Экспертиза строительства / Недвижимость - 1036 советов адвокатов и юристов

Частный сектор ижс гараж соседей на меже. Подали иск хотят узаконить. Составили красивый акт осмотра проектной организацией в том что соответствует всем нормам строительства. Позвонил туда а оказалось что у них нет лицензии на экспертные на судебную экспертизу. Я возражаю и прошу перенести стену на 1 м. От границы. Какие в связи с этой экспертизой могут быть мои действия? Про возражение на иск мне понятно. Спасибо

Частный сектор ижс гараж соседей на меже. Подали иск хотят узаконить. Составили красивый акт осмотра проектной организацией в том что соответствует всем нормам строительства. Позвонил туда а оказалось что у них нет лицензии на экспертные на судебную экспертизу. Я возражаю и прошу перенести стену на 1 м. От границы. Какие в связи с этим могут быть мои действия? Спасибо

Частный сектор. Ижс. Капитальный гараж соседей на меже. Подали в суд чтоб узаконить. Полагаю будет строительная экспертиза. И эксперту зададут вопрос. Есть угроза жизни и здоровью? Он ответит конечно же нет. И узаконят. Странная ситуация. Будут строить заведомо с нарушением правил и ничего не поделать. Что из за затенение будут сносить капитальный гараж? Или есть все таки какие то решение этой проблемы? Спасибо

Применяется ли требование ч.2 статьи 8.3 ГрК по обязательной экспертизе сметной стоимости строительства, в случае строительства с использованием денежных средств юридического лица, учрежденного юридическим лицом, созданным в свою очередь Российской Федерацией (т.е. строительства осуществляемого из средств "внучки" Российской Федерации)? Просьба дать ответ с приведением, по возможности, нормативного обоснования (судебной практики).

Частный сектор ижс гараж соседей на меже. Администрация подала иск в суд на перенос стены на 1 м. Соседи подали иск об оставлении гаража на прежнем месте. Я там оказался третьей стороной. Могу ли я, как третья сторона, если чего, просить суд об экспертизе? И кто будет оплачивать? Спасибо

Можно ли избежать судебного решения о сносе самовольной постройки, если изменилось законадательство? Дом, построенный на ижс, установленных размеров использовался как гостиница, администрация обратилась в суд о сносе, провели экспертизу нарушений нет кроме использования как гостиница. На данный момент я понимаю 44 постановление 0 т 12.12.2023 ВС за это уже не сносить, но решение вступившее в законную силу есть, что делать?

Частный сектор. Ижс. Капитальный гараж на меже. Предписание о сносе гаража в срок 2 месяца не исполнен. А вот только что получил исковое заявление в суд на администрацию оставить гаражи как есть. Я как третьи лица. Возражения мне надо писать или возражение перед судом подать? Например. Потому что на стенах гаража трещины. И перед экспертизой они их замажут. Спасибо

Частный сектор ижс следи построили капитальный гараж на меже. Недавно увидел две трещину в стене от крыши до фундамента. Где то 10 мм другая 7 мм. Повлияет это на строительную экспертизу? Спасибо

КУМИ подали иск о сносе пристроя к квартире, границы земельного участка не определены, межевания нет, строительство выполнено без разрешительных документов и согласия, но все нормы и снипы выполнены и есть строительная экспертиза, проход ни загораживает и соляция в порядке, какие могут быть варианты по сохранению постройки?, спасибо.

В 2020 году по решению суда был принудильно изъят земельный участок для муниципальных нужд, а именно для строительства дороги местного значения и трансформаторной подстанции. Я как собственник обжаловала данное решение суда (апелляция, кассация) вплоть до Верховного суда, но мне было везде отказано. В настоящее время на данном земельном участке строится торговый центр и никакой дороги и трансформаторной подстанции там НЕТ! Строится огромный ТЦ! Мне на депозит нотариуса была перечислена энная сумма, о которой я узнала в самом решении суда. Данная сумма была перечислена администрацией нотариусу. Мной была получена данная сумма, так как мне пришлось еще взять, потому что она могла просто уйти государству. И я в итоге ничего просто не получила бы. Эта Сумма была определена Администрацией (они без моего ведома провели экспертизу и оценку моего имущества). Подскажите, пожалуйста, как я могу защитить свои права в данной ситуации?

Построили заказчику дом каркасный, без отделки, все в точности по технической карте. Акт приемки подписал. Через неделю подал претензию, ему не нравится материал, в договоре прописано, что материал необрезной, с обзолом, т.е не первого сорта, не строганый. Хочет подать в суд. Дом 6*9 с террасой 2*5 стоимость 1 мил с небольшим. Не понятна его претензия, хочет экспертизу, говорит что материал не пригоден для строительства. В первые такая ситуация, что делать в таком случае?

Допустимо ли проведение строительно-технической экспертизы на предмет соответствия градостроительным и противопожарным нормам в отношении ещё не возведенного объекта (проект и разрешение на строительство есть).

Прошу ответить людей разбирающихся в земельных вопросах в Лен области (Агалатовское сельское поселение, Вартемяги) . Можно ли так сделать автонавес, чтобы расстояние от автонавеса до забора с соседом было-2 м. Автонавес для авто будет находиться под единой крышей с капитальным (каменным домом) при этом расстояние от автонавеса до забора с соседом - 2 м. Столбы автонавеса будут расположены на двух бетонных основаниях связанных с основным фундаментом дома. В дальнейшем планирую часть столбов облицевать сендвич панелями для создания хоз блока (на фото). Медлу хозблоком и домом будет проход. Проектировщик утверждает, что автонавез является хоз постройкой, и мы вписываемся в нормы ПЗЗ-1 метр ло забора, даже при наличии единой кровли с основным домом. Кадастровый инженер также согласен, но не отрицает возможность получения претензий от соседа с проведением экспертизы в дальнейшем.

Сосед построил дом 2 этажа из пол дома старого, сделал двух этажный, расширил его, я с ним граничу забором, отступ 1 метр его стены дома от моего забора, документов на новый дом у него нет, по документам у него пол дома 31 м 2. Сделал экспертизу первую по ней все в мою пользу, есть нарушения строительства, сделал вторую экспертизу по суду за свой счет, без моего присутствия, меня не пустили, она не в мою пользу-похоже ее подкупили соседи, ее тянули 3 месяца, перед заседанием выдали мне результат не в мою пользу. Суд, я проиграл, из за этой второй экспертизы. Оплачивал все я и я же проиграл суд с адвокатом своим). Как такое возможно, если дом построен без проекта с нарушениями нет на него документов, и я еще проиграл дело?

Владелец соседнего дома, не имея с моим земельным участком общих кадастровых границ, подал иск о нарушении мной границ участка. Судом была назначена экспертиза, при которой кадастровый инженер установил новые границы соседнего участка, при которых я оказался нарушителем. Суд принял результаты землеустроителя и обязал меня устранить нарушения и оплатить экспертизу. При этом соседний участок обрёл кадастровые границы, без заявления и прирезки. Прирезанный участок имел статус Ижс, а присоединен был к Лпх. Каким методом воздействовать на эту ситуацию и что теперь делать?

Брали землю в браке Дом не достроили Сейчас планирую развестись Можно ли только землю поделить, или обязательно все вместе? Просто нужно будет наверное экспертизу строительную провести, и выйдет это все не дешево

Какую ответственность несет один из соседей, который в ходе спора о границах участка ижс, предметом которого (спора) была площадь в 2 кв.м, нанял кадастрового специалиста, который в свою очередь, предоставил в суд результаты замера, на 45 кВ.м превышающие площадь спорного участка и, на основании заключения КСпециалиста, суд узаконил итоговую площадь земельного участка, обязав оплатить экспертизу другого соседа.

В копии определения написано о прекращении права общей собственности на жилой дом и разделе его в натуре. В 1998 году дом был разделён на доли 1/3 и 2/3. земля поделена, входы отдельные, коммунальные платежи тоже разделены. Под предлогам выдела в натуре истец 2/3 хочет надстроить второй этаж на ветхий дом 1956 года с помощью строй экспертизы предложенной истцом. Но в копии определения не указано подлив фундамента, строительство второго этажа, замена крыши.

У нас комната в аварийном доме 20,5 кв. м. и общая площадь 8,4 км. м.за эту площадь нам предложили компенсацию в размере 1 787 000. Из чего складывается сумма не понятна ведь по приказу министерства строительства стоимость 1 квадрата на 1 квартал 24 года 97547, и все нормативные акты говорят о том что не снижается цена за аварийность. За эту сумму я могу купить в нашем регионе комнату 10-15 квадратных метров. Могу ли я подать в суд всвязи с не согласием данной выкупной цены. Нужно ли мне проводить экспертизу по оценке аварийного жилья?

По ходатайству истца Определением суда назначена строительно-техническая экспертиза, хотя речь в иске идет не о строительстве, а разводке газовых труб в квартире. Я - ответчик, в ходе судебного заседания не возражала против экспертизы, но понятия не имела о самой организации, которая ее будет проводить. Сейчас я выяснила, что газовые трубы, оборудование не в компетенции назначенного эксперта. Как заявить отвод?

Если на годовом собрании ГСК устно Ответчик сказал в мой адрес: "Вор, украл 2,5 млн руб., 4,5 тонны уголка, кирпичи", но свидетели подтвердили, что помнят из этих слов только "вор", "что-то про кирпичи", а в своих объяснениях полиции на заявление о клевете Ответчик говорит про меня: "во время строительства грузил кирпичи в свою машину, использовал на сои нужды, на этом был пойман неоднократно", то можно ли отдать на экспертизу эти слова из объяснений, данных полиции и находящихся в материалах дела, как доказательство того, что Ответчик распространяет ложную порочащую информацию в том числе в заявлениях, адресованных должностным лицам, сообщая ее хотя бы одному лицу"?

Возможно ли сохранить жилой дом, суд 1 инст. Вынес решение снести, тк дом находится в береговой полосе. Все разрешения на стройтельство и землю для ижс получены и зарегистрированы в ЕГРН в 2017 г. Появление речки в реестре водных объектов позднее, чем дом построен и зарегистрирован. До сих пор нет речки в ЕГРН. Проведена экспертиза, дом не угрожает жизни и здоровью людей. Правильно ли я поняла на основании пояснений Постановления Пленума ВС РФ 44 от 12.12.2023 мой дом не подлежит сносу, не самострой. Спасибо!

Зашли на экспертизу объекта кап. строительства, имея на руках договор по тех. присоединению. Экспертиза ещё идет, договор на тех. прис. Претерпел изменения и сумма по нему будет значительно выше. Договор до окончания экспертизы подписать не успеваем. Как быть? Заходить повторно?