Доля в доме и квартире / Жилищное право

Под собственностью понимается не только отдельная квартира или дом, но и часть жилого помещения. Так называемая доля. И если вы является обладателем такого кусочка жилплощади, то можете поступать с ним так, как вашей душе будет угодно. С точки зрения закона все правомерно, ведь вы

Микродоля – такого понятия в российском законодательстве нет. Принято считать, что это площадь жилья меньше учетной нормы на одного человека (ст. 50 ЖК РФ), равной 12 кв. м. О норме жилья Здесь стоит отметить, что нет единого понятия «норма жилья», есть несколько разных норм по содержанию,

Имеются доли в доме и квартире в собственности. В доме 2 собственника, у меня 1/2 доли. В квартире 5 собственников (мать, отец, брат, брат младше 14 лет) у меня 4/43 доли. Можно ли в форме дарственной передать свою долю в доме на 2 братьев, при этом мать, отец, брат и младший брат сделают дарственную долей квартиры на меня?

Вопрос о переводе доли в доме в квартиру с зем. участком. Реально ли это на практике? Дом строился изначально на 4-х хозяев. В натуре все 4 квартиры отдельные (вход, и коммунальные подключения). Официально земельный участок тоже в доле, разделен по устному соглашению между собственниками на части и огражден. У каждого собственника доли в доме регистрация на долю в доме согласно своим метрам и регистрация доли на часть участка.

У меня вопрос, могу ли я поменять 1/2 доли в доме на квартиру.1/2 доли мне досталась по наследству. Дом разделен на два хозяина, но документально он оформлен как один объект.

Хотела бы проконсультироваться с Вами. Моя сестра собирается с мужем разводиться в судебном порядке. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Ее муж получил в наследство (наследование по закону) от его родителей доли в праве общей долевой собственности на дом (от матери) в другом городе и квартиру (от отца) в Москве. При разводе имеет ли сестра право на часть данного недвижимого имущества? Относятся ли доли на дом и квартиру к имуществу, подлежащему разделу при разводе? Заранее спасибо!

Суть такая... У мужчины была доля собственности в доме. Затем он женился, в этом браке приобретена квартира, но он отказался от прав собственности в пользу жены. Умер, нотариус открывает наследство. У мужчины, помимо жены есть мама и дочь - наследники первой очереди. Что именно между женой, дочерью и матерью должны делить, метры квартиры жены? Автоматически или через суд? Доля в доме не касается жены?

После смерти матери достадась её доля в частном доме в размере 1/4 доли и недостроенная квартира (530 т. р).Подали заявление на наследство по закону (мама завещание не оставила); мамин муж (т.к юредически он нам, детям, ни кто) я (старшая дочь) и младшая сестра. В каких долях будет расчитано наследство? Как можно лешить сестру наследства и можно ли? Могу ли я отказаться от доли в доме в пользу "отчима", а он в свою очередь от доли в квартире в мою пользу?

Было куплено 2/3 доли в квартире с привлечением средств материнского капитала, 1/3 доля была в моей собственности, было составлено обязательство у нотариуса о выделении долей в этой квартире детям и супругу, могу ли я выделить доли не в квартире, а в доме, который мы недавно сдали в эксплуатацию, собственником которого является супруг? Дом по площади больше квартиры. Спасибо за ответ.

Хотела бы узнать: я за мат. капитал купила детям комнату, теперь хочу ее продать, но мне надо им дать долю в своем доме или в квартире... Вот у муже есть бабушка и она подарила нам дом и квартиру и есть мама они живут отдельно от нас... я хотела детям выделить долю в ее доме, но не могу т.к. у нее паспорт старый и у матери тоже и менять они не хотят по религиозным убеждениям... как нам теперь быть... мы можем оформить дом по старому паспорту?

Мы многодетная семья имеем дом по 1/5 у супруга и меня и 3 несовершеннолетних детей. Хотели этот дом продать, но выяснилось, что судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия на долю мужа в этом доме и квартире в которой мы проживает, квартира тоже в долевой собственности по 1/5.Могут ли пристава снять запрет если мы придём к ним с предварительным договором купли продажи, и обязуется после завершения сделки погасить долг. Пытались спросить их по телефону т. к пристав который наложил арест находится в другом городе за 300 км от нас, говорят гасите долг снимем арест, долг 270 тр дом продаём за 300 тр. Правомерно ли вообще поступают приставы?

Хочу подарить папе долю в доме а он мне долю в квартире, можно ли составить два документа дарения в один день? Что бы не я не он не смогли отказаться дарить? Знаю что это делается у нотариуса... доли не равнозначные и как лучше сделать? Одним документом как обмен или две отдельные сделки? Спасибо.

Дом 1\3 доли, соседи переделали свои доли на квартиру, могу ли я свою долю переделать на квартиру, если возможно, то что для этого надо.?! ''

От брака квартира и дом дом по долям 1/4 на каждого члена семьи дети и муж с женой, дом приобретался с добавлением материнского капитала. Бывшая супруга изъявила желание забрать всю квартиру. Между супругами есть нотариальное соглашения о детях, дети живут с отцом. Если бывшая супруга отписывает бывшему мужу 1/4 дома то в доме остаются детские доли. Может ли супруга бывшая потом претендовать на доли детей? И как продать потом такую недвижимость для переезда в другой городе без участия бывшей жены

Продаём дом 1/2 и 1/2 на несовершеннолетних детей, наследство от умершего их отца. Доли выделены на детей в квартире, купленной 2 года назад. Квартира 78 кв м. Опека не разрешает продать дом, который без воды и слива в деревне. На счета не разрешают положить деньги, говорят вылеляйте ещё доли в др недвижимости! А если мы покупать не планируем и дом ветхий тоже не нужен.

Правомерно ли это?!

Погасили ипотеку, теперь надо выделить доли детям в доме, но мы с мужем расходимся и я с детьми собираюсь жить в другой квартире (покупаем). Как исполнить обязательство перед пенсионным фондом и определить доли в покупной квартире, а дом отписать мужу?

Как продать 1/4 квартиры и дома в долевой собственности по наследству.

Прошло 2 года, с остальными владельцами общего языка не найдено, адрес прописки их неизвестен.

Я могу пойти к нотариусу и оформить запрос через него как первоочерёдникам и после продать свои доли без выделения части в натуре?

Что мне для этого нужно сделать?

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

У детей есть доли в квартире, можем ли мы купить дом в другом городе и выделить в нём доли вместо долей в квартире, чтобы потом смогли продать квартиру без обязательства предоставлять им доли вместо проданной квартиры.

В собственности имеется 1/3 доли с детьми в доме и 1/3 доли в квартире, купленной за материнский капитал. Подскажите, каковы гарантии исключить все эти доли в процедуре банкротства на этапе реализация имущества?

Развелся с женой. Есть дом, купленный с вложением мат. Кап. На данный момент 2/3 доли на мне, 1/3 доли на ее ребенке (рыночная стоимость данной доли 450 тыс) Ребеноок имеет группу инвалидности, ему 15 лет. Бывшая супруга хочет обменять данную долю на квартиру (которую я должен купить взамен данной доли). Подскажите порядок наших действий, какие бумаги нужны (к примеру от органов опеки) какие требования к квартире? Заранее спасибо.

У нас с братом по 1/2 доли дома и 1/2 доли квартиры. Я свои доли оформил, брат даже не собирается, всем пользуется он.Как мне быть?

Что лучше - хочу купить половину дома, перестроить, пристроить этаж или рядом пристрой сделать. Бывает статус квартиры и бывает доля в доме. В чем разница? Какие-то ограничения в том и другом случае?

Добрый день! Чтобы оформить доли с записью в Росреестре, нужно либо указывать детей на стороне покупателя в договоре купли-продажи и в тексте договора расписывать, кому какие доли принадлежат. Либо, если договор купли-продажи уже зарегистрирован в ЕГРН, нужно сделать договор дарения долей на детей. Я женился на женщине с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 7 лет). Прожили год и решили улучшить жилищные условия. У жены в собственности бала старая квартира S=43 кв.м. Мы продали её и купили квартиру S=86 кв.м. в новом доме. 60% от стоимости новой квартиры я доплатил собственными деньгами. Так как просто так нельзя было выписать детей из старой квартиры мы с женой решили, что в новой квартире будет три собственника, я и двое детей. Могу ли я при оформлении квартиры записать, что 60% площади принадлежит мне, а двум детям по 20%

Умер отец несовершенно летней дочери в доме после его смерти есть обязательная доля, мать же не выделив дочери долю обменяла дом на квартиру только на себя можно ли считать сделку не действительной.

На моего несовершеннолетнего сына (15 лет) оформлена квартира 44 кв. м. я выкупаю дом 160 кв. м.в ипотеке. Могу ли я оформить сыну долю в доме, а квартиру продать? Спасибо.

Добрый день!

В браке покупался дом на отца, мать и двоих детей. Сейчас супруги разведены. Договорились о следующем, что дом переходит мужу, а тот в свою очередь передает половину квартиры в собственность детей. Суть вопроса в следующем: может ли отец перевыделить детские доли из дома в квартиру? Или он не может перенаделить, продать своим детям? Как лучше оформить сделку. Итог которой должен быть следующий: доли детей должны перейти из дома в квартиру отца.

Ситуация следующая: со собственник подарил свою 1/2 доли жилого дома собственнику квартиры, а собственник квартиры подарил со собственнику жилого дома свою квартиру. Сделки происходили в один и тот же день и у одного и того же нотариуса. То есть два договора дарения было оформлено. Вопрос: можно ли сделку по отчуждению 1/2 доли со собственником признать недействительной? И считается ли дарение квартиры в один и тот же день встречным представлением? Думаю, что так было сделано, чтобы лишить меня права преимущественной покупки. Заранее благодарна.

Квартира в долевой собстаенности я жена и двое детей, через неделю развод, строю дом в строительство вложены средства мат. капитала, возможно разделить иущество так чтобы я отказался от доли в квартире а супруга отказалась от доли в доме, дом не жилой.

Дом двухквартирный, в общей долевой собственности. Земля у каждого из владельцев своя личная, входы в дом разные. При продаже одним из владельцев доли в доме что предлагать совладельцу в уведомлении о продаже своей доли - свою долю в доме и свой земельный участок?

Дом на двух хозяев - отдельные входы, водо-, электросчетчики, канализация, отдельные техпаспорта. Даже присвоены почтовые адреса: дом 33: КВ.1, кв.2. Но по свидетельству о праве собственности - у каждого собственника написано 1/2 доли. Обоим достался дом по наследству.

Как разделить дом на квартиры, или какие возможны варианты разделения, чтобы не зависеть от собственника? (2 ой сособственник отказывается делить на квартиры) Нам разделение необходимо для продажи.

Почему у мужа арестовали долю в доме (просто собственность) а прописан муж в квартире в которой собственница моя мама, но проживает в доме. Были задержки по кредиту, был суд, кредит высчитывают из зарплаты, но в это году пришло письмо что доля его арестована. Я понимаю что якобы у него не единственное жильё , но по факту единственное. И ещё вопрос: если он выпишется из квартиры и пропишется на свою долю в доме, о мы сможем как-то снять арест?

При разводе были разделены по равным долям: квартира (1.750.000 руб) и дом (7.670.000 руб), то есть по 1/2 доли между супругами. Я проживаю в квартире, а бывшая супруга в доме. Могу ли я забрать всю ее долю в квартире в обмен на некоторую часть доли в доме?

К примеру: в квартире я стану одним собственником, а в доме моя доля понизится и будет составлять 1/3 часть?

Можно ли оформить банкротство? Если в собственности имеется недвижимость квартира, в которой проживают несовершеннолетние дети и также имеется доля в доме у родителей.

Уточните у нотариуса от чего вы отказались. Нельзя частично отказаться При отказе от наследства можно отказаться только от всего наследства, а не от его части, то есть если вы отказались от доли в доме, то отказались и от доли в квартире, вклада и т.д. Читайте, что подписываете. Если вы подписали отказ нотариально, то отказались ОТ ВСЕГО Наследства. Частичный отказ недопустим.

Нем вернуть никак. Увы. Вы отказались от всего наследства, отказа от части наследства в законе не предусмотрено. Скажите пожалуйста я и брат отказались после смерти матери от доли в доме отдали свои доли сестре. Сейчас умер отец и оказывается в квартире есть доля мамы, сестра говорит что раз мы отказались от доли в доме значит и нет моей доли мамы в квартире. Как вернуть нам свои доли? Мы же только отказались от доли в доме а оказалось от всего наследства что было у мамы

Каковы шансы на Верховный суд? Бж подала иск о признании моё доли в доме не значительной, суд первой, апелляционной и кассационной инстанции иск удовлетворили! У меня была доля в доме 2/10 у БЖ 5/10, у дочки 3/10, площадь моей доли составляет 14 к.м,бж в иске пишет, что проживать со мной не возможно и суд её поддерживает! У БЖ есть доля в квартире в которой после развода она и проживала с дочкой, я проживал в доме и нёс полностью расходы на содержание жилья! В данный момент, я не проживаю в доме, живу у друга и.к решение вступила в законную силу, бж поменяла замки! Есть ли шанс оспорить в Верховном суде?

Можно ли подарить долю в доме во время судебных тяжб, касающихся доли в квартире? Другой собственник хочет признать долю в квартире незначительной, на основании того что имеется доля в доме 1/12 составляющая 2,2 квадратных метра

Такая ситуация... Мой отец умер. У него осталась доля в доме. Наследников двое, я сын кровный и жена отца. В этом доме я живу со своей семьёй. Дом покупался на средства, от продажи квартиры, которую отец, в советское время получил на свою семью (отец, я и моя мама). Мамы уже давно нет, и отец женился ещё раз. Через некоторое время, он приватизировал квартиру в долях на себя, меня и моих детей. С нами отец не жил уже давно, лет 20. Потом мы квартиру продали и купили дом. Всё это время, я оплачивал коммунальные услуги, в том числе и ща отца, т. к. он был приписан и в квартире и в приобретённом недавно доме. Теперь его жена претендует на его долю в доме. Скажите пожалуйста, могу ли я подать заявление в суд (до прошествии 6 месяцев), об исключении в наследовании доли отца супругой. Ссылаясь на то, что это не совместно нажитое имущество в браке.

На счете ребенка лежат деньги от продажи доли в квартире. На данный момент ребенку выделена доля в доме. Как можно снять дегежные средства? Ребенку 16 лет.

Наш дом является 2-ух квартирных коммунальным домом, в каждой квартире 12 комнат. По закону платить за капремонт должны дома где не менее 3 квартир. Согласно записи регистрации собственности у нас доля в 12-комн. Квартире. Вопрос-как быть? Платить или нет?

Как мне стать на очередь для получения квартиры. Я ребенок сирота, мне отказали в квартире по причине того что у меня уже есть достаточная доля в доме. Дом моего бывшего опекуна 56 кв.м. у меня там постоянная прописка. Но дом не приватизирован, а по договору соц найма. Везде отказывали и не говорили что можно предпринять чтобы все таки стать на очередь.

В 2019 году построили частный дом, зарегистрировали в Росреестре. В 2021 году купили квартиру в 33 м 2.По истечению 3 лет мы можем воспользоваться маткапиталом на гашение ипотеки, взятой на покупку квартиры. Дети не были прописаны в доме, прописаны у родителей. Можно ли выделить детям долю в доме, а не в квартире.

Здравствуйте, поясните пожалуйста можно ли лишить бывшего мужа доли в доме купленном с вложением материнского капитала? (доля на мужа была выделена), у меня и детей это единственное жилье (дом 50 м 2), бывший муж проживает (прописан) у второй жены в квартире, а так же имеет в собственности дом 200 м 2)

У меня дом поделен на доли то есть у меня доля у мужа и двух детей. Помимо этого у мужа есть доля в квартире родителей, так же имеется долг перед банком как ему свою долю в доме разделить или сделать дарственную что бы судебные приставы не описали. Спасибо!

ЕСЛИ ЕСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА И 1\3 ДОЛИ В ДРУГОМ ДОМЕ, НО ДОЛЯ В ДОМЕ УЖЕ АРЕСТОВАНА И ВЫСТАВЛЯЕТСЯ НА РЕАЛИЗАЦИЮ, МОЖЕТ ЛИ ПРИСТАВ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ АРЕСТОВАТЬ И КВАРТИРУ ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ ВО ВЗЫСКАНИЕ? Ведь квартира стала единственным жильем!

Умер отец, наследство-земля, дом,доля в квартире. Я хочу вступить в наследство, но наследовать хочу только долю в квартире, а от доли в доме и земле отказаться в пользу сестры и брата. Наследники-мать (она отказалась), брат, сестра и я.Какие есть варианты и как поступить? И что будет, если в течении 6 месяцев я не обращусь к нотариусу?