Что делать если нет света в доме

Содержание:

  • И выписать его принудительно чтобы вписать его в комнату, которую я ранее ему предлагала?
  • Законно ли это? Я не уверена, но разве в гостиницах не должно быть предусмотрено парковочное место?
  • Что мне делать? И почему ПТО так дорого стоит, если вода уже есть?
  • Задолженность по свету.
  • Если нет, что мне делать и как решить данную проблему?
  • Что не прав бугалтер. ВОПРОС 3: бугалтер может каждый месяц менять тариф в квитанции ОДН за электроэнер.?
  • Наш дом, 18 квартир, второй месяц без управляющей компании.
  • Могли ли принять заочно решение о лишении нас прав на эту квартиру в их пользу?
  • Заявление в полицию? И по закону, есть у нас шансы вернуть деньги?
  • Тошнит от этого. Кто будет слушать ребёнка, у которого даже паспорта нет?
  • Могли ли бывшие арендодотели переделать договор без моего ведома?
  • Имеют ли право они ограничить нам вход?
  • Наследство
  • Счета не приходят. Что в этом случае делать, как поступить, чтоб было все по закону?
  • Незаконность действий управляющей компании
  • Или может подскажите, как поступить в данной ситуации?
  • Как нам защитить себя? Не случится ли так, что нас просто физически выкинут из квартиры?
  • Сан узел нерабочий. Что то надо делать посоветуйте что в этой ситуации можно сделать как поступить какие есть решения.
  • Что нам делать, как нам быть в такой ситуации?
  • Как вернуть воду?
  • Что мне делать? Как выселить его из дома?
  • Правомерно это? Если нет, что мне делать?
  • Оплата коммунальных услуг.
  • Руководствуясь буквой закона мы можем в ответ угрожать глухим забором по меже, невзирая на то,
  • К кому обратиться, если в суде потеряли мало того документы, так и ещё неизвестно когда решится данный вопрос?
  • Задолженность за газ?
  • Вопрос от подписчицы.
  • Проконсультируйте пожалуйста что делать если позвонили с электросетей и назначили.
  • Оплата коммунальных услуг в строящемся доме.
  • Если отключат свет, дома не будет ни света, ни тепла, ни воды так как все взаимосвязано.
28.08.2022, 00:30
• г. Тула

И выписать его принудительно чтобы вписать его в комнату, которую я ранее ему предлагала?

В 2019 году умер отец, 3 е наследников, мама я и брат, брат ведёт ассоциальный образ жизни (переодически лежит в психушке) от заявления у нотариуса на принятия наследства он отказался, написали заявление я и мама, нотариус сказала что брат вступит в наслелсво,, фактически,, мама решила дальше ни чего не оформлять, получается мы оплачивать должны БТИ услуги нотариуса. В 2021 умирает мама, расходы на похороны понесла я, он же находясь с ней когда а она умирала, вызвал скорую только после её смерти, и находился в состоянии алкогольного опьянения, т. е. пока ей было плохо он воспользовался моментом украл у неё деньги и напился, своего заработка у него нет, я два дня её не навещала так как были 2 смены ночные, при жизни он избивал мать, воровал у неё деньги, соседка звонила мне не однократно говорила что он её убьёт, когда видела в окно как он её бьёт и душит, матери я предлогала переехать ко мне (она не хотела), один раз она даже написала на него заявление о побоях. Сейчас 1,5 года я оплачиваю дом, в котором не проживаю газ, свет, вода, в доме проживает брат сам платить ни за что не хочет, да и не с чего 10 лет не работает, я его получается содержу, оплачиваю одежду, жкх, продукты. После смерти матери я починила полностью крышу, поменяла забор, ремонтирую электрику, переклеила обои убираюсь там, вообщем потратила на содержание дома пол миллиона, сейчас потеряла работу и не в состоянии больше содержать брата тунеядца, плачу сейчас за жкх во вред своей семье, 2 детей у меня. Потому что если отрежут газ, свет или воду, подключить обратно стоит очень дорого. Просила брата переехать в комнату в центре города со всеми удобствами, чтобы я могла сдавать дом и делить доход пополам, он отказывается, начал сдавать из дома вещи на металл, пьёт, ложиться спать с сигаретой (весь матрас в прожегах) боюсь что он спалит дом. Продать его он отказывается, платить и выходить на работу не желает. Вообщем я уже не знаю что мне делать, продать долю можно за копейки из-за него, а я в этот дом душу вложила, все вещи, ремонт итд везде я участвовала. Вопрос можно ли признать брата не принявшим наслелсво,, фактически,, т. к. Он не оплачивает расходы на дом а наоборот все ломает и портит. И выписать его принудительно чтобы вписать его в комнату, которую я ранее ему предлагала?

Юрист г. Санкт-Петербург
28.08.2022, 00:40

Ну что я могу вам посоветовать... предъявляйте иск к брату на возмещение ваших затрат на содержание долевого имущества, и по решению обращайте взыскание на его долю.

А еще есть такая статья ГК - 293

[quote]Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.[/quote]

но это тут работы - много

так что вам решать как поступить.

Если есть еще вопросы - пишите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.08.2022, 06:40

Здравствуйте. Очень сложно Вашу ситуацию проанализировать. Т.к. нет исходных документов. Желательно Вам все собрать, что есть и пойти в юристу в городе на консультацию. Первичные обычно бесплатные.

То он не вступил в наследство, потом уже вы говорите, что нотариус сказал, что вступил.

А доля матери? По ней он вступал? Или там завещание?

По идее надо с долями сначала определиться, потом в порядке регресса на возмещение Вам средств за оплату ЖКУ, потом принудительная компенсация и выселять - по суду.

Отдадите деньги за его долю, если она есть, конечно.

Ну и как вариант принудительно лечить..

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 02:59
• г. Воронеж
₽ VIP

Законно ли это? Я не уверена, но разве в гостиницах не должно быть предусмотрено парковочное место?

Столкнулись с такой ситуацией.

Снимем однокомнатную квартиру в частном доме на длительный срок, в котором 4 этажа. На 1 этажа живет хозяйка, на других этажах сдаётся по 2 квартиры. Огороженный частный двор. При аренде заключали договор + залог с риелтором.

Хозяйка позиционирует на словах это как «Гостиница общего пользования», но при этом не разрешает ставить машину у ворот (ставим во дворах многоэтажек), не разрешает пользоваться мангалом и качелями, в коридоре не разрешает ночью включать свет.

Законно ли это?

Я не уверена, но разве в гостиницах не должно быть предусмотрено парковочное место?

Сегодня потеряли ключи от двери, вернулись домой в 01.30 суббота. Спросили у хозяйки запасной ключ, она сказала, что у неё его нет, есть только у арендодателя, которая вернётся в город в понедельник. Мы вызывали мастеров для вскрытия замков. Они приехали, а хозяйка встала в позу, и не разрешила вскрывать. Мол шуметь ночью нельзя, ждите утра, а если будем вскрывать вызовем полицию. Мужу утром идти на работу по форме. В дом попасть не можем. Вскрывать не разрешает. Арендодатель вернётся только в понедельник. Ключа запасного у нас нет, хозяйка выдала только один.

Скажите, что делать в такой ситуации? Я в отчаянии.

Спасибо!

Юрист г. Иркутск
31.07.2022, 03:55

Здравствуйте, Виктория, не совсем понятно, кто такая хозяйка и кто такой арендодатель? По определению арендодатель и должен быть правообладателем, в данном случае правильнее наймодатель ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

[quote]1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.[/quote] Про гостиницу, это всё сказки, Вы снимаете жилую однокомнатную квартиру по договору найма. Если т.н. хозяйка не является собственником этой квартиры и Вы не заключали с ней договор найма, можете вообще не обращать на нее внимание, пусть полицию вызывает, она там никто, не идите у нее на поводу и делайте всё что нужно не нарушая закон, конечно, все вопросы решайте с собственником (наймодателем). Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
31.07.2022, 04:33

[u]Здравствуйте![/u]

[b]Никакая это не гостиница.[/b]

Мангал, качели и парковка предоставляются собственником, ст. 209 ГК РФ.

[quote]Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему).[/quote]

Так как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, например сдать его в найм, согласно ГК РФ Статья 671. "Договор найма жилого помещения".

Кто собственник из вашего вопроса не понятно. Собственник может сдать в аренду свою собственность. Тогда кто такая хозяйка? Если она не собственник и не арендодатель.

Что запасного ключа нет, не красит наймодателя.

"Делать вам", - решать с собственником помещения, узнайте телефон собственника и решайте с ним.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
31.07.2022, 05:48
Это лучший ответ

Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2020 г. N 1853 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"

В законодательстве дано следующее определение гостиницы:

[quote]гостиница - средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Правительством Российской Федерации. К гостиницам не относятся средства размещения, используемые для осуществления основной деятельности организаций отдыха и оздоровления детей, медицинских организаций, организаций социального обслуживания, физкультурно-спортивных организаций, централизованных религиозных организаций и (или) религиозных организаций, входящих в их структуру, деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма в сельской местности;[/quote]

Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц"

То, о чем вы пишите не является гостиницей общего пользования.

Чтобы объект считался гостиницей-на этот счет должно быть выдано свидетельства о присвоении гостинице определенной категории.

Если хотите убедиться, что это не гостиница попросите хозяйку предоставить вам для ознакомления свидетельство о присвоении гостинице определенной категории. Без такого свидетельства объект не может считаться гостиницей.

[b]Лично я убежден, что ни какого свидетельства у этой хозяйки нет.

Это не гостиница, а обыкновенный частный дом, в котором вы по договору найма жилого помещения ст 671 ГК РФ снимаете однокомнатную квартиру.[/b]

Вот вы пишите хозяйка не разрешает пользоваться мангалом и качелями, в коридоре не разрешает ночью включать свет.

В тоже время есть еще и арендодатель. Получается что так называемая хозяйка - она для вас никто. Все вопросы нужно решать вам с арендодателем, а не с так называемой хозяйкой.

Ваши права прописаны в договоре (чем вы можете пользоваться. А чем вам нельзя пользоваться).

Получается, что эта женщина, которая для вас абсолютно никто, начинает качать свои прав и устанавливать свои порядки.

Насколько я понимаю, главным для вас сейчас является вопрос: каким образом попасть в квартиру.

Вариант только один: вызывайте мастеров для вскрытия замка, ничего противозаконного при вскрытии замка вы не совершаете, так как у вас есть договор на пользование этой квартирой.

[b]Так называемая хозяйка, грозит вам вызовом полиции. Если приедет полиция, то она ничего вам не сделает. Просто объясните полиции ситуацию, что вы вскрыли замок от квартиры где вы имеете право проживать. На этом все и закончится, полиция развернется и уедет.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
31.07.2022, 06:30

Здравствуйте Виктория!

[b]Объясняю Вам![/b]

Судя по вопросу речь идет не о хозяйке, а об управляющей и не о гостинице, так как для статуса гостиницы имеются специальные классификационные нормы, установленные Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 [b]"Об утверждении Положения о классификации гостиниц" [/b]

Прочитайте внимательно договор найма жилого помещения. Уверен, что там ничего про парковку, запрет на пользование местами общего пользования (мангал и качели) нет. Кроме того, вскрытие замка, если это менее 45 децибел, не подпадает под нормы ст.4 Закона Воронежской области от 27.10.2014 № 124-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Воронежской области»

[quote]не разрешает ставить машину у ворот [/quote]

Ограничение земельного участка дома проходит по обрезу диаметра ограды ("красные линии"), все что снаружи - муниципальная земля и домоправительница запретить ставить на ней машины, в принципе, не может.

Я предлагаю демонстративно проигнорировать ее запреты и обратиться к владельцу особняка с жалобой на ее поведение.

Кроме того, укажите этой мадам, что у вас есть право обратиться в полицию и в налоговые органы для дополнительной проверки статуса дома

[u]Это остудит ее рвение[/u]

[b]Удачи Вам! [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
31.07.2022, 10:31

Вызывайте полицию в данном случае. Перед Вами даже не собственник, а управляющий. И это не гостиница, нужно иметь разрешение на такую деятельность. Связывайтесь с собственником. Вас обязаны допустить в квартиру по договору аренды. А так это незаконная деятельность.

- см. ст. 606, 671 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
27.05.2022, 10:25
• г. Липецк

Что мне делать? И почему ПТО так дорого стоит, если вода уже есть?

Мы купили дом в 2021 году в ноябре. Дом 1995 года. Нет газа, был не оформленный свет (оформили) и вода. Вода подключена была 20 лет назад, но не оформлена. Дом не жилой, и я не оформляла воду. То есть в этом доме изменился только собственник и мы скосили бурьян. Водоканал увидел люки и сказал что я незаконно врезалась. Выписывает штраф 8500 за незаконную врезку, или оформить через ПТО 25000. Что мне делать? И почему ПТО так дорого стоит, если вода уже есть?

Юрист г. Калининград
27.05.2022, 20:03

Разве водоканал может выписывать штраф за незаконную врезку в водопровод? Может вам по нормативу потребления начисли ли оплату за водопотребление? Что такое ПТО?

КоАП РФ Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Раскройте тему подробно и правильно в деталях изложите в вопросе фактические обстоятельства. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
27.05.2022, 21:40

Оспаривать! Доказывать, что это не вы.

Вам помог ответ?ДаНет
11.03.2022, 10:29
• г. Минск

Задолженность по свету.

После смерти матери по наследству мне отошел дом. В самом доме я не проживаю, в доме проживает и прописан только отец. Я взяла на себя официальное оформление земли и хоз. построек, которое не сделали ещё в 90 е мои родители, налоги на землю и недвижимость, вывоз мусора, в его обязанности входило только оплата света, который он сам же и расходует. Но и это он не выполняет, обманывает, что платит, но с ноября месяца свет не был оплачен о чем я сейчас узнала из энергосбыта (Долг за это время 100 бел. руб). Там мне сказали решать этот вопрос самим внутри семьи, что если оплаты не будет, будут обрезать свет, а подключение обратно не дешевое, и в суд они будут подавать на меня так как я собственник. Отец пьющий, всё что зарабатывает, тратит конечно же не на свет. Что делать в таком случае? Есть ли какой защищающий собственника недвижимости закон от того, кто там прописан и кого выписать нет возможности. Помимо дома я оплачиваю ещё свою квартиру, зарплата 500 р.

E911 Group
Фирма г. Санкт-Петербург
11.03.2022, 11:39

Здравствуйте. Вы можете сделать раздел лицевых счетов и платить только за свои услуги которые потребляете. Иначе будете платить за вашего отца постоянно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
11.03.2022, 12:54

У вас есть обязанность оплачивать комуслуги.

Часть расходов можете взыскать с отца через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Минск
12.03.2022, 09:52

Доброе утро! Светлана, собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, а в случаях, предусмотренных договорами найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилых помещений или законодательными актами, – наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию. Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2022, 23:05
• г. Москва

Если нет, что мне делать и как решить данную проблему?

Приобрёл участок для дачной жизни. Когда искал объект обязательно смотрел, чтобы были все коммуникации (свет, газ,вода, септик). Нашли. Купили. Вопрос следующий. Вода поступает на мой участок от соседской скважины. В куплепродаже сказано, что на участок с кадастровым номером (мой)... поступает холодная вода с участка с другим кадастровым номером (соседский)-это единственный пункт в договоре по воде.

Через пару месяцев сосед начал требовать денежные средства за обслуживание, чистку и тд. этой скважины (сначало по мелочам 2.000, 3.000,5.000 и тд...) ссылаясь на то, что мы должны обслуживать её 50/50. В последний раз якобы сгорел главный глубинный насос стоимостью 100.000 р. Чеки предоставить отказался.

Вот в чём вопрос-справедливы ли его требования обслуживания данной скважины "поровну 50/50" если учесть некоторые оспекты? Он живёт там круглый год, я приезжаю раз в 2 недели и водой пользуюсь крайне мало. У него 30 соток земли, у меня 14. Их в семье 8 человек, в моей семье 3 человека. У соседа дом 800 кв. м., у меня 100 кв. м.

Подскажите по закону прав он или нет? Если нет, что мне делать и как решить данную проблему? Не хочеться быть "дойной коровой" ( (

Юрист г. Москва
27.01.2022, 23:14

Добрый вечер!

Вам с соседом надо заключить совместное соглашение (Договор о совместном использовании скважины на такой-то срок с такими то условиями участия в денежном выражении).

Где все будет прописано.

Вам помог ответ?ДаНет
Дмитриев А.Н.
Юрист г. Санкт-Петербург
27.01.2022, 23:15

В договоре купли продажи участка заключенному между Вами и Предыдущим собственником указано, что: на участок с кадастровым номером (мой)... поступает холодная вода с участка с другим кадастровым номером (соседский)-это единственный пункт в договоре по воде - а Вы не задумывались а на основании чего данный пункт внесен в договор?! Я полагаю что это некий маркетинговый ход чтобы сделать данным мнимым пунктом участок привлекательнее для продажи, ведь между Вашим соседом и Прежним владельцем Вашего участка как я понимаю никакого письменного договора не было - правовых оснований для забора и подачи воды с соседнего участка на Ваш я так полагаю нет, мне представляется чтобы выйти из этой спорной ситуации Вам необходимо прийти с Соседом либо к какому то обоюдному соглашению, либо Вам добыть воду на территории своего участка, а то Сосед так и будет Вами манипулировать!

Вам помог ответ?ДаНет
Дмитриев А.Н.
Юрист г. Санкт-Петербург
27.01.2022, 23:15

В договоре купли продажи участка заключенному между Вами и Предыдущим собственником указано, что: на участок с кадастровым номером (мой)... поступает холодная вода с участка с другим кадастровым номером (соседский)-это единственный пункт в договоре по воде - а Вы не задумывались а на основании чего данный пункт внесен в договор?! Я полагаю что это некий маркетинговый ход чтобы сделать данным мнимым пунктом участок привлекательнее для продажи, ведь между Вашим соседом и Прежним владельцем Вашего участка как я понимаю никакого письменного договора не было - правовых оснований для забора и подачи воды с соседнего участка на Ваш я так полагаю нет, мне представляется чтобы выйти из этой спорной ситуации Вам необходимо прийти с Соседом либо к какому то обоюдному соглашению, либо Вам добыть воду на территории своего участка, а то Сосед так и будет Вами манипулировать!

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2022, 14:54
• г. Архангельск

Что не прав бугалтер. ВОПРОС 3: бугалтер может каждый месяц менять тариф в квитанции ОДН за электроэнер.?

Пожалуйста помогите нам пенсионерам, ответьте на все наши вопросы. В 3-х этажном доме где я живу, в содержании в квитанции графа ОДН общедомовое электроэнергия, тариф такой, что выходит за площадь коридора за свет плочу чуть меньше чем в кварире, объяснили в ЖКХ, много не плательщиков. Мы пенсионеры за себя бы заплатить за ЖКХ с такими пенсиями, ещё за неплатильщика навязывают, тариф за одн все больше с каждым годом. С ЖКХ компанией составлен договор, что с чердаками и подвалами они устанавливать могут тарифы свои. ВОПРОС 1 Должны ли мы в 2022 году платить ещё за подвалы и чердаки, за подъезд где ходим понятно надо. Если не должны, по закону какая статья и пункт, чтоб ссылаться нам на что. Теперь следующее: за ноябрь в квитанции ОДН (СВЕТ), тариф 0, оплата тоже 0. За декабрь в квитанции тариф поставлен 2,60 за ОДН за свет, повысили на много. Умножаем на площадь квартиры, сумма выходит почти как в квартире за свет плотим. В чердаках и в подвале света и проводов нет точно. ВОПРОС 2:Правомерно ли за 2 месяца взять цифры со счётчика общедомового, разделить на всю площадь всего дома. На счетчик ОДН набежало за 2 месяца, и с этих цифр за 2 месяца (а не за 1 месяц), находить тариф? Если нет, то на какую статью и пункт сослаться нам.? Что не прав бугалтер. ВОПРОС 3: бугалтер может каждый месяц менять тариф в квитанции ОДН за электроэнер.? Теперь дальше: в квитанции есть записьS: кв/ подъезды/ подвал/чердак/ все помещения/ т.есть 41.7/66/567.4/567.4/1474.9/ И так 3831,06 (со счётчика за 2 мес) : 1474.9 (все помещения чердаки и подвалы), = 2,60 тариф сослаться на какую статью и пункт, если она не права? ВОПРОС 4: Правильно ли таким образом рассчитала она (формула рассчета) . Дальше теперь, Что нам пенсионерам делать, чтоб не платить за должников, сами своё бы заплатить, так дорого ЖКХ. Проверять их, двери должники никому не открывают. ВОПРОС 5: Что делать, чтоб за должников не платить. Может заявление от нас в ЖКХ, что не согласны плотить такой ториф из за должников? За ранее большое спасибо всем кто помог и откликнулся помочь, просто нет сил, чужие долги оплачивать Всем здоровья, благополучия и успеха во всем. Моя электронная почта: irisha.gorshkova.61@mail.ru

Пользователь г. Улан-Удэ
12.01.2022, 15:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если договор такой есть конечно они могут и будут менять как хотят, у них право такое есть, покуда данный договор не будет отменен.

Насчет неплательщиков они не правы. Те которые не платят свои коммунальные, они не могут за вас счет это компенсировать. Но они этого и не делают. Они же,судя из вашего текста только одн добавляют тариф. Поэтому переходим исключительно в вопрос одн. В тариф одн добавляют ставку неплательщиков. И неплательщиков именно за одн. А как они определяют кто платит а кто не платит? Получается те кто не платит должны платить один тариф. А те кто платит должны платить тариф выше чтоб компенсировать тех кто не платить. Судя по ихней логике. Но опять же вы не обязаны за них платить. Это больше из серии " ну вы уж войдите в наше положение". Факт не юридический.

Вам нужно прекращать договоренность об изменении тарифа в одностороннем порядке УК. А с теми кто не платит должны разбираться судебные приставы, это не ваша задача. А то получается вы за должников платите. И приставам платите зарплату налогами. А управляющая компания просто прибыль получает. Тогда это не управляющая компания. Правильно называть "Получающая компания"

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Улан-Удэ
12.01.2022, 15:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

За подвалы и за чердаки должны платить это тоже ваша собственность долевая.

Подавайте иск в суд об утверждении твердой тарифной сетки.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2022, 19:02
• г. Иваново

Наш дом, 18 квартир, второй месяц без управляющей компании.

Наш дом, 18 квартир, второй месяц без управляющей компании. За электричество и тепло приходят квитанции где ОДН превышает потребление в квартирах, например, если в квартире нажгли свет 500 кВт, то одн 1500, с теплом тоже самое, долги неплательщиков расекидывают на всех, на тепло счётчика общего нет, что делать.

Юрист г. Минск
11.01.2022, 19:15

Татьяна, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2021, 18:49
• г. Новосибирск
₽ VIP

Могли ли принять заочно решение о лишении нас прав на эту квартиру в их пользу?

Ситуация такова.

Умерла бабушка, квартира приватизирована. Бабушка проживала в квартире с дочерью и двумя внуками (один из детей - с РАС), на тот момент несовершеннолетними. Без ведома дочери, проживавшей с нею, бабушка прописала вторую дочь, якобы временно для возможности устройства той на работу. О том, что вторая дочь прописана, узнали случайно, услышав, как бабушка предъявила ей претензии в том, что она не выписывается, а из-за неё потеряли субсидию, т.к. она, будучи прописанной, никаких справок для этого не предоставляла. На тот момент она (вторая дочь) продала свою квартиру и нигде не была прописана. Бабушке она заявила, что выписываться не будет. Ходили в управляющую компанию, там ответили, что, несмотря на то, что она прописана без ведома проживающих, выписать её возможно только в судебном порядке. Бабушка в суд подавать отказалась, т.к. "тоже дочь".

Умирает бабушка. Та дочь стала, не появляясь сама, посылать людей из околокриминальной (?) среды, требуя якобы свою долю наследства. Так продолжалось несколько лет. Через людей, приезжавших с угрозами, мы передавали, что, если ей негде жить - пусть приезжает и живёт, но они требовали именно продажи квартиры и отдачи ей половины стоимости, несмотря на то, что мы жили в этой квартире всегда, а она ни дня.

Все эти годы мы жили в страхе отказаться на улице, образовались задолженности по коммунальным платежам, в квартире был отключен свет - мы не знали, что делать: заплатить последние копейки, или они нам пригодятся, когда окажемся на улице. Прошлый, 2020, год нас никто не беспокоил, то, что выставили управляющая компания и ресурсоснабжающие организации за прошлый год, мы оплатили (чеки в Платосфере сохранены)

Т.к. мы живём в доме с "картонными" стенами, в последнее время стали часто слышать, что дочери соседей через стену говорят о выселении нас из нашей квартиры, основываясь на предыдущих неплатежах. Предваряя закономерный вопрос: соседи - пожилые люди, ВСЕ гости которых разговаривают ОЧЕНЬ громко и чётко.

Они не скрывают, что делают это через кого-то (у той, что претендует, есть "связи" в полиции и знакомые в управляющей компании), что эта квартира нужна им для перепродажи и решения проблем с сыном. Несколько раз слышали, что их мать (повторю, пожилая женщина) говорит им, что ничего не получается, т. к. "то, что выставлено по квартплате", они оплатили, но сегодня мы услышали, что им "всё сделали". Обсуждая это по телефону, они говорят "нет, они не знают". Они, повторю, действуют через знакомых, пишут письма в различные инстанции, собирают какие-то подписи. Заострю внимание на том, что это не родственники, это абсолютно чужие люди, соседи через стенку, ухватившиеся за эту возможность (?), имея знакомых в управляющей компании и полиции.

У брата (человек с РАС) долгое время не лучшее физическое состояние, мама все годы вынуждена быть рядом, мы стараемся при нём ни о каких проблемах не говорить, дабы не усугублять, т.к. ему может стать хуже от любых переживаний.

Никаких писем и иных уведомлений (судебные и т.п.) нам не приходило. Почтовые ящики в подъезде открытые, вытащить могли запросто. В управляющей компании наш телефон есть, ни одного звонка за всё это время, ни одного уведомления.

Что нас ждёт в такой ситуации? Как нам защитить себя? Не случится ли так, что нас просто физически выкинут из квартиры?

Сегодня через всё те же картонные стены услышали, что завтра могут вскрыть нашу квартиру, потому как есть указ, позволяющий полиции это делать. Об их связях в полиции писала выше.

Мы обращались к юристам, адвокатам, ответ один, что это всё незаконно. Но сегодня мы услышали, что услышали. Не откроем - применят силу, откроем, - ну на то они и рассчитывают, выкинуть нас из квартиры.

Прошу прощения за длинный вопрос и сумбур. Как нам защититься? Могут ли квартиру вскрыть? Могли ли принять заочно решение о лишении нас прав на эту квартиру в их пользу?

Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Краснодар
21.12.2021, 19:05

Выселить вас могут только по решению суда и только судебные приставы отдела ФССП по месту Вашего жительства. Если придут не приставы или не того отдела ФССП, то звоните в полицию и заявляйте о незаконном лишении вас вашего имущества.

Нанимайте юриста или адвоката, который изучит полностью Ваш вопрос, поднимет и проверит все документы на квартиру и разберётся в законности высказываемых Вам угроз и примет соответствующие меры к защите ваших интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.12.2021, 19:16

Здравствуйте

Ann.

Ваши страхи может рассеять выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Закажите данную выписку путем обращения в МФЦ, где будет указано кому на праве собственности принадлежит жилье.

Это первое.

Далее вы пишите, что бабушка жила с 1 дочерью и потом зарегистрировала 2-ю дочь. Но факт регистрации не даёт право на приобретение в собственность жилья. [quote]Приобрести в собственность жилье возможно в вашем случае как наследник первой очереди наравне с вами в соответствии со ст.1142 ГК РФ, если конечно не было составлено завершения в пользу 2-ой дочери и она не зарегистрировала право собственности на жилье (о чем как раз вы сможете усмотреть в выписке из ЕГРН) - отвечаю так, только из ходя из вами изложенного.

[/quote]

[b]Резюмирую[/b]:

Если вам угрожают, то вызывайте полицию. Вскрыть квартиру просто так не могут, это все ваши страхи и давление, которое на вас оказывается. Если вы беспокоитесь о возможном вынесении решения суда о лишении вас прав на квартиру, что мало вероятно в отсутвие открытия наследства, открывалось ли оно вообще, принимали ли вы его, то по ряду причин и обстоятельств мной изложенных беспокоиться нет причин.

Начните с первого действия (выше указала)

В зависимости от полученной информации решаете.

Не вся же полиция в знакомствах с вашей сестрой. При угрозе вызывайте полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
21.12.2021, 19:17

Здравствуйте!

1. Вы и Ваша родственница зарегистрированы в этой квартире, верно? И имеете долю в ней?

В этом случае, как Вы сказали "физически выкинуть" из квартиры у них не получится, если будут попытки, вызывайте полицию и пусть они составляют протокол.

2. [quote]"Та дочь стала, не появляясь сама, посылать людей из околокриминальной (?) среды, требуя якобы свою долю наследства"[/quote] это вообще уголовная статья - УК РФ Статья 163. Вымогательство.

3. Вот насчет вскрыть квартиру, если она прописана в квартире, то фактически она может это сделать.

4. Заочно могут рассмотреть только в том случае, если Вы извещены и на судебное заседание не явились.

[b]Если у Вас есть доля в праве на данное жилье, то для того чтобы Вас выселить в судебном порядке, должны быть соблюдены некоторые условия:[/b]

- Вы не платите за коммунальные услуги более 6 месяцев,

- Вы фактически не проживаете в данной квартире,

- у Вас есть другое жилье.

[b]Большую роль в возможности выселения играет вопрос наличия у должника альтернативной жилой площади, пригодной для проживания.[/b] При выявлении таковой, квартира, по оплате которой имеется задолженность, изымается и продается с публичных торгов. Из вырученной за квартиру денежной суммы удерживаются сумма задолженности и судебные издержки, а оставшаяся часть передается должнику.

Однако в случае, если у Вас это единственное жилье, то согласно ст. 446 ГК РФ взыскание на него наложено быть не может. Таким образом, если у Вас кроме квартиры нет иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений, принадлежащих Вам на праве собственности, то такую квартиру за долги по оплате ЖКУ изъять не могут. Её могут арестовать, могут обратить взыскание на находящиеся в ней вещи и бытовые приборы, но выселить из неё Вас и членов Вашей семьи никто не вправе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
21.12.2021, 20:46
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, никто Вас насильно из квартиры не выселит долг вы оплатили, доли в праве собственности, как я понимаю имеете ст.209 ГК РФ, поэтому, опасаться Вам совершенно нечего, тем более болтовни чужих людей, проживающих через стенку. Выселить жильцов может только судебные приставы на основании решения суда при наличии очень веских оснований, тем более Вы собственники. Без Вапс судебное решение никто не примет, вас обязаны уведомить, если будет подано исковое заявление. Удачи вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2021, 22:58
• г. Санкт-Петербург

Заявление в полицию? И по закону, есть у нас шансы вернуть деньги?

Заказали деревянную крашенную лестницу, исполнитель сделал с браком: плохо покрасил, трещины на балясинах, перилах криво отрезанные подступенки. Сказал переделывать не будет, сошлись на том, что возвращает часть суммы и расстаёмся.

Через авито нашла другого исполнителя, армянин. Он приехал смотреть объем работ. Мы ему сказали, смотри внимательно, вот что у нас есть, нужно доделать. Договорились на 70000 р. Когда договаривались, мы были с мужем и были уверены, что цену нам дают 70000 с краской, расходниками и т.д. и выполнит за 14 дней всб работу. Исполнитель, как я потом вспомнила говорил несколько раз: по работу. О том что материалы, расходники, краска будет за наш счет, он ни сказал ни разу. Прошло 2 дня, он позвонил, сказал надо заказывать колеровку краски, отправьте мне деньги 7000, я отправила с карты мужа на карту исполнителя. Чуть позже он перезвонил сказал еще надо 2700 р за краску. Еще через день приехал, посмотрел еще раз, позвонил мне и сказал что подойдите обсудим еще раз. Я подошла с зятем, исполнитель сказал, я тут посмотрел, все ступеньки, подступенки надо снимать и всё перекрашивать. Еще надо будет 20000 р. Итого 90000 р. Я сказала так нельзя, я первый день тебе сказала смотри внимательно, цену мне точную скажи. Сторговались на 80000 р. Я подумала, краска если добавилась, 10000 р на краску уходит. Вечером он позвонил, сказал давайте встретимся мне нужно взять аванс. Он приехпл, мы дали 20000. Он написал расписку аванс 20000 за лестницу, я сфотографировала его паспорт. И отправила еще 2700 р доплату за краску. Он приехал через 2 днчя привез пакет из леруа, шпаклевка, наждачка на 2500 р. сказал приедет завтра, будет ремонтировать трещины в балясинах, замазывать шпаклевкой, шкурить. Следующий день приехал, спрашивает где свет. Ему принесли через 20 минут прожектор 500 ватт. Он позвонил сказал такой свет не устраивает, он не может так делать, надо забирать на какой то цех и там делать. Я сказала забирай, делай как нужно. Следующий день позвонила, когда забираешь балясины, можем сами подвезти, он сказал приеду к вам, нужен свет, буду делать у вас на доме, обещал приехать через день. Обещал приехать к 12 часам, появился к 14 часам с помощником, нас дома не было. Звоню ему, да я привез человека, он начал шпаклевать балясины дайте 2500 р, которые я потратил в леруа, я говорю как 2500, ты взял аванс 20000 р. Он говорит это аванс за работу, а 2500 это ваши расходы, вы их оплачиваете отдельно, тут выясняется, что краска, расходные материалы это отдельная оплата. Я говорю так не пойдёт, такая цена меня не устраивает, давайте дальше ничего делать не будем. Мы приехали в 17 часов, встретились с ним в доме. И договорились, что дальше мы не работаем. Что 2500 что купил в леруа, и 3000 за 3 часа работы его помошника он забирает, остаток 14500 руб и колерованную краску на 9700 р нам отдаёт. Он сказал хорошо, через 3 дня деньги отдаю.

На 4 день мы позвонили, он сказал отдам завтра до вечера, следующий день он поднимал трубку-я в боььнице, вечером поднял трубку его знаеомый, его нет сказал. Потом его жена подняла трубку, начала на мужа говорить всякие гадости, что деньги они нам не отдадут, что он ездил столько раз к нам, что он не должен ничего отдавать. Следующий день сказала краску вам не отдам и начала опять говорить гадости. Когда через ватсап мужу пригрозили мошеничеством, жена перезвонила-приезжайте забирайте краску. Но муж уже сказал ей хватит, будем писать заявление в полицию.

Какие наши действия сейчас? Заявление в полицию? И по закону, есть у нас шансы вернуть деньги? Или нет смысла этим заниматься?

Юрист г. Калининград
30.11.2021, 23:03

Здравствуйте, пишите заявление в полицию и подавайте в суд. В полицию по факту мошенничества. В суд иск о взыскании денежных средств за неоказанные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
30.11.2021, 23:05

А писать в полицию на что?

Это не исполнение договора.

Договор подписывали?

Деньги перечисляли по договору за лестницу или просто займ был?

Вопросов много. Тут надо просто брать все распечатки телефона, делать расшифровку аудиозвонков, делать расшифровку банковских переводов.

Извините, тут просто в двух словах не объяснить.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2021, 10:40
• г. Москва

Тошнит от этого. Кто будет слушать ребёнка, у которого даже паспорта нет?

Я не знаю куда ещё могу обратиться. Мне 12 лет. Отец издевается над мамой. Физического насилия особо нет. Может толкнуть или дать пощёсину мне или маме. Но в моральном и психологическом плане делает очень многое. Что делать если он может напиться с вечера и начать на всех орать. У меня ещё есть младшая сестра (2 года), старший брат (17 лет) и старшая сестра (нг ей 23 и она с нами уже не живёт). Когда он напивается он он начинает говорить начиная с "не путайся у меня под ногами" и заканчивая "будешь спорить со мной в моём доме, я тебя на улицу выкину" после этого может толкнуть в коридор. Если с утра ему на работу, а нам никуда не нужно он в 6-7 утра всех разбудит потому что "если я рано встаю, то и вы должны". Если мы с мамой после уборки решаем отдохнуть "какого хера вы сидите и ничего не делаете?!". Когда приходит время оплачивать счета (налоги, свет и т.д.): "у меня нет денег" и через неделю он покупает себе телефон явно дороже 15 000. Приходит иногда ко мне и начинает "у тебя с дня рождения деньги должны были остаться. Отдавай мне" или "учись лучше. Ты не должна меня позорить". В день когда ему на работу "я никуда не поеду" и начинает пить. Очень много пить и опять на всех орёт. Если начать с ним спорить он в конце всё равно тебя ударит, сломает какую либо твою вещь и матеря тебя уходит. Как можно помочь маме? Она учится на психолога на дому, но не работает. Уехать не получиться. Денег в семье не будет. Кроме её учёбы нужно оплачивать коледж брата, мою школу и плаванье которым я занимаюсь и садик сестры. Мы просто не проживём. Так ещё и плюс ко всему у мамы два раза нашли рак. Я в такой ситуации не знаю что делать. Как поддержать маму? Этот человек... Я не знаю как с ним жить. А иногда он начинает строить из себя "хорошого папу". Тошнит от этого. Кто будет слушать ребёнка, у которого даже паспорта нет? Что я могу сделать?

Юрист г. Ставрополь
11.11.2021, 10:43

К сожалению, но если это его поведение устраивает вашу мать, то от вас мало чего зависит, и открою секрет, основная масса населения так живёт, и даже в разы хуже чем вы. Терпите, в детском доме не мёд жить. Поговорите с мамой, может она что и решит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новоалтайск
11.11.2021, 10:45

Здравствуйте Анастасия. Вы можете обратиться в органы опеки. Но они тоже могут Вас не слушать. А другие родственники, например, Бабушка, у Вас есть?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
11.11.2021, 10:45

Квартира где вы живете на кого оформлена? Когда приобретена? И кому принадлежит? Отец зарегистрирован в ней?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
11.11.2021, 10:46

Вы сказали что есть сестра - она работает? Она может опеку над вами взять и забрать к себе жить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.11.2021, 10:47

Ничего вы не можете сделать. В данной ситуации виновата мама. Она создала семью с данным человеком и сделала себя зависимой от него материально, поскольку сидит на шее у вашего отца. Кто кормит - тот и диктует условия жизни, за исключением совершения криминала в отношении членов семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2021, 07:16
• г. Тверь

Могли ли бывшие арендодотели переделать договор без моего ведома?

Я снимала квартиру по договору, вот уже 15 дней как съехали всей семьёй (из них 2 взрослых и грудной ребёнок) Теперь мне бывшие арендодатели угрожают расправой, что у них родственники работают в ФСБ, что теперь нас посадят, а ребёнка передадут органам опеки, по договору когда бывшие арендодатели принимали дом, то их всё устроило, дом был тёплый, было чисто, но по прошествии 15 дней как они сами въехали туда, всё изменилось, они звонят каждый день и говорят, что мы всё изломали, ничего не убрали и чтобы приехали и всё сделали, каждый день разное, а потом сказали, что хотят, чтобы мы были у них в рабстве и на них работали, а то всё повесят на нас. Бывшие арендодатели заявили, что мы их обокрали, на фотографиях когда мы въезжали не было этих вещей изначально мы им сказали об этом, на,что бывшие хозяева ответили:"Тогда давайте опустим это"и начинают цепляться уже к чему-то другому, сказали, что мы должны были утеплить пол и что они перевели деньги, следующее по прошествий 15 дней у них, что-то слуцилось с канализацией и хозяева сказали, что мы украли трубу, чтоб пришли и сделали всё как было, так каждый день различные приказы, если не берём трубку сразу угрожают, что мы скрываемся, спрашивали где сейчас снимаем квартиру и адрес, чтоб приехать и разобраться, дальше через вторые руки передали на ремонт моему мужу генератор, потом когда мой муж звонил этому человеку он просто пропал, а бывшие хозяева заявили, что это их генератор и что мой муж его сломал и украл, хотя как он его забирал у них нет видео, а у нас есть свидетели, что он в это время был совершенно в другом месте, что бы мы заплатили за свет, за пол месяца, мы получаеться заплатили за весь месяц сумма вышла огромная 18 тысяч я квитанций не видела, они не показали сказали, что у них все квитанции есть деньги перевела на карту им,дальше больше потребовали дрова которые мы им должны были оставить (дом без газа, отопление котёл медленного горения) в договоре этого нет, а вот хозяева говорят, что всё уже это есть и договор они не принимали, приказывают моему мужу приехать одному без свидетелей и всё по"хорошему"исправить, заявили, что как мы съехали нас разыскивали из опеки что мы,"что-то натворили и теперь скрываемся",но ко мне никто не приходил и не звонил даже. Могли ли бывшие арендодотели переделать договор без моего ведома? Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, заранее спасибо за ответ.

Юрист г. Барнаул
01.11.2021, 07:20

Переделать договор без Вас можно, но такой договор без Вашей подписи ничтожен.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Улан-Удэ
01.11.2021, 07:22

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Игнорируйте любые контакты с неадекватными людьми. Зачем вам это нужно?

Если много всяких звонков и сообщений можете написать заявление о хулиганстве с их стороны и угрозах. С ними проведут беседу и думаю на этом они успокоятся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
01.11.2021, 07:23

Направляйте данное лицо в суд, а по факту угроз обратитесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
01.11.2021, 07:26

Здравствуйте Алена!

Договор найма жилого помещения всегда двусторонний, с одной стороны арендодатель, а с другой-арендатор, так что никто без Вашего ведения договор нп переделает.

Все что устраивают эти граждане похоже на плохой спектакль.

При вселении они должны были составить акт осмотра и опись имущества, а при выселении присутствовать лично. Если этого не сделали, то это уже не Ваша проблема.

Поставьте их в черный список в телефоне и не отвечайте на звонки, так как это обычный рэкет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
01.11.2021, 07:43

Значит, так. Номера их телефонов блокируете. Просто эти люди психологически сильнее вас, и они это поняли. Одно то, что они звонят, а вы поддерживаете беседу, тему которой задают они, свидетельствует об этом. Мы такой психотип еще в студенческое время изучали. Как я уже сказал, на известные вам их номера-блок. Позвонят с другого номера - ответ один: Вы ошиблись номером. На СМС, ВАЦАП - сообщения ответ тоже только один - Вы ошиблись номером. И все. никакого обсуждения обстоятельств вашего прошлого проживания, никакого доказывания своей невиновности. Когда для этих людей общение идет не по их сценарию, такие люди теряются. Вот увидите. Есть у них какие-то претензии, пусть подают иск.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2021, 17:04
• г. Краснодар

Имеют ли право они ограничить нам вход?

Возникла такая ситуация, у нас частный дом на 2 хозяина и наш дом находится за домом соседей, наша часть огорожена забором. Соседи угражают и говорят, что на нельзя ходить, что это их территория, хотя другого входа там нет. Кто прав? У них даже документов на дом нет (у нас есть) и они не собственники, но живут там, говоря что они просто не могут получить право собственности. Имеют ли право они ограничить нам вход? И что делать? Проблема в том, что у них нет света и они в тихую подключились к нам и обещали платить (только после того, как я заметила свет в их доме), разрешение на подключение не спросили. Электросети сказали, что они не могут отключить их, потому что у нас только делается лицевой счёт и делать это нам самим. Что делать, если они ограничат нас ко входу во двор и соответственно домой? Имеют ли на это право?

Юрист г. Барнаул
17.10.2021, 17:08

Нет у соседей права ограничить Вам проход.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
17.10.2021, 17:08

Они там жить не имеют право, с того что написано, как они могут иметь права кого-то в чемто ограничивать? Нет конечно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.10.2021, 20:34

Здравствуйте Марина Анатольевна!

Права у них нет. Как оформят в собственность участок необходимо будет установить сервитут.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2021, 17:44
• г. Оренбург

Наследство

Очень нуждаюсь в разъяснении по следующему вопросу! В нашей семье случилась непредвиденная ситуация, как это не больно, но 12 сентября умирает мой отец, инсульт, а через месяц мой старший родной брат, от проклятого короновируса, в собственности у родителей был в собственности большой частный дом, мы с братом считались равноправными наследниками, и никогда вопросов по разделам у нас с ним не возникали, а тут, в свете сложившихся обстоятельств, возникли следующие вопросы. Во первых, хотелось бы узнать, являюсь ли я на данный момент наследницей отцовской доли, могу ли претендовать на какую то часть дома, на мать надежды нет, так как ее на данный момент "обрабатывают" две родственницы, с целью оформления над ней ухода, или еще чего то подобного, чтобы дом был оформлен на одну из них, мать пытается меня этим постоянно шантажировать, манипулировать, что если я не буду исполнять ее прихоти, то она отдаст дом этим людям, у меня есть сын, внук моего отца, которому он при жизни говорил, что завещает свою половину дома, но увы, не успел оформить это документально, да и видимо не думал, что мать поведет себя подобным образом, брат, будучи живым, держал ее под контролем, вопрос наследования дома как бы остро не стоял, с братом мы были в хороших отношениях, и оба знали, что каждому отойдет 1/2 имущества родителей. Но мы предполагаем, а бог располагает.. и теперь есть угроза того, что я останусь без ничего ( ( (.. помогите пожалуйста советом, что мне делать, очень обидно смотреть, что чужие люди пытаются завладеть тем, что мой отец своими руками долго и с любовью отстраивал, надеясь, что все останется его детям...

Юрист г. Санкт-Петербург
15.10.2021, 18:12

Здравствуйте!

Да, ситуация весьма неприятная, но и весьма распространенная, к сожалению.

Нет завещания. Наследование осуществляется по закону. Ст. 1142 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ, ст. 1156 ГК РФ (возможно).

1. У Вашей мамы, если дом приобретен (построен) в браке, есть право на выделение супружеской доли - 1/2. Другая 1/2 - наследственная масса, делится между 3 мя наследниками в равных долях (супруга, сын, дочь), то есть по 1/6.

2. Если брат успел подать заявление о принятии наследства отца, то причитающаяся ему доля - 1/6 - это его личное имущество. Наследуется по общим правилам: либо по завещанию (если брат его оставил), либо по закону согласно ст. 1142 ГК РФ (родители, дети, супруга).

3. Если брат НЕ успел принять наследство, то это право (право на принятие наследства) переходит его "наследникам". Ст. 1156 ГК РФ (наследственная трансмиссия).

При таком "раскладе" Вы имеете право только на 1/6 долю.

"Что делать" - решает каждый за себя и для себя. Каждый имеет право на

совершение тех или иных действий (поступков). Поступки родителей (как и детей) могут быть, как хорошими, так и плохими. Но оценочная категория здесь непростая.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
15.10.2021, 18:16

Здравствуйте! Обращайтесь к нотариусу в 6 месячный срок со дня смерти отца Если у вашего брата есть дети, то они наследуют по праву представления после брата, Отцовская доля делится между наследниками первой очереди поровну Это мама Вы и Ваш брат, точнее его дети если они есть наследуют долю брата 1/3 от 1/2/, а также у Вас 1/3 от 1/2 и у мамы Если у брата нет детей, то его доля достаётся вам с мамой тогда у вас по 1/ 2 от 1 /2 папиной, всего по 1/4 или по 1/6 (если есть дети) от всего дома. С уважением! Надеюсь ответ полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
15.10.2021, 19:24

Здравствуйте. Если нет завещания, тогда наследуется по закону. По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг (га), и родители умершего. Если получилось так, что у наследодателя дети умирают раньше, или вот как в этом случае то наследство принимаю внуки по праву представления, то есть дети умерших детей наследодателя. Вами описанной ситуации, наследниками являетесь вы, ваша мама, и дети умершего от коронавируса брата-если есть. Если есть живые родители отца, ваша бабушка и дедушка, тогда они тоже имеют право принять наследство. Для принятия наследства вам надо в течении шести месячный срок подать заявление нотариусу. Из совместно нажитого имущества супругов 1/2 доля является наследодателя, вот эту долю все наследники выше перечисленные и будете принимать в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2021, 22:16
• г. Калининград

Счета не приходят. Что в этом случае делать, как поступить, чтоб было все по закону?

Здраввсвуйте. Что будет если в частном доме не платят за свет 10 лет, потому что нет договора с электокомпанией. Счета не приходят. Что в этом случае делать, как поступить, чтоб было все по закону?

Юрист г. Новый Уренгой
28.08.2021, 22:41

Заключить договор. Поставить счетчик, опломбировать и жить как все.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2021, 05:31
• г. Владивосток

Незаконность действий управляющей компании

Что делать в такой ситуации. У моих знакомых 28 апреля этого года было отключение света во всем доме, после какого-то времени свет дали, но не в их квартире. После звонка в Управляющую компанию для выяснения почему нет света, был дан ответ, что имеется задолженность перед управляющей компанией, и что они перерезали их провод в общем коридоре, и имеют полное право на это. Когда им ответили, причем тут управляющая компания и свет? Когда за свет оплата идет непосредственно в организацию поставляющую электроэнергию и перед ней задолженности нет и есть подтверждающие документы. Да у них есть задолженность перед УК, но она постепенно выплачивается, на что тоже есть подтверждающие чеки. Диспетчер УК ответил, что есть и положила трубку. Знакомые обратились в прокуратуру с заявлением о незаконном отключении света. И из-за 10 дневных праздников рассмотрение вопроса было отложено. Люди больше 12 дней сидят без света, так же в данной квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Самим восстановить подключение электроэнергии невозможно, т.к. это будет считаться незаконным, и работники прокуратуры должны проверить факт обрезания провода. 12 мая сотрудник прокуратуры позвонил и дал номер телефона директора УК и предложил мирно решить данный вопрос. Позвонив директору УК, оказалось с ее слов, что она ни каких распоряжений на отключение квартиры от света не давала, и будет выяснять кто это сделал. И предложила им что на следующий день придет электрик и подключит провод, НО за это они должны будут заплатить тысячу рублей. Они согласились, но при условии того, что будет предоставлен чек за работу. Пришел электрик. Сказал, что ни какого чека он не даст, что они должники, и он тут вообще ни чего делать не должен. Если вам нужен чек вызывайте электрика со стороны. Тут же он начал звонить своему диспетчеру УК, на что там ответили ни чего не делай и уходи. Что делать в данной ситуации?

Юрист г. Нижний Тагил
13.05.2021, 05:39

Добрый день, вам нужно вызвать наряд полиции и участкового, составить жалобу за незаконное отключение электроэнергии. Ваша жалоба будет напрвлена в суд. В суде накажут УК, за такие действия.

Если я вам помог, прошу оставить отзыв обо мне и моей работе. Вы всегда можете написать мне в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2021, 14:23
• г. Петропавловск-Камчатский

Или может подскажите, как поступить в данной ситуации?

Такая проблема: у мамы пол дома. Вторую половину не так давно купили новые владельцы. В крайней комнате есть два окна: одно заложено со стороны соседей, т.к оно выходило к ним в прихожую (они ее пристроили еще до того, как мы купили этот дом, т.е более 32 лет назад), а с маминой стороны остался оконный проем, в котором она сделала полки во время недавнего ремонта. Второе окно выходит во двор к соседям, мама его обновляет всегда за свой счет, видимости к соседям нет из-за нанесенной на него пленки (свет конечно же пропускает). Новые соседи поставили маму перед фактом, что намерены делать ремонт и хотят заложить оба окна, начать планируют с того, которое забито. Якобы им нужна целая стена, на которую повесят тяжелое зеркало. Мать конечно же против. Если вытащить балку (они и это хотят сделать), то стена поползет. Да и дело в новом ремонте. На какие-либо обсуждения данной проблемы соседи не соглашаются. Еще один нюанс-на плане дома в этой комнате есть только одно окно, то, что выходит во двор, а заложенного нет! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, имеют ли право соседи делать что-либо без ее согласия и если они начнут работы, то куда ей обращаться за защитой? Или может подскажите, как поступить в данной ситуации?

Юрист г. Краснодар
12.05.2021, 14:27

Без согласия вашей мамы ремонт они делать не могут, если начнут, то можно обратиться в суд или в стройнадзор.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2021, 17:54
• г. Новосибирск
₽ VIP

Как нам защитить себя? Не случится ли так, что нас просто физически выкинут из квартиры?

Ситуация такова.

Умерла бабушка, квартира приватизирована. Бабушка проживала в квартире с дочерью и двумя внуками (один из детей - с РАС), на тот момент несовершеннолетними. Без ведома дочери, проживавшей с нею, бабушка прописала вторую дочь, якобы временно для возможности устройства той на работу. О том, что вторая дочь прописана, узнали случайно, услышав, как бабушка предъявила ей претензии в том, что она не вписывается, а из-за неё потеряли субсидию, т.к. она, будучи прописанной, никаких справок для этого не предоставляла. На тот момент она (вторая дочь) продала свою квартиру и нигде не была прописана. Бабушке она заявила, что выписываться не будет. Ходили в управляющую компанию, там ответили, что, несмотря на то, что она прописана без ведома проживающих, выписать её возможно только в судебном порядке. Бабушка в суд подавать отказалась, т.к. "тоже дочь".

Умирает бабушка. Та дочь стала, не появляясь сама, посылать людей из околокриминальной (?) среды, требуя якобы свою долю наследства. Так продолжалось несколько лет. Через людей, приезжавших с угрозами, мы передавали, что, если ей негде жить - пусть приезжает и живёт, но они требовали именно продажи квартиры и отдачи ей половины стоимости, несмотря на то, что мы жили в этой квартире всегда, а она ни дня.

Все эти годы мы жили в страхе отказаться на улице, образовались задолженности по коммунальным платежам, в квартире был отключен свет - мы не знали, что делать: заплатить последние копейки, или они нам пригодятся, когда окажемся на улице. Прошлый, 2020, год нас никто не беспокоил, то, что выставили управляющая компания и ресурсоснабжающие организации за прошлый год, мы оплатили (чеки в Платосфере сохранены)

Т.к. мы живём в доме с "картонными" стенами, в последнее время стали часто слышать, что дочери соседей через стену говорят о выселении нас из нашей квартиры, основываясь на предыдущих неплатежах. Предваряя закономерный вопрос: соседи - пожилые люди, ВСЕ гости которых разговаривают ОЧЕНЬ громко и чётко.

Они не скрывают, что делают это через кого-то (у той, что претендует есть "связи" в полиции и знакомые в управляющей компании), что эта квартира нужна им для перепродажи и решения проблем с сыном. Несколько раз слышали, что их мать (повторю, пожилая женщина) говорит им, что ничего не получается, т. к. "то, что выставлено по квартплате", они оплатили, но сегодня мы услышали, что им "всё сделали". Обсуждая это по телефону, они говорят "нет, они не знают".

У брата (человек с РАС) долгое время не лучшее физическое состояние, мама все годы вынуждена быть рядом, мы стараемся при нём ни о каких проблемах не говорить, дабы не усугублять.

Никаких писем и иных уведомлений (судебные и т.п.) нам не приходило. Почтовые ящики в подъезде открытые, вытащить могли запросто.

Что нас ждёт в такой ситуации? Как нам защитить себя? Не случится ли так, что нас просто физически выкинут из квартиры?

Извините за длинный вопрос и сумбур, надеюсь, что всё же прочитаете. Как нам защититься, если это произвол?

Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Нижний Новгород
16.03.2021, 18:09
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1.При приватизации если дочь отказалась от нее и приватизация была только на бабушке, то дочь которая не участвовала в приватизации приобретает лишь ПОЖИЗНЕННОЕ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ вэтой квартире, собтсвенником становится бабушка, поэтому бабушка имела право без ведома дочери вселить кого угодно и без ведома дочери имеет право выселить того кого она вселила, согласно ст 209 ГК РФ и ст 30-31 ЖК РФ

2.Так как при приватизации дочь приобрела право на пожизненное право проживания в данной квартире НИКТО выселить даже через суд ее не сможет, также как и е ребенка если ему нет 14 лет, согласно ст 20-22 ГК РФ

. [b]Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.[/b]

Поэтому шансов что вас выслят ЗАКОННО НЕТ, поэтому вас и пытаются ВЫЖАТЬ незаконно, чтобы вы выписались сами

3.Дочь наравне с другой дочерью является наследником 1 очереди, поэтому вам нужно вступать в наследство на квартиру сейчас а затем продавать данную долю, которую вы получите разделив ее со 2 дочерью, для этого вам срочно нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследственного дела, сделать это можно на официальном сайте нотариальной палаты введя ФИО бабушки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
16.03.2021, 18:17

Здравствуйте. У Вас один выход. Пишите ПОДРОБНОЕ заявление в прокуратуру. С просьбой разобраться и ПРИНЯТЬ МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ... (ст. 10 ФЗ № 2202-1 «О прокуратуре в РФ») Это их ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ защищать ИНТЕРЕСЫ ГРАЖДАН.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Желаю удачи. В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.03.2021, 18:24

Ann!

[b][u]Ситуация сложная, но не безнадежная[/u][/b]

Из Вашего поста с трудом, но можно разобрать, что квартира приватизирована и Вы вступили в права наследства, поэтому Вам, как собственнику, согласно ст.209. [b]Содержание права собственности[/b] ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если у Вашей семьи нет наследственной доли в этой квартире, то Вы вправе написать исковое заявление о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в районный суд и принудительно выписать Вашу сестру.

А обо всех угрозах соседей и пр. обращайтесь к участковому уполномоченному с заявлением, которое он должен зарегистрировать в соответствии с [b] Инструкцией

о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях[/b], утвержденной приказом МВД России от 29 августа 2014 г. N 736

[b]

Боритесь за себя и ничего не бойтесь [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
16.03.2021, 18:25

Если люди из околокриминальной среды, срочно пишите заявление в полицию про угрозы ст.119 УК РФ и вымогательство ст.163 УК РФ. Иначе, простите за реализм. , и горькую правду, может быть поздно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
16.03.2021, 18:35

Здравствуйте Вам нужно подать в суд на вторую дочку исковое заявление о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, поскольку она не вселялся в данное жилое помещение в качестве члена семьи.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения..." , предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

За составлением искового заявления Вы можете обратиться к любому юристу сайта.

Если поступают угрозы и существует угроза жизни Вам нужно написать заявление в полицию и изложить данные факты. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
16.03.2021, 18:36
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Я так понимаю Вы вступили в наследство, теперь являетесь собственниками данной квартиры (если не вступили то срочно вступайте), наследников несколько и один из них изъявил желание продать наследство и поделить денежные средства, но другие наследники против! Наследник может в последствии продать свою долю, но преимущественное право на покупку имеют другие собственники на основании ст. 250 ГК РФ.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[quote]1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote]

Теоретически лишение владельца жилплощади его собственности за игнорирование обязанности платить за коммунальные ресурсы предусмотрена (ст. 446 ГПК РФ).[b] Однако это происходит в порядке обращения взыскания на имущество должника. На практике применить указанное положение к собственнику довольно затруднительно, особенно, если выяснится, что это единственное жилье неплательщика. Все что могут сделать ресурсные компании это отключить от всех благ (свет, вода, газ) и взыскивать долг через суд.[/b]

То что соседи шепчут, это просто не реально исполнить т.е. выселить Вас из-за неуплаты ни кто не может!

В свою очередь на основании ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

[quote]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. [/quote]

Если один из собственников (наследников) не платит за коммунальные платежи (даже если не проживает в квартире, это не освобождает от уплаты), то Вы можете обратиться в суд и взыскать денежные средства за коммунальные платежи которые Вы оплатили, согласно его доли.

По поводу тех людей которые приезжают и угрожают, если они еще раз приедут вызывайте полицию смело, и пусть они угрожают уже полиции (на предмет вымогательства, и угроза жизни и здоровью).

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
16.03.2021, 18:37

Здравствуйте!

Квартира оформлена по праву собственности в Росреестре по ст 8.1 ГКРФ?

[b]И если вторая дочь, Которая ни дня не проживала не участвовала в приватизации и Право собственности ни сама на себя ни по наследству не оформила... то и Вам то чего опасаться[/b]

Она считает себя наследником 1/2 доли, и значит на неё оформлено 1/2 доля в праве на наследство, то в этом случае выгнать других собственников и заставить продать - не может. И в суд ей обращаться не с чем

[b]А если не оформлено, а она к нотариусу не обращалась, а просто считает себя наследником - то нет причин для беспокойства совсем. Ей, что-то Получить надо в суд идти и срок для принятия наследства восстановить и Только потом снова первый вариант. [/b]Заставить Вас продать - не может. Выселить не имеет права

[b]Но это В том случае, если квартира приватизирована и передана потом по наследству и это Право Вы оформили [/b]

Если квартира не приватизирована.. то все кто зарегистрированы имеют Право проживать. А признать ее утратившим Право пользования можете Вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
16.03.2021, 19:13

Здравствуйте

Из вашего рассказа не понятно

[b]1. Вы кто по отношению к умершей

2. Приняли ли вы наследство? Если квартира была приватизирована на бабушку и вы являетесь ее дочерью

[/b]

Вторая дочь была зарегистрирована в жилье

Приняла ли она наследство в части

Согласно ст.1142 ГК наследниками 1 очереди являются дети, супруги и родители

[b]Если вы и зарегистрированная дочь сестры, то следовательно вы можете наследники жилья по 1/2 доли [/b]

[quote]То беспокоится вам не о чем

При споре у вас есть право на определение порядка пользования жильем

Никто вас не выселит как собственника

Если что то не верно истолковано уточните вопрос ещё раз [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.03.2021, 19:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый вечер, Ann!

Вы пишите, что квартира приватизирована. В таком случае если собственником была бабушка она могли зарегистрироат в своем жилье другую дочь. Теперь получается, что обе дочери как наследники 1 очереди наследуют квартиру. Ст.1142,1154 ГК РФ. Выгнать никто из сестер другую сестру не может, если нет завещания и наследование идет по закону. Значит надо или жить всем вместе или делить наследство. Кто-то живет, а кому-то выплачивается денежная компенсация 1/2 доли.

Что касается коммунальных платежей, то наследники (собственники) все несут такую повинность. И если кто-то не платит, то сторона, внесшая платежи, имеет право в судебном порядке требовать их с другой стороны.

По поводу угроз - это надо обращаться в полицию. И пусть проводят проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
17.03.2021, 05:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вы не пишите на кого приватизирована квартира, кто собственники.

Внуки наверняка не включены в приватизацию.

Далее, не пишите кто получил свидетельство о праве на наследство.

Также не указано в вопросе на что претендендует та самая дочь, котора готова "выкинуть " вас на улицу.

Вопрос не только сумбурный, но и неполный.

Остается только догадываться, что проблемная дочь получила долю 1/2 квартиры в наследство, и соответственно свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ).

Внуки не наследует в соответствии по закону при наличии наследников 1 очереди со ст.1142 ГК РФ.

Спор разрешит оплата доли, причитающейся "этой" дочери.

Но ели у Вас это единственное жилье, то у вас не смогут ее "отобрать", обратить взыскание по суду. А это единственный законный способ получить свою долю дочери. Т.е. как бы она не судилась - не сможет вас лишить единственного жилья.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[quote]1. Взыскание по исполнительным документам [b]не может быть обращено на [/b]следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

[b]жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,[/b] за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
17.03.2021, 06:15
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Вы не указываете вступали ли дочери в наследство. Если вступали, то квартира по 1/2 принадлежит обеим дочерям в независимости от прописки и проживания.

Вот Вы пишите, что прошло уже несколько лет и если Вы не вступили в наследство, то сроки пропущены и нужно подавать в суд.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1151 ГК РФ).

В дальнейшем защищать свои права в соответствии с Главой 20 ГК РФ. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ

ВЕЩНЫХ ПРАВ.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2021, 11:55
• г. Ханты-Мансийск

Сан узел нерабочий. Что то надо делать посоветуйте что в этой ситуации можно сделать как поступить какие есть решения.

У маей мамы огромный долг за жкх. Слышали что можно списать долги. Как это сделать. Пенсия 12000 тысяч проживает одна с дочерью та неработает официально. Кварт плата в месяц больше 17 тыс рублей несчитая свет. У нас 4 квартирный дом в доме только жилая одна квартира дом в оварийном состоянии номы его на аварийное жилье ещё не поставили, если поставим есть какие-то льготы по оплате. И ещё если ставишь на аворийное жилье через какое-то время можно получить жилье от государства но если у тебя нет долгов. Замкнутый круг какой-то. Квартира большая, вся валить воду выносим на улицу вода только накухне. Сан узел нерабочий. Что то надо делать посоветуйте что в этой ситуации можно сделать как поступить какие есть решения.

Юрист г. Севастополь
21.02.2021, 12:09

Здравствуйте. Можно существенно снизить сумму.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2021, 14:33
• г. Москва

Что нам делать, как нам быть в такой ситуации?

Ситуация такая: купили квартиру с ремонтом от застройщика в новостройке. И возмущениям нет предела. Даже не в плане ремонта, хотя косяков хватает. Поэтому, с утра до ночи слышны звкуи дрели, молотка и прочих инструментов. Звукоизоляция напрочь отсутствует! Слышны голоса соседей сверху, пение соседа сбоку, цоканье каблуков с раннего утра, соседки идущей по коридору на работу, звук хлопающей входной двери, звуки открывающиеся и закрывающейся дверисоседа сбоку (стена прилегает к нашей кухне), звук падающей воды (когда соседи принимают душ или ванну), даже звук от смывного бочка в туалете! Живем на 5 этаже и отлично слышны все звуки с детской площадки. А соседи сверху по ночам не дают еще и уснуть до 2,а то и до 3 ночи! А у нас, зараза, умный дом! И на 6 этаж не попадёшь. Ни код, ни магнита не срабатывает! Писали записки, стучали по трубам (знаем, это не есть хорошо, но мы ночью хотим спать!), но все тщетно... Терпели, терпели... позвонила нашему участковому с просьбой поговорить с ними. На что он раздобыл телефон и попросил моего разрешения дать мой номер хозяйке квартиры, так как там они сами не проживут, а живут их родственники. Не знаю, может и правда, но на вид не скажешь. Но нас удивило другое! Было дело 12-ый час ночи, беготня, оры и прочее... я постучала по трубе. Не кананадой, все же ночь, пару стуков киянкой. Тут же прибежала (а к нам на этаж они попадают, странное дело). со словами: у меня дети! На что я ей ответила: маленькие дети в это время должны спать, а не носиться, катая мячи по полу...

- У меня нет маленьких детей. У меня взрослые дети 14 и 16 лет. И не думайте, мы не снимаем квартиру, мы ее купили!

Сам говорит, не знаю, с чего ты взяла, что у них парни, явно там девчачьи голоса и минимум один маленький ребенок.

В итоге, когда участковый нас "соединил". Хозяин с сыном пришли к нам. И какое было удивление, обычно свистопляска начинается ближе к 10 вечера. А тут одиннадцатый час и тишина! О чем мы и сказали хозяевам. Я еще сказала, что вы,наверное, предупредили их о визите. Но,конечно, разве он сознается? У нас были претензии к ночному шуму с 22 до 2-3 ночи. Есть аудио записи, фото, что свет горит в ночное время только у них (с 1 по 10 этаж фоткала + соседи сбоков). Стук, бряк, слышно толи двигают мебель, толи представляют ее,но это каждую ночь такое! Шаги (какбудто слон ходит), хотя по виду шупленький мужичок, вечно льющаяся вода в ночи. Стиралка в 2 ночи дребезжит так, что,если и уснешь, то обязательно проснешься от ее отжима. Хорошо, что пылесосить ночью перестали, а то это было что-то! Кот спрыгивал с кровати и судорожно начинал искать, где бы ему спрятаться. Переехав сюда, он очень нервный стал. Короче, хозяева констатировали, что ремонта в их квартире нет! И успокоились. А о ремонте квартиры никто и не говорил, было лишь предположение, что они там по ночам вечно чтот ремонтируют! Ведь звук молотка хозяин не отрицал (запись давали послушать). На,что был дано классное пояснение, соседи этажом выше, т.е их соседи, ремонт делали. И мы слышали их шумы! Это как вообще такое!? Короче, в ту ночь мы даже уснули и я спала спокойно аж до часу ночи! Мы тогда еще пошутили, что отправили всех спать грязными (шум воды не слышен был) и заставили одеть всех мягкие тапочки, даже шагов не слышно было! Еще, она уверяет, что лети в 10 уже спят, то какого... они в наш приход, это было уже ближе к 11 вечера, никто из них еще не спал? Во общем, я проснулась после часу от шума, как обычно. Сам еще спал. Но в районе трех часов чтот такое мощное упало и отскочило от пола, ударившись об пол еще раз и шаги! Тут уже сам подскочил со словами: опять? На что я ответила: да, я уже с часу не сплю. Этот поход не дал нам ничего. Сегодня ночью опять стук, бряк... но без молотков с того дня. Я пишу ей в 12 том часу ночи в ватсапе. Она мне перезванивает со словами, что такое? И опять по ее словам нам все послышалось и дети давно спят. Можете подняться. И добавляет: наверное, вы слышали, как я упала с табуретки? Короче, врушка еще та...Мы еще в состоянии определить откуда, кто и, когда? Но хозяевам (тоже интересный момент. Эта кричит: мы не снимаем, мы купили. А участковый говорит, что хозяева там совсем другие люди). Но те и другие правы. Первые тут не живут, а вторые белые и пушистые. Нам обоим за 50 лет. И сочинять мы не будем. Темболее, мне не в кайф выходить в ночи и фоткать, вместо того, чтоб спать. Но в итоге, я надеваю блютуз наушники и сижу смотрю телек до наступления тишины. Периодически добавляю звук. Даже телевизор заглушает порой их шум. Что нам делать, как нам быть в такой ситуации? На самоизоляции, говорят, полагают. А лучше выглядела, когда ходила на работу. Подъем в 7 дома ближе к 11 вечера. И отлично выглядела. А счас сижу дома и худею! Нервное истощение.

Адвокат г. Москва
29.01.2021, 14:37

Вы можете обратиться в специализированное учреждение и сделать качественную звукоизоляцию. Современные технологии позволяют обеспечить полную тишину.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
29.01.2021, 14:39

В данном случае при наличии недостатков в строительстве, в том числе плохая звукоизоляция, необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака и в случае необходимости можно ставить вопрос о возврате денег и расторжении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.01.2021, 15:52

Здесь только иск в суд, обязать устранить нарушение Ваших прав, путем устройство пола.

Но нужна будет экспертиза и надлежащим ответчиком, возможно, будет не собственник, а застройщик. Потому, как если по проекту все в порядке, то собственник не обязан что то доделывать своими силами.

Суд будет руководствоваться положениями статей 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 29, 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.

Соблюдение санитарных правил в силу Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (пункт 3 статьи 39).

По смыслу статьи 23 указанного закона жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Несоблюдение этих требований лишило бы жильцов, проживающих в жилых домах равного с другими гражданами права на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, а в соответствии со статьями 41 (часть 1), 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.

Экспертизу проведете в федеральном бюджетном учреждении здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве" на уровень шума не превышающие допустимых значений гигиенических нормативов - СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Тверь
01.07.2022, 07:50

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не юрист, но как я вас понимаю. У самого в квартире сверху просто какой то сюр творится. Живу уже три года и когда нормальные люди, если хотят сделать ремонт то делают его в ближайшие полгода. Там ремонт делался 2 года, что было периодически слышно. Но на этом не закончилось. В 3 часа ночи как по расписанию просыпается хозяин начинает топать и проявлять какую то деятельность. Как минимум предполагаю что занимается спортом. Или же опять каким то бесконечным ремонтом. Человек то я не злопамятный, как думаю и вы, но просто сам факт не понятен: что такое деятельное можно делать ночью и почему это надо делать ночью?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Томск
29.08.2022, 17:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Знакомо всё) соседям и застройщику палкой по зубам! Поменял квартиру, тут еще хуже с шумами, теперь жду несколько лет и продаю снова. Буду искать нормальную квартиру соседей и дом, я верю это место существует!

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2020, 00:53
• г. Волгоград
₽ VIP

Как вернуть воду?

Всё случилось в период пондемии. Я живу в деревне где воду набирают из башни и колонки. Был долг. В начале апреля, когда нас не было дома, приехали водники отрезали в колонках соединительные шланки с краном. Так отрезали доступ к воде моей семье. Сразу скажу что водники к нам приезжают за оплатой и принимаю до обеда 1 раз в месяц и я никак не могла к ним попасть. Я погасила долг весь, но они не вернули доступ к воде. Разговаривали груба очень. Вскоре случился пажар. Мы тушили сами, а воду брали из башни. Об этом узнала администрация деревни и на башню на кран повесили замок. Сейчас водники и администрация хотят чтобы я заплатила за воду с апреля по ноябрь, но они же мне отрезали доступ к воде. Ранее они говорили что если нужна вода, то нужно воду проводить в дом. Они буквально заставляют это сделать, а теперь говорят разрешение на проведение воды в дом не дадут пока я не плачу якобы долг за воду с апреля по ноябрь. На мой ответ что они мне обрезами весть доступ к воде они ответили НУ ТЫ ЖЕ ЕЁ ГДЕ-ТО БЕРЁШЬ? Слов нет. У нас в деревне никто никогде не брал разрешение на проведение воды в дом. Слышала что в период понемии нельзя отключать свет, газ и воду по указу президента., а мне вот отключили. Для меня вода как золото, у меня 5 детей,3 школьника. Без воды вообще ничего не делается, особенно уборка дома. Глава деревни и водники знают что в период пондемии не имели право отрезать доступ к воде, неимеют права заставлять проводить воду в дом, но они это делаю. Слышала что пречина этому большие связи. Знаю что государству и закону всё равно что 5 детей остались без воды... Как вернуть воду, доступ к воде? Где жителям деревне на самом деле брать разрешение на проведение воды в дом? Что делать если глава деревни и водники разговаривают с жителями с матом и заставляют платить за воду которой я не пользоваласть так как не могла? Как их поставить не место?

Адвокат г. Миллерово
20.11.2020, 01:13

Я полагаю, что для начала необходимо обратиться в прокуратуру района на имя прокурора с жалобой в порядке ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ". Желательно подать жалобу коллективную. Судя по вашему рассказу, эта проблема довольно старая и сложная. Местная власть не принимает никаких мер для нормального обеспечения жизнедеятельности села, то есть не решает вопросы водоснабжения. Кроме того, не принимает во внимание сложную ситуацию, связанную с этой пандемией. Полагаю, что прокурор должен немедленно отреагировать на вашу жалобу и провести прокурорскую проверку. Также можете одновременно направить жалобу на имя Губернатора Волгоградской области по тому же вопросу. А дальше уже действовать в зависимости от того, каковы будут результаты проверки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
20.11.2020, 01:20

Здравствуйте Рита Сафаралиевна

В первую очередь Вас должны были предупредить об ограничении в водопользовании, а не отключать согласно п.119

Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Во вторую очередь в период пандемии никто не имел право прекращать вам доступ к воде с учетом эпидемии в нарушение п.42 выше указанного Постановления

[quote]В связи с нарушением ваших прав потребителя получите письменный отказ от администрации по подключению вас к воде (разрешении в водопользовании) и направляйте жалобу в прокуратуру с приложением данного отказа и оплатой (частичной) , для проведения органами прокуратуры проверки и вынесении предписания в устранении[/quote] нарушений

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 09.11.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
20.11.2020, 06:06

Согласно пункту 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" поставщик воды может остановить подачу за неуплату только после направления соответствующего предупреждения и в течение 30 дней с момента получения погасить задолженность.

Однако с начала апреля 2020 года на основании Постановления Правительства РФ № 424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» запрещено до 1 января 2021 года отключение воды при наличии долга

По поводу же самоуправства ваших местных властей и работников Водоканала-способ борьбы. Только один: писать жалобы во все инстанции-в прокуратуру в жилищную инспекцию. В вашу областную администрацию Иного варианта борьбы с произволом местных властей в России не существует.

На практике, чем больше количество инстанций человек охватит своими жалобами. Тем больше у него будет шансов добиться решения проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
20.11.2020, 08:30
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вам необходимо обратиться в прокуратуру района с заявлением в соответствии со ст.10 закона "О Прокуратуре РФ".

Просить провести проверку по данному факту и принять меры прокурорского реагирования, выступить в защиту общественных интересов населения.

Просите прокурора направить представление об устранении нарушений закона об обязании обеспечить нормальное водоснабжение населения.

Обеспечение водоснабжения - обязанность местных органов власти, что не выполняется. Эта башня наверняка построена еще советские времена, кто её прихватизировал.

Также сообщите в прокуратуру и МЧС и решайте вопрос о случаях возникновения пожара, проведения мероприятий по их ликвидации. Вообще я бы написал Шойгу и Путину.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.11.2020, 08:36

Здравствуйте!

[u]1. Это произвол то что у Вас происходит!

2 Необходимо Вам очень много подготовить обращений в разные инстанции!

3. Вам необходимо написать ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

[/u][quote]1. Приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300).

2. Положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148 (1) и 148 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей настоящему постановлению.

3. Положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

4. Положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

5. Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.[/quote]

[b]-Жалоба в Администрацию поселения, продублируйте в Администрацию области;

- Жалоба в Прокуратуру ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ" (районую)

- Жалоба в Жилищную Инспекцию

- а так же в моей практике очень хорошо помогает, если еще направить обращение, Уполномоченному по правам человека.

- Роспотребнадзор.

- Президенту РФ.

Жалобы составляются в письменном виде, отправляйте по почте заказным с уведомлением, адреса всех учреждений можете найти в сети интернет.

С этим нужно бороться, если к Вам такое хамское отношение, то не стоит терпеть, нужно отстаивать свои права, и права детей![/b]

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.11.2020, 08:45
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день.

Надо обращаться с коллективной жалобой в прокуратуру. Пусть проводят проверку и принимают меры прокурорского реагирования.

Что касается отключения от воды - должны были вначале предупредить. И дать возможность погасить долги.

Кроме прокуратуры можете также написать коллективную жалобу главе района и губернатору. Пусть разбираются и дают ответы. В том числе указываете, что глава поселения ругается матом.

[quote]

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 2. Право граждан на обращение

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 2

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ"

пункт 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.11.2020, 08:45
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Рита Сафаралиевна!

[b]Нарушен порядок отключения вас от воды[/b], который установлен п.119

Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Так как администрация не предпринимает мер по обеспечению водой, то вы вправе обратиться в суд на незаконное отключение вас от воды. Вам должны были направить уведомление перед отключением.

Поэтому отключили вас не законно.

Подавайте иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2020, 14:56
• г. Ханты-Мансийск

Что мне делать? Как выселить его из дома?

После смерти моего мужа, осталось наследство... дом,машина, денежные средства... мои дети отказались от наследства в мою пользу, чтоб я занималась оформлением и по устной договоренности, после вступление делим поровну на 3 части: на меня, сына и дочь... Сын прожимал и был прописан в этом доме со мной и умершим мужем, никогда не работал, жил за наш счет и имел долги у кредиторов. Через 6 мес я должна была вступить в наследство, но процесс оформления затянулся и сын начал требовать свою часть, т.к. его поджимали кредиторы, на мои объяснения, что я еще ничем не владею, он реагировал неадекватно, устраивал скандалы и угрожал физической расправой мне и моим близким, выжил меня из дома в съемную квартиру, сам продолжал жить в доме. После вступления мне пришлось заключить с ним соглашение, о том что я на него переписываю часть имущества, а именно машину, снегоход, денежные средства, он выписывается из дома, съезжает из дома и больше не чинит препятствия в пользовании и распоряжением остального имущество, причитающегося мне и моей дочери и и гарантирует добропорядочное поведение в отношении меня и моих родственником. Получив свою долю наследства (большую часть) , он выписался из дома, но покидать его отказался, все мои просьбы, съехать игнорировал и выселяться отказывался, ссылаясь на то, что идти ему некуда, а все что он получил в свою пользу он продал и проиграл... Продолжает проживать в моем доме, в котором уже не прописан, устраивает скандалы, отключает свет и воду в доме. Угрожает, что если его начнут выселять или нанутся какие-то судебные разбирательства, он подожгет дом, что терять ему нечего, создал все условия, что мне опять пришлось съехать из дома. Полиция не реагирует, разводит руками что они не могу его выселить и как-то приструнить, потому что нет оснований. Я не могу там проживать, не выставить на продажу дом, потому что он всячески этому препятствует. Мешает дочери спокойно жить, выставляет ее номер в соц сетях, прилюдно оскорбляет, угрожает ей и ее несовершеннолетнему сыну. Видит свою безнаказанность и продолжает себя так вести. Что мне делать? Как выселить его из дома? Какие меры должна предпринять полиция?

Юрист г. Кольчугино
29.06.2020, 15:04

Обратитесь в суд с иском о принудительном выселении из дома.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2020, 00:33
• г. Орёл

Правомерно это? Если нет, что мне делать?

Проживаю в частном доме. Присылают квитанцию на оплату за вывоз мусора. Договор не заключал, услугой не пользовался. В квитанции стоит долг. Я педагог дополнительного образования в сельской местности и нам возвращают коммунальные за свет и газ. Но так как у меня задолженность за мусор, мне перестали выплачивать компенсацию. Правомерно это? Если нет, что мне делать?

Ботезатти Б. А.
Юрист г. Мурманск
16.06.2020, 00:49

Как минимум нужно написать заявление в ту организацию, которая начисляет вам счета за данную услугу и настаивать на проведении перерасчёта. Если же это не сработает, то подавайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Пишите в личку если потребуется помощь по данному вопросу. Помогу не более чем за символическую плату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.06.2020, 00:49

1. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Поэтому вашего согласия на его заключение не требуется.

2. Если у вас имеется задолженность по оплате услуг за вывоз ТКО, то отказ в компенсации за коммунальные услуги правомерен.

3. Если услуга по вывозу ТКО [b]фактически не оказывается[/b], то вы вправе оспорить ее начисление в суде.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.06.2020, 18:20

Здравствуйте. Пишите заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2020, 17:27
• г. Самара

Оплата коммунальных услуг.

Мы участвовали в долевом строительстве и построили квартиру в многоквартирном доме. Акт приемки-передачи подписали в декабре 2019 г. В квартире не проживаем. В ней нет пока ремонта: не разведены свет, вода, нет сантехники, кухни. Пока у нас нет лишних денежных средств для ремонта. С управляющей компанией мы лично никаких договоров не заключали. Она досталась нам "по наследству"-от компании застройщика, которые нам ее и предложили. Хоть мы в квартире и не живем, но счета за квартиру нам приходят исправно. В этих счетах ведется учет воды ПО СРЕДНЕМУ ПОКАЗАТЕЛЮ. Счетчики воды у нас стоят, но опломбировать их мы смогли только в мае (из за самоизоляции), т.к. живем в другом городе. Сначала в Упр компании говорили, что пересчитают нам, как только мы опломбируем счетчики (т к дом новый и вода не разведена в квартире). Теперь, когда мы опломбировали и подписали акт опломбировки, они категорически отказываются делать пересчет, говорят, что считают по-среднему. Счета за квартиру мы пока не оплачивали, так как ждали опломбировки счетчика и перерасчета квитанций. Ответьте пожалуйста: должна ли УК нам пересчитать начисление за воду за эти по-года? Если должна, то как нам на нее воздействовать (на какие статьи закона опираться)?

Юрист г. Самара
04.06.2020, 13:39

Управляющая компания не должна ничего пересчитывать. Перерасчет происходит по заявлению, при наличии оснований для перерасчета.

Отсутствие водоснабжения подходящее основание. Но водоснабжение осуществляется. Если счетчики не установлены, а равно не опломбированы, значит начисления производятся расчетным способом, исходя из нормативов потребления. Таким образом, оснований для перерасчета нет. Однако, УК (или ресурсоснабжающая компания) так же при начислении платы, должна учитывать количество проживающих, а так же уведомления об отсутствии или проживании по иному адресу. Опять же если таких уведомлений УК (или рк) не получала, оснований для перерасчета нет. Начисление платежей за поставку ресурсов непосредственно жильцу начинается сразу после передачи квартиры по акту, который застройщик предоставляет в УК (рк).

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2020, 10:57
• г. Симферополь

Руководствуясь буквой закона мы можем в ответ угрожать глухим забором по меже, невзирая на то,

Сосед грозится обрезать коммуникации, которые проходят по его участку.

Добрый день. Ситуация складывается следующим образом: соседский дом стоит на нашей меже, окна выходят к нам во двор. Мы отступили расстояние от межи и посадили дерево. Выбежал сосед с линейкой, стал мерить расстояние, возмущаться, что мы посадили дерево напротив его окна. Якобы у него света не будет в доме из за этого. Сказал: если не пересадите дерево обрежу вам и воду, и канализацию. Соглашения сервитута у нас нет, но мы постоянно сталкиваемся с его угрозами в наш адрес и ничего не можем делать на своем участке с опасением, что ему это не понравится и он снова заладит за воду. Дом у него старый, деревянный, на фундаменте. Насколько его действия законны? И подскажите, пожалуйста, руководствуясь буквой закона мы можем в ответ угрожать глухим забором по меже, невзирая на то, что окна выходят к нам во двор? Достало уже. У себя порядок навел во дворе, а нам ничего делать не дает сволочь. Только и видно, как в окно постоянно наблюдает, что же мы на участке делаем. Помогите найти выход, пожалуйста.

Юрист г. Евпатория
15.04.2020, 11:56

Добрый день, Любовь Владимировна! 1. "...соседский дом стоит на нашей меже"--это уже нарушение норм ГрК РФ. 2. если инженерные сети проложены в силу действующего законодательства (выдача техусловий, проект и т.д.), то при самовольном отключении соседом Вашего домовладения от источников жизнеобеспечения, Вам необходимо будет подать иск в суд. 3. Вы вправе установить по меже забор.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Бийск
15.04.2020, 19:50

Если Вы поставите забор по меже закрыв окна соседа и нарушите инсоляцию в помещении, ровно как и о дереве, ЭТО ПОВОД ОБРАТИТЬСЯ В СУД,

Сервитут можно заключить в судебном порядке, в том случае если воду к дому никак иначе нельзя подвести кроме как через соседский участок.

Если Ваш участок в частной собственности, мало вероятно что сосед сможет передвинуть межу в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.04.2020, 12:36

Это только Ваши коммуникации или его тоже?

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По забору, да.

ТКП 45-3.01-117-2008: "7.5 Наличие ограждения приусадебного участка, его высота, степень светопрозрачности и эстетичность определяются по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие параметры и требования: со стороны улицы или проезда высота ограждения устанавливается до 2 м, степень светопрозрачности от - 0% до 100% по всей высоте; со стороны соседнего (смежного) приусадебного участка высота ограждения устанавливается до 1.7 м степень светопрозрачности - от 50% до 100% по всей высоте. Устройство дублирующего ограждения участка на расстоянии 1 м и менее от установленной (геодезически) границы со смежным земельным участком не допускается (если иное не согласовано в установленном законодательством порядке смежными домовладельцами, совладельцами)".

Согласно требованиям СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территорий соседних земельных участков должны быть не более 1.5 - 2 метров.

Согласно п.4.1.6. "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) {с}

Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2020, 10:33
• г. Уфа

К кому обратиться, если в суде потеряли мало того документы, так и ещё неизвестно когда решится данный вопрос?

Ситуация такая. Живу в доме в социальном найме. Гл.квартиросьемщик выписан по суду 10 лет назад. На данный момент соц. найма ни на ком нет, так как из 8 прописанных, одна гражданка О. не даёт возможности его оформить (ни на себя не берет, ни на нас). В доме 3 комнаты и в одной из них проживала гр.О,6 месяцев назад у нее отключили свет за неуплату в 41000 руб. За ЖКХ она не платила более 4 лет, остальные годы платила по 100 руб один раз в год, что соответственно меньше начисленому. У нее есть дети (один не проживает 8 лет с ней-забрал отец, другой 5 лет - несовершеннолетняя). На данный момент 6 месяцев не проживает в комнате, что способствуют разрушению дома, размножения крыс и сырости.

Подали в суд исковое требование о выселении 05.03.20., а 10.03.20 узнали, что дело приостановлено в связи с тем, что они потеряли донесенный нами чек. В течении 3-х недель звонили, в итоге чек отправили ещё и на почтовый ящик повторно. На данный момент карантин и дело встало. Что в таком случае делать? Ведь такие дела и без карантина могут длиться в течении года, а у меня маленький ребенок. Ближняя стена уже вся отсырела, а у меня в 2019 году был ремонт. Мышиные фикалии даже в комоде, мыши бегают даже по кухне! И это я молчу ещё о том, что комната не отапливается, так как отопление у нас от обогревателей. Платежи за ЖКХ растут каждый день уже с пеней и долг уже более 20000!

Каким образом можно как то ускорить данный вопрос? К кому обратиться, если в суде потеряли мало того документы, так и ещё неизвестно когда решится данный вопрос?

Юрист г. Евпатория
06.04.2020, 11:24

Добрый день, Анастасия! В силу Постановления Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 18.03.2020 N 808 "О приостановлении личного приема граждан в судах", дела, связанные с нарушением прав несовершеннолетних детей, рассматриваются в первую очередь.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2020, 13:08
• г. Омск

Задолженность за газ?

В 2015 году был сдан дом. Мы до сих пор не живем в квартире, потому что там голые неоштукатуренные стены, нет пола, нет сантехники. Денег у нас тоже нет. Продать квартиру не можем, т.к. в ней доля несовершеннолетней дочери. Мы оплачиваем отопление, свет по общедомовому счетчику, но к нам пришло извещение чтобы оплатили задолженность за газ. В газовом участке нам сказали что если мы не оплатим они подадут в суд, т.к. мы обязаны платить, потому что у нас нет счетчика или газовой заглушки. Но ведь газовой плиты у нас тоже нет. Что нам делать?

Юрист г. Оренбург
30.03.2020, 13:22

При отсутствии счетчика, будут начисления по нормативам на каждого зарегистрированного по этому адресу, при отсутствии регистрации на собственника, газовая служба права. В суде не будут разбираться стоит или нет газовая плита, кокой период времени стояла.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2020, 16:06
• г. Санкт-Петербург

Вопрос от подписчицы.

Олег:

1. В Орехово-Зуеве в течение последних 10 лет из кранов в наших домах течет грязнейшая вода с отвратительным запахом. Можно сослаться на старые трубы, которые жители должны сами менять в своих квартирах. Но, во-первых: как надежны будут стояки, если в девятиэтажных домах в каждой квартире жители сами будут делать часть стояка, каждый на свой лад. Получиться что-то вроде телескопической удочки, где каждое "колено" делали на разных фабриках. О какой надежности можно говорить; во-вторых: запах тухлятины не от ржавых труб!

Я разговаривал со специалистом (инженером водоснабжения), запах не в трубах, а из-зи лимита воды на артезианскую воду: лимит на месяц заканчивается, воду разбавляют речной водой. НЕ ФИЛЬТРУЯ. Для приготовления еды можно купить или набрать на роднике, если есть машина, чистой воды, если маленький ребенок, которого нужно подмывать по нескольку раз в день, или больной человек, которому постоянно требуется вода?!

2. В течение последних десяти лет дороги и тротуары нашего города посыпаются песком в зимнее время ежедневно, не зависимо от того, выпал снег или нет! Во время оттепели ходить можно только в резиновых сапогах, всюду грязные лужи! Весной в городе дышать нечем: пыль стоит столбом в прямом смысле. Особенно видно в темное время суток, в свете фар автомобилей, словно густой туман! Даже разметку не везде видно, не только по краю дороги, но и в центре проезжей части! Уже который год дороги не чистят, и грязный снег не вывозят.

Мы все говорим о короновирусе, а что если "вернутся" чума, холера, часотка и т.д. Вам ли неизвестно, сколько людей умирают ежедневно от сердечно-сосудистых заболеваний, рака! Сколько людей страдают от аллергии, астмы и т.п.

О каком здоровье нации можно говорить, если мы ежедневно дышим пылью (она из легких не выводится, что страшнее - дышать пылью или курить), и пить отравленную воду, и мыть маленьких детей.

Мне кажется, это интересные темы для вашей программы, тем более я живу в ста километрах от дома правительства, а что же творится за пределами московской области?! На фото не мед! такой водой частенько нас поят!

Юрист г. Новоалтайск
06.03.2020, 16:34

Ого. это вы, конечно, да.

Вам помог ответ?ДаНет
29.02.2020, 15:51
• г. Самара

Проконсультируйте пожалуйста что делать если позвонили с электросетей и назначили.

Пороконсультируйте пожалуйста что делать если позвонили с электросетей и назначили день отключения света в частном доме где проживает многодетная семья с несовершенолетними детьми? Возможно ли как то отсрочить этот момент? Долг составляет 80000 рублей! Пока оплатить нет возможности но в процессе будем гасить долг! Что делать подскажите пожалуйста! Спасибо!

Адвокат г. Рузаевка
29.02.2020, 15:56

Здравствуйте!

Просите у компании заключить с Вами соглашение о погашении.

Тогда никакого отключения не будет.

Но, конечно, с такой суммой долга Вам нужно начать как-то погашать долг.

Вам помог ответ?ДаНет
23.02.2020, 22:16
• г. Москва
₽ VIP

Оплата коммунальных услуг в строящемся доме.

Посоветуйте, что делать?

Застройщик под предлогом, что через месяц сдача дома, позвонил дольщикам и в обмен на подписания акта приема-сдачи, начал выдавать ключи от квартир, чтоб люди делали ремонт.

Я взял ключи от квартиры, сказал, чтоб готовили акт и пошел делать ремонт. Акт приемки передачи подписать не стал, так как узнал, что гос. комиссия не примет дом, так как много недоделок. Так и случилось. Я сделал ремонтза месяц и стал ждать когда сдадут дом. В квартире не проживал. Прошло два года, мне звонят из управляющей компании, созданной застройщиком, и говорят: у вас долг за коммунальные услуги 35 000 рублей. Я им согласно законодательству, до сдачи дома гос. комиссии все расходы по содержанию дома несет застройщик, я с вами ни каких договоров не заключал и оплачивать ничего не буду, кроме 3 кубометров холодной воды, согласно показанию счетчика и 500 кВт электричества по счетчику. В настоящее время, спустя два года после выдачи ключей, только сдали дом. Застройщик пригласил меня подписать акт приема передачи. Приехав на подпись акта, юрист мне заявил, что пока я не заплачу долг по коммуналке за квартиру в которой я не проживал, а только сделал ремонт два года назад, акт я не получу. Предположим пройдет два месяца с момента сдачи дома и застройщик будет обязан мне выдать по условиям дду акт приема передачи квартиры, или если не выдаст, я его затребую через суд. А как быть дальше? В управляющей компании говорят, что мы вам отключили свет и не подключим пока не заплатите долг. Правомерны ли их действия? Если нет, то как с этим бороться?

Сражу скажу на перед, писал еще до сдачи дома жалобу в прокуратуру: по факту незаконного начисления коммунальных платежей в несданном гос. комиссии доме. Жалобу прокуратура переправила в жилищную инспекцию, мотивируя тем, что этими вопросами согласно закону о прокуратуре, должна заниматься жилищная инспекция. От жилищной инспекции пришел ответ: так как дом не сдан, значит это нас не касается, мы занимаемся только домами введенными в эксплуатацию и принятые гос. комиссией.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Юрист г. Казань
23.02.2020, 22:20

Здравствуйте, уважаемый Станислав! Согласно ст.153, 155 и 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению коммунальных платежей становится заботой собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности. До тех пор ответственность несет застройщик. Если же УК отключает от подачи ресурсов, то Вы вправе понудить их через суд в порядке искового производства подключить подачу ресурсов, т.к. к долгу застройщика не имеете никакого отношения. Если застройщик будет отказываться передавать квартиру, то через суд также вправе на основании требований Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передать Вам жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
23.02.2020, 22:37

Добрый вечер!

Пока дом не сдан, Вы не должны оплачивать коммунальные услуги. Эта обязанность лежит на застройщике. Обращайтесь с иском в суд к УК, что бы подключали все коммуникации.

И я так поняла, что нарушены сроки сдачи дома. В этой ситуации [b]Вы вправе взыскать неустойку с застройщика, на основании ст. 28 ЗоЗПП РФ, в размере - 3 % от цены заказа за каждый день просрочки.[/b] Пишите претензию. В случае отказа, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Мингазов Ю.С.
Юрист г. Казань
23.02.2020, 22:39
Это лучший ответ

Я бы не рекомендовал, в настоящее время, оплачивать коммунальные услуги, как показывает практика, затем УК начинает взыскивать эти же платежи...

Насчет не выдачи акта, ДЕШЕВЛЕ, обратиться в суд, хотя бы будет основание оплачивать и НЕ ОПЛАЧИВАТЬ ВТОРОЙ РАЗ.

[b]ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений[/b]

1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
23.02.2020, 23:27

Здравствуйте Станислав

Оплачивать вы коммунальные не обязаны. Обязанность по оплате возникает с момента оформления вами жилья в собственность, на это прямо указывает ч.2 п.6 ст.153 ЖК

В вашем случае решать придется через суд путем подачи иска

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

[b]2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у[/b]:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

[quote]6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2020, 10:43
• г. Иркутск

Если отключат свет, дома не будет ни света, ни тепла, ни воды так как все взаимосвязано.

Я живу в частном доме. Энергосбыт постановил отключить. Рассрочку дали сначала, потом попросили оплатить сразу. Могут они вообще отключать ночью 30 градусов, дома дети маленькие я осталась одна с ними и платить денег нет, алименты получаю 5 тыс из них плочу 1500 за свет пока не могу более. Если отключат свет, дома не будет ни света, ни тепла, ни воды так как все взаимосвязано. Дома мать инвалид 2 группы сахарный диабет у нее. Что делать если они приедут, наряд оименят после опоаты всех 24 тыс.

Юрист г. Барнаул
18.02.2020, 10:48

Пишите в прокуратуру жалобу и срочно.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение