Выделить долю дома в натуре / Право собственности

Как выделить долю дома в натуре: Шаги и возможности в Ленинградской области в 2019 году

₽ VIP

Хочу выделить долю дома в натуре. Моя 1/3 дома (30 кв) стоит на моем участке, он в собственности, вход, кухня, туалет у меня и у соседей отдельные фактически мы разделены полностью, даже забором. Соседи не вступили в наследство и не оформили собственность и не собираются. Против раздела не против, но и делать для этого ничего не будут. Вопрос: Есть ли возможность такого выдела в Ленинградской области в 2019 году. Если да, то регистрирует ли выделенные объекты как самостоятельные Росреестр. Как мне действовать и если через суд то на кого подавать иск, собственников официальных нет, а наследник ещё и несовершеннолетний?

Возможно ли выделить долю дома в натуре и оставить участок без выдела?

Можно ли произвести выдел доли дома в натуре, а участок, который начинается в двух метрах отдельно от дома, но по документа принадлежащий на праве общедолевого имущества этому же владельцу, оставить в общедолевом имуществе без выдела.

Судебное разбирательство по выделению доли дома в натуре: угрозы и подводные камни

У нас частный дом в равно-долевой собственности с соседом. Он хочет выделить долю дома в натуре. Предлагал нам это делать совместно, поделив пополам затраты (говорил, что порядка 25 тысяч на всех), но мы отказались. В принципе мы не против, но сейчас нет надобности это делать, а денег лишних нет. Сосед инициировал выделение доли дома в натуре через суд. Приходил эксперт, проверил, что входы разные, что планировка соответствует документации, то есть препятствий для выделения доли нет. Сейчас назначена дата суда.

Грозит ли нам чем-то это судебное разбирательство? Не будут ли на нас переведены судебные издержки? Обязательно ли ответчику присутствовать, могут ли тут быть какие-то подводные камни или это просто формальность?

Как выделить доли дома в собственности, имея половину жилого помещения в наличии

У нас в собственности полдома - считается как 1/2 дома, то есть доля дома, с чего начать выдел доли дома в натуре, что бы не зависеть с согласованиями при продаже и прочих нюансах... Входы разные, разделены забором, стена вертикально делит дом, никак не соприкасаемся.

Отказано в исковых требованиях о выделении 1/3 доли дома в натуре: можно ли разделить землю?

Имеется суд. решение, в котором отказано в исковых требованиях, о выделены 1/3 доли дома в натуре. При этом и участок остаётся в общедол. Собствен., и хоз. блок. Что в этом случае можно сделать? Потому что хотелось бы хотя бы разделить землю. У ответчика имеется земля в собственности, и наша 1/3 земли практически отделяется к его участку. Не понимаю, почему при этом нельзя произвести раздел!?

Как выделить долю земли в натуре и отказаться от доли в доме - возможно ли это?

Дом и земля в долевой собственности, есть отдельные документы на каждый объект. Есть общее межевание земли. Хочу выделить свою долю земли в натуре, т.е. сделать межевание своей доли и зарегистрировать как отдельный участок и хочу отказаться от доли в доме. Могу ли я так сделать?

Мать у детей была одна. Добрая, любящая. Мария относилась к детям трепетно и нежно, много работала. Как говорят, «жила ради детей». А детей было трое. Две дочки и сын. Муж ушел из жизни рано, маленькому было два года, а старшая только в первый класс пошла. Несчастный случай на стройке.

Изменится ли решение суда, если будет установлено, что возможен выдел доли Петра в натуре?

₽ VIP

Братья Михаил и Петр получили в наследство от отца жилой дом в поселке Никольское Тосненского района Ленинградской области. Доля Михаила составляла 3/4, доля Петра — 1/4. По соглаше­нию между братьями Михаил занимал три комнаты, а Петр одну. При этом Петр фактически не пользовался данным помещением, поскольку постоянно проживал в приватизированной квартире в г. Выборге. Некоторое время спустя, Михаил также решил переехать в Выборг на постоянное место жительства. Он предложил Петру продать дом, а выру­ченную сумму поделить в соответствии с долями. Петр ответил отказом. Тогда Михаил потребовал в суде принудительного раздела дома. При рассмотрении дела суд установил, что выделить долю Петра в натуре невозможно, и в иске Михаилу было отказано. Правильно ли решение суда? Изменится ли решение суда, если будет установлено, что возможен выдел доли Петра в натуре? Посоветуйте братьям, как решить спорную ситуацию. Обоснуйте Ваш вариант ее разрешения.

Иск о выделении доли должника в натуре и взыскании на нежилое помещение - шансы на удовлетворение требований.

У должника по алиментам нет иного имущества, кроме общей доли в частном доме. Истец подготовил иск с просьбой выделить долю должника в натуре и обратить взыскание на его долю (нежилое помещение) ,находящееся в данном доме. Какова вероятность того, что судья рассмотрит иск с двумя требованиями?

В браке приобретен дом - можно ли выделить доли детей и определить порядок пользования?

В общую долевую собственность в браке был приобретен жилой дом с участком, по 1/3 доли на жену, мужа и свекра. Жена подарила свою долю несовершеннолетним детям, по 1/6 доли соответственно.

После расторжения брака в доме остался проживать бывший муж, а жена с детьми переехала. Суд определил место жительство детей с матерью.

Можно ли подать в суд и выделить доли детей в натуре?

Если это невозможно будет сделать, то можно ли в интересах несовершеннолетних определить порядок пользования домом и участком или нужно дождаться совершеннолетия детей?

Отказ в выделении доли дома из-за отсутствия приватизированной земли - правомерно ли это?

Отказано в выделении доли дома в натуре так как земля, выделенная ранее в бессрочное пользование под строительство дома, на сегодняшний день не приватизирована и не имеет кадастрового номера. Правомерно ли это? заранее благодарен

Как оформить дарение доли дома и выделить участки в натуре при совместной собственности?

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Могут ли родители племянницы выделить долю в натуре (6 соток земли) в доме, который принадлежит трем собственникам

Дом 170 кв/м,три собственника, я моя доч (15 лет), племянница 15 лет у нее 1/5,у нас по 2/5,ее родители хотят выделить долю в натуре, земли 6 соток, могут ли они это сделать?

Возможно ли купить долю в праве собственности на жилой дом по договору купли-продажи и как оформить выделенную долю в натуре

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Вопрос о возможности выделить долю в натуре участка земли в наследстве при невозможности физического разделения дома

Супруга получила в наследство долю 1/4 на деревенский дом и 1/4 на участок земли. Получается, что есть 3 собственника у одного 1/2, у двух других по 1/4. Физически дом разделить невозможно. Можно ли выделить долю в натуре только участок земли (участок 50 соток, доля 12,5 соток) отказавшись от доли в доме в пользу других собственников. Спасибо.

Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?

₽ VIP

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Как заставить хозяина регистрировать выделенную долю в натуре и официально ремонтировать вторую половину дома?

Хозяин воторой половины дома не хочет официально регистрировать выделенную долю в натуре, сознательно тормозит ремонт и официальную регистрацию Соглашения о выделения доли в натуре и регистрацию участка и шлетмне такие письма: "давай поговорим, никто никому ничего не должен, хочешь-делай, затягивает сознательно выделение доли в натуре что-бы я ремонтне делала на своей половине дома. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? СОГЛАШЕНИЕ ЕСТЬ У НАС НО ОН НЕ ХОЧЕТ НОТАРИАЛЬНО ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ И УЧАСТОК ВРЕМЕННЫЙ СТАТУС ТО-ЖЕ НЕ ХОЧЕТ РЕГИСТРИРОВАТЬ НА ПОСТОЯННЫЙ-ВОТ ЧТО ПИШЕТ; затянуло разговор ещё как минимум, на месяц.. С чего вы взяли что я сейчас буду давать вам какие-то схемы.. Удачи, хотите дальше.., хотеть не вредно.., вредно не хотеть.." ТО ЕСТЬ СОЗНАТЕЛНО ИЗДЕВАТСЯ НАДО МНОЙ. НЕ ДАЕТ МНЕ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ ТОЛЬКО ПОТОМУ ЧТО ДОЛЯ В ДОМЕ НЕ ВЫДЕЛЕНА НОТАРИАЛЬНО, У МЕНЯ ЕСТЬ ОЦЕНКА ДОМА МОГУ Я ДАТЬ СОГЛАШЕНИЕ В СУДЕ ВЫДЕЛИТЬ И УЧАСТОК СВОЮ 1/2 ПОЛОВИНУ САМА ЗАРЕГИСТИРОВАТЬ ПОСТОЯННО?

Как выделить долю в натуре при продаже 1/4 части дома и реконструкции этой доли в новое строение

Моя мама продала 1/4 части дома. В последствии эта доля была реконструирована в новое строение. В связи постройкой нового строения по соглашению установили новое долевое участие. Доля нового строения в 1/4-80/100 и отходит литер Б,доля в 3/4 дома 20/100 и отходит литер А.Как выделить долю в натуре?

Можно ли выделить долю в натуре в жилом доме при отсутствии выхода на улицу через соседский участок

Возможно ли выделить долю в натуре в жилом доме, если площадь участка составляет 1,8 сотки и нет отдельного выхода на улицу (выход осуществляется через территорию другого дольщика). Имеет ли право владелец другой части дома выделить свою долю, если мы ходим через его участок? Спасибо.

Каковы действия женщины в отношении совместной собственности с несовершеннолетней, если мой родственник подарит ей свою долю дома?

У моего родственника 3/4 доли частного дома, у посторонней дамы 1/4. доли определены судом после вступления в наследство после смерти родителей. Дама за 1/4 просит сумму, которую мой родственник не способен выплатить, очень большую-пользуется тем, что ему нужна ее 1/4 доля.

Дама подала в суд иск-на выделение ее доли в натуре. По документам это 8 метров. Скорее всего это даже при проведении экспертизы выделить будет невозможно. В настоящее время была только предварительная беседа.

Вопрос-если мой родственник подарит 3/4 доли несовершеннолетней внучке, которой 1 год. каковы могут быть действия этой дамы в отношении совместной собственности с несовершеннолетней? Чтобы судиться-нужно будет ждать, пока другому собственнику будет 18 лет? или она будет просить выделить долю через строительную экспертизу, тогда как взыскать с несовершеннолетнего часть оплаты за экспертизу?

Заранее спасибо.

Как выделить долю в натуре через суд и разрешение на строительство, не приходя к согласию с соседями?

У нас доля дома и участка 7 соток из 14. Остальные 3,5+3,5 - доля соседей, которые уже 6 лет не разрешают нам ничего строить, а дом (тоже в доле) 1905 года, рушится. Мы одни там живем. Говорили о ними о выделе нашей доли в отдельный участок, чтоб от них не зависеть и получить разрешение на строительство - не приходим к согласию по границам. Можно ли нам выделить нашу долю в натуре через суд и что требуется от нас? (межевание провести не можем - нет согласия кому какая часть земли) Нюанс: старый дом занимает середину участка и как не дели землю - его часть окажется внутри. Спасибо!

Насколько необходимо привести дом на кадастровую учетную площадь перед продажей?

Как продать 1/2 долю дома и 1/2 долю участка если суд разделил и выделил в натуре дом по площадям с присвоением адресов, а участок остался не разделеным? После выделение дома нужно ли ставить на кадастр площадь дома а затем продавать его?

Как выделить доли в натуре после приобретения 1/2 дома и 1/2 участка в Санкт-Петербурге и избавиться от зависимости от соседей?

Преобрели 1/2 дома и 1/2 участ Санкт-Петербурге. Хотел бы выделить доли в натуре. Чтобы не зависеть от соседей. Подскажите как это сделать и с чего начать.

Возможно ли выкупить 1/4 доли дома в деревне через суд, если имеется 3/4 доли и нет земли под домом

Возможно ли через суд выкупить 1/4 доли дома в деревне если у меня есть 3/4 доли. Выделить в натуре 1/4 доли нельзя, земли под домом нет, т.к. 1/4 доля получена по наследству.

Как через суд выделить долю в натуре при нарушении границ земельного участка и вопросе о существующем заборе?

Живу в частном доме на двоих хозяев. В моей собственности 1/2 доли земли и 2/7 доли дома, у соседа соответственно 1/2 земли и 5/7 дома. Земельный участок общей площадью 710 кв.м. Год назад я поставил за свой счет капитальный забор от соседа по оставшимся от старых хозяев кольям. А в этом году, после конфликта с соседом, посчитал площадь своего участка и его. По идее у меня должно быть 355 кв.м, на самом деле у меня 325 кв.м, а у соседа 385 кв.м.

Смогу ли я через суд выделить долю в натуре (на 355 кв.м)? И не будет ли суд рассматривать существующий забор, как мое согласие с долей 325 кв.м (не равной 1/2)?

Проблемы при получении свидетельства о праве собственности на 1/2 долю дома и ограничения со стороны соседа при

Получили свидетельство о праве собственности на 1/2 долю дома вид права общая долевая собственность. По всем вопросам зависим от соседа даже не могу прописать дочь сосед не дает согласия. Как правильно выделить долю в натуре если сосед начал реконструкцию дома и два года не сдает в эксплуатацию все продлевает разрешение хотя все сделал.

Вопрос о начислении НДФЛ при продаже доли дома и земельного участка - законно ли это?

Правомерно, т.к. при разделе дома и участка возникло новое имущество, которое поставлено на кадастровый учёт с новыми кадастровыми номерами. Срок владения исчисляется именно с момента гос. регистрации права на вновь образованные недвижимые вещи (часть дома и участка). Выдел доли в натуре был? Все верно, с момента выделения долей был образован новый объект недвижимости, а значит, право собственности как бы обнуляется. Владела 1/2 дома и земельным участком в общедолевой собственности с 07.2015 года. В 2021 году решила продать свою половину дома и земельного участка и для продажи необходимо было выделить доли. В сентябре 2021 года выделили доли земельного участка и дома, присвоили соответственно новые кадастровые номера имуществу и в октябре 2021 года осуществила продажу. Правомерно ли налоговая инспекция начислила НДФЛ с продажи имущества, аргументируя это тем, что имущество в собственности менее 5 лет?

Выделение доли земли в натуре для квартиры в долевом доме: ищу возможность и контакты

У меня квартира в виде доли дома, к каждой квартире положен участок согласно долям в доме, в договоре аренды на землю указано какая доля земли положены к каждой квартире, можно ли выделить эти доли в натуре в сотках и к кому обращаться с данным вопросом?

Конфликт после развода: нужен ли техпаспорт для продажи долей дома и земли?

₽ VIP

Мои родители развелись. До развода за пару месяцев у нотариуса дом и земля были разделены на три доли: отец, мать, младшая дочь. Теперь все документы сданы отцом в регпалату для оформления тех паспорта на дом и землю. Мать и дочь хотят продать свои доли, но отце отказывается выкупать их на праве первоочередного выкупа. Нужен ли техпаспорт матери и дочери для продажи своих долей третьим лицам? На руках только права собственности на каждую долю и в натуре доли не выделены, не определён порядок пользования.

Как выделить долю в натуре при долевой собственности и нехватке метров земельного участка?

Можно ли выделить долю в натуре если дом в долевой собственности, определен порядок пользования земельным участком, я так поняла что у него недостаточно метров.

Как выделить доли в натуре при разводе из дома и земельного участка, когда бывший супруг отсутствует?

Меня зовут Антонина. Я развелась в 2019 г. У меня 3 детей. Дом и земельный участок находится в равных долях между мной, детьми и бывшим. В 2022 году бывший ушел по контракту на Украину, домой практически не отпускают. Хочу выделить свою и детские доли, бывший идет в отказ, поэтому я так понимаю, что выдел долей можно сделать только в натуре. Подскажите, как это сделать, чтобы не было накладно для меня и можно ли выделить доли с общего двора и земельного участка?

Необходимо ли уведомление нотариуса о выделенных долях в натуре при передаче доли в доме?

Мой сособственник хочет подарить свою долю в доме другим лицам. В судебном порядке доли определены в натуре. Но в свидетельствах о регистрации недвижимости это не указано. Вопрос: нужно ли мне уведомлять нотариуса о выделенных долях в натуре?

Как выделить долю в натуре и определить стоимость при совместной собственности на родительский дом

У нас на троих с братьями род. дом в долях 1\9 у брата (пьёт),4\9 у меня,4\9 у брата который живёт в доме. Как выделить долю в натуре? В какую сумму это обойдётся?

Как продать свою долю в доме, если выделить ее в натуре невозможно?

У меня есть 1/6 часть дома, полученная по наследству. Возможности выделить долю в натуре нет. Могу ли я ее продать кому-либо, кроме сособственников? Спасибо!

Суд рассматривает иск о признании доли дома незначительной и проведении строительной экспертизы.

Истец направил в суд исковое заявление о признании 1/2 доли дома состоящего из 2-х комнат раздельных разной площадью, принадлежащей ответчику незначительной.

На судебном заседании истец заявил о том, что в ходе ремонта дома проведенного по своей инициативе и без разрешения второго собственника затратила большую денежную сумму и подал ходатайство о проведении строительной экспертизы с целью определения возможности разделить дом в натуре 1/2 и определения рыночной стоимости 1/2 доли без учета стоимости произведенных в доме улучшений

Для проживания в 1/2 доли дома истец ответчика не пускает в течение нескольких лет.

Вопрос: Может ли суд удовлетворить иск о признании доли незначительной если экспертиза покажет, что выделить пол дома ответчику или истцу невозможно?

Возможно ли приобрести долю дома за счет материнского капитала: препятствия и возможности

Скажите можно ли купить долю дома за материнский капитал, вход и двор отдельный, остальные совладельцы себе уже выделили свои части в натуре на основании чего может отказать пенсионный фонд и как доказать свою правоту в случае чего и на что можно сослаться. (закон, нормативный акт и т. д.

Выделение части участка под неопределенную долю дома при разводе: отказ по суду и возможные меры

По суду при разводе выделили полдома (без натуры), А УЧАСТОК - отказали, так как муж купил до брака... как выделить часть участка под моей неопределеноой долей дома.

Возможные действия с моей долей дома после раздела и варианты, если бывший супруг откажется выкупить ее

День добрый! Поясните пожал, что я могу сделать со своей частью дома после раздела? Ее не обязательно выделять в натуре? Мне предстоит последнее заседание в суде... мне выделят долю... я хочу сразу предложить бывшему супругу мне выплатить за нее.. а если он откажется? То только просить мне о назначении строительной экспертизы? Какие варианты у меня есть?

Спасибо...

Можно ли выделить долю в натуре или выкупить долю в маленьком деревенском доме через суд

Мне принадлежит 2/3 доли в частном деревенском доме. Общая жилая площадь 24 кв.м, дом очень маленький. Две тети (у них по 1/6 у каждой) продавать или выкупать его не хотят. Могу ли я через суд выделить долю в натуре или выкупить у нгих их доли.

Как заложить свою долю земельного участка и дома при отсутствии выделенных долей в натуре?

Земельный участок 6 соток, на нем стоит дом. Доли не выделены в натуре. У меня 1/2 участка и 9/20 в доме, остальное у брата. Пока мы не выделили доли, могу ли я заложить свои 1/2 участка и 9/20 дома и нужно ли разрешение брата?

Процесс выдела доли в натуре через суд: с чего начать - заявление или проект?

С чего начать выдел доли в натуре через суд? с заявления или нужно сделать сначала проект? У меня 1/2 доля дома, хочу выделить на квартиру с отдельным входом, коммуникаций общих нет с соседом. Как поделить 6 соток вокруг дома, они не в собственности, кадастровый паспорт есть. Спасибо.

Решение суда: раздел жилого дома в натуре и выделение отдельных помещений – корректная формулировка или это два разных процесса?

Суд решил: произвести раздел жилого дома в натуре и выделить следующие помещения..., правильна ли сама формулировка? Или раздел дома это одно, а выдел доли в натуре-другое?

Нужно ли прикладывать заключение о невозможности выделить долю в натуре к иску о разделе наследства?

Здравствуйте) Подскажите нужно ли к иску о разделе наслед. Имущества прикладывать заключение о невозможности выделить долю (1/12) в натуре. Сам ответчик в использовании не заинтересован, просит денег. Нужно ли в этом случае такое заключение? 2 объекта квартира в ней доля ответчика 3,8 кв.м (физически невозможно выделить) и дом, ответчик имеет 10 кв.м. Спасибо.

Как безопасно приобрести долю дома и участка с арестом второй половины?

Никаких К нотариусу для совершения сделки. Запрос в росреестр Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Обращайтесь к любому нотариусу для проверки прав на недвижимость и заключения договора купли-продажи. Как безопасно купить долю дома и участка, если в натуре ее выделить невозможно? Вторая половина принадлежащая сособственнику арестована за долги. С покупаемой со слов хозяйки ареста нет? Какие риски существуют в этом случае?

Возможно ли выделить долю в жилом доме с несколькими собственниками, если она делится на 4 человек и составляет 21/100?

Хотим выделить долю в натуре в жилом доме с несколькими собственниками. Вопрос: Можем ли мы выделить отдельную долю в 21/100 (в собственности), если она делится на 4 человек?