Что обязательно указывать в договоре дарения

Если указывается, то кадастровая стоимость. Ни на что это не влияет.

Ульяна, указание на стоимость передаваемой в дар квартиры не относится к обязательным условиям договора дарения, т.к. отношения по дарению не предполагают встречной оплаты. Ни на что это не влияет.

Здравствуйте.

В договоре дарения это условие не является существенным. Указывается в качестве характеристики жилого помещения, если в этом есть необходимость.

С уважением.

Здравствуйте Анастасия

Можете не указывать, существенного значения не имеет.

Доброе утро

Нет, это не обязательно. Закон этого не требует. Просто дарит и все.

Да, нужно указывать.

Собственнику недвижимость принадлежит на праве - владения, распоряжения и пользования.

Собственник распоряжается своей недвижимостью путем отчуждения по договору дарения, при этом за ним сохраняется только право "пользования".

Право "владения и распоряжения" передается по договору дарения - одаряемому.

В случае, если будет нарушение в праве "пользования" недвижимостью даритель на этом основании может в дальнейшем отменить договор дарения (вернуть себе недвижимость).

На Ваше усмотрение.

Чтобы были у него права на проживание, нужно указать прямо об этом..

Добрый день. Это указывать не обязательно.

Здравствуйте.

Договор дарения составляется по ст.572 ГК РФ.

Это не является обязательным, это влияет только на налогооблажение.

В договоре дарения не обязательно (в отличие от договора купли-продажи) указывать кто зарегистрирован в квартире. Всего доброго.

не нужно. коммунальные удобства не термин, а термин техническое и санитарное состояние

Нет, не нужно.

В квартире имеются следующее инженерное оборудование ....

Указать можно, но не обязательно.

Нет, это не указывается, не обязательно.

Вы должны иметь на руках кадастровый номер кадастровая стоимость так как вы дарите определенный объект

сначала на основании договора приватизации регистрируете право и получаете свидетельство а затем оформляется дарение . поскольку для договоров приватизации заключенных до 1996 года обязательной регистрации сделки в росреестре нет она производится или по желанию или при отчуждении собственности а дарение это отчуждение.

Основание" договор приватизации" Свидетельства получать не требуется.Это только лишние материальные затраты.

Нужно.

можете обратиться к нотариусу.

Здравствуйте! Вы не сможете подарить дом без земли. Госреестр не зарегистрирует такую сделку. Необходимо сначала оформить землю

На ваше усмотрении.

Можете и не указывать.

Можете указать, на всякий случай. Особенно если фамилии разные.

Нет не нужно.

в ГК нет конкретных требований по оформлению данного договора, по сути, вы можете написать подробно или кратко, отказать в регистрации на основании отсутствия данных сведений вам не могут.

Можете указать

Здравствуйте. Можете, только это ни на что не влияет

Ирина Николаевна, вопрос о зарегистрированных лицах не является предметом договора купли продажи, как правило для определения зарегистрированных лиц заказывается справка в росреестре

обязанности указывать регистрацию законодатель не предусматривает

ЭТо надо делать обязательно, все предыдущие ответы не верны, закон обязывает указывать лиц, которые будут проживать в квартире и остаются в ней зарегистрированными - это существенное условие договора купли продажи!

Здравствуйте! нет, не обязательно.

Форма договора дарения зависит от цены дара, сторон и предмета договора. Например, в соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества должны заключаться в простой письменной форме, и при этом не подлежат государственной регистрации. Простая письменная форма договора дарения соблюдается в случаях, когда[3]:

дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

в вашем случае указывать не обязательно но желательно

Нет, "возмездного" дарения не бывает (ст. 572 ГК РФ)

Отдельно не надо указывать. Согласно ст. 572 ГК при дарении вещь передается безвозмездно. Иначе это уже не дарение.

НЕТ, не нужно, но он не будет иметь право на жилплощадь.

Спасибо за ответ, в чём выражается право сына на жилплощадь сейчас, когда собственник его отец?

Влияет на налог, который платит одаряемый

В плане продажи разницы нет, Вы в любом случае будете использовать вычет - 1млн. (ст. 220 НК РФ). Налог будет уплачиваться с разницы между 1 млн. и ценой продажи - 13 %.

Юрий Алексеевич, в договоре дарения стоимость квартиры не указывается - не является существенным условием

Условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ)

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Юрий Алексеевич, добрый день!

В договоре дарения стоимость квартиры может быть не указана, т.к. это не является существенным условием в силу ст.572 ГК РФ, налог будет платиться с кадастровой стоимости квартиры.

В соответствии со ст.217 НК РФ при наследовании налог не взыскивается, только госпошлина за нотариальные услуги. Но в этом случае право собственности возникнет только после смерти наследодателя + 6 месяцев на вступление в наследство.

Согласно письму ФНС на эту тему (Письмо ФНС РФ от 10.01.2012 N ЕД-3-3/5

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) договор дарения является безвозмездным, следовательно, указание стоимости передаваемой дарителем вещи в собственность одаряемому или имущественных прав не является существенным условием указанного договора. Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса".

В договоре дарения недвижимого имущества не обязательно указывать стоимость квартиры - кадастровая стоимость всё равно имеется у Росреестра.

Налог будет в 13 % согласно гл. 23 НК РФ при дарении и в 0 % при завещании ("Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: ...доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов").

Дарение, как правило, в отношении недвижимого имущества выгодно с материальной точки зрения. Завещание ограничивается правилами "обязательной доли" ст. 1149 ГК РФ. Если завещание совершается не в пользу близких родственников, а в пользу совершенно чужих людей, то в этом случае плюсы для наследодателя такие, что до его смерти недвижимость будет находиться в его собственности.

В договоре дарения стороны МОГУТ произвести оценку квартиры. Тогда одариваемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости квартиры, полученной в дар.

Уважаемый Юрий Алексеевич, г.Москва !

Во-первых:

Разница в Дарении и Завещании состоит в том что:

- при Дарении Право собственности на квартиру переходит при жизни Дарителя;

-При Завещании Право собственности на квартиру переходит после смерти Завещателя.

Во-вторых:

В Договоре дарения рекомендую вам указывать инвентаризиционную стоимость (указанную в техпаспорте), т.к. она является наименьшей из всех цен.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.07.2014г

10:53 моск.

Юрий Алексеевич, здравствуйте! Обычно, в договорах дарения стоимость не указывают. Если говорить о Москве, то практика такова, что налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Если квартира будет приобретена не по сделке дарения, а в порядке наследования и будет продана в течение трех лет со дня смерти наследодателя, то после продажи нужно будет заплатить налог в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей. Если, конечно, не изменится законодательство.

Если говорить о налоге на имущество, приобретенное в порядке наследования, то налога нет вообще с 1 января 2006 года.

С уважением,

Харченко О.В.

Не обязательно, он может сам распорядиться подаренным имуществом по своему усмотрению

Здравствуйте! Нет, не требуется! Это само собой разумеющийся факт, если в договоре дарения не указано, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ст. 578 ГК РФ).

Для того что не все освобождаются от уплаты налога по договору дарения, а налог составляет 13 % от стоимости даримой вещи.

Да это нужно указать.

Нет!

При совершении сделки с недвижимым имуществом до 01 марта 2013 года действовала норма закона об обязательной регистрации договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, аренды более чем на 1 год и пр. жилого имущества и регистрации права собственности на него. Договор купли-продажи жилого имущества, дарения, мены подлежал государственной регистрации и вступал в силу с момента такой регистрации. Аналогично дело обстояло и с договором аренды коммерческой недвижимости, а также купли-продажи или аренды предприятия, как имущественного комплекса.

С 1 марта 2013г. данное требование отменено (о договорах, которые подлежат регистрации см. ниже).

То есть начиная со 2 марта 2013 г. договоры, связанные с отчуждением и правообременением (аренда, субаренда) недвижимости, не нужно регистрировать в органах Росреестра.

Поправки коснулись следующих статьей Гражданского кодекса РФ:

ст. 558 (договор купли-продажи жилых помещений (дома (его части), квартиры (ее части);

ст. 560 (договор купли-продажи предприятия);

ст. 574 (договор дарения недвижимости);

ст.584 (договор ренты (на отчуждение недвижимости под выплату ренты);

ст. 609 (договор аренды недвижимости);

ст.651 (договор аренды здания, сооружения);

ст. 658 (аренда предприятия).

(п. п. 1, 8 ст. 2 Закона РФ от 30.12.2012 N 302-ФЗ (далее – Закон) с 1 марта 2013 г. ).

Указывается место жительства дарителя и одаряемого.

Добрый день.согласен с ответом.