
Что нужно для оформления доверенности у нотариуса
477 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:


Как родители могут подарить квартиру детям и при этом не остаться на улице

Ошибки, которые допускают собственники при оформлении договора дарения

Когда суд откажет стороне во взыскании расходов на доверенность на представителя его интересов в суде?

Наследник живёт за границей. Как ему получить наследство, если нет возможности приехать в Россию?

Генеральная доверенность: права, обязанности и полномочия. Что нельзя делать и порядок оформления

Нужно ли личное присутствие для оформления генеральной доверенности?








Оформление имущества в собственность



Данная ситуация требует внимательного изучения:
1. Поскольку дом и земля находятся в совместной собственности родителей, то для их оформления на одного из них (мать или сына) необходимо осуществить раздел совместно нажитого имущества.
2. Согласно Семейному кодексу РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
3. Для раздела имущества необходимо обращение в суд с соответствующим исковым заявлением. Суд определит доли каждого супруга в общем имуществе.
4. После вынесения судебного решения о разделе имущества, один из супругов (получивший в результате раздела дом и землю) сможет оформить право собственности на это имущество.
5. Если имущество оформляется на сына по доверенности, то это будет считаться сделкой дарения. Для этого необходимо нотариальное оформление договора дарения.
Таким образом, для решения данной ситуации необходимо:
1) Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
2) После получения решения суда, оформить право собственности на полученное имущество.
3) При желании оформить имущество на сына, заключить с ним нотариальный договор дарения.
Обращение в МФЦ или Росреестр возможно только на завершающем этапе оформления права собственности.

В отношении себя лично никак не сможете.
Сначала продаёте квартиру матери, получив же её нотариальное согласие.
Затем она дарит или продаёт (за ту же цену рыночную) уже от своего имени Вам.
Нотариус не нужен буде для сделок, кроме нот согласия матери на продажу любому лицу.
Никаких долей выделять не нужно. Ведь мама, как участник совместной собственности даст согласие на сделку.
Конечно, тут возникнет вопрос, она как бы покупает у себя долю, которая не определена..
Вот тут да, нужно подумать.., может есть сестра еще родная? тогда через неё.. или бабушка?

Порядок оформления доверенности



Добрый день!
На основании статьи 160 Гражданского кодекса РФ если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
При этом, согласно п. 5.11.Письма ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3, если представляемый вследствие неграмотности, физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться в доверенности, по его просьбе, в его присутствии и в присутствии нотариуса доверенность может подписать другой гражданин (рукоприкладчик) с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно представляемым (ст. 44 Основ), что отражается в удостоверительной надписи.
По аналогии с нормами ГК РФ о наследовании не рекомендуется привлекать в качестве рукоприкладчика:
- представителя по данной доверенности.
Из изложенного следует, что тот, на кого оформляется доверенность, не может расписаться за бабушку.
Что касается приостановлений операций по карте, то после оформления доверенности операции по карте должны быть возобновлены.
По поводу требований о передаче оригиналов документов в интернат ситуация следующая:
Ранее было следующее положение: "Согласно пункту 18 Положения о ПНИ*, утвержденному приказом Министерства социального обеспечения РСФСР от 27 декабря 1978 г. N 145, «Паспорт престарелого и инвалида, принятого в интернат, хранится в канцелярии интерната, в специальном несгораемом шкафу». На основании этого абзаца в некоторых ПНИ у дееспособных граждан изымались и до сих пор продолжают изыматься паспорта «на хранение»."
На сегодня законным является следующее: "Решением Верховного Суда РФ** от 29 января 2007 г. N ГКПИ 06-1458 по заявлению Тимченко С.С. абзац 2 пункта 18 Положения о ПНИ был признан недействующим в части предусматривающей обязательное хранение паспорта гражданина, проживающего в интернате, в канцелярии интерната.
Таким образом, дееспособный клиент ПНИ может держать свой паспорт у себя, просто потому, что это его паспорт. Паспорт не может быть изъят в силу Пункта 22 «Положения о паспорте гражданина Российской Федерации», который запрещает изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации."
Оснований для изъятия паспорта и СНИЛС у Администрации государственного интерната для престарелых НЕТ, и Вы можете сослаться на указанные нормы и отказаться отдавать подлинники документов.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Недееспособным гражданина признает только суд. При наличии такого решения банк правомерно приостановил действия по счёту. Это сделано в интересах пенсионера, признанного недееспособным, чтобы его счётом не смогли воспользоваться. Действие счета будет возобновлено при обращении в банк лица, назначенного постановлением органа опеки, в качестве опекуна. Опекуну нужно предоставить свой паспорт и постановление. Согласно ст 32 ГК РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.
Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Юлия, добрый день!
Для оформления генеральной доверенности над парализованной бабушкой после перенесенного инсульта, следует учитывать следующее:
✅ Согласно статье 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
В вашем случае, поскольку бабушка не может подписать доверенность из-за паралича, нотариус может пригласить свидетеля (не родственника), который подпишет документ по просьбе бабушки.
——————
Нотариус засвидетельствует подпись и укажет причину, по которой бабушка не могла подписать документ самостоятельно.
——————
Если у Вас будет генеральная доверенность, оформленная в соответствии с законодательством, вы сможете пользоваться счетами бабушки. Однако, для этого доверенность должна быть правильно оформлена.
—————
Требование дома для престарелых о хранении оригиналов документов, включая паспорт неправомерно
Вы имеете право оставить оригиналы документов у себя, предоставив учреждению заверенные копии.
В силу Федерального закона "О персональных данных"
"
Оператор обязан принимать необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных."
——————
С уважением, Дарья Алексеевна

Какие документы необходимы на детей в отпуске. Штамп гражданства, полис ОМС

Что делать, если нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство?

Как Переоформить Машину с Казахстанского Учёта на Российский, Если Хозяин Уже Умер

Вместо предисловия о психиатрической экспетизе. Самые уязвимые представители населения

Готовимся к призыву, оформление доверенности

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Как оформить наследство без выезда к месту его открытия. Пошаговая инструкция

Нужно ли оформлять доверенность

Обременения на земельный участок

Вопросы призывников, ответы военного юриста. Рубрика вопрос ответ.

Квартира в Москве – дело со многими неизвестными (часть 4)

Квартира в Москве – дело со многими неизвестными (часть 2)

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру после смерти наследодателя

Оформление ребёнка в детский сад: полезная информация для родителей

А тем временеем в России…
