Земельные участки

сегодня, 14:59
• г. Санкт-Петербург

С мая 2020 года стоим на очереди на земельный участок в Санкт-Петербурге. Сейчас в 2022 году решили купить участок сами, так как в МФЦ и соцзащите сказали, что ждать получения участка нет смысла, а лучше купить самим. В результате мы купили участок. А когда решили вернуть положенную нам сумму, оказалось, что надо было сначала оформить земельный сертификат, а потом получать участок. Естественно в возмещении денежных средств нам соцзащита отказала. Понимаю, что отказ их правомерный, и оспаривать в суде его нет смысла. Так как порядок у них такой: становление на очередь на участок, получение сертификата, а потом уже покупка участка. Так как мы этап получения сертификата пропустили, нам отказали. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться, кто может посодействовать в получении денег по сертификату.

сегодня, 13:42
• г. Красноярск

При подаче иска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в суд общей юрисдикции нужно оплатить госпошлину исходя из цены иска (стоимости участка). Участок на кадастровом учете не стоит, соответственно нет возможности посчитать. Сделали схему участка (межевание). Можно ли сослаться на ст.333.20 НК РФ, согласно которой при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления, размер государственной пошлины оплатить предварительно с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела? Какую сумму пошлины оплатить (физ. лицо)? Или подскажите пожалуйста другие варианты для оформления права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок.

сегодня, 09:42
• г. Калуга

Если я за один месяц продаю 2 земельных участка и один гаражный бокс в общей сумме за 920 000, (450000 один земельный участок и 470000 земельный участок с гаражом) срок владения менее 3 лет, участок один был мной куплен менее 5 лет назад за 220 000 а участок 2 и гараж были мне подарены родственником менее 3 лет назад. Как лучше поступить в этой ситуации? Занизить в договорах сумму или получиться воспользоваться налоговым вычетом 10000000 за все две сделки сразу?

вчера, 20:57
• г. Самара

Рассматривая спор об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, судебная инстанция следующим образом истолковала соотношение норм земельного и гражданского законодательства по вопросу принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. По мнению судебной инстанции, в области имущественных отношений, не затрагивающих отношения землепользования, гражданское законодательство имеет приоритет, поэтому положения статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что в полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений входит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, могли относиться лишь к случаям изъятия земельных участков, свободных от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Таким же образом, по мнению судебной инстанции, необходимо понимать разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» о полномочиях органов местного самоуправления по принудительному изъятию земельного участка.

Вопрос: Оцените обоснованность такого толкования.

вчера, 08:44
• г. Краснодар

Подавала на пособие с 8 до 17 лет. Пришёл отказ из-за превышения площади земельного участка который преобретался в 2018 году точнее брала ссуду на приобретение дома потом погасила частью мат. капиталом. Так получилось что стоит арест на дом и земельный участок. Скажите пожалуйста правомерно мне пришёл отказ?

позавчера, 22:53
• г. Москва
₽ VIP

Есть земельный участок в деревне. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Для дачного строительства. Хочу построить несколько бань на участке и сдавать их в аренду. Можно ли расценивать это как не целевое использование земельного участка. Если да чем это грозит? Возможно ли изъятие земли?

позавчера, 17:06
• г. Иркутск

На участке земельным находится линия электрпередач, 2 столба, мощность 380, при строительстве какие отступы нужно учитывать?

позавчера, 13:54
• г. Москва
₽ VIP

При строительстве автодороги федерального значения инженерные коммуникации (газопровод высокого давления 0,6 Мпа и ВЛ 10 кВ) планируются провести через мой земельный участок (участок крайний в СНТ), находящийся в собственности, наложив обременения на него по сервитуту под охранные зоны. Помимо этого, постоянный отвод автомобильной дороги категории 1 А по проекту будет располагаться впритык к моему забору, т.е. часть земли общего пользования СНТ за моим участком будет изъята или оформлена по сервитуту в пользу владельца автодороги.

Мой участок изымать под муниципальные и государственные нужды не планируют, но по всему вышеизложенному мои права как собственника будут изрядно ущемлены. Могу ли я претендовать именно на изъятие участка с выплатой мне его рыночной стоимости, вместо сервитута под инженерные коммуникации, т.к. о комфортном существовании после строительства автотрассы можно будет забыть?

позавчера, 10:16
• г. Ульяновск

Покупаем земельный участок в деревне, можно ли приобрести его за наличные (так хочет продавец) или надо арендовать ячейку? Цена участка 100 т р.

24.05.2022, 22:55
• г. Ростов-на-Дону

В 2014 году оформляла в наследство недви­жимость. В св-ве о праве на наследство указаны дом, земельный участок и сарай на участке. Все постро­йки на участке узако­нены. При оформлении права собственности на недвижимость пол­учила 2 свидетельства о праве собственнос­ти на земельный учас­ток и жилой дом, на сарай не оформили. В 2017 году все прода­ли. В договоре купли­-продажи указаны тол­ько дом и земельный участок. Сделка прош­ла, делали через аге­нтство недвижимости и банк, т.к. была ип­отека. Сейчас звонит риэлтор. Говорит, что поменялось законо­дательство, и на сар­ай нужно оформить пр­аво собственности, чтобы потом снять с кадастрового учета. Подскажите, пожалуйст­а, возможно ли это сделать? Т.к. сарай находится на участке по адресу, который мне давно не принадле­жит. Может ли новый владелец оформить пр­аво собственности на сарай без моего уча­стия?

24.05.2022, 21:08
• г. Воронеж

Хочу приобрести недорогой земельный участок. На руках у продавца только садовая книжка с номером участка, участок не приватизирован. СНТ, где он располагается ликвидируется, взносы я так поняла продавец в СНТ не вносил.

Как можно оформить участок граммотно?

24.05.2022, 17:31
• г. Владивосток

Хочу купить земельный участок у которого 5 собственников, трое из них несовершеннолетние дети. Остальные муж и жена. Как купить этот участок без проблем? Должно ли быть сделано межевание участка на всех собственников? Если его нет то нужно просить о разграничении участка на доли?

24.05.2022, 17:29
• г. Сыктывкар

Меня зовут Александр! ВОПРОС:

Возможен ли выдел в натуре своей доли в праве общей собственности земельного участка в четырёхквартирном доме? А) одним из собственников жилья с земельным участком при квартире б) одним из собственников жилья с разрешения других жильцов в) одним из собственников жилья без разрешения других жильцов через суд г) всеми владельцами с общего согласия. Нюанс в том, один из собственников не приватезировал квартиру.

24.05.2022, 16:33
• г. Брянск

Проясните ситуацию, я являюсь должником по исполнительному производству, был займ физ лицо физ лицу по расписке, есть решение суда, возбуждено ИП. В ходе ип приставы установили, что я являюсь собственником земельного участка, больше у меня в собственности ничего нет. Приставы наложи арест на участов и подали в суд иск об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Земельный участок это моё единственное жилье, могу я подавать возвражение в порядке 446 ГПК РФ?

24.05.2022, 09:23
• г. Краснодар
₽ VIP

Можно ли получить право собственности на заброшенный земельный участок и дом, если собственник дома умер 30 лет назад, а в наследство никто не вступил. В похозяйственной книге администрации сельского поселения земельный участок под домом оформлен на его жену (указана её девичья фамилия). Участок не отмежован на картах ЕГРП участка и дома нет. По выписке ЕГРП на участке нет строений и сооружений, а так же нет собственника участка. В доме никто не проживает более 20-ти лет, дом разрушается, участок зарос полностью. В доме, по данным администрации прописаны 2-е. Ни на какие контакты "хозяйка" участка не идет, на штрафы и угрозы администрации не реагирует. В этом году вроде бы согласилась продать участок, но позже передумала. Из документов у нее только домовая книга и техпаспорт на дом.

24.05.2022, 07:19
• г. Челябинск

У мужа долг по алиментам на ребенка от первого брака.

У жены, на правах собственности, есть земельный участок, приобретенный ею до брака. На этом земельном участке построен дом, в настояший момент не зарегестрированный.

Может ли пристав обязать должника произвести гос. регистрацию дома для дальнейшей реализиции этого имущества в счет погашения долга по алиментам?

24.05.2022, 00:11
• г. Брянск

Председатель ЖСК собрала с нас деньги, как паевой взнос за земельные участки, продержала их длительное время и не оформив их до конца вдруг умерла. Как выяснилось участки у нашего ЖСК отняли, а деньги исчезли. Председатель имела свой бизнес в ЖКХ, теперь его ведет её дочь. Вопрос: если мы докажем бездействие умершего председателя в отношении участков и пропажи денег, можем ли мы по закону заставить вернуть утраченные наши финансы её наследницу-дочь?

23.05.2022, 14:51
• г. Ростов-на-Дону

Я к вам уже обращалась. Пособие с 3 до 7, отказано, т.к в собственности больше 1 га земли. Этот 1 га земли находится на территории дома, купленного за мк, он делится на четверых (двое детей, муж,я) . В условиях пособия прописано, что не учитываются земельные участки, находящиеся в долевой собственности, тогда почему отказ?

23.05.2022, 14:25
• г. Оренбург

Мы молодая семья из Оренбурга у нас есть земельный участок на дачах имеем ли мы право на 150 куб. Леса для строительства? Какие документы надо предоставить и куда обращаться? (на участке есть домик 21 м кВ. )Мы планируем рядом построить жилой дом.

23.05.2022, 13:15
• г. Вологда

Имеется земельный участок в населенном пункте (поселок). Права собственности до конца не оформлено у четырех наследников. В наследство вступили, но до конца не оформили. На данном участке были посажены сосны данными наследниками лет 15 назад. Соседи без разрешения, согласования, дождавшись когда на участке никого не будет (зимой там никто не живёт) спили данными сосны (12 шт). На вскидку вытекает проникновение на частную собственность, незаконная вырубка и хищение (спиленные деревья они утащили). Объясняют тем что сосны затемняют свет фонаря, который находится в метрах 30 от данных сосен. ВОПРОС: право собственности возникает с момента регистрации в Росреестре? И то что собственники в ступили в наследство роли не играет? Получает.

Мы на данный момент нет собственника у данного участка? Кому тогда писать заявление в полицию если собственника нет?

23.05.2022, 11:34
• г. Луганск

При подаче заявления в суд и раздел садового домика и садового участка необходимо указать стоимость иска.

Вопрос: как оценивается стоимость строений на участке и сам земельный участок?

23.05.2022, 11:32
• г. Москва

Приобрели участок в СНТ, на участке есть вагончик от прошлых собственников. Подали уведомление о начале строительства, его приняли. Далее присвоили адрес участку и строению на нем (этому вагончику, об этом мы уже узнали позже). Начали строительство своего дома, соблюдая нормы. Вопросы: 1/как теперь зарегистрировать новую постройку, когда на кадастровой карте стоит номер на вагончике, его планируем использовать как хоз. блок. 2/ на каком этапе строительства можно прописаться в новом доме и какие документы для этого нужны. Сейчас из документов - это выписка из ЕГРН с правом собственности на земельный участок и разрешение на строительство, полученное через мосрег.

23.05.2022, 11:09
• г. Кострома

Часть моего земельного участка сельхозназначения вносят в зону населенного пункта (меняется генплан поселения).

Кадастровый инженер, к которому я обратился, сообщил, что для того, чтобы принять это изменение на общественных слушаниях, мне нужно размежевать мой земельный участок на два до начала слушаний и на слушаниях будет фигурировать кадастровый номер уже нового земельного участка, который будет образован в результате раздела и который будет находиться в границе поселения.

Прав ли кадастровый инженер? Или на слушаниях может фигурировать "часть земельного участка"? То есть его не разделять, а выделить в нем части.

Вопрос кратко - все таки поторопиться с разделением участка до слушаний или это не обязательно и можно будет разделить его потом?

22.05.2022, 05:58
• г. Ставрополь

В день получения моего иска судом, и неудачной попыткой почты вручить мой иск ответчику, ответчик заключает договор купли-продажи земельного участка на 1 млн. Руб. Мой иск тоже на 1 млн руб. - по расписке. Земельный участок единственное имущество исца. В первое заседание ответчик не явился. В первом заседании суд наложил обеспечительные меры, т.к. не знал, что ответчик продала земельный участок. Можно ли оспорить сделку купли продажи. У ответчика минимальная зарплата и мне не вернуть свои деньги.

21.05.2022, 02:26
• г. Якутск
₽ VIP

В 2005 году отец получили градостроительное заключение на предоставление в аренду земельного участка 509 кв. м. с домом в аренду. Позже оформили его в собственность. Также предоставление в аренду смежного земельного участка 305 кв. м. в аренду. Вот с ним и начались сложности. Не могли оформить под садоводство как ликвидатору Чернобыльской АЭС. Так как деловая зона застройки участка. С 2017 года начал сам заниматься оформлением данного участка. Не возможно сделать прирезку. Не совпадают зоны застройки со смежным участком. Ходил на приём в департамент земельных отношений. Они в курсе про данный участок на мой вопрос оформить его бы уже, хочу построить на нем гараж. Ответ был строй и пользуйся. Завтра говорю прийдете скажете незаконное строительство и снесете. На данном участке за все это время поставили теплицу и металический гараж. Так как по градостроительному заключению было указано в аренду без возведения капитальных строений.

В 2019 г. Сосед обратился с департамент земельных отношений с просьбой выставить земельный участок 305 кв. м. На аукцион.

В 2021 году верховный суд обязал освободить земельный участок.

Сейчас пытаюсь оформить земельный участок в аренду как ИП под коммерческую деятельность. Подаю документы через мфц. Департамент даже не рассматривает документы. Отказывает в приеме документов.

Помогите решить данный вопрос.

20.05.2022, 17:41
• г. Санкт-Петербург

Я брал кредит 300 тысяч рублей в сбербанке сейчас осталось 155 т долга. Банк прислал смс что подает в суд. Выставил всю сумму к оплате, я подал заявку на отсрочку но банк ее отклонил сказав что единственная возможность мне вернуться в график платежей это найти поручителя. У меня официальный доход 5 т рублей, имущество не кого нету кроме земельного участка. Подскажите пожалуйста имея долг сейчас перед банком 155, сколько примерно суд меня обязуют выплатить банку, и могут ли у меня отобрать земельный участок?

20.05.2022, 16:58
• г. Москва

Можно ли получить земельный участок, если члены многодетной семьи производили отчуждение, земельного участка площадью 0,06 га и более который был для сельхозназначения 4,9 га.

20.05.2022, 10:07
• г. Йошкар-Ола

Имеется земельный участок в снт, который принадлежит отцу. Родители давно разведены и участком занимается мать. Оплачивает членские взносы, поддерживает участок в порядке, отец уже больше 10 лет не проявляет никакого интереса к участку. Есть ли какая-нибудь возможность переоформить участок на мать? С отцом нет никаких контактов, поэтому вариант покупки даже не рассматривается.

20.05.2022, 09:13
• г. Омск
₽ VIP

Живу в Германии, гражданство Германии, замужем. В России частный дом с земельным участком, оформлен на мужа, который имеет российское гражданство. На продажу дома и участка необходимо согласие и апостиль. Как должен выглядеть текст согласия? Спасибо.

20.05.2022, 00:46
• г. Ханты-Мансийск

Хозяйка земельного участка (протяжённостью 2 гектара), размен жевала его на небольшие участки по 10-15 соток, а также оформила их под индивидуальное строительство домов. Я и мои соседи, купили эти участки и построили себе дома. Дома оформлены и администрация присвоила названия улиц и номера домов. Так же администрация, за свой счет, наняла технику для нарезки и поднятие дороги. Но зимой администрация отказалась нам чистить дороги, так как эти самые дороги находятся в частном владении, (в кадастровой карте эта дорога есть и она числится как дорога и тротуарные дорожки). Оказалось что бывшая хозяйка земельных участков, не передала в собственность администрации эти дороги. Найти эту хозяйку мы не можем и администрация не дает ее данных, а так же сама администрация то же пыталась ее найти, но результат 0. На нашей улице есть как пенсионеры, так и многодетная семья. Как и что нам теперь делать и куда обращаться. Администрация готова дать официальный отказ о чистке дорог.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.