Юридическая чистота квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №16980281

Несет ли юридическая организация ответственность за проведенную ею проверку юр чистоты квартиры?

Вопрос №1664079

Что такое юридическая чистота квартиры? Какими документами подтверждается и где их можно получить? Какие виды обременения существуют? Иван Спасибо.

Вопрос №11876357

Банк одобрил ипотеку. Сколько длится юридическая проверка чистоты квартир со стороны банка?

Вопрос №2274145

Предполагается покупка квартиры. Юридическая чистота квартиры проверена. Однако хотелось бы уточнить - может ли кто-то из неучтенных наследников или других лиц из окружения продавца претендовать на эту квартиру и, главное, в какие сроки? С уважением. Татьяна.

Вопрос №156288

На момент приватизации проверяется юридическая чистота квартиры или нет? Я сейчас покупаю комнату в коммуналке, она была муниципальная. Хозяин приватизировал её всего 2 месяца назад. Говорят, что меня с точки зрения "юридической чистоты" должен интересовать только указанный период - последние два месяца с момента приватизации. А я всё равно опасаюсь, не были ли там когда-то прописаны уголовники, дети или душевнобольные. Расскажите как на самом деле. Пожалуйста. Спасибо.

Вопрос №12551

Хочу купить квартиру в С.Петербурге. Каким образом нужно строить отношения с риэлтерской фирмой, чтобы была более-менее серьёзная юридическая ответственность этой фирмы в отношении "чистоты" покупаемой на вторичном рынке квартиры? Спасибо.

Вопрос №2274791

Квартира нами куплена в собственность, при этом юридическая чистота квартиры проверена. Однако беспокоит, могут ли какие-либо родственники продавца (например, отбывшие срок заключения, либо неизвестные до этого несовершеннолетние дети, либо инвалиды или другие лица подобных категорий) претендовать на эту квартиру? И в этом случае есть ли срок давности подачи претензий? Спасибо. Ярослав.

Вопрос №8096528

Я хочу приобрести жильё (квартиру) у частного лица в одном из регионов РФ. Вопрос: в чём заключается юридическая чистота приобретаемого жилья и как её проверить до совершения акта купли-продажи? Спасибо.

Вопрос №17300040

Покупаю квартиру в ипотеку. Банк рекомендует услугу " Юридическая проверка". Услуга стоит 12000 р. Какой смысл мне ее заказывать, если банк беря квартиру в ипотеку и так все проверит и при сомнительности в чистоте не одобрит сделку.


Вопрос №12817195

Дочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по дарственной. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хозяин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?

₽ VIP
Вопрос №12934862

Дочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по завещанию. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хозяин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?

Вопрос №1702186

МЫ планируем купить квартиру По данному варианту были следующие сделки: с 1977 в квартире были прописаны 2 человека, в 1995 г квартира была приватизирована, в 2003 г 1 собственник умер, в 2005 умер 2 ой собственник, в 2006 квартира была продана.


Вопрос: если после покупки мною квартиры объявятся наследники, которые не могли принять наследство в 2005 по причине, например, тяжелой болезни, заключения в тюрьме, могут ли они в судебном порядке принять наследство?

Юридическая чистота квартиры


Что значит теоретически данный наследник может в судебном порядке принять наследство?

И каким образом можно проверить есть ли такой наследник или нет, ввиду того, что квартира продавалась дважды, в 2006 и в 2010 г?

Вопрос №3756495

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтора. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтор продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

₽ VIP
Вопрос №12366832

Покупаю квартиру по ипотеке. Риелтор продавца предлагает Соглашение об авансе. Аванс не носит обеспечительную функцию. Боюсь, что квартиру продадут третьему лицу и вернут аванс. Хочу предложить задаток и предварительный договор купли-продажи. Однако боюсь, что если банк не одобрит в финале - задаток останется у продавца. Можно ли в Договоре прописать, что внесенная сумма считается авансом, если банк не одобрит ипотеку или юридическая чистота квартиры нарушена. И считать задатком, если покупатель отказался покупать квартиру или продавец продал третьим лицам? Можно ли внесенную сумму прописывать по разному в одном Договоре? Или как сделать лучше?

Вопрос №2729295

Меня зовут Александр. Я решил приобрести квартиру и как наверное у всех людей возникает много вопросов! Один и самый главный вопрос это конечно юридическая чистота и надежность фирмы застройщика! Планирую брать уже готовое жилье. В связи с чем, прошу пояснить какие документы можно запросить у фирмы дабы убедиться в ее нормальности (понятно что надо смотреть на репутацию, но все же) и как можно удостовериться в том что покупаемая мною квартира уже не продана кому либо, дабы не быть обманутым! Заранее благодарен!

₽ VIP

Вопрос №2729268

Меня зовут Александр. Я решил приобрести квартиру и как наверное у всех людей возникает много вопросов! Один и самый главный вопрос это конечно юридическая чистота и надежность фирмы застройщика! Планирую брать уже готовое жилье. В связи с чем, прошу пояснить какие документы можно запросить у фирмы дабы убедиться в ее нормальности (понятно что надо смотреть на репутацию, но все же) и как можно удостовериться в том что покупаемая мною квартира уже не продана кому либо, дабы не быть обманутым! Заранее благодарен!

Вопрос №83945

Очень срочно необходима консультация по следующему вопросу. Мы собираемся купить двухкомнатную квартиру. В данной сделки участвуют три стороны, т.е. мы покупаем данную квартиру, ее продавец покупает трехкомнатную, владельцы трехкомнатной покупают тоже трехкомнатную в другом районе. Юридическая чистота всех квартир проверена. Но сейчас, в последний момент перед совершением сделки, продавец квартиры, которую покупаем мы (т.е. двухкомнатной) отказывается указывать в справке БТИ ее реальную рыночную стоимость, а хочет, чтобы была указана стоимость по БТИ, что почти в четыре раза меньше той суммы, которую мы платим. Таким образом, получается, что если в течение 6 лет кто-либо из этой цепочки заявит о признании сделки недействительной, мы лишаемся купленной уже квартиры и не получаем назад выплаченной суммы. Продавец, правда, согласен оформить у нотариуса расписку в том, что он купил квартиру по реальной цене (не по БТИ). Просьба разъяснить, чем мы можем обезопасить себя от возможных потерь (если в будущем возникнут какие-либо судебные разбирательства), а также сообщить, будет ли расписка в получении продавцом денег, заверенная у нотариуса, принята к рассмотрению судом, если впоследствии возникнут какие-либо тяжбы.

Прошу, по возможности, ответить срочно. Заранее благодарна.

Марина.

Вопрос №12062456

Наступил долгожданный последний год выплат по ипотеке, последний платёж октябрь 2017. На протяжении 9 лет исправно оплачивали как и долг по кредиту, так и страховку. Страховые кампании менялись несколько раз. Вот и в этом году при обращении в кампанию меня отправили в другую так как у них там что то ликвидировалось, объединилось и что то в этом духе. И между слов консультант намекнул, что последний год можно вообще не страховаться. Я понимаю что это в первую очередь моя подстраховка на случай" неприятности". Меня интересует юридическая чистота отказа от страховки, чтоб не вылезли боком при получении закладной на квартиру.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение