Является ли договором соглашение

Содержание:

  • Снятие ареста с имущества в связи с пропуском исковой давности, наложенного следователем по УД
  • Является ли коллектор кредитором
  • Можно ли забрать деньги у аварийных комиссаров полностью?
  • Скажите, если за эти три месяца станет известно, что я беременна,
  • Возможно было ли заключить подобные договоры?
  • Агрегатор такси и пенсионный фонд
  • Получение возмещение дополнительных расходов при ДТП
  • Разделение счетов ЖКУ при долевой собственности
  • Компенсация при увольнении по соглашению сторон
  • Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать?
  • Налоговый вычет при продаже квартиры
  • Юридическая оценка некоторых проявлений существующих арендных отношений нежилого помещения
  • Должен ли быть Договор на оказание услуг?
  • Смена 48 часов
  • Брачный договор (проверить/дополнить)
  • Расторжение договора аренды с ТРЦ.
  • Предварительный договор купли-продажи с задатком
  • Заключен предварительный договор купли-продажи
  • Незаключенность договора с МФО.
  • Банковское сопровождение госконтракта (субподрядчик)
  • Нарушение сроков периодического медосмотра по контракту (аукцион 44-ФЗ)
  • У нас вопрос обязаны ли мы до судебного решения вернуть задаток покупателям квартиры,
  • Как оформить договор дарения доли квартиры.
  • Мировое соглашение о безвозмездном пользовании.
  • И попутно: какая цена уступаемого имущества должна быть указана, рыночная или установленная договором залога?
  • Локальным нормативным актом работодатель изменил режим рабочего времени, но информацию до работника не довел.
  • Законность требований об уплате задолженности.
  • Вопрос, как доказать свою правду,
  • Как вернуть страховку по кредиту?
  • Что это значит стоит ли написать заявление в ПАО Сбербанк или нет смысла,,
13.11.2022, 15:17
• г. Тверь

Снятие ареста с имущества в связи с пропуском исковой давности, наложенного следователем по УД

Всем здравствуйте. Нужна консультация, а возможно и помощь.

История следующая

В 2018 году было совершено мошенничество.

Суть мошенничество состояло в том, что директор фирмы оказывал услуги в кредит, оформляя кредитные договора через подделку паспортов. То есть, искал паспорта в интернете или где то еще, и на основании заключенного соглашения с Банком, подавал кредитные заявки, которые банк одобрял. Деньги поступали на счет фирмы, которые директор тратил по своему усмотрению. Таким образом было совершено 25 эпизодов (кредитных договоров) и сумма хищения у банка составила около 3 млн. рублей. Во время следствия директор частично возмещал ущерб в сумме не более 30 тыс. рублей. После приговора возмещение ущерба прекратилось.

Банк написал заявление. Было возбуждено уголовное дело сначала по ч. 3 ст. 159 УК РФ. Потом объединили в одно дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Во время следствия, следователем, на основании решения суда, были наложены аресты на имущество директора, денежные средства и на сумму уставного капитала фирмы, учредителем которой директор являлся.

В конечном итоге, в 2019 году суд признал директора виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ и приговорил директора к 4 годам условно с испытательным сроком 4 года. Дело рассматривалось в особом порядке. В удовлетворении гражданского иска суд банку отказал, сославшись на сомнения в расчете и оставил право за потерпевшей стороной (истцом, банком) в удовлетворении иска в отдельном гражданском процессе. Приговор вступил в законную сиду 5 ноября 2019 года.

По настоящее время банк не воспользовался своим правом на удовлетворение своих требований в отдельном гражданском процессе. И как я понял, мошеннические кредитные договора, банк решил продать разным коллекторским обрганизациям под видом обычных кредитных договоров. Одна из таких контор в 2021 году обнаружила, что 3 договора являются мошенническими и решила взыскать сумму ущерба, причиненного преступлением по таким договорам как правопреемник с директора. Но суд им в этом отказал.

В 2021 году, на основании постановления суда (после половина срока) с директора была снята судимость и осовобожден от наказания.

В связи с чем вопрос. Можно ли снять арест с имущества, денежных средств, уставного капитала и так далее, который был наложен на основании решения суда во время следствия (указывал выше), на основании пропуска истцом исковой давности (приговор вступил в силу 5 ноября 2019 года)?

Насколько я знаю, есть такая практика. На что ссылаться?

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
13.11.2022, 15:21

Не получится. Ищите иные основания.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 09:46
• г. Новосибирск

Является ли коллектор кредитором

Является ли коллектор, перекупивший долг у банка, кредитором, но с ним никаких соглашений или договоров с должником не подписано? На основании каких статей является/не является?

Юрист г. Липецк
13.11.2022, 09:51

Он является новым кредитором на основании договора уступки права требования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
13.11.2022, 10:00

Да, является, если ему передано права требования задолженности по договору цессии.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
13.11.2022, 10:21

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ГК РФ Глава 24. Перемена лиц в обязательстве (ст. 382 - 392.3)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
13.11.2022, 10:52

Статьи вам ничего не дадут, Однако если они вам нужны вы их можете купить либо изучить самостоятельно. Тем самым, по права переуступка в законодательстве имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.11.2022, 11:33

Добрый день!

Если Ваш первый кредитор продал по договору цессии Ваши права требования, то это лицо становится новым Вашим кредитором.

Правовое основание: ст. 382 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2022, 21:07
• г. Москва

Можно ли забрать деньги у аварийных комиссаров полностью?

Попал в ДТП (я пострадавший). Подписали договор цессии с ними.

Договор цессии по выплате страхового возмещения.

Страховая перевела им сумму возмещения 53000, а мне они говорят, сто страховая им перевела только 25000 и предлагаю мне их забрать.

Можно ли забрать с них большую сумму чем 25000?

Я ХХХ именуемый в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и ИП ХХХ, действующий на основании ОГРНИП..., именуемы в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объёме право требования полного возмещения вреда к ХХХ, именуемому в дальнейшем "Должник", право требования на получение исполнения обязательств по выплате страхового возмещения в связи с наступившим страховым случаем, а именно - ущербом причиненным Цеденту в дорожно-транспортном происшествии, повреждением автомобиля ХХХ государственный регистрационный знак ХХХ полис ОСАГО ХХХ, имевши место ХХХ по адресу ХХХ

2. КОМПЕНСАЦИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1 Уступка права требования Цедента к Должнику, осуществляемая по настоящему договору является возмездной, в размере и порядке, определённом в дополнительном соглашении (БЕЗ ПОНЯТИЯ ЧТО ЭТО ЗА ДОП СОГЛАШЕНИЕ, Я ЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЛ И В ГЛАЗА НЕ ВИДЕЛ. ОНИ МНЕ ЕГО НЕ ПОКАЗЫВАЮТ) к настоящему договору.

2.2 В случае не исполнения Цессионарием обязанностей, предусмотренных п.п 2.1 настоящего договора, Цедент, освобождается от ответственности и в праве в одностороннем порядке расторгнуть договор.

3 ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

3.1 До подписания настоящего договора Цедент передаёт Цессионарию документы, удостоверяющие право требования, уступаемое по настоящему договору.

3.2 Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значения для осуществления Цессионарием своих прав по настоящему договору.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Цедент несёт ответственность за достоверность передаваемые в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие всех уступленных прав (требований).

4.2 Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав (требований)

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1 Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.2 Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.3 Договор составлен и подписан сторонами в трёх идентичных экземплярах, один - для Цедента, один - для Цессионария, и один - для должника.

Спасибо зараенее.

Юрист #9394093
Юрист г. Москва
28.10.2022, 21:08

Здравствуйте. Можно забрать всю сумму. Необходимо написать им заявление на выплату денежных средств. Если откажут, то в суд обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2022, 09:29
• г. Черкесск

Скажите, если за эти три месяца станет известно, что я беременна,

Вопрос такой. Мне предложили хорошее место работы. А я беременна на ранних сроках.

В трудовом договоре прописывается срок: " договор заключён по соглашению сторон на определенный срок (срок даётся три месяца)" и прописывается что "договор является договором по основной работе"

Скажите, если за эти три месяца станет известно, что я беременна, смогут ли меня уволить по истечению этих трёх месяцев, указав, к примеру, что я им не подхожу?

Юрист г. Калининград
10.10.2022, 09:43

ТК РФ Статья 261. Гарантии беременной женщине и лицам с семейными обязанностями при расторжении трудового договора

Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременной женщиной не допускается, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем.

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2022, 10:25
• г. Петрозаводск

Возможно было ли заключить подобные договоры?

Банк «Зенит» обратился с иском к ООО «Вожирар» о взыскании долгов по кредитным договорам от 4 апреля 2020 г., 22 июля 2020 г., 25 декабря 2020 г. и 3 февраля 2020 г. на общую сумму 4 млн 658 тыс. руб.

Ответчик признал иск частично, только по договору от 22 июля 2020 г.

В судебном заседании представитель ООО «Вожирар» заявил, что в заключении трех других договоров общество не участвовало, кредитов по ним не получало, следовательно, никаких обязательств по ним не имеет, а потому не может отвечать за неисполнение.

Представитель истца указал, что действительно договоры от 4 ап­реля 2020 г., 25 декабря 2020 г. и 3 февраля 2020 г. были заключены им с другим заемщиком — АО «Пьерфон», которое и получило по ним кредиты.

Однако 11 апреля 2021 г. ООО «Вожирар» и АО «Пьерфон» заклю­чили соглашение, по которому каждое из обществ обязалось отвечать по указанным в соглашении долгам другого.

В числе долгов, подпадающих под действие соглашения, были долги по указанным кредитным договорам.

По мнению представителя банка, это был договор поручительства, хотя и своеобразный, «взаимный».

13 апреля 2021 г. банк был поставлен в известность о заключении этого соглашения, после чего направил письма каждому из контр­агентов с извещением о готовности воспользоваться предоставлен­ными ему этим соглашением правами.

В течение полугода банк в безакцептном порядке списывал со сче­тов заемщиков суммы в погашение долгов друг друга.

Представитель ООО «Вожирар» возразил, что данное соглашение является недействительным, поскольку законодательством не пре­дусмотрена возможность заключения подобных договоров. При­знать указанное соглашение договором поручительства нельзя, по­скольку договор поручительства заключается поручителем и креди­тором, а не поручителем и должником. Кроме того, законодательст­во не предусматривает возможности установления взаимного пору­чительства.

Возможно было ли заключить подобные договоры?

Юрист г. Москва
04.09.2022, 10:27

Здравствуйте! Решение задач-платная услуга по правилам Сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
04.09.2022, 10:30

Глеб!

Для того, чтобы оценить законность и незаконность юристу надо читать исходные документы, а не вопросы на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.09.2022, 10:35

Для подробной консультации надо видеть текст самого иска.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 09:19
• г. Хабаровск

Агрегатор такси и пенсионный фонд

Мой приятель 4 года работал по приложению "Такси Максим". Из-за какой то ерунды его заблокировали. Хочет чтобы ООО "Максим - Хабаровск" перечислило все взносы за 4 года в пенсионный фонд. По идее, пользовательское соглашение, на основании которого он работал, является договором гражданско-правового характера. В нем только правила работы и ответственность. Прошу поделиться своими соображениями по этому поводу. Есть ли шансы выиграть дело в суде?

Юрист г. Липецк
11.07.2022, 09:20

Нужно обращаться в суд с иском о признании отношений трудовыми. Тут перспектива имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
11.07.2022, 09:29

Перспективы туманны. Есть признаки трудового договора. А их в соглашении нет.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2022, 10:28
• г. Москва
₽ VIP

Получение возмещение дополнительных расходов при ДТП

Ситуация следующая.

Ситуация:

Со мной произошло ДТП при следующих обстоятельствах. Двух полосная дорога с двусторонним движением. Прерывистая линия разметки. По стороне, по которой двигаюсь я парковки не предусмотрено, на противоположной стороне встречная полоса движения и парковка с разметкой, где паркуются по диагонали. Я остановился в пробке на светофоре. В это время с парковки на противоположной стороне задним ходом поперек движения выезжает автомобиль и, заезжая на мою полосу, бьет меня задом в задний левый угол (повреждено заднее левое крыло, задний бампер). Прибывший на место сотрудник ГИБДД выдал мне определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Написано следующее:

Водитель... управлял вышеуказанным транспортным средством возле дома... задним ходом произвел наезд на стоящее транспортное средство... Повреждено... Указанные обстоятельства исключают производство по делу об административном правонарушении. На основании п.2 ч.1 статьи 24.5, части 5 статьи 28.1 коап РФ решил: в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении... отказать в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

У наехавшего на меня водителя ОСАГО. У меня ОСАГО + КАСКО. Имею фотографии данного проишествия.

При этом КАСКО у меня оформлено по программе 100 за 50 у компании Согласие. Суть программы в том, что мне нужно оплатить вторую половину полиса при первом страховом случае, то есть это не является франшизой. В полисе КАСКО указано, что франшиза не предусмотрена, но зато к полису прикреплено дополнительное соглашение со следующими формулировками

1. В случае наступления первого события, имеющего признаки страхового случая по риску "Автокаско", не повлекшего утрату ТС в результате полной гибели... страхователь обязан заключить дополнительный договор страхования ТС от тех же рисков, что и полис серия... номер..., со сроком действия с даты не ранее дня обращения к страховщику с первым письменным заявление о наступлении первого события, имеющего признаки страхового случая по дату окончания срока действия полиса...

2. Страховая премия по доп. соглашению страхования ТС составляет... и подлежит уплате единовременно

3. Страхование, обусловленное доп договором страхования ТС, распространяется на страховые случаи, произошедшие в течении срока действия доп договора страхования ТС, но в любом случае, произошедшиие не ранее даты заключения доп договора страхования ТС

4. По доп договору страхования ТС страховщик урегулирует события, имеющие признаки страховых случаев, в стандартом порядке в соотв с правилами страхования от...

ps ранее я поднимал вопрос по этой же ситуации по поводу степени вины второго участника https://www.9111.ru/questions/19394350/?utm_source=socket#8954991, где было выяснено, что мой оппонент полностью виновен в аварии.

Вопрос.

В связи с тем, что второй участник полностью виновен, могу ли я

1. Потребовать возмещения расходов по дополнительному договору страхования КАСКО, которое я должен заключить в соов. С доп соглашением по КАСКО от страховой компании по ОСАГО виновника ДТП? Аналогично возмещению по франшизе? Какие заявления и документы для этого надо подать?

2. Если нет по п.1, возможно ли возмещение данных расходов с виновника ДТП в рамках судебного иска?

3. В соответствии с какими положениями закона я могу требовать данной компенсации со второго участника и в соответствии с какими положениями у второго участника есть обязательства мне данные расходы возместить?

Юрист г. Казань
23.05.2022, 10:34
Это лучший ответ

Давайте по порядку.

1. Да, можете на основании договора добровольного страхования имущества (ст.929-930, 943 ГК РФ) обратиться в свою страховую по КАСКО. Со страховщиком по ОСАГО в порядке суброгации будет разбираться уже Ваш страховщик по КАСКО (ст.965 ГК РФ). Нужно обращаться только к одному страховщику с заявлением, при необходимости заключить доп. соглашение.

2. Можно подать и по ОСАГО, а разницу потребовать с виновника. 10 марта 2017 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности положений статьи 15, пункта 1 статьи 1064, статьи 1072 и пункта 1 статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации N 6-П, согласно которому потерпевшему возмещаются реальные убытки, исходя из стоимости новых запчастей. В этом смысле разницу между реальным ущербом и суммой страхового возмещения по ОСАГО, виновный должен возместить.

3. Если будет разница между реальным ущербом и страховым возмещением, то вправе взыскать разницу на основании норм права, указанным в пункте 2 моего ответа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
23.05.2022, 10:37
Это лучший ответ

Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 01.04.2022) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"

[b]КАСКО — добровольное страхование автомобиля от ущерба и угона.[/b]

Получить страховую премию по двум договорам у Вас не получится. Компенсация ущерба будет проводиться только по договору ОСАГО. Претендовать и доплачивать по договору КАСКО у Вас не получится.

Если страховая занизила выплату по ОСАГО, то в первую очередь надо обратиться с заявлением в отдел выплат и на имя руководителя компании с просьбой пересмотреть сумму возмещения ущерба в соответствии с фактической стоимостью произведенного ремонта или лечения. В пятидневный срок страховщик должен аргументировано ответить на жалобу

С виновника ДТП вы можете только взыскать в гражданском процессе сумму за занижение рыночной стоимости автомобиля, нужно проводить экспертизу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
23.05.2022, 10:38

Здравствуйте!

1. НЕ можете. Это считается Вашими убытками, которые подлежат возмещению за счет того кто их Вам причинил. О чем прямо указано в ст. 15 ГК РФ.

Для этого надо написать претензию в адрес виновника ДТП.

2. Можно. Как я и указал выше.

Такое право у Вас есть (ст. 3 ГПК РФ).

3. Обязательства возникли на основании ст. 15, 1064 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
23.05.2022, 10:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1. Не можете потребовать возмещения расходов по допдоговору страхования.

Не являются Вашими убытками (ст. 15 ГК РФ);

2. Можете подать иск в суд о возмещении расходов с виновника ДТП (ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ);

3. На основании норм ст. ст. 15, 1064 ГК РФ можете потребовать компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
23.05.2022, 12:17
Это лучший ответ

Здравствуйте Александр Сергеевич!

1. Компенсация ущерба будет проводиться только по договору ОСАГО. По двум договорам не получиться, по договору КАСКО и доп соглашению Вам просто откажут.

2. В случае если Вам не доплатила страховая компания, необходимо обратиться с претензией письменной с требованием пересмотра суммы возмещения ущерба в соответствии с фактической стоимостью произведенного ремонта или лечения. Получить от страховой компании ответ, и данный ответ Вам будет служить для подачи в суд на виновника при ДТП.

3. Подать исковое заявление Вы безусловно можете на основании ст. 15 ГК РФ и ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.05.2022, 22:05
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

1. На основании договора добровольного страхования имущества можете обратиться в свою страховую по КАСКО.

(ст.ст. 929-930, 943 ГК РФ)

2. Можно.

Такое право у Вас есть (ст. 3 ГПК РФ).

3. Можете потребовать компенсацию (ст. 15 ГК РФ и ст. 1064 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2022, 09:11
• г. Волгоград
₽ VIP

Разделение счетов ЖКУ при долевой собственности

Моя родственница, пенсионер (73 года) является собственницей 1/8 доли квартиры (по наследству, доля в собственности 3 года). Второй собственник решил квартиру продать, между нами достигнуто соглашение о совместной продаже наших долей покупателю.

Счета за коммуналку после вступления обоими сторонами в наследство не разделялись, платил второй собственник. Но теперь он предъявил требование вернуть ему 1/8 долю от всех коммунальных платежей за последние три года, иначе взыщут по суду.

Мы не против оплатить часть за общие платежи, но 1) насколько правомерно требование с платой за электроэнергию, воду, газ и капремонт? Моя родственница в этой квартире не проживала, не появлялась, в то время, как там проживали родственники второго собственника, соответственно пользовались всеми ресурсами.

2) Имеет ли она право, как пенсионер субсидию за оплату капремонта

3) Как технически правильно оплатить свою часть (Разделить счета "задним числом", или потребовать перерасчет в жэк с выделением долей в общей из общей квитанции за последние три года?), чтобы в последствии не было претензий со стороны второго собственника. Деньги "на руки" отдавать не хотим.

4) Законно ли требование оплатить часть расходов за риелторские услуги, если обратились к агентам они, а нас поставили перед фактом. Мы также можем найти покупателя и составить договор без агента, есть опыт и есть родственник, который работает в этой сфере и может помочь с оформлением договоров.

Юрист г. Казань
17.05.2022, 09:22
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна! Давайте по порядку.

1) Вообще по закону собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязан нести бремя оплаты коммунальных платежей, по кап. ремонту согласно требованиям ч.2.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ может быть право на субсидию, т.к. она предусмотрена законом субъекта Федерации (в размере 50% для граждан старше 70 лет). Если она там не была зарегистрирована и не проживала, то требовать оплаты по приборам учета с нее не вправе. Напротив, она вправе требовать долю в арендной плате с родственников, которые фактически там проживали и в лучшем случае платили только коммуналку.

2) Да, имеет право в силу ч.2.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ и законом субъекта Федерации.

3) Через заключение соглашения между собственниками. Согласно ст.247 ГК РФ:

[quote]Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote]

4) Этот вопрос решается по соглашению. Если договоритесь, то законно. А так оплачивать чужие услуги по договорам возмездного оказания услуг (ст.779-783 ГК РФ), где не являетесь стороной сделки, не обязаны. Но ведь другая сторона может просто отказаться от продажи, а согласно ст.246 ГК РФ нужно согласие всех собственников для сделки. Иначе ведь она может просто не состояться. Согласно ст.246 ГК РФ:

[quote]Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.05.2022, 09:24

Здравствуйте!

1. Российское законодательство убеждает, что совладельцы долей жилой недвижимости несут ответственность за содержание и сохранение этого жилья. Они обязаны оплачивать коммунальные услуги по лицевым счетам и долги, которые на них образуются.

Более того, обязанность по содержанию имущества ложится на плечи каждого собственника, в соответствии с размером доли (ст.249 ГК РФ).

Здесь дольщик прав, единственное, если он подаст в суд, но пенсионер в это время не проживал, могут оплату снизить при доказательствах проживания в другом месте (тут на усмотрение суда и от доказательств будет зависеть)

2. Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов по капремонту. Но чтобы их компенсировать, для начала необходимо оплатить а потом в соцзащите уже оформлять компенсацию (такой порядок) (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ)

3. Разделить счета задним числом вам никто не позволит.

4. Что касается услуг риэлтора - это как вы договаривались с соседом. Если пользовались услугами риэлторов и через них продали квартиру, то придётся оплатить услуги, поскольку по факту вы принимали услуги по продаже квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.05.2022, 09:28

Здесь все просто.

Собственник обязан платить за квартиру, даже если не имеет регистрации и не проживает в квартире, это прямая его обязанность по уплате.

Претензии второго собственника вполне адекватные, Вы пока можете в частном порядке придти к соглашению и разделить сами долг по л/с, сюда также входят, свет, вода, газ и капремонт (оплачивает только собственник).

По свету/газу/воде - если установлены счетчики, то здесь уже спорный момент, платят те, кто пользовались услугами.

Второй собственник через суд сможет взыскать за последние 3 года.

Лучше договоритесь в досудебном порядке.

По поводу риэлторов - это платная услуга по ответу. Требует отдельного анализа. За 99 руб. это наглость приложить второй вопрос. Обращайтесь к юристам, надо изучать отдельно вопрос (ст. 779 ГК РФ).

Разделить л/с можно через УК, подав заявление. Они могут Вам сделать перерасчет и передать деньги в руки др. собственнику, т.к. он все оплачивал.

Иначе через суд куда больше заплатите. Передача денег возможна также через нотариуса.

- см. ст. 30-31, 154-155 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 196 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
17.05.2022, 09:29
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна!

1. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ,

[quote][u]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:[/u]

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение[/quote]

Таким образом, по умолчанию, все собственники несут ответственность по оплате ЖКУ и в вашей ситуации за электроэнергию и воду (если есть) по счетчикам.

2. ОДНАКО, если один из собственников обратится в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ) о взыскании части понесенных расходов ЖКУ с другого собственника, и ответчик - родственник пенсионер сможет доказать, что она там не проживала, [u]то суд разделит платежи так:[/u]

- Те ЖКУ, которые по счетчикам, разделят на ТЕХ, кто проживал;

- А те услуги, которые от площади жилья - [b]согласно долям, то есть ей присудят 1/8.[/b]

Обращение в суд - это правильный вариант в вашей ситуации, но займет время порядка 2-4 месяцев (рассмотрение).

Поэтому, в принципе, вы можете направлять одного из собственников в суд и настаивать на оплате только тех платежей, которые от площади соразмерно 1/8 доли.

[i]Уверена, чо если он заинтересован продать жилье, то в суд не пойдет.[/i]

3. Капитальный ремонт оплачивается всеми собственниками.

Женщина - собственник 1/8 доли имеет право на компенсацию 50 %, но задним числом ее оформить уже не получится.

Это нужно было делать сразу, по исполнению ее 70-ти лет.

И опять же, компенсация 50 % ей будет выплачиваться за "Капитальный ремонт" только после фактической оплаты.

[u]То есть, вносит она 500 рублей, 250 рублей ей вернут.[/u]

Если оплата не проходит, то никакая компенсация не возвращается.

4. [quote]Как технически правильно оплатить свою часть (Разделить счета "задним числом", или потребовать перерасчет в жэк с выделением долей в общей из общей квитанции за последние три года?), чтобы в последствии не было претензий со стороны второго собственника. Деньги "на руки" отдавать не хотим.[/quote]

Если первый собственник уже все оплатил, то вам придется ему именно производить оплату.

ЖЭК вам ничего не разделит, так как ЖЭК-это "Содержание дома" а вам нужны еще ресурсники (ГВС, ХВС) и ФКР (Капитальный ремонт).

5. [quote]Законно ли требование оплатить часть расходов за риелторские услуги, если обратились к агентам они, а нас поставили перед фактом. Мы также можем найти покупателя и составить договор без агента, есть опыт и есть родственник, который работает в этой сфере и может помочь с оформлением договоров.[/quote]

Это требование абсолютно незаконно! Вы не обязаны ничего оплачивать.

Если один из собственников решил обратиться к риэлторам, то пусть он и производит оплату.

[u]Хочется подвести итог:[/u]

1. Если квартиру нужно продать срочно, то придется договариваться со вторым собственником.

2. Если срочности нет, то отказывайте ему в оплате всех услуг ЖКУ.

Предложите оплатить только 1/8 доли от платежей, которые начисляются от площади квартиры.

[u]НЕТ - пусть идет в суд.[/u]

Вы уже в свою очередь, подадите возражение (ст. 149 ГПК РФ), предоставите документы, подтверждающие непроживание и суд вынесет справедливое решение.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
17.05.2022, 09:30

Анна, доброго дня!

1) Требование правомерно, если второй собственник оплачивал все коммунальные платежи в жилом помещении, а другой сособственник ни одного платежа по оплате ЖКУ не проводил.

Доводы о том, что в квартире не проживала судом не принимаются во внимание, поскольку суд укажет, что есть статьи 209,210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса, согласно который собственник несет бремя по оплате ЖКУ.

2) У пенсионера есть право на субсидию, в силу ст.169 Жилищного кодекса РФ и региональных нормативных актов.

3) На руки деньги отдавать и не рекомендую. Сособственники могут оформить соглашение, где условиями и фиксируется оплата ЖКУ за предыдущий период (3 года), это лучше, чем после судебного процесса нести судебных расходы

4) Нет, требование считаю не законным, этот вопрос решается в суде. Вы не обязаны оплачивать чужие услуги, опять же соглашением (пункт 3 моего ответа) все можно разрешить

Источник статья 247 ГК РФ

[quote]Владение и пользование имуществом, [b]находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/b]

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote]

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2022, 09:23
• г. Нижний Новгород

Компенсация при увольнении по соглашению сторон

В сфере трудового законодательства. Ситуация следующая: 05 апреля 2021 года моя супруга заключила бессрочный трудовой договор. В соответствии с трудовым договором она является фармацевтом в аптечном пункте, с окладом 12800 рублей (то есть, минимальный размер оплаты труда). В октябре 2021 г. у нее был отпуск 2 недели. 07.04.2022 ей по телефону позвонил руководитель и сообщил, что аптечный пункт закрывается и что ей нужно искать работу. 11 апреля 2022 года супруге предоставили отпуск 2 недели. Предварительно, ей сообщили, что речь о ее увольнении по сокращению не идет. Тогда, как я понимаю, они рассчитывают ее уволить по соглашению сторон. В связи с чем возникает ряд вопросов:

1. Никакого уведомления о предстоящем увольнении ей не предъявляли. Она ничего не подписывала. Как я понял работодатель торопиться и хочет этот вопрос закрыть быстрее. На что нам рассчитывать? Я так понимаю, что ее должны уведомить об этом за два месяца, и если работодатель ее хочет уволить раньше, то должна быть компенсация за эти два месяца которая составит минимум ее два минимальных размера оплаты труда?

2. Далее, после того как мы определимся с датой увольнения, необходимо решить вопрос с какой формулировкой будем увольняться: либо по соглашению сторон, либо по сокращению штатов. Как я понимаю, работодатель хочет уволить ее по соглашению сторон. Тогда, мы справедливо можем требовать компенсацию за последующие два месяца в размере минимум 2 МРОТ. Да, и как быть с третьим месяцем, можно ли его также компенсировать в размере МРОТ?

Кроме того, есть определенные обстоятельства, которые нужно учитывать в этой ситуации:

1. Рабочее место, то есть аптечный пункт, расположено в одном городе, а организация в областном центре. Если работодатель будет предлагать заведомо невыполнимые для нас условия и предлагать рабочее место за 100 км от места проживания, как мы должны на это реагировать? Супруга конечно откажется, это как-то влияет на исход дела, если в трудовом договоре не указан адрес аптечного пункта именно в нашем городе?

2. В трудовом договоре указан оклад в размере минимального размера оплаты труда – 12800 рублей. А за это время его не пересчитывали? Если да, то это должно повлиять на размер компенсаций?

3. В трудовом договоре указан режим работы с 09.00 час. до 17.00 час. 40-часовая рабочая неделя, и не указан обеденные перерыв, это допускается? Но самое главное, что по устному указанию руководства аптечный пункт работал с 08.00 час. до 18.00 час. Об этом знают многие, так как он расположен в поликлинике, и персонал, и руководство поликлинике и табличка с режимом работы с 08.00 час. до 18.00 час. А также касса работала с 08.00 час. до 18.00 час. Можем ли мы требовать компенсацию за эти 2 часа в день, исходя из МРОТа, разумеется?

4. Работу эту супруга нашла по объявлению в интернете (оно сохранилось), там зарплата была указана 23 тыс. рублей. При собеседовании работодатель разъяснил порядок оплаты: официально по трудовому договору будет оклад 12800 рублей, а остальное будет выдаваться наличкой. Так и происходило, они исправно по договору проводили МРОТ, а остальное наличкой. Налоги, естественно уплачивали с МРОТа. Если мы пожалуемся в трудовую инспекцию, этот факт можно указать?

5. Если все же дело дойдет до суда, то можно ли подать в суд по месту нашего жительства (регистрации) или обязательно в городе, где зарегистрирован работодатель?

Конечно, обращаться в трудовую инспекцию или в суд не очень хотелось бы, и хотелось бы разрешить дело по соглашению сторон, но только с учетом справедливой и обоснованной компенсации, минимальной, к слову. Вот и хочется понять на какую сумму мы можем рассчитывать, исходя из вышеизложенных обстоятельств.

Юрист г. Москва
11.04.2022, 11:00

Здравствуйте. Обращайтесь к выбранному Вами юристу в раздел личных консультаций. У Вас не бесплатный вопрос, а выработка правовой позиции по конкретной ситуации. Это платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
11.04.2022, 11:32

1. Да

2. Да

3. Можете

4. Конечно, но нужны свидетели

5. По трудовым спорам можно и по месту жительства тстца

По соглашению сторон это и означает что вы должны договориться. Какую сумму считаете верной-такую и просите. Плюс компенсацию за неиспользованный отпуск.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 12:04
• г. Мурманск

Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать?

Возможно ли в моем случае вернуть задаток без подписанного договора?

Планируется свадьба 12.07.22. Нашла фотографа по рекомендациям. Фотограф попросил задаток 3000 рублей, я перевела через мобильный банк деньги 05.03.22, но пояснила, что это предоплата, так как не особо разбираюсь в юрисдикции и не предала значения в терминологии, однако фотограф ничего не ответил на этот счет.. На следующий день специалист выслал ФОТО договора, (не скан и не файл) "об оказании фото-услуг" с заполненной частью от себя, я свою еще не заполняла, никаких данных паспорта не писала и данных банковского счета так же не указывала, и не подписывала, потому что нахожусь в другом городе, но по приезду планировалось подписать. Далее, после внесения мною денежных средств фотограф не проявлял никакой активности, не поддерживал связь, не предлагал варианты по локациям, и так прошло 20 дней с момента перевода. Затем я нашла другого фотографа, фото очень понравились, намного больше, чем у того, что бронировала изначально. И я ему вежливо отказала, и попросила вернуть предоплату, так как я договор не подписывала, то он силу не имеет по закону. Но фотограф отпирался, что не вернет деньги, потому что это задаток. Хотя я вычитала в законе, что это незаконное обогащение за чужой счет. И,что по задатку должно быть письменное соглашение п. 1 ст. 380 ГК РФ., в котором указываются данные сторон, дата передачи денежных средств, реквизиты счета от куда поступили средства, сумма и цель передачи денег, но этого не было. Хотя я предлагала изначально скан договора с подписью отправить специалсту. В договоре специалиста указан пункт - оплата по договору производится в следующем порядке: сумма, здаток, вносятся в день подписания договора, либо в день поступления средств, задаток подтверждается распиской, чеком, смс. А так же есть пункт, что договор вступает в силу с момента его подписания, и опять же,моей подписи нет. Фотограф утверждает, что переведя ему деньги я уже подписала договор, но это не справедливо. До свадьбы еще несколько месяцев.. перевела 3000 рублей 05.03.22 и отказалась от услуг в 20.03.22., срок маленький. Не вижу причин в отказе возврата..

Затем нашла статью:

Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке (действующая редакция)

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

И ещё читала закон о нарушении прав потребителя.. но я не совсем поняла, является ли предоставление фото услуг сделкой или же просто договор, имеет ли право специалист требовать задаток по фото услугам?

Как вы считаете, кто прав? Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать? У меня до сих пор не уходит чувство, будто меня обокрали. Спасибо за внимание.

Юрист г. Москва
06.04.2022, 12:09

Обратитесь в суд о взыскании с фотографа предоплаты, в связи с отказом вами от его услуг и с отказом от заключения договора.

Предоплата будет в этом случае неосновательным обогащением (ст.1102 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
06.04.2022, 15:53

Вы правильно рассуждаете. Это не задаток. Напишите Претензию официальную фотографу. В случае отказа в возврате средств, - подавайте иск в суд на неосновательное обогащение, - ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, если фотограф имеет статус ИП или свое ООО, то действует Закон о защите прав потребителя, и вы вправе на основании ст. 32 ЗоЗПП РФ отказаться от его услуг в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.04.2022, 21:28

Добрый вечер!

Все, верно, это неосновательное обогащение.

Обращайтесь в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2022, 18:05
• г. Краснодар

Налоговый вычет при продаже квартиры

Очень нужен Ваш совет, как специалиста. Ситуация: Девушка продала квартиру (не единственное жилье) в 2021 за 6 800 000 руб. Куплена по ДДУ в 2018 за 2 466 750 руб. На эту квартиру составлен брачный договор, где указано, что эта квартира является личной собственностью жены. А так же денежные средства по кредитному договору признаются собственностью жены (ипотека на всю стоимость квартиры).

Вопрос: можно ли составить соглашение о распределении дохода от продажи квартиры между супругами, если в брачном договоре не прописано о собственности или распределении дохода в случае продажи с этой квартиры. Но есть пункт с содержанием: 1.«Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ» и 2. «Все споры, в дальнейшем возникающие между супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расхождением и толкованием настоящего договора, разрешаются по их соглашению путем переговоров».

И если можно разделить доход между супругами, то можно ли в данном случае, супругу воспользоваться вычетом в размере 1 млн. руб., если все расходы на покупку квартиры для уменьшения налога использует жена?

Мои предположения, как можно сделать (уменьшить налог):

1. Разделить доход между супругами: жене 3800000, супругу 3000000

2. Жена уменьшает свой доход на понесенные расходы на покупку квартиры + остаток по имущественному вычету и проценты по ипотеки.

3. Муж уменьшает свой доход на 1 млн + вычет 2 млн по другой квартире (ранее не получал).

Законно ли будет данное предположение?

Буду очень благодарна за помощь!

Юрист г. Москва
17.03.2022, 14:57

Здравствуйте, если квартира является личной собственностью жены, то доход от квартиры признается доходом собственника - жены.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 11:35
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Юридическая оценка некоторых проявлений существующих арендных отношений нежилого помещения

Прошу дать юридическую оценку следующим проявлениям существующих арендных отношений при сдаче в аренду нежилого помещения Арендатору, бизнесом которого является сдача в субаренду арендованного помещения

1. Арендатор, несмотря на окончание периода пониженной арендной платы в соответствии с подписанным сторонами допсоглашением уже третий раз подряд продолжает перечислять пониженную арендную плату. Арендатору направлены два требования-уведомления о полной оплате, о текущей задолженности с выплатой пени, предусмотренной договором. Вопрос: подпадает ли практически половинная оплата аренды под положение ГК РФ, включенное в договор, о возможности расторжения договора по инициативе Арендодателя в случае, когда Арендатор более двух раз не вносит плату, а направленные требования являются необходимым уведомлением Арендатора при уже свершившимся не выполнении этих требований.

2.Арендный договор заключен на 15 лет, прошёл госрегистацию Арендатором по доверенности Арендодателя после заключения договора. Договором предусмотрена госрегистрация допсоглашений инициатором соглашений. Упомянутое в предыдущем пункте допсоглашение инициировано Арендатором, подписано сторонами 2 июня 2021 г. и по настоящее время им не зарегистрировано. Фактически действие его уже завершилось в октябре 2021 г. с выплатой Арендатором пониженной арендной платы на период действия этого соглашения.

Вопрос: к каким последствиям приводит не регистрация допсоглашения Арендатором и можно ли её рассматривать как недействительность соглашения с требованием к Арендатору доплатить арендную плату в полном, а не сниженном объёме (с начислением пени) за период действия соглашения с возвратом этих сумм после регистрации и не возврата этих сумм, если договор будет расторгнут до регистрации допсоглашения. Договор содержит положение о начале действия допсоглашения после его подписания, т.е. вопрос сводится к статусу допсоглашения до и после госрегистрации. Как госрегистрация изменяет статус соглашения?

3. Договор содержит положение ГК РФ о прекращении договора по инициативе Арендодателя в случае существенного ухудшения состояния помещения. Относится ли к этим ухудшениям снос Арендатором существовавших конструкций для маломобильных групп населения, создание эл. сети помещения без разработки проекта, технической документации на сеть, её монтажа в соответствии с требованиями правил устройства электроустановок, электрических испытаний сети специализированной лабораторией, в то время как сданное в аренду нежилое помещение имело сеть, удовлетворяющую проигнорированным Арендатором требованиям к электрическим сетям, их разработке, монтажу и испытаниям.

4. Арендатор, ссылаясь на не выгодность аренды помещения, выслал 15.11.2021 г. ультимативное требование о снижении арендной платы с угрозой расторгнуть договор через месяц после указанной даты в случае отказа заключения соответствующего доп. соглашения, получил от Арендодателя в ответ письма - о согласии с расторжением договора и о возможных схемах расторжения по инициативе каждой из сторон и по соглашению сторон, т.к. обе стороны согласны с расторжением договора, - о представлении предусмотренных договором документов и сведений,-с финансовыми претензиями Арендодателя по возмещению коммунальных услуг (удовлетворены) и оплате пониженной арендной платы и по другим вопросам. Стороны провели в декабре 2021 г. единственный телефонный разговор по согласованию сторонами арендной платы и не пришли к согласию. Арендатор не реализовал какие либо действия в связи с намерением расторжения, не отвечает ни словом, ни делом на письма Арендодателя, продолжает аккуратную выплату в обусловленные договором сроки заниженной почти в два раза арендной платы, что порождает у Арендодателя вопросы о сущности принятой Арендатором стратегии поведения.

Вопросы:-какие действия Арендодателя целесообразны в сложившихся отношениях,-какие действия целесообразно принять Арендодателю, чтобы обезопасить себя от ущерба, связанного с мнимым объявлением банкротства Арендатора, возможности официально прекращения деятельности фактического ООО Арендатора, как управляющей компнии через ФНС, путем продажи ООО, переуступки права аренды и т.д., декларируемого Арендатором вывоза им и по его распоряжению субарендаторами, вопреки положению ГК РФ о праве субарендаторов на аренду субарендуемых помещений непосредственно от Арендодателя, принадлежащего им имущества с предложением подписать акт о приёме-передаче помещения в течение 5 суток после вывоза имущества, и др. ухищрений, которые по мнению юриста, отвечающего на поставленный вопрос, возможны в описываемой ситуации.

Юрист г. Ханты-Мансийск
15.01.2022, 11:35

Леонид Михайлович, на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам проведут правовй анализ по вышеуказанным ситуациям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.01.2022, 11:38

Леонид Михайлович, 99 рублей за правовую оценку арендных отношений, да ещё вероятно с подбором практики? Ну конечно возможно вам кто то ответит, но простите пожалуйста 99 рублей такая оценка не стоит

Ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
15.01.2022, 12:06

Здравствуйте, Леонид Михайлович!

Прошу прощения за отдельных коллег, которые некорректно ведут себя.

У вас достаточно сложные практические вопросы, которые требуют проработки. В том числе, изучения договора и возможной переписки.

Не все это умеют делать.

Исходя из условий Вашего вопроса, о возможности ответа на любой подвопрос, пожалуй, начну с начала, т.е. с первого вопроса.

Итак. Исходя из ст. 606, 619, 620 ГК РФ есть определенные условия на которых договор аренды заключается и, соответственно, расторгается. У Вас получается было заключено допсоглашение. Т.е стороны изменили размер оплаты.

И оплата должна начислятся и оплачиваться в новом размере. Все с этим согласны.

Непонятна позиция арендатора в данном случае. Т.к. все основания для оплаты есть.

Таким образом, исходя из ст. 619 ГК РФ, можно расторгнуть договор.

Это же подтверждает и многочисленная судебная практика. Например. Требование арендодателя о расторжении договора аренды подлежит удовлетворению в случае невнесения арендной платы арендатором более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока (постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.05.11 по делу № А 71-11393/2010).

Однако, надо смотреть условия договора, иные документы, допсоглашения, чтобы делать однозначный вывод.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2022, 12:24
Это лучший ответ

Здесь применяются статьи 606, 619, 620 ГК РФ.

На основании ст. 619 ГК РФ, можно расторгнуть договор.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2021, 20:35
• г. Ростов-на-Дону

Должен ли быть Договор на оказание услуг?

Частный дом ИЖС, переехали в 2003 году, на участке была сливная яма, на протяжении 17 лет соседи препятствовали подключению нами к центральной канализации, утверждая, что ветка проходящая по улице является их собственностью (несколько дворов) и мы должны им уплатить некую сумму, но к сожалению никто так и не ответил в каком размере. В прошлом году в сентябре мы провели незаконную врезку в центральную канализацию и уже на следующий день после врезки вызвали Водоканал для фиксации ими самовольной врезки. После чего мы заключили с Водоканалом мировое соглашение и уплатили штраф в размере 90 000 руб. Со следующего месяца после уплаты штрафа нам стали приходить квитанции с включенной услугой водоотведения. Прошел год. Соседи подали на нас в суд за незаконную врезку, Водоканал призван третьим лицом по делу. И теперь представитель Водоканала утверждает что мы незаконно пользуемся колодцем установленным нами же на переулке, утверждают что у нас нет договора с АО. Но в сентябре этого года мы обращались в АО Водоканал для заключения договора, на что получили ответ в службе одного окна и непосредственно по записи у оператора, о том что в нашем случае мировое соглашение и является Договором. Как правильно не понимаем. Должен ли быть Договор на оказание услуг? В моем понимании должен, почему тогда сотрудники водоканала говорят, что нет, а их представитель в суде утверждает, что должен быть. Как быть чего требовать?

Юрист г. Ростов-на-Дону
22.11.2021, 21:59

Добрый день. Я так понимаю, что на балансе водоканала находится данная труба а затраты на проведение этой трубы несли соседи. Собственниками трубы они по всей вероятности быть не могут, поскольку право собственности на нее не зарегистрировано.

Касательно договора и природы мирового соглашения.

В статье 431 ГК сказано о толковании договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Само же мировое соглашение, это разновидность гражданско-правовой сделки.

Частью 1, 2 ст. 153.9 ГК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Как разъясняет арбитражный суд: Мировое соглашение имеет договорную природу, является результатом проведения примирительных процедур, заключается на основе уступок сторон. Мировое соглашение - это и документ, и акт саморегуляции, и юридический факт и т.д. В самом общем виде мировое соглашение - это соглашение, в котором сформулированы условия примирения. Более узко, например, мировое соглашение в гражданском судопроизводстве, можно определить как договор, заключаемый на основе взаимных уступок между сторонами, третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора.

Поэтому, в вашем случае имеет большое значение, что именно указано в мировом соглашении. Но однозначно можно сказать, что мировое соглашение и договор, несут в себе единую правоустанавливающую базу.

Также стоит учитывать то, что если вы являетесь потребителем ресурсов посредством водоотведения, то вы тем самым автоматически приобретаете право по договору присоединения.

Согласно статьи 428 ГК РФ сказано:

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом; Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства, в случае изменения или расторжения договора судом по требованию присоединившейся к договору стороны договор считается действовавшим в измененной редакции либо соответственно не действовавшим с момента его заключения; Правила, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, подлежат применению также в случаях, если при заключении договора, не являющегося договором присоединения, условия договора определены одной из сторон, а другая сторона в силу явного неравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существенно затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2021, 08:49
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Смена 48 часов

Можете прокомментировать данную формулировку. Наше руководство написало, хочет сделать запрос в ГИТ.

"Несколько наших сотрудников желают работать в смене продолжительностью 48 часов (одна смена составляет 48 часов). В случае, если их работа будет превышать нормальное число рабочих часов, данным сотрудникам будет производиться оплата за сверхурочные часы. Также им будет выплачиваться повышенная оплата труда за работу в ночное время в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 № 554. Трудовым кодексом допустимая (предельная) продолжительность ежедневной работы установлена только для отдельных категорий работников (ст. 94 ТК РФ). Для других категорий работников продолжительность ежедневной работы (смены) устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, соглашением.

Максимальная продолжительность рабочей смены при суммированном учете рабочего времени трудовым законодательством не ограничена.

Одну смену продолжительностью 48 часов признать двухсменным режимом работы нельзя. Согласно ст. 110 ТК РФ продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов.

При режиме работы с суммированным учетом рабочего времени выходные дни могут предоставляться работникам согласно графику сменности (работы). При составлении графика также должны соблюдаться нормы продолжительности еженедельного отдыха в среднем за учетный период, т.е. не менее 42 часов.

При суммированном учете рабочего времени продолжительность еженедельного непрерывного отдыха может быть уменьшена в отдельные недели по сравнению с установленной законодательством. Однако в среднем за учетный период эта норма должна быть соблюдена (Письмо Роструда от 20.01.2014 № ПГ/13281-6-1).

Таким образом, в Трудовом законодательстве отсутствуют ограничения в части продолжительности рабочей смены. Смена продолжительностью 48 часов при соблюдении нормы продолжительности еженедельного отдыха в размере 42 часа не нарушает нормы Трудового законодательства.

Устно по телефону мы уже обращались в Государственную инспекцию труда Свердловской области за разъяснением, является ли установление продолжительности рабочей смены в размере 48 часов нарушением, при условии соблюдения нормы продолжительности еженедельного отдыха в размере 42 часа, а также при согласии работников на данные условия графика работы. В Государственной инспекции труда Свердловской области нам пояснили, что ограничений по времени продолжительности рабочей смены законодательством не предусмотрено, в данном случае нарушения отсутствуют.

Однако, наш заказчик не возражает относительно установления смены 48 часов, но переживает, что установление смены продолжительностью 48 часов нарушает Трудовое законодательство.

На основании изложенного,

ПРОСИМ:

Сообщить, будет ли соответствовать Трудовому законодательству установление сотрудникам одной смены продолжительностью 48 часов (не две смены подряд) с их согласия и при предоставлении им неоднократного отдыха во время смены, междусменного и иного отдыха, предусмотренного Трудовым законодательством, и при условии оплаты всех, предусмотренных Трудовым законодательством выплат (оплата за сверхурочные часы, оплата труда за работу в ночное время и т.д.)."

Юрист г. Новокузнецк
19.10.2021, 09:08

В ТК РФ закреплена только предельная еженедельная продолжительность труда. Недельный труд для любых работников не может быть продолжительнее 40 часов, а непрерывное время еженедельного отдыха должно быть не меньше 42 часов (ст. 94, 110 ТК РФ).

Несмотря на то что предельная продолжительность ежедневного труда не установлена федеральным законодательством, главным государственным санитарным врачом РФ 29.07.2005 утверждено Руководство по гигиенической оценке факторов рабочей среды… № Р.2.2.2006-05. Согласно примечанию к п. 3 Руководства, если работник трудится более 8 часов в день, это должно быть согласовано с Роспотребнадзором.

Установление 2 смен в неделю по 24 часа неправомерно, поскольку в этом случае недельное рабочее время составит 48 часов. Если недельное время труда превысило 40 часов, необходимо договариваться с работником о том, желает ли он работать сверхурочно. Оптимально установление одной смены 24 часа, а второй смены — 16 часов.

Таким образом, нормальная длина смены для общих категорий работников законодателем не установлена, однако при ее закреплении необходимо исходить из предельного времени работы в неделю.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
19.10.2021, 10:07

Здравствуйте Анна

[b]Изучив ваш вопрос могу ответить, что установление 48 часов одной смены при согласии работника, ведение учёта работы смен и оплата с соблюдением 42 ч отдыха, никак не нарушит ТК [/b]

[quote]ТК предусматривает-общую продолжительность рабочего времени и продолжительность ежедневной работы; виды времени отдыха, условия их предоставления; продолжительность отпусков и порядок их использования[/quote].

Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов (статья 110 ТКРФ).

(У вас соблюден)

График сменности является обязательным документом для сторон трудового договора, поэтому организация не вправе привлекать сотрудника для работы вне графика, за исключением некоторых случаев привлечения к сверхурочным работам (статьи 99, 103 ТК РФ)

Для привлечения к сверхурочной работе требуется получения согласия работника - (вы соблюли)

Использование суммированного учета рабочего времени означает, что установленная для данной категории работников продолжительность рабочего дня и рабочей недели реализуется графиком в среднем за учетный период, при этом ежедневная и еженедельная продолжительность рабочего времени по графику может в определенных пределах отклоняться от нормы часов рабочего дня и рабочей недели. В этом случае недоработка или переработка часов балансируется в рамках учетного периода таким образом, чтобы сумма отработанных в этот период часов равнялась норме часов этого периода для данной категории работников говорится в

Письмо Федеральной службы по труду и занятости от 28 октября 2020 г. № ПГ/49630-6-1 О продолжительности рабочего времени и времени отдыха

Федеральная служба по труду и занятости, рассмотрев обращение, зарегистрированное 29 сентября 2020 года, в пределах компетенции сообщает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
19.10.2021, 10:17
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Анна, здравствуйте.

[b]Считаю не правомерным, но это моё мнение.

Специалисты ГИТ / Роструда конечно ответят официально.

Почему я так думаю. [/b]

Законодательство РФ не разрешает переработки свыше установленных лимитов. Поэтому, если график спланирован так, что предусматривает переработку, ГИТ может счесть это нарушением.

В соответствии со статьей 104 Трудового кодекса Российской Федерации

[quote]суммированный учет рабочего времени допускается, когда по условиям работы не может быть соблюдена установленная для данной категории работников ежедневная или еженедельная продолжительность рабочего времени с тем, чтобы продолжительность рабочего времени за учетный период (месяц, квартал и другие периоды) не превышала нормального числа рабочих часов).[/quote]

Согласно статьи 94 ТК РФ

[i][b]Продолжительность ежедневной работы (смены) не может превышать:

для работников (включая лиц, получающих общее образование или среднее профессиональное образование и работающих в период каникул) в возрасте от четырнадцати до пятнадцати лет - 4 часа, в возрасте от пятнадцати до шестнадцати лет - 5 часов, в возрасте от шестнадцати до восемнадцати лет - 7 часов[/b][/i]

Это то, что указано в ТК РФ

Согласно ст. 91 ТК РФ, [quote]рабочее время — это время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности[/quote].

Рабочих часов в неделю должно быть 40, по общему правилу.

Ставя такое условие, по желанию работника работать смену в 48 часов, нарушается количество часов в неделю.

Кроме того в статье 111 ТК РФ указано, что

[b]Всем работникам предоставляются выходные дни (еженедельный непрерывный отдых) [/b], при условии такой смены в 48 часов работник будет не полностью использовать свое время для отдыха.

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
19.10.2021, 10:31

[u]Здравствуйте.[/u]

[b]Не будет соответствовать трудовому законодательству работа 48 часов в одну смену. [/b]Хоть с согласия работников. Так как такая продолжительность рабочего времени нарушает нормы трудового законодательства.

"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 06.10.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

ТК РФ Статья 91. Понятие рабочего времени. Нормальная продолжительность рабочего времени

Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 91 ТК РФ

Рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации относятся к рабочему времени.

[b]Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю.[/b]

[u]А у вас 48 часов в смену![/u]

Порядок исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда.

[quote]

Приказ Минздравсоцразвития РФ от 13.08.2009 N 588 н "Об утверждении Порядка исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неде...

Утвержден

Приказом

Министерства здравоохранения

и социального развития

Российской Федерации

от 13 августа 2009 г. N 588 н

ПОРЯДОК

ИСЧИСЛЕНИЯ НОРМЫ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ НА ОПРЕДЕЛЕННЫЕ

КАЛЕНДАРНЫЕ ПЕРИОДЫ ВРЕМЕНИ (МЕСЯЦ, КВАРТАЛ, ГОД)

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УСТАНОВЛЕННОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ

РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ В НЕДЕЛЮ

1. Норма рабочего времени на определенные календарные периоды времени исчисляется по расчетному графику пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями в субботу и воскресенье исходя из продолжительности ежедневной работы (смены):

при 40-часовой рабочей неделе - 8 часов;

при продолжительности рабочей недели менее 40 часов - количество часов, получаемое в результате деления установленной продолжительности рабочей недели на пять дней.

Продолжительность рабочего дня или смены, непосредственно предшествующих нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

В соответствии с частью 2 статьи 112 Трудового кодекса Российской Федерации при совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день.

В тех случаях, когда в соответствии с решением Правительства Российской Федерации выходной день переносится на рабочий день, продолжительность работы в этот день (бывший выходной) должна соответствовать продолжительности рабочего дня, на который перенесен выходной день.

Исчисленная в таком порядке норма рабочего времени распространяется на все режимы труда и отдыха.

Таким образом, норма рабочего времени конкретного месяца рассчитывается следующим образом: продолжительность рабочей недели (40, 39, 36, 30, 24 и т.д. часов) делится на 5, умножается на количество рабочих дней по календарю пятидневной рабочей недели конкретного месяца и из полученного количества часов вычитается количество часов в данном месяце, на которое производится сокращение рабочего времени накануне нерабочих праздничных дней.

В аналогичном порядке исчисляется норма рабочего времени в целом за год: продолжительность рабочей недели (40, 39, 36, 30, 24 и т.д. часов) делится на 5, умножается на количество рабочих дней по календарю пятидневной рабочей недели в году и из полученного количества часов вычитается количество часов в данном году, на которое производится сокращение рабочего времени накануне нерабочих праздничных дней.

2. Перенос выходных дней, совпадающих с нерабочими праздничными днями, предусмотренный частью 2 статьи 112 Трудового кодекса Российской Федерации, осуществляется работодателями, применяющими различные режимы труда и отдыха, при которых работа в праздничные дни не производится. Такой порядок переноса выходных дней, совпадающих с нерабочими праздничными днями, в равной степени относится к режимам работы как с постоянными фиксированными по дням недели выходными днями, так и со скользящими днями отдыха.

У работодателей, приостановка работы у которых в нерабочие праздничные дни невозможна по производственно-техническим и организационным условиям (например, непрерывно действующее производство, ежедневное обслуживание населения и др.), перенос выходных дней, предусмотренный частью 2 статьи 112 Трудового кодекса Российской Федерации, не осуществляется.

[/quote]

[i][b]Надеюсь мой ответ вам полезен![/b][/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.10.2021, 12:33

Любому понятно, что 48 часов в смене - противоречит и здравому смыслу, и нормам трудового права. Умники из любых инстанций могут и 96 часов смену легко законной посчитать и т.д.

Аргументы:

ТК РФ Статья 91. Понятие рабочего времени. Нормальная продолжительность рабочего времени

[quote]

...

[b]Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю.[/b]

...[/quote]

Если обратиться в Роспотребнадзор с запросом - то он обязан дать ясный ответ, что физиологически не может быть рабочая смены 48 часов! Это же не сон, а работа - а работа в течение 48 часов - это пытка!

[b]Поэтому, юрист может и 96 часов смену обосновать, но это и лукавство и явная дурь! Если только не спать 24 часа из этих 48 часов - такая типа работа! [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2021, 09:48
• г. Москва

Брачный договор (проверить/дополнить)

Требуется проверить/доработать проект брачного договора (детей в браке нет).

1) Муж планирует приобрести квартиру за свой счет в ипотеку, необходимо, чтобы квартира оставалась в его собственности, обязательства по погашению кредита тоже. Необходимо избежать требований банка по поручительству жены (на основе брачного договора), а также возможность распоряжаться недвижимостью без согласования жены.

2) Муж владеет портфелем ценных бумаг, по которым получает дивиденды, необходимо, чтобы оставались в его собственности.

3) Муж имеет обязательства по алиментам от прошлого брака, необходимо ли это отражать в брачном договоре?

Проект документа (к сожалению, не вижу возможности приложить файлом):

Брачный договор г. Москва __.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ ______________________ выдан Отделением УФМС по гор. Москве 18.11.2014 г., и гражданка РФ _______________________. выдан Отделением УФМС по гор. Москве 21.06.2012 г., состоящие в браке, зарегистрированном Отделом ЗАГС Москвы 08.10.2021 г., актовая запись № ____, свидетельство о браке серия ___ № 1234567, именуемые в дальнейшем «Супруги», в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Режим имущества супругов

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.

2.3. Имущество, подлежащее госрегистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.

2.4. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

3. Ответственность супругов по обязательствам

6.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

6.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.

6.3. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

7. Заключительные положения

7.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

7.4. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

7.5. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

7.6. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

7.7. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий - в делах нотариуса.

8. Подписи супругов

_________________/ / __________________/ /

Юрист г. Тверь
27.09.2021, 09:49

Такую работу юрист выполнит на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.09.2021, 09:50

Добрый день! Правовая экспертиза договора - услуга платная. Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Малюта О. С.
Юрист г. Ростов-на-Дону
27.09.2021, 11:32

Здравствуйте! Брачные договоры составляют исключительно нотариусы. Вы приедете к нотариусу со своим текстом, заплатите деньги юристам за составление, а нотариус вам скажет, что они не принимают готовый текст. Так что делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
27.09.2021, 12:01

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Выплату алиментов в договоре оговаривать нет необходимости, т.к. это обязанность только алиментщика, ст. 13 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2021, 09:46
• г. Москва

Расторжение договора аренды с ТРЦ.

Арендодатель (ТРЦ) заключил с нами договор Аренды на 11 мес. В свете последних указов об обязательной вакцинации не могу найти вакцинированного сотрудника. Это обстоятельство довели до Арендодателя с просьбой досрочно расторгнуть договор аренды. Получил отказ и предупреждение о штрафах, если будем закрыты.

Арендодатель оказался под конкурсным управлением и судебным производством о банкротстве, [b]о чем меня не предупредил.[/b] Начал изучать договор.

Есть пункт: 2.1.3. Центр обременен ипотекой в пользу ОАО «Сбербанк России» по договору ипотеки № 000... 2014 года и договору залога от

12 декабря 2016 года, заключенным между ПАО «Сбербанк России» и Арендодателем

2.1.4. Помещение свободно от прав и требований любых третьих лиц, за исключением залога, указанного в пункте 2.1.3. Договора.

Арендодатель подтверждает, что Помещение не является предметом спора, под арестом не состоит.

Также в главе ЗАВЕРЕНИЯ ОБ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ, Есть пункты:

4.1.7. Не имеется судебного или административного производств/расследований против Стороны, или затрагивающих Сторону, в любом суде или ином Органе власти, а также отсутствуют иные обстоятельства, которые могли бы оказать неблагоприятное воздействие на способность

Стороны исполнить свои обязательства по настоящему Договору.

4.1.8. [b]В отношении Стороны не было возбуждено производство по делу о банкротстве (несостоятельности) посредством принятия судом заявления о признании банкротом;[/b]

4.1.9. Сторона не находится в процессе добровольной ликвидации...

4.3. Каждая Сторона заверяет, что в соответствии с положениями статьи 431.2 Гражданского кодекса РФ все ее заверения об обстоятельствах являются полными, точными, достоверными и актуальными на дату подписания Договора и на дату подписания всех последующих дополнительных соглашений к настоящему Договору. Если любая Сторона обнаружила, что заверения об обстоятельствах, перечисленные в Договоре, недостоверны, такая Сторона вправе требовать возмещения убытков в соответствии с Договором и действующим Законодательством.

При этом Стороны несут ответственность за недостоверность заверений об обстоятельствах независимо от того, было ли известно соответствующей

Стороне о такой недостоверности.

4.4. Стороны настоящим соглашаются, что заверения об обстоятельствах являются существенными для заключения настоящего Договора, и их нарушение является существенным нарушением в соответствии с положениями статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

Однако далее в следующей главе 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ такие пункты: 5.3. Если какое-либо из условий Договора будет признано судом недействительным, то недействительность данного условия не повлияет на действительность и исполнимость остальных условий Договора.

В указанном случае Стороны предпримут все необходимые действия для подписания необходимых изменений к Договору с целью максимально отразить намерения и цели Сторон, предусмотренные в Договоре.

5.4. [b]Существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении Договора (определение которого содержится в статье

451 Гражданского кодекса РФ), не является основанием для изменения или расторжения Договора Арендатором.[/b]

Таким образом статьи в законе есть, но договор так составлен, что они не применяются. С удивлением узнал, что ТРЦ банкрот, но нас об этом не предупредили при заключении аренды.

Как мне расторгнуть договор?

Юрист г. Курск
06.07.2021, 10:24

Здравствуйте, согласно ст.174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих их законодательстве о банкротстве, ничтожна в части, касающейся распоряжением данным имуществом, то есть не влечет никаких правовых последствий в связи с ее заключением. Таким образом, вам не надо расторгать договор аренды, поскольку он считается незаключенным. Можете обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.07.2021, 12:58

Виталий, надо разбираться по картотеке арбитражных дел, когда был заключен данный договор и когда было возбуждено дело о банкротстве, там есть разные стадии банкротства, и является ли данный договор действительным с учетом этих обстоятельств и требований гражданского законодательства и законодательства о несостоятельности (банкротстве) как специального в данном случае законодательства.

За таким анализом Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, в том числе в ходе анализа могут быть проанализированы и представленные Вами документы.

Услуги платные

На сайте в рамках бесплатных ответов мы по вполне понятным причинам не делаем бесплатно то, что стоит денег.

Кроме того, это в большинстве случаев и невозможно ввиду недостаточности информации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.07.2021, 14:53

Здравствуйте.

Нужно понимать как вы обращались к арендодателю (устно или письменно)? Получили ли письменный ответ?

В целом же нужно изучать документы (как минимум договор в полной редакции, а не его выдержки).

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2021, 13:48
• г. Белгород

Предварительный договор купли-продажи с задатком

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком. Являюсь Продавцом.

В соглашении о задатке прописаны обязательства сторон, где есть пункт:

" Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и получения Продавцом задатка, обеспечивающего обязательство Продавца продать указанную в договоре купли-продажи и в настоящем соглашении недвижимость и обязательство Покупателя купить вышеуказанную недвижимость по цене и в срок, установленные предварительным договором купли-продажи и соглашении о задатке".

Подписано обеими Сторонами (Продавцом и Покупателем).

Есть формулировка в конце Соглашения, где СОБСТВЕННОРУЧНО Покупателем написано: " Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 50.000 рублей 00 копеек."

------------------------------------Подписано лично Покупателем. И расшифровка Подписи Покупателя.

То что покупатель написал (по ошибке) что именно ОН получил денежные средства, не соответствует положению самого соглашения, так как это должен был написать Продавец. Эту ошибку я (описку) заметил через несколько дней (в момент подписания все спешили).

ВОПРОС: Является ли, данное СОГЛАШЕНИЕ к предварительному договору купли-продажи с такой серьёзной опиской ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ?

Составлять доп. соглашение с уточнением о том кому и что должен был передать, не намерен.

БЛАГОДАРЮ!

Юрист г. Севастополь
04.07.2021, 13:51

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
04.07.2021, 13:59

Здравствуйте, Сергей!

Для ответа на Ваш вопрос нужно детально изучить все документы, которые имеются у Вас на руках.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
04.07.2021, 14:15

Здравствуйте. Сергей, еще раз повторюсь. Факт того, что покупатель подписал вместо продавца, говорит о том, что уже есть нарушение требований закона по содержанию. К тому же нарушаются права покупателя. Это соглашение можно считать ничтожным независимо от признания этого со стороны суда (ч. 1 ст. 166 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.07.2021, 15:55

Если сам продавец такую запись не учинял, не писал, что получил деньги, хотя бы и со словом покупатель, то договор не вступил в законную силу.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2021, 19:21
• г. Москва

Заключен предварительный договор купли-продажи

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком. Выступаю в качестве Продавца

В соглашении о задатке прописаны обязательства сторон.

Есть пункт:

" Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и получения Продавцом задатка, обеспечивающего обязательство Продавца продать указанную в договоре купли-продажи и в настоящем соглашении недвижимость и обязательство Покупателя купить вышеуказанную недвижимость по цене и в срок, установленные предварительным договором купли-продажи и соглашении о задатке".

Подписано Продавцом Подписано Покупателем

Есть формулировка в конце Соглашения, где собственноручно Покупателем (по ошибке вместо Продавца) написано

" Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 20.000 рублей 00 копеек."

Подпись (подписано Покупателем) , расшифровка (Покупателя).

1) Является ли, такое соглашение и предварительный договор купли-продажи действительными с момента подписания? Так как, Покупатель подтверждает что именно он получил сумму в размере..., там где должен был это написать сам Продавец о получении суммы.

2) Можно ли считать формулировку в соглашении о задатке " Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 20.000 рублей 00 копеек." как расписку что Покупатель получил указанную сумму от Продавца при учете того что данная формулировка противоречит сути соглашения? Требуется ли от продавца доказывать, что была передана такая сумма если сам Покупатель собственноручно подтверждает получение?

Ерхов В.Г. 3.0
Юрист г. Зеленоград
03.07.2021, 19:23

Нет не требуется-ст 408 ГК РФ выполнена.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.07.2021, 19:25

Здравствуйте!

Естественно это противоречит самого Предварительного Договора, так как по ПДКП обязан передать именно покупатель, а продавец принять.

Вам следует составить Доп соглашение и внести изменения в порядке кто кому деньги передал.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
03.07.2021, 19:27

Здравствуйте, предварительный договор действителен, а в части допущенных описок в соглашении, если ФИО получателя средств правильное, то можете ничего не исправлять, либо заключить дополнительное соглашение к этому договору о задатке, в котором указать что конкретно имелось в виду и случило, соответственно как нужно понимать произошедшие действия.

Вам помог ответ?ДаНет
07.02.2021, 22:23
• г. Тверь
₽ VIP

Незаключенность договора с МФО.

Я студент и брал займ в МФО в 2019 году. Брал займ, закрывал, потом снова брал, снова закрывал. На третий раз я взял 11000 руб., просрочил оплату, внес 4550 р. и больше не платил в связи с финансовыми трудностями. О своих трудностях и с предложением пересмотреть условия заяма я написал письмо в МФО заказное с описью вложения. Ответа от них так и не последовало. В итоге они на меня подали в суд, сначала на судебный приказ, я оспорил, теперь пришел иск в суд. Я ознакомился с материалами дела и вот на что я обратил внимание:

1. В Договоре ни на первой странице перед индивидуальными условиями ни далее по тексту нет информации о том что вслучае просрочки возврата займа МФО имеет право начислять % на не погашенную часть основного долга, что противоречит требованиям ст. 12.1 "О деятельности МФО" и п. 3 части 2 ст. 9 того же Закона.

Получается, что стороны не согласовали существенное условие договора, что позволяет считать его назаключенным согласно ч. 1 ст. 432 ГК:

"1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение."

Вопрос:

1. Нужно ли мне подавать встречный иск о признании договора незаключенным или достаточно подать только возражение?

2. Если МФО сможет докозать действительность сделки, то на каких условиях она должна исполняться?

Юрист г. Владикавказ
07.02.2021, 22:30

1. Подать встречный иск можете на не обоснованные требования, если в договоре не отражено право взыскания процентов

2. То, что договор действительный, подтверждает подпись ваша и ваше выраженное согласие на заключение договора плюс перечисление денег на ваш счет, что не затруднит суд проверить

В соответствии со ст. 168 ГК-Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
07.02.2021, 22:31

Здравствуйте, Павел! Давайте по порядку.

1) Не нужно подавать встречный иск. Тут нет оснований признавать договор незаключенным. Подавайте возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГК РФ), т.к. в случае если полагаете, что есть ошибки в начислении выставленных требований, то подаются возражения на исковые требования.

2) МФО не обязано доказывать действительность сделки, это Вы должны доказать ее недействительность (ст.166-181 ГК РФ). И не путайте признание договора незаключенным и недействительным. Это разные понятия. И зря полагаете, что по существенным условиям не достигнуто соглашения. Достигнуто. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
07.02.2021, 22:41

Здравствуйте!

1. Вам нужно составить мотивированное Возражение на исковые требования, в Возражении как раз и опишите в чем Вы не согласны, и что выглядит сомнительным. ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

[quote]1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.[/quote]

2. Если договор подписан сторонами, то является заключенным.

На основании ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

[quote]1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.[/quote]

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
07.02.2021, 23:20

Здравствуйте, Павел!

1. Встречный иск вам не нужно подавать, так как доводы, указанные в вашем вопросе не являются основанием для предъявления встречного иска (ст. 137 ГПК РФ).

Суд откажет вам в принятии встречного иска, либо ваш иск не удовлетворят.

[u]В данном случае стоит направить в суд возражение на иск, ссылаясь на то, что в договоре отсутствуют условия о начислении процентов (ст. 149 ГПК РФ).[/u]

Однако, отсутствие условий о процентах, все равно дает кредитору право взыскать проценты согласно ст. 395 ГК РФ.

Вам необходимо "Давить" на п.6 ст. 395 ГК РФ,

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

[u]Это более верный вариант, чем тот, который описан в вашем вопросе.[/u]

2. МФО безусловно сможет доказать действительность сделки, так как при оформлении займа вы предоставили свои персональные данные, свой телефон, реквизиты банковской карты.

Мало того, вам на банковскую карту поступали денежные средства, что уже является подтверждением.

Ранее, вы также сотрудничали с данным МФО и производили возврат средств вовремя.

Займ будут взыскивать на условиях договора займа, а также ст. 395 ГК РФ,

[quote]В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате п[b]одлежат уплате проценты на сумму долга.[/b] Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

[b]Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором[/b].[/quote]

Всех благ Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.02.2021, 00:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Павел!

Если в договоре с МФО указаны сумма займа, начисляемые проценты, сроки оплаты (график платежей), ответственность за неоплату, штрафы и пени и иные условия, то данный договор считается заключённым.

То, что указываемые в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» сведения не указаны на первой странице договора [b]не делает договор незаключенным[/b].

Вы можете указать в возражениях эти доводы, но для признания договора незаконченным/недействительным должны быть более веские основания.

Если указанные Выше существенные условия договора займа указаны в Вашем договоре, договор подписан обеими сторонами, скреплён печатью займодавца, значит выполняться он должен именно на этих условиях.

Удачи Вам и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
08.02.2021, 09:32

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам не нужно предъявлять встречный иск о признании договора недействительным полностью в силу того, что Вами договор частично исполнен, но можно подать встречный иск о признании договора недействительным в части начисления %.

При обращении с требованием о признании недействительной части сделки вам нужно будет обосновать, что данная сделка была бы совершена и без соответствующей части (ст. 180 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если же ваш оппонент докажет, например, что оспариваемое условие имеет для него принципиальное значение и без него он не стал бы заключать договор, то весь договор может быть признан недействительным.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2020, 06:54
• г. Тюмень
₽ VIP

Банковское сопровождение госконтракта (субподрядчик)

Подрядчик заключил Гос. контракт с заказчиком в рамках 44-ФЗ. По условиям Контракта подрядчик обязан заключить договор с банком на банковское сопровождение Контракта с открытием отдельного счета и проводить все расчеты через данный счет. Подрядчик привлекает "СУБПОДРЯДЧИКА", который выполнит работы по Контракту. Обязан ли в данном случае "Субподрядчик" открывать отдельный счет для проведения операций? Субподрядчик по сути не является стороной госконтракта по 44 ФЗ, и открытие отдельных счетов в сопровождаемом банке по госуконтракту будет ограничивать его права. В госконтракте прямо не указано, что субподрядчики обязаны открывать и вести расчеты через отдельные счета в сопровождаемых банках. Текст Гос. контракта (между Подрядчиком и Гос. заказчиком) по банковскому сопровождению:

"5. БАНКОВСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ КОНТРАКТА.

5.1. В течение пяти рабочих дней с даты заключения Контракта предоставить на согласование Государственному заказчику проект договора банковского сопровождения Контракта.

Заключить с банком, включенным в предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, договор о банковском сопровождении в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты заключения настоящего Контракта.

5.1.1. Определять в договорах, заключаемых с субподрядчиками, условия осуществления расчетов в рамках исполнения обязательств по таким договорам на отдельном счете для проведения операций, включая операции в рамках исполнения Контракта, открытом в банке, осуществляющем сопровождение Контракта.

5.1.2. Предоставлять Государственному заказчику и банку сведения о привлекаемых им в рамках исполнения обязательств по сопровождаемому Контракту субподрядчиках (полное наименование соисполнителя, местонахождение соисполнителя (почтовый адрес), телефоны руководителя и главного бухгалтера, идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет) в десятидневный срок со дня заключения договоров.

5.1.3. Предоставить в пятидневный срок с даты заключения договора на банковское сопровождение Контракта Государственному заказчику информацию о заключенном с банком договоре на банковское сопровождение Контракта и открытом лицевом счете. На основании представленной информации Стороны, в случае необходимости, заключают дополнительное соглашение к настоящему Контракту об изменении банковских реквизитов Подрядчика.

5.1.4. Осуществлять все расчеты (в том числе с субподрядчиками) по настоящему сопровождаемому Контракту на отдельном счете, открытом в банке, осуществляющем банковское сопровождение Контракта. Банковское сопровождение настоящего Контракта осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2014 г. № 963 «Об осуществлении банковского сопровождения контрактов».

5.1.5. Подрядчик несет ответственность за несоблюдение условий установленных Контрактом, в котором предусмотрено банковское сопровождение.

5.1.6. Государственный заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право на односторонний отказ от исполнения сопровождаемого Контракта.

Юрист г. Барнаул
15.12.2020, 07:33

Здравствуйте. В Правилах осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденных Постановлением Правительства

Российской Федерации от 20 сентября 2014 года № 963, в п. 6 определены Условия сопровождаемого контракта, предусматривающие привлечение поставщиком банка в целях банковского сопровождения такого контракта, заключающегося в проведении мониторинга расчетов в рамках исполнения контракта, включают:

а) следующие обязанности поставщика:

осуществлять расчеты, связанные с исполнением обязательств по сопровождаемому контракту на отдельном счете, открытом в банке, осуществляющем банковское сопровождение контракта, а также заключить с банком договор о банковском сопровождении в срок, установленный сопровождаемым контрактом;

определять в договорах, заключаемых с соисполнителями, условия осуществления расчетов в рамках исполнения обязательств по таким договорам на отдельном счете для проведения операций, включая операции в рамках исполнения контракта, открытом в банке, осуществляющем сопровождение контракта;

предоставлять заказчику и банку сведения о привлекаемых им в рамках исполнения обязательств по сопровождаемому контракту соисполнителях (полное наименование соисполнителя, местонахождение соисполнителя (почтовый адрес), телефоны руководителя и главного бухгалтера, идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет);

прямого указания на заключение субподрядчиками договоров на открытие и ведение счетов в банках сопровождаемых контракт нет.

Следовательно субподрядчики имеют право открывать счета в иных банках.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.12.2020, 07:35

В статье 309 ГК РФ сказано[b]:Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, [/b]

Если субподрядчик не является стороной государственного контракта, то на него не распространяется обязательство по заключению договора с банком на банковское сопровождение Контракта с открытием отдельного счета и проводить все расчеты через данный счет.

Такое обязательство на себя принял только Подрядчик Если в тексте госконтракта прямо не указано, что субподрядчики обязаны открывать и вести расчеты через отдельные счета в сопровождаемых банках, то субподрядчик не доложен это делать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
15.12.2020, 07:36

Здравствуйте!

Условие о заключении договора о банковском сопровождении в указанном контрагентом банке и открытии в этом банке отдельного счета для расчетов обязательно для соблюдения субподрядчиком. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) Правительство Российской Федерации устанавливает порядок осуществления банковского сопровождения контрактов, включающий в себя в том числе требования к банкам и порядку их отбора, условия договоров, заключаемых с банком, а также требования к содержанию формируемых банками отчетов. Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.09.2014 N 963 "Об осуществлении банковского сопровождения контрактов" (далее - Правила), определен порядок банковского сопровождения таких контрактов. Осуществление всех расчетов в ходе исполнения контракта, сопровождаемого банком, отражается на счетах, которые открываются в указанном банке (ч. 3 той же статьи).

Банковское сопровождение контракта представляет собой обеспечение банком на основании договора, заключенного с поставщиком, подрядчиком, исполнителем и всеми привлекаемыми в ходе исполнения контракта субподрядчиками, соисполнителями, проведения мониторинга расчетов, осуществляемых в рамках исполнения контракта, на счете, открытом в указанном банке, и доведение результатов мониторинга до сведения заказчика, а также оказание банком иных услуг, определенных Правилами (пп. "а" п. 2 Правил). Сопровождение, предусматривающее только мониторинг расчетов, представляет собой простое банковское сопровождение. Банковское сопровождение контракта в дополнение к проведению банком мониторинга расчетов в случаях и порядке, которые определены Правилами, может предусматривать оказание банком иных услуг, позволяющих обеспечить соответствие принимаемых товаров, работ (их результатов), услуг условиям сопровождаемого контракта (п. 3 Правил) - в таком случае речь идет о расширенном банковском сопровождении.

Под отдельным счетом понимается счет, открытый в банке, осуществляющем банковское сопровождение контракта, поставщику, соисполнителям для отражения операций, включая операции в рамках исполнения контракта, подлежащего банковскому контракту, предусматривающими простое банковское сопровождение, устанавливается обязанность поставщика по определению в договоре, заключаемом с соисполнителем, условия осуществления расчетов в рамках исполнения обязательств по такому договору на отдельном счете для проведения операций, включая операции в рамках исполнения контракта, открытом в банке, осуществляющем сопровождение контракта (пп. "а" п. 6 Правил). Отдельный счет используется и в расчетах контрагентов (заказчик, исполнитель, соисполнитель) по контракту, предусматривающему расширенное банковское сопровождение.

Согласно разъяснениям Минфина России в письме 25.10.2019 N 09-04-07/82397 [b]при банковском сопровождении на отдельных счетах должны осуществляться все кассовые операции, связанные с исполнением сопровождаемого контракта поставщиком, соисполнителями любого уровня кооперации, поскольку указанные операции подлежат либо мониторингу (при простом банковском сопровождении), либо контролю (при расширенном банковском сопровождении). Проведение операций, связанных с исполнением контракта, по другим счетам не допускается.[/b]

Таким образом, по общему правилу условие о заключении договора о банковском сопровождении в указанном контрагентом банке и открытии в этом банке отдельного счета для расчетов обязательно для соблюдения субподрядчиком. Цена договора субподряда для этих целей значения не имеет.

С Уважением, юрист Каравайцева Е.А.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.12.2020, 08:31
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Условие о заключении договора о банковском сопровождении в указанном контрагентом банке и открытии в этом банке отдельного счета для расчетов может быть обязательно для соблюдения субподрядчиком.

Следует отметить, что в письме от 05.05.2015 N 02-02-04/25683 Минфин России разъясняет, что открывать отдельный расчетный счет в рамках исполнения контракта по Закону N 44-ФЗ необходимо только тем соисполнителям, которым для исполнения своих обязательств по договору с исполнителем необходимо проводить операции, отражаемые на расчетных счетах (например, приобретать товары для поставки). В отсутствие же соответствующей необходимости отдельный счет не открывается. Однако буквальное толкование императивной нормы п. 6 Правил о расчетах с соисполнителем с использованием отдельного счета не предполагает указанной возможности. Иных разъяснений или правоприменительной практики с аналогичной позицией нет.

https://www.garant.ru/consult/gpurchase/1279613/

[quote]Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Статья 35. Банковское сопровождение контрактов

1. Правительство Российской Федерации устанавливает порядок осуществления банковского сопровождения контрактов, включающий в себя в том числе требования к банкам и порядку их отбора, условия договоров, заключаемых с банком, а также требования к содержанию формируемых банками отчетов.

2. Правительство Российской Федерации, высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, местная администрация определяют случаи осуществления банковского сопровождения контрактов, предметом которых являются поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг соответственно для федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, в форме нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов. При этом Правительство Российской Федерации вправе установить минимальный размер начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), с учетом значения которого в соответствии с настоящей частью определяются случаи осуществления банковского сопровождения контрактов, предметом которых являются поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд субъекта Российской Федерации и муниципальных нужд.

3. Осуществление расчетов в ходе исполнения контракта, сопровождаемого банком, отражается на счетах, которые открываются в указанном банке.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2020, 18:37
• г. Краснодар

Нарушение сроков периодического медосмотра по контракту (аукцион 44-ФЗ)

Согласно заключенному договору по результатам аукциона (44-ФЗ) срок проведения периодического осмотра в течение 20 дней с момента заключения договора. У некоторых работников (частично прошедших медосмотр) выявлены признаки респираторного заболевания. Медосмотр был прерван до момента выздоровления, что составило более 2-3 недель. После получения листка нетрудоспособности работники завершили медицинский осмотр, но срок проведения медосмотра вышел за рамки, установленные договором. Заключительный акт подготовлен позже срока, указанного в договоре. Является ли это нарушением срока исполнения договора? Необходимо ли заключать дополнительное соглашение?

Юрист г. Москва
27.11.2020, 18:57

Здравствуйте. Да это нарушение)

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2020, 22:48
• г. Тюмень

У нас вопрос обязаны ли мы до судебного решения вернуть задаток покупателям квартиры,

У нас возникла такая ситуация при продаже квартиры мы получили задаток, но к сожалению здоровье одного из собственников не позволяет выйти на сделку. Покупателям мы предложили вернуть задаток, но они настаиваю на возвращении задатка в двойном размере. Мы предложили тогда решать это в судебном порядке у нас есть медицинский документ для подтверждения в суде невозможности совершения сделки. Покупатели настаивают, чтобы мы отдали им задаток сейчас.

Условие о задатке предусмотрено предварительным договором. Там есть пункт что болезнь одной из сторон является уважительной причиной для расторжения предварительного договора. Это мы и хотим доказать в суде. У нас вопрос обязаны ли мы до судебного решения вернуть задаток покупателям квартиры, если они отказываются подписать соглашение о расторжении предварительного договора?

Юрист г. Санкт-Петербург
16.11.2020, 22:51

Добрый вечер.

Нет, не должны. Пусть суд принимает соответствующее решение, по результатам будете либо возвращать, либо не возвращать задаток.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
17.11.2020, 09:32

Добрый день. Если спорный вопрос будет решать суд, то дождитесь решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
17.11.2020, 21:13

Напишите им уведомление о невозможности заключения основного договора по причине болезни собственника и запросите у них реквизиты для возврата задатка (желательно для безналичного возврата!), также направьте им соглашение о расторжении предварительного договора/соглашения о задатке. Укажите срок для ответа (дней 5).

отправляйте обязательно ценным письмом с описью вложения.

Если откажутся, то смело открывайте счет на покупателя (например в Сбербанке), и перечисляйте на него задаток в однократном размере.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2020, 08:24
• г. Екатеринбург

Как оформить договор дарения доли квартиры.

На доле квартиры лежит запрет на рег. действия. Собственница этой доли предлагает мне погасить её долги, чтобы снять запрет и оформить в последующем договор дарения на меня. Боюсь подводных камней, сделка может сорваться, а долги её будут за мой счет погашены. Вопрос: Возможно ли оформить договор дарения под условием или он будет ничтожен? Возможно ли до договора дарения оформить какое-либо соглашение, обязывающее её оформить договор дарения после погашения мною долгов и снятия запрета на рег. действия. С договором купли-продажи тоже большие сложности, так как там собственником 1/4 доли является её несовершеннолетний ребёнок, на которого она лишена родительских прав. Ребенок усыновлен, место нахождения никто не знает. Извещение о предложении выкупа доли вручить невозможно.

Юрист г. Москва
15.10.2020, 08:29

Сначала нужен предварительный договор - не соглашение.

Составление договора - на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.10.2020, 08:29

Сначала нужен предварительный договор - не соглашение.

Составление договора - на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
15.10.2020, 08:35

Светлана, исходя из предоставленных данных в Вашем вопросе, у Вас непростая ситуация в связи с чем, не рекомендую заключать какие либо договора в силу их ничтожности. Если арест на долю наложен в связи с задолженностью перед вами, то обращайтесь в суд с иском об изменении способа исполнения решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.10.2020, 08:36

Здравствуйте!

Договор дарения безвозмездный, поэтому вы никак не можете даже предварительно оговорить, тот факт, что вы оплачиваете долг, а она потом вам дарит свою долю после снятия ограничений.

Кроме того, если там есть доля несовершеннолетнего, который неизвестно где находится, так как мама лишена родительских прав, то вы потом вообще никак не сможете эту долю оформить на себя. Это нужно решать сразу - сейчас, и для этого нужно обратиться в органы опеки, возможно они дадут вам возможность выкупить его долю с внесением на счет на имя несовершеннолетнего суммы выкупа доли, тогда вы сможете и долю матери выкупить, оформив предварительный договор, в котором пропишите все существенные условия.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.10.2020, 08:49

Будет ничтожен.

Для продажи, дарения доли нужно согласие органа опеки.

И вообще, что за бред Вам предлагают?

Погасить долги лишенного род прав, а взамен получить долю другого человека...

она даже не его представитель...

не говоря уже об опеке..

Откажитесь от этой затеи..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
15.10.2020, 09:46

Здравствуйте, Светлана.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ, отчуждение доли может быть только по нотариально удостоверенному договору. Нотариус удостоверять сделку при наличии арестов не будет.

Ну и ни на какие расписки и соглашения не стоит надеяться, необоснованный риск.

Из практики: если уже есть арест на объекте, даже после его снятия, буквально на следующий день может вновь быть наложен арест.

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2020, 13:24
• г. Брянск

Мировое соглашение о безвозмездном пользовании.

Итогом судебного разбирательства между физ. лицами по нежилому помещению явилась фраза в мировом соглашении о передаче в безвозмездное пользование части этого помещения (10 кв. м) без уплаты комуналки до наступления пенсии (точных дат не указано). Больше никаких договоров с описанием прав и обязанностей сторон не заключалось, актов приема-передачи. Не оговаривалось состояние этого помещения (на данный момент там нет полов, света, доступ к туалету заблокирован). 1. Является ли такая формулировка в мировом соглашении законным и полноценным договором о безвозмездном пользовании? 2. Обязан ли я восстанавливать полы, ремонтировать электрику, дать доступ к туалету?3. Могу ли я всё помещение продать или подарить например супруге? Я являюсь собственником всего помещения.

Юрист г. Севастополь
28.08.2020, 13:50

Добрый день.

Если мировое соглашение утверждено судом, то оно вступило в законную силу.

Вопрос в том, кому передана в безвозмездное пользование часть имущества?

По второму вопросу - из мирового соглашения Ваша обязанность по ремонту не вытекает (из исходных данных)

по третьему вопросу-если часть имущества в пользование передана не Вам, то продать Вы его можете, но есть нюансы с оформлением.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2020, 23:33
• г. Воронеж

И попутно: какая цена уступаемого имущества должна быть указана, рыночная или установленная договором залога?

Банк переуступил права требования по кредиту юр.лицу. Вместе с этим уступлено право требования по договору залога. Залог был предоставлен третьим лицом, не являющимся заемщиком. Вопрос: мог ли новый кредитор заключить соглашение об отступном по залогу с залогодателем, если последний не является заемщиком. И попутно: какая цена уступаемого имущества должна быть указана, рыночная или установленная договором залога?

Юрист г. Красногорск
03.08.2020, 23:34

Надо документы смотреть. Цена может быть любая, хоть за один рубль могли продать. Это уже продавец решает.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2020, 15:54
• г. Элиста

Локальным нормативным актом работодатель изменил режим рабочего времени, но информацию до работника не довел.

Решением правления коммерческой организации изменен режим работы магазина до 4 часов в день, 5 дней в неделю. Трудовым договором с заведующей данного магазина предусмотрена 8 часовой рабочий день, 5 дней в неделю (40 часов в неделю). После получения зар. платы в меньшем размере работник обратился к работодателю за объяснением, на что получил ответ о принятом решении правления и доп. соглашение к труд. Договору о изменении режима раб. времени на 4 часа в день. Данное доп. соглашение работник не подписывал, никогда не видел, о решении правления не знал. Как понимаю в соответствии с тк рф труд. Договор заключается в письменной форме, условия о режиме раб. времени является существенным не может быть изменено в одностороннем порядке, без подписания доп. соглашения? Имеет ли смысл обратиться в органы мвд и прокуратуры по факту подлога документов (доп. соглашения) с целью не платить зп в полном объеме?

Юрист г. Кандалакша
22.07.2020, 15:57

Добрый день.

Здесь нет подлога, здесь нарушение прав работника, а в этом случае необходимо обращаться или в прокуратуру или напрямую в ГИТ, статья 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", и Постановление Правительства РФ от 01.09.2012 N 875 (ред. от 27.12.2019) "Об утверждении Положения о федеральном государственном надзоре за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
22.07.2020, 16:07

Здравствуйте, в вашей ситуации договаривайтесь с работодателем либо обращайтесь с жалобой в трудовую инспекцию т.к работодатель обязан уведомить сотрудника за 2 месяца об изменении существенных условий труда.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2020, 19:07
• г. Владимир

Законность требований об уплате задолженности.

В феврале 2019 года от неизвестной организации стали поступать квитанции для внесения платы за вывоз отходов производства и потребления. На обратной стороне квитанции был размешен публичный договор. В одном из пунктов указано, что акцептом оферты является осуществление первого платежа. Платеж совершен не был. После поступления квитанций были попытки выяснить, что это за организация, откуда она появилась. Однако никакой конкретной информации о законности их деятельности представлено не было. Обращения были также направлены в органы местного самоуправления. Однако они тоже не предоставили никакого официального подтверждения, что с ними у них заключен какой-либо договор или соглашение на основании которого они стали оказывать услуги.

В декабре 2019 органом исполнительной власти субъекта с данной организацией было заключено соглашение о выборе ее региональным оператором. После этого с ними был заключен письменный договор и стала осуществляться оплата.

Однако сейчас выставили требование об оплате задолженности за прошлое время. В нем указывают, что якобы с ними был заключен другой договор об оказании возмездных услуг до выбора их региональным оператором. Однако никаких других договоров с ними не заключалось. Ранее направленная их публичная оферта не была акцептирована, а платежи делались на основании договора после выбора их региональным оператором. Когда заключали в офисе письменный договор ничего не говорили, а сейчас выставляют какие-то требования. При этом пишут, что обратятся в суд и пр. Переписка с органами местного самоуправления и исполнительной власти субъекта в рамках 59 ФЗ по данному вопросу ни к чему ни привела. Никакой информации о том, был ли с муниципалитетом до даты, когда данная организация официально выбрана региональным оператором заключено какое-либо соглашение на оказание услуг по вывозу ТКО не имеется и не представлено местной администрацией.

Адвокат г. Тамбов
20.07.2020, 20:25

Не совсем понял в чем вопрос?

Если вы про обязанность оплаты вывоза ТБО при отсутствии договора. Заключенного в письменной форме, то да, право на взыскание с вас задолженности имеется.

Если вопрос в ином - обратитесь очно к адвокату.

Практика по данному вопросу имеется вплоть до ВС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2020, 20:28
• г. Санкт-Петербург

Вопрос, как доказать свою правду,

Судимся с риэлторским агентством "Экотон", при покупке квартиры они оформили аванс договором Информационных услуг и впоследствии отказались учитывать эту сумму в стоимость квартиры, кроме того, заключения договоров (+ предварительный договор купли-продажи) у агентства не было подписанных соглашений с одним из собственников, на этапе подготовки к сделке выяснилось, что стоимость объекта увеличилась, возник конфликт, агентство отказалось возвращать уплаченный аванс, утверждая, что договор на информационные услуги исполнили. Данную квартиру в последующем купили, так как продавец продавал квартиру самостоятельно и размещал объявление. Подавали жалобу в ассоциацию риэлторов СПб, решение было в нашу пользу, но агентство решение проигнорировало. Подали исковое заявление в районный суд, при этом были уверены, что факт неподписания договора с агентством одного из собственников является основанием для аннулирования всех последующих договоров (к договору Информационных услуг, по нашему требованию был составлен дополнительный договор в котором указывалось на обязательное исполнение предварительного договора купли-продажи), в исковом не требовали признать договор информационных услуг притворным (о чем указывалось в решении ассоциации риэлторов), просто просили рассмотреть дело и принудить ответчика возвратить деньги. На заседании суда мама указывала на притворность договора Информационных услуг. Районный суд отказал в исковых требованиях. На последнем заседании ответчик передал маме копии договора агентства с продавцами квартиры, в указанных в данном договоре суммах за квартиру и услуги агентства видно, что в соответствии с нашим предварительным договором купли-продажи суммы не сходятся, 50% агентского вознаграждения они оформили договором Информационных услуг, всего то 4 цифры, задачка для школьника 3 класса, но так как этой информации у нас не было изначально, то в исковом мы на нее и не указали, а судья вела дело небрежно, было видно, что ничего не читала и кроме того судья знакома с представителем ответчика, они разговаривали до и после судебного заседания (отвод не требовали, так как опыта в суде у нас нет абсолютно). Подали апелляцию-отказано, подали в кассацию, в жалобе указали на цифры в договорах, на то что указывали на заседании о притворности договора, через неделю назначено заседание, но судя по извещению, в котором указано, что новые доказательства кассация не рассматривает, решение явно будет не в нашу сторону.

Вопрос, как доказать свою правду, возможно ли подать новое исковое в суд первой инстанции с указанием на вновь открывшиеся факты и уже с требованием признать злосчастный договор информационных услуг притворным или смысла бороться далее нет, неграмотно подошли изначально и сами виноваты?

Юрист г. Красногорск
04.07.2020, 20:36

Если там достаточно неплохо прописано (а это наверняка так), что они предоставляют именно информационные услуги, то бороться бесполезно. В любом случае, надо смотреть договор.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
04.07.2020, 22:26

Так как вы расписали, то шансы не велики. Но однозначно нужно смотреть решение суда, изучать договора и иные документы. От конкретной ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2020, 20:30
• г. Кемерово

Как вернуть страховку по кредиту?

При оформлении автокредита нам навязали три страховки на общую сумму 250000 рублей. Я хотел бы от них отказаться. Но при внимательном прочтении договоров обнаружил, что подписал соглашение в котором говориться о том, что мне передают дополнительное оборудование (комплект зимней резины, коврики в салон, антирадар и видеорегистратор) общей стоимостью 310 000 рублей. По соглашению это оборудование передается безвозмездно, но если я решу расторгнуть какой-либо из договоров страхования, то обязан буду оплатить стоимость этого оборудования в течении 5 дней. Хотя изначально нам сказали, что все эти вещи являются подарком. Есть ли законные способы расторгнуть договоры страхования в течение 14 дней, вернуть "подарки" и не платить 310000 рублей?

Юрист #7640564
Юрист г. Саратов
23.05.2020, 20:36

Это соглашение, по которому Вы в случае отказа от страховок, будете обязаны оплатить стоимость переданного оборудования - законно. Поэтому отказаться от страховки Вы конечно вправе, только будьте готовы к тому, что в связи с этим наступят негативные последствия с самим кредитом. Обычно еще и ставка повышается. И это законно.

Просто подумайте, что для Вас выгодно: быть застрахованным и получить выгодные условия кредита, или вернуть страховую премию, но потерять еще больше на невыгодных условиях покупки.

А если решите все же вернуть, то в течение 14 дней обращайтесь в страховую, ссылаясь на Указание Банка России от 20 ноября 2015 г. N 3854-У "О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования".

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2020, 21:35
• г. Архангельск

Что это значит стоит ли написать заявление в ПАО Сбербанк или нет смысла,,

Что это значит стоит ли написать заявление в ПАО Сбербанк или нет смысла,, это я писал письмо в СК Сбербанк Страхование жизни и вот что они написали.

В ответ на Ваше обращение от 19.04.2020 г., относительно расторжения программы страхования и возврата денежных средств, сообщаем нижеследующее.

Между ООО СК «Сбербанк страхование жизни» и ПАО Сбербанк (далее также «Банк»), заключено Соглашение об условиях и порядке страхования, в рамках которого оформляются договоры добровольного страхования жизни и здоровья клиентов Банка, подавших в Банк заявление на участие в программе страхования. Сторонами договоров страхования являются страхователь – Банк – и страховщик – ООО СК «Сбербанк страхование жизни», а клиенты Банка являются застрахованными лицами.

В соответствии с п.2 ст. 958 Гражданского кодекса Российской Федерации право на отказ от договора страхования принадлежит страхователю (выгодоприобретателю).

В связи с изложенным, вынуждены отказать в удовлетворении Ваших требований.

Если Вы примите решение о расторжении договора, то по вопросам прекращения страхования и возврата платы за подключение к Программе страхования предлагаем обратиться в ПАО Сбербанк в порядке, предусмотренном Условиями участия в Программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков ПАО Сбербанк.

Дополнительно информируем о возможности подачи заявления через обращения через ЕРКЦ.

Юрист г. Москва
20.04.2020, 21:45

Здравствуйте! Банк отказал Вам в расторжении договора страхования. Банк предложил расторгнуть договор страхования по основаниям, указанным в Условиях участия в Программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков ПАО Сбербанк. Нужно ознакомиться с этими Условиями. Расторгнуть договор страхования можно также через суд.

С уважением,

Светлана.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
20.04.2020, 21:49

Уважаемый Сергей!

Обычная отписка Страховщика, который пытается Вас запутать и перевести "стрелку" на вашего Кредитора - ПАО Сбербанк, а это значит, что Вы будете попусту тратить свое время.

Почитайте разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», условия Договора страхования, Закон РФ № 2300-1 "О защите прав потребителей", судебную практику по таким делами и определяйтесь, что Вам можно сделать.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение