Землепользование

Землепользование

Здравствуйте. Такая ситуация. Дачный участок в днп (земля с/х назначения с разрешённым видом использования под дачное строительство) приобретался женой в 2011 году, в 2017 году получен мной в дар. В 2014 построен дачный дом. При регистрации в 2017 права собственности в Росреестра узнал, что участок целиком находятся в полосе отвода трассы федерального значения (ранее ни жене ни мне ни кто ни в каком виде об этом не сообщал). В настоящее время регистрация приостановлена, а росавтодор согласия на указанные действия не даёт. Подскажите оптимально решение проблемы. Спасибо.

У юр.лица есть участок земли. В выписки из ЕГРП указано - "объект недвижимости: землепользование, категория земель". С 2008 года во всех правоустанавливающих документах указано "землепользование". Как поменять запись с "землепользование" на "земельный участок".?!

4,1 сотки в общей долевой собственности на троих (по 1/3)у каждого. Строений нет.. у одного есть намерение продать долю. Необходимо ли для продажи проводить землепользование и выделять долю в натуре?

Второй год моей матери - инвалиду 1 группы и пенсионерке присылают непомерно высокий налог на дачное землепользование. Причем, выяснилось, что рассчитали стоимость участка по кадастровому плану аж 1989 года выпуска, а на карте регистрационной в интернете там, вообще границы не определены. К тому же, придумали ей ИНН, которого нет в ФНС. То есть, и кадастровая стоимость и ИНН взяты откуда-то с потолка. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо!

На участке 3 дома. Есть нотариальное соглашение о землепользовании. Соглашение совпадает с фактическим землепользованием. Сделали приватизацию по долям, которая не совпадает с землепользованием. После этого 2 собственника сменилось. Сейчас 1 собственник подал в суд с целью увеличить землепользование за счет моей териториив соответствии с приватизацией. Что мне делать?

Мы с женой хотим выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что мы выйдем за рамки ЛПХ, разрешенное землепользование внашем регионе 3 га, и не начнут ли облагать меня налогами?

В течении 12 лет безуспешно пытались оформить в собственность участок 5,9 соток, примыкающий к нашему участку 5,5 соток. Собственность в равных долях с отцом, инвалидом 1 группы.

Получали только отписки. А сейчас КУГИ подало на нас в суд, с требованием оплатить фактическое землепользование и взысканием неосновательного обогащения (на участке находится деревянный сарай и парник). И заявил размер неосновательного обогащения с 10.10.2014 по 20.12.2014 536 143 рубля 43 копейки. Расчет произведен по коду 18. Ответьте, пожалуйста, что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Правила землепользования и застройки в Российской Федерации

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: 1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 3)

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Или только по долям дома? Мировым судом определен порядок землепользования по 1/2 с соседями, а доля в зарегистрированном доме на этом земельном участке разная! У нас 37/100, а у соседей 63/100. Дом в долевой собственности, хотя на самом деле это 2 разных дома даже не имеющих общей стены и соответсвенно с разными входами, а увелечении долей в доме у соседей произошло за счет надстройки второго этажа-до этого у нас была большая доля. Порядок землепользования по 1/2 сложился годами!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, администрация приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки с резолюцией в конце

"

2. Опубликовать настоящее решение в газете «» и разместить на официальном сайте муниципального образования «» области

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

"

Одно такое решение было опубликовано ТОЛЬКО на официальном сайте (не имеющем регистрации СМИ).

Второе схожее решение было опубликовано и в СМИ и на сайте, но в СМИ было опубликовано через 1.5 месяца.

Имеют ли такие решения юридическую силу и является ли публикация на официальном сайте заменой СМИ?

Зоны с особыми условиями землепользования, или Где нельзя строить жилье

С 4 августа 2018 г. в земельном и градостроительном законодательстве произошли революционные изменения в сфере регулирования особых территорий, в границах которых существуют специальные градостроительные правила. Речь идет о зонах с особыми условиями использования территорий – ЗОУИТ.

Можно ли в суд. порядке делить строения (недостр. Дом; хоз. постройки), незарегистрированные как собственность и возведенные на зем. участке с бесср. Землепользованием с оформлением на мужа?

В 2004 г. был оформлен в собственность зем. участок, мною был поднят уровень земельного участка на 90 см.,построен дом в 2004 г..Дом зарегистрирован. Но в 2015 г. по правилам землепользования поднятие уровня земли должно быть согласовано с соседями и сейчас в 2018 г. он пожаловался в управление по земельному контролю и мне выписано предписание об устранение нарушения и приведение в первоначальное состояние земельного участка, так как у меня согласование с соседом на подъем уровня нет, но когда я оформляла дом этого требования не было. Какие мне доводы привести для возражения против этого предписания.

С уважением Ирина.

В общей долевой собственности у троих собственников 9 соток. Хотим аннулировать общедолевую собственность (прекратить общедолевую) и разделить на 2 участка. 2+7 соток.

Поставлен забор по фактическому землепользованию. Какие документы надо предоставить эксперту и в суд о порядке землепользования? Что это за документы? Что может таковыми являться?

Я хочу выделить земельный пай из общедолевой собственности (8 га), не получится ли что я выйду за рамки разрешенного землепользования (3 га) для лпх и не начнут ли облагать меня налогами?

Как увязать рекомендательный характер правил землепользования и застройки и закон л.о. о наказании за нарушения пз и з? Административная комиссия по кляузе соседа намерила отступления и выписала штраф. Как быть?

Нарушены ли Правила землепользования и застройки, если забор между участками землепользователей выполнен сплошным, высотой 3 метра, из поликарбоната, на расстоянии 2-х метров от существующего деревянного дома?

В собственности земельный участок по кадастровой выписке имеет статус индивидуального жилищного строительства с разрешённой застройкой дома до 3 этажей. При подаче уведомления о строительстве выясняется, что этот земельный участок не соответствует правилам землепользования застройки (относится к зоне дачного строительства) Что нужно делать в данной ситуации и можно ли начинать строительство. Если начать строительство без разрешения, чем это грозит?

СРОЧНО нужна консультация. Через час иду на суд. Скажите пожалйуста, если в документе нету даты, то можно считать такой документ недействительным? Печать есть, даты нету. Документ-Акт установления границ землепользования.

О нарушении права узнал 31 марта 2015 года, иск подан 30 мая 2016 года. Ответчик просил о применении срока исковой давности. Распространяется ли исковая давность на право землепользования земельными участками сельскохозяйственного назначения? Является ли болезнь Сахарный диабет 2 типа и юридическая безграмотность уважительными причинами для восстановления срока исковой давности.

23 октября 2017 года в одном районном суде было принято решение по такому делу (см. ниже). Я ничего не понял: судя по категории дел, "третьим лицам" - это гражданское дело (ГПК), а судя по ответчикам - административное (КАС). Решение, которое могло бы пролить свет, не размещено в открытом доступе. По "слухам", там должно обжаловаться решение исполкома района. Что же это за дело?

КАТЕГОРИЯ: 2.141 - Споры, связанные с землепользованием-> Иные споры, связанные с землепользованием.

ИСТЕЦ (ЗАЯВИТЕЛЬ): Баязитова Е.Ф.

ОТВЕТЧИК: Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ, Палата имущественных и земельных отношений.

ЛИЦА: ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Каргина Н.А., ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Председатель НСТ "Тетеево" Трусенев Михаил Вадимович, ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Светлаков Ф.С., ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Селезнев А.А., ТРЕТЬЕ ЛИЦО: Управление Росреестра, ТРЕТЬЕ ЛИЦО: ФГБУ "ФКП Росреестра"

В гражданском суде рассматривается иск спор о землепользовании ответчик Росреестр. Я считаю. Что мои права нарушены. Идет судебный процесс. Судебное Решение не вынесено. Суд идет ОДИН ГОД! вопрос. Когда я должен подавать в административный суд на Росреестр вариант ответа №1:Надо дождаться решения гражданского суда и после этого спустя 3 месяца подавать в административный суд? вариант ответа №2. Не дожидаясь решения гражданского суда, который определит прав я или не прав, надо подавать иск в административный суд? какой вариант ответа правильный?

Могу ли продать,, идеальную долю,, земельного участка с расположенными на нем двумя домами без межевания и определения порядка землепользования за цену, которую я хочу? Покупатель согласен купить так, потом договориться со вторым содольщиком. У меня и второго содольщика по 1/2.Уведомление о продаже и стоимости отправлено через нотариуса, вернулось без получения. У участка и домов есть кадастровые номера.

Получили свидетельства о праве собственности по 1/2 доли в общей долевой собственности на неделимый земельный участок. Доли были определены по площади частей дома. Сейчас сосед требует перераспределения долей в зависимости от фактического землепользования у него-3/5 у нас-2/5

По правилам землепользования нашего поселения и официальному ответу из архитектуры забор между нами и соседос должен делать он.сосед отказался. Что делать.

и застройки земель городского поселения, Не соответствует градостроительному плану и СХЕМЕ планировочной организации земельного участка - не выдержано противопожарное расстояние 6 м. от жилого дома другого соседа.

Имеется 1/2 доля домовладения, с не выделенной в натуре землей, просто оформлена в общую собственность, без порядка землепользования. Он давно хаотично сложился, но меня не устраивает.

Поделенный надвое дом стоит прямо по фасаду. У соседа въезд во двор есть, а у нас нет, но есть дверь для входа с улицы.

Могу ли я требовать от совладельца именно въезда автомобиля через его ворота. Если да, то на основании какого акта/закона?

Спасибо.

Какое расстояние между складами нужно соблюдать при строительстве согласно нормам пожбезопасности, санпина и регламента землепользования.

Участок куплен в 2012 г под дачное строительство. Дом почти достроен. В 2016 администрация изменила статус землепользования без уведомления. Как оформить дом если разрешение на строительство не получал. Сейчас нам отказывают в оформлении документов. Спасибо.

Скверные вопросы... (Как депутаты правила землепользования в Екатеринбурге под храм меняли)

Депутаты Екатеринбурга утвердили поправки в правила землепользования и застройки города, по которым больше гектара земли в сквере у театра драмы будет отведено под строительство храма Святой Екатерины. Зона общественного пользования официально переведена в зону под религиозное строительство,

Споры связанные с землепользованием.

Может ли суд второй (аппеляционной) инстанции назначить земельную экспертизу, если в суде первой инстанции на предложение суда и истец и ответчик ответили отказом на проведение земельной экспертизы.

Сосед по садовому участку с восточной стороныпостроил жилой дом с отступом от границы моего участка 1.5 метра. Должен ли он был получить разрешение в правлении садоводческого товарищества на застройку садового участка. Теперь тень то его дома будет затенять мой огород. Своим строительством он нарушил СНиП 30-02-97* и Правила землепользования и застройки для Краснодарского края. Может ли суд вынести решение о признании построенного дома самовольной постройкой и затем снести его как предписывается Ст.222 ГК РФ. Была ли в жизни такая судебная практика.

Правилами землепользования и застройки установлен минимальный отступ от границы участка до стены дома 4,5 метра. Могу ли отступить 5 м?

На какие земельные участки, виды землепользования и категории граждан распространяется действие так называемого закона о "дачной амнистии"

Меняла вид землепользования в деревне. Было - для выращивания сельхозкультур, изменила на ИЖС. Получила новое свидетельство. Пришло уведомление об оплате 190 000 р за увеличение стоимости земли. (До изменения стоила 3 850 р, хотя это уже территория Новой Москвы. Стала стоить 1 980 000 р.) Сказали, если не заплатить - вернут все назад. Законно ли это и нужно ли оплачивать.

Двухквартирный дом разделён на 2 хозяев в собственности. Земельный участок общий в долевой. Как согласовать землепользования между соседями с координатам, что б было понятно где находится половина дома каждого собственника. Юридически? Для продажи дома через ипотеку. (Банку не понятно где находится продаваемая часть дома и усасток.

Подан необоснованный иск. За несколько дней до последнего заседания сельсовет меняет Правила землепользования (под себя) и теперь исковые требования становятся обоснованными. Решение суда будет основано на состоянии прав на дату подачи иска или дату вынесения решения?

Проживаю в частном секторе в черте города. Сосед с южной стороны участка собирается строить большой сарай. Заканчивает закладку фундамента вплотную к нашему забору. Согласно правил землепользования любое строение ставится только в 1 метре от забора. Пытались поговорить-договориться с соседом, но он игнорирует все наши попытки. Построенный сарай с южной стороны очень сильно затенит наш участок и снизит проветриваемость. Куда можно обратиться чтоб разрешить такой конфликт сторон?

Ограждение в виде профилированного железа на подпорной стенке в 0.63 м от стены и окна единственной жилой комнаты кв.1 лишило дом инсоляции и дневного света. К экспертизе, чтобы дать свет в квартиру, соседи наполовину разрушили подпорную стену и вместо железа напротив дома на расстоянии 2 метров установили поликарбонат. В комнате стало светло, но поликарбонат, создавая парниковый эффект и лишая продуваемости территорию, стал ещё больше способствовать гниению стены дома. Как доказать, что поликарбонат в данном случае не входит в рекомендуемые Правилами землепользования и застройки материалы, такие, как рабица, кованный забор и другие?

Споры по землепользованию. Купили дом с земельным участком. Оказалось, что соседи имели претензии к границам смежных участков прежнего собственника. Провели экспертизу. Оказалось, что прежний собственник захватил кусочек земли у соседа. Вопрос: в ответе ли за это Мы-новые собственники? На границе стоит очень прочный забор с бетонным основанием и каменными столбами. Не ужто теперь МЫ обязаны его разрушить только по одной причине: прихватить чужого участка, при условии, что все остальные нормы соблюдены?

Купила гараж по договору купли продажи, отдельно стоящий, во дворе. Оформила акт землепользования (сейчас акт аренды не заключают). Хочу провести электричество (столб стоит в 2 метрах от гаража), но в электросетях сказали, что по такому акту не проводят. Подскажите как быть, с чего начать.

Был подан иск по гражданскому делу, категория: В иных случаях, связанных землепользованием. Районный суд удовлетворил иск частично. После решения районного суда, подали апелляционную жалобу в Краевой Суд. Заседание прошло: Решение оставили без изменений. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать жалобу и куда. Так как после решения второй инстанции, мне не указали, что я могу обжаловать решение.

Проводилось межевание в 1999 году. Земля находилась в пожизненном наследуемом владении. Предыдущий владелец дома умерла, Акт о согласовании подписал ее сын 9.06.1999 г. Свидетельство о праве на наследство он получил 23.06.1999 г. Постановлением Администрации от 12.05.2000 г. были утверждены границы землепользований (на основании проведенных работ по межеванию 9.06.1999 г) Впоследствии дом был продан новому владельцу 28.04.2001 г. Земля им в собственость не оформлялась до 2021 г. Я свою оформил в собственность в 2003 г, после того как выкупил все части дома у совладельцев. Сейчас новый владелец соседнего дома оспаривает границу ссылаясь на земельный план 1971 г. Подал в суд. Прав ли он и как опротестовать его притязания?

Юр.лицо имеет акт на право постоянного землепользования. Участку присвоен кадастровый номер в 2016 г. Нужно ли проводить межевание сейчас? Предприятие платило налог с 2016 г по 2020. Налоговая просит: делайте что-то с землёй. Переходить на аренду или выкупать. Посоветуйте что делать?

В январе 2017 г. Россельхознадзор Владимирской области провел плановую проверку использования земли с/х назначения. В июле 2017 г. я получила приказ от местных (районных) органов муниципального контроля о проведении такой же плановой проверки. Законно ли делать это два раза в год?

Игнорирование местной властью Федеральных законов в сфере землепользования порождает произвол

Основу правового регулирования земельных отношений составляют: Конституция РФ; Гражданский Кодекс; Земельный Кодекс; Федеральные законы, имеющие высшую юридическую силу по отношению к нормативным актам муниципальных органов власти. В противоречие этому, в регионе моего проживания,

Какой документ имеет высшую юридическую силу Закон области О земельных отношениях Принят

Постановлением Законодательного Собрания области или Правила землеполользования и застройки муниципального образования принят решением городской думы. В них рознятся цифры.

ВОПРОС: Какую цыфру применять из Закона или из Правил.

Землепользование?-Выделили участок под С.Х.П. с правом кап. строительства. Где должен быть построен дом прорыта через весь участок канава старой дренажной системы поселка. На мои просьбы ее зарыть поселковая администрация отказывается принять меры, находя различные причины. Как посоветуете действовать? С уважением Александр.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение