Закон о государственной регистрации недвижимости / Недвижимость
Сделка с недвижимостью – серьезный процесс. И, в первую очередь, необходимо тщательно подготовить документы, с которыми вы будете обращаться в Росреестр. Ведь тот факт, что МФЦ принимает документ, еще не подтверждает сделку. По результатам правовой экспертизы представленных документов
Минфин разработал проект закона по поручению президента. Должны отчитаться об исполнении - до 1 ноября 2021 года. Данный проект был создан для того, чтобы семьи с детьми могли без особых трудностей и проблем решать свои жилищные условия. По новому закону семьи освобождаются от уплаты
Как, согласно нового закона от 13.
07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет определяться наличие у граждан прав на квартиру (имеет-не имеет права на квартиру и проживание в ней) в многоквартирном доме, находящемся в кооперативной собственности? Не будет ли новый закон своеобразным выселением граждан из своих квартир и домов?
Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенствуется с каждым годом. Новые поправки в законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав упрощает часть процедур, позволяя получить ряд услуг в электронном виде. Что нового предлагают законодатели,
Почему новый закон о государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ к учету участков недр и к регистрации прав на них не применяется? До этого, хоть в законе о регистрации прав на недвижимость №122-ФЗ, говорилось, что права на участки недр подлежат регистрации. Что получается, участки недр не надо ставить на кадастровый учет, если они исключены из перечня объектов недвижимости? Спасибо.
Тема: кадастровый учет месторождений.
Почему новый закон о государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ, к учету участков недр и к регистрации прав на них не применяется? До этого, хоть в законе о регистрации прав на недвижимость №122-ФЗ, говорилось, что права на участки недр подлежат регистрации. Что получается, участки недр не надо ставить на кадастровый учет, если они исключены из перечня объектов недвижимости? Спасибо.
Какое решение вынесет суд? -
Если забор стоит с нарушение ст. 7.1. КоАП, можно к нему применить статью ст. 43, 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости?
В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Не понял почему нет?
Статья 7
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344) следующие изменения:
1) часть 1 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.";
Статья 9
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
3. Статья 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2017 года.
Если забор стоит с нарушение ст. 7.1. КоАП, можно к неиу применить статью ст. 43, 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости?
Позиция высших судов по ст. 25 закона о государственной регистрации недвижимости. Уважаемые коллеги, кто-то может дать ссылку на позицию верховного суда по ст. 25 указанного закона?
Мне нужен юрист, имеющий опыт положительных решений суда по Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021) глава 10.1. «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения», которая вступила в силу с 01 января 2020 г.
У Вас есть такой юрист?
Предисловие Если у вас в собственности есть недвижимость, скажем, дом или дача, вы в нем живете, то это еще не значит, что вы являетесь полноправным собственником! Таковым вы будете являться после того, как зарегистрируете свое право собственности в специальном государственном органе
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная
На основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов либерецкий OSB от 03 06 22 по исполнительному производству в соответствии части 13 статьи 32 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий действий по исключению из госреестра а также регистрации ограничения обременения в отношении 1/3 доли на имущество. Что это означает?
Получила уведомлелие с текстом; На основании п.13 статьи 32 ФЗ №218-ФЗ от 13/06/2015 г. "О гос. регистр. Недвижимости" уведомляем Вас о том, что 17/05/2017 г. проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права; прочие ограничения за №76;17:200401:48-76/009/2017-3 на объект недвижимости:
Кадастровый №76:17;200401:48,земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, (площадь, адрес) на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Что бы это могло означать? Судебных производств нет. Задолженностей тоже нет.
Хочу купить домик с участком (ЛПХ). Право собственности продавца на дом и участок зарегистрировано, но межевание участка не проводилось.
В интернете на разных сайтах встречала инфо, что с этого года Росреестр не регистрирует переход права собственности, если не определены границы участка. При этом конкретный закон, устанавливающий такое правило, не указан, ссылаются на изменения в Земельном кодексе и 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Искала искала эти изменения - не нашла. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, какой статьей какого НПА установлены новые правила.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что изменилось в правилах регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. Что изменилось для простых граждан? Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят еще в 2015 году, но его положения начали применяться
Как выяснилось, отказ Росреестра в регистрации права собственности происходит довольно часто, однако ни граждане, ни даже юристы зачастую не знают и не понимают, как действовать в подобной ситуации. Именно ответы некоторых частнопрактикующих юристов, которые советовали «установить
Самарской Губернской Думой в Государственную думу Российской федерации внесен проект Федерального закона N 608038-7 "О внесении изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Законом предполагается внести изменения в Закон о государственной регистрации
С принятием федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» появилась ранее отсутствовавшая в законодательстве возможность отказа заявителю в приеме документов. Хотя федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований
Сообщается, что для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены этим законом. Выписка из
Мне пришло уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения права в нём говориться что в соответствии с фз от 13 июля 2015 г №218-фз о государственной регистрации недвижимости уведомляем вас о том что проведена государственная регистрация ограничения права: запрещение за номером таким то на объект недвижимости. Что это значит простым языком?
Здравствуйте! Интересует перепродажа сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Порядок предоставления сведений регламентирован ст. 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.
У меня за должность по кредитам, пришло письмо в нем написано. Уведомления о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права, в соответствии Федеральным законом от 13.07.15 года, 218 ФЗ о государственной регистрации недвижимости на основании постановления о запрети на совершения действий по регистрации вынесенного судебными приставами от 19.06.17, проведена государственная регистрация, запрещения положенного на объект недвижимого имущества квартира КН/УН. Хотела узнать что теперь делать? С чего начинать? Могут ли у меня забрать квартиру? Еще есть такой вопрос я кредит брала муж не знал, у него есть комната, могут ли у него забрать? Спасибо!
Мне по почте пришло письмо уведомление о проведении государственной регистрации ограничения (обременения)права. Вот что написано: На основании п.2 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г.№122-фз "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "уведомляем Вас о том, что такого-то числа проведена государственная регистрация ограничения (обременения)права: прочие ограничения за№таким-то таким-то на объект недвижимости: Кадастровый № такой-то недвижимость такая-то на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ОСП такого-то города за таким-то номером. Подскажите пожалуйста что это такое?
31.12.2015 г. получили уведомление о проведенной гос. регистрации ограничения (обременения) права. В соответствии с фз от 21.07.1997 г.№122-фз о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.22.12.2015 г. проведена гос. регистрация ареста, наложенного на объекты недвижимости имущества, зарегистрированных на праве собственности: жилой дом и земельный участок. Жилье у нас единственное и в нем мы проживаем. Копию определения суда мы не получали поэтому не в курсе. В связи с праздниками не можем не чего узнать. А в базе данных через интернет по №исполнительного производства ни чего нет. чем это грозит и что делать дальше чтобы снять арест.
Вносится Правительством Российской Федерации Проект РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственном внебюджетном фонде «Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации» Глава I. Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
В 2022 году вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются налогов на недвижимость, оплаты жилищно-коммунальных услуг, строительства индивидуальных домов, размера машино-мест, кадастровой оценки и аварийных домов. Вместе с юристами рассказываем,
Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры
Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?
В декабре 2015 года купили квартиру (в ипотеку), все документы естественно уже оформлены, на руках. Пришло письмо, в котором написано: УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЁННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА. На основании п.3 статьи 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О госуд. Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том, что 29 января 2016 г. проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права за № 24-24/001-24/001/029/2016-438/1, а именно-Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра на объект недвижимости: Кадастровый №... по адресу:... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю от 21.01.2016. Поясните пожалуйста что это значит и с чем это связано?
Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?
Краткое содержание: Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно Сроки подачи документов на регистрацию Федеральная нотариальная палата разъяснила нотариусам Вывод Основание Документы в Росреестр нотариусы теперь подадут бесплатно Нотариусы все чаще участвуют в регистрационных
Правомерно ли приостановление регистрации права собственности по ниже изложенной причине:
В результате проведения в соответствии с п.1 ст 13 Закона о регистрации правовой экспертизы установлено, что согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, объекты недвижимости имущества, расположенных по адресудкв___ имеют статус смежных комнат, что противоречит представленному на государственную регистрациюв качестве правоустанавливающего документа договор передачи № согласно которому указанные объекты недвижимости имеют статус изолированных комнат.
Вообщем я при регистрации комнат предоставил один кадастровый паспорт на две изолированные комнаты что законом не допускается если можно поделитесь ссылкой закона где про это сказано!
, построенном в 1997 году собственными силами? Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с адресом ориентира РБ,Бирский р-н,село Пономаревка, ул.Заречная д.3 кв.1.Есть технический паспорт на квартиру, домовая книга тоже на этот же адрес. Для Росреестра недостаточно данных документов. Можно ли применить ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. для получения свидетельства? Квартира 1 - это часть двухквартирного дома. Если нет, то каким образом получить св-во о гос. регистрации на объект недвижимости, за который ежегодно плачу налоги и есть вышеперечисленные документы? В ГКУ объект тоже стоит с таким же адресом. Спасибо заранее.
Законодательство стремительно меняется, новые законы и правила появляются практически каждый день. В прежние времена для подтверждения права собственности на определенную недвижимость необходимо было предоставить свидетельство права собственности, полученное при регистрации. Минусом
Прошу разъяснить ч.3 ст.250 ГК РФ, неясно с какого дня следует отсчитывать процессуальный срок - три месяца: Со дня подписания договора купли/продажи недвижимости, или со дня государственной регистрации перехода права собственности?
Вопрос не так прост, как кажется. По новому закону договор купли/продажи не регистрируется, а, следовательно, он вступает в законную силу со дня подписания участниками сделки. Статья же когда говорит «При продаже доли» именно договор купли/продажи имеет в виду, ведь раньше он подлежал регистрации. Теперь же по новому закону регистрации подлежит лишь переход права собственности, но статья это не учитывает, и поэтому толковать ее сейчас можно двояко. И только судебная практика может внести ясность в этот вопрос.
Получила уведомлелие с текстом; На основании п.13 статьи 32 ФЗ №218-ФЗ от 13/06/2015 г. "О гос. регистр. Недвижимости" уведомляем Вас о том, что 17/05/2017 г. проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права; прочие ограничения за №76;17:200401:48-76/009/2017-3 на объект недвижимости:
Кадастровый №76:17;200401:48,земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, (площадь, адрес) на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Что бы это могло означать?
Господа юристы!
Поскажите пожалуйста, срок государственной регистрации прав собственности на недвижимость - 1 месяц. Говорят, что если покупатель по сертификату, то это типа ипотека по закону, и тогда срок гос. регистрации 5 дней и выдается свидетельство о праве собственности с обременением до полного расчета с продавцом? Эти сроки действительно где-то узаконены?
Хочу понять о чем говорит документ, который мне прислали по почте.
Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права.
На основании п.2 статьи 13 Фкдирального закона от 21 июля 1997 г уведомляем Вас о том, что 16 августа 2016 г проведена государственная регистрация ограничения права на объект недвижимости, квартира.
Подскажите что это и как мне действовать, чем мне грозит?
Подала заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество. Покупаю дачный участок, расплачиваюсь частями. Позвонили и попросили еще написать заявление о Заявление ипотека в силу Закона ЧТО это и обязана ли я это делать, ведь ни каких денежных средств я не занимала в банках и прочих организациях. И кто должен писать это заявление, обе стороны и покупающий и продающий. Почему в момент принятия документов и моего заявления, сразу не потребовали написать такое заявление?
Спасибо.
С Уважением, Светлана.
По наследству получил квартиру. У нотариуса получил красивую бумажку "Свидетельство о праве собственности по закону". Нотариус указала на последнюю фразу: "Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости". При обращении в МФЦ сказали, что они этим не занимаются и нужно обращаться в "Единый государственный реестр недвижимости". Это где и как?
Получено было уведомление о проведении гос. регистрации ограничения (обременения) права, п.5 статьи 34 Фед. закона. От 9.01.19 г. запрет на объект недвижимости.
Можно ли мне как собственнику продать квартиру?
Скажите, пожалуйста, можно ли оспорить договор займа с одновременной ипотекой (залогом) недвижимого имущества, если государственная регистрация этого договора в Росреестре прошла с нарушением закона?
Разъясните, пожалуйста, возможны ли по Закону сделки с недвижимостью и их гос. регистрация в жилых многоквартирных домах, если:
1. Дом официально признан аварийными и подлежит сносу,
2. выведен из эксплуатации, и заломан (т.е. мусор от сломанного дома еще невывезен. Площадка не зачищена)
3. расселен, жильцы получили регистрацию по новому адресу в предоставленной квартире, которая передается в собственность по договору мены с ГОРОДОМ.
С кадастрового учета дом снят значительно позже. Т.е. у Росреестра не было ограничения на регистрацию сделок с недвижимостью данного дома.
Какие Нормы Закона позволяют муниципальным органам принимать такие решения, в результате которых совершаются сделки с недвижимостью в физически несуществующих жилых домах.
Данным фактом воспользовались недобросовестные лица, по вине которых было нарушено право вступления в наследство по закону, а в суде возникли вопросы к Администрации города.
Спасибо за ответ.
С 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018 № 342-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» – в реализацию регистрации сделок с недвижимостью. Если вы решили приобрести в собственность
Сочи – самый неоднозначный город в России касаемо недвижимости.Здесь есть своя специфика, свой менталитет, свои сложившиеся и устоявшиеся «обычаи делового оборота». Именно здесь проходят «закалку» риелторы, юристы и другие специалисты, связанные со сферой недвижимости. И это касается,
Уважаемые коллеги, здравствуйте! Столкнулся со следующей проблемой: обязательна ли государственная регистрация договора аренды НЕЖИЛОГО помещения заключенного на 11 месяцев? Существует два диаметрально противоположных мнения. ПЕРВОЕ – не подлежит государственной регистрации (информационное
Законные основания регистрации объектов Несмотря на действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 г., более 10 лет называемого «Дачная амнистия», и в настоящее время возникают вопросы у граждан, нужно ли регистрировать садовые дома, постройки на земельном участке. Интересуются знакомые, задают вопросы
Главной причиной появления на рынке такого сегмента недвижимости, как «апартаменты», стал дефицит земельных участков под жилое строительство. Такой альтернативный способ вложения инвестиций застройщиками, в частности города Москвы, найден в связи с запретом на точечное строительство.
Читайте также:
- Государственная регистрация объектов недвижимости
- Регистрация прав на недвижимость закон
- Государственная регистрация продажи недвижимости
- Гос регистрация прав собственности на недвижимость
- Закон о государственной недвижимости
- Закон о государственной регистрации права собственности
- Государственная регистрация права собственности на недвижимость
- Закон о государственной регистрации недвижимого имущества
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- ФЗ о гос регистрации недвижимого имущества
- Закона о гос регистрации прав на недвижимое имущество
- Федеральный закон о регистрации недвижимости
- Государственная регистрация договора дарения недвижимости
- ФЗ 122 о государственной регистрации