Члены ДНП

Да, это так и будет.

Те потребителя, которые были уже подключены вообще к электросети не должны оплачивать присоединение при передаче сетей от одной обслуживающей организации к другой организации электросети.

Председатель не прав, пугает, чтоб оплатили прошлые долги в СНТ.

Без суда не получится расторгнуть договор, особенно если она из сторон договора, - против.

Попробуйте сделать заявление об отказе от исполнения договора. В связи с нарушением его противной стороной.

Здравствуйте, Ирина, надо смотреть сам договор

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо изучить условия договора.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ).

Вполне законна смета.

Здравствуйте, Алексей! Требовать от приставов привлечения к административной ответственности, злостно не исполняющих вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) по статье 17.15 КоАП РФ, через подачу заявления об административном правонарушении:

Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

1. Подать в суд вынесший решение, заявление об астренте - судебной неустойке

ГК РФ Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

2. На приставов можно жалобу прокурору или сразу АИЗ по нормам КАС РФ -

пошлина не платится, но срок подачи 10 дней, как узнали, что приставы нарушают.

КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Тут надо уметь писать заявления в суд - и по п.1 и по п.2, но основное я обозначил.

Действуйте!

Единственная ваша задача - контролировать судебного пристава исполнителя, желательно ежедневно.

1. Это он должен делать согласно Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве":

- возбудить исполнительное производство, копию постановления направить вам;

- установить должнику пятидневный срок для добровольного исполнения решения суда;

- в случае неисполнения требований постановления - возбудить административное производство в отношении должника и оштрафовать его на сумму до 50 000 рублей (ст.17.15. КоАП РФ) и установить должнику новый срок;

- в случае дальнейшего неисполнения - новый штраф и новый срок, вплоть до уголовной ответственности;

- обеспечить исполнение требований в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

2. Вас 100 человек, это могучая сила. Завалите пристава жалобами, звонками, заявлениями, ходатайствами, исками, иначе он не будет бодрым, держите его в постоянном тонусе.

Действуйте.

Удачи.

Алексей, для необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства и выяснить: какие меры принимал судебный пристав-исполнитель для принудительного исполнения судебного решения.

Если пристав принял недостаточно мер, то можете писать заявление на бездействие суд. пристава.

Думаю это подтолкнет гос. служащего к активным действиям.

Здравствуйте.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ покупатели участка не обязаны оплачивать взносы в ДНП, СНТ, так как факт приобретения недвижимости не делает их автоматически членами товарищества и пользователями общего имущества.

Суд также отметил, что право собирать с собственников плату возникает только в случае выполнения ДНП целого ряда прописанных в законах условий, а самовольно требовать деньги они права не имеют.

Имеет право ДНП требовать уплаты только целевых взносов от не членов ДНП, но являющихся собственниками участков, включенных в ДНП.

А если Вы приобретали участок вне территории ДНП, то следует оспорить его включение в ДНП в судебном порядке.

Если это реорганизация, то писать заявление повторно не нужно.

Добрый день Инна, Вам писать заявление повторно не нужно если это реорганизация. Возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Нет не могут они этого.

Нет, у них нет такого права. Пусть собираются и воздействуют на председателя, вплоть до его увольнения.

Если откладывать пропустите срок давности. Сообщите председателю, что взыщите в судебном порядке убытки, причиненные его бездействием, возможно тогда он поторопится.

Я не хочу вникать сильно в ваш вопрос так как надо смотреть все Документы договора устав без этого вам не чего сказать но для начала напишите жалобу в прокуратуру.

Добрый день. В соответствии с Федеральным законом РФ № 217 "О ведении садоводства и огородничества" вы являетесь индивидуальным садоводом. (ст.5) Согласно указанной статьи вы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов кап. строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества.

Смотрите свои внутренние документы, но скорее всего, прекращение договора управления с одной УК и заключение с другой УК - компетенция не председателя правления, а общего собрания. Ну и можете зачитать ст. 53.1 ГК РФ.

Артем, вам нужно действовать по Уставу Общества, обжаловать это Общее собрание. Требований количественного характера к членам ДНП закон не устанавливает. Только пунктуальное следование Уставу ДНП вас приведет к победе. Проверено на судебном опыте.

Нужно смотреть все документы.

Артем, надо оспаривать решение как незаконное.

Обратиться в суд надо в срок, предусмотренный

п. 5 ст. 181.4 ГК РФ

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

Добрый вечер! Пишите иск и коллективно в нем расписываетесь, или делаете доверенности на человека который вас единолично представляет.

Подавайте заявление о приеме письменно с получением доказательств.

Далее в суд с соответствующим иском.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

Можно узнать из протоколов общих собраний, копии протоколов обязаны предоставить за плату (п.5 ч.3 ст. 11 Закона 217-ФЗ).

В протоколах собраний нет такой информации. Их я видела.

Добрый день!

Если вы хотите, чтобы юрист изучил ВСЕ решения суда и дал анализ, то это делается на платной основе.

Любовь, в любом случае имеют право на взыскание части затрат по СНТ.

С уважением.

Да, т.к. в противном случае возникнет неосновательное обогащение. Законного права на эти деньги у них нет. Можно потребовать неосновательное обогащение. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если откажут, то подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ст.11) не содержит положения о порядке расчетов членов СНТ. Соответственно, выбор средств реализации Ваших обязанностей остается за Вами. Теоретически можно взыскать как неосновательное обогащение-1102 ГК РФ.

Вы можете обратиться в правление СНТ о возврате целевых взносов.

При отказе обратитесь в суд по ст.131 ГПК РФ с иском о понуждении товарищества вернуть деньги.

Статья 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ допускает ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Поэтому не сможете вернуть уплаченные взносы независимо от того, пользовались Вы общей инфраструктурой или нет.

Добрый день!

Согласно ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если Вы не являетесь челном товарищества и не пользовались инфраструктурой общего пользования Вам должны возвратить денежные средства, внесенные в отсутствие Вашей обязанности нести эти расходы.

Напишите претензию, в случае отказа можно взыскать эти средства в судебном порядке как неосновательное обогащение согласно ст. 1102 ГК РФ.

[/quote]

. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Ст. 1102, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

[quote]

Вы спрашиваете: Обязано ли днп вернуть мне целевые платы?

Согласно статье 5 ныне действующего федерального закона №217-ФЗ и статье 8 действовавшего до 1 января 2019 года федерального закона №66-ФЗ-Вы обязаны платить за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Поэтому если вы пользовались объектами инфраструктуры этого ДНП то вам не обязаны что то возвращать А ответы юристов, что обязаны вернуть не основаны на нормах закона

В статье 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ сказано следующее: Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Добрый день! Все же необходимо будет внести изменения в устав и иные учредительные документы.

Все решения собрания и правления ДНТ имеют юридическую силу, пока не опровергнуты (признаны недействительными или ничтожными) судебными постановлениями.

Опротестовать документы могут члены товарищества или заинтересованные лица, чьи интересы затронуты обжимаемыми решениями органов управления ДТН.

Добрый вечер.

Данный документ имеет юридическую силу до тех пор, пока Вы его не оспорили. Учитывая обстоятельства, которые Вы изложили, у Вас для этого имеются все основания.

Добрый вечер.

Данный документ имеет юридическую силу до тех пор, пока Вы его не оспорили. Учитывая обстоятельства, которые Вы изложили, у Вас для этого имеются все основания.

Здравствуйте, Алексей! Исходя из предоставленной Вами информации данное решение может быть оспорено.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Можете попробовать взыскать с ДНП ранее уплаченные членские взносы как неосновательное обогащение. Но далеко не факт, что суд пойдет навстречу. Скорее всего, Ваши платежи ДНП попробует засчитать как плату за пользование общим имуществом (статья 8 Федерального закона № 66-ФЗ).

Добрый день.

Добровольно ДНП вряд ли что-то вам вернет, хотя можете попытаться обратиться к председателю ДНП с таким заявлением.

Если же обращаться в суд, то нужно требовать возврата денежных средств, уплаченных до мая 2017 года, как неосновательного обогащения.

СНТ, ДНТ нет.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

А вот по поводу ТСН можно подумать...

Да.будет. Дело в том, что участвовать в ДНП могут как лично члены партнерства, так и по нотариальнйо доверенности, ст.185.1 ГК РФ. Поэтому процедура будет соблюдена.

Да.

Доверенности принимаются при подсчёте участников ДНП на собрании.

Главное - её заверить у председателя ДНП.

Тогда не будет проблем.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в ст. 21 указывает:

"Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения."

Конечно будет. По доверенностям эти лица передают свои полномочия. Т.е. считается что это они присутствуют на собрании в лице такого то человека (поверенного).

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 21 не нарушен.

Безусловно, если доверенности оформлены в соответствии с Законом и в них указаны полномочия участия в общем собрании и участия в голосовании, то собрание, конечно, будет лигитимным.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Да собрание считается легитимным, если на нём будет присутствовать менее 50% членов Партнёрства, но с количеством доверенностей которые надлежащим образом оформлены.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ ст 21 (ред. от 03.07.2016)

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Здравствуйте. Запрета на голосовании на общем собрании через представителя нет.

Доверенность может быть удостоверена председателем Правления.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

При этом, действуют ограничения предусмотренные Гражданским кодексом, а именно представителем не может голосовать за себя, то есть от имени доверенного лица за себя. Ссылка pravoved.ru Желаю удачи. В.

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция) (Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением)

предоставляет членам ДНП принимать участие в общем собрании ДНП через доверенных лиц путем оформления на них доверенностей ст 185 ГК РФ.Чтобы собрание было легитимным нужно считать не количество доверенностей, а количество присутствующих на собрании доверенных лиц, чтобы обще число вместе с доверенными лицами превышало 50 %

При подсчете же голосов по количеству доверенностей нужно учитывать, то что один член ДНП может выдать несколько доверенностей и тогда подсчет по количеству доверенностей не будет корректным.

Здравствуйте, Елена. Деятельность ревизионной комиссии регулируется ст. 150 ЖК РФ, о результатах проведенных проверок необходимо информировать общее собрание. Если вы выявили нарушение, вы, как гражданин и как член ревизионной комиссии, имеете полное право сообщить о правонарушении в правоохранительные органы.

Само ДНП может быть и не накажут. Но через суд могут обязать прекратить заниматься этой деятельностью. Поскольку она не соответствует назначению объекта недвижимости - земли и дома. Может быть штраф по ст. 8.8 КоАП РФ.

Отрезать электричество не имеют право. В этом случае жалуйтесь на самоуправство (ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ). Обращайтесь в суд с иском об обязании восстановить электричество (ст. 3, 131-132 ГПК РФ)

Вам правильно сказали, поскольку участки товарищества имеют целевое назначение - под занятие садоводством и огородничеством. Единственный выход - выйти из товарищества и сменить целевое назначение участка - под коммерческую деятельность

ЗК РФ Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук), по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации).

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 23.05.2016 N 149-ФЗ, от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи устанавливается Правительством Российской Федерации.

4 - 5. Утратили силу с 1 января 2015 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 234-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в пункте 9 статьи 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 21.07.2014 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. В случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, обязан сообщить о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, записи о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения указанного земельного участка и в орган регистрации прав в течение семи дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка или со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 настоящего Кодекса, об изъятии земельного участка ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации может быть обжаловано в судебном порядке.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10. Установленный настоящей статьей порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, не применяется в случае прекращения прав на земельный участок, который находится в федеральной собственности и в отношении которого поступило заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.

(п. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Вы не можете открывать частный сад в ДНП. Но и правление не может отключать Вам за это электричество. Поскольку они не суд и не вправе брать на себя подобные полномочия. Только суд может своим решением обязать что-то сделать (ст. 13 ГПК РФ).

Жалуйтесь в прокуратуру если обрежут свет.

Нужно смотреть назначение Вашего дома.

Если он под ИЖС, то Вы нарушаете закон.

А по земле вообще могут оштрафовать по ст. 8.8 КоАП РФ.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Что касается электричества, то нужно доказать, что Вы превратили дом в нежилое под детский сад.

Отрезать свет не имеют в любом случае без доказательств нарушения. В данном случае это является самоуправством. (ст.19.1 КоАП РФ)

Могут, однако, привлечь к административной ответственности п о ст.8.8 КоАП РФ Напишите жалобу в прокуратуру. Что касается частного сада, то его в ДНП нельзя открывать.

Ст. 8.8 КоАП РФ.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте. Можете выйти и заключить договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Отключать электричество не имеют права. Скажите что обратитесь в прокуратуру, это остудит пыл председателя.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Здравствуйте!

Ничего пока не делать.

Если будут отрезать электричество - обращайтесь в прокуратуру - неимеют права.

ВЫ ИМЕЕТЕ ПОЛНОЕ ПРАВО ЗАНИМАТЬСЯ КАК ИП СВОИМ САДИКОМ!

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;

(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

ИП занимается своей деятельностью по месту своей регистрации. Если вы зарегистрированы именно здесь, никто не может вам запретить эту деятельность. ДАЖЕ ЕСЛИ И ЗАРЕГЕНЫ ПО ДРУГОМУ АДРЕСУ.!

Если у вас всё с документами на этот садик в порядке - даже бы не волновался. Пускай делают, что хотят. А если будут препятствовать (отключать, обрезать) - будут иметь дело с прокуратурой и судом.

И нет запрета на такую деятельность на этом участке.

Удачи!

Здравствуйте! Не надо Вам никакого ИП работайте как самозанятый гражданин и все проблемы отпадут и НДФЛ даже платить не надо. НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

...

70) доходы в виде выплат (вознаграждений), полученных физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от физических лиц за оказание им следующих услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд:

по присмотру и уходу за детьми, больными лицами, лицами, достигшими возраста 80 лет, а также иными лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе по заключению медицинской организации;

по репетиторству;

по уборке жилых помещений, ведению домашнего хозяйства.

Подскажите, чем присмотр и уход отличается от права проживания в своем доме. Огород также возделывается.

Добрый день. ДНП запретить не может. Но может взять с вас плату согласно Устава и размеру оплаты за подключение, если такой вопрос решался на общем собрании.