Доверенность на договор купли-продажи квартиры / Договор

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Доверенность от физического лица на заключение договора купли-продажи лесных насаждений должна быть нотариальной?

Договор купли продажи квартиры подписан. В нем прописано что покупатель перечисляет на счет продавца денежную сумму за объект. Приходим в банк, приходит агент недвижимости с доверенностью от родственника покупателя на распоряжение счета этого родственника (отца) , снимает эту сумму и кладет на счет продавца. Деньги продавцом получены, документы на регистрацию сданы. Скажите, можно ли было так делать? Ведь денежные средства получены не от покупателя а от отца покупателя (точнее от агента по доверенности). Нужно ли составлять какую то расписку с покупателем о том что расчет за него произведен отцом? Спасибо за ответ!

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Бабушка за которой я ухаживаю подписала генеральную доверенность на мое имя. С правом осуществления всех действий какие возможны. Могу ли я по этой доверенности заключить договор купли продажи кв на себя.

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Можно ли мне в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры, собственником которой являюсь я, если квартира была продана не мной, но по доверенности, данную мной. При этом деньги от продажи я не получил, а доверитель совершив сделку скрылся. Покупатель подала в суд о прекращении ипотеки (квартира приобретена с рассрочкой платежа) и признании права регистрации на данную квартиру. В регистрационных органах требуют мое заявление, как от собственника, но я отказываюсь, т.к деньги не получил, хотя в доверенности указано, что деньги должны следовать мне. Помогите! Не знаю как поступить.

Обязательно ли составлять и заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Если нет, то куда и с какими документами идти после подписания договора продавцом и покупателем. Ещё : квартира в долевой собственности (по 1/3 у меня и родителей). Я у нотариуса составила доверенность на отца, тк живу в другом регионе. Мама тоже даст доверенность, тк она инвалид и почти не выходит из квартиры. Надо будет составлять договор от каждого собственника или можно один составить? Спасибо! Очень жду ответа.

От чьего имени и вообще, как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры (и в последующем договор), если квартира принадлежит маме, а на меня есть доверенность на ее продажу? И нужно ли составлять предварительный договор?

Когда человек оформляет ген доверенность у нотариуса на другого человека на продажу своей квартиры, то в самом договоре купли-продажи квартиры кто ставит подпись (собственник или лицо по доверенности выступает продавцом)?

Хочу продать квартиру, собственность долевая: 1\2 принадлежит мне, 1\2 принадлежит моей матери, от неё имею нотариальную доверенность на продажу её доли. Как составить договор купли-продажи квартиры?

Есть генеральная доверенность от всех дольщиков, нотариально заверенная. Через какое время можно уже оформлять договор купли-продажи квартиры? На след. День уже можно? Или должно пройти какое-то время между датой доверенности и договором? Спасибо!

02 ноября 2010 года я дала нотариальную доверенность своему отцу на право продажи принадлежащей мне 1/4 доли квартиры. По его словам квартира должна была быть продана за 1200 тыс. руб. На вырученные деньги (дополнительно взяв ипотеку в банке) он приобрел квартиру в г.Москве. Войдя в его положение я согласилась забрать не полную стоимость своей 1/4 доли квартиры - 300 тыс. руб., а на меньшую сумму - 250 тыс. руб. В день оформления доверенности он написал мне собственноручную расписку о том, что обязуется передать мне 250 тыс. руб. до 31 марта 2011 г. Как выяснилось позже, квартира была продана за 1900 тыс. руб. Деньги по расписке он мне не возвращает, ссылаясь на трудное материальное положение. Могу ли я через суд отменить договор купли-продажи квартиры, в которой была моя 1/4 доля, признав действия отца мошенническими?

Хочу купить квартиру, но меня смущают документы продавца. У продавца есть договор купли-продажи квартиры на имя матери, которая очень давно умерла. Сам продавец находится в Америке и хочет передать своему доверенному лицу доверенность на право продажи квартиры, но ведь после смерти мамы продавец должен вступить в наследство, документы ведь на маму. Для продажи квартиры у нее есть документы: договор купли-продажи, св-во о смерти мамы и св-во рождения продавца, так вот вопрос имеет ли продавец право продавать квартиру с такими докуметами? Мне кажется, что продавец должен сначала вступить в права наследства, а потом уж совершать действия по этой недвижимости или продавец имеет право продать, а как тогда покупателю потом ее переоформить на себя? Спасибо вам за ответ.

Я являюсь наследницей по завещанию квартиры. Произошла следующая ситуация: После выдачи завещания - наследодатель выдал доверенность третьему лицу на право продажи квартиры. Доверенное лицо - оформил сделку, при этом договор подписан 19.02.2013

28.02.2013 - умер наследодатель (доверитель)

05.03.2013 года - проведена государственная регистрация договора купли-продажи квартиры.

Я намерен оспаривать договор купли-продажи, зарегистрированный после смерти доверителя. Каковы мои шансы в суде?

Является ли юридическим подтверждением то что мы пропишем в договоре купли продажи квартиры что очень знакомый человек продает мою квартиру по доверенности и прописать что он переводит мне деньги прописать номер карточки счета это является юридическим подтверждением что этот человек должен мне деньги? Что можно еще прописать в договоре на всякий случай?

У нотариуса был заключен договор купли-продажи квартиры. Покупатель по доверенности подал документы на регистрацию в МФЦ. на следующий день покупатель сообщил, что передумал покупать, написал заявление о прекращении регистрации в МФЦ и предложил расторгнуть договор купли-продажи документы росреестр вернул без рассмотрения продавец не хочет расторгать договор купли-продажи, хочет зарегистрировать договор и получить свои деньги (лежат на депозите нотариуса) в какой суд нужно подавать иск? есть ли госпошлина? Ответчик по иску - покупатель? Какие исковые требования?

Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Покупатель хочет оформить квартиру на своего отца. Кого указать стороной в договре?

Например, так?

Я, Гражданка..., именуемая в дальнейшем продавец, и.

Гражданин Иванов Иван Иванович, 22.02.1922 г.р., паспорт..., зарегистрирован..., в лице своего представителя Ивановой Инессы Ивановны, г.р., паспорт..., зарегистрирован..., действующей на основании генеральной доверенности № от, именуемая в дальнейшем Покупатель.

Или указывать в договоре стороны Я и Отец покупателя (юридический покупатель), а при подписании указать, что подписывает дочь по доверенности?

Какие риски могут возникнуть при таком оформлении сделки? Кого указать стороной в договоре купли-прдажи квартиры, если покупает представитель?

Для заключения договора купли продажи квартиры по доверенности и регистрации сделки через мфц нужны сами документы на эту квартиру. Или достаточно одной доверенности нотариальной?

В доверенности есть фраза, что представитель имеет право расписываться за меня и вносить изменения в договора, документы и т.д. Скажите, имеет ли право представитель изменять договор к-п (менять цену квартиры, условия оплаты и т.д.)? Одним словом, может ли он совершить вредоносные действия?

Был подан иск по 177 ГК РФ о признании недействительным договор купли продажи квартиры, судья оставила иск без движения, по какой причине это может быть?

Все документы были приложены, а именно - ДКП на квартиру, выписка из ЕГРН, квитанция об оплате гос пошлины, выписка о здоровье истца, доверенность, исковое, ходатайство об истребовании документов и об обеспечительных мерах, каких документов может не хватать?

В суде первой инстанции рассмотрено дело по договору купли-продажи квартиры. Договор заключался по доверенности продавца, где указано продать квартиру на условиях по своему усмотрению с правом совершать соответствующие действия, ограничений в доверенности нет. Полномочий по доверенности превышено не было. В решении суда указано, что доверитель ответчиком быть не может, так как все юридически значимые действия совершало доверенное лицо, которое и является надлежащим ответчиком. Более того, суд отказал в иске, так как сделал вывод, что стороной сделки является не лицо, указанное как продавец, а представитель, действовавший по нотариальной доверенности. Может ли доверенное лицо быть стороной сделки? Спасибо заранее за ответ.

Предварительный договор купли-продажи квартиры со стороны покупателя заключен и подписан риелтором агенства недвижимости без указания основания для его подписания (например, доверенность), в дополнительном условии к договору указано, что основной договор будет оформлен на настоящего покупателя. Со стороны продавца договор заключен и подписан собственником 1/2 доли имущества. Имеется еще один собственник 1/2 доли имущества, не указанный в преддоговоре, как продавец. Можно ли признать такой договор недействительным.

Могу ли я составляя договор купли - продажи квартиры указать себя 2 раза (1-я собственник и 2-я буду продавать по доверенности, доверенность на меня, от другого человека (покупателя)

Подписывал Предварительный договор купли-продажи квартиры для кредита (ипотеки) в банке, оказалось с этом договоре что срок переоформления квартиры до 31 декабря 2014 г. (договор составлялся 26 ноября 2013 г. - банк отказал. С июня до сентября 2014 г. вели переговоры о продаже соседу и другу этого покупателя (с весны 2014 г. покупатель - мировой судья). С сентября 2014 г. покупатель трясет этим договором и до сих пор не приобретает квартиру, хотя уже сделал ремонт моей квартиры на 2,2 млн. рублей, с его слов и грозит судом, что может взыскать с меня эту сумму (я не живу в том регионе с ноября 2013 г.) и не передает ключи от моей квартиры, моему доверенному лицу по нотариальной доверенности. Квартиры подорожали по всей России на примерно на 12-15 %. Срок покупки-говорит по предварительному договору до 31 декабря 2014 г. Что мне делать?

В предварительном договоре купли продажи квартиры указаны в виде покупателей два лица. Первое лицо в другом городе, учувствовать в сделке не может и доверенности на второе лицо нет. Второе лицо оформляет предварительный договор. В окончательном договоре купли продажи квартиры будут указаны два лица, несмотря на то, что первое лицо не участвует в сделке?

Скажите можно ли предварительный договор купли-продажи квартиры заключить на одного человека (дочь), а потом основной на другого человека, отца дочери, без доверенности?

Как составить шапку договора купли-продажи квартиры, если Продавец выступает по доверенности, полученной от лица, которое имеет доверенность на продажу (с правом передоверия) от собственника?

Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным, если договор подписала за маму я по доверенности. Но через неделю мама умерла и в регистрационной палате он не прошёл регистрацию. После этого прошло 3,5 года и брат решил признать эту сделку недействительной. А как в этом случае будет учитываться пропуск срока таковой давности?

2008 году мною была квартира, договор купли-продажи составлен и зарегистрирован согласно установленного порядка. Продавцы 2 собственника по 1/2 каждого согласно приватизации, интересы одного из продавцов представлял его родственник на основании доверенности заверенной нотариусом. Недавно мне поступил звонок от неизвестного который сообщил что продавцы умерли и вступая в наследство он намерен в судебном порядке опротестовать договор купли продажи оперирует тем что один из продавцов был недееспособным (его интересы в сделке представлял родственник по нотариальной доверенности). Пока ни каких исков в суд по этому делу не подано. Подскажите какие мои действия и какие шансы отменят договор купли продажи?

Д.день, есть доверенность от продавца на регистрацию перехода права собственности на квартиру, но без права подписи договора купли-продажи. Договор подписывает сам продавец (он в другом городе), пересылает мне, я с покупателем регистрирую переход права. Вопрос-может ли росреестр не принять такой договор-ведь могут усомниться, не подделана ли подпись?

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Имеет ли право риелтор заключить договор по купле-продаже квартиры не с собственником жилья. В договоре прописано, что при его расторжении с нашей стороны, риелтор получает оплату за оказанные услуги в полном обьеме.

Доверенность не собственнику квартиры на заключение договора с риелторской компанией выдана не была.

Планируется покупка квартиры, продают два собственника, один из них болеет, он написал доверенность на второго собственника. Что будет если после подписания договора купли продажи у нотариуса больной умрет и переход права собственности еще не будет зарегистрирован. Договор купли продажи будет не действителен и покупатель останется и без квартиры и без денег?

От собственника квартиры имеется доверенность, которой он уполномочил продать эту квартиру.

Доверенное лицо заключает предварительный договор купли-продажи и получает 50% от цены в качестве задатка.

В день, на который намечена сделка, узнаёт об отмене доверенности (устно, письмо от нотариуса ещё не дошло).

Фактически сделка была начата при ещё действующей доверенности, а завершается при отозванной. Доверенное лицо, действуя по доверенности, заключило предварительный договор и обязалось заключить основной.

Каковы правовые последствия после сдачи на гос. регистрацию документов?

Если можно, ответьте аргументированно. Спасибо!

В апреле 2018 я оформила доверенность сыну чтобы он купил 2-х ком. квартиру для меня в г. Тверь, оставила сумму 2,8 млн. рублей и уехала в другой город по семейным обстоятельствам. Без меня сын купил на меня квартиру сестры его жены, кадастровая стоимость которой 1,7 млн. рублей.

Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи на основании того, что ее фактическая кадастровая стоимость меньше на 1.1 млн руб. Т.е я переплатила эту сумму сестре его жены.

Продаю квартиру с 3 собственниками, у одного из собственников доверенности на продажу от двух других собственников, как правильно оформить договор купли продажи, Обременений нет, в собственности больше 5 лет, получили по наследству.

По договору купли-продажи жена продает квартиру, которая в собственности 50 на 50 с мужем по доверенности от мужа 18.12.13.

19.12.13 договор сдан на регистрацию, о чем. свидетельствует документ рег. палаты.27.12.1 умирает муж. Рег.палата регистрирует договор в январе 2014 г.,что необходимо дооформить? Из-за этого у меня откапзались покупать квартиру.

По договору купли продажи приобретена квартира. Договор на моего мужа. Собственность не оформлена. У меня есть доверенность от него на любые действия с квартирой. Мы разводимся и он собирается оставить квартиру нам. Вопрос: что мы должны оформить, чтобы договор был на мое имя? Далее я смогу получить налоговый вычет? Платежи были от его имени.

С уважением, Светлана.

2 года назад я купила у двоюродного деда Владимира квартиру, документами на оформление квартиры занимался мой отец (племянник Владимира) по доверенности, которую Владимир оформил сам у нотариуса. До продажи квартиры Владимир лежал псих. Диспансере - лечился от депрессии. В настоящее время Владимир подал иск в суд о признание договора купли-продажи не действительной (хотя деньги за квартиру получил) , опираясь на то что он был в депрессии и вообще что племянник (мой отец) украл документы и оформил квартиру на меня без согласия Владимира. В связи с чем у меня вопрос: Могут ли признать сделку не действительной и верну ли я деньги за квартиру, если признают сделку не действительной?

Собственник выдал доверенность на продажу квартиры. Договор о купле-продаже был отправлен на регистрацию и зарегистрирован. Но через неделю после подачи собственник умер. Действителен ли договор?

Составляю сама договор купи-продажи на свою квартиру. Продаю суругам. Но жена будет подписывать за мужа по доверенности. И они хотят по 1/2 собственности. Должнали я указывать доли в договоре. Если он прописл доли в доверенности. ФРС сам не распределит их?

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Квартира в Москве, продавец в Москве. Покупатель в Хабаровске. Покупает с ипотекой Газпромбанка. Предлагается следующая схема - покупатель подписывает ДКП в простой письменной форме в Хабаровске и высылает нам сам ДКП (3 экземпляра) и доверенность на своего риэлтора на регистрацию. Наш продавец подписывает здесь, в Москве, и сдаем на регистрацию.

А разве одновременность места и времени подписания для деп в ппф необязательна?

Квартира продана по доверенности. Договор купли-продажи на руки не дают. Сказали дадут когда выпишешься. Можно-ли получить где-то копию. Я прдавец.

Я купила квартиру год назад по даверености, собственником квартиры являлась 90 летняя бабушка. Сейчас бабушка подала в суд о признание сделки не действителной и прошла мед. экспертизу, где указали, что бабушка в силу возраста имеет психические отклонения (плохая память, теряется во времени и т.д). Вопрос могут ли признать договор КП не действительной? Деньги были переданы по доверенности в нучке. Спасибо.

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?