Гостиничный бизнес - вопросы и ответы

Гостиничный бизнес

Краткое содержание

  • Гостиничный бизнес в квартире
  • Есть ли в городе Абакане ресторанное дело и гостиничный бизнес после девятого класса?
  • Открываю гостиничный бизнес, взяла квартиры в аренду, какой ОКВД выбрать?
  • Можно ли заниматься гостиничным бизнесом в цокольном этаже?
  • Публикации

Советы юристов

1. Какими документами регламентируется разрешение гостиничного бизнеса в квартире МКД?

1.1. Общие требования к размещению в РФ содержаться в ГОСТе Р 56184-2014 Услуги средств размещения. О начале своей деятельности надо будет уведомить роспотребнадзор — ст. 8 фз-294.

2. Есть ли в городе Абакане ресторанное дело и гостиничный бизнес после девятого класса?

2.1. Добрый вечер! Найти учебное заведение Вы должны для себя самостоятельно! На этом сайте юристы помогают решать юридические вопросы!

3. Открываю гостиничный бизнес, взяла квартиры в аренду, какой ОКВД выбрать?

3.1. Добрый день, Наталья

Для регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя или для открытия юридического лица, осуществляющего деятельность в сфере предоставления гостиничных услуг могут подойти следующие ОКВЭД:
55.12 Деятельность гостиниц без ресторанов
55.2 Деятельность прочих мест для временного проживания

Если вы намерены заняться гостиничным бизнесом путем использования взятых в аренду квартир, вам необходимо составить грамотный договор с постояльцами, где будет указаны правила проживания и ответственность за порчу имущества или нарушение правил проживания.
Чтобы грамотно оформить документы для бизнеса, рекомендую вам обратиться к юристу.

С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович

4. Можно ли заниматься гостиничным бизнесом в цокольном этаже?

4.1. Можно, если только Вы организуете полное соблюдение техники пож. безопасности, требование санитарных норм и правил.

4.2. Если его признают жилым помещением.

Требования к заполнению чеков в гостиничном бизнесе в разресе собственной выручки и по агентским договорам на питание и проживание.
Читать ответы (2)

5. Требования к заполнению чеков в гостиничном бизнесе в разресе собственной выручки и по агентским договорам на питание и проживание.

5.1. Закажите эту работу любому юристу сайта в личной переписке.

5.2. Если гостиница не применяет контрольно-кассовую технику, то в этом случае она обязана оформлять бланк строгой отчетности, форму которого разрабатывает самостоятельно (Письмо Минфина РФ от 25.02.2015 № 03-07-11/9440). При этом название данного документа может быть любое (квитанция, гостиничный чек, счет, ваучер и т.п.).

6. Хочу приобрести готовый бизнес (гостиничный комплекс), как работала всегда в гос. организациях и ИП не имею, с чего мне начать, как правильно оценить риски, какие документы нужно запросить у собственника, а также как правильно оформить кредит на покупку данного бизнеса. Заранее благодарю за ответ.

6.1. За подробной консультацией и составлением договора Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. В рамках чата консультация слишком объемная.

6.2. Нужно заращивать документы о праве собственности на все постройки, на земельный участок, смотреть на кого все это оформлено, как это все оформлено. Потом думать какие могут быть риски, их множество может быть, как вам лучше все это оформить и стоит ли оформлять. Надо собрать документы и показать все юристу, сами вы этого сделать не сможете и подумать обо всем, что может произойти.

7. Каким образом можно получить ведомственный знак отличия (Почетная грамота) от имени Министерства Культуры Российской Федерации, в Положении которого есть условие о том, что данный знак выдается за продолжительную работу (службу) не менее 15 лет и дает право на присвоение звания «Ветеран труда». Гражданин имеет 18 лет отраслевого стажа в сфере гостиничного бизнеса, имеет общий страховой стаж 38 лет и выслугу лет, необходимую для назначения пенсии.

7.1. Не вполне уверен, что гостиницы находятся в ведении Министерства культуры.

7.2. Здравствуйте.
Условия получения Почётной грамоты Министерства культуры Российской Федерации указаны в Приложении N 1 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 6 августа 2012 г. N 837 "Об учреждении ведомственных наград Министерства культуры Российской Федерации":
II. Порядок представления к награждению Почетной грамотой
и рассмотрения документов о награждении
5. Ходатайство о награждении Почетной грамотой возбуждается по месту основной работы (службы) кандидата.
9. К ходатайству о награждении Почетной грамотой прилагается представление к награждению Почетной грамотой (далее - представление), оформленное по форме (приложение к настоящему Положению), документы, подтверждающие соответствие лица требованиям к награждению Почетной грамотой, а также письменное согласие лица на обработку персональных данных, содержащихся в документах о награждении Почетной грамотой.
15. Решение о награждении Почетной грамотой оформляется приказом Министерства.

7.3. Здравствуйте, Елена!
Туризм сейчас находится в ведении Минэкономразвития России.

Право на звание дает Почетная грамота Минэкономразвития. Вам следует руководствоваться Приказом Минэкономразвития России от 11.08.2016 N 511
"О Почетной грамоте Министерства экономического развития Российской Федерации и Благодарности Министра экономического развития Российской Федерации"

8. Имею в собственности нежилое помещение, (приобретено в 2015 г. по договору купли продажи части нежилого помещения) не в многоквартирном доме, а так же в нежилом здании (в здании есть офисы и гостиничные номера. Приобретала как готовый бизнес, 1 номер в гостинице. Договора с коммунальными службами не было. Обязана ли я как собственник заключать прямые договора с РСО (на электро и водоснабжение и прочее) по аналогии с обязанностями собственников помещений в многоквартирных домах? И может ли собственник большого количества помещений-360 номеров препятствовать в пользовании общим имуществом (вход, коридор, туалет в здании)

8.1. И может ли собственник большого количества помещений-360 номеров препятствовать в пользовании общим имуществом (вход, коридор, туалет в здании)

не может, у Вас такие же права на пользование..
Прямые договора да, обязаны заключить..

Хочу приобрести готовый бизнес (гостиничный комплекс), как работала всегда в гос. организациях и ИП не имею, с чего мне начать, как правильно оценить риски, какие документы нужно запросить у собственника, а также как правильно оформить кредит на покупку данного бизнеса. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)

9. У меня ИП,я занимаюсь гостиничным бизнесом. Могу ли я оформить в аренду помещение ни как ИП а как сама лично как физ лицо? Ситуация такая: сначала я сняла помещение и заключила договор с ООО об аренде. И только через неделю открыла ИП. Смогу ли я включать в расходы сумму по аренде, или нужно переоформлять договор на ИП?

9.1. Нужно переоформлять обязательно - гораздо выгоднее вам будет (во всех смыслах).


10. Мое ООО зарегистрировано в Калининградской области. Я хочу вести гостиничный бизнес в Москве. Нужна ли регистрация в Москве и регистрация кассового аппарата в Москве? C уважением Виталий.

10.1. Добрый день! Контрольно-кассовый аппарат нужно перерегистрировать по месту осуществления деятельности. А если не перерегистрируйте, то на вас может быть наложен административный штраф! (вот ссылка на письмо УФНС России по г. Москве от 02.03.2011 № 17-26/019349@)

10.2. Здравствуйте.
Вы можете как поменять адрес регистрации, так и создать в Москве обособленное подразделение. В противном случае осуществление деятельности в другом субъекте зачастую квалифицируют как нарушение статьи 126.1 Налогового кодекса: 1. Представление налоговым агентом налоговому органу документов, предусмотренных настоящим Кодексом, содержащих недостоверные сведения,
влечет взыскание штрафа в размере 500 рублей за каждый представленный документ, содержащий недостоверные сведения. плюс административный штраф (300-500 р)
либо нарушение статьи 116 НК: 1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.
Судьба кассового аппарата соответствующая.
Удачи.

11. На територии гаражного кооператива стоит двухэтажное (гаражные боксы) здание действующий "автосервис". Могу ли я законно оформить второй этаж под жилое помещение (хочу перепрофилировать его под хостел т.е.гостиничный бизнес.? Здание в собственности!

11.1. Можете оформить при условии признания данного здания жилым. Оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

11.2. Росреестр не "пропустит", т.к. у Вас не не будет совпадать назначение земельного участка и режим разрешенного использования.

12. Имеется 3-этажное нежилое здание на праве собственности 1150 кв.м,не введенное в эксплуатацию, 29 комнат с отдельными санузлами и общей кухней. Земельный участок находится в зоне СД, По кадастровой выписке: Земли населенных пунктов, для садоводства и огородничества. Имеется технический паспорт без разрешительных документов. Вода, вентиляция, газ, канализация, система пожарной сигнализации тоже в наличии. Так же землеустроительное дело по установлению границ и вычислению площади земельного участка 884 кв.м. Проконсультируйте пожалуйста какие шаги с наименьшими затратами и потерей времени надо произвести для использования в гостиничном бизнесе, либо как частный арендодатель.

12.1. Доброго времени суток, Алена!
На самом деле все, что Вы задумали в части использования указанного объекта незаверешенного строительства, является противозаконным.
Эксплуатация объекта без получения разрешения на ввод запрещается.
Строительство нежилых зданий, планируемых к использованию в целях предпринимательства на земельном участке с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества не допускается. Это нецелевое использование. На садовом участке можно построить только садовый дом или индивидуальный жилой дом.
Для законного начала предпринимательской деятельности Вам необходимо поменять вид разререшенного использования земельного участка и ввести объект в эксплуатацию.

Каким образом можно получить ведомственный знак отличия (Почетная грамота) от имени Министерства Культуры Российской Федерации, в Положении которого есть условие о том, что данный знак выдается за продолжительную работу (службу) не менее 15 лет и дает право на присвоение звания «Ветеран труда». Гражданин имеет 18 лет отраслевого стажа в сфере гостиничного бизнеса, имеет общий страховой стаж 38 лет и выслугу лет, необходимую для назначения пенсии.
Читать ответы (3)

13. Как действовать в такой ситуации:
Коллега стал недавно сдавать посуточно квартиру в Москве в доме ЖСК через известные сайты Booking.com и Airbnb.com., к нему приезжают вполне приличные люди, никогда не было никаких ЧП.
Однако это "не нравится" председателю кооператива, он говорит, что в квартире устроили "проходной двор", "приводят людей с вокзала", что "возмущает жильцов дома"; утверждает, что посуточная аренда приравнивается к организации хостела, что является гостиничным бизнесом и запрещено законом Москвы в многоквартирном доме.
В квартиру уже дважды приходил участковый, явно подосланный председателем (оставлял визитку в двери).
Насколько мне известно, закона, запрещающего посуточную аренду, в том числе и в Москве, нет.
Вопрос не про уплату налогов — он готов их платить.
Коллега предполагает, что председатель мог организовать "жалобу возмущённых жильцов", что и послужило причиной прихода участкового.
Как, по-вашему, стоит вести себя с участковым? Обязан ли он ему звонить или можно проигнорировать это "приглашение к диалогу"? Как вести себя в случае встречи? И чем может грозить вся эта ситуация, если такая "коллективная жалоба" действительно была организована?
Спасибо!

13.1. Как правило такие квартиры используют для интимных утех, но Ваш коллега собственник и может сдавать свою квартиру как ему хочется и кому, с учетом требования всех принятых норм проживания в многоквартирном доме и предпринимательской деятельности.

13.2. 1.Нанять адвоката для встречи с участковым.
2.Или дать объяснения, если есть заявления...
3.Пока нет фактов привлечь низа что не смогут..
4.Теоретически нарушение имеет место:
в квартире незаконно организован хостел, а Вы обязаны использовать принадлежащее им жилое помещение по назначению.
Использование собственником (иными лицами) принадлежащей квартиры в качестве гостиничного номера или для организации хостела, то есть для временного заселения граждан на возмездной основе, противоречит как п. 3 ст. 288 ГК РФ, так и п. 2 ст. 17 ЖК РФ.

14. Сдача в найм и гостиничный бизнес это одно и тоже? Миллионы людей сдают своё жильё в найм, квартиры, комнаты, дома, коттеджи и т.д, они что все гостиничным бизнесом занимаются?
Хочу приобрести земельный участок в Моск. обл. для строительства жилого дома и нескольких маленьких гостевых домиков для сдачи их в аренду. Чтобы Сдача в найм указанных строений не являлась нарушением законодательства необходим участок только на землях поселений, или сельхоз назначения под дачное строительство тоже можно для этого использовать? Может есть ещё какие то ограничения?

14.1. Разница между гостиничными услугами и услугами по сдаче внаем жилого помещения – в порядке оформления правоотношений между клиентом (арендатором) и владельцем недвижимости, и объеме предоставляемых услуг.

Так при найме жилого помещения гражданам предоставляется только возможность проживания в помещении, тогда как при оказании гостиничных услуг обязательно должны предоставляться такие сопутствующие услуги, как вызов скорой помощи; пользование медицинской аптечкой; доставка в номер корреспонденции по ее получении; побудка к определенному времени; предоставление кипятка, иголок, ниток, одного комплекта посуды и столовых приборов.

Соответственно, форма соглашения о найме жилого помещения наиболее близка к договору аренды, тогда как гостиничные услуги оформляются договором о возмездном оказании услуг.
Кроме того, гостиницы не относятся к жилому фонду, и при оказании гостиничных услуг необходимо вывезти помещение из жилого фонда. Согласно Правилам предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации «гостиница» - имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для предоставления услуг (а не проживания граждан). Таким образом, для легального ведения гостиничного бизнеса необходимо перевести помещение в нежилой фонд.

Для сдачи в аренду (наем) жилых помещений для проживания в них граждан переводить квартиры в нежилой фонд не требуется. Они так и останутся в частном жилищном фонде (п. 1 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

Соответственно, доказательствами того, что оказываются не гостиничные услуги, а услуги по найму жилого помещения будет:

1. статус помещения – если квартира (дом) не выведены из жилого фонда, оказание гостиничных услуг невозможно, только найм жилья.

2. вид договора, заключаемого с проживающими.

Если с клиентами заключается договор о найме жилого помещения, а не договор возмездного оказания услуг, это также свидетельствует о том, что гостиничные услуги не оказываются.

3. вид зарегистрированной деятельности.

Регулярная сдача жилья – это коммерческая деятельность, для ее ведения исполнитель должен быть зарегистрирован как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. При этом в Классификаторе ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2) для деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания предусмотрен код ОКВЭД 55.10, а для деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания (т. е. сдаче в наем жилья) – код 55.20.

14.2. Сдача в найм и гостиничный бизнес - это не одно и тоже ...


В первом случае - это деятельность 55.2 ОКВЭД,
а гостиничный бизнес регламентируется кодом 55.1 ОКВЭД.

15. Земельный участок 6 соток, в собственности, на котором расположен индивидуальный трехэтажный жилой дом в собственности. В виду того, что в летний период часть дома сдается отдыхающим, прокурор требует изменить вид разрешенного использования земельного участка, законно ли данное требование, говорит, что имеет место гостиничный бизнес.

15.1. Здравствуйте! Прокурор все правильно говорит-это и есть гостиничной бизнес в чистом виде! Вам нужно изменить вид использования земельного участка.

16. З/у 6 соток в собственности, ИЖС, на нем имеется трехэтажный индивидуальный жилой дом в собственности. В связи с тем, что часть дома сдается в летний период отдыхающим, прокурор требует изменить вид разрешенного использования з/участка, законно ли данное требование? Говорит, что ведется гостиничный бизнес.

16.1. Здравствуйте.
Прокурор вынес представление или что?
Обжалуйте в суде.
Нет оснований для однозначного перевода земли в другую категорию.

16.2. - ничего изменять не надо... регистрируйте ИП, платите раз в год определенную сумму... не поленитесь на отчетные документы для проживающих (типа БО-18)... обратите внимание на командировочных... в ваших краях - очень прибыльно...

У меня ИП,я занимаюсь гостиничным бизнесом. Могу ли я оформить в аренду помещение ни как ИП а как сама лично как физ лицо? Ситуация такая: сначала я сняла помещение и заключила договор с ООО об аренде. И только через неделю открыла ИП. Смогу ли я включать в расходы сумму по аренде, или нужно переоформлять договор на ИП?
Читать ответы (1)

17. А я бы пожаловался на своего соседа! Законы вообще не работают в России! Умер отец соседа, право собственности нет у него, он приехал и организовал гостиничный бизнес, заселил 15 квартирантов. Проблема в чем, что всех посылает а власть имущая ничего не может сделать, ни МВД, ни Администрация города, ни Налоговая. МВД правда наложило штраф за незаконное предпринимательство 500 руб. Налоговая вооще смех, сказали мы работаем только с собственниками. А он вооще никто. Не собственник, не прописан, только право имеет после смерти отца, не оформляет должным образом наследство и пьет кровь соседям своими квартирантами.

17.1. ---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
---Но доказывать в суде, чем именно мешают Вам как собственнику эти квартиранты?,-придётся Вам лично.

18. Я сняла в аренду помещение 200 м 2 для гостиничного бизнеса, о чем было прописано в договоре аренды (беру в аренду нежилое помещение на 3 этаже 200 м 2 для гостинич. Бизнеса). В итоге в одной из комнат хозяева в течение 3 месяцев не освободили от хлама комнату, в которой находится серверная 3 лица. Я недополучила прибыль. Хозяева предложили рассчитаться с ними согласно денежной пропорции 200 м 2-20 м 2. Меня не устраивает предложение о пропорции, т.к. я не получила недополученную прибыль с этой серверной, плюс в ней постоянно что-то пищит и шумит, что создает помеху для постояльцев и я теряю деньги. Вопрос: имеют ли они право предлагать пропорцию, если в договоре было прописано о том, что я снимаю целое помещение? Ответьте обязательно со ссылками на законы, на основании которых будет ответ. Второй вопрос: какие документы необходимо было приложить к договору аренды?

18.1. ---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

18.2. Добрый день!

Прежде всего необходимо видеть ваш договор. Во-вторых, если вы арендовали полностью 200 м.кв., то вы вправе этими самыми 200 м.кв. владеть и пользоваться.
Поскольку вам отдали я так понял не полностью 200 м.кв., то пишите им претензию и требуйте возвратить вам денежную компенсацию пропорционально аренде за 1 м.кв., в том числе требуйте убытки.

19. Уважаемые юристы Правила гостиничного бизнеса я читала! Мне нужен четкий ответ, а не их цитирование. Я заплатила за месяц 7000 руб. О чем есть квитанция на руках с какого по какое число. Стоимость номера стоит 1300 в сутки. Имеет ли право отель пересчитать, в случае если я досрочно съеду аренду посуточно. Т.е. Если я прожила 10 суток, а номер стоит 1300 при суточном размещении, я должна еще доплатить отелю? Или 7000 за месяц я заплатила заранее, месяц не закончился. Я прожила 10 дней. 7000 делим на 30 и умножаем на кол-во прожитых дней, получаю 2333. Остаток 4667 мне должны вернуть! Права ли я?

19.1. Если ВЫ читали правила то ещё раз ВАМ их повторяю. Пункт 12 Правил предоставления гостиничных услуг в РФ Цена номера (места в номере), а также форма его оплаты устанавливаются исполнителем. Установленная цена за сутки 1300 правильно!? Вы по условиям договора не прожили ополченный Вами аренду, правильно!? Тем самым по какому основанию Вам должны пересчитывать по Вашей схеме, если у вас в договоре чётко прописан период стоимостью 7000, тем самым если Вы не прожили период Вам считают исходя из обще принятых часов расчёта, а именно СУТКИ. Вы считаете, что кто то за номер на 10 суток заплатил 13000, а Вы хотите отдать 2333. В таком случае каждый бы пользовался это "схемой" гостиничного проживания.

20. В гостевом доме ведётся бизнес по предоставлению гостиничных услуг, оплачиваются налоги. Нужно ли классифицировать гостевой дом?

20.1. Да, нужно присваивать категорию. Обратитесь к Правилам предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации. Также почитайте Письмо Роспотребнадзора от 11.01.2016 N 01/37-16-29 "О разъяснении отдельных положений Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"

Ип на патенте - гостиничный бизнес. ИП зарегистрирован в Оренбургской области, объект недвижимости и земельный участок находятся в Башкирии. Продаю недвижимость и земельный участок. Какие налоги нужно заплатить и в каком регионе?
Читать ответы (1)

21. Могу ли я стать офицером полиции имея высшее образование но не юридическое а гостинично ресторанный бизнес?

21.1. Можете, если соответсвующую должность получите.

Федеральный закон от 30.11.2011 N 342-ФЗ (ред. от 03.04.2017) "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 43. Присвоение первых и очередных специальных званий

1. Первое специальное звание присваивается гражданину, впервые поступившему на службу в органы внутренних дел, при назначении на должность в органах внутренних дел.
2. Гражданину (сотруднику) присваиваются первые (очередные) специальные звания:
1) рядового полиции, рядового внутренней службы, рядового юстиции - при назначении на должность рядового состава, а также при зачислении в образовательную организацию высшего образования или научную организацию федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел для обучения по очной форме в должности курсанта, слушателя;

2) младшего сержанта полиции, младшего сержанта внутренней службы, младшего сержанта юстиции - при назначении на должность младшего начальствующего состава;
3) младшего лейтенанта полиции, младшего лейтенанта внутренней службы, младшего лейтенанта юстиции - при назначении на должность среднего начальствующего состава.

22. Скажите пожалуйста могу ли я получить офицерское звание в полиции имея высшее образование (управление гостиничным и туристским бизнесом)?

22.1. В том случае, есть ли вы будете приняты на службу в полицию на офицерскую должность, да Безусловно, при наличии высшего образования, при условии удачного прохождение стажировки, вам будет присвоено офицерское звание.

23. Необходимо ли переводить жилое помещение в нежилое, для использования коттеджа для Хостела? Этот вид деятельности попадает под вид гостиничного бизнеса, при котором обязательно присутствие кассы?

23.1. Здравствуйте.
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Только по требованию закона и переводят.

24. Оплата командировочных расходов. Добрый день! Прошу Вашей помощи. Я слушатель факультета заочного обучения в нижегородской академии мвд. проживаю и работаю в пермском крае в отделе вневедомственной охраны. Обучение и проживание с проездом оплачивается за счет государства, но в моем случае, бухгалтерия отказываются оплачивать, мотивируя устными объяснениями, что оплате подлежит только 550 р. в сутки. Я за такую сумму жилья не нашел, где можно прожить во время сессии, и как результат снял квартиру за 1400 в сутки, гостиничного типа у частного предпринимателя, который занимается гостиничным бизнесом. Все необходимые документы с нашей и его стороны оформлены. Моя организация оплачиватьотказывается. Прошу помогите советом, на какие нормативные акты мне ссылаться, в каком виде предоставить отчетные документы, может необходимо предоставить рапорт с требованием оплаты. Три года назад, ситуация уже была аналогичная этой, тогда оплатили только 550 р. в сутки.

24.1. Вот как комментируется данный вопрос на сайте https://67.мвд. рф
ЦФО УМВД разъясняет: оплата командировочных расходов
Оплата командировочных расходов в органах внутренних дел регламентирована приказом МВД России от 15.11.2011 года № 1150 «Об организации служебных командировок сотрудников органов внутренних дел и военнослужащих внутренних войск МВД РФ на территории Российской Федерации».
Согласно п. 92 приказа МВД России от 15.11.2011 г. № 1150 при возникновении необходимости проживания вне гостиницы, предоставляется рапорт на руководителя.
Договоры найма жилого помещения заключаются с учетом требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 94 приказа МВД России от 15.11.2011 г. № 1150).
При заключении договора найма жилого помещения оплачивается не более 550 рублей в сутки. Для оплаты предоставляются следующие документы:
- копия свидетельства о праве собственности;
- копия паспорта собственника;
- договор найма жилого помещения;
- расписка о получении оплаты.
4. Согласно письма ФЭД МВД России от 24.12.2012 № 31/5-8476 размещение сотрудников, направляемых в служебные командировки, осуществляется с максимальным использованиемведомственных помещений гостиничного типа и имеющихся помещений в общежитиях без взимания оплаты. При проживании без использования ведомственного жилья, сотрудником предоставляется справка об отсутствии ведомственного жилья.
5. Оплата проживания в субъектах РФ командируемым сотрудникам осуществляется не более стоимости однокомнатного (одноместного) номера (п.93, ч.8 приказа от 15.11.2011 №1150). Сведения о стоимости в однокомнатных (одноместных) номерах гостиниц в городах федерального значения и административных центрах иных субъектах Российской Федерации указаны в письме ФЭД МВД России от 25.02.2014 № 31/13-982.
В целях экономного расходования денежных средств, сотрудникам при заселении в гостиницу следует затребовать прейскурант на гостиничные услуги, который прилагается к авансовому отчету, либо справку о том, что на момент проживания в гостинице номеров, стоимостью ниже заявленной не было.
Во исполнение указания МВД России от 25.07.2014 №1/6826 дсп с целью профилактики нарушений при расходовании бюджетных средств по оплате командировочных расходов финансовые подразделения должны применять практику письменных обращений по месту проживания сотрудников в командировке (уточнение сроков, стоимости проживания, а так же включения в стоимость проживания питания и дополнительных услуг). При возникновении сомнений в подлинности представленных документов по оплате командировочных услуг указанные документы будут направляться в подразделения собственной безопасности

Я знаю, что на землях ИЖС нельзя построить гостиницу и вести бизнес. Есть ли способ имея землю ИЖС перевести ее в другое назначение (или как это делается) и законно вести на такой земле гостиничный бизнес? Как поступить, есть участок ИЖС, хочу построить мини-гостиницу и законно вести бизнес. Как быть?
Читать ответы (1)

25. Я гражданка Украины, получила РВП, но не прописался. Ищу работу в гостиничном бизнесе. Могут ли меня зарегистрироваться по адресу общежития, которое представляется для проживания сотрудников отеля. Если могу, то как? Спасибо.

25.1. Здравствуйте.
Если Вам дадут комнату в общежитии, то могут и в нем зарегистрировать. Но только по желанию работодателя. Непонятно, как Вы получили РВП без жилья.

26. Я гражданка Украины, получила РВП, но не прописался. Ищу работу в гостиничном бизнесе. Могут ли меня зарегистрироваться по адресу общежития, которое представляется для проживания сотрудников отеля. Если могу, то как? Спасибо.

26.1. Добрый день.
Проще всего постановка на регистрационный учет осуществляется в общежитиях, которые принадлежат какому-либо предприятию.
Постоянная регистрация в общежитие организации требует согласия руководителя предприятия в письменном виде, причем оно должно быть нотариально заверенным.
По сути регистрация в общежитие не отличается от прописки в квартире. Требуется только согласие владельца, если прописка осуществляется на временный промежуток. Собственники недвижимости могут сами зарегистрироваться на основе правоустанавливающих документов. Кроме временной и постоянной прописки существует еще 1 – незаконная.

27. Моя проблема: дала в долг под расписку знакомому. На покупку доли в гостиничном бизнесе в прошедшем сезоне. Доли я не получила, денег тоже. Написала письмо-претензию. Заказное. Письмо он получать не стал - вернулось назад. Как поступить в данной ситуации?

27.1. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В суд подавайте и по ст. 395 ГК РФ.

27.2. У Вас на руках козырь, Ирина -- расписка.
А потому, составить необходимо исковое заявление и обратиться в суд с истребование денег (долга).

27.3. Здравствуйте. Следует обратиться в суд и взыскать в принудительном порядке. Взыщите сумму долга, проценты за пользование денежными средствами и проценты по займу.
Обращайтесь.

27.4. Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

27.5. Доброго времени суток. Пишите иск в суд о взыскание долга. Приобщайте копию расписки к исковому заявлению. Так же можете добавить о взыскание процентов за пользование вашими деньгами.

28. Моя проблема: дала 180 т.р. знакомому под расписку. Срок возврата в расписке не указаню Деньги взяты на покупку доли в гостиничном бизнесе в прошлом сезоне. Долю я не получила, деньги тоже. Потому, что человек сказал, что бизнес не удался. Написала письмо - претензию, отправила заказным письмом. Письмо им не получено, возвратилось назад. Как поступить в данной ситуации?

28.1. Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.


По ст. 807 ГК РФ вы заключали договор по расписки. Вы подавали претензию?

28.2. Дальше - обращайтесь в суд с иском о взыскании с нее суммы согласно расписке. Если Вы направляли претензию по месту ее регистрации или указанному в расписке адресу, и в претензии Вы указали дату возврата денег, то риск негативных последствий неполучения почтовой корреспонденции ложится на нее.

28.3. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и взыскивать денежные средства по расписке. Подобная судебная практика имеется.

Нужна консультация по предварительной сделке покупки готового бизнеса. Гостиничный бизнес.
Читать ответы (2)

29. Какое наказание следует за ведение гостиничного бизнеса в гостинице, которая не имеет статуса гостиницы?

29.1. Здравствуйте, Наталья Петровна!
Если помещение, в котором располагается не прошло регистрацию, то ответственность на ступает по ст. 14.39 КоАП РФ: предоставление гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания без свидетельства о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, если в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие такого свидетельства является обязательным, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

30. Хочу получить подробную консультацию по такому вопросу:
Я физ. лицо, планирую снять мини гостиницу на длительный срок. Какие документы необходимо оформить? Нужна ли лицензия для ведения гостиничного бизнеса? Могу ли я снять гостиницу как физ. лицо или необходимо будет регистрировать ИП или ООО?
Спасибо!

30.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)

Вы подавали заявление?

30.2. Для занятия бизнесом Вам нужно зарегистрироваться как ИП или ООО, открыть счет в Банке, зарегистрировать в налоговой контрольно-кассовый аппарат. Лицензия не нужна, однако нужна сертификация услуг. Более подробные консультации по бизнесу предоставляются за плату.

Читайте также

У меня гостиничный бизнес на ЕНВД. На данный момент расширяем деятельность,
Помогите пожалуйста и подскажите, что нам делать?
Енвд оплата по безналу
Гостиничный бизнес мини отель
Мы база Скиф, Крым, Николаевка. Нас 60 человек, у которых есть право собственности на коттеджи, земля в аренде.
Мы Крым, кооператив СКИФ, Николаевка, Симферопоьского района.
Или может быть я не прав?
Рискую ли я приобретая дом в закрытом коттеджном посёлке с назначением земли Объекты гостиничного бизнеса.
Было открыто ИП 23.03.16 (гостиничный бизнес), но деятельность фактически начал на месяц раньше,
Хотел бы узнать при строительстве в не жилом помещении мансарды, что потребуется юридически?
На юге, у побережья приобретен участок с формой СНТ с перспективой строительства гостиницы.
Дом в садоводческом товариществе по документам жилой дом без права регистрации,
Я работаю в сфере гостиничного бизнеса администратором отеля.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Эдуард Р
Эдуард Р 09.10.2019 в 00:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 265
СОСТАВИТЬ СОВМЕСТНОЕ ЗАВЕЩАНИЕ С СУПРУГОМ.Основание. ГК РФ ст. 1118Как это работает. Раньше завещание можно было составить только каждому за себя, а общих не было.
Инна
Инна 17.08.2019 в 10:51
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 589
Мировой гегемон слабеет, и с каждым годом всё больше и больше. Гигантских внешний долг превысивший уже 22 триллиона долларов тяжкой ношей давит на экономику США.
Белобров Сергей Александрович
Юрист Белобров Сергей Александрович 12.06.2019 в 14:39
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5109
В Министерстве труда назвали самые стабильные сферы для работы в России, в порядке убывания:• промышленные,• строительные,• торговля,• гостиничный бизнес,• общепит.
Марина Малешевич
Марина Малешевич 26.04.2019 в 09:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 329
Вот -вот обрушится пора отпусков, а офисный планктон вкалывает круглый год - милые девушки - трудоголики, никак не жёны или подруги олигархов ...
Боголюбов Александр Алексеевич
Юрист Боголюбов Александр Алексеевич 15.04.2019 в 15:20
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 402
В г. Санкт-Петербурге застрелили известного 68-летнего предпринимателя Кулебакина Владимира.
Акопян Нарек Гургенович
Адвокат Акопян Нарек Гургенович 01.04.2019 в 23:04
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4627
В данной публикации вкратце расскажу об изменениях, которые вступили и вступят в Кодекс об административном правонарушении РФ.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 31.03.2019 в 14:44
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3341
Чтобы не испытывать в будущем проблем с трудоустройством, эксперты советуют постоянно актуализировать и повышать свои профессиональные навыки.
Юрий Анатольевич. Гражданин
Юрий Анатольевич. Гражданин 31.03.2019 в 01:12
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 265
Определены лишенные будущего профессии в РоссииРоссияне, занятые в сфере администрирования, документооборота, а также рядовые сотрудники банков и страховых компаний могут остаться без работы.
Наталья
Наталья 30.03.2019 в 17:23
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 211
Промышленность, строительство, торговля, гостиничный бизнес и общепит оказались наиболее стабильными сферами труда в России, сообщает RT со ссылкой на ВНИИ труда (входит в состав Министерства труда и социального развития).
Елена Федоровна
Елена Федоровна 30.03.2019 в 15:48
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 38
К тройке лидеров относятся промышленность, строительство и торговляВНИИ труда Минтруда России определил сферы работы, которые являются наиболее стабильными в нашей стране.
0 X