Договора купли продажи условия / Договор

Можно ли включить в договор купли-продажи условие о занимании целой комнаты при покупке доли в квартире?

Продавец продает целую квартиру с невыделенными долями по долям одновременно четверым. Все чужие люди не родственники. Можно ли в договоре купли продажи указать что покупатель доли будет занимать целую комнату. Если площадь этой доли позволяет. Т е больше этой комнаты?

Можно ли внести в договоры купли-продажи условие о выписке прописанных в квартире людей?

Можно ли при продаже квартиры, имеющей одного собственника, приобретенной у застройщика, в договоры предварительный и основной купли-продажи недвижимого имущество внести в условие следующего характера:

покупатель согласен сам выписать прописанных в ней людей?

Договор купли-продажи – это юридически обязательный документ, в котором излагаются условия сделки купли-продажи. В России существуют определенные правила и подзаконные акты, которые необходимо соблюдать при составлении договора купли-продажи, чтобы он считался юридически грамотным.

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

Договор купли-продажи автомобиля с условиями предоставления скидки при заключении договоров страхования

Договор купли-продажи с автосалоном.

Оговорена скидка и условия ее предоставления заключение с партнерами салона договоров страхования: КАСКО, GAP, жизни и т.д.

В договоре указано что если покупатель расторгает договор страхования (любой), то обязан вернуть скидку автосалону.

Вопрос: насколько это требование договора законно?

Хочу расторгнуть договор GAP страхования в период охлаждения (14) дней.

Договор купли-продажи недвижимости в условиях карантина - как оформить согласие супруга, находящегося за границей?

₽ VIP

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

Продажа автомобиля через ДКП - как вернуть деньги после несоблюдения условий покупателем?

ДКП АВТО, АВТО на супруге, я продавала. Составили договор, люди ехали с другого города, муж был дома, попросила поставить подписи на строчке деньги в полном объёме за тс получил.

В итоге Покупатель попросил отсрочку в 3 дня на словах на оплату 65 тыс. рублей, я поверила и согласилась. Покупатель пропал на звонки не отвечает.

Как можно и можно ли расторгнуть договор без возврата денег? Или другие варианты

Договор купли-продажи недвижимости с оплатой от третьей стороны в валюте.

Купля-продажа недвижимости с оплатой третьей стороной в валюте.

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен, со следующими условиями. Продавец – физическое лицо, гражданин РФ. Покупатель – физическое лицо, гражданин РФ. Плательщик – третье лицо (физическое или юридическое), нерезидент РФ, осуществляет платеж от имени покупателя. Оплата – безналичный платеж в валюте с зачислением денежных средств на счет продавца за пределами России.

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками - условия сделки и возможность налогового вычета.

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо - родные брат и сестра), покупатель - сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу - 2/3 безналичный расчет и 1/3 - наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?

На самом деле требования к договору купли-продажи квартиры, равно как и другого объекта недвижимости, одинаковые. Исключения составляют некоторые особенности. Мы же сегодня разберемся, как составить договор купли-продажи квартиры. Что говорит закон В соответствии со статьей 432 ГК

При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует знать, что для регистрации права собственности достаточно указать существенные условия договора: • сведения, которые способствуют идентифицированию объекта отчуждения (ст. 554 ГК РФ); • цена недвижимости (ст. 555

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

В ст. 454 ГК РФ говорится о том, что такое договор купли-продажи (ДКП), это разновидность документа, подтверждающего передачу прав собственности от продавцов к покупателю. Условия составления ДКП и результаты уклонения от его соблюдения регламентируются 30 главой ГК РФ. Главным условием

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Условия одностороннего отказа покупателя от договора купли-продажи с доставкой товара до места жительства и права продавца

₽ VIP

Магазин (ИП) с покупателем заключает договор купли продажи с условием доставки товара до места жительства. Магазин продает печь-камин, который стоит порядка 286 тыс. рублей.

Доставка порядка 15 тысяч рублей.

Общая стоимость по договору составляет 301 тысячу рублей.

Мы, как покупатели, беспокоимся по поводу одностороннего отказа покупателя от договора купли-продажи. В частности, при каких условиях покупатель может сказать, что хочет отказаться всех действий до передачи товара ему по месту жительства и очень важно знать когда и на каких условиях он может отказать от товара после передачи продукции ему и подписи всех документов? Где узнать о правах продавца в этих случаях, как продавец может себя вести. В ЗоЗПП сказано только о правах покупателя и очень мало о правах продавца.

На всякий случай, хочу сказать, что товар продается по образам и каталогам и рекламной продукции. (п.4. статья 497 ГК РФ)

Условия досрочной оплаты по договору купли-продажи квартиры в рассрочку

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Условия договора купли-продажи квартиры предусматривают возможность возникновения ипотеки в пользу продавца

В договоре купли-продажи квартиры в пункте расчётов между сторонами указано, что "Стороны договорились о возникновении ипотеки в пользу продавцаю." Как это понимать?

Условия расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и возможные причины для возврата денежных

Был заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре есть пункт. Что в случае расторжения договора покупателю возращаются уплаченные им денежные средства в размере, не превышающем 75% от оплаченной на момент расторжения договора цены квартиры. По каким причинам можно расторгнуть договор покупателю и вернуть внесенные средства, если продавец отказывается?

Условия возврата займа при наступлении определенных событий в Договоре купли-продажи земельного участка

В частности написать - Заемщик обязан вернуть всю сумму займа с процентами начисленными в соответствии с настоящим договором (п. настоящего договора) в случае наступления определенных событий, а именно – расторжения (по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке), признания судом ничтожным или недействительным Договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу заключенного 10.10.11 г между. В случае наступления вышеперечисленных событий Заемщик обязан вернуть всю сумму займа с начисленными процентами в течение 5 рабочих дней с момента выставления Займодавцем требования о возврате займа.

Условия покупки квартиры с существующими долгами по коммунальным платежам и сроком погашения банковских долгов

Покупаю квартиру, которая находится в собственности банка за счет собственных средств и заемных. По квартире имеются большие долги по коммунальным платежам (долги предыдущих собственников + долги банка с момента, когда квартира была передана ему судебными приставами), которые я не собираюсь оплачивать, но и выселенные предыдущие собственники тоже не собираются оплачивать. Банк свои долги готов погасить, но в течение 30 дней с даты подписания договора. Посоветуйте пожалуйста какую формулировку указать при составлении договора купли-продажи, чтобы всё это отразить?

Спасибо!

Условия проживания предыдущего собственника в жилом помещении после заключения договора купли-продажи до июля 2018 года

Как прописать в договоре купли-продажи жилого помещения пункт о том, что после его заключения, предыдущий собственник имеет право проживания в квартире ещё несколько месяцев (до июля 2018 г.)? Преддоговорные обязательства и перенесение на июль срока вступления договора в силу - не интересуют.

Условия договора купли-продажи дома с участком - выселение продавца и всех зарегистрированных лиц в 10-дневный срок

Какими словами указать в договоре купли продажи дома с земельным участком Что продавец и все кто зарегистрирован в этом доме обязуются сняться с регистрации в 10 дневный срок.

Продажа гаража: условия оплаты и оформления договора купли-продажи

Продаю гараж. Получил половину суммы. Оформление договора купли-продажи будет после получения всей суммы. Как оформить половину полученной мною суммы денег.

Условия возврата денежных средств при расторжении договора купли-продажи авто с оплатой брони: возможность вернуть полную сумму

Оформлен договор купли-продажи авто с внесением символической оплаты (брони). По условиям договора при расторжении этого договора денежные средства подлежат возврату за вычетом 1%. Могу ли вернуть всю сумму при расторжении? Меня заинтересовало предложение другого ОД.

Условия расторжения договора при отказе ПФР на выдачу материнского капитала в случае оплаты по ДКП недвижимости

По ДКП на продажу недвижимости оплата предусмотрена материнским капиталом. Имущество находится в залоге у "продавца" до полной оплаты его стоимости. В случае отказа ПФР на выдачу МК, "покупатель" не имеет возможности и отказывается произвести оплату наличными средствами. Как прописать условия расторжения договора в таком случае, чтобы снизить риски "продовца"?

Договор купли-продажи кафе: проблемы с долгом и возмещение морального ущерба и пользования чужими денежными средствами

"06" ноябрь 2015 г. между мной и ответчик договор купли продажи кафе, по условиям которого ответчики остается долг сумма 250 000 руб. на срок по "06" ноябрь 2015 г.

Условия договора закреплены письменно, подтверждаются от "06" ноябрь 2015 г. Ответчики должны оплатить каждый месяц по 33% от прибыла в течение года пока не закрыт долга.

Ответчик нарушил условия договора и он не рассчитался с ноября месяца 2015 Г.

Какой процент можна поставить за моральный ущерб и за пользование чужими денежными средствами?

ДКП недвижимости в долларах - правомерность условия о рассрочке и риски для продавца

В дкп недвижимости ее стоимость указана в долларах сша. Договор содержит условие о рассрочке платежа, суммы подлежащие выплате ежемесячно также указаны в долларах. Дкп между юр. лицом-продавец и физ. лицом. Продавец делает это в целях избежания рисков, возникающих при вероятном падении курса рубля. Насколько правомерна такая формулировка дкп? существуют какие то разъяснения на этот счет?

Условие погашения кредита в договоре купли-продажи земельного участка

1. Я продаю свою 1/2 долю в земельного участка второму владельцу этого же участка.

2. У меня есть кредит (ипотека) который я гашу. С участком этот кредит никак не не связан.

3. У человека (второй владелец), который покупает эту долю, наличных денег нет, но он может погашать мой кредит в счет оплаты.

4. как грамотно записать в договоре купли-продажи этот момент?

Например:

6. Цена проданного земельного участка и жилого дома в периоде строительства определена по договорённости сторон в размере 694 000 руб. Расчет между сторонами произведен в соответствии с распиской. Расписка является неотъемлемой частью данного договора.

РАСПИСКА

...Я.. (продавец)..., обязуюсь выплатить долговое обязательство по ипотечному кредитованию, зарегистрированное на...в счет покупки по договору купли - продажи:

1/2 доли земельного участка...

Достаточно ли так?

Условия передачи объектов недвижимости в договоре купли-продажи включают регистрацию и открытие аккредитива

В договоре купле продажи помогите подделать фразу: "Продавец передает покупателю объекты недвижимости в течении 10 дней с момента регистрации в егрн объекта недвижимости, но не ранее открытия аккредитива". Это все правильно?

Продажа квартиры через нотариальное агентство: условия рассрочки и оформление в договоре купли-продажи.

Продаю квартиру хотим продать через нотариальное агенство. Покупатель хочет купить в рассрочку больше половины заплатить сразу остальную часть через месяц. Как все это будет оформлятся когда будет подписываться договор купли продажи?

Условия договора купли-продажи: продавец обязан съехать с квартиры в течение 10 дней после получения права собственности

В договоре купли продажи написано что продавец в течении 10 дней должен выписаться с квартиры после получения права собственности! Они должны съехать или у них есть 10 дней что бы жить там?

Договор купли-продажи квартиры с условием снятия с регистрационного учета продавца: нужно ли подписывать акт приемки-передачи?

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Продажа дома с материнским капиталом - возможна ли рассрочка платежа и как заявления в ПФР подавать до регистрации ДКП?

Продаю дом, есть покупатель с материнским капиталом, часть платят наличкой, а часть мат. капиталам, можно ли нам составить ДКП с рассрочкой платежа и прописать в условиях договора, что собственность у покупателя наступит после полной оплаты цены по договору. И как тогда подозвать заявления в ПФР, видь договор будет ещё не зарегистрирован)

«Продажа неприватизированного гаража - нужен ли договор купли-продажи при условии отсрочки платежа?»

Хочу продать неприватизированный гараж. Покупатель готов оплатить половину стоимости, а остальное через 3 месяца. Надо-ли заключать договор купли продажи.

Договор купли-продажи квартиры без гос. регистрации: заключенный и действительный или нет?

Подписан договор купли - продажи квартиры, все существенные условия соблюдены. Не прошёл гос. регистрацию. По закону является ли он заключённым и действительным.

Говорят, что до гос. регистрации данная сделка не считается заключённой либо действительной. А как же Закон №302 - ФЗ в котором говориться о том, что гос. регистрация сделки с 1 марта 2013 года не требуется, регистрируется переход права собственности.

Договор о досудебном урегулировании спора в случае претензии на расторжение договора купли-продажи и взыскание денежных средств

Продавцу предъявлена претензия о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств. Законно ли заключение соглашения о досудебном урегулировании спора между продавцом (юр.лицо) и покупателем (физ. лицо)?

Можно ли в таком договоре прописать о выплате неустойки и компенсации морального вреда продавцом покупателю или нужно оформить отдельную претензию о выплате неустойки и компенсации морального вреда?

Договор купли-продажи гитары, педали и чехла с условием предоплаты и рабочего состояния товаров.

Покупаю гитару, педаль и чехол у человека из другого города. Он боится, что я могу не забрать посылку с наложенным платежом, а пересылка Почтой России создаст дефекты у инструмента.

Договорились на предоплату с договором купли продажи. Помогите пожалуйста составить договор, если возможно в одностороннем порядке (с его стороны, поскольку будет моя предоплата или как правильно, я не особо знаю). Скорее всего надо будет перечислить все наименования предметов покупки\продажи с условием их рабочего состояния. Просто набросайте где вставить имена и прочее оставьте (имя, адрес отправителя и т. д.). Его фото паспорта есть, так что личность будет совпадать точно.

Буду Вам очень благодарен.

Продажа комнаты с залогом - возможно ли заключить договор купли-продажи при наличии обременения?

Комната покупалась в ипотеку в 2010 году. В 2022 году ипотека выплачена и обременение в виде ипотеки снято. Однако выяснилось, что имеется обременение в виде залога у продавца, как это возникло не понятно, видимо по ошибки работника Росреестра. На данный момент нужно осуществить продажу комнаты быстро. Новый покупатель - падчерица - согласна купить квартиру с таким обременением и потом не спеша снять данной обременение. Вопрос: зарегистрирует ли росреестр договор купли-продажи, если обременение это не снимать, а в договоре указать, что покупателю известно про залог и фиц лица и что покупатель согласна на приобретение недвижимости в таких условиях, согласно ч. 1 ст. 460 ГК РФ.

Условия передачи права собственности на квартиру

При каких условиях наступает право собственности на квартиру? По договору купли-продажи или по свидетельству о государственной прав на жилье?

Условия возвращения имущества при удовлетворении иска о расторжении ДКП на квартиру

При удовлетворении судом иска о расторжении ДКП квартиры имущество (квартира) возвращается продавцу сразу после вступления решения суда в законную силу или после того как продавец вернет уплаченные деньги, или это можно решить в судебном заседании.

Условие отсрочки выезда Продавца после доставки документов в Рег.палату и оплаты

Какой фразой включить в Договор купли-продажи дома с участком, если в Рег. палату отдаем документы в июле, деньги платим, а Продавец просит отсрочки выезда до октября. Мы согласны, но как это правильно написать в Договоре? Спасибо!

Условия прописки продавца на пожизненной основе в договоре купли-продажи между не кровными родственниками в отношении

Как прописать в договоре купле продаже между не кровными родственниками что продавец останется прописан пожизненно в квартире которую продает.

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

Обременения квартиры при использовании ипотеки и материнского капитала - важные нюансы в договоре купли-продажи

Да, сделка с обременением Здравствуйте. Да, это необходимо. Росреестр специально разъясняет, что в подобных сделках, для обеспечения выполнения покупателями обязательств необходимо включить в договор купли-продажи условие о залоге (до полной оплаты жилое помещение находится в залоге у продавца) https://rosreestr.gov.ru/press/archive/osobennosti-oformleniya-prav-na-nedvizhimost-s-uchastiem-sredstv-materinskogo-kapitala/?lang=ru&ysclid=lpt6r35vy3240221403 Желательно это сделать, подав заявление в МФЦ при сдаче договора. Лучше прописать такое обременение У меня покупают квартиру с использованием ипотеки и мат. капитала, должны ли в договоре купли - продажи быть прописаны обременения на квартиру до полного перечисления мат. капитала?

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К ним отнесены условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые

Договор купли-продажи автомобиля - это документ, на основании которого меняются собственники ТС. Содержание договора купли-продажи автомобиля Условие, которое должно быть включено в договор купли-продажи ТС - это предмет. Если вы не укажете его, договор может считаться не действительным.

Несоблюдение условий договора купли-продажи без регистрации: возможность расторжения и возврат аванса

Договор купли-продажи основной, но не занесён в реестр. Одна сторона нарушила условия договора. Не заплатила оставшуюся денежную сумму, согласно договору. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи, признать договор предварительным и вернуть авансовую сумму?

Проблемы с договором купли-продажи ипотечной сделки: отсутствие штрафов и ущерба при прекращении платежей

Договор купли продажи с рассрочкой платежа, ипотека в силу договора. Должник перестал платить, в условиях договора не прописано ни штрафных санкций ни материального ущерба, как взыскать?

Как расторгнуть договор купли-продажи из-за проблем с соседями - когда обшивку сайдингом не одобряют и требуют снять крышу

Договор расторгнуть можно по соглашению сторон, либо если сторона сделки нарушила его условия (ст. 420 ГК), либо ввела Вас в заблуждение. Могу ли расторгнуть дкп, при покупке лома я столкнулась с проблемой соседими тоесть они мне не ращрешают обшить дом сайдингом, и просят убрать крышу как так, это мне нкдно убрать пол дома

Несоблюдение условий и сроков по договору купли-продажи дивана: возможность требования неустойки

Условия и сроки по договору купли-продажи дивана магазин не выполнены. Ждали 20/30 дней из после указанных сроков в 45/55 дней поставки мебели, т.к. магазин просил подождать. Сегодня на мой звонок говорят, что мебельная фабрика не выполняет обязательства и нам надо просто придти получить деньги назад. Скажите, пункт договора В случае если доставка мебели в установленные сроки не произведена по вине Продавца, Покупатель вправе потребовать неустойку в размере 0,2% в сутки от предварительной оплаты товара, но не более суммы предварительной оплаты относится к данной ситуации? Имеем ли мы право требовать данную неустойку?