Договор инвестирования / Договор

Может ли муж претендовать на долю в договоре инвестирования на долевое строительство

Договор инвестирования на долевое строительство и 100 % суммы внесено до брака мною (Елена). Свидетельство собственности на меня же получено после заключения брака. Через 2 года развод. Может ли муж претендовать на долю?

Застройщик - ООО предлагает свою форму договора - Договор инвестирования.

Я гражданин хочу приобрести квартиру в строящемся доме. Застройщик - ООО предлагает свою форму договора - Договор инвестирования. Такая форма по его мнению не подлежит регистрации, поскольку разрешение на строительство этого дома выдано 31.03.2005 года.

Однако, читая это разрешение, я увидел, что его срок истек 31.03.2008 г. На, что Застройщик предъявил мне другое разрешение на строительство от 24.04.2008 г. сроком по ноябрь 20011 г.

Законные ли действия застройщика.

Организация предлагает инвестировать деньги третьих лиц в оборотные активы: анализ юридической категории договора инвестирования

Организация предложила инвестировать деньги третьих лиц (физических и юридических) в оборотные активы. Покупается товар на сумму инвестиции, товар продается по контракту в течение 30 дней, некий процент от инвестирования получает инвестор. Я встречала термин ИНВЕСТИРОВАНИЕ только когда речь шла об внеоборотных активов (строительство зданий и т.д).

Согласно законодательству этот договор будет являться договором инвестирования?

Возможности по возврату денег в ситуации с невыполнением застройщиком договора инвестирования и претензии на рыночную

Вопрос в возврате денег по договору инвестирования, застройщик не может сдать дом. Могу ли я подать иск о возврате денег за квартиру по рыночной цене? Договор инвестирования от 2020 г.

Отличия договора инвестирования от займа в случае инвестирования в объект на торгах по банкротству

Клиент хочет проинвестировать денежные средства в объект на торгах по банкротству с последующей его продажей через одного и того же агента (вкладывает 1 млн, получает примерно 20-30%). Подскажите, будет ли такой договор называться договором инвестирования? Чем он будет отличаться от займа?

Заранее спасибо за ответ!

Неисполнение обязательств по договору инвестирования строительства жилого дома - что делать? Опыт Ирины в 2021 году.

Я в 2017 году заключила договор инвестирования строительство жилого дома, строительство которого должно было быть завершено в 2018. Что до сих пор не выполнено. Что мне делать. Ирина.

Возможность признания собственности через суд при отсутствии оригинала договора инвестирования и регистрационного

Помогите пожалуйста разобраться. Был заключен договор инвестирования между застройщиком и инвестором. Инвестор перееуступил права третьему юрлицу, но не передал оригинла договора инвестирования. Вознаграждение по договору цессии юрлицом инвестору оплачено, акт реализации инвестиционного договора и передачи квартиры подписан застройщиком и юрлицом. Росреестр отказал в регистрации тк нет договора инвестирования. Есть ли шанс признать собственность через суд? кто надлежащий ответчик?

Возможность замены квартиры без доплаты и оценки по рыночной стоимости при предварительном договоре инвестирования

Заключен предварительный договор инвестирования в 2004 году с застройщиком. Сроки сдачи дома в нем указаны ориентировочные. В настоящий момент дом так и не сдан. Обращались к застройщику с вопросом о замене квартиры на квартиру в уже достроенном доме, на что нам ответили, что возможно, но с доплатой, т.к цена нащей квартиры считается на момент оплаты, а не по цене, выставленной застройщиком на данный момент. Возможно ли добиться от застройщика замены квартиры на квартиру в уже достроенном и сданном доме без доплат и оценке нашей квартиры по рыночной стоимости?

Действительный ли договор инвестирования строительства частного дома без госрегистрации в регпалате?

₽ VIP

Мною в 2009 г. был заключен договор инвестирования строительства частного дома. Является ли данный договор действительным без гос. регистрации в рег. палате? Есть претензии на качество строительства, сроки, поэтому хочу расторгнуть договор + уточнить действителен ли он вообще?

Как поступить, если застройщик банкротится и договор инвестирования признан недействительным? Возможные риски и пути уменьшения

₽ VIP

Планируется банкротство застройщика. С застройщиком заключен договор инвестирования на постройку коммерческого помещения. Т.к. помещение не строилось, подал на застройщика в суд, договор признан недействительным (т.к. по сути договор договор соответствует ДДУ, но не не был зарегестрирован в Росреестре) и суд обязал вернуть средства + неустойку (но это еще не исполнено, т.к. фактически нет средств и еще есть время на аппеляцию). Вопрос, настаивать ли на расторжении договора и входить в банкротство с имущественными требованиями (с риском остаться и без помещения и без денег) или не расторгать (отказаться в апелляции) договор и входить в банкротство с имущественными (если они возможны по коммерческому помещению) или иными способами уменьшить свои риски? Дом построен на 95%, помещение физически построено.

Заключение договора инвестирования строительства: что делать, если стройка приостановлена?

В 2014 г. заключила договор инвестирования строительства многоквартирного дома, по условиям которого до 01.09.14 застройщик должен был заключить договор долевого участия и сдать квартиру в 1 кв 2015. но до сих пор ничего не сделано, стройка приостановлена. Рядом строятся дома этой же компанией. Что можно сделать в данной ситуации? Насколько реально вернуть деньги или заключить договор на другую квартиру? Спасибо.

Возможность возврата денежных средств при неисполнении договора инвестирования на реконструкцию объекта недвижимости

Был заключен договор инвестирования на реконструкцию объекта недвижимости, который в последующем переходит в собственность от инвестора-застройщика к соинвестору. По данному договору были уплачены денежные средства: 1) 30 000 рублей в день подписания договора 2) 200 000 рублей в качестве второго взноса, но в дальнейшем по сложившимся обстоятельствам соинвестор не имел возможности вносить платежи и приобрести объект недвижимости, но договор не расторгался и никакие заявления не писали. По условиям договора не сказано, что уплаченные денежные средства, в случае неисполнения договора, остаются у застройщика-инвестора. В данный момент квартира продана другому лицу и находиться в его собственности, а застройщик отказывается возвращать задаток. Подскажите пожалуйста есть ли возможность вернуть уплаченные денежные средства и какой иск в этом случае нужно подавать?

Займодавец столкнулся с проблемой возврата денег от МФО после окончания договора инвестирования

Являюсь займодавцем по договору инвестирования в одну МФО, договор закончился 14.02.2022. С 10.02.2022 начались разговоры по пролонгации, в связи с последними событиями не договорились. Деньги хочу вернуть, но МФО просит подписать допник (выслать им фото подписаной копии) на удобных для неё условиях, и только тогда вернут деньги. В договоре указано, все продления только через подписание допников. По договору за просрочку штрафы. Кто посоветует как быть, хочется уже как то наказать их.

Подводные камни и необходимость прописывания всех работ в договоре инвестирования для ООО на УСН 6% при заказе

ООО на УСН 6% - заказчик строительства многоквартирного жилого дома. ООО планирует заключить договор инвестирования. В чем могут быть подводные камни такого договора и все ли выполнение работы нужно в таком договоре прописывать?

Цена и сроки на составление договора инвестирования или договора процентного займа

Необходимо составить договор инвестирования или договор процентного займа.

Сколько будет стоить сделать и за какое время будет готово?

Нарушение сроков передачи квартиры: Как расторгнуть договор инвестирования и вернуть деньги?

В марте 2014 года мы заключили договор инвестирования с физическим лицом, по которому он должен был передать нам квартиру в малоэтажном многоквартирном доме, на тот момент дом был уже построен, сдача по договору конец 2014 года вместе со всеми центральными коммуникациями, но в срок дом не был сдан. Мы начали запрашивать у него документы на дом, и в итоге получили ввод в эксплуатацию нашего дома как частного, причем у этого дома и земли под ним 2 собственника, которые не имеют отношения к нашему застройщику. Как расторгнуть этот договор и вернуть деньги, договор нигде не зарегистрирован?

Уточнение порядка расчетов по договору инвестирования на строительство дома: как оплачиваются работы?

Имеется договор инвестирования на строительство дома. Договор между физическим лицом (я) и ИП. Согласно договора сначала все деньги, а потом акт выполненных работ. Правильно ли это? Или сначала акт выполненных работ, а потом оставшаяся часть денег (15%). С уважением, Дмитрий.

Возможно ли взыскать неустойку от застройщика за просрочку сроков сдачи дома при отсутствии договора инвестирования

Возможно ли взыскать неустойку от застройщика за просрочку сроков сдачи дома, если в договоре пункт Настоящий договор не является и не рассматривается Сторонами как договор инвестирования либо договор долевого участия в строительстве. Правоотношения сторон настоящего договора регулируются Жилищным Кодексом РФ, а не инвестиционным законодательством или законодательством об участии в долевом строительстве.? и что вообще он означает?

Причины отказа в регистрации договора инвестирования в кадастровой палате

На каком основании в кадастровой палате отказываются регистрировать договор Инвестирования (суть как у договора долевого строительства, но он не требует страховки и цену кв.м. мы можем ставить значительно меньше официальной рыночной по региону, это единственный мотив, по которому мы перешли на договора инвестирования, т.к. по закону 214 цена при страховании не должна быть меньше рыночной)

Суд разрывает договор инвестирования квартиры, в обеспечение иска арестована квартира из другой секции комплекса

₽ VIP

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ РАсТОРГАЮ ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ КАВАРТИРЫ (заключен с застройщиком в 2008 году, оплата 100%. заморожено строительство моей секции камплекса, срок передачи мне квартиры истек), В ДОГОВОРЕ соблюдены все требования ПО фз 214, но нет госрегистрации. В обеспечении иска арестована аналогичная построенная в другой секции комплекса квартира. Эта секция введена в эксплуатацию, но право застройщик на нее не оформил - долги. Вопрос: могу ли я изменить требования и обязать застройщика передать мне эту квартиру. Если да, на что ссылаться, есть ли решения?

Изменение условий договора инвестирования и потребность в подтверждении расходов участником гражданского брака для налоговой

₽ VIP

По договору инвестирования в 2016 году оплатили за участок от Подгорной И Сувантоярви. В 2017 году поменяли Подгорную на Терентьева в договоре между Сувантоярви и Терентьев. В 2020 Терентьев продает участок. Получается оплата от Подгорной а продает Терентьев. Как можно увязать эту ситуацию для подтверждения расходной части у Терентьева для налоговой для подтверждения вычето по фактически произведенным расходам. Люди в гражданском браке

Возможен ли имущественный вычет при строительстве квартиры по договору инвестирования?

₽ VIP

По договору инвестирования строительства жилого дома от 20.12.2004 г. мы с мужем построили квартиру в многоквартирном доме. Квартиру нам передали по акту приема-передачи 04.07.2008 г. и 08.08.2008 г. мы получили свидетельство о государственной регистрации. Распространяется ли на нас право на получение имущественного вычета в размере 2 миллионов рублей, если мы хотим подать декларацию на возврат НДФЛ в 2008 году.

В налоговой инспекции нам сказали, что нам положен имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей, так как договор инвестирования составлен в 2004 г., а новая норма распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 г. Какой документ устанавливает правоотношения договор инвестирования, акт приема-передачи квартиры или свидетельство на право собственности, либо налоговый период в каком мы подадим декларацию на получение имущественного вычета.

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Спасибо заранее всем, кто откликнется. Ситуация следующая: Договор инвестирования в строительство жилого многоэтажного дома от февраля 2008 г., заключенный между гражданином и организацией не был зарегистрирован в ФРС. В настоящее время организация

Иск о выполнении обязательств по договору инвестирования строительства не зарегистрированного дома отклонен: правомерно ли это

Заключили договор инвестирования строительства индивидуального жилого дома 02.12.2010, срок сдачи дома 30.06.2011 г. До сегодняшенего дня (29.07.2012) дом не сдан. Обратились в суд с иском выполнить свои обязательств по договору. Было отказано, на основании того, что договор не зарегистрирован. Но в строительной организации нам сообщили, такие договоры не подлежат государственной регистрации. Так ли это? Правомерно ли нам отказано? Как быть дальше?

Заранее благодарна.

Как восстановить утерянные документы: зеленку, договор инвестирования, агентский договор и акт приема-передачи квартиры?

У меня есть зеленка на квартиру от 27.03.2006 г.,а договор инвестирования (долевого участия) и агентский договор и акт приема-передачи квартиры утеряны. Как их восстановить?

Возможно ли заключение договора инвестирования между физическим лицом - заказчиком и физическим лицом

Возможно ли заключение договора инвестирования строительства индивидуального жилого дома между физ. лицом - заказчиком и физ. лицом - застройщиком?

Возможно ли сделать переуступку договора инвестирования на нежилое помещение физическому лицу

ООО заключило дог. инвестирования на нежилое помещение и расплатилось по Договору 100%. Акт приемки на помещение ещё не получен и право собственности тоже. Может-ли ООО сделать переуступку физ. лицу по данному договору инвестирования на нежилое помещение?

Как переуступить права требования на гараж, не принятый в эксплуатацию, с помощью договора инвестирования?

Есть гараж, не принятый в эксплуатацию официально. У меня на руках договор инвестирования. Могу ли переуступить права требования? Что для этого нужно?

Как определить момент начала платы за ЖКУ при приобретении квартиры через договор инвестирования?

₽ VIP

Квартира куплена путём договора инвестирования. Передаточный акт был 13.10.10, но подъезд продолжал достраиваться. Акт осмотра и ключи были 04.03.11. Акт ввода приборов в эксплуатацию 26.02.13. Собственность ещё не оформлена и не заключён договор управления с управляющей компанией.

С какого момента надо платить за ЖКУ (с какого момента могут начислять), если нигде про оплату не было прописано?

Как вернуть деньги после неисполнения договоров инвестирования и займа на строительство парковки?

Мой муж оформил договор инвестирования на парковку и договор займа (800 т. р.)на строительство этой парковки со строительной компанией на 1 год. Продливал его 3 раза, т.к. у строительной компании бали трудные времена (процедура банкротства и т.д., но в итоге поменялось руководство и оно обещают выполнить обязательства). Опять прошел год, Договор займа заканчивается. Терпение лопнуло. Как вернуть деньги (парковка все-равно не строится). Договоры у нотариуса не регистрировались. Можно ли подавать иск о мошейничестве в прокуратуру, а не в суд. Какие могут быть востребованы штрафы, т.к. займ был беспроцентный. Могу ли этим заниматься я (жена), хотя все документы оформлял муж?

Правовые аспекты взыскания денег по договору инвестирования

Я заключил договор инвестирования, по которому я соинвестор, а два других человека инвесторы. По этому договору я передал им деньги (есть расписки и платежные поручения) - 25 000 одному и 1 500 000 другому, хотя нигде их доли участия не указываются. Они фигурируют как одно лицо - Инвестор. В начале года договор мы расторгли, однако деньги мне никто не вернул. Сейчас я узнал, что у того, кому я передал 25 000 нет никакого имущества, а у того, кому передал 1 500 000 имеется собственность. Возможно ли взыскать с них разную сумму денег (пропорционально тому как я их передал), ведь они значатся как одно лицо?

Недобросовестность строительной компании. Личная практика по приватизации Недавнее обращение жительницы Томска о признании права собственности на квартиру заставило меня написать эту статью. Вопросы пользователей сайта 9111.ru у всех разные, и проблемы возникают по разным ситуациям

Заголовок: Действительна ли расписка в получении денежных средств без указания паспортных данных в приложении к

Мной с ООО был заключен договор инвестирования в бизнес. В подтверждении передачи мной денег написана расписка в получении денежных средств этим ООО в лице генерального директора с привязкой к договору, но свои паспортные в расписке данные он не указал, но имеется подпись и печать ООО. Будет ли действительна данная расписка т.к. имеется привязка к ООО?

Как отказаться от переуступки прав по договору инвестирования при требованиях застройщика?

Хочу переуступить право по договору инвестирования, дом ещё не сдан. Застройщик требует за это 150 тр. Понятно, что не правомерно, На основании какого закона и статьи могу ему возразить?

Раздел имущества после развода: Как защитить свои права при отсутствии договора инвестирования в недостроенную квартиру?

₽ VIP

Я развелась с мужем 3 года назад, за 7 дней до истеения срока 3-х лет он подал иск о разделе имущества на приобретенную в браке квартиру. Квартира не достроена и нет прав собственности, она ни где не зарегистрирована, мне 1,5 года назад присудили права собственности через суд, только мне, муж бывший знал об этом (присутсвовал на суде), но не опротестовал решение суда. Иск подал, но оригинала договора инвестирования у него нет. Квартира куплена на мои деньги, но доказать ничем не могу (брала кредит в компании). Как мне отстоять свои права? И может ли он получить 1/2 части от квартиры или только могут разделить договор инвестирования?

Право на обращение в суд о неисполнении договора инвестирования: анализ случая

2 года назад было подписано соглашение о передаче прав собственности на наше домовладение фирме застройщику, взамен денежной компенсации и квартире, которая по договору инвестирования должна быть сдана и введена в эксплуатацию в 4 квартале 2014 г. (указан планируемый срок) На данный момент непродлено разрешение на строительство, непройдена экспертиза, и не расселены жильцы на месте застройки. Новые планируемые сроки 4 квартал 2019 года. Имеем ли мы право обратиться в суд о неисполнении договора инвестирования? Спасибо!

Что делать, если застройщик не сдает квартиру вовремя по договору инвестирования в Сочи?

Купила квартиру в г. Сочи февраль 2018 год по договору инвестирования. В договоре срок сдачи 1 год с момента подписания договора. Срок истек и сейчас срок сдачи июнь 2020 года?. Может это и не окончательный срок. Что делать ждать или забирать деньги? Квартира подорожала на 40%. Положена ли компенсация при возврате денег? Спасибо.

Как взыскать долг с иностранной фирмы через суд: нарушение договора инвестирования и невозвращение средств

Заключал договор с иностранной фирмы, предмет договора - инвестирование под %. Договор заключен в 2010 году, но ни %, ни основного долга мне не вернули. Подскажите пожалуйста, каким образом возможно взыскать данный долг с иностранной фирмы по суду? Директор россиянин. Пытался разговаривать с ним - разговор переводит в юридическую плоскость - долг фирмы туда и обращайтесь.

Обсуждение договора инвестирования для трубы без права собственности: необходимость регистрации и правомерность доли в прибыли

ТУ оформлены на меня. Инвестор готов за свои деньги закопать трубу и ввести ее в эксплуатацию. Взамен он будет получать 1/2 от суммы за разрешение подключения к трубе. Вопрос: правильно ли что мы заключаем договор инвестирования (или это что-то другое), нужна ли его гос. регистрация и правомерно ли то что инвестор не получает право на собственность трубы, а просто получает долю от прибыли за разрешение.

Как взыскать долг по договору инвестирования без подписанного документа: доказательства и альтернативные способы.

Я хочу взыскать долг по договору инвестирования с ИП. Но проблема в том, что со стороны ИП договор не подписан, но есть переписка, подтверждающая факт нашего взаимодействия. Есть платежка банка, по которой я внесла деньги.

Составление договора инвестирования: полное юридическое покрытие и учет всех аспектов

Нужна помощь в составлении договора инвестирования. Не просто шаблонный образец, а чтобы все аспекты были учтены с юридической точки зрения.

Раздел имущества в браке при наличии квартир, приобретенных по договору инвестирования на личные средства.

В браке приобретены квартиры по договору инвестирования. Были приобретены на личные средства. Возможен раздел имущества со стороны мужа?

Возможно ли взыскать стоимость недвижимости с третьего лица по договору инвестирования в пользу третьего лица?

Возможно ли взыскать с третьего лица стоимость полученного им в собственность недвижимого имущества по договору инвестирования в пользу третьего лица?

Незаконное строительство в Сочи: Как защитить свои интересы в договоре инвестирования

По договору инвестирования с физлицом построил в Сочи 1 к.кв. в 7 этажном доме (немного не завершён). Сейчас Администрация Сочи мне пишет, что на том участке разрешения на строительство не давали и дом снесут, как незаконный. Что лучше сделать? Спасибо.

Как оформить дарственную на квартиру, приобретенную по договору инвестирования без получения ордера?

₽ VIP

Вопрос такой, у меня квартира, куплена по договору инвестирования, с 2006 года, в регпалате я ордер не получал, в бти сделал техпаспорт, могу ли я оформить дарственную на свою жену, или сначала нужно получить ордер?

Подача иска о признании пункта договора инвестирования недействительным в соответствии с Законом о защите прав потребителя и ГК РФ

₽ VIP

На нас подали в суд по иску о признании пункта договора инвестирования недействительным по основаниям статьи 168,180 ГК РФ и статьи 16 Закона о защите прав потребителя.

Вопрос: Применим к данному иску годичный срок исковой давности, предусмотренный статьей 181 ГК РФ по оспоримым сделкам.

Как получить возврат подоходного налога за квартиру, приобретенную по договору инвестирования в 2004 году?

₽ VIP

В 2004 году я приобрела квартиру по договору инвестирования. Только сейчас начато оформления квартиры в собственность. Мои вопросы:

1. можно ли получить возрат уплаченного подоходного налога? В течение какого времени с момента оплаты квартиры его можно получить?

2. какие требуются документы для предъявления в налоговую инспекцию?

3. каковы сроки возврата и какова максимальная сумма?

Большое спаисбо за вашу профессиональную и компетентную помощь!

С уважением, Татьяна.