Члены гск

Ну так основание приобретения недвижимости в собственность?

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Обращайтесь в суд с иском о возложении обязанности демонтировать столбы.

Направьте официальное уведомление владельцу гаража с требованием убрать установленные столбы в течение определенного срока, указывая нормы устава кооператива и правила внутреннего пользования территорией.

Если реакции не последует, подготовьте исковое заявление в суд с приложением фотоматериалов, подтверждающих факты ДТП и опасность установленных конструкций.

Подать на него в суд, с целью возместить причиненный вред как имуществу граждан, так и затраты СНТ по выкапыванию столбиков.

Надо в суд с иском обращаться. Удачи

Иск подавайте о сносе столбов. Можно взыскать судебные расходы.

Как вариант можете самостоятельно их попросту спилить - ничего за это он не сможет предъявить, поскольку они установлены незаконно.

Можно выбрать другого председателя, который подтвердит адрес ГСК.

Здравствуйте

Если 3 месяца с даты публикации не прошло, возражайте на решение.

1. Поменять председателя ГСК.

2. Выполнить все законные процедуры.

Срочно меняйте председателя.

А кто председатель?

С уважением.

я и есть

Здравствуйте

Необходимо выходить из состава

Здравствуйте! Собирайте внеочередное собрание членов кооператива и заявляйте самоотвод.

Собирайте внеочередное собрание членов кооператива

Не может

Если в уставе указано, что только член кооператива может быть избран в правление, то выборы "представителя члена ГСК" не законны.

Нет, не может.

Нет

Если в уставе прописано, что председателя ГСК выбирает правление, то в этом случае возможно его избрание членами правления без общего собрания. Всего доброго

нет, не может

Нет , не может. Председателя выбирает общее собрание членов ГСК.

председатель ГСК избирается на общем собрании членов кооператива, где члены имеют право голосовать за кандидатов. Это обеспечивается как требованием закона, так и уставом самого ГСК.

Не имеет права.

С уважением.

нет

Иван, не имеет права отключить электричество в ГСК без предупреждения

ПОсмотрите, например, здесь: pravo163.ru

Да, вы правильно понимаете порядок регистрации права собственности на гараж, построенный членом ГСК в 2024 году. В данном случае регистрация осуществляется в общем порядке, а не по гаражной амнистии.

Нет. Но пусть ГСК подумает

Нет

Обязан, взносы платят все члены ГСК.

Одинаковые

Одинаковые права

Заявление письменно подать

Снятие полномочий председателя гаражно-строительного кооператива (ГСК) требует соблюдения определенных процедур, установленных уставом организации и законодательством Российской Федерации. Вот пошаговый алгоритм того, как это можно сделать:

1. Уведомление членов ГСК

Первым шагом является уведомление всех членов ГСК о вашем намерении сложить полномочия. Обычно это делается путем направления письменного уведомления каждому члену кооператива. Уведомление должно содержать информацию о дате и причине ухода с должности.

2. Проведение общего собрания

Согласно законодательству, вопросы смены руководства ГСК решаются на общем собрании членов кооператива. Вам следует инициировать проведение внеочередного общего собрания, где будет обсуждаться ваш уход и выборы нового председателя.

3. Подготовка протокола

На общем собрании составляется протокол, в котором фиксируется ваше заявление о снятии полномочий и результаты голосования по вопросу избрания нового председателя. Протокол подписывается всеми участниками собрания.

4. Передача дел новому председателю

После принятия решения на общем собрании, вы обязаны передать все документы и материальные ценности новому председателю. Если новый председатель не избран, передача документов осуществляется временно исполняющему обязанности лицу, назначенному общим собранием.

Если никто не желает становиться председателем:

Если ни один из членов ГСК не готов взять на себя полномочия председателя, возможны следующие варианты развития событий:

- Назначение временного исполняющего обязанности: Общее собрание может назначить одного из членов кооператива временным исполняющим обязанности председателя до проведения новых выборов.

- Привлечение стороннего управляющего: В редких случаях, если ни один член ГСК не согласен выполнять функции председателя, можно рассмотреть вариант привлечения профессионального управляющего извне.

- Роспуск ГСК: Если никакое решение не принимается, и деятельность кооператива становится невозможной, возможен роспуск ГСК через судебные органы.

Юридические аспекты

Важно отметить, что процесс снятия полномочий председателя регулируется Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О некоммерческих организациях» и уставом конкретного ГСК. Рекомендуется ознакомиться с этими документами и, при необходимости, получить консультацию юриста, чтобы избежать возможных юридических осложнений.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется детальная юридическая консультация, рекомендую обратиться к специалисту в области корпоративного права.

Да, ГСК имеет право требовать выплату взносов, если есть задолженность.

www.consultant.ru

Здравствуйте, Екатерина! Смотря, как написано в уставе ГСК. Если указано, что взносы должны платить и члены ГСК, и собственники гаражей, то вправе взыскать.

Добрый день.

Не важно вступали ли вы в кооператив или нет, если ваш гараж находится на территории кооператива, то вы обязаны платить взносы на содержание содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Вот выдержка из решения суда по по аналогичному спору:

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава ГСК-36 следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Вместе с тем Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т.п.

Здравствуйте!

Да, требования ГСК обоснованы. Платить за содержание инфраструктуры Вы обязаны в объеме целевых взносов, установленных для членов ГСК.

Иное бы противоречило не только закону. но и здравому смыслу. Почему бы в таком случае всем не покинуть кооператив, чтобы не платить взносы, пользуясь дорогами и т.д.?

Ок. Показывайте все документы. Будем думать.

Исключение из членов ГСК (гаражно-строительного кооператива) за несвоевременную регистрацию гаражных боксов зависит от условий, предусмотренных уставом кооператива. Если в уставе есть пункт, обязывающий членов кооператива зарегистрировать свои гаражные боксы в определенный срок, и вы не выполнили это требование, то кооператив имеет право инициировать вопрос об исключении вас из членов. Однако для того, чтобы исключение было законным, оно должно быть согласовано с уставом и соблюдением норм гражданского законодательства.

Важно понимать следующие моменты:

Устав ГСК: Это основной документ, регулирующий права и обязанности членов кооператива. Если в уставе прописано, что несвоевременная регистрация гаражных боксов является основанием для исключения, кооператив вправе поставить этот вопрос на обсуждение.

Порядок исключения: Исключение должно происходить в строгом соответствии с уставом кооператива. Обычно решение принимается на общем собрании, и оно должно быть оформлено соответствующим протоколом.

Право на защиту: Если вам не была предоставлена возможность зарегистрировать бокс в установленный срок по уважительной причине (например, болезни, отсутствие информации или по другим объективным причинам), вы можете представить доказательства этого на собрании или обжаловать решение в суде.

Возможность оспаривания: Если решение об исключении было принято с нарушением устава, а также если оно нарушает ваши права как члена ГСК, вы можете обратиться в суд с иском о признании этого решения незаконным.

Таким образом, исключение за несвоевременную регистрацию возможно, но оно должно быть обоснованным и соответствовать уставу кооператива. Если у вас есть обоснования для несвоевременной регистрации, можно попытаться решить вопрос мирным путем или оспорить решение в суде.

Нет, не законно. такого полномочия у общего собрания нет именно за просрочку срока оформить право собственности.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федэ.

Либо ждать их, либо перейдёт государству

Проводить собрание - исключать из членов.

За неуплату и всязи со смертью, и отсутствием наследников

Добрый день.

Думаю что в интересах ГСК будет следующее:

Если неиспользуемый или брошенный гараж находиться на территории ГСК, то по закону этот гараж принадлежит всем участникам ГСК, поэтому, предварительно исключив пайщика брошенного гаража из числа пайщиков на общем собрании ГСК в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством и уставом ГСК подаете исковое заявление в суд - признать брошенный гараж собственностью ГСК, после чего ГСК вправе будет его сдать, или продать любому желающему.

Поскольку гараж не оформлен по праву собственности, то наследники не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Направляйте им письмо, если известен адрес, или письмо нотариусу по месту открытия наследства. Если ответ не поступит, то общее собрание пайщиков имеет право принять решение о дальнейшем распоряжении недвижимостью.

Для начала нужно выяснить, открывалось ли наследственное дело. Если да то ничего не сделаете

При таких обстоятельствах, когда «…гараж в собственность не оформлен… Наследники уже год не объявляются…» гараж должен принадлежать гаражному кооперативу, каким образом им распорядиться должно решать общее собрание пайщиков ГСК.

Нет ,не обязаны платить .Это их личное желание и не принято общим собранием ,а если принято ,то премия платится из средств ГСК

Вы не обязаны платить премию.

Здравствуйте!

Когда приобрели гараж ? В период брака ? Вы его купили ? Или это личное имущество жены ? Может унаследованное например ?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Добрый день

Смотрите устав кооператива, но по закону быть избранным председателем только член кооператива

Да. Получайте в ГСК предусмотренную ч. 4 ст. 218 ГК РФ справку и оформляйте в кадастровой палате.

Да можно

Да, конечно, возможно.

У Вас, Ольга, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Как вариант обратиться в суд но это будет очень долго 4-6 месяцев, можно обратиться к участковому, но проще и легче своими силами всё убрать.

Направить претензию почта России с описью вложения по дать исковое заявление в суд устранить препятствие пользования путём уборки территории с возложением оплаты штрафа в случае невыполнения решения суда

Список членов ГСК за прошлые периоды можно запросить в администрации города или района, где расположен гаражный кооператив.

Олег, правильно понимаете, не имеют права отказать

На основании пп. 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации к юридическим лицам, являющимся некоммерческими организациями в организационно-правовой форме потребительский кооператив, относятся, в том числе гаражные кооперативы.

Согласно пункту 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, все вопросы внутренней жизни кооператива регулируются его Уставом.

Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются статьей 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию.

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено статьями 123.2, 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских кооперативах. Однако для гаражно-строительных кооперативов специальный закон не принят.

Таким образом, в настоящее время, кроме Гражданского кодекса Российской Федерации для гаражных кооперативов применяется Закон РФ от 19.06.1992 года № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".

На основании ст. 26 Закона РФ от 19.06.1992 года № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество обязано вести бухгалтерский учет, а также представлять финансовую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Совет и правление потребительского общества несут ответственность за достоверность информации, содержащейся в годовом отчете и бухгалтерском балансе, полноту и достоверность информации, предоставляемой государственным органам, союзам потребительских обществ, пайщикам, а также за достоверность информации, предоставляемой для публикации в средствах массовой информации.

В силу ст. 27 Закона РФ потребительское общество обязано вести следующие документы:

протоколы и решения общих собраний потребительского общества;

протоколы заседаний совета потребительского общества и правления потребительского общества;документы о приеме в члены потребительского общества и о прекращении членства в потребительском обществе;

документы об уплате вступительных взносов, о приеме и возврате паевых взносов;

реестр членов потребительского общества;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.

Обязано хранить по месту нахождения совета потребительского общества следующие документы:

решение о создании потребительского общества;

документ о его государственной регистрации;

устав потребительского общества, изменения и дополнения, внесенные в него;

документы, подтверждающие права потребительского общества на имущество, находящееся на его балансе;

положение о филиале или представительстве потребительского общества;

документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;

протоколы общих собраний потребительского общества;

протоколы заседаний совета и решений правления потребительского общества;

протоколы заседаний ревизионной комиссии потребительского общества;

заключения аудиторской организации (индивидуального аудитора) и ревизионной комиссии потребительского общества (ст. 28).

В силу положений ст. 11 Закона от 19.06.1992 года № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" член кооператива вправе получать информацию от органов управления и органов контроля потребительского общества об их деятельности;

Член кооператива имеет право получать информацию о деятельности органов управления кооператива

Таким образом запрашиваемые документы вам обязаны предоставить для ознакомления

Копию устав Вам обязаны сделать и предоставить. Вы обязаны оплатить затраты ГСК на копирование устава. Копию устава Вы можете запросить и в налоговой инспекции. При этом надо будет заплатить госпошлину.

Тарифы регулируются региональным органом государственной власти. Обратитесь туда за разъяснениями и принятием мер

Тарифы на электроэнергию устанавливаются региональным органом власти.

Членские взносы платить не обязаны, но взносы за содержание общего имущества сделать придется

Здравствуйте.

С 01.10.2023 ГСК вправе требовать уплаты взносов (как целевых, так и членских) со всех собственников гаражей, независимо от их членства в кооперативе. Однако, собственники гаражей, не имеющие членства в ГСК, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также за услуги и работы по управлению имуществом кооператива.

В 2021 и 2022 годах на вас права и обязанности членов кооператива, закрепленные в Уставе и законе, не распространялись, поэтому платить членские взносы за период до 01.10.2023 не обязаны.

Налоги оплачиваете в ИФНС

Членские взносы в товарищества, это абсолютно разные виды платежей! Если товарищества включает в членские взносы налоги, это неправомерно

Выйдите из ГСК, приватизируйте землю и платите отдельно

При чем здесь членство ГСК и налоги? Налоги платите рашив год на имущество.

Михаил!

Нет такого права у председателя ГСК.

Даже в случае дополнительных расходов все члены ГСК несут субсидиарную ответственность (ст. 123.3 ГК РФ)

1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Нет у председателя гсп права требовать повышенные взносы с собственников, не являющихся членами ГСК. Это прямо противоречит ст 27 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ.

Не может. Не члены ГСК не обязаны платить членские взносы, но имеют право пользоваться услугами ГСК на основе договора услуг с ГСК.

Нет такого закона. Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Если это ваш гараж вы можете делать с ним что захотите.