38 ответов адвокатов и юристов
1125
239
3407
79
При межевании участка Вы должны присутствовать в ходе замеров и при составлении акта межевания, который составляется должностным лицом и подписывается в том числе и Вами. Если водопроводом пользуются три дома (вопрос к эксперту), то истец вправе требовать плату за пользование своей землей. Что касается границ, то это тоже вопрос эксперту-соответствуют ли границы зем. участков-межеванию. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи.
Она может проходить и по их участку, для этого нужно наложить сервитут (ограничение), Также существует такое понятие как межевая грань, между участками это примерно по 35 см по обе стороны от линии раздела. По данной грани можно прокладывать коммуникации жизнеобеспечения без разрешения собственников (своеобразная техническая зона) . В вашем случае лучше обратиться к грамотному в земельных вопросах очному юристу, дабы не совершать недобро соседских действий и разрешить вопрос в соответствии с возможностями предоставляемыми законом. Вполне возможно что и в до судебном порядке.
Она может проходить и по их участку, для этого нужно наложить сервитут (ограничение), Также существует такое понятие как межевая грань, между участками это примерно по 35 см по обе стороны от линии раздела. По данной грани можно прокладывать коммуникации жизнеобеспечения без разрешения собственников (своеобразная техническая зона) . В вашем случае лучше обратиться к грамотному в земельных вопросах очному юристу, дабы не совершать недобро соседских действий и разрешить вопрос в соответствии с возможностями предоставляемыми законом. Вполне возможно что и в до судебном порядке.
Здравствуйте, в отсутствии акта и по прошествии года - далеко не факт, что удастся взыскать, но пробовать нужно, расходы на оценку и суд несопоставимы с выплатами на ремонт, можно и рискнуть.
Здравствуйте!
Выписка из журнала аварийной службы о данном происшествии подтверждает только факт ЧП (залива).
Для того, чтобы определить причину ЧП, предполагаемого виновника необходимо было известить УК, составить акт.
В суде будут выясняться действительные обстоятельства дела:
установление факта залива; лица, виновного в произошедшем заливе;
факта причинения вреда имуществу истца; оценка в материальном выражении.
Здравствуйте! Поскольку экспертиза была проведена без вас, вы имеете право ходатайствовать перед судом о проведении новой экспертизы. Кроме того, экспертное заключение соседа включило ущерб, не указанный в акте комиссии, соответственно ему придется доказывать, что именно вашим затоплением причинен вред его имуществу, и почему он не указал это при проведении комиссии.
Если Вы являетесь ответчиком, то Вас обязаны были пригласить и при составлении акта, и при проведении экспертного заключения. В любом случае советую Вам обратится к юристу на личную консультацию, так как возможен вариант доказать в суде Вашу не виновность и признать виновником УК. Дело довольно сложное и без специалиста Вам будет трудно доказать виновность УК.
43
Здравствуйте. У Вас спор касаемо материальных ценностей, поэтому необходима будет оценка независимого эксперта.
Расходы на оплату эксперта Вы после разрешения дела сможете взыскать с ответчика.
578
20к
Должны присутствовать обе стороны. Обязанность на извещении сторон обязанность эксперта. В противном случае его Заключение может быть оспорено.
Главное в данном случае их уведомление.
Относительно "веЗкого" аргумента, имейте в виду, что Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
Здравствуйте! пишите претензию на имя ЖКХ, приложив копию своей экспертизы. Не удовлетворят Ваши требования - обращайтесь в суд
Добрый день! У Вас очень распространенный вопрос! Только сегодня утром был клиент с такой же проблемой. Вам прийдется обратиться к экспертам, получить заключение о том, что конструкция трубы не менялась. Далее, если возможно взять фото труб соседей, для установления, что они идентичны. Далее: претензия к УК. По прошествию 10 суток обращайтесь и иском в суд по месту нахождения УК. Вышеуказанные документы это Ваша доказательная база.
существует ли какая нибудь экспертиза которая может зафиксировать нарушения отвода трубы отопления, можно ли привлеч к ответственности прежних собственников если дело дойдет до суда?
---обращайтесь к эспертам (конечно если вас впустят в квартиру. но это вряд-ли) либо просите назначить экспе5ртизу в суде согласно ст. 79 ГК РФ. (хотя есть сомнения в том что и вы ничего не нарушили при ремонте квартиры)
Разумеется да, суд назначит независимую экспертизу на основании Вашего Заявления в суде.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Здравствуйте. Зависит от того что за «труба» протекла, если протёк общедомовой стояк это вина ТСЖ, если протек ваш радиатор то вина ваша. По общему правилу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому платить вам нужно тогда, когда вы будете признаны виновником залития. Пусть соседи вызывают комиссию ТСЖ для составления акта залития, если вы будете не согласны с данным актом, можете провести независимую экспертизу.
Здравствуйте.
Да, вы можете обратиться за проведением строительно-технической экспертизы в соответствующую организацию как самостоятельно, так и ходатайствовать в суде о ее проведении, если решили обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику.
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 27 декабря 2012 г. N 237
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
РОДОВ (ВИДОВ) СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В ФЕДЕРАЛЬНЫХ
БЮДЖЕТНЫХ СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ МИНЮСТА РОССИИ,
И ПЕРЕЧНЯ ЭКСПЕРТНЫХ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ, ПО КОТОРЫМ
ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРАВО САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ В ФЕДЕРАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ
СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ МИНЮСТА РОССИИ
Строительно-техническая экспертиза
Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Как видно из вопроса, труба отопления была зацементирована, вы не могли видеть ее, производя работы..
На этот счет вам нужно доказательства - вызывайте представителя управляющей организации и с его участием составьте акт, что затопление произошло по вине бывшего собственника, который зацементировал трубу.
Если управляющая такой акт составит (с указанием технических норм, которые были нарушены - трубу отопления нельзя уводить в пол и цементировать), то сможете весь ущерб взыскать с бывшего собственника - оперируйте ст. 1064 ГК
ст. 1064 ГК РФ предусматривает
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Ну желательно чтобы 2-3 дня просохло после залива - тогда некоторые виды повреждений исчезают
