Изменение договора / Договор
П. 1 ст. 452 ГК устанавливает, что изменение и расторжение договора осуществляется в той же форме, в которой он был заключен. Различные комментарии к гражданскому кодексу уточняют, что договоры, заключенные в письменной форме, должны изменяться или расторгаться с помощью соглашений
Я в мае 2015 года заключила договор с ЖСК на строительство квартиры и сразу же полностью оплатила стоимость квартиры.
По этому договору дом должен быть сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2016 г, Сейчас сроки сдачи перенесены на 1 квартал 2017 г,
Сегодня мне позвонили из ЖСК и попросили подойти к ним для изменения договора, так как будет другая планировка и
изменены конструкции дома,
Пожалуйста, объясните мне правомочность изменения договора и посоветуйте, как мне правильно поступить в этом случае, Надеюсь на вашу помощь.
Можно ли изменить договор найма с одного человека на другого за неуплату ЖКХ и выселить его?
Мать и ее муж пользуются квартирой по договору соц. найма, я с ребенком несовершеннолетним там зарегистрирована, проживать соместно невозможно. Квартира убита и подлежит капитальному ремонту. В квартиру попасть не могу, меня не поскают. ЖКХ они не платят, по суду весь долг лег на меня. Обратилась в муниципалитет, ей отправили предупреждение. Хочу обратиться в суд о выселении матери и ее мужа, изменение договора социального найма на меня, и возмешение всех пот раченных средств на оплату ЖКХ.
У нас квартира по договору соц. найму. Мама была основным квартиросъёмщиком, с ней мы занимали одну из комнату (имеем 3 комнаты) После смерти мамы сесра передела договор на себя не поставив меня в известность (приложила документы 2012 г без моего согласи) теперь мне сообщила, что мне положена 1/6 часть квартиры так как там прописанш её дети и двое внуков Имеет ли она на это право и ещё вопрос может она заселить своего сожителя, если он не прописан.
Нужно ли вносить изменения в договор соцнайма, если квартиросьемщик развелась и не проживает много лет в этой квартире. Прописаны 2-е совешеннолетних детей и муж, у которого есть в собственности квартира в другом городе. Как это повлияет при приватизации квартиры? Договор соцнайма менять на фактически проживающих или нет?
Была приобретина квартира по договору купли-продаже в этот договор были вписаны дети малолетнего возраста кок дольщики сейчас дети совершеннолетние и требуют раздела квартиры.
Можно ли переделать старый договор что бы дети не были дольщиками?
Если в муниципальной квартире добавляется новый гражданин (несовершеннолетний ребенок), нужно ли менять дог. соц.найма в связи с изменением состава семьи?
Можно ли поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире без его согласия, если он не проживает и не платит жку или выписать из квартиры?
Купила автомобиль в 2020 году у подруги за 1 миллион по дкп и ещё 500.000 выплачивала ей пл расписке за него, итого 1500000 получилось
Сейчас буду продавать за 1500000 его, а по договору всего миллион купля и на 500000 нужно уплачивать налог.
Можем ли мы по обоюдному согласию сторон изменить сумму договора купли продажи?
Что понимают юристы под выражением, договор дарения можно отменить через суд при изменении семейного положения.
Я член правления ТСЖ и владелец нежилого помещения в многоквартирном жилом доме с автономной котельной. Ранее поставщик газа для котельной делил газ для жилых помещений и нежилых, тариф не сильно отличался поэтому не беспокоило (просто не замечали). Но ситуация изменилась, ранее газ делил в процентном сообщении (35% нежилых помещений, 65% жилых), но сейчас изменили договор (не могу посмотреть его еще не отдали, председатель неглядя его подписала) и получилось так, что нежилые помещения расходуют больше горячей воды и отопления и соответственно газа. Расчеты не видел, прислали по факту, запрос послали.
На сколько это законно?
Могут ли в квитанции писать Природный газ (отопление) м 3. Насколько мне известно ТСЖ должно мне тепло продавать, а не газ. Может ли так поставщик газа расчитывать расход и считать по разным тарифам (счетчика тепла в доме нет)?
Я хотела бы изменить договор приватизации жилого помещения. При заключении договора приватизации я отказалась от участия в приватизации в пользу матери и дочери (в квартире прописаны мы трое), в данный момент я хотела бы также принять участие в приватизации на равных долях.
Продала автомобиль, договор купли продажи прикрепила на сайте налог. Ру, через 3 дня покупатель попросил переписать договор в другим покупателем, т.е. он его перепродал, будут ли вопросы у налоговой если я поменяю файл договора на сайте?
Нужно ли менять договор соцнайма для подачи документов на приватизацию мунициального жилья, если у зарегистрированных там несовершеннолетних детей изменилась фамилия? Боюсь. Мы просто не успеем это все сделать и не успеем подать заявление на приватизацию... Или у нас обязаны принять документы на приватизацию и так, автоматически уже изменив в приватизации фамилии детей на новые?... Спасибо!
Если муж ранее заключал договор об уплате елементов в сумме 11 т.руб. в месяц сможет ли через суд изменить эту сумму по ситуации в жизни с тем что его сократили с работы, затем банкротства а так же с появлением новой семьи и маленького ребенка.
Жилищное законодательство РФ предусматривает отдельные случаи изменения жилищных правоотношений, возникших из договора социального найма жилого помещения, путём замены нанимателя как стороны в договоре социального найма. В случае смерти нанимателя жилого помещения или его выбытия
Сначала регистрация, потом внесён е изменений.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст 70 ЖК РФ). В первую очередь оформить регистрацию, только потом заниматься договором. Здравствуйте 🤝
Сначала супруге надо оформить регистрацию в жилом помещении
С уважением При прописке жены не требуется предварительно вписывать ее в договор социального найма.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Необходимо ли при прописки жены предварительно вписать жену в договор социального найма или сначала прописка, потом изменение договора социального найма
Правомерно ли изменение договора и как поступить в этой ситуации?
Первую заявки на подключение участка к сети подала в ноябре 22 года в Россети (Калининградская обл) . Из-за своей невнимательности во время не оплатила, её в январе 23 года аннулировали. Заключила новую. Выставили счёт. Удивила цена. Рассчитывали за 3000 р за 1 кВт, в итоге выставили около 27000 р за 15 квт. Перезвонила, спросила нет ли ошибки. Россети перезвонили и сказали, что все правильно. Мы оплатили. Заявление приняли в работу. В это время в нашем КП начали установку электрических опор. В этот момент организация вспоминает, что у них есть приказ от декабря 22 года, что за 1 квт нынче нужно заплатить 5700 р. Приказ действует полгода. В течение 10 дней я должна оплатить разницу, либо расторгнуть договор, либо ждать повестку в суд. Но сумма в 3 раза больше и это 3 мои зп. На какой вариант соглашаться ведь это их ошибка, за которую мне придётся платить? Благодарю.
Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле?
Спасибо.
После покупки жилого дома в нем обнаружены существенные недостатки. Дом приобретен с рассрочкой платежа. Начались переписки между сторонами. Продавец подал в суд на взыскание оставшегося долга. Покупатель планирует подать в суд на изменение договора в части снижения покупной стоимости. Дело о взыскании уже рассмотрено. Назначалась экспертиза. Экспертом дом признан непригодным для проживания. Возможно ли подать покупателю иск на изменение договора, ссылаясь на это заключение. И является ли данный иск имущественным, не подлежащим оценке.
Работодатель планирует сменить местоположение работы (другой регион), готовят уведомления о переводе. Попадает ли такое изменение договора под статью о сокращении или это увольнение в связи с отказом по дополнительному соглашению (коллеги готовятся ко второму варианту)? Менять места жительства не планирую, имею ребенка 1 год, планировала выйти на работу в феврале (ребенку будет 1 год 6 месяцев), перевод организации в другой город планируется в первом полугодии этого года.
Скажите пожалуйста. Могут ли действия администрации при оказании муниципальной услуги, когда они расматривая на комиссии заявление об изменении договора соцнайма используя АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ЗАНИМАЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ",в разрез АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ",подпадать под уголовный кодекс как превышение должностных полномочий?
Между арендодателем и арендатором был заключен договор безвозмездного пользования. В дальнейшем, арендатор и собственник договорились в устной форме об изменениях договора, что на протяжении 6 месяцев арендатор будет наличными выплачивать собственнику денежные средства, а собственник в свое время будет выдавать чек, так как самозанятый. Нужно ли оформлять дополнительное соглашение или просто забыть про этот договор.
Надо ли в иске о расторжении договора получателя ренты с пожизнным содержанием с иждевением, с бесплатно переданной квартиры в собственность платильщика ренты, где получатель Истец, первоночально планировалось в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по договору, но когда дело подошло к подаче иска, платильщик ренты умер (много пил и ничего не дела и умер от паленой водки у себя в Туле), менять иск и указывать существенным изменением договора-смерть последнего, и в ответчики вызывать мать платильщика и дочь 30 лет.
Обратилась за помощью в банкротстве. Реализации имущества нет так как квартира муниципальная. Собственником был отец, но с января месяца он выписан официально, до этого он е проживал с нами 12 лет. Так как образовалась задолженность решились на шаг банкротства. Выяснилось, что надо изменить в платежках по квартире плательщика на меня. Для этого нужно изменить договор соцнайма. Администрация в открытую сказали, что не будут менять с ФИО отца на ФИО мою. Если по закону я имею права подать на банкротство то имеют ли право мне отказать в изменении договора на мою ФИО. Тем более, что в исполнительных листах приходит солидарно, на меня на него.
В договоре есть пункт касательно правил изменения договора.
В нем сказано, что договор меняется только на основании письменного соглашения либо, если вторая сторона совершит конклюдентные действия определяемые первой стороной договора.
Вопрос:
Если заранее, в письменной форме заявить второй стороне договора, что я требую изменения договора осуществлять на основании письменного соглашения, будет ли данное заявление считаться законным?
ЗАО «Нева» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ЗАО «Волга» об изменении договора о передаче доли в уставном капитале предприятия, заключенного между истцом и ответчиком.
В заседании арбитражного суда представитель истца заявил ходатайство о расторжении
Данного договора.
Какой элемент иска изменен истцом в данной ситуации?
Вопрос по регистрации изменений договора аренды на основании решения суда.
Арендодатель добился изменения некоторых пунктов договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Есть соответствующее решение арбитражного суда. Как зарегистрировать эти изменения в регистрационной службе? Достаточно ли только решения суда или все же нужно дополнительное соглашение об изменении договора, подписанное арендатором (он отказывается что либо подписывать)? Как я понял, есть только регистрационное действие «Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды» а подписанного арендатором соглашения нет. Поэтому в регистрации, якобы, может быть отказано.
Вопрос в следующем - арендодатель самомтоятельно добавил в договор аренды следующие пункты
1. осуществлять охрану арендуемого объекта и находящегося в нем имущества своими силами и за счет собственных средств.
2. арендатор своими силами и за собственный счет в случае необходимости производит на объекте монтаж пожаро-охранной сигнализации, заключает договоры на их обслуживание.
3. производить необходимое благоустройство прилегающей территории в соответствии с городскими правилами и нормами.
Но мы только арендуем небольшое помещение в Торговом центре, где кроме нас еще пять арендаторов.
Правомерны ли действия арендодателя в изменении договора аренды без нашего согласия и могут ли такие пункты быть законными. Заранее благодарна. Татьяна.
Может ли Суд в порядке ч.2 ст.452 ГК РФ изменить договор, который на момент подачи иска уже закончился? А предложение об изменении договора второй стороне направлялось когда договор был действителен. Отрицательный ответ на предложение изменить договор получен на следующий день после окончания срока действия договора.
Здравствуйте! Моя жена собирается обратиться в муниципалитет с заявлением об установке приборов учёта г/х водоснабжения в муниципальном жилье, в котором она является ответственным квартиросъёмщиком. Дело в том, что договор найма оформлен на её девичью фамилию. Боюсь, что при обращении бюрократы потребуют сменить договор всвязи со сменой фамилии и внесут изменения в договор, касающиеся установки приборов учёта. В действующем договоре напротив, указано, что наниматель не вправе изменять имеющуюся схему учёта услуг. Смена фамилии является основанием для изменения договора найма и можно ли потребовать (если требуется изменить договор) не вносить дополнительные изменения, касающиеся ипу, которых нет в настоящем договоре? Сасибо!
Если сначала был не правильно сделан договор купли продажи квартиры, но регистрация в росреестре прошла, можно ли после изменения договора купли продажи изменить документы регистрации в росреестре.
Существует ли судебная практика по изменению договора на покупку импортного автомобиля с фиксированной ценой в сторону увеличения стоимости.
Банки.
При обращении в банк для изменения срока периода внесения наличных по кредиту в договоре (ипотека), сказали ехать в другой офис, так как работник по ипотеке на больничном.
1. является ли мой вопрос ипотечный, если он лишь об изменении договора по кредитованию?
2. обязаны ли были принять меня с моим требованием другим специалистом? (это не значит что менять сроки в договоре нужно здесь и сейчас,-пусть рассматривают..)
Мне нужен образец заявления об отмене договоранайма жилого помещения в связи со сменой собственника, или образец заявления изменения договора. Пожалуйста пришлите. Заранее спасибо.
Комната в коммунальной квартире не в собственности, прописан 1 человек умер (близкий родственник), пошла в жил контору и написала заявление об изменении договора социального найма, естественно мне отказали (не представлены документы подтверждающие, что заявитель является членом семьи) предоставлен документ свидетельство о рождении, и сказали идти в суд, какое должно быть исковое заявление?
Имеет ли смысл вступать в тяжбу с застройщиком, просрочившим договор сдачи дома с ноября 2014 по август 15. В одном из пунктов договора фигурирует фраза о праве застройщика менять срок окончания строительства не чаще раза в 3 месяца, направив соответствующее уведомление об изменении договора. Уведомления с ноября 14 не было, хотя некоторые дольщики его получали и договор переписали.
Моя свекровь с 1938 г. р.-наниматель по договору социального найма в двух комн. Квартире, там прописана племянница-пьяница, согласие на прописку сына нанимателя не дает. В настоящее время не знаем где она шляется. Хотим оформит исковое заявление в суд об изменении договора муниц. Найма для прописки сына в договор, здоровье очень слабое у свекрови. Как составить исковое заявление в суд?
Страховая компания прислала дополнительное соглашение и программу к договору которые существенно влияют на изменение обьемов оказываемых услуг для застрахованных в отличии от первоначального и требует не замедлитеьно подписать но у нас есть врозражения которые они даже слушать не хотят как быть можем ли мы вообще не подписывать новые документы и работать по старым.
Исполнитель имеет право в одностороннем порядке вносить изменения в договор с уведомлением заказчика. На основе какой нормы предусматривается данный пункт в договоре?
Помогите пожалуйста разобраться в трудном для меня вопросе. В этом году мы купили дом, использовав ипотечные средства. Плюс остальная сумма 25% в виде материнского капитала должна была по договору перечислиться продавцам в течение месяца. Заявление на материнский капитал я подала без промедлений, сразу же как вступили в право собственности. Заявление рассматривали 20 рабочих дней, я звонила и спрашивала почему так долго, ответ был, что всё нормально с документами. Затем пришёл отказ и для того чтобы перечислить мне средства нужен дополнительное соглашение к договору купли продажи, нужно изменить слово обьект на слово дом. Продавцы сразу же сказали ничего не заключим и будем расторгать договор через суд. Мы не хотим так как тоже очень сильно потратились и согласны оплатить пеню им за просрочку, но никакие уговоры не помогают.
Институт выслал по почте Дополнительное Соглашение для подписания. В нем указано внесение изменений в пункты Договора. Один из пунктов: "Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Исполнителя в одностороннем порядке в случаях предусмотренных пунктом 22 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. №1441. Могу ли я не подписывать это изменение ссылаясь на то, что договор был заключен до вступления в силу данного постановления, или это подписание обязательно?
Муж заключил с администрацией договор аренды земельного участка для ведения подсобного хозяйства на 49 лет. В договоре есть пункт: Договор может быть расторгнут в случае смерти арендатора при отсутствии правоприемника Муж умер 6 месяцев назад. Я его жена и единственная наследница. Администрация мне отказывает в изменении (доп. соглашении) договора аренды, предлагает написать заявление об отказе от аренды и включиться в конкурс на выделение участка.
В мае 2014 г с застройщиком подписали договор долевого участия, оплатили. В договоре указана дата сдачи 30 сентября 2014 г. На этой недели нам сообщили, что объект сдан и нам необходимо заключить новый договор предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Еще из интернета узнали, что первый договор они должны были зарегестрировать, что не было сделано. Скажите, правомерны ли их действия и получится ли у нас взыскать с них просрочку? Спасибо.
С уважением, Денис и Наталья.
До замужества и рождения ребенка я была прописана в квартире отца (квартира не приватизирована). После рождения сыны мы со свекровью заключили договор о передачи квартиры во временное пользование на основании которого я и мой новорожденный сын были прописаны в квартире свекрови полученной ей в наследство от матери (квартира приватизирована). Ее сын, мой муж, в квартире прописан не был. Сейчас я подаю на развод и свекровь хочет расторгнуть договор, прописав там моего мужа и выписав меня (ребенок (5 лет) останется прописан). Куда в случае расторжения договора меня выпишут, если отец откажется прописать меня обратно?
Заранее благодарю за ответ.
Хотела бы получить консультацию, по моему договору о заместительном вынашивании беременности и при необходимости получить рекомендации по его изменению! Сколько это будет стоить?
Работаю в учреждении здравоохранения (краевое), находилась три месяца в командировке (на учёбе), так как не с кем было оставить ребёнка, то брала его с собой. Снимала жильё у физического лица, все документы в виде договора и расписок о получении денег арендодателем сдала в бугалтерию для оплаты. На что мне сейчас говорят, что будут вносить изменения в коллективный договор и требуют с меня обьяснительную, почему я снимала у физ лица жильё.Насколько это правомерно? И в течении какого срока должны быть оплачены мои расходы? И если будут вносить это изменение в договор то насколько это за тянется?
Управляющая компания хочет присвоить деньги оставшиеся неиспользованными на техобслуживание, мотивируя это экономией статья 162 часть 12 ЖК РФ.
Какое решение на общем собрании надо принять чтобы не дать им это сделать?
Подскажите как сформулировать вопрос на собрании, куда направить эту экономию и как внести это изменение в договор управления.
Долевое участие в строительстве. После ввода дома в эксплуатацию застройщик прислал соответствующее письмо с информацией об увеличении площади квартиры на 6 метров. Как раз на эти метры были изменения в проектной декларации в сторону уменьшения. (т.е. декларация - 69, изменения в п/декларации - 63, итог обмеров - 69). Соответственно, застройщик выставил сумму, которую нужно доплатить. При этом существенно нарушен срок передачи квартиры. Сумма доплаты не покрывает неустойку. Застройщик предлагает подписать договор приема-передачи квартиры в собственность с пунктом "стороны подтверждают, что между ними взаимно урегулированы все финансовые вопросы, связанные с исполнением договора, включая основные денежные обязательства сторон и претензии связанные со сроком передачи квартиры". Сумму доплаты не требуют. Как правильно подписать (изменить) договор приема-передачи, чтобы потом как-то отсудит неустойку?
Да, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации. [quote]было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.[/quote]
тут не понятно.
Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено. Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В договор купли-продажи как основание права собственности было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры. Дата этого соглашения повлияла на начисление налога. Можно ли внести изменение в договор купли продажи и надо ли его регистрировать? Право собственности уже зарегистрировано..
Год назад мы участвовали в аукционе на аренду нежилого помещения под продовольственный магазин, но проиграли.
Нынешний арендатор сделал там кафе и магазин, договор без права субаренды.
Могла ли внести изменения администрация в договор и долны ли они были заренистрировать эти изменения? Куда можно пожаловаться?
Читайте также:
- Как внести изменения в договор
- Внести изменения в договор
- Изменение договора найма
- Изменение дополнительного соглашения к договору
- Изменение и расторжение договора возможно по
- Дополнительное соглашение об изменении договора
- Изменение и расторжение договора
- Изменения в договоре соц найма
- Изменение кредитного договора
- Уведомление об изменении договора
- Изменения в договор дарения
- Соглашение об изменении трудового договора
- Изменение стоимости договора
- Изменения в договоре услуг
