Что значит право оперативного управления имуществом - 252 советов адвокатов и юристов

Заключил договор аренды на квартиру. Через месяц ее продали. Новый собственник, спустя 3 месяца новый собственник, тоже хочет продать квартиру. Сказал, что мне, возможно, придется переехать. Хочет, чтобы риэлтор без моего присутствия в квартире приводила покупателей.

Я также указал на пунк статьи рф:

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

На что она отвечает, что с ней лично я договор не заключал.

Нашему учреждению на праве оперативного управления передано недвижимое имущество. Право оперативного управления не зарегестрированно, есть только распоряжение. Можем ли мы заключать договоры коммунальных услуг на данное помещение?

Зависит от того, с каким иском. Если вы, например, нарушаете его право собственности на здание, то он может в суде требовать устранения нарушения своего права. Такое право у него есть, например по ст.304 ГКРФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Все зависит от того какое исковое заявление сосед подаст в суд Может ли сосед подать в суд, не имея собственность на участок?

Распространяется ли право преимущественного выкупа арендованного помещения за предпринимателем, если помещение (федеральная собственность):

1) в оперативном управлении за ФГБНУ?

2) закреплено на праве хозяйственного ведения за Дирекцией по восстановлению и эксплуатации имущества?

Как сдать в аренду муниципальное имущество если собственником является администрация города, а балансодержателем - директор, зарегистрированное юр лицо. Но право оперативного управления зарегистрировано не было.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве ________________, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника имущества а) хозяйственного ведения б) хозяйственного ведения и оперативного управления в) оперативного управления г) собственности Недвижимость, используемая для жилья; недвижимость, используемая в предпринимательских целях; недвижимость, используемая в сельскохозяйственных целях; недвижимость, используемая для общественно-значимых целей; и прочее – это классификация а) по характеру и целям использования в гражданском обороте б) по физическому статусу в) по происхождению г) нет верной классификации

Постановлением Президиума российской академии сельскохозяйственных наук в июле 2012 г. НИИ оленеводства передано в оперативное управление движимое и недвижимое имущество (в том числе вспомогательный корпус).

В октябре 2017 г. была проведена прокурорская проверка использования принадлежащего НИИ оленеводства федерального имущества, в ходе которой было установлено, что в расположенных на первом этаже вспомогательного корпуса нежилых помещениях размещен оздоровительный комплекс «Гетера», эксплуатируемый Григорьевым.

Григорьев отказался добровольно покинуть занятое нежилое помещение и вывезти принадлежащее ему имущество. В связи с этим, ссылаясь на то, что нежилые помещения используются без каких-либо законных оснований, прокурор области обратился в арбитражный суд с иском к Григорьеву об истребовании из чужого незаконного владения в пользу НИИ оленеводства нежилого помещения, закрепленного за НИИ на праве оперативного управления.

Какое решение должен принять суд?

Арбитражный судом первой инстанции рассматривалось дело по иску Федерального государственного учреждения (ФГУ) к ЗАО «Альтаир» о признании права собственности на недвижимое имущество, приоб-ретенное ФГУ у ЗАО «Альтаир» на основании договора купли-продажи.

В материалах дела имеется Устав ФГУ, согласно которому имущество ФГУ является федеральной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления. Собственник федерального имущества к участию в деле не привлекался. Решением арбитражного суда первой инстанции за ФГУ было при-знано право собственности на недвижимое имущество. Правильно ли поступил суд первой инстанции? Определите основания к отмене вынесенного решения судом апелляционной инстанции. Каковы полномочия арбитражного суда апелляционной инстанции? Какое полно-мочие суд апелляционной инстанции должен использовать в данном деле?

Куда подавать документы на приватизацию служебного жилья?! Жилье принадлежит мин. имущества и передано больнице на праве оперативного управления!

Хочу спросить, что не могу нигде изыскать. Хочу зарегестрировать Частное Учреждение. Живёт оно на имуществе собственника, да и всё что прилетит на счёт, также в оприоре находится под опекой собственника. Имущество собственника находится в Учреждении на праве оперативного управления. Если собственник является должником, приставы вправе наложить арест на имущество, находящееся на оперативном управлении в его Учреждении.

Нужно ли оформлять паспорт безопасности если наша орагнизация "Центр социальной помощи семьи и детям" автономное государственное учреждение находиться на первом этаже жилого дома по одному адресу-право оперативного управления, а по второму адресу пристрой к жилому дома-аренда у гос имущества.

Можно ли техникуму перезаключить договор аренды неиспользуемых (нежилых) площадей на 5-ом этаже в общежитии техникума (имеется право оперативного управления) с ПАО МТС для работы ранее установленных базовых станций, установленных до момента вступления в силу СП 2.4.3648-20. Учредитель (министерство образование области) и Собственник имущества (министерство имущественных отношений) не дают согласование на дальнейшую аренду, считают что это противоречит требованиям Роспотребнадзора, требуют расторгнуть договор и демонтировать оборудование (договор аренды был заключен ранее в 2018 году, срок догора не истек).

Учреждением приобретено имущество за счет платных услуг и учтено на счете 2 101 24 как особо ценное. Учредитель издал приказ и закрепил имущество за Учреждением на праве оперативного управления. Правомерно ли что учреждение учитывает имущество на КФО 2 и не учитывает балансовую стоимость на счете 2 210 06

Нко владеет муниципальным имуществом на праве оперативного управления уже более 20 лет. В выкупе нам было отказано, в связи с нашей организационно провавой формой. Вопрос.. есть ли способ обойти запрет на реализацию преимущественного права выкупа муниципального имущества некоммерческой организацией.

Вопрос по унитарным предприятиям.

Как я поняла, унитарные предприятия бывают государственные и муниципальные. (какие-то казенные и т.д).

Право собственности у них нет, только хозяйственного введенья либо оперативного управления.

Подскажите, а может Департамент государственной собственности, заключить с государственным унитарным предприятием, КОТОРОЕ УЖЕ ВЛАДЕЕТ государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, по которому предприятие получило бы право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом. Вроде как, чтобы распоряжаться недвижкой достаточно просто соглашения? Пенек в этой теме, пытаюсь разобраться...

Департамент государственной собственности руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием, владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом. Вопрос: Оцените законность данного договора. Допустимо ли по действующему законодательству РФ заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества? Дополнение от меня: Как мне кажется, в данном случае договор считается незаконным, не так ли? Предприятие должно владеть имуществом на праве оперативного управления?

Если юридическое лицо владеет имуществом на праве оперативного управления может ли оно обратиться в о внесении изменений в правила землепользования и застройки город.

Договор о закреплении имущества на праве оперативного управления был заключен с прошлым директором на 5 лет и окончил свое действие еще 2020 году, Учредитель не перезаключил со мной договор (я являюсь директором АУ) могу ли я распоряжаться имуществом? И.

Блочно-модульная котельная министерством имущественных и земельных отношений закреплена за бюджетным учреждением здравоохранения на праве оперативного управления. Изначально котельная была признана недвижимым имуществом. Соответственно большие налоги. Какие есть варианты решения вопроса по переводу котельной в движимое имущество? По результатам обследования ГБУ "Центр кадастровой оценки" котельная признана движимым имуществом.

, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления в юстиции, заключенный на срок более года?

Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" п. 2. ст.9 устанавливает, что имущество частного учреждения находится у него на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Получается у частной некоммерческой организации нет других оснований для возникновения право на имущество в соответствии с данным пунктом? Значит ли это, что у частной некоммерческой организации имеется право ТОЛЬКО оперативного управления, либо законом установлено, но не ограничено данное право?

Мы муниципальное бюджетное учрежденик культуры. У нас в уставе прописано, что мы имеем право сдавать помещение в аренду (предпринимательская деятельность). Имущество на оперативном управлении. Можем ли мы проводить цирки, концерты без согласия учредителя? И подписывать не договор аренды, а договор пожертвования.

Муниципальное учреждение, владеем имуществом на праве оперативного управления. Есть большое желание сдать часть имущества в аренду. На каких условиях мы можем осуществить данную процедуру? Обязательно ли проводить торги? Или есть исключения из правил.

Интересует вопрос, попытаюсь в кратце описать ситуацию: МБУК ЦЕНТР КУЛЬТУРЫ проводит на своей сценической площадки различного вида Спектакли и концерты, уровень не высокий, это центр культуры в небольшом городе, проведение мероприятий осуществляется по договору оказания услуг, где предмет договора, проведение совместного мероприятий, предоставление сценической площадки, учреждение через свою кассу продаёт билеты, предоставляет звуковое и световое сопровождение (т.е. не оборудование, а именно работают и звукооператор и Светооператор), так же работает гардеробщик, рабочие сцены, билетный Контролер и соответсвенно уборщики. То есть по факту это совместное мероприятие. Но выставляют это в нарушение, так как должен быть договор аренды, так как учреждение муниципальное, владеет недвижимым имуществом на праве оперативного управления. Как правильно оформлять данный вид услуги?

ЗАДАЧИ

1) Глава муниципального образования издал постановление об изъятии излишнего не используемого, а также используемого не по назначению имущества у муниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Руководители предприятий, считая постановление неправомерным, обжаловали его в суд.

Решите дело. Приведите соответствующую вашей позиции правовую аргументацию.