ЕГРН - вопросы и ответы

ЕГРН

Краткое содержание

  • Валентина. Добрый день! Как получить выписку из ЕГРН из г. Батуми, Грузия.
  • Могут мошенники подделать электронную выписку из егрн, чтобы обмануть жильцов?
  • Как можно заказать выписку из егрн на собсвенную кварьиру живя в другом городе.
  • Может ли суд в рамках гражданского производства делать запрос выписки егрн.
  • При продаже квартиры кто должен оплатить справку из егрн, продавец или покупатель?
  • В МФЦ заказал выписку из ЕГРН, но там сведений не оказалось.
  • Какова цена иска, если нет кадастровой стоимости квартиры в выписке из ЕГРН?
  • Публикации
  • Выписка из ЕГРН
  • Выписка егрн
  • Получить выписку из егрн
  • Справка егрн
  • Сведения егрн

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Валентина.
Добрый день! Как получить выписку из ЕГРН из г. Батуми, Грузия.

1.1. Что значить ЕГРН из г. Батуми, Грузия, по национальному реестру говорите? Вы хотите получить сегодняшны или же новы? Свяжитесь сомной помогу (на платной основе) с ув.

2. Могут мошенники подделать электронную выписку из егрн, чтобы обмануть жильцов?

2.1. Теоретически могут. На практике вряд ли.

2.2. Добрый день! Подделать можно все что угодно! Вы легко можете проверить, заказав выписку из ЕГРН, например в эл виде сами через портал Росреестра или в МФЦ на бумажном носителе.

Всего хорошего!

3. Как можно заказать выписку из егрн на собсвенную кварьиру живя в другом городе.

3.1. Через портал Госуслуг или в МФЦ.

4. Может ли суд в рамках гражданского производства делать запрос выписки егрн.

4.1. Добрый день! Суд может запросить такие документы если считает что информация содержащаяся в них необходима для разрешения конкретного дела.

5. При продаже квартиры кто должен оплатить справку из егрн, продавец или покупатель?

5.1. Татьяна, как вы договоритесь. Обычно все расходы несут пополам.

5.2. Продавец продает, он показывает, что квартира без обременения и прочего поэтому логично, что справку заказывает и оплачивает продавец.

5.3. По договоренности, по идее больше это надо покупателю. Ему нужно проверить чистоту квартиры, справка ЕГРН продавцу меньше нужна.

Добрый день) В какой строке Кадастрового паспорта на квартиру (не выписки из ЕГРН) указывались в 2016 г обременения (арест)
Читать ответы (1)

6. В МФЦ заказал выписку из ЕГРН, но там сведений не оказалось.

6.1. Здравствуйте, Юрий! Это может означать, что право собственности на объект возникло раньше, чем была создана система госрегистрации прав на недвижимость (т.е. раньше 1999 г.), и впоследствии не оформлялось в ЕГРП (ЕГРН). Такие ситуации встречаются.
Можно попробовать обратиться в БТИ (если речь идет о доме или квартире) или в земельный комитет (если наследуется земельный участок).
С уважением, А.Д.Руслин.


7. Какова цена иска, если нет кадастровой стоимости квартиры в выписке из ЕГРН?

7.1. Евгения Константиновна, можете в расчет взять рыночную стоимость квартиры или инвентаризационную.

8. У меня есть небольшой дом с земельным участком в деревне, которые я хотел бы продать. Однако все документы на него утеряны. (Дом и земля действительно принадлежат мне, о чём есть записи в Росреестре). Нужно ли восстанавливать какие-либо документы для продажи, или достаточно наличия записей и выписок из ЕГРН? Заранее спасибо!

8.1. Добрый день! Если в Росреестре есть запись о вашем праве, то больше никакие документы не нужны, только договор купли-продажи и согласие супруга, если имущество приобреталось в браке.

9. Есть решение суда, по которому я являюсь наследником доли квартиры и гаража. Документы на наследство еще не оформляла. По выписке из ЕГРН выяснилось, что объекты уже проданы другим наследником, с которым я судилась. Т. е. объекты проданы уже после решения суда. Какие мои действия дальше? Подать документы в МФЦ на оформление недвижимости или что? Спасибо.

9.1. Теперь оспаривать сделку продажи нужно будет. Вам нужно было в суде (когда рассматривалось дело) просить наложения обеспечительной меры.

9.2. Екатерина, добрый день! В судебном порядке оспаривать сделку купли-продажи.

9.3. Для справки: Ст. 167 ГК РФ

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

10. В выписке из ЕГРН указывается ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки 3/5 долей квартиры в пользу Кузнецовой И.И. на срок до 05.09.2019. Означает ли это, что сейчас ограничений никаких нет? Если это так, то зачем это указывается в выписке? Спасибо.

10.1. Здравствуйте Елена!
С 2017 г. каждый гражданин имеет возможность узнать о наличии зарегистрированных обременений (или их отсутствие) путем получения Выписки из ЕГРН.
Регистратор не всегда успевает вносить изменения в Реестр по объекту недвижимости. Законодательство отводит ему на это 14 дней.
Возможно это ваш случай. Поэтому, если примерно через 15-20 дней Вы вновь запросите выписку из ЕГРН в ней возможно уже будут внесены другие сведения.

С уважением,

11. Я приобрел земельный участок под ЛПХ в собственность в 1996 году. Тогда же был изготовлен План земельного участка, утвержденный городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (Маловишерского района Новгородской области). Участок внесен в ЕГРН.
Должен ли я теперь перед продажей участка сделать его межевание?

11.1. Для заключения и регистрации сделки это не обязательно.

12. Умерла бабушка в 2015 году (в собственности была квартира). в наследство вступил мой отец. В сентябре 2019 г. он умер, я нашла документы на данную квартиру, но само свидетельство о вступлении в наследство нет. Сделала выписку ЕГРН - собственник квартиры - бабушка. Т.е получается, что он не зарегистрировал ее на себя? Наследственное дело было открыто (по бабушке, я проверила в реестре) . С отцом не общались, из-за этого не могу подробности знать...

12.1. Здравствуйте.
Если Ваш отец подал заявление нотариусу о принятии наследства, либо проживал в квартире бабушки, оплачивал услуги ЖКХ в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (принял наследство фактически) - суд признает, что отец принял наследство.

12.2. Здравствуйте. Если ваш отец уже вступил в наследство, то вы, как наследница, можете завершить регистрацию квартиры бабушки. Обратитесь к нотариусу, который вел наследственное дело бабушки и обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство от отца. По наследству бабушки вас могут признать наследником в порядке представления за отца.

13. У моего мужа умер дедушка, я по доверенности от мужа (он отбывает наказание в ИК) вступила в наследство... НО ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ПЕРЕШЛА В НАСЛЕДСТВО НЕ МОГУ, ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ДОКУМЕНТОВ СОБСТВЕННОСТИ И ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ НА КВАРТИРУ... ПОДСКАЖИТЕ РАДИ БОГА КУДА МНЕ ОБРАТИТЬСЯ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ? ю ИЛИ ЖЕ ДОСТАТОЧНО ВЫПИСКИ С ЕГРН?!

Хотела проконсультмроваться у нашего нотариуса, но как он изволил выразиться: писать много. Позже... а затем-я болен извините...

13.1. Без изучения документов, трудно что-то сказать. Нотариус в обязательном порядке запрашивает выписку из ЕГРН в Росреестре, обычно по электронной почте. Если пришел ответ, что право собственности не зарегистрировано, тогда нужно выяснить, на каком основании дедушка вашего мужа владел этой квартирой.

13.2. Екатерина Вячеславовна,
Не совсем понятно, Вам свидетельство о праве на наследство-то выдали?
Если выдали, значит с документами на квартиру все в порядке.
Если нотариус отказал, значит нужно обращаться в суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Некрасов Александр Сергеевич
Юрист Некрасов Александр Сергеевич 10.09.2019 в 16:57
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 430
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и недвижимости (Росреестр) на своем официальном сайте сообщило о запуске онлайн-сервиса (https://spv.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 03.09.2019 в 16:53
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5122
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) теперь можно получить всего за несколько минут.
Пластун Татьяна Витальевна
Юрист Пластун Татьяна Витальевна 28.08.2019 в 17:44
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 242
В Госдуму внесены поправки в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Они направлены на защиту граждан от мошенничества с недвижимостью по сделкам, совершаемым с помощью электронной цифровой подписи.
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 11.07.2019 в 22:44
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9765
Дачный сезон в разгаре. Большинство городских жителей стремится хоть на выходные выехать из душного, загазованного города куда-нибудь подальше, отдохнуть, поработать на свежем воздухе.
Андрей
Андрей 20.06.2019 в 11:38
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 286
Месяц назад в СМИ была распространена история, когда злоумышленники создали для человека электронную подпись.
Андрей
Андрей 03.06.2019 в 15:07
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 213
Ситуация: Вы нашли хорошую квартиру и хотите её снять. Дело рискованное и для квартиросъемщика, и для хозяина квартиры.
Ганжа Ольга Владимировна
Юрист Ганжа Ольга Владимировна 10.05.2019 в 18:53
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 540
Приобретение квартиры всегда радостный момент в жизни человека. Но чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться своей квартиры в дальнейшем необходимо провести проверку юридической частоты.
Валерий Ш
Валерий Ш 24.04.2019 в 13:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5455
Налогом будут обложены хозяйственные постройки, которые отвечают признакам недвижимости, а хозяин внес их в ЕГРН.
Акопян Нарек Гургенович
Адвокат Акопян Нарек Гургенович 01.04.2019 в 23:55
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 19630
Учитывая, с какой скоростью развивается налоговое законодательство, следует внимательно за ним следить, чтобы не нарваться на штрафы, ведь налоги – базовый элемент экономики любой державы.
Игорь Евгеньевич
Игорь Евгеньевич 21.03.2019 в 15:41
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 79
Росреестр предлагает штрафовать юридических лиц, которые занимаются перепродажей данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
0 X