьи. Я не являюсь членом ДНТ и не плачу членские взносы, но недавно получила копию искового заявления о задолженности 10 000 рублей. В иске ДНТ ссылается на новые поправки в ФЗ-217, где я обязана платить. При этом я не разу не получала никаких платёжек с реквизитами и номерами счетов. Я не являюсь дачником и проживаю здесь круглый год. Никаких благоустройств за все годы не было, дорог нет, мусор выносим за пределы ДНТ (в ДНТ мусорка не по дороге).
Могу ли я обратится в муниципалитет и заключить с ними необходимые договоры чтобы не платить в пустую дачные поборы, ведь юридически мой адрес проживания посёлок N, а не ДНТ.

Юрист Садыков И. Ф., 50134 ответa, 26929 отзывов, на сайте с 11.10.2017
8.2. Здравствуйте, уважаемый Елена! Давайте по порядку. Можете заключить, НО заключение новых договоров не избавит от иска. Заключить конечно можете, свободу договора (ст.421 ГК РФ) никто не отменял. Но нужно по иску возражения подавать, т.к. Вы не член ДНТ и не обязаны платить, в частности, членские взносы. А если и имеют на что-то право, то на взыскание средств на обустройство общего имущества, например, дорог общего пользования, согласно требованиям ст.1102 ГК РФ и Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Но Вы пишите, что ДНТ ничего такого не делало, а значит требования неправомерны!

Я член ДНТ. Какого размера должен платить целевой и членский взнос если владею 1/2 участка. Устав ДНТ не видел. Председатель укланяется.
Читать ответы (1)

9. Правомерно ли требовать членский взнос в ДНТ (СНТ), если меня давно исключили из членов Товарищества решением общего собрания, а земельный участок находящийся в собственности не используется для ведения дачного хозяйства...

Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
9.1. Здравствуйте, Надежда Дмитриевна. Членские взносы с вас не имеют право требовать, т.к.вы были исключены из членов. Что касается не использования з.у.по назначению, то это не важно, самое главное, чтобы он у вас был обработан от травы и мусора.

Юрист Соколов Д.Г., 142796 ответов, 33308 отзывов, на сайте с 23.11.2008
9.2. Да, правомерно, в пределах срока исковой давности. О применении срока надо заявить в суде. Обратитесь к юристу.


10. Я член ДНТ. Какого размера должен платить целевой и членский взнос если владею 1/2 участка. Устав ДНТ не видел. Председатель укланяется.

Юрист Саакян О. О., 91 ответ, 60 отзывов, на сайте с 26.09.2019
10.1. П. 8. ст. 14 ФЗ 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит:
Статья 14. Взносы членов товарищества
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Необходимо истребовать указанный документ. Ваш взнос от площади земельного участка (его доли) не зависит. Взнос определяется на будущее и утверждается общим собранием членов ДНТ. Истребуйте письменно данный документ, получайте письменный отказ. В случае отказа - пишите претензию. С чем именно вы не согласны? Если считаете, что платежи завышены - обращайтесь в суд.

11. Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.
Пожалуйста поясните … Спасибо.

Юрист Садыков И. Ф., 50134 ответa, 26929 отзывов, на сайте с 11.10.2017
11.2. Т.к. Вы не член ДНТ, то согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с Вас не имеют права брать именно членские взносы. Есть только обязанность оплачивать содержание общего имущества, но не членские взносы.

Юрист Попов П. Е., 6182 ответa, 3135 отзывов, на сайте с 26.05.2019
11.3. Если вы член днт, вы обязаны исполнять решение общего собрания днт, на основании ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Если вы не член днт, их решения для вас не обязательны, так как вы не член днт.

Юрист Парфенов В.Н., 141466 ответов, 61536 отзывов, на сайте с 23.05.2013
11.4. За что должны платить не члены товарищества сказано в статье 5 данного закона: Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, Вы хоть и не член товарищества,но обязаны платить за содержание общего имущество товарищества
Их этой платы нужно исключать: непредвиденные затраты, затраты на социальные мероприятия, затраты на заработную плату
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Юрист Ростовцев В. В., 474 ответa, 305 отзывов, на сайте с 04.09.2019
11.5. Добрый день,
В соответствии со ст.5. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом председатель товарищества может обратиться в суд и взыскать с вас плату за пользование имуществом общего пользования как неосновательное обогащение.

Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшем Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Адвокат Козлов С. С., 2679 ответов, 1533 отзывa, на сайте с 02.05.2019
11.6. Здравствуйте! Тут и Вы кое в чем не правы и ДНТ. Вы не являетесь их членом, поэтому членские взносы платить не обязаны. Однако Вы пользуетесь дорогой, которую они чистят от снега, результатами благоустройства поселка, какой то инфраструктурой, которую они поддерживают в исправном состоянии - и за пользованием всем этим надо платить и участвовать в общем котле так сказать. Это все равно, что живут в 1 квартире несколько семей. Две за все платят, а третья отказывается. Или в многоквартирном жоме - часть жильцов платит за содержание общего имущества, а часть нет. Правовой основой для возложения на Вас обязанности платить могут быть не только ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...", но и положения ГК РФ, например ст. ст. 246, 249, 253, 269, 274, 1102 ГК РФ.

12. Председатель ДНТ намерен продать долги по членским взносам коллекторам. Имеет ли он на это право?

Юрист Калашников В.В., 189171 ответ, 61915 отзывов, на сайте с 20.09.2013
12.1. Да. он имеет на это право. Закон не запрещает.

Председатель ДНТ намерен продать долги по членским взносам коллекторам. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)

13. На работе предоставили земельный участок. Оформил на него право собственности. Однако, в силу изменившихся обстоятельств, ничего нан нем делал, решил его продать. При получении участка стал членом ДНТ. Ежегодно начисляются членские взносы, причем суммы значительные. Участок продать пока сложно, а взносы платить нет смысла, т.к. я его вообще никак не использую. Что можно сделать в этой ситуации? Выйти из членов ДНТ? Какие при этом могут быть правовые последствия? Заранее благодарен за ответ.

Адвокат Уткина С. Н., 3008 ответов, 1897 отзывов, на сайте с 01.07.2018
13.1. Добрый вечер, да особенно никаких последствий нет, поскольку выйдя из состава членов лет, вам все равно придется платить поскольку день должно заключить договор о выплате компенсации за пользование общим имуществом как правило в размере членского взноса, но сумма должна быть обоснована.

14. Уставом нашего ДНТ (был принят в 2002 году) принята пеня за просрочку уплаты членских и целевых взносов - 1 рубль с сотки участка должника за каждый месяц просрочки.
В марте этого (2019) года были внесены изменения в устав, в частности размер пени за просрочку был изменен на 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки. Т.е. пеня выросла в 6,5 раза.
В мае на меня подали в суд за неуплату взносов (2017 год - частичная неуплата, 2018 год - частичная неуплата), и размер пени был рассчитан по новому положению устава.
ВОПРОС: насколько законен такой расчет - мой долг образовался до внесения изменений в устав. О внесении изменений я узнал из иска.
Могу ли я в своем возражении опротестовать такой способ подсчёта пени и на этом основании ходатайствовать о прекращении иска?

Юрист Юшкевич П.П., 4063 ответa, 1433 отзывa, на сайте с 02.06.2004
14.1. Прекратить иск не получится. Сумма основного долга будет взыскана при наличии у СНТ соответствующих доказательств.
Вы вправе требовать перерасчет суммы пени: до марта 2019, исходя из 1 руб./сотка, с марта 2019 включительно по дату вынесения решения - исходя из 0,5% от суммы долга за каждый день.
Лучше сразу сделать и представить суду соответствующий контррасчет.

15. Участок в ДНТ у меня в собственности уже много лет. Мы им не пользовались и не ездили. В 2017 г начали ездить, поставили забор, в 2018 г установили счетчик эл.энергии. Все время оплачивали налоги, а взносы и эл.энергию начали оплачивать с 2017 г. Этим летом сменился председатель и теперь меня не пускают на территорию кооператива на автомобиле. Существует ли амнистия долга старше 3 лет на членские взносы и существуют ли кикие-либо льготы для инвалидов 1 группы.

Юрист Проворова А.Ю., 7151 ответ, 2735 отзывов, на сайте с 24.09.2013
15.1. Добрый вечер.
Вас не имеют право не пускать при наличии любой задолженности. Пусть подают в суд, взыскивают с вас, но не пускать в свою собственность не имеют права. Вызывайте участкового, полицию, это произвол.

16. Написано заявление о принятии в члены днт оплачены вступительные взносы членские взносы за 2016 г последующие 2017 и 2018 взносы не платтились договора на руках нет договор не подписывался требуют оплатить насчитывают пеню что делать спасибо.

Юрист Золотухин В.В., 5121 ответ, 3224 отзывa, на сайте с 16.02.2015
16.1. Все согласно устава дни. Скорее всего пеня предусмотрена уставом. При покупке следовало узнать о долгах предыдущего собственника. Отправляйте в суд - взыщут за последние три года. Либо договоритесь о рассрочке.

На работе предоставили земельный участок. Оформил на него право собственности. Однако, в силу изменившихся обстоятельств, ничего нан нем делал, решил его продать. При получении участка стал членом ДНТ. Ежегодно начисляются членские взносы, причем суммы значительные. Участок продать пока сложно, а взносы платить нет смысла, т.к. я его вообще никак не использую. Что можно сделать в этой ситуации? Выйти из членов ДНТ? Какие при этом могут быть правовые последствия? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)

17. На общем собрании ДНТ в мае 2019 принято решение об установлении членского взноса в размере 1,2 р/м 2. Смета написана интересно - срок действия с 2019 г. Трактовать можно двояко. Протокол до сего момента не опубликован. Председатель от комментариев уклоняется.
Законен ли перерасчет размера членского взноса с января 2019 г? Спасибо.

Юрист Хищенко И. Ю., 65 ответов, 38 отзывов, на сайте с 10.06.2019
17.1. Здравствуйте! Конечно нужно смотреть сам протокол Общего собрания. В нем может быть оговорено с какого времени произвести перерасчет. Даже если решение было принято в мае, в нем может содержаться положение о том, что его действие распространяется и на период с 1.01.19 г.
Если такой оговорки в решении не содержится, то начисление членских взносов в увеличенном размере должно производится с июня 2019 г., т.е. с месяца последующего за месяцем принятия решения.

18. Днт подал на суд и взыскал через суд членские взносы за 2013, 2014, 2015 год. Суд был в 2017 году, всю сумму назначенную судом мы выплатили. Недавно мы нашли квитанцию об оплате членских взносов за 2013, 2014 год. В справке черным по белому написано, ДОЛГИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 2015 ГОД ОТСУТСТВУЮТ. Можно ли подать сейчас в суд на днт, с требованием вернуть переплаченную нами сумму?

Юрист Куковякин В. Н., 10783 ответa, 7001 отзыв, на сайте с 16.11.2017
18.1. Здравствуйте, Дарья!
Если Вы оплатили сумму, которую не обязаны были платить, то можете обратиться в суд с апелляционной жалобой и отменить решение суда.

19. Купили дом в ДНТ Калина г Краснодар. Пенсионеры с Севера. У нас требуют разовый взнос. Пай 30000 р. ижегодный членский взнос 4 тысячи. Членами товарищества мы не евляемся. За электричество. Газ и мусор платим на прямую поставщикам. К стати за мусор я должен платить по фактически проживающих или прописаных в доме. Сейчас собирают на осфальтирование центральной дороги (старый асвальт частично разрушен) по 5800 с участка. Это 3 СНТ более 1000 участков. СКАЖИТЕ что я ОБЯЗАН платить и что НЕОБЯЗАН платить как не член товарищества. Что говорит об этом НОВЫЙ закон о садовых товариществах.

Юридическая фирма ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир, 3208 ответов, 1160 отзывов, на сайте с 03.12.2014
19.1. Приобретая недвижимость в любом сообществе: ТСЖ, ДНТ, СНТ на вас в любом случае будет лежать обязанность участвовать в общих расходах. Ознакомьтесь с уставом ДНТ, протоколом собрания, которым установлены платежи.
И при прямой оплате коммунальных расходов вы обязаны нести общие расходы на инфраструктуру вне зависимости от членства. ДНТ несет расходы на содержание мест общего пользования: дороги, обслуживание газопровода, объектов энергохоз-ва, дороги, иное.
Позиция, что не член ДНТ, СНТ и не обязан платить, ошибочная.

20. Обязательно ли внести изменение в устав днт в связи с изменениями оплаты членских взносов через банк. Можно ли при желании членам днт вносить членские взносы через кассу, затем доверенное лицо сдаст эти суммы в банк

К.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11335 ответов, 5053 отзывa, на сайте с 17.03.2019
20.1. Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

Участок в ДНТ у меня в собственности уже много лет. Мы им не пользовались и не ездили. В 2017 г начали ездить, поставили забор, в 2018 г установили счетчик эл.энергии. Все время оплачивали налоги, а взносы и эл.энергию начали оплачивать с 2017 г. Этим летом сменился председатель и теперь меня не пускают на территорию кооператива на автомобиле. Существует ли амнистия долга старше 3 лет на членские взносы и существуют ли кикие-либо льготы для инвалидов 1 группы.
Читать ответы (1)

21. Купил осенью дом в ДНТ. требуют оплатить разовый взнос или пай не знаю как правильно. Нужна была справка внучке в школу что ребенок прописан в данном доме.. так вот эти деятели председатель и его зам. заставляют вступить в ДНТ а потом на собрании решат дать справку или нет. я то понимаю что трут по ушам. В итоге дали. Вплоть до МАТОВ дошло. Затем ежегодный членский взнос заставили платить 4.5 тысячикогда им сказал что живу с серидины сентября тогда пересчитали. И как они должны высчитывать за мусор. По количеству прописаных или по фактически проживающих. ВОПРОС к вам какие взносы я обязан платить и какие могу неплатить. И ещо ейчас собирают деньги на дорогу (АСВАЛЬТ) 800 метров.2 полосы с тратуаром с одной стороны. 360 дворов по 5800 р. жду от вас ответа. Мы с женой пенсионеры бюджет и так трещит.

Юрист Муллер В. В., 185 ответов, 152 отзывa, на сайте с 26.02.2018
21.1. Если в члены вы не вступали (на то имеете право, т.к. членство добровольно), то никаких вступительных, целевых, членских взносов не должны платить. Но за пользование инфраструктурой платить должны как индивидуал, ведущий хозяйство индивидуально. Размер этой платы должен быть установлен собранием членов.
По поводу мусора все зависит от условий договора (это ж услуга), а договора, я так понимаю, с Вами нет.

22. В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!
.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
22.1. Павел, если вы состоите в ДНТ, то обязаны оплачивать членские взносы, взносы не зависят от наличии, коммунальных сетей.

ДНТ, может взыскать с вас взносы только в пределах срока исковой давности который составляет три года ст. 196, 199,200 ГК РФ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Юрист Шемякин Д. В., 5818 ответов, 3933 отзывa, на сайте с 05.03.2018
22.2. Статья 14. Взносы членов товарищества (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") иходя из роложений данной статьи, обязанность по уплетеиуВас есть несмотря от ваших доводов. Дело суйдет до суда-заявляйте осроке исковой давности по ст. 196 ГК РФ.

Юрист Парфенов В.Н., 141466 ответов, 61536 отзывов, на сайте с 23.05.2013
22.3. Часть 2 ст 19 нижеуказанного федерального закона, действующего до 01.01.2019 года обязывала вас как члена ДНТ оплачивать членские и целевые взносы взносы Однако, если за пять лет ничего в вашем ДНТ не изменилось, то встает вопрос: а на что были потрачены собранные средства? Поэтому, лично я вам советую, пока Вы не получите четкий и ясный ответ на этот вопрос ничего не платить Вполне возможно что в данной ситуации, если ничего не изменилось за пять лет собранные с других садоводов деньги были просто присвоены И это повод для обращения в полицию ст 141 УПК РФ

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Юрист Икаева М.Н., 15305 ответов, 7089 отзывов, на сайте с 17.03.2011
22.4. Доброго времени суток Павел.

Если Вы никуда не вступали и не подписывали договоров на обслуживание, по закону к Вам не могут предъявить никаких требований

Можете обжаловать действия председателя через суд.
Если Вы при покупке участка вступили в члены садоводства, ДНП или заключили договор с УК, то Вы должны выполнять решения общего собрания и оплачивать выставляемые на основе этих решений счета
согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Юрист Фомин В. Н., 359 ответов, 275 отзывов, на сайте с 19.03.2018
22.5. Павел добрый день. Само по себе такое требование правомерно, поскольку граждане, которые ведут садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, также обязаны уплачивать плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ. Просто нужно аккуратно смотреть размер этой платы, поскольку он не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ДНТ (при условии внесения не членами ДНТ взносов на приобретение (создание) указанного имущества). Ну и конечно, срок исковой давности — 3 года.
Закон который действовал на момент покупки ВАми земельного участка говорит о следующем:
едеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В новом законе, вступившем в силу недавно говорится: Взносы в СНТ и ОНТ


Новым законом Федеральный закон N 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». установлены лишь 2 вида взносов, которые должны вноситься членами СНТ или ОНТ в банке на расчётный счет товарищества (статья 14 нового закона):

членские
целевые
Вступительный взнос платить не придётся.

Ограничены перечни задач, на которые можно расходовать взносы. Так, членские взносы можно расходовать исключительно на хозяйственные нужды товарищества, связанные со следующими задачами:

с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе с уплатой арендных платежей за данное имущество,
с проведением расчётов со снабжающими организациями - поставщиками тепловой и электрической энергии, воды, газа, водоотведеня на основании договоров, заключенных с этими организациями,
с проведением расчётов с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями,
с благоустройством земель общего назначения,
с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности,
с проведением аудиторских проверок товарищества,
с выплатой заработной платы членам правления, с которыми товариществом заключены трудовые договоры,
с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, с выполнением решений этих собраний,
с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Что касается целевых взносов, то возможности их расходования более разнообразны. Связаны они со следующими задачами:

с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка,
с подготовкой документации по планировке территории садоводства или огородничества,
с проведением кадастровых работ для внесения в ЕГРН сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования,
с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования,
с реализацией мероприятий, намеченных решением общего собрания членов товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы будет равен сумме ежегодных целевых и членских взносов члена товарищества.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. При уклонении от уплаты взносов они взыскиваются товариществом с члена СНТ или ОНТ в судебном порядке.

Те индивидуальные садоводы и огородники, что не пожелали стать членами СНТ или ОНТ, теперь обязаны платить взносы наравне с членами товариществ (статья 5 нового закона). Неуплата чревата теми же последствиями, что и для членов СНТ или ОНТ. В этом проявляется одно из отличий нового закона от ранее действовавшего закона о дачниках, позволявшего индивидуалам вносить платёжи за пользование различными ресурсами (электричеством, водой, газом, если он подведён, а также за вывоз мусора и охрану) в размере, меньшем, чем у членов товарищества, и не платить взносы на зарплату председателя и членов правления СНТ или ОНТ. При новом законе у индивидуалов появились и другие права - возможность участвовать в общих собраниях членов товариществ, голосовать по вопросам установления периодичности и размеров взносов. Нет, по-прежнему, только права участвовать в выборах председателя и членов правления.

Уставом СНТ или ОНТ могут предусматриваться случаи изменения размеров взносов для отдельных членов товарищества, учитывающие:

различный объём использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка,
суммарную площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке,
размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок или на расположенные на нём объекты недвижимого имущества.
В общем случае, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Также уставом может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Неуплата пеней, как и неуплата взносов, влечёт их взыскание в судебном порядке
Выходов из сложившейся ситуации на мой взгляд такой:
1. Обратится к председателю с заявлением, в котором указать что Вам необходимо знать за что конкретно и за какой период образовалась задолженность. Заявление пишете в двух экземплярах и подаете в правление, или отправляете по почте с уведомлением. По получении ответа, принимаете решение: Платите или идете в суд и отстаиваете свои права. Удачи Вам.

Юрист Садыков И. Ф., 50134 ответa, 26929 отзывов, на сайте с 11.10.2017
22.6. Здравствуйте! Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы собирают на целевые нужды с членов товарищества. Если Вы купили участок, то вовсе не обязательно Вы являлись членом этого товарищества. Более того, за эти средства, которые требуют, ничего не было сделано, а их уплата будет неосновательным обогащением для ДНТ: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Т.е. права на получение этих средств у них нет. Пусть обоснуют, а если даже смогут, то Вы вправе заявить о применении исковой давности по требованиям, выходящим за пределы 3 лет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

23. Члены ДНТ несколько лет не платят взносы, у них на руках только членские книжки, земельные участки не оформлены по закону, нет сформированных границ из за отсутствия проекта межевания территории ДНТ. как их исключить из членов ДНТ? и предоставить людям которые имеют желание заниматься участками и платить взносы.

Юрист Ангальт-Алексеева Т. А., 290 ответов, 194 отзывa, на сайте с 05.06.2017
23.1. Статья 19 Федерального закона №66, называющаяся «Об огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих организациях» говорит, что каждый член подобных объединений в обязательном порядке должен платить все членские и другие необходимые установленные взносы.
Так же в первом пункте этой статьи написано, что каждый член садоводческого объединения должен нести своё бремя по содержанию земельных участков.
Следовательно, каждый должник, как один из членов СНТ, по действующему Закону, а также Уставу, обязан выплачивать членские взносы. Это не зависит от того, каким образом он использует свой участок. Не освобождает от ответственности даже его полное не использование. Если председатель СНТ не желает обращаться в судебные органы с заявлением на должника и хочет урегулировать дело мирным путём, то он может отправить ему письмо (делаете в двух экземплярах, к первому прикладывается квитанция или уведомление о вручении при отправке второго экземпляра). В нём содержится требование, в котором прописано, что должник должен погасить все имеющиеся у него задолженности, с какого периода возникла задолженность, сумма штрафов или пеней за период просрочки (если таковые имеются). Тем самым ликвидация долгов произойдёт без вмешательства суда и избавит каждую из сторон от лишней траты средств и времени.
Бывают случаи, когда должник никак не реагирует на призывы об оплате. В таком случае, потребуется обратиться в суд. Прежде всего, нужно точно выяснить несколько основных вопросов: является ли гражданин непосредственным членом СНТ, ДНТ и т.д.; принадлежит ли должнику по праву собственности тот земельный участок, который находится на границе СТН. Для подачи искового заявления потребуются следующие документы: устав садоводческого некоммерческого товарищества; протоколы с собрания, в которых за конкретные временные промежутки была установлена точная сумма задолженности; справка о задолженности; свидетельство о постановке на учет в налоговые службы; протокол о назначении руководителя СНТ; документы на землю, которая была выделена должнику СНТ; справка о членстве в СНТ. Само же исковое заявление должно содержать следующие пункты:
1. название суда, куда будет подано заявление;
2. Ф.И.О. истца, а также его место жительства;
3. Ф.И.О. ответчика и его место проживания;
4. суть того, в чём заключается нарушение, а также требования истца; из-за чего истец выдвигает собственные требования, а также их прямые доказательства;
5. цена искового заявления;
6. перечень необходимых документов, которые были приложены к заявлению.
В 21 статье Федерального Закона № 66 говорится о том, что общее собрание СНТ имеет право устанавливать за несвоевременную уплату взносом пени. В законе не прописаны какие-либо специальные требования о начислении, а также размере пени. Поэтому в силу вступает Гражданский Кодекс Российской Федерации и глава 23 «Обеспечение исполнения обязательств». Исходя из них, можно определить, что решение о пени принимается исключительно на общем собрании СНТ и записывается в протоколе. Члены товарищества имеют право в суде требовать уменьшения принятой суммы.
И еще, общее собрание членов по любому вопросу должно проходить в присутствии не менее 50% членов общества ДНТ, СНТ, и т.д. и быть соответствующе оформленным документально, в таком случае вся процедура будет считаться законно.
По вопросу межевания:
Вы можете обратиться в любую компанию оказывающую кадастровые услуги, но можете заниматься всем самостоятельно. Специалисты изготовят вам план после кадастровых работ, а далее оформлять будете сами. Это не сложно. Обратитесь в БТИ. Ориентировочный период узаконения границ 2,5-3 месяца. А далее, как раз будет с чем и в суд идти (если все таки возникнет такая необходимость). У вас будут основания: полный пакет документов на ДНТ, досудебные уведомления в адрес не плательщиков. Исключить таковых можно без суда если члены не платят три года подряд, но взыскать недоимку все таки придется через суд.

24. Купили землю и дом (оформили в собственность) прописались, в членство ДНТ не вступили. Оплачивать требуют за участок и членские взносы (мы не состоим в членстве ДНТ) так понимаем что оплата за участок и есть плата за обслуживание (мусор, снег, свет дворовой и т д) за что тогда требуют членские взносы? Правомерно ли это? спасибо.

Юрист Орлова А. Н., 1427 ответов, 915 отзывов, на сайте с 05.12.2015
24.1. Добрый день, если не вступали в членство то спрашивать с вас членские взносы не имеют право, в обязанность возникает с момента вступления в днт.

Написано заявление о принятии в члены днт оплачены вступительные взносы членские взносы за 2016 г последующие 2017 и 2018 взносы не платтились договора на руках нет договор не подписывался требуют оплатить насчитывают пеню что делать спасибо.
Читать ответы (1)

25. Имеется задолженность за членские взносы в днт, начали поступать звонки от якобы юриста снт, но в штате нет юриста. Пишет чтобы явилась и погасила, думаю что это коллектор. Имеет ли право днт не подавая в суд передавать третьим лицам мои данные?

Юрист Газман Л. М., 280 ответов, 193 отзывa, на сайте с 12.04.2018
25.1. Кредитор имеет право передать право требования третьему лицу
но Вы должны быть об этом в курсе - требуйте документального подтверждения от лица, которое Вам звонит и просит оплатить долг.

Юрист Уткин Ю. Н., 1625 ответов, 886 отзывов, на сайте с 23.11.2018
25.2. Это требование может не быть передано, но председатель обратился за помощью к юристу, который вам звонил.

26. У нас ДНТ в связи с банкротством назначен КУ, уже второй год КУ без действует долги не уменьшаются, распечатывает смету с завышеными членскими взносами (без подписи и печати), не выдает никаких справок, законно ли это?

Юрист Деменева Е. С., 1717 ответов, 809 отзывов, на сайте с 09.08.2018
26.1. Наталья, здравствуйте.
Чтобы ответить вам законны ли его действия, нужно ознакомиться со всей информацией по банкротному делу.
Если хотите повлиять на ситуацию - пишите жалобы. В Арбитражный суд, Росреестр, саморегулируемую организацию, членом которой является этот КУ.

27. Должны ли мы платить членские взносы, земля в собственности, но днт не отсыпаны, дорог нет, но у днт долги по налогам за земли,

Адвокат Цехер Г.Я., 15663 ответa, 4825 отзывов, на сайте с 29.08.2002
27.1. Должны, если обязанность вытекает из договора (Устава).

28. Земля и дачный домик в собственности, э/энергию оплачиваю, а членские взносы нет, в ДНТ не вступала, просто все купила, обязана ли я платить членские взносы?

Юрист Самохин Д. С., 2171 ответ, 1631 отзыв, на сайте с 21.11.2017
28.1. Здравствуйте, Светлана! Я бы Вас советовал устав почитать. Однако даже не зная, что в уставе написано, скажу, что если у Вас СНТ, то не обязаны до принятия Вас в члены СНТ. Согласно п.2 ч.6 ст.11 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан... своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
То, что Вы купили имущество не говорит о том, что Вы автоматически приобрели членство.

На общем собрании ДНТ в мае 2019 принято решение об установлении членского взноса в размере 1,2 р/м 2. Смета написана интересно - срок действия с 2019 г. Трактовать можно двояко. Протокол до сего момента не опубликован. Председатель от комментариев уклоняется.
Законен ли перерасчет размера членского взноса с января 2019 г? Спасибо.
Читать ответы (1)

29. Живем в ДНТ (на дачах). Прописаны. Участок приватизирован. Есть документы это подтверждающие. Вышли из товарищества в 2016 г. Т е.членские взносы не платим, платим лишь по счетчику за пользование воды. Газ, свет, платим в город. Теперь данное товарищество объявило себя банкротом. И всех жителей принуждают выплачивать долги. В том числе и нас. Хотя долгов по комунальным платежам у нас нет. Мы отказываемся платить чужие долги. Но руководство давит. Мы правы? Если да Скажите на какую статью ссылаться, чтоб аргументировать свой отказ. Спасибо.

Адвокат Акимова А.Г., 14736 ответов, 6885 отзывов, на сайте с 22.07.2016
29.1. Добрый вечер. Если ДНТ объявило себя банкротом, то начинается процедура банкротства. Назначается конкурсный управляющий, выясняются долги ДНТ, другие обязательства... Это длительный процесс.
Непонятно кто и по каким документам у Вас что то требует. Обращайтесь с этими требованиями к юристам, пусть почитают и дадут Вам квалифицированный ответ.

30. За что я плачу членские взносы? Вода своя, свет свой, дороги как после бомбежки, мусар убираю сам. Деньги сдаём на столбы, провода, трубы, а всё как было так и есть, ещё хуже, как выйти из днт.

Адвокат Лавринов Г.А., 16909 ответов, 4461 отзыв, на сайте с 29.10.2008
30.1. Уважаемый Евгений!
И членские взносы и любые иные деньги Вы платите ДОБРОВОЛЬНО! Никто Вас к этому не принуждает. А если добровольно, то в чём вопрос вообще? :sm_bk:

Читайте также

С 2008 года вступила ДНТ проплатив все взносы?
Мама подарила участок мне, председатель ДНТ утверждает,
В нашем дачном обществе имеется водопроводная сеть от скважины днт.
Размер членских взносов в ДНТ?
У ДНТ нет ни общих границ территории (аннулирован кад.
Как заставить ДНТ дать ключи от ворот?
Должен ли собственник участка платить членские и целевые взносы,
Отношения с ДНТ после выхода.
Я недавно купила участок в ДНТ. Хотела переоформить договор в ТЭК на себя,
Взносы в случае общей долевой собственности
У нашей семью 4 участка в ДНТ 2 на мне и 2 на жене, как я должен платить членские и целевые взносы по закону?
Наш ТСН образовался на територии ДНТ, Многие из членов нашегоТСН не являются членами этого ДНТ.
Я заключил прямой договор с эл.сетью, после отказа мне ДНТ заключения договора об использовании сети ДНТ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X