Члены правления ТСЖ / Жилищное право
Членами правления тсж выбран новый председатель. Т.к.старый написал заявление о самоотводе. Правомерно ли это?
Членов правления товарищества Собственников Недвижимости не устраивает ведение дел Председателем. Хотят организовать собрание со снятием полномочий со старого председателя и выбрать нового. У меня такой вопрос. Будет ли нести ответственность новый председатель за "грехи" предыдущего. Заранее благодарю.
Отсутствует председатель - каковы права члена Правления ТСЖ на подписание документов и решения?Член Правления ТСЖ написал заявление о выходе (председателя Правления нет), Спустя более чем месяц этот человек подписывает от лица правления документы и принимает решения. Имеет ли он право на это. И как такой человек может восстановиться в правлении? И может ли в правлении быть один человек (председателя правления нет)?
Ситуация: ТСЖ более 5 лет является должником не исполняющим судебный акт, вступивший в законную силу. Члены правления перепробовали все возможные и невозможные средства, чтобы решение суда не исполнять и при этом не нести ответственности. В настоящий момент они инициировали проведение общего собрания с один из вопросов: ликвидация ТСЖ. Вопрос: на данном этапе, до проведения самого собрания и подведения итогов голосования имеет смысл опротестовать действия членов правления и как сформулировать исковое требование, т.к. на мой взгляд, вне зависимости итогов голосования, сама постановка вопроса о ликвидации-это способ не исполнять решение суда и является по сути противодействием суду. На вопрос к членам правления о том, кто в случае ликвидации ТСЖ будет исполнять решение суда, ответа не последовало, т.к. очевидно, что никто.
Член правления ТСЖ подарил квартиру жене и перестал быть собственником. Наши действия: переизбрать вместо него другого собственника, а ему надо написать заявление о выходе из Правления? Напишите порядок действий. Скоро будет проведено общее собрание, надо правильно поставить вопрос.
В связи с изменениями в НК с 1 января 2023 г. об уплате страховых взносов вопрос. Собранием жильцов утверждена выплата вознаграждения членам правления ТСЖ. Вознаграждение выплачивается раз в год. Одновременно ЖК 147 п. 3.1 не предполагает заключений договоров на управленческую функцию. Бухгалтерская отчётность с 2023 года требует для основания отчислений в фонд страхования (единый фонд) наличие договоров ГПХ. Что нужно для выплаты таких вознаграждений и нужно ли для этого заключать договора ГПХ с членами правления ТСЖ и выбранной ревизионной комиссией ТСЖ!? Как сделать правильно?
Личное заявление, решение Правления, решение собрания Собственников?
Может ли кандидат в члены правления ТСЖ при подсчете голосов написать заявление об отказе в участии в правлении ТСЖ и передать голоса членов ТСЖ, проголосовавших за него в пользу другого кандидата в члены правления ТСЖ?
На общем собрание ТСЖ было принято решение выплатить разовую премию к Новому году членам правления ТСЖ и премию инициативным собственника ТСЖ. Подскажите пожалуйста требуется ли заключения договора ГПХ и с какой формулировкой? Нужно ли платить страховые взносы и сдавать отчётность"СЗВ-М" и "Расчет по страховым" взносам.
У нас при выборе в члены правления ТСЖ возникла спорная ситуация по голосованию. За одного из кандидатов в члены правления тсж следующие результаты: за -- 48%; против -- 41% и воздержался -- 9%. Он утверждает, что он прошёл, т.к. 48% больше чем 41%, ссылаясь на 146 Ст. ЖК РФ. Прав ли он или нет?
У нас в доме необходимо провести восстановительный ремонт системы пожаротушения на парковках. Стоимость ремонта составит свыше пятисот тысяч рублей. За чей счет ТСЖ обязано провести указанный выше ремонт? На заседании членов правления ТСЖ было принято решение о сборе целевых взносов на ремонт системы пожаротушения. Правомерно ли такое решение заседания членов правления?
В нашем доме проходили выборы председателя и членов правления тсж. Несколько человек из кандидатов в члены правления, собрали бюллетени с собственников (якобы хранить негде) и подсчитали голоса раньше счётной комиссии. Имели ли они на это право?
В нашем доме создано ТСЖ. Может ли член правления ТСЖ выдать супруге доверенность на представление его интересов на собрании правления с правом голоса? В уставе не прописано, что интересы член правления представляет лично. Если может, то кем ее нужно заверять? Спасибо!
Имеет ли право избранный большинством голосов член правления ТСЖ (собственник, член тсж) выдать доверенность другому лицу (не собственнику, не члену ТСЖ) на право принимать участие в заседаниях правления ТСЖ и на право голосования в ходе заседания правления ТСЖ вместо себя?
Если член правления тсж уехал в командировку, а срочно нужна его подпись, как быть? Обязателен ли печатный вариант протокола общего собрания тсж или рукописный тоже законен? Спасибо.
Привет, член Правления ТСЖ не является на заседания, не выходит на связь. Через месяц очередные выборы Правления. Можно ли просто не включать в его Протокол общего собрания ТСЖ для очередного продления срока? Или надо обязательно решение Правления для вывода члена из состава Правления?
Какие документы разрешают, запрещают выборному лицу-председателю правления и членам правления ТСЖ совмещать трудовую деятельность в родном ТСЖ в качестве сантехника, электрика, дворника, уборщицы.
Затоплена квартира из-за засорения водостока на крыше. Вызывали эксперта для оценки ущерба. Необходимо ли обязательное присутствие членов правления ТСЖ при проведении данной экспертизы?
Я член правления ТСЖ и владелец нежилого помещения в многоквартирном жилом доме с автономной котельной. Ранее поставщик газа для котельной делил газ для жилых помещений и нежилых, тариф не сильно отличался поэтому не беспокоило (просто не замечали). Но ситуация изменилась, ранее газ делил в процентном сообщении (35% нежилых помещений, 65% жилых), но сейчас изменили договор (не могу посмотреть его еще не отдали, председатель неглядя его подписала) и получилось так, что нежилые помещения расходуют больше горячей воды и отопления и соответственно газа. Расчеты не видел, прислали по факту, запрос послали.
На сколько это законно?
Могут ли в квитанции писать Природный газ (отопление) м 3. Насколько мне известно ТСЖ должно мне тепло продавать, а не газ. Может ли так поставщик газа расчитывать расход и считать по разным тарифам (счетчика тепла в доме нет)?
Нарушение порядка голосования - как пропавшие бюллетени повлияли на выбор новых членов правления ТСЖПравление ТСЖ разложили по почтовым ящикам бюллетени для голосования по выбору новых членов правления, но оказалось, что они разные, в одних 15 претендентов, в других - 16, При подсчете голосов, счетная комиссия не стала учитывать бюллетени, где 15 чел, их просто выкинули, а собственники обнаружили этот факт, когда вывесили протокол, были удивлены, что прошел человек, которого в списках не было. На наше возмущение только отмахиваются, что нам делать, получается ущемили права собственников при принятии решений.
Члены правления инициировали и провели собрание членов ТСЖ, которое отстранило председателя ТСЖ Но председатель тСЖ, в период, когда еще одно собрание не закончилось, объявил о собрании по отстранению нас - членов правления. Правомочны ли действия председателя?
Проводится собрание ТСЖ (утверждение сметы на 2015 год и ряд др. вопросов) - при голосовании от 26.01.2014 г. судья указал, что собрание провели с нарушениями ввиду отсутствия данных паспорта и св-ва о собственности и признал незаконными решения собрания членов ТСЖ собственников помещений. Сейчас правление ТСЖ обязаны ли во соблюдение закона о персональных данных собирать заявления о согласии передачи своих данных? Чтоб собрание не опротестовали грамотные юристы, которые цепляются за каждую букву (которые на халяву хотят жить и разоряют ТСЖ на адвокатов). С уважением, член правления.
Приобрёл квартиру в доме, территория которого огорожена забором. Сам забор установлен по решению общего собрания ТСЖ за несколько лет (около 5 лет) ещё до приобретения мной квартиры. Как выяснилось, прежний владелец квартиры не оплатил свой взнос на этот забор и сейчас правление ТСЖ пытается обязать меня оплатить установку этого забора вместо прежнего владельца квартиры. Об этом есть решение общего собрания ТСЖ (я член ТСЖ). Вправе ли с меня требовать данную оплату?
Председатель ТСЖ провел заседание правления 6 июня 2009 г. на которое не пригласил часть членов правления от трех жилых домов. Всего в ТСЖ 10 ж.д. Кварум обеспечели 7 ж.д. Можно подать исковое заявление в суд о признании заседания правления неправомочным и есть ли срок исковой давности.
Член правления ТСЖ написал в чате правления что выходит из членов правления и удалился из чата. Правление приняло ряд решений без его участия. Письменное заявление не писал. Позже заявил, что без его участия принятые решения не действительны. Можно ли считать такую форму заявления о выходе из правления правомочной? И нужно ли решение собрания ТСЖ об освобождении от должности этого члена правления?
В связи с претензиями к работе одной из компаний, которую нанял Председатель ТСЖ одним из членов правления ТСЖ было созвано Правление в полном составе на заседание-4 члена правления, включая Председателя присутствовали на заседании. Протокол заседания подписан 2 членами правления (председатель заседания - член правления, который всех созвал и секретарь заседания - другой член правления, избранный на заседании).
На повестке был рассмотрен вопрос о расторжении договора с данной компаний: 3 члена Правления ЗА, 1 - воздержался (Председатель ТСЖ)
Является ли такой протокол законным и может ли Правление по данному протоколу обязать Председателя ТСЖ расторгнуть договор с данной компанией?
Спасибо.
Краткое содержание: 1. Вознаграждение председателя правления ТСЖ. 2. Обсуждение. Деятельность председателя правления ТСЖ оплачивается. Затраты на выплату вознаграждения членам правления и председателю правления ТСЖ, а также источники финансирования этих затрат устанавливаются сметой
Охраняемый котеджный поселок. У меня там куплено несколько объектов недвижимости. Один из коттеджей поделен на квартиры и сдается другим людям в аренду. Вся деятельность оформлена, с жильцами оформлены договора, открыто ИП, есть патент, налоги уплачены.
Один из членов правления ТСЖ против того, чтобы я сдавал в аренду квартиры к котедже, обосновывая это ухудшением качества жилья для остальных жителей (хотя никаких жалоб от других жителей на моих арендодателей не поступало). Этот член правления отдал распоряжение охране поселка не пускать автомобили моих арендодателей на территорию поселка, ссылаясь на принятое решение правления ТСЖ о усилении давления на арендный бизнес.
Вопрос, законно ли такое решение? Что с этим можно сделать и как это сделать эффективно? Вызывать участкового каждый раз?
Все коммунальные платежи я плачу исправно в том числе и за охрану, но охрана не слушает меня, а ссылается на распоряжение правления. Можно ли с этим как-то справиться?
Мой муж является собственником квартиры и членом ТСЖ. Я-жена, но по документам не являюсь собственником. Муж предлагает на меня сделать доверенность и стать членом правления ТСЖ, сам постоянно занят на работе и нет времени ходить на собрания, но хочет быть в курсе событий. Поэтому вопрос такой: на основании доверенности от мужа могу ли я вступить в правление ТСЖ и голосовать на собраниях правления на ряду с остальными членами правления?
ТСЖ организовано в сельской местности. Объединяет 55 коттеджей коттеджей. Кому жаловаться на правление ТСЖ за недостоверность финансовой информации, нарушения прав собственников, игнорирование законодательства РФ. Член Ревизионной комиссии.
Могу ли я быть в составе правления ТСЖ и быть председателем ТСЖ, если я не собственник и действовать на основании доверенности в которой указано: быть моим представителем в товариществе собственников жилья по всем вопросам, касающихся меня как собственника жилого помещения, в том числе быть моим представителем на общих собраниях ТСЖ, для чего предоставляю право принимать участие в голосовании по всем вопросам общего собрания ТСЖ, подавать от моего имени заявления, ходатайства, объяснения, получать и предоставлять справки и другие документы, оплачивать сборы, пошлины и иные необходимые платежи, подавать заявление о выходе из ТСЖ.
Правомерно ли указать в уставе, что в члены правления могут выбираться собственники, и лица, действующие на основании доверенности (либо лица, имеющие постоянную регистрацию по адресу, где создается ТСЖ).
Проблема в том, что мою кандидатуру выдвигают в Председатели ТСЖ, а собственник муж, у меня постоянная регистрация.
Я не состою в членах ТСЖ, однако председатель ТСЖ включил меня в правление ТСЖ, не ставя меня в известность, проведя заочные голосования правление ТСЖ в течении четырех лет, Какие законы он при этом нарушил? Кроме председателя ТСЖ в правлении ТСЖ есть еще один член правления.
Председатель правления ТСЖ под роспись выдает бюллетени для голосования и сама же их собирает и хранит в своем кабинете. Голосование согласно уведомления об ОС будет проходить до 28 февраля. Члены правления на очной части общего собрания членов ТСЖ сообщили присутствующим, что заседание правления по утверждению повестки дня собрания и текста бюллетеней для голосования ими не обсуждались и не утверждались. В правление были направлены заявления членов ТСЖ о включении их в состав счетной комиссии, но по факту председателем включены в бюллетень для голосования совсем другие фамилии. Все принято единолично председателем правления ТСЖ.
Вопрос: действия председателя правления ТСЖ в сложившейся ситуации правомочны?
В уставе ТСЖ зарегестрировано 10 многоквартирных жилых домов. Претиндент на пост председателя правления ТСЖ провел заседание правления ТСЖ, 6 июня 2009 г. не пригласив членов правления от трёх жилых домов. 7 ж.д. обеспечели кворум заседания правления на котором выбрали претиндента председателем правления ТСЖ. Можно ли признать заседание правления недествительным на основании, что члены правления от трёх ж.д. ненбыли приглашены на правление специально, нет уведомлений и заказных писем. Что необходимо указать в исковом заявлении которое планируем податьв суд в марте 2010 г. и есть ли шанс, что неоткланят из за давности искового срока.
Председатель правления тсж прекращает свою деятельность в связи со срочным переездом в другой город. Что делать, переизбирать членам правления или общим собранием. Если общим собранием как проводить все необходимые платежи.
Жилищная инспекция Санкт-Петербурга собирается выписать административный штраф Председателю правления ТСЖ ЗАО СК ХХХ в лице представителя У.
Инспекция считает, что председателем по доверенности быть нельзя.
Я знаю, что по доверенности от председателя/члена правления - физического лица - нельзя.
Инспекция требует судебную практику, что законы не нарушены.
В нашем Правлении ТСЖ четыре человека. На общем собрании мы хотим включить в состав Правления еще пять человек. Как правильно это отразить в повестке собрания?
Имеет ли право председатель правления ТСЖ вводить составправления нового члена, в случае возникшей вакансии, без решения правления или собрания?
Согласно устава ТСЖ членом правления в ТСЖ может быть только собственник, меня исключили из состава ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ, так как собственником жилья является жена, это же не правомочно? Хоть квартира записана на женя, мы же оба собственники.
Председатель правления ТСЖ написал заявление об уходе 29.08.2014, подписали члены правления. Трудового договора нет. Когда он должен сдать дела (Хотелось бы ссылку на правовой ресурс) и может ли он передумать если все уже подписано членами правления.
Возникла следующая ситуация: Собственник жилого дома, не являющийся членом ТСЖ, подал в суд исковое заявление об оспаривании протокола Правления ТСЖ и протокола общего собрания собственников. В судебном заседании указал, что срок обжалования Протоколов истек (6 месяце), судья согласился
Может ли правление ТСЖ проводить заочное голосование? На очном вопрос не был решён - голоса поделились поровну. Кворум был, но принимали участие не все члены правления. Решили провести заочное по тому же вопросу. Сейчас возникли споры, что о заочном голосовании правления в ЖК ничего нет и проведённое заочное голосование нелегитимно. Можно какую-то ссылку в ЖК, или какие-то комментарии по этому поводу. Всё-таки правление ТСЖ может проводить заочное голосование? Спасибо.
Здрсте.
В жилом доме образовано ТСЖ, хотя не все жильцы дома согласились стать членами ТСЖ
Точеое количество жильцов дома-членов ТСЖ неизвестно (будущее Правление организовывало его создание заочно).
ПравлениеТСЖ никому не сообщает этой информации
Сейчас Правление ТСЖ провело заочное голосование (опросные листы бросили в почтовые ящики) ТОЛЬКО СРЕДИ ЧЛЕНОВ ТСЖ об увеличении тарифов на услуги ЖКХ, по итогам которого Правлением заявило, что 50%+1 голос из числа голосовавших членов ТСЖ проголосовали ЗА повышение тарифов.
Никому из желающих ознакомиться с итогами голосования ПравлениеиТСЖ такой возможности не предоставило.
На основании данного голосования Управляющая компания подняла тарифы на обслуживание квартир дома в области ЖКХ
Вопрос.
Правомочны ли данные действия Правления ТСЖ и если нет, то что оможно сделать, чтобы это опротестовать?
С уважением,
Владимир.
Добрый день!
В нашем многоквартирном доме было голосование по смене правления ТСЖ. В голосовании участвовал член ТСЖ у которого 8 помещений. Вопрос, нужно было составлять один бюллетень для голосования с указанием всех помещений или на каждое помещение отдельно. Собственник помещений один.
Читайте также:
- Собрание членов ТСЖ
- Собрание правления ТСЖ
- Общее собрание членов ТСЖ
- Общее собрание членов тсж и собственников
- Права членов ТСЖ
- Выборы правления тсж
- Решение членов ТСЖ
- Полномочия правления тсж
- Кто может быть членом тсж
- Полномочия председателя правления тсж
- Избрание правления ТСЖ
- Вступление в члены ТСЖ
- Решения общего собрания членов ТСЖ
- Выборы членов правления в тсж
- Тсж протокол собрания членов тсж
