Экспертиза технического состояния дома / Экспертиза
Возможно ли признать дом аварийным,1917 г постройки, на основании того что он является одноэт. С цокольным этажом, экспертизу технического состояния делали, ответ был требуется кап ремонт, в администрации сказали что заключение экспертизы д.б аварийное, но ведь цокольные этажи сейчас непригодны для проживания?
Я продала дом в сентябре 2015 г. Новые владельцы перезимовали в нем, сказали, что он холодный, заказали экспертизу дома, которая вынесла, что дом сделан не из бруса (как указано в документах БТИ), а щитовой. В акте приема-передачи дома их подпись, что претензий по качеству и техническому состоянию дома они не имеют. Сейчас они хотят расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Это правомерно?
В 2016 году проведена независимая экспертиза по техническому состоянию многоквартирного дома. В 2020 году дом нужно признать аварийным. Действительно ли заключение по независимой экспертизе от 2016 года?
Мы жильцы дома оплатили экспертизу технического состояния дома, по результатам которой дом признан аварийным, можем ли мы истребовать возврат денежных средств с Администрации за экспертизу.
Слово "экспертиза" люди в основном впервые слышат у нотариуса, когда приходят открывать наследственное дело или подают иск в суд, чтобы урегулировать вопрос с долевой собственностью. Конечно же, бывает еще и экспертиза при ДТП и освидетельствование на нарко-,алкоопьянение, и экспертиза
Прокурору Челябинской области, Начальнику ГУВД по Челябинской области от Стукова Бориса Михайловича, т. 8 902 898 2222, stukov42@mail.ru в интересах в интересах Кузнецовой Галины Петровны прож. Г. Челябинск, ул. Гагарина, 2-57, по доверенности в деле Копия: Генеральному Прокурору
Краткое содержание: 1. Осмотры общего имущества МКД. Что нужно знать? Технический осмотр МКД проводится с целью получения оценки технического состояния дома и (или) отдельных его частей, для определения и формирования плана работ, перечня работ (услуг), объема и периодичности их выполнения.
Регулярные обследования технического состояния многоквартирных домов с промежутком в пять лет начнут проводить в России с 2019 года. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, сообщает «РИА Недвижимость». До конца весенней сессии Госдумы, по планам Минстроя,
Дело № 2-3010/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2015 года гор. Пермь. Свердловский районный суд гор. Перми в составе: председательствующего судьи Яринской Ю.А., при секретаре Богдан А.В., с участием истца П., представителя истца К., действующей по доверенности,
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
В современный период во многих многоквартирных домах некоторые нежилые помещения принадлежат (иногда – просто используются) коммерческим организациям. Нередки случаи, когда такая организация стремится приспособить такие помещения под свои нужды. В статье речь идет о случаях, когда
С начала 2019 года действует федеральный закон № 217-ФЗ, допускающий строительство на земельных участках садовых товариществ жилых домов, а также перевод уже имеющихся строений нежилого назначения в жилые. С момента изменения юридического статуса садового дома расширяются имущественные
С 6 мая 2020 года в России действуют новые правила порядка признания жилья аварийным. Речь идет о помещениях жилищного фонда РФ, а также о многоквартирных домах, находящихся в федеральной собственности. Кто может принимать решение о признании домов аварийными? Новые правила обозначены
Проблема аварийного жилья затрагивает интересы значительного количества граждан, проживающих в домах старой застройки. Правоприменительная практика по искам таких граждан обширна и затрагивает многие аспекты названной проблемы, начиная от вопроса о признании дома аварийным и заканчивая
Согласно статья 170 часть 4 ЖК РФ собственники многоквартирного дома вправе по заявлению в администрацию города перенести сроки капремонта на более ранние, чем те, которые указаны в региональном плане капремонта. Но с нас требуют приложить экспертную оценку технического состояния коммуникаций и смету на проведение работ. Если бы мы не переносили сроки, то все это делалось бы без нашего участия, а теперь мы должны собирать эти документы за свой счет. Экспертиза - оеоло 10000 руб, смета-8-12 тыс. руб. У нас почти все пенсионеры, средств таких выделить не можем...
Как известно, нотариусы являются официальными представителями государства и занимаются оформлением и подтверждением различных правовых сделок. Одним из важных аспектов их работы является установление стоимости имущества, которое входит в сделку. В этом случае требуется профессиональная
В МКД нет председателя. Выборы провести трудно, большая часть квартир сдается. Управляющая компания (УК) выбирает любого лояльного ей жителя и просит подписывать акты осмотра МКД, где указывается что дом (крыша, подвал и т.д.) в хорошем состоянии, в реальности это не правда. Могу ли я как собственник через суд обязать УК приглашать на осмотры технического состояния МКД меня и моих представителей из строительной экспертизы для выявления дефектов эксплуатации и контроля устранения дефектов? В какое время года УК обязана проводить осмотр МКД и какой документ должен составляться при осмотре?
Мать у детей была одна. Добрая, любящая. Мария относилась к детям трепетно и нежно, много работала. Как говорят, «жила ради детей». А детей было трое. Две дочки и сын. Муж ушел из жизни рано, маленькому было два года, а старшая только в первый класс пошла. Несчастный случай на стройке.
У Вас есть земля в собственности, и вы решили построить на ней большой красивый, уютный дом. Построили, не получив разрешения властей, либо вам отказали в разрешении на строительство, но вы все равно построили. Что делать? 1. Не расстраиваться и не переживать. ⠀ 2. Выяснить категорию
После покупки жилого дома мой Клиент обнаружил недостатки товара, которые не были оговорены продавцом и которые невозможно было сразу обнаружить. Договориться не получилось, поэтому пришлось обратиться в суд и потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Суд согласился
В рамках судебного дела об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести хозяйственные постройки по инициативе истца была проведена комплексная экспертиза. Изучив результаты экспертизы, у нас возникло очень много вопросов об её объективности и состоятельности.
Оспорить по какой причине? Так как Вы осматривали дом перед покупкой то расторгнуть сделку по указанным основаниям не получится Ваше право - обратиться в суд и оспаривать сделку.
Однако результат и шансы оценить без документов невозможно. Извините, конечно, но вы дом не осматривали что ли перед покупкой?
Как так получилось?
Подать исковое заявление вы конечно вправе ссылаясь на технический паспорт и не соответствие его фактическим обстоятельствам что вас видит в заблуждение.
Также можно требовать уменьшения покупной цены проведя экспертизу действительно состояние дома и того что указано в техпаспорте Купили по документам двух этажный дом, но он одноэтажный, лестницы нет, окон на крыше нет, не утеплена крыша совсем, только вырезан проем между первым этажом и крышей. Можео ли оспорить данную сделку?
Всем доброго времени суток! Продолжаем следить за изменениями законодательства. Напомню о наиболее значимых изменениях, вступающих в силу с 1 марта 2020 г. Ввоз незарегистрированных лекарств С 1 марта 2020 года вступает в действие федеральный закон от 27.12.2019 г. № 475-ФЗ "О внесении
Экспертизы помогают выбирать качественные дома для покупки, отстаивать права в трудовых спорах, выигрывать дела о наследстве, оспаривать кредитные договоры и решать другие важные задачи. Оценочная и строительно-техническая экспертиза Под оценочной экспертизой понимается широкий спектр
Дом до 1945 года постройки (свыше 70 лет), т.е. дом был построен на территории Восточной Пруссии (нынешняя Калининградская область).
За все годы не был проведён ни капитальный, ни какой бы то ни было другой ремонт, как снаружи, так и в подъезде. В техническом паспорте указано, что уже на 1973 год в результате проверки, было установлено, что дом по всем техническим характеристикам находится в неудовлетворительном состоянии. На сегодняшний день имеется заключение Калининградской жилищной инспекции, что дом нуждается в капитальном ремонте.
В иске к Администрации города, мы ссылаемся на ст.16 Закона о приватизации жилищного фонда РФ, для понуждения к проведению капитального ремонта.
Какие ещё необходимо предоставить доказательства, чтобы доказать, что дом, на момент приватизации, нуждался в капитальном ремонте?
Если это независимая строительно-техническая экспертиза, то можем ли мы провести её через решение суда, результаты которой будут оплачены проигравшей стороной?
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между
Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС 19-20516 (5) по делу № А 40-217303/2016, в котором разобрался, может ли управляющая компания быть представителем собственников многоквартирного дома. ООО «Строительно-Финансовая компания Атолл» являлось застройщиком жилого дома. В последующем
Не один раз обращалась жительница многоквартирного дома в свою управляющую компанию (УК) с просьбой заделать яму в бетонной плите при входе в подъезд. Но все безуспешно. Ответ был один: «Никому не мешает, только вам!» Предчувствие не обмануло Но по злой случайности, именно она и стала
Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту
Как произвести строительно-техническую экспертизу частного дома на предмет аварийности? Администрация города обследовала, но не стала признавать аварийным сославшись мы такую экспертизу не можем проводить, сами пожалуйста. В Акте написали, что дом ветхий.
Обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Жалобу пишите на оказание ненадлежащих услуг УК вправе сама определять объем работ, который требуется выполнить для содержания общего имущества в надлежащем состоянии. Понудить ее именно к замене стояков может только решение суда, при условии если строительно-техническая экспертиза подтвердит необходимость именно замены При постройке многоквартирного жилого дома застройщик использовал некачественные металлические трубы для стояков. Гарантийный срок закончился в прошлом году. На данный момент в нашем 3-хподъездном доме по 5-7 прорывов в неделю. УК не собирается производить замену стояков на пластик. Мы еще к ремонту не приступали, а стояк уже течет. Постоянно мокрый потолок и пол. Как можно заставить УК заменить стояки, если все соседи согласны? Писать ли каждому заявление или совместное с соседями? Содержание и ремонт в платежках все оплачивают. А по факту только латаются дыры при протечках.
Фабула дела: Истец (1937 гр) обратилась в управляющую компанию ООО «Надежда» с иском о защите прав потребителей, обязании выполнить строительные работы на техническом этаже и крыше многоквартирного жилого дома, в котором истец проживала в квартире на пятом этаже. Сложность дела Предыстория
Можно ли изменить или частично расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого строения (садовый дом) и вернуть оплату за садовый дом при обнаружении неустранимых недостатков дома. Независимая строительно-техническая экспертиза сделала вывод, что дом находится в аварийном состоянии, так как имеются существенные дефекты фундамента и имеется угроза его обрушения. Можно ли расторгнуть Договор купли-продажи только в части аварийного строения?
С виду хорошая и качественная вода, а по анализам пить нельзя! Некачественная питьевая вода в доме, в квартире, да где угодно в быту: что делать, куда обращаться, как получить за это компенсацию? Совет из практики. Доброго времени суток дорогие друзья! Не поймите меня превратно, и
Десять лет назад в стране была запущена программа капитального ремонта. Сколько было критики по поводу данного нововведения, сколько лет многие надеялись, что всё это отменят. Увы, не дождались. Цель данной программы обозначалась четко: не допустить ветшание уже имеющегося жилья и
У граждан возникают различные вопросы и ситуации порой складываются разнообразные по разрешению споров о ремонте квартиры после ее залива и т.д. Многим наверняка известно, что к числу основных прав человека относится право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи,
Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно
Часто к нам обращаются люди из-за неправомерных действий управляющих компаний, это может быть государственная управляющая компания, а также негосударственная. Самые распространённые споры Неправомерные начисления за услуги ЖКХ; залитие как жилого, так и нежилого помещения; оспаривание
Живем себе, живём, думая, что наша квартира в многоквартирном доме - только наша крепость. И никто её кроме нас посещать не имеет права. Ан нет. Оказывается, представители УК могут посещать её с периодичностью не чаще одного раза в 3 месяца.Суть спора Одна из подмосковных УК решила
Жилой дом, входящий в состав наследственного имущества, раздел которого в натуре невозможен, может быть признан судом неделимой вещью. История из практики И. обратилась в суд с иском к С.Т., С.Е., С.Н. о разделе наследственного имущества и в признании за ней преимущественного права
Единственным основанием для переселения из аварийного жилья может быть только факт официального признания этого жилья аварийным и непригодным для проживания. В свою очередь, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является заключение компетентных органов.
Ввиду того, что органы государственного жилищного надзора обязаны обеспечивать защиту интересов граждан в сфере жилищного законодательства, любое лицо, чьи права были нарушены, может обратиться с жалобой в ГЖИ. Порядок рассмотрения обращений Обратиться с жалобой в органы ГЖИ граждане
Уж так выходит, что проблема обеспечения жильем на протяжении жизни касается практически каждого. Даже если оно есть, достаточно, но со временем дома ветшают и в итоге надо что-то делать: либо менять, либо всерьез реконструировать. Но если это многоквартирный дом, то проблема превращается
Продолжаю размещать ранее опубликованные, но не потерявшие и сегодня актуальности материалы. Надеюсь, они пригодятся и помогут многим. «Больной» проблемой при передаче многоквартирных домов в собственность владельцам жилых помещений является капитальный ремонт зданий. Часть 3 статьи
Открытое обращение к президенту России Владимиру Владимировичу Путину. ЖКХ - это спрут с многочисленными щупальцами намертво держащие народ, не давая ему пошевельнутся. Владимир Владимирович Путин поставил задачу перед оппозицией предъявить позитивную программу. Она есть у меня, хотя
Вашу квартиру затопили? Или Вы затопили квартиру своих соседей? Не знаете, что делать, куда обращаться, кто виноват и т.п.? Тогда прочитайте статью, содержащую ответы на эти и другие вопросы, возникающие в подобных ситуациях. В ней содержится информация, которая может пригодиться
Весной и осенью с потолка начинает идти дождь, переписка с управляющей компанией представляет собой целый архив. Из администрации шлют одни отписки, соседи с нижних этажей не реагируют на призывы «скинуться» на ремонт. Такой бывает действительность для жителей квартир, расположенных
7 июля, 5:19 У нас в России по конституции да и по закону никто не может отобрать единственное жилье. В России худо бедно это выполняется. Но власти нужно строить элитное жилье, строить будут свои люди и компании, но места нет в центре особенно, все застроено и власти придумали способ
Читайте также:
