Залог под обеспечение кредита

11.05.2021, 14:05
• г. Нижний Новгород

Прошу проконсультировать по Договору залога недвижимого имущества (договор ипотеки) с Тинькоффбанк. Почему это договор ИПОТЕКИ, нет ли здесь каких либо нарушений. Квартира в собственности у мамы, я только прописан. Соответственно мама-залогодатель, а я заемщик. В условиях пандемии стало нечем платить за кредит. Банк подает в суд. Может ли банк выселить меня и маму (разменять/выставить на торги) или единственное жилье не отбирают. Куда выселяется должник из залоговой квартиры. Если это единственное жилье? Почему банк пишет об ипотеке в Росреестре. Это ведь залоговый кредит, а по документам получается ипотека. Под ипотечным обременением понимается ограничение права собственности владельца жилья или другого объекта недвижимости, купленного на заемные средства банка. Почему квартиру, купленную за собственные деньги в ЕГРН зарегистрировали с обременением по ипотеке. Может ли суд признают ничтожность договора залога единственного жилья, заключенного в обеспечение обязательств по нецелевому кредиту, займу.

Какие документы необходимо предоставить в суд.

19.04.2021, 10:20
• г. Омск

Мой вопрос касается раздела нажитого совместного имущества в браке. В браке мы прожили 6 лет (с 2014 г. по 2021 г.) Мужем была создана компания в марте 2014., свадьба у нас состоялась в начале июня 2014 г., компания первые 2 года практически не работала. Я с 2013 г. по н.в. время работаю в одной и той же компании. Все совместно нажитые деньги шли в бизнес, я брала на себя кредиты, для того чтобы помочь мужу с "раскачкой" фирмы. Так же в 2016. г. я родила дочь и все выплаты за рождения ребенка, тоже ушли в бизнес мужа. С самого начала я принимала активное участие в работе фирмы, хотя нигде в компании не числилась. За период пока мы были в браке, компания вступила в 2 СРО, доходы компании за 2019 г. составили более 60 000 000 руб. В конце 2019 г. мужу не хватало денег для обеспечения контракта и он попросил меня взять кредит на сумму 800 000 руб. с тем, что мы его закроем через месяц (выплата по кредиту составляет 25 000 руб. в месяц). Но этого не произошло, кредит не погашен и числится на мне. В июле 2020 г. я узнала о том что муж завел вторую семью, после чего я отошла от дел в фирме и больше не интересовалась делами компании. В марте 2021 г. мы оформили официально развод. За период с января 2020 по н.в., бывший муж нарастил долги около 19 000 000 руб. (Он заложил машину, написал расписки поставщикам, занял деньги под проценты). Но компания продолжает действовать, сейчас она выиграла тендеры на общую сумму 29 000 000 руб. У нас сначала был уговор, что он закроет мне кредит при первой возможности. Но сейчас он отказывается это делать, аргументируя тем что у него нет денег. Поэтому я хочу узнать могу ли я претендовать на раздел компании. Может ли суд разделить между нами его долги? Какие мои шансы и как правильно поступить в этой ситуации. Так же я хочу подать на раздел машины БМВ, но она находится в залоге у ростовщиков — могу ли я подать и на раздел машины? Очень рассчитываю на вашу помощь.

Владимирна сайте
25.09.2020, 07:12
• г. Томск

Я понимаю, что вопрос наверняка уже заезженный, но в связи с постоянными изменениями законодательства, новыми пояснениями ЦБ. все же хотелось получить помощь, совет и узнать ответ на такой вопрос:

Оформил кредит с обеспечением в банке (под залог недвидимости), выдали под ставку 13,9%, в тело платежа включили фиксированную сумму страховки (зависимую от первоначально выданной) ...через несколько месяцев.. решил отказаться от страховки, написал об этом в чат банка, 5 минут и страховка отключена.. и ничего вроде бы не изменилось.. платеж тот же, сроки.. кроме того, что теперь ставка стала 18,5%.. т.е. банк повысил ставку, за мои отказ от страховки.

Вопрос мой заключается всего ли в том, если ли примеры удачных решений, что бы банк вернул ставку к прежней? Спасибо.

20.09.2020, 08:19
• г. Владимир

Должник-муж в программе обеспечения жильем многодетных не участвовал. По данным Росреестра собственники построенного их семьей дома, земли - его жена и дети и все.

Его доля, в совместно нажитом имуществе, если он взял ипотечный кредит (под залог квартиры жены с ее согласия) под строительство дома - половина выплаченного на данный момент ипотечного кредита? Все? Кредит еще не погашен.

20.09.2020, 07:56
• г. Владимир

У жены должника есть имущество. У него - нет.

Но в период брака был построен дом, оформленный на жену должника и детей, построенный по программе обеспечения жильем, выделения земли под строительство ж/д многодетным семьям. Сам должник в программе не участвовал. Субсидия на строительство дома выделялась на жену.

При этом на его строительство должником был взят ипотечный кредит под залог квартиры его жены.

Имеет ли он "совместно нажитое имущество" в этом доме?

При этом.

04.10.2019, 17:06
• г. Москва

Один из собственников 1/2 доли однокомнатной квартиры, взяв кредит у банка под залог своей доли, не выполнил обязательства по платежу. Банк идет в суд с целью наложить арест на всю квартиру как обеспечение возврата невыплаченного кредита, и представитель банка уверяет, что по закону арест накладывается не на долю, а на всю квартиру целиком. Возможно ли это? Второй собственник, при этом, не состоит в родственной связи с должником-владельцем 1-ой доли, никогда не закладывал свою долю и не был в курсе о залоге, честно оплачивая налог и коммунальные платежи.

06.02.2019, 18:24
• г. Москва

Что такое 'кредит под обеспечение', его условия. Может ли банк забрать квартиру. Мне предложили в Восточном банке оформить такой кредит. Квартира на жене и она выступает якобы в качестве моего поручителя. Документы не в залоге, остаются у жены. Просто как бы жена не сможет её продать пока я не погашу кредит. Так ли всё это? Заранее благодарю.

06.12.2017, 12:50
• г. Самара

Здравствуйте!

Пожалуйста, подскажите, что подразумевается под Залогом прав требования? Выдержка из договора ДДУ:

"С момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, права требования, принадлежащие Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, считаются находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации Договора участия в долевом строительстве одновременно подлежит государственной регистрации обременение прав требований в виде залога (ипотеки), возникающее на основании закона. Залог прав требований действует до момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства, право получения которого было оплачено за счет кредита.

В случае не регистрации залога (ипотеки) прав требования в целях обеспечения обязательств по Кредитному договору Участник долевого строительства (Заемщик) заключает с Банком Договор о залоге Прав требования. Права требования по Договору участия в долевом строительстве будут считаться находящимися в залоге у Банка с момента государственной регистрации Договора о залоге прав требования до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору участия в долевом строительстве."

15.11.2017, 13:50
• г. Екатеринбург

Здравствуйте. Подскажи пожалуйста, у нотариуса оформляли согласие супруга. Суть такая: мы берём в банке кредит под залог квартиры. Нам нужно было оформить сделку об обеспечении квартиры. Для этого нужно у нотариуса оформить согласие супруга на залог этой квартиры. Квартира куплена в браке, но оформлена на меня (жена). Договор о залоге составлен на меня и подписан только мной. Нам нужно было согласие моего мужа. Но нотариус сделала согласие на меня. Как будто я даю свое согласие супругу. А надо было на оборот. При этом нотариусу был отдан весь пакет документов, из которых видно, что залогодателем являюсь я, что согласие должен дать мой супруг. Мы в спешке это не поняли и я подписала это согласие. В МФЦ это согласие не приняли. Нотариус отказывается исправлять. Говорит платите снова 2 100 руб. Тогда сделаем новое от супруга. У нас очень мало времени т.к. нужно регистрировать сделку. Что делать, куда жаловаться и возможно ли это новое согласие сделать бесплатно.

23.08.2017, 06:22
• г. Бийск

В связи с многочисленными изменениями в последнее время в законодательстве о деятельности микрокредитных компаний, подскажите, пожалуйста, имеет ли законное право в настоящее время микрокредитная компания выдавать займ (кредит) под обеспечение (залог автомобиля)?

14.05.2017, 12:26
• г. Киров

Есть кредиты в Сбербанке (под 22%). В договоре страхования прописано, что в случае досрочного погашения, можно вернуть деньги за неиспользованный период страхования. Хочу обратиться в другой банк с заявлением о рефинансировании (под 15%) кредитов Сбербанка. В этом случае можно ли будет вернуть деньги за страховку кредитов Сбербанка? Не станет ли банк рефинансировавший мне кредиты выгодоприобретателем договора страхования? Т. к., например, по кредитам с обеспечением залог передаётся из одного банка в другой. Или лучше будет оформить обычный потребительский кредит (например под 16-18%), досрочно погасить кредиты Сбербанка. Т. к. хочется и процент по кредитам снизить и деньги вернуть за навязанную страховку.

15.04.2017, 16:27
• г. Москва

В сентябре 2015 г. приобрёл по рыночной цене квартиру в ипотеку через Сбербанк, в настоящий момент с использованием маткапитала. По всем документам, в том числе выписке из ЕГРП, никаких ограничений и обременений права на объекте не было.

Сейчас выясняется, что продавец в 2013 году брал кредит в банке (договор без обеспечения) и не погашает. Банк подал на него в суд и в июле 2015 года суд постановил взыскать с него долг в пользу банка. Исполнительное производство в отношении продавца было возобновлено в сентябре 2016 г.

В период действия кредитного договора с банком продавец продал в 2014 году квартиру, которую указывал в заявлении на получение кредита и купил ту что потом купил у него я. Банк утверждает что моя квартира была приобретена на средства банка и подпадает под действие ст.77 102-ФЗ от 16.07.1998 "Об ипотеке и залоге недвижимости". И требует признать сделки с покупкой-продажей первой квартиры продавца и моей ничтожными. Поскольку продавец якобы совершил их с целью необращения взыскания на недвижимость.

Что можно предпринять в данной ситуации?

11.04.2017, 13:02
• г. Санкт-Петербург

Что означает данная выдержка с сайта банка на тему ипотеки и обеспечения кредита:

Обеспечение по кредиту

- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).

Я так понимаю, что залогом при ипотеке всегда выступает та квартира, которая куплена в ипотеку. Что имеется в виду под "периодом до оформления в залог кредитуемого жилого помещения"?

14.02.2017, 15:18
• г. Тюмень

Меня зовут Егор. В 2014 г. я оформил ипотеку на строительство в сбербанке под залог земельного участка. На данном земельном участке сейчас стоит недостроенный дом. В последнее время я допускал просрочки по кредиту. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору кредитования я предоставляю кредитору поручительство моей жены и объект недвижимости - земельный участок. Договор залога на земельный участок я не получал, а также никакой гос. регистрации залога на недвижимость не было. Вопрос - это ошибка сотрудников банка или так должно быть? При не исполнении моих обязательств по договору кредитования, банк вправе забрать у меня земельный участок с недостроенным домом? Также в одном из пунктов договора "Наличие закладной" - не применимо. Спасибо за обратную связь.

09.02.2017, 20:55
• г. Москва

Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.

22.01.2017, 15:07
• г. Челябинск

Фирма вяла кредит под обеспечение (оборудование) и мое личное поручительство. Предприятие не смогло отдать кредит. Сбербанк отказался от залога и судебные приставы вычитают из моих доходов 50%. Это правильно?

25.10.2016, 12:44
• г. Москва

У меня такой вопрос: я взял деньги под залог птс автомобиля в автоломбарде стандарт партнер. Исправно платил нессколько месяцев, а сейчас возникли временные сложности с деньгами, пошла просрочка по договору займа, сейчас идут штрафные проценты. Из ломбарда позвонили и сказали что подали на меня в суд, и что судья предприняла меры обеспечения и арестовала машину до вынесения окончательного решения по их иску ко мне. Сейчас их менеджер предлагает поставить машину к ним на продажу, подписать дополнительно договор комиссии автомобиля и начать совместную продажу. По условиям нового договора (договора комиссии), когда я поставлю к ним машину, они остановят штрафные проценты и будем вместе продавать машину. Когда машина продастся они сначала отдадут мне все деньги за проданный автомобиль, и в тот же день я сам погашу им долг по кредиту. Компания называется стандарт Партнер.

Вопрос: 1. могут ли они меня обмануть и не отдать разницу между рыночной стоимостью автомобиля и той суммой которую я им должен?

2. Что будет если я не поставлю машину к ним на стоянку, что может сделать судья?

04.10.2016, 08:52
• г. Тюмень

Взят кредит на строительство жилого дома под обеспечение взят этот же жилой дом только без учета второго этажа (залог). В этом случае требуется ли брать согласие у банка на внесение изменений (строительство) данного дома?

21.07.2016, 13:11
• г. Новосибирск

Дополнение к вопросу 11066576. Мне ответили, что изъятие жилья незаконно, поскольку оно единственное. Но кредит был взят под обеспечение. Это то же самое, что под залог или нет? Это не ипотека, так как квартира уже была в собственности-подарена давно. И сумма кредита намного меньше стоимости квартиры-100000 руб. Почему после 3 лет платежей сейчас надо заплатить 96000 руб?

25.05.2016, 22:45
• г. Ярославль

Банк может просить суд наложить арест на авто, находящееся на запрете на регистрацию у приставов по другому кредиту, потому что автомобиль был у банка в залоге, т.е. принадлежал фактически ему по приоритетному праву. А если авто буде 100% моей собственностью и если в суд подаст другой банк, может ли этот другой банк ходатайствовать об аресте авто в плане обеспечения своих требований, если на него наложены ограничения регистрации и любых совершаемых с ним действий по уже имеющемуся у приставов долгу, и если приставы больше заинтересованы, чтобы я авто продала и уплатила им долг. Т.е. другой банк не может просить ареста авто, поскольку он уже находится под арестом по другому кредиту?

23.03.2016, 20:52
• г. Кропоткин

У меня ситуация следующая-не могу выплачивать по кредитным обязательствам. Имею 3 кредита, но по одному из них буду судиться с банком. Этот кредит без обеспечения, а также есть кредит под залог авто и кред. Карта. Вопрос такой-могут ли судьи настоять на выплате автокредита, чтобы снизилась кредитная нагрузка и впоследствие выплачивать банку, с которым буду судиться?

22.03.2016, 08:13
• г. Новосибирск

У меня ипотека под залог существующей квартиры. Т.е мы купили 1-комнатную квартиру детям, под залог нашей 3-х комнатной. Сейчас есть задержки по оплате платежей. Может ли банк выселить нас с нашей 3-х комнатной в обеспечение кредита. (сумма долга на сегодня 2.500.000 р, цена 3-х комнатной квартиры 8 000 000, единственное жильё)

27.02.2016, 22:20
• г. Мытищи
₽ VIP

Какие требования у коммерческих банков к залоговому обеспечению кредита (земля, недвижимость) и каково требование к ликвидности залогового имущества по отношению к выданной в кредит сумме, принципы расчет предельной суммы кредита под конкретный залог (недвижимость, земля)? Какими законодательными и нормативными актами эти требования регламентируются?

08.02.2016, 11:21
• г. Таштагол

Я. Познакомилась с Ивановой через общую знакомую Петрову.

На тот момент Петрова. Сдавала нулевые декларации за мое ИП,действие которого еще не велось. Однажды я спросила у своего бухгалтера как она думает каким мне можно заняться делом, чтоб ИП развивалось приносило доход, она мне предложила приобрести павильон с товаром у Ивановой. Сказала, что сейчас я возьму кредит 2,5 млн. руб. павильон полностью укомплектован и ближайшее время мне не нужно будет вкладывать туда деньги. ПетроваГ. подготовила для меня бизнес план, который я защищала в администрации перед комиссией, где выделялась финансовая помощь для поддержки предпринимателей.

После защиты я в месте с Рулевой Н.Г.ожидала решения комиссии в коридоре. На сотовый Петровой. Позвонила Иванова. И сказала чтоб мы ехали на Поспелово к МФЦ. Когда мы приехали на Поспелова Иванова. Нас уже ожидала там. Из разговора Иванова. И Петрова. Я поняла что мне отказали в финансовой помощи, еще Иванова сказала, что она скорей всего дала маленькую взятку Юрковой О.В. директору фонда. Затем Иванова. Отправилась в свой магазин взяла там кое какие вещи, пакет она привезла к МФЦ, позвонила Юрковой О.В. Юркова О.В. директор фонда потдержки малого бизнеса вышла, села в свою машину. Иванова. Села в машину к Юрковой О.В. там она передала ей пакет который Иванова взяла у себя в павильоне, там они о чем то долго беседовали.

Когда Иванова. Села в свой автомобиль в котором ее ждали я и Петрова. Она расказала нам что передала Юрковой О.В. пакет в который она положила зимний канбинезон, ботинки, и еще кой какие вещи со своего магазина, что деньги которые она ей довала в качестве взятки, Юркова посчитала маленькой суммой, и вещи стали дополнительной взяткой.

Еще Иванова сказала нам что она оставляет в залог свой павильон, для обеспечения кредита, что деньги переведут на мой счет тремя траншами. Суммами, первая 600 тыс. руб., вторая 450 тыс. руб., третья 150 тыс. руб. Когда мне переводили деньги Иванова предложила мне перевести деньги на ее счет, с такими условиями что если я не смогу взять кредит в банке оставшуюся сумму 1,3 она мне вернет деньги чтобы я их отдала назад в фонд и закрыла кредит. В банке кредит мне не дали и когда я спросила у Иванова. Про возврат денег Иванова сказала, что ни чего мне не должна, что пока я пыталась оформить кредит в банке Иванова меня ждала и что не продавала повильон, потеряла других клиентов, что Иванова. В это время покупала коттедж в Новокузнецке заплатила неустойку и мне возвращать ничего не собирается. На звонки Иванова не отвечает на контакт не выходит. По не понятным мне причинам вывела свой павельон из обеспечения моего кредита. Фонд подал на меня в суд, у меня поручителе мои родители. Как мне поступить чтоб вернуть указанную сумму и закрыть кредит.

Считаю, что мне причинен материальный ущерб в сумме 1200000? и моральный вред?, так я переношу физические страдания и нравственные переживания.

Считаю действия Ивановой, Петровой, Юрковой Ольги Викторовны в отношении меня противоправными, данные деяния подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного Уголовного кодексом РФ.

06.12.2015, 18:17
• г. Краснодар

Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита если дом был куплен с участием материнского капитала? Дом был куплен с участием материнского капитала в 2010 году? Банк предложил такой вариант. Сразу после этого взяли потребительский кредит под залог этого дома. На момент покупки дома это было доп. жилье, сейчас это единственное жилье. Сейчас платим чисто символически, т.к. нет возможности. Есть несовершеннолетний ребенок 2007 г.р. Может ли банк забрать дом который в залоге у него в обеспечение кредита?

29.10.2015, 22:35
• г. Норильск

Помогите разъяснить статью закона, а именно 5 пункт! Бывший муж за долги по ипотеки потерял квартиру, её выставляют на торги. Сумма долга 2.400.000 руб, первоначальная стоимость квартиры на рынке недвижимости 1.850.000 руб! Если квартира уйдёт с торгов по данной цене, останется долг 550.000 руб. Как бывшему мужу попасть под 5 пункт данного закона, если я его правильно поняла?!

Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ с 1 июля 2014 года параграф 3 главы 23 ГК РФ о залоге (статьи 334 - 358) изложен в новой редакции. Упомянутые в нижеследующем абзаце нормы пунктов 3 и 4 статьи 350 прежней редакции содержатся в пункте 3 статьи 334 новой редакции.

1. Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 настоящего Федерального закона.

2. Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

3. После распределения сумм, вырученных от реализации заложенного имущества, между всеми залогодержателями реализованного заложенного имущества, заявившими свои требования к взысканию, в порядке очередности, установленной на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распределяются суммы неустойки, иных штрафных санкций, а также убытков, подлежащих уплате залогодержателю в соответствии с условиями обеспеченного ипотекой обязательства.

4. Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является государственное или муниципальное имущество, суммы, подлежащие перечислению залогодателю в порядке и очередности, которые определены настоящей статьей, зачисляются в соответствующий бюджет.

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу применения положений пункта 5 статьи 61 данного документа см. части 2, 3 статьи 2 Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ.

5. Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.

25.10.2015, 17:11
• г. Курск

Год назад попал в затруднительную ситуацию - сгорела машина с грузом на большую сумму, хозяин груза соответственно предъявил мне претензию по оплате ущерба. Пришлось брать крупную сумму - 2 млн. в банке под залог 2 грузовых авто и еще 2 млн. под залог других двух грузовых авто. Занимал у знакомого по договору займа с залоговым обеспечением (по образцу банка сделали). Расчитывал долг ему отдать в течение года, не получилось, т. к. в феврале этого года еще одна машина (которая в залоге у банка) попала в дтп, ремонт не целесообразен. Знакомый в сентябре потребовал вернуть долг, я не смог, тогда он потребовал переоформить машины на него, я переоформил, таким образом у меня осталась в собственности 2 грузовика, из которых один разбит, а второй ездит. Денег в этом месяце на кредит банковский не хватило... Боюсь, что банк может подать на мое банкротство. Может банк признать недействительным тогда мой договор займа с другим лицом и признать не законным переоформление на него машин. В договоре займа было прописано, что если я не расчитаюсь с ним до 1 июля, то право собственности переходит на предмет залога к нему с 1 июля. Я понятно тянул как мог, пытался взять кредит в банке еще, чтобы ему отдать, не получилось и пришлось отдать машины.

22.10.2015, 23:40
• г. Краснодар

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации.

Человек набрал кучу кредитов. На текущий момент кредитная история - плохая, так как допускались случаи длительной просрочки, но в последние месяцы платит в срок.

Помимо кредитов в банках за последний месяц появились быстрые займы под бешеные проценты. Погасить их в настоящий момент нечем. Уже начали капать штрафы.

Перекредитоваться в банках для погашения этих займов не получается. Абсолютно все банки в кредитах без обеспечения отказывают. Под залог имущества некоторые готовы принять заявку к рассмотрению. В качестве залога может выступать квартира, в которой прописан один заемщик, и она является единственным его жильем.

Теперь несколько вопросов:

1. Может ли такая квартира выступать предметом залога? Может ли быть обращено взыскание на нее, учитывая, что это единственное жилье?

2. Если не платить быстрые займы, компании обратятся в суд. Но до этого сумма исковых требований будет в несколько раз превышать сумму долга. Сколько времени обычно проходит с момента выхода на просрочку до обращения в суд?

3. Если в итоге суд примет решение о взыскании долга, может ли быть обращено взыскание на квартиру, находящуюся в собственности заемщика?

4. Также в настоящее время дом, в котором расположена квартира, планируется к расселению в связи с реализацией инвестпроекта на его земельном участке, и в дальнейшем собственнику инвестором будет предложено либо новое жилье, либо компенсация. Может ли суд каким-либо образом взыскать предложенные средства или обратить взыскание новое жилье?

19.09.2015, 03:21
• г. Кяхта

Мы хотим взять кредит или займ. Банки отказывают, были просрочки по кредитным картам. Нам прислали на почту письмо. Прочитайте пожалуйста и ответьте, могут ли нас обмануть.

Я предлагаю займ от частного инвестора, без залога и поручительства до 1.500.000 руб за 1 день под 20% годовых, на срок до 7 лет, без справок, только по паспорту. Выплаты ежемесячно, равными частями. Досрочное погашение на любом сроке без штрафов! Возраст 18-70 лет! Кредитная история не важна и официальная работа не требуется! Вы можете получить займ в любом регионе России без личного визита! Я кредитную лично, без посредников, поэтому никаких оплат ни до получения займа ни после от Вам не потребуется! В случае принятия положительного решения я вышлю Вам копию своего паспорта и договор. Деньги переводятся на КИВИ кошелек, банковскую карту или счет.

Ежемесячные выплаты должны будут совершаться Вами ежемесячно на мой банковский счет. Для подачи заявки на займ, высылайте мне на эту почту следующие данные:

1)Ваше Ф.И.О.,серия и номер паспорта, дата Вашего рождения, прописка (Скан Вашего паспорта необходим только после одобрения Вашей заявки)

2)Необходимая Вам сумма и срок займа

3) Контактный номер телефона.

Пишите, я реально помогаю! Кредитная история, работа, возраст не влияют на одобрения займа! Только Ваша порядочность! Решения о выдачи займа я приму за 1 день! Я гарантирую отсутствии любых предоплат на всем сроке оформления и получения займа! Пишите! Я гарантирую честную работу и надеюсь на наше с Вами взаимовыгодное сотрудничество! С уважением, Сергей Владимирович

Затем нам прислали следующее письмо.

Здравствуйте, Виталий Петрович! Ваша заявка на займ 700.000 руб на срок 3 года одобрена! Ваш ежемесячный платеж равен 26.300 руб. Реквизиты для ежемесячной оплаты указаны в образце договора в п.2.2.1.Образец договора и скан моего паспорта прикреплены к письму. Для перевода Вам суммы займа От Вас сейчас потребуется:

1)Сообщите номер банковской карты, любого счета куда Вам переводить деньги. Никаких данных кроме номера счета или карты сообщать не нужно!

2)Для обеспечения оплаты комиссии за перевод займа на Ваш счет Вам необходимо перед переводом Вам займа пополнить Ваш личный КИВИ кошелек на 4.500 руб, вы оплачиваете эту сумму сами только ПОСЛЕ перевода Вам денег! (чек о переводе будет прилагаться). Все в соответствии в п. 2.1.1 настоящего договора. (это обязательное условие).

3)После того, как вы пополните свой КИВИ кошелек, я переведу Вам деньги, далее Вышлю Вам готовый договор с Вашими данными, который Вам будет необходимо подписать, только после поступления денег на Ваш счет (!) сфотогафировать или отсканировать и выслать мне обратно, так же Вам необходимо будет вместе с подписанным договором отправить мне копию Вашего паспорта. Деньгами Вы сможете пользоваться сразу после перевода Вам денег.

Если у Вас нет КИВИ кошелька откройте его на сайте www.qiwi.ru .Давайте будем работать честно, без обмана, я гарантирую со своей стороны честную работу! Никаких паролей мне сообщать не нужно! Я гарантирую отсутствие любых предоплат на всем сроке оформлении получения займа!

Мой номер для связи 89691322947. Прошу Вас писать на почту. Если у вас появятся вопросы, на которые я не смогу ответить по почте, я сам позвоню Вам.

Жду от Вас скорейшего ответа, с уважением, Сергей Владимирович

Как думаете можно им верить или нет? Это мошенники? Можно ли им снять с киви кошелька?

24.07.2015, 20:27
• г. Оренбург

Знакомая взяла кредит под мой залог, банк признали банкротом и она перестала платить кредит как мне вывести из залога свое имущество если человек пропал а отдавать базу в качестве обеспечения банку нет смысла поскольку ком. стоимость имущества превосходит сумму кредита более чем в 3 раза, могу ли я выкупить кредит своей знакомой и можно ли рассчитывать на дисконт от арбитражного управляющего? Заранее спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.